ventes de maisons et villas de luxe Charente-Maritime, France (page 6)

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons cette magnifique maison à vendre. Située dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes à vélo du centre historique, cette maison de maître de 1880 a été rénovée avec soin tout en respectant son architecture d'origine. Avec ses 243 m² répartis sur trois niveaux, elle est composée d'une entrée, d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une lingerie. Les étages comprennent 5 chambres en suite avec salle d'eau ou salle de bains privative et une 6ᵉ pièce à aménager selon vos besoins. Entre parquets anciens et cheminées en marbre, chaque espace reflète le charme et l'authenticité de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré donnant sur une piscine et une terrasse en pierre. L'orangerie ajoute une touche de charme supplémentaire, et une grande dépendance à restaurer (2 x 60 m²) représente un fort potentiel. La situation est idéale, à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à l'Île de Ré. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet professionnel. En résumé, il s'agit d'une maison de 243 m² avec 5 suites, un parc clos et arboré, une piscine, une orangerie, et un stationnement intérieur, le tout à seulement 5 minutes de La Rochelle à vélo. Une visite s'impose pour découvrir cet espace unique.

Située dans la charmante ville de Mortagne-sur-Gironde, au cœur du département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette ancienne minoterie d’environ 2200 m², édifiée sur une parcelle de 1710 m², est désormais à vendre. Ce bien immobilier, composé de deux bâtiments, offre une vue imprenable sur le port et une atmosphère calme et sereine, idéale pour les artistes et les visionnaires passionnés. Le premier bâtiment abrite actuellement des antiquaires et des expositions d’art, tout en comprenant un appartement de 125 m² et un loft de 267 m². La réhabilitation de ces espaces a permis de préserver l’architecture industrielle et le charme de l’édifice. Le second bâtiment, à réhabiliter, dispose de trois plateaux de 225 m² chacun, offrant la possibilité de créer un espace commercial et plusieurs logements. Les plans d’architecte ainsi que le permis de construire sont déjà en place. La propriété comprend également diverses dépendances, y compris un ancien bâtiment de bureaux et un hangar avec box en location, ainsi qu’une cour permettant de multiples stationnements. Les passionnés de réhabilitation auront l'opportunité de transformer cet ensemble immobilier unique selon leur vision. Possibilité d'acquérir tout ou une partie de la propriété. Cet ensemble immobilier n'est pas soumis au régime de la copropriété. Les appartements offrent des DPE respectifs garantissant leur performance énergétique. Pour plus d'informations, contactez Jennifer DUMAS au +33 (0)6 62 49 61 23. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

Cette charmante longère rénovée en 2023 est une propriété spacieuse de 335 m² habitables, située à 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche de la mer, des commerces et des transports, cette maison familiale de standing offre un cadre idéal pour des moments conviviaux. Sa pièce de vie lumineuse avec mezzanine et ses deux jardins avec terrasse invitent à la détente. La spacieuse pièce bien-être de presque 130 m², avec piscine chauffée et jacuzzi, est un véritable atout. Composée de cinq véritables suites, dont deux au rez-de-chaussée, cette maison favorise le confort et l'indépendance. Édifiée sur une parcelle de 814 m², close de murs et à l'abri des regards, elle comprend un jardin paysager, un puits pour l'arrosage automatique, un éclairage extérieur, de nombreuses places de stationnement, un terrain de boules, une dépendance et des auvents. Cette maison est proposée à la vente meublée, une opportunité d'achat Maison de luxe La Rochelle à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans une impasse privée à quelques minutes à pied du centre-ville de La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété contemporaine d'une surface habitable de 180 m2 se démarque par son design moderne et ses finitions haut de gamme. Les grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse. La spacieuse pièce de réception est parfaite pour des grandes réunions familiales. La cuisine fonctionnelle, équipée d'appareils de qualité, ravira les amateurs de cuisine. Une mezzanine dédiée propose un large espace bureau à aménager selon vos envies. Trois chambres avec salles de douches attenantes assurent un confort et une intimité recherchés, et la possibilité d'une quatrième chambre est envisageable. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés, offrant un cadre idéal pour des moments de détente, avec une piscine chauffée à l'abri des regards. Un garage et trois emplacements de stationnement complètent cette propriété sans travaux à prévoir, dans un calme absolu. Maison de luxe à acheter à La Rochelle, à visiter sans tarder!

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa d'architecte exceptionnelle, construite en 2014, est proposée à la vente. Située à proximité immédiate du vieux Port et de ses commerces, cette maison de luxe à vendre est un bien rare. Édifiée sur un terrain de 1400 m2 sans vis-à-vis, elle offre une surface habitable d'environ 270 m2 avec des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Orientée plein Sud, la luminosité y est exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Les pièces de vie sont spacieuses, avec cinq chambres climatisées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse avec un double escalier, un salon avec cheminée traversante, une salle à manger, et une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse couverte. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche, complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de douche, et un espace bureau. À l'extérieur, un beau jardin, une piscine chauffée, un double garage, ainsi que des emplacements de stationnement sont à votre disposition. Ce bien rare mérite d'être visité.

À vendre à Saint Martin de Ré, dans le département de la Charente-Maritime, cette villa prestigieuse alliant charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées confortables, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une belle suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, vous attendent. À l'extérieur, un jardin arboré clos, sans vis-à-vis, une piscine chauffée et un grand garage viennent compléter ce bien. C'est une maison idéale pour un achat de maison de luxe à Saint Martin de Ré, parfaitement située à proximité du port et des commerces. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet La Flotte pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à vendre à Saint Martin de Ré.

À La Couarde-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 58 m2 se situe dans une charmante copropriété à proximité de la plage. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une buanderie, deux chambres et une salle d'eau. Deux cours, dont une accessible depuis le séjour, offrent un espace extérieur agréable. La propriété inclut également une place de parking privée. Les résidents bénéficient d'une piscine, d'un court de tennis, d'un local à vélo et d'un service de conciergerie disponible toute l'année. Saisissez l'opportunité d'un achat maison La Couarde-sur-Mer.

Au cœur d’un quartier recherché et à quelques pas des commerces et de l’océan, découvrez cette maison à vendre à Le Grand-Village-Plage, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété, initialement conçue comme une entité unique, est astucieusement divisée en deux espaces de vie indépendants, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un achat de maison à Le Grand-Village-Plage. Le côté gauche, en plain-pied, privilégie confort et simplicité avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et un sous-sol carrelé. Le côté droit, quant à lui, se caractérise par un vaste séjour cathédrale, un coin repas généreux, une cuisine accueillante, une suite parentale, ainsi qu'une véranda lumineuse. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux rangements enrichissent cet espace. La propriété s'étend sur une parcelle de grande taille, offrant des terrasses, un garage-atelier et la possibilité d'installer une piscine. Son orientation sud/sud-ouest assure un ensoleillement optimal. Chauffage par pompe à chaleur et convecteurs pour un confort optimal. Construite en 1983, cette maison présente de belles perspectives, faisant de cette vente une opportunité rare sur l’île d’Oléron. Pour une visite et un dossier complet, contactez-moi.

Propriété Rétaise à vendre à Les Portes-en-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison dispose de quatre chambres et est idéalement située à proximité des commodités, telles que la plage, le marché et divers loisirs accessibles à pied ou à vélo. La rue est paisible et résidentielle. À l'intérieur, vous découvrirez des carrelages vieillis, une belle pièce de vie avec cheminée en pierres, de hauts plafonds avec poutres apparentes, ainsi que des pièces lumineuses et traversantes, offrant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, profitez d'une cour fleurie et arborée en toute intimité. Un garage ouvert peut accueillir deux à trois voitures ainsi que de nombreux vélos, ce qui en fait une maison parfaite pour des vacances. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 62 m2 avec cheminée et cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes et une buanderie. - Au premier étage : trois chambres avec placards, une salle de douche et des toilettes. - Abri pour voitures et vélos. - Cour intérieure paysagée. N'attendez pas pour découvrir cette maison, contactez Sophie CHARNEAU au +33 (0)6 60 69 68 00. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

Découvrez cette villa rénovée située à Saint-Palais-sur-Mer, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc privatif boisé, clos et sans vis-à-vis. Ce bien immobilier se trouve à seulement 700 m de deux parcs, à 1400 mètres de la plage du Bureau et à 1700 m de la plage de Nauzan, tout en étant proche d'un centre équestre de renommée internationale et d'un golf de 18 trous, intégrés dans le site naturel de la forêt des Combes. Avec une superficie d'environ 163 m² habitables, 201 m² utilisables, cette maison dispose d'espaces de vie fonctionnels et confortables. Le séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une spacieuse terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses avec rangements et une salle d'eau complètent l'espace de vie principal. En outre, une extension de 51 m² est conçue pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite (PMR), comportant deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau, et un WC avec lave-mains. Au rez-de-jardin, une cinquième chambre avec salle d'eau et WC offre un confort supplémentaire. Cette propriété présente de nombreuses commodités, telles qu'une cave, une chaufferie, un garage de 30 m², et plusieurs places de parking. Idéale en tant que résidence principale ou secondaire, cette maison à acheter à Royan est un véritable havre de paix, situé à proximité des plages et des commodités locales. Le terrain arboré et paysager est piscinable. Propriété à découvrir à Saint-Palais-sur-Mer, cette station balnéaire chaleureuse préserve son esprit familial.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré, intra muros. Visite virtuelle sur demande. Cette maison de caractère, située dans l'une des rues les plus paisibles du centre historique de Saint-Martin-de-Ré, à proximité du port et des plages, combine discrétion, équilibre et authenticité. L'espace intérieur comprend un salon avec cheminée ancienne et belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur une cour intérieure à l'abri des regards, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, trois toilettes, ainsi qu'une cave voûtée. L'agencement est clair, la circulation fluide et les volumes harmonieux. La maison dispose d'une bonne isolation, d'un chauffage électrique individuel, d'un chauffage au sol dans la cuisine, d'huisseries performantes et d'une toiture en bon état, alliant ainsi la noblesse des matériaux anciens au confort d'un usage quotidien. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande, 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère à vendre à Montendre, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de 285 m² se trouve sur un parc arboré d’1 hectare et comprend une piscine. Située dans un cadre exceptionnel, à proximité de la Gironde et à seulement 5 minutes de la RN10 gratuite Bordeaux-Poitiers, cette belle longère, dont les origines datent de 1676, a été construite avec des matériaux de qualité. Elle offre un espace de vie spacieux avec 10 pièces incluant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 60 m², un bureau, 5 chambres, ainsi qu'une salle de bains et 2 salles d’eau, sans oublier de nombreuses dépendances. Le parc présente plusieurs coins intimes avec différentes terrasses, une piscine de 10m X 5m à rafraîchir, un puits toujours alimenté, et un verger rempli d’arbres fruitiers. Un véritable havre de paix, idéalement situé dans un secteur très recherché, à 40 minutes de Bordeaux. A ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Montendre.

Propriété à vendre à Jonzac, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de maître du XVIIIe siècle s'étend sur 700 m² habitables et se compose d'une salle de réception de 150 m², d'un moulin à eau du XVIIe siècle en parfait état de marche, de deux gîtes, ainsi que d'une maison de gardien à rénover. L'ensemble est situé sur un terrain de 1 hectare et 89 ares, dans un cadre bucolique à proximité de Jonzac, à seulement 15 minutes de la N10 et de l'A10. Le bien a été entièrement rénové avec soin, offrant ainsi des prestations de qualité. Il est idéal pour un usage familial ou pour le développement d'activités touristiques et événementielles, telles que la création de chambres d'hôtes, la location de gîtes ou l'organisation d'événements. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Désoulière vous propose à la vente une villa d'exception à La Rochelle, Charente-Maritime (17), située à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville (Porte Dauphine). Cette villa à acheter à La Rochelle au style contemporain se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'une boulangerie accessible à pied.Vous serez charmé par sa luminosité, ses volumes généreux, son design épuré et son confort moderne. La pièce de vie spacieuse de plus de 80 m² dispose d'un beau salon, d'une magnifique cuisine équipée avec espace dînatoire et d'une salle à manger ouverte. L'ensemble est orienté vers un splendide jardin agrémenté d'une piscine et de terrasses. Les grandes baies vitrées exposées sud offrent une luminosité exceptionnelle. Au même niveau, un bureau peut servir de chambre avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau privative.Au demi-étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une de près de 40 m² avec un grand dressing et une salle de bains privative. Une salle d’eau supplémentaire est à disposition pour les deux autres grandes chambres.Cette propriété comprend également un bel espace buanderie, une arrière-cuisine, un garage fermé, ainsi que deux pièces annexes avec une dernière salle d’eau, offrant un confort pour un cinquième espace nuit. De plus, plusieurs stationnements extérieurs privatifs sont disponibles sur la parcelle. Il s'agit d'un bien rare à la vente dans la région Poitou-Charentes. Renseignements et visites disponibles sur demande.

Maison Désoulière vous propose une propriété exceptionnelle à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Nichée dans l'une des artères les plus prisées du centre historique, cette magnifique maison bourgeoise du XVIIIᵉ siècle bénéficie d'un emplacement de choix. À proximité des embruns de l'océan et de l'animation du marché central, elle se trouve au milieu de demeures familiales emblématiques qui témoignent d'un passé riche.En entrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse : un vestibule accueillant, une atmosphère douce et intemporelle. Les volumes généreux des pièces sont conçus pour le confort au quotidien tout en étant parfaits pour recevoir.Charme et élégance sont omniprésents. Les cheminées anciennes, les boiseries patinées, les parquets d'époque, ainsi que le majestueux escalier en bois, confèrent à cette maison un caractère authentique, rare et précieux.La propriété comprend de nombreux espaces de vie conviviaux, quatre chambres, un bureau, plusieurs salles d'eau, une salle de bains et un vaste grenier de plus de 40 m², offrant un potentiel d'aménagement selon vos souhaits.À l'arrière, un jardin exceptionnel, totalement à l'abri des regards, vous séduira. Cet espace vert, baigné de lumière et protégé par de hauts murs, est un véritable havre de paix au cœur de la ville.Un garage de 30 m² complète ce lieu confidentiel, mariant raffinement, tranquillité et situation privilégiée.Ce bien unique s'adresse aux amateurs de maisons de caractère qui aspirent à créer un foyer à leur image. Localisée à La Rochelle, cette maison de luxe est à vendre, une opportunité à ne pas manquer.

Cette villa rare à vendre se situe à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Canal de Rompsay et à seulement 10 minutes à vélo du marché central et du Vieux Port.Avec son architecture singulière, cette propriété se distingue par son utilisation du béton brut, de la lumière naturelle, ainsi que de vastes baies vitrées. Construite en 2010, cette maison contemporaine offre des volumes ouverts et une harmonie parfaite dans ses lignes architecturales.L'ensemble, érigé sur une parcelle de 840 m2, comprend trois bâtiments pour une surface totale de 295 m2, agrémentés d'un garage de 39 m2. - La maison principale de 195 m2 est conçue avec une vaste pièce à vivre de 110 m2 qui s'ouvre sur l'extérieur, et comprend également une entrée de service, une buanderie et une arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres desservies par une coursive. - Les deux chambres additionnelles de 43 m2, idéales pour les enfants ou les amis, sont attenantes à la maison principale et peuvent être reliées si besoin. - À l'entrée de la propriété, un bâtiment de 59 m2 sur deux niveaux, jouxtant le garage, peut servir de bureaux, d’espace pour une activité libérale ou d'une maison d'amis. Il comprend un espace détente, un bureau, ainsi qu'une pièce ou chambre supplémentaire à l'étage, qui donne accès à une terrasse.Des plans et un dossier complet sont disponibles sur demande. Les visites se feront sur rendez-vous.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Puilboreau, située au cœur de la commune et à proximité de la mairie ainsi que des commerces. Avec une superficie de 160 m² de plain-pied, elle offre une entrée avec vue sur la terrasse et le jardin, menant à un spacieux séjour-cuisine de plus de 65 m². Cette maison comprend deux espaces nuits : un premier avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, et un second qui constitue une suite parentale avec salle d'eau, toilettes, chambre et dressing. Vous profiterez également d'une quatrième chambre avec salle d'eau privative. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin, la terrasse et la piscine, ou vers un patio agréable. Un garage de 29 m² ainsi qu'un cellier sont inclus, et un porche de plus de 20 m² permet de garer un véhicule. Prix de vente : 850 000 € (honoraires d'agence non inclus). Située dans le département de Charente-Maritime, cette maison est une occasion unique pour un projet d'achat à Puilboreau.

Réalisez votre rêve avec eXp - COLLECTION IMMOBILIÈRE CHARENTE-MARITIME. Découvrez cette villa d'architecte située dans le triangle d'or de La Rochelle, en Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Entre parcs et vie Rochelaise, cette propriété unique vous impressionnera dès votre arrivée. Les volumes lumineux et majestueux créent une atmosphère apaisante qui vous enveloppe immédiatement.La grande baie vitrée établit un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin soigneusement paysagé. La cuisine, dotée d'un design élaboré et de matériaux haut de gamme, ainsi que le système de sonorisation Bose intégré, témoignent d'une qualité raffinée et subtile.Un garage fermé et une seconde place privative, rares dans ce secteur prisé de La Rochelle, ajoutent à l'attrait de cette villa. Cette maison est faite pour les esthètes, ceux qui apprécient une qualité sans compromis. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone, SMS ou WhatsApp. Les inter-cabinets sont acceptés. Notre engagement : "Je ne vends pas des villas. Je change des vies !" En tant qu'agent privé en immobilier de charme et prestige et fondateur de l'agence COLLECTION IMMOBILIÈRE affiliée à eXp International, nous vous offrons des estimations confidentielles, des recherches ciblées et collaborons avec d'autres agences de premier plan. Montant de la vente : 1 341 346 € (honoraires d'agence non inclus, 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2150€. Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047.

Nichée au fond d’une impasse dans un cadre paisible à proximité du centre historique de La Rochelle, cette villa de 173 m² sur un terrain de 820 m² offre de vastes espaces et un confort de vie optimal. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 47 m² avec insert à bois et plancher chauffant, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un garage avec cave à vins, ainsi que de 6 chambres. Les sanitaires incluent une salle de bains rénovée et une salle d'eau à l'étage (en cours de rénovation), avec la possibilité d'ajouter une troisième salle d'eau. Les toilettes sont au nombre de 3. Les extérieurs sont particulièrement agréables, sans vis-à-vis, avec une piscine enterrée, une cuisine d'été, une grande terrasse et un patio. Les prestations de cette villa sont de qualité, avec un DPE de catégorie C, un puits alimentant la piscine et les sanitaires, un chauffage performant et un système d'aspiration centralisée. Les charges sont maîtrisées : taxe foncière à 2 400 €/an, eau à 250 €/an, et électricité à 1 000 €/an. À noter que les propriétaires louent plusieurs chambres en saisonnier, affichant un excellent taux de remplissage dès l'ouverture du calendrier, ce qui contribue à une très bonne rentabilité pour un investissement locatif. Une villa unique à Lagord, parfaite pour une résidence principale ou une opportunité de projet saisonnier.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au calme d'une petite voie résidentielle à SAINT PALAIS SUR MER, dans le département de Charente-Maritime, cette propriété représente un véritable havre de paix à proximité du Golf local et des plages reconnues de la côte Ouest.Construite dans les années 90 et de plain-pied, la maison offre dès l'entrée une ambiance lumineuse et des espaces généreux. La vaste pièce de réception d'environ 69 m², baignée de soleil grâce à sa double exposition, est idéale pour des moments conviviaux. Les grandes baies vitrées relient naturellement l'intérieur à l'extérieur, où la terrasse et le jardin s'harmonisent pour créer un cadre de vie agréable.La cuisine, pensée comme un lieu convivial, est dotée d'un élégant comptoir bar. Parfaitement conçue, elle reflète un esprit de partage, où chaque repas se transforme en une occasion de se rassembler.L'espace nuit comprend trois chambres confortables. Deux d'entre elles partagent une salle d'eau moderne avec une spacieuse douche à l'italienne. La suite parentale, quant à elle, offre un confort optimal avec sa salle d'eau privative, ses toilettes intégrées et un dressing aménagé.Un garage attenant avec un espace buanderie facilitera vos retours de plage et vos séjours en famille, alliant fonctionnalité et commodité.À l'extérieur, le jardin clos, soigneusement entretenu, assure une intimité essentielle. La terrasse, ensoleillée, est propice à des repas familiaux et des barbecues estivaux, créant ainsi des souvenirs inoubliables. Une aire de stationnement privative complète l'ensemble.Cette maison lumineuse, conjuguant confort et art de vivre, se démarque comme une option idéale tant pour une résidence principale que pour une villégiature sur la côte Royannaise.À seulement 2 km de la Plage du Platin, 4 km de Val Lumière et de ses boutiques, et à 1,4 km du Golf, son emplacement est un véritable atout pour profiter pleinement de la vie à SAINT PALAIS SUR MER, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 800 euros et 2 500 euros selon un usage standard basé sur les prix moyens des années 2021 à 2023.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.