ventes de maisons et villas de luxe Charente-Maritime, France (page 9)

Maison de village pleine de charme à vendre au Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose d'un agréable jardin à l'abri des regards, orienté Est-Sud. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. À l'étage, la maison comprend quatre belles chambres, accompagnées d'une salle de douche et de toilettes. De plus, elle offre un grand garage, un local à vélos, un atelier et une cuisine d'été avec coin repas. C'est une opportunité pour l'achat d'une maison de luxe au Bois-Plage-en-Ré.

Dans le quartier calme et recherché de La Trompette à La Rochelle, cette maison d'époque des années 70, idéalement entretenue, s'étend sur environ 163 m2 habitables. La propriété familiale se distingue par ses grands volumes et son architecture typique, entourée d'un jardin paysagé offrant une tranquillité urbaine tout en étant proche des commodités. L'entrée principale, située au premier étage, donne accès à des espaces de vie lumineux grâce à une excellente exposition. Le salon, doté d'une cheminée, communique avec la salle à manger, qui elle-même se prolonge vers une cuisine indépendante, pratique et modulable. La terrasse orientée plein Sud, accessible depuis la cuisine et le coin repas, propose un cadre idéal pour la détente. Ce niveau supérieur abrite également un espace nuit principal avec trois chambres spacieuses partageant une salle d'eau. Un escalier mène au rez-de-chaussée, offrant deux autres chambres lumineuses et une seconde salle d'eau. De plus, le rez-de-chaussée comprend un garage exceptionnel de plus de 70 m2, actuellement aménagé en salle de jeux et buanderie-cellier, permettant un large éventail de possibilités d'aménagement pour les activités de loisir. À l'extérieur, le jardin soigné entoure la maison, préservant l'intimité des occupants dans cette rue tranquille, à proximité immédiate des écoles et commerces. Ce bien immobilier à La Rochelle, aux volumes impressionnants et à l'emplacement stratégique, représente une belle opportunité pour un achat de maison à La Rochelle. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2740 euros et 3750 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESCette maison contemporaine, située à Saint Rogatien dans le département de la Charente-Maritime et en région Poitou-Charentes, a été construite en 2018 et se présente comme un choix idéal pour un achat de Maison à acheter à Saint Rogatien. Avec ses allures de clos réthais aux teintes scandinaves, cette propriété est conçue pour offrir une vie de famille confortable et fonctionnelle. Déployée sur un seul niveau, elle propose 147 m² habitables de volumes généreux, inondés de lumière et utilisant des matériaux soigneusement sélectionnés. La disposition astucieuse commence par une entrée qui mène à un premier espace nuit entièrement dédié aux enfants, comprenant trois chambres lumineuses et une salle de bain moderne. Le cœur de la maison dévoile une pièce de vie impressionnante, ornée d'une belle charpente apparente, s'étendant sur plus de 60 m². Cet espace se prolonge par plusieurs terrasses extérieures en bois exotique, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine aménagée, conviviale, favorise les rassemblements familiaux dans cet espace ouvert. Un second coin nuit, isolé du premier, comprend un bureau confortable et une suite parentale bénéficiant d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau design, ouverte sur le jardin pour un moment de douceur. La parcelle de 450 m² est optimisée avec un espace de stationnement à l'avant, un jardin clos et piscinable à l'arrière. Ce jardin comprend un patio de 35 m², une charmante terrasse et une cuisine d'été couverte, parfaits pour les soirées estivales. Un cellier et un garage viennent compléter cet ensemble. Tous les commerces de Saint Rogatien sont accessibles à pied, garantissant une vie familiale paisible, tout en restant proche de l'effervescence de La Rochelle. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 640 euros et 910 euros.Pour un reportage photo complet, consultez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817Ludivine SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 230 817 - LA ROCHELLE.

À vendre à LES MATHES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa contemporaine de plain-pied est une occasion unique pour un achat de maison à acheter LES MATHES. Avec une surface habitable d'environ 136 m² sur une parcelle de 570 m², elle offre des prestations de qualité grâce à un choix minutieux de matériaux. La pièce de vie spacieuse de plus de 47 m², inondée de lumière, s'ouvre sur un jardin accueillant, tandis que la cuisine moderne signée IXINA invite à des moments conviviaux. L'espace parental, situé à l'aile droite, comprend une chambre avec un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'aile gauche abrite trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Le jardin, exposé sud-est à l'avant et nord-ouest à l'arrière, assure des ambiances idéales pour vos moments de détente. Un garage de plus de 19 m² et une aire de stationnement viennent compléter ce bien. Conforme aux normes RT2012 et PMR, la maison est équipée de volets roulants électriques, de douches à l'italienne et d'un système de chauffage performant. Située à seulement 10 minutes des plages et à proximité des pistes cyclables, cette villa clé en main est le cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre de cette station balnéaire. Les frais de notaire sont réduits. Contactez Anouchka COLIN au 07 72 27 30 69 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à La Flotte, sur l'île de Ré, au cœur du département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située à proximité des commerces et du port, cette maison ancienne nécessite une rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres. Un jardin, une chaufferie et un grand garage complètent ce bien idéalement situé. Cette maison de luxe à acheter à La Flotte est proposée par Alexandre CARDOCHE (06.10.80.17.57). Référence annonce AC806 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Tesson, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons une Maison de luxe Tesson à vendre. Située au cœur d'un bourg animé avec commerces et pharmacie, cette imposante MAISON DE MAÎTRE d'environ 400 m² habitable se divise en deux parties. La maison principale dispose d'un hall d'entrée traversant, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de jeux/musique ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une lingerie et une salle de bains. Communiquant avec la maison, un local comprend deux pièces dont une avec lavabo, ainsi que des grenier aménageables. Vous profiterez également de diverses dépendances : un garage, un chai de 47 m² et d'autres bâtiments de service. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 4583 m², orné de nombreux arbres fruitiers et clos de murs. Les atouts incluent un adoucisseur, un puits, une cave, la tout-à-l'égout, un accès piéton aux commerces et la possibilité d'être raccordé à la Fibre.

À vendre, cette magnifique propriété située à Archiac, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, s'étend sur plus de 450 m2 d'espace de vie. En franchissant la grille en fer forgé, vous serez charmé par cette demeure érigée au bout d'une allée paysagée. Dans le hall traversant, vous découvrirez plusieurs salons, une salle à manger et une cuisine décorée avec soin. La cour intérieure, accessible par une porte, vous dévoilera une cour carrée où trône un pigeonnier majestueux. Au premier étage, cinq chambres superbement décorées, chacune arborant un thème unique, offrent confort et salle d'eau privative. Un studio est également présent sur ce pallier, parfait pour accueillir vos invités. Le deuxième étage, susceptible d'être aménagé, représente de nombreuses possibilités d'usage. À l'extérieur, divers dépendances ajoutent des opportunités, notamment une salle (ancien restaurant) avec un four à bois en fonctionnement, un gîte pour deux personnes, ainsi qu'une buanderie et un local de stockage. Une grange sert actuellement de salle de réception, accompagnée d'une cour en amphithéâtre. Si vous envisagez un projet de maison familiale ou professionnel, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle de cette propriété à acheter à Archiac est aussi à votre disposition sur simple demande.

Cette maison située dans le village de Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offre une architecture de la fin du 19ème siècle. Avec ses 300 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle se trouve sur une parcelle de 305 m², au cœur du village. La bâtisse, de style traditionnel, affiche une robustesse notable grâce à ses épais murs en pierre et à sa superbe cave voutée renfermant des barriques anciennes. Les façades révèlent des linteaux et encadrements en pierre qui soulignent son caractère. Le rez-de-chaussée, doté d'un couloir aux carreaux de ciment d'époque, comprend un grand salon avec cheminée et une vaste cuisine dînatoire, ouvrant sur une belle cour végétalisée. Un petit salon cosy, un bureau bibliothèque et une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. L'ensemble des rénovations a conservé l'essence chaleureuse de cette maison. L'escalier circulaire en bois, à la fois singulier et élégant, mène à l'étage qui abrite cinq chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. La cour orientée Sud-Est, offrant une vue sur le clocher, est idéale pour des moments conviviaux. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron constitue un véritable havre de paix, offrant une capacité d'accueil exceptionnelle avec ses six chambres tout en mettant en valeur les matériaux anciens.

À Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa balnéaire exceptionnelle est à vendre. Inscrite au titre des Monuments Historiques, elle a été conçue par l'architecte Pierre Marmouget en collaboration avec Édouard Pinet. Avec environ 204 m2 habitables, cette maison se trouve à proximité du marché du Parc et de la plage de la Grande Conche, sur une parcelle de 411 m2. Construite en 1952, elle se distingue par son architecture moderne et audacieuse, inspirée des formes d'un navire. Sur deux niveaux, son corps principal présente une forme rectangulaire prolongeant une courbe généreuse en rotonde. La sensation d'apesanteur est accentuée par une dalle mince. Un jeu de claustra en béton et briques de verre relie cette structure principale à un second volume, qui abrite une loggia au toit ajouré. Le plan libre permet une flexibilité de l'espace, et le rez-de-chaussée se compose d'une seule pièce de 100 m2, caractérisée par des volumes impressionnants. La disposition des différents espaces assure une circulation fluide, avec un séjour s'ouvrant grâce à une large fenêtre bandeau, et un coin cheminée bénéficiant d'une cheminée suspendue. Le salon donne accès à une terrasse via des baies coulissantes courbes, tandis qu'un jardin intérieur en véranda ajoute une touche de sérénité. À l'étage, on retrouve quatre chambres, dont une dans la rotonde, ainsi qu'une salle de bain. Le second volume présente une cuisine avec cheminée et buanderie, le tout complété par un garage attenant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Royan, mélange parfait d'art moderne et d'emplacement privilégié.

Cette maison située à Saint-Georges-d'Oléron dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, présente une architecture du début du XXème siècle et offre 200 m2 habitables sur un terrain de 1 200 m2 au cœur du bourg, à moins de 10 minutes des plages à vélo. La maison principale, de style traditionnel, se distingue par son toit à deux versants et ses ouvertures ornées d'encadrements en pierres de taille, tandis que ses murs blanchis sont animés par des contrevents aux teintes bleues grisées. La façade sud est ornée d'un bardage en bois vertical, créant une ambiance chaleureuse sur la terrasse abritée par une pergola. L'intérieur a été entièrement rénové, offrant une pièce de vie de 55 m2 avec une cuisine moderne contrastée par des matériaux naturels. La partie nuit comprend trois grandes chambres et deux salles d'eau contemporaines, avec du rangement optimisé grâce à des agencements sur-mesure. Un espace loisirs indépendant jouxte la maison, doté de baies vitrées et d'un accès direct au jardin et à la piscine. Une annexe comprend également deux chambres avec salle d'eau et terrasse intime. Le jardin luxuriant, avec son puits et une variété d'espèces végétales, constitue un véritable havre de paix. C'est une maison de luxe à acheter à Saint-Georges-d'Oléron, idéale pour ceux cherchant à faire un achat Maison de luxe Saint-Georges-d'Oléron.

Cette maison à vendre à Royan, située dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est une bâtisse typique de la campagne royannaise datant du début du XXème siècle. Offrant 300 m2 habitables sur une parcelle de 2 000 m2, elle se trouve à seulement 7 km des plages de St Palais. Récemment réhabilitée en 2022, cette propriété allie confort moderne et caractère historique. La façade, inspirée des longères traditionnelles, est ponctuée de fenêtres qui laissent entrer la lumière. Le rez-de-chaussée, avec ses ouvertures plus hautes que larges, contraste avec l'étage où les fenêtres sont plus basses. Les murs en moellons mettent en valeur les détails en pierre de taille. À l’arrière, un style plus contemporain se déploie avec de larges baies vitrées et des volumes dynamiques créés par des extensions. À l’intérieur, les vastes espaces ouverts favorisent la luminosité et les perspectives, intégrant habilement des matériaux comme la pierre, l'acier et le bois sur mesure. Les finitions sont impeccables, chaque pièce dévoilant des éléments uniques, de la cheminée design du salon à la bibliothèque mettant en valeur un escalier métallique. La maison compte une suite parentale spacieuse, trois chambres chacune avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau qui peut facilement être transformé en cinquième chambre. À l’extérieur, le parc paysager assure intimité et calme, tandis que la piscine est accompagnée d'un pool house fonctionnel. Un préau offre également un double stationnement et des espaces de rangement. Une opportunité d'achat Maison de luxe à Royan, alliant modernité et charme historique.

Découvrez cette charmante villa rénovée de 205 m2 habitables à vendre à Le Château-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située sur une parcelle spacieuse de 1 821 m2, cette maison se trouve à seulement 800 m de la citadelle et à 1200 m de la plage. Construite dans un style traditionnel dans les années 80, cette propriété a bénéficié d'une transformation en profondeur en 2021, alliant confort moderne et esthétique raffinée. Les nouvelles ouvertures en aluminium bi-tons apportent une touche contemporaine aux façades, tandis que l'intérieur se veut accueillant avec des plafonds rampants qui créent des volumes variés dans la grande pièce de vie de 75 m2. Le salon, ouvert sur le jardin, est agrémenté d'une cheminée en pierre de style Louis XV, créant une atmosphère chaleureuse, et la cuisine contemporaine est parfaite pour recevoir. L’espace est complété par de bucoliques terrasses et de nombreux espaces de vie fluides, incluant un bureau et une bibliothèque. La maison dispose également d'une partie nuit au rez-de-chaussée avec trois chambres et une salle de bain familiale, ainsi qu'une quatrième chambre à l'étage, offrant une vue imprenable sur le jardin. À l'extérieur, un accès apaisant se fait par une allée menant à un jardin révélé par un aménagement paysager qui préserve l'aspect naturel et tranquille. Ce bien pourrait très bien convenir pour un achat de Maison de luxe Le Château-d'Oléron, tant il allie charme et confort. Une propriété idéale pour en faire une résidence principale ou un agréable lieu de villégiature.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. D'une superficie de 120 m2 habitables, elle est située sur une parcelle de 624 m2 à Vaux-sur-Mer, à seulement 400 mètres des commerces du centre et à 2km de la plage de Nauzan. Rénovée en 2023, cette propriété de plain-pied présente un design moderne avec un mariage subtil de couleurs anthracite et blanc, complété par une toiture neuve en tuiles grises et des finitions soignées. Le spacieux salon de 65 m2, inondé de lumière naturelle grâce à sa large baie vitrée, s'ouvre sur une agréable terrasse. La cuisine, équipée de plans de travail spacieux, combine bois blond et façades noires, avec un îlot central convivial. La zone nuit comprend une chambre principale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. À l'arrière, un joli jardin méditerranéen accueille une piscine chauffée entourée d'une terrasse en bois. Cette maison est une occasion idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison de luxe à Royan.

Située à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa des années 70 d'une superficie de 181 m2 habitables se trouve à proximité de l'océan, sur un terrain boisé de 1 282 m2, en seconde ligne de la plage de Nauzan.Construite en 1969, cette maison intègre de nombreux éléments traditionnels de l'architecture régionale. Elle se compose de deux volumes rectangulaires sur deux niveaux, le premier abritant cinq chambres et le second offrant de vastes pièces de vie. Les volumes, légèrement décalés, créent des avancées et des retraits en façade et en hauteur, conférant un dynamisme à l'ensemble. Les appuis de fenêtres en pierre accentuent les ouvertures, tandis que les pièces principales s'ouvrent sur une terrasse qui s'étend le long de la façade méridionale, orientée vers l'océan, ainsi qu'un long balcon sur la façade Ouest. La conception inclut également une terrasse couverte à l'angle entre les deux volumes.L'intérieur est tout aussi accueillant, avec une porte d'entrée cintrée en ferronnerie menant à un hall d'accueil spacieux, agrémenté d'un escalier en travertin. Le rez-de-jardin comprend trois chambres partageant une salle d'eau, tandis qu'au niveau supérieur se trouvent un grand séjour, une cuisine, ainsi que deux lumineuses chambres et une salle de bain. La terrasse offre une vue imprenable sur l'océan. Cet espace, avec son jardin arboré et ses terrasses, est idéal pour une famille souhaitant profiter du cadre balnéaire. Envisagez l'achat de cette maison à vendre à Royan, une véritable opportunité pour une vie de famille harmonieuse.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce logis charentais, datant des XVIIème et XIXème siècles, se trouve à 25 minutes des plages royannaises, au centre d'un parc boisé de plus de 2 hectares. Dotée d'un potentiel incroyable, cette ancienne propriété viticole nécessitant une rénovation pourrait être transformée en maison de famille ou en structure d'hébergement événementielle grâce à ses vastes dépendances. L'habitation principale, s'étendant sur près de 350 m2, est embellie par des éléments architecturaux uniques, tels qu'un hall d'entrée raffiné avec un sol en pierre calcaire et des moulures en bois massif. La salle à manger, orientée plein Sud, est équipée d'une cheminée délicate, tandis que le salon a conservé son parquet en chêne à chevrons et sa cheminée en pierre. La cuisine spacieuse dispose d'un sol en tommettes et d'une cheminée de cuisson. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing et une grande salle de bain, ainsi qu'une mezzanine et une salle de jeu. En plus de la maison principale, une seconde maison charentaise d'environ 300 m2, aménagée en bureaux contemporains, présente des caractéristiques architecturales modernes, telles qu'une passerelle en verre et des baies hautes. Les dépendances, au nombre de plusieurs, incluent des ateliers, des garages et des chais, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet d'achat Maison de luxe à acheter Royan dans ce cadre exceptionnel.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime. Avec une superficie de 151 m², cette propriété a été entièrement réhabilitée et se trouve sur une parcelle de 504 m², à seulement 250 m de la plage du Conseil et à 500 m de la plage de Nauzan. Son architecture des années 60 a été modernisée avec un style épuré et minimaliste. La maison présente de longues façades animées par des garde-corps en bois au design soigné, avec des têtes de pannes biseautées et des menuiseries en aluminium. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 58 m² s'ouvre à la lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, ouverte et élégante, est équipée de finitions modernes. À l'étage, quatre chambres bien aménagées, dont une suite, vous attendent. De plus, le jardin comprend une piscine sécurisée entourée d'un grand deck. Cette maison familiale, situé dans la région Poitou-Charentes, est idéale pour y vivre toute l'année ou en résidence secondaire.

Découvrez cette maison à vendre au Grand Village Plage, située au coeur d'un quartier recherché en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À quelques pas des commerces, de la pharmacie, de la boulangerie et de l'école de surf, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et confort, tout en bénéficiant d'un accès privilégié à la nature. Édifiée sur un terrain paysager de 1032 m2, cette maison d'environ 170 m2 dégage une atmosphère chaleureuse. En franchissant le hall d'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie comprenant un espace salle à manger et un séjour agrémenté d'un insert à granulés, le tout s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une superbe véranda, véritable prolongement de l'espace intérieur, qui offre une vue sur la piscine et le jardin. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec espace d'eau. L'étage propose une salle d'eau avec wc et deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une vue imprenable sur la piscine et la forêt environnante, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour. À l'extérieur, une seconde véranda, un garage, un cabanon et un espace barbecue complètent les atouts de cette propriété. Un véritable atout, un portillon au fond du jardin vous permet d'accéder à la plage via un charmant chemin forestier, idéal pour des balades matinales et des couchers de soleil paisibles. Ce bien rare, à acheter au Grand Village Plage, propose un art de vivre incomparable, entre nature et confort. À découvrir sans tarder.

Découvrez cette magnifique maison à Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Typique des demeures bourgeoises du XIXe siècle, elle est située au cœur d’un village dynamique, à proximité de la Charente et des commerces. À seulement 15 minutes de Saintes et 40 minutes de la côte, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou une maison de famille lors des vacances. Son architecture élégante et ses matériaux de qualité lui confèrent un caractère unique, avec des parquets, moulures, poutres apparentes et cheminées en marbre. L'extérieur révèle un remarquable escalier en fer à cheval, ajoutant un cachet distinctif à la bâtisse. La maison s'étend sur quatre niveaux, totalisant près de 380 m², au milieu d'un parc arboré et fleuri. Le jardin d'agrément, avec accès direct à la Charente, s'étend sur une surface totale de 3675 m², offrant des espaces extérieurs paisibles sans vis-à-vis. Vous profiterez également de vues imprenables sur la vallée de la Charente. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété, comprenant un garage, un chai et un atelier d'environ 100 m², ainsi qu'un abri de jardin. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel et du tout à l'égout.À l'intérieur, vous trouverez un bureau et une salle à manger avec cheminée. Le lumineux double séjour, avec une belle cheminée ancienne, et une cuisine ainsi qu'une salle d’eau, permettent d’envisager l'aménagement d'une chambre au rez-de-chaussée. Au niveau inférieur, une cuisine d’été, une salle à manger et un grand atelier offrent des espaces supplémentaires à personnaliser.Au premier étage, quatre grandes chambres et une salle de bains familiale sont présentes. Deux greniers aménageables au deuxième étage complètent le bien. Cette maison, avec son charme intemporel et son cachet de l’ancien, est idéale pour créer des souvenirs en famille et entre amis. Prix de vente honoraires inclus : 598.000 euros.Honoraires charge acquéreur : 4 % TTC du prix hors honoraires.Prix de vente hors honoraires : 575.000 euros.Classe énergie : F.Classe climat : F.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12.154 et 16.444 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien.

À vendre à Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa d'exception d'une surface habitable de 208 m², avec un sous-sol aménagé pour une superficie totale de 312 m². Cette villa familiale se distingue par sa conception moderne et son confort. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine familiale spacieuse, menant à un vaste séjour lumineux de plus de 100 m², tourné autour d'un joli patio central agrémenté d'un olivier. La demeure comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine chauffée créent un environnement paisible, parfait pour les moments en famille ou entre amis. De plus, le sous-sol aménagé offre des espaces variés comme une salle de sport et un coin billard. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette villa de luxe à acheter à Angoulins est l'opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite.

Exclusivité - Située à proximité immédiate des plages et des commerces, COTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose cette magnifique villa contemporaine construite en 2015, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne et emplacement privilégié à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Édifiée sur un terrain de 220 m2, cette maison développe 175 m2 habitables avec de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. Un vaste séjour de 76 m2 avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur l'extérieur, parfait pour recevoir en toute convivialité. La villa comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, un bureau, 2 WC ainsi qu'une buanderie. Elle bénéficie d'une vue dégagée avec aperçu sur l'océan, dans un environnement calme et recherché. Aucun travaux à prévoir : prestations soignées, finitions de qualité, excellent état général. Les atouts : vue dégagée avec aperçu mer, excellente situation avec plages et commerces à pied, maison d'architecte récente (2015), pièces spacieuses et très belle luminosité dans un quartier calme et résidentiel.