ventes de maisons et villas de luxe meublées Maine-et-Loire, France

Karacterre® Angers vous propose à la vente cette maison de caractère, alliant harmonieusement élégance historique et touches contemporaines. Nichée dans le quartier prisé de la Madeleine à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, cette propriété séduira les amateurs d'architecture raffinée. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes spacieux et ses éléments authentiques tels que le parquet, les carreaux de ciment et la cheminée. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle, mettant en valeur les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, le salon avec cheminée à double foyer et la salle à manger communiquent avec une cuisine ouverte moderne, complète et orientée vers le jardin ou la terrasse. Une suite parentale avec dressing et douche est également présente à ce niveau. À l'étage, un majestueux escalier métallique mène à un palier avec dressing, deux chambres et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin intimiste de 80 m2, clos de murs en pierre de schiste, ajoutant un charme indéniable à la maison. Le souplex offre des espaces pratiques : une lingerie avec accès au jardin, une grande cave et une chambre avec douche privative. Chaque étage est équipé de WC privatifs. Un garage couvert ainsi que trois places de parking sécurisées à proximité sont également inclus. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Angers, cette propriété est une opportunité unique. Estimation gratuite sur demande avec honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2150 € et 2980 € (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, cette magnifique propriété située en LOIRE, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, offre un cadre exceptionnel. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, elle se compose de trois habitations totalisant environ 500 m² habitables, offrant un potentiel remarquable.La grande longère abrite deux logements reliés par une piscine intérieure chauffée, accompagnée d'un jardin tropical orné de pas japonais menant au sauna, créant une atmosphère idéale pour la détente. L'habitation principale, d'environ 210 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante entièrement équipée, une belle salle à manger adjacente à un vaste salon avec cheminée à insert. Un espace spacieux de 80 m², baigné de lumière naturelle, intègre la piscine chauffée et donne sur le jardin tropical couvert et le sauna. Le pool house, avec sanitaires et hammam, mène à une pièce de vie additionnelle avec chambre et deux mezzanines, accessible directement depuis la cour.À l'étage, deux grandes suites avec salle de bain et WC complètent cette première maison, qui dispose d'un chauffage au sol par géothermie pour un confort optimal.Le second logement, d'environ 128 m², se compose d'une cuisine-salle à manger, d'un salon spacieux avec poêle et baie vitrée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine et une salle d'eau avec WC viennent parfaire l'ensemble.Une maison indépendante supplémentaire d'environ 90 m² comprend une pièce de vie, une cuisine séparée et des sanitaires. À l'étage, une chambre avec salle de douche et WC.Cette propriété inspirante dispose également d'un grand préau de 145 m², parfait pour des réceptions estivales, ainsi que de dépendances variées, d'un garage, d'anciennes soues à cochons, d'un étang et d'une mare entourée de murs en pierre.Les commodités sont à seulement 2 km, avec Segré à 14 km, Angers et sa gare TGV à 40 km, et l'aéroport de Nantes à 80 km.Ce cadre bucolique est idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, parfait pour des rassemblements familiaux, un habitat partagé ou une activité de location meublée touristique, avec une capacité d'accueil d'environ 30 couchages. Classe Energie C / Classe Climat A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 910 euros et 2 650 euros.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.Contact : Emmanuelle Lego +33 (0)6 49 71 60 72. Agent commercial immatriculé au RSAC Laval N°485 286 868. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette magnifique villa à vendre à Sèvremoine, située dans le Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, offre une superficie de 525 m² sur un parc arboré de 8 737 m². Rénovée et agrandie en 2010, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. À seulement 35 km de Nantes et à proximité de Cholet, cette propriété est idéale pour une vie de famille ou des projets professionnels grâce à sa configuration. Ses nombreux atouts incluent : un cadre calme et verdoyant, une proximité avec toutes les commodités et un accès rapide aux axes routiers. En plus, vous bénéficierez d'un studio indépendant de 108 m² et de 3 chalets en bois totalisant 65 m². Un terrain constructible vous permettra d'envisager diverses possibilités d'aménagement. Cette villa unique est une opportunité à considérer pour quiconque cherche un espace de vie alliant nature et tranquillité. Contactez le 06.25.42.42.55 pour découvrir ce bien rare.

EXCLUSIVITE Karacterre® Angers. Située au coeur d'Angers, dans un secteur préservé très prisé et à proximité du Château. Pour un investissement en coliving, cette belle bâtisse bourgeoise avec ses 10 chambres et sa spacieuse pièce de vie d'époque mérite votre attention. Adaptée à la colocation, elle offre 8 chambres avec salle d'eau privative ainsi que deux chambres avec salle d'eau commune. Les chambres sont actuellement louées entre 450 et 550 euros par mois en moyenne, ce qui en fait un excellent investissement dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 euros et 5190.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4901 2021 000 000 013 AC ADC49012023000000288

Située à seulement 10 km au nord de Saumur, dans le village pittoresque d'Allonnes, cette propriété à vendre vous séduira par son charme et ses nombreuses prestations. Allonnes dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et divers services. Cette maison de bourg, en excellent état, affiche une élégante façade en tuffeau, typique de la région. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau, le tout organisé autour d'un paisible patio protégé des regards. À l'étage, cette propriété Allonnes à vendre propose 5 grandes chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de 2 salles d'eau confortables. En outre, deux dépendances offrent des possibilités variées d'aménagement, que ce soit pour un atelier ou du rangement, sans oublier un garage bien pratique. Un terrain constructible vient enrichir cette offre, vous permettant de réaliser de nouveaux projets ou de profiter d'un vaste espace extérieur. DPE : C/A. Prix HAI : 299000 € (Prix net vendeur : 285000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Contactez Damien TOUDIC (EI) au +33(0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com pour en savoir plus sur cette achat propriété Allonnes.