ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Maine-et-Loire, France

Découvrez cette maison en pierre de tuffeau rénovée avec goût près de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, à vendre, présente une pièce principale lumineuse grâce à son extension en toit 'cathédrale' et ses baies vitrées, donnant sur une agréable terrasse et un jardin clos. Située à moins de 2 km du centre de Saumur, vous trouverez toutes les commodités à proximité, y compris des écoles, des commerces et des services. Avec une superficie habitable d'environ 236 m2 et un terrain de 833 m2, cette maison spacieuse représente une belle opportunité pour un achat à Saumur. Pour plus de détails, visitez notre site Internet : https://www.cabinetchevillon.fr/vente/1

Découvrez cette Maison à vendre située à LES GARENNES SUR LOIRE, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel offre 170 m² de surface habitable sur une parcelle agréable de 700 m². Avec une architecture contemporaine de plain-pied, cette maison se distingue par son esthétique épurée, pensée pour mettre en valeur les volumes et la lumière, créant un espace à la fois élégant et chaleureux. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle, dotée d'une hauteur sous plafond généreuse et de poutres apparentes. La cuisine, aux finitions soignées, s'intègre parfaitement au séjour, offrant un espace convivial. Un salon intimiste complète ce niveau. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, accompagnée d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une double douche. Un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs est également présent. À l'extérieur, l'architecture se prolonge harmonieusement avec une terrasse en bois d'environ 70 m², une piscine et un spa, créant un cadre de vie privilégié. Située à moins de 5 minutes des commodités du centre de Juigné-sur-Loire et à 15 minutes d'Angers et de sa gare TGV, cette Maison de luxe à acheter LES GARENNES SUR LOIRE est un véritable havre de paix. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 620 euros et 870 euros. Contact : Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Montsoreau, une maison réinventée par un architecte du patrimoine, sa loggia et son panorama sur la Loire et le château. Sur une place pavée du village, la maison est élevée de trois niveau en pierre de tuffeau. La façade principale orientée au sud, enduite de sable et de chaux, laisse apparaître le tuffeau aux encadrements des baies. La toiture est en ardoise, ponctuée de deux lucarnes aux arcs surbaissés. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon ouvert sur une salle à manger et mène à une cuisine. Les sols sont carrelés de ciment en damier noir et blanc. Les poutres apparentes soulignent les pièces de réception, tandis que le salon est aménagé autour d’une cheminée en brique équipée d’un poêle. Depuis la cuisine, un escalier à quart tournant mène aux étages. Au premier, un palier carrelé distribue des toilettes et une salle de bains ouverte sur un balcon. Un couloir en tomettes dessert deux chambres orientées au sud, dont l'une est avec cheminée en pierre. Au second, le palier s’ouvre sur une vaste chambre mansardée, traversante nord-sud. Une loggia de 11 m² environ, à la structure en chêne et habillée de lambris de châtaigner et d'un bardage en peuplier, prolonge l’espace et offre un panorama sur le château et la Loire.

Nichée sur les coteaux du vignoble de Savennières, cette maison offre une surface habitable de 243 m², accompagnée d'un parc de 2 hectares. Cette propriété de plain-pied, construite en 1976, se caractérise par ses élégantes toitures inspirées des chaumières modernes. Le terrain généreux et la vue panoramique sur la nature créent un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 70 m² dispose d'une cheminée centrale et s'ouvre sur une large terrasse surplombant l'étang. L'espace nuit comprend deux chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing-bureau. Le hall d'entrée mène à un bureau orienté sud et dessert les escaliers vers le sous-sol et l'étage sous combles. Le sous-sol, qui occupe près des deux tiers de la maison, peut accueillir deux voitures et comprend également une cave et un atelier. L'espace sous combles offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien, à la lisière des bois, garantit un environnement paisible et protégé des regards indiscrets. Située à un peu plus d'un kilomètre de la Petite Cité de Caractère de Savennières et à 3 minutes en voiture de la gare, cette propriété permet de rejoindre Angers en 12 minutes en TER ou Nantes en près de 40 minutes. À seulement 15 minutes d'Angers et 1 h 25 de Paris. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 5 369 euros et 7 263 euros. Contact (EI) : Philippe 06 07 60 57 50 Agent commercial immatriculé au RSAC Angers 349 740 936 RSAC Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques se trouvent sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Bouchemaine, Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette magnifique propriété, entièrement rénovée, offre une vue imprenable sur la Maine. Avec une superficie d'environ 221 m², elle s'étend sur trois niveaux comprenant des espaces de vie lumineux, une cuisine équipée et plusieurs chambres confortables. Le jardin paysager de 3 500 m², agrémenté d'une piscine sécurisée, invite à la détente. À proximité du centre commercial de Pruniers et facilement accessible, cette maison représente un achat idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle à Bouchemaine.

Découvrez cette propriété unique à Candé, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ancienne écurie transformée en une charmante maison familiale d'environ 223 m² habitables, elle est située sur un vaste terrain de 1 600 m² entièrement clos, offrant deux jardins distincts et plusieurs dépendances, un bien rare dans la région. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une salle à manger confortable, et une cuisine ouverte fonctionnelle, le tout offrant des volumes généreux et un accès direct à la grande terrasse longeant le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une suite parentale avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des commodités supplémentaires. À l'étage, un large couloir mène à trois chambres et à d'autres espaces tels qu'une salle de douche et un dressing. Les jardins sont aménagés avec un préau convivial, une cuisine d'été et des installations pratiques comme un carport et des ateliers, le tout sécurisé par un portail électrique. En outre, des panneaux photovoltaïques complètent cette offre. Commodités à proximité : écoles, commerces et crèches. Accès rapide à Ancenis en 25 minutes, Angers en 30 minutes, et à l'aéroport international de Nantes en 50 minutes. Une maison familiale idéale alliant espace et tranquillité. Classe Energie D / Classe Climat B. Montant moyen annuel des dépenses énergétiques estimées : entre 3 720 euros et 5 090 euros. Contact : Frédéric PIRIOU - 06 12 03 02 17. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 907 693 899. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située à Gennes Val de Loire, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Développant une surface totale de 270 m², elle se compose d'une maison d'habitation et d'un troglodyte, le tout sur un terrain de 804 m². Conçue par un architecte, cette propriété allie authenticité et modernité, grâce à une rénovation complète utilisant des matériaux de qualité tels que la pierre de tuffeau et le parquet en ardoise. La maison principale de 165 m² habitables dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine conviviale et d'un espace salle à manger chaleureux autour d'un poêle à bois. À l'étage, la mezzanine mène à deux suites et deux chambres, offrant une atmosphère harmonieuse. À l'extérieur, un jardin clos, des espaces de détente, et un troglodyte habitable d'environ 105 m² enrichissent cette propriété, idéale pour un second logement ou une activité indépendante. Située à 13 minutes de Saumur et 16 minutes de la gare SNCF, cette maison est un véritable havre de paix. Pour tout renseignement sur l'achat d'une maison de luxe à Gennes Val de Loire, n'hésitez pas à contacter Julien Aldebert au 06 77 41 22 18.

À Cholet, dans le Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison d'architecte de 195 m² est installée sur un terrain verdoyant de plus de 1600 m². Cette propriété allie volume, confort et fonctionnalité, idéalement conçue de plain-pied pour une famille. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, avec de larges fenêtres offrant une vue panoramique sur le jardin et un accès à une terrasse couverte. La hauteur sous plafond et une charmante cheminée créent un espace de vie chaleureux. La cuisine attenante est entièrement équipée et donne sur une seconde terrasse. Le premier espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et une deuxième chambre avec salle d'eau privative et accès direct au jardin. Un second espace nuit, accessible de manière indépendante, offre deux chambres spacieuses et une salle d'eau, idéal pour une activité libérale ou en tant que chambres d'hôtes. Un bureau, une lingerie et un grand garage complètent cette belle maison familiale. Le jardin arboré dispose d'une piscine équipée d'un dôme, garantissant une vue dégagée sur la nature dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Le terrain de plus de 1600 m² peut être modifié selon vos besoins, avec la possibilité d'agrandir jusqu'à 7000 m². Située à quelques minutes du centre-ville de Cholet, cette propriété est à proximité des écoles, des commerces, de la gare, et à 45 minutes de la Roche-sur-Yon et de Nantes. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021, se situe entre 2170 et 3000 euros. Contact : Mathilde 06 70 23 47 63. Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.