ventes de maisons et villas de luxe meublées Maine-et-Loire, France

Située à seulement 10 km au nord de Saumur, dans le village pittoresque d'Allonnes, cette propriété à vendre vous séduira par son charme et ses nombreuses prestations. Allonnes dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et divers services. Cette maison de bourg, en excellent état, affiche une élégante façade en tuffeau, typique de la région. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau, le tout organisé autour d'un paisible patio protégé des regards. À l'étage, cette propriété Allonnes à vendre propose 5 grandes chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de 2 salles d'eau confortables. En outre, deux dépendances offrent des possibilités variées d'aménagement, que ce soit pour un atelier ou du rangement, sans oublier un garage bien pratique. Un terrain constructible vient enrichir cette offre, vous permettant de réaliser de nouveaux projets ou de profiter d'un vaste espace extérieur. DPE : C/A. Prix HAI : 299000 € (Prix net vendeur : 285000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Contactez Damien TOUDIC (EI) au +33(0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com pour en savoir plus sur cette achat propriété Allonnes.

EXCLUSIVITE Karacterre® Angers. Située au coeur d'Angers, dans un secteur préservé très prisé et à proximité du Château. Pour un investissement en coliving, cette belle bâtisse bourgeoise avec ses 10 chambres et sa spacieuse pièce de vie d'époque mérite votre attention. Adaptée à la colocation, elle offre 8 chambres avec salle d'eau privative ainsi que deux chambres avec salle d'eau commune. Les chambres sont actuellement louées entre 450 et 550 euros par mois en moyenne, ce qui en fait un excellent investissement dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 euros et 5190.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4901 2021 000 000 013 AC ADC49012023000000288

Découvrez cette charmante maison Montsoreau à vendre, un bien d'exception situé dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison de village en pierres de tuffeau offre une vue imprenable sur la Loire et le château, avec une surface de 200m2 et un grenier aménageable de 65m2. Vous trouverez 7 pièces, dont 3 chambres avec vue panoramique, ainsi qu'un garage pour votre confort.Dans le cœur de Montsoreau, labellisé parmi les plus beaux villages de France et inscrit au Patrimoine Mondial par l'Unesco, cette belle demeurent partiellement restaurée est à proximité de tous les commerces et services, permettant de tout faire à pied. Le village, avec son château, ses caves troglodytiques, ses moulins et ses vins, invite à la flânerie dans ses ruelles fleuries, offrant une qualité de vie incomparable.Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 34m2 donnant sur une terrasse, un salon de 21,5m2, des toilettes, un couloir, un garage de 20m2, une véranda de 20m2 et une cave de 20m2. Les poutres et charpentes ajoutent du caractère à l'ensemble, avec la possibilité de créer deux autres salles d'eau.À l'étage, un escalier mène à un pallier, une chambre parentale, une salle d'eau avec espace buanderie, des toilettes, une grande pièce de 60m2 à rénover, un pallier supplémentaire, ainsi qu'une terrasse de 25m2 et un jardin offrant une vue panoramique sur les toits et la Loire.Informations complémentaires : Chauffage : pompe à chaleur réversible, isolation des toitures. La maison est également vendue partiellement meublée, tout à l’égout. La taxe foncière est de 1050€/an, DPE : C (175kWh/m2/an) et GES : A (5kg/CO2/an), établi le 18/06/2025. Cette demeure est en cours de travaux à terminer. Pour en savoir plus sur cet achat maison Montsoreau, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette propriété à vendre à Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, un domaine golfique d'exception s'étendant sur 81 hectares, niché au cœur de la nature angevine. Véritable havre de paix, cet endroit saura séduire les passionnés de golf, les amateurs de grands espaces et les investisseurs en quête de projets porteurs. Ce domaine comprend un parcours de golf de 18 trous, un Pitch and Putt, ainsi qu'un Club House équipée d'un restaurant, d'un bar, de salles de réunion et de vestiaires. Pour l'hébergement, il offre une grande capacité avec 20 chambres et 5 gîtes, accompagnés d'une piscine. Des possibilités de développement sont également présentes avec des bâtiments non exploitables et un terrain constructible de 7 700 m². Idéalement situé à seulement 25 minutes d'Angers et de sa gare TGV, ainsi qu'à 1h20 de l'aéroport de Nantes, ce domaine est à proximité de lieux touristiques renommés tels que Terra Botanica et plusieurs châteaux de la région. Dossier disponible sur demande après signature de confidentialité. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montfaucon-Montigné, dans la commune de Sèvremoine, à seulement 35 km de Nantes et 19 km de Cholet, découvrez cette élégante villa à vendre. S'étendant sur 525 m², cette propriété a été entièrement rénovée en 2010 et se situe sur un parc arboré de 8737 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Sans vis-à-vis et entourée d'un environnement verdoyant, elle garantit une tranquillité totale tout en restant proche des commodités. Cette maison est idéale pour une vie familiale, grâce à ses grands volumes et à son aménagement bien pensé. L'accès à la voie express et à l'autoroute A87 facilite vos déplacements. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 108 m² complète le bien, parfait pour recevoir ou aménager un espace de travail. Pour profiter pleinement de l'extérieur, trois chalets en bois, une terrasse de 158 m² et une terrasse végétale de 67 m² sont également inclus. Un terrain constructible de 3500 m² est prévu pour l'aménagement d'une piscine et d'un pool house. Une parcelle supplémentaire de 4760 m², bordée par un petit ruisseau, est également disponible pour l'acquisition. Située dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, cette villa représente une opportunité d'achat à ne pas manquer.