ventes de maisons et villas de luxe Charente-Maritime, France (page 8)

VAUX SUR MER – VILLA CONTEMPORAINE AVEC APERCU MER - Située à seulement 850m de la célèbre plage de Pontaillac, cette villa construite en 2015 offre une surface de 175m2 sur un terrain de 220m2, clos et sans vis-à-vis. Idéalement placée, elle bénéficie d'une atmosphère paisible tout en offrant une vue dégagée sur la mer depuis ses hauteurs. L’entrée mène à un espace de vie de 76m2 lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse. Un bureau et une chambre supplémentaire avec salle d’eau se situent au niveau inférieur, offrant davantage d’espace. Côté praticité, un local pour les vélos et les équipements de sports nautiques est à disposition, ainsi qu'un stationnement sécurisé pour deux véhicules. Si vous recherchez un achat Maison de luxe VAUX SUR MER dans un cadre privilégié, cette villa est faite pour vous. Plus de photos disponibles sur le site de Home Passion.

À La Rochelle, dans le très recherché triangle d'or de Charente-Maritime, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée, une véritable opportunité pour un achat maison La Rochelle. Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de généreux volumes et une circulation fluide. Cette propriété se compose de 4 chambres, y compris une suite parentale d'environ 30 m² à l'étage et une chambre de plain-pied, parfaite pour un usage quotidien ou pour accueillir vos invités. Les espaces de vie sont conçus pour la convivialité, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, et un accès direct aux extérieurs pour profiter pleinement en famille ou entre amis. À l'extérieur, bénéficiez d'un bel espace piscine et de terrasses aménagées, avec une terrasse couverte, idéale pour les soirées d'été. Ce bien dispose également de commodités rares dans le quartier : un garage, un stationnement privatif et une cave. Un ensemble harmonieux et fonctionnel, prêt à devenir votre nouvelle maison à acheter La Rochelle.

À quelques pas de l'océan, au cœur de Châtelaillon-Plage, dans le prestigieux triangle d'or de la Charente-Maritime, cette maison de charme de 196 m² habitables, avec garage fermé et place de stationnement privative, allie caractère et confort moderne. Un bien rare où l'on peut se déplacer facilement à pied entre la plage, le marché, la gare et les commerces, offrant une qualité de vie sans voiture dans un cadre calme et protégé.Dès l'entrée, la lumière naturelle illumine la maison grâce à un grand puits de lumière dans la cage d'escalier. Le salon, chaleureux et accueillant, invite à la détente, avec sa cheminée centrale ajoutant une touche d'élégance.La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur le jardin, prolongeant la salle à manger et favorisant les échanges.La suite parentale de 30 m² propose un confort exceptionnel, avec un dressing sur mesure, salle d'eau privative et accès direct au jardin, offrant un refuge intime et élégant. Une buanderie attenante au garage ajoute à la fonctionnalité de ce niveau.À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une de 23 m² avec accès à une vaste terrasse de 50 m², et un bureau de 22 m² accessible depuis l'extérieur, parfait pour un télétravail ou un usage indépendant. Les finitions soignées, la climatisation intégrée, et les équipements de sécurité complets assurent confort et sérénité. Le jardin paysager, intime, accompagné d'un garage motorisé et d'une place de stationnement, complète ce cadre d'exception.Cette maison de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage est idéale pour une vie familiale ou comme résidence secondaire de prestige, témoignant d'un équilibre parfait entre lumière, espace, tranquillité et une adresse prisée.

À vendre, maison récente à La Flotte, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette maison de 143 m², construite en 2021, est idéalement située en bordure d'une zone naturelle. En excellent état, elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un jardin privatif de plus de 800 m², un garage fermé, ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs. Offrant un cadre calme et lumineux avec des prestations modernes, c'est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison La Flotte. Prix demandé : 1 092 000 €. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Découvrez cette élégante bâtisse du XVIIIᵉ siècle de 417 m², entièrement rénovée, offrant 4 chambres. Elle bénéficie d’une entrée principale avec sas de circulation pour vos véhicules, d’un double garage accueillant une chaudière à granulés très économique, ainsi qu’une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle. Les dépendances abritent une vaste salle de yoga de plus de 100 m², dotée d’une cuisine ouverte et d’un four à pizza d’époque, permettant de créer un lieu harmonieux où vie personnelle et professionnelle se conjuguent parfaitement. En complément, une chambre de plain-pied avec salon privatif offre un espace confortable pour recevoir. Le jardin paysagé de 3 500 m² complète cet ensemble exceptionnel, avec une piscine au sel chauffée sous serre (10 × 5 m), un terrain de pétanque, quelques pieds de vigne ainsi que deux anciennes porcheries à aménager. Un cadre privilégié pour savourer pleinement chaque instant du quotidien. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à La Rochelle, n'hésitez pas à me contacter directement au 07 81 23 13 45 (SMS / WhatsApp possibles). Cette maison se situe dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

MAISON ET DEPENDANCE INDÉPENDANTE À vendre à Courcelles, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison individuelle comprend une vaste dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux. Une chambre aux volumes généreux est accompagnée d'une salle d'eau contemporaine avec toilettes. Un cellier pratique et un rangement sous l'escalier ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres, avec une seconde salle d'eau incluant WC pour plus de confort. À l'extérieur, un jardin clos apporte un cadre agréable. Cette propriété est associée à une grande dépendance de près de 228 m² au sol, dotée de sa propre salle de bains et toilettes, ainsi que de compteurs d'eau et d'électricité séparés. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, espace de réception, ou projet professionnel et familial. Visites sur rendez-vous au 06 75 76 64 50. Prix de 1ère offre : 240 000,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 225 352,00 euros, avec 14 648,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 6,50 % du prix net vendeur. 36 HEURES IMMO, 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Découvrez cette propriété unique située au coeur du village de Loix, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Issue de la réhabilitation d'un ancien chai, cette maison allie charme historique et aménagements contemporains.Conçue pour un confort durable et une performance énergétique optimale, cette maison bénéficie d’une isolation thermique efficace, garantissant des économies d’énergie substantielles et un bien-être en toutes saisons. Le système de chauffage, assuré par une pompe à chaleur de dernière génération, témoigne d'une efficacité moderne. La rénovation a utilisé des matériaux de qualité et des finitions soignées, allant de la robinetterie aux revêtements de sol, garantissant ainsi une durabilité exemplaire.Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. L’agencement tourne autour d’une cour intérieure, apportant une luminosité continue et un point focal attrayant au sein de la maison.Pour un confort optimal, le rez-de-chaussée comprend une chambre indépendante avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir en toute intimité. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres partageant une salle d’eau avec WC.À l’abri des regards, la demeure ouvre sur un agréable jardin, un véritable havre de paix. Une dépendance sur la parcelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour les futurs acquéreurs, que ce soit en atelier, bureau ou espace de stockage.Cette maison à vendre à LOIX permet de profiter d’une place de stationnement privative, intégrée à la parcelle, apportant un confort supplémentaire.Idéale pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité, cette propriété assure une situation centrale. De plus, l’acquisition inclut des frais de notaire réduits.CLASSE ÉNERGIE : « B » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 500 euros et 840 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée dans un quartier résidentiel prisé à proximité de Saintes, cette maison de plain-pied construite en 2019 incarne l'esprit charentais avec une élégante façade en pierre de taille.D'une superficie d'environ 150 m2, cette maison propose une architecture authentique aux lignes contemporaines, réalisée avec des matériaux de qualité.À l'entrée, une vaste pièce de vie de 51 m2 baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin soigneusement aménagé. Ce dernier, conçu pour être pratique, allie végétation graphique, allées minérales et plantations, offrant ainsi un cadre esthétique et fonctionnel, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur sans entretien complexe.La cuisine aménagée et équipée est accompagnée d'une buanderie/chaufferie. L'espace nuit, bien distinct, comprend quatre chambres au parquet massif, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Cet espace est complété par une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC.Le confort thermique est garanti par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, rendant la maison agréable toute l'année.Un grand garage et un carport ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. En bonus, un petit espace mansardé à l'étage peut être aménagé en bureau ou salle de loisirs.Cette maison allie le charme de la pierre à la modernité d'une construction récente et la commodité d'un extérieur déjà structuré. Elle attend une famille prête à s'installer sereinement dans un environnement lumineux et chaleureux. Proche de Saintes et dans un secteur résidentiel apprécié, cette adresse offre un mélange parfait d'accessibilité et de tranquillité. Les amateurs de la mer pourront facilement rejoindre Royan en seulement 32 minutes.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 802 euros et 1 086 euros par an.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 538 775 131Sonia LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 775 131 - SAINTES.

Découvrez cette maison MEURSAC à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, proposée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Entre Royan et Saintes, cette élégante maison de Maître du XVIIIᵉ siècle se niche au cœur d’un parc clos et paysagé de plus de 5 000 m². Rénovée avec un souci du détail exceptionnel, elle offre un cadre de vie où l’esthétique et le choix des matériaux sont au premier plan. Dès l'entrée, l'élégance se manifeste avec des sols anciens et des volumes bien proportionnés. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger accueillante dotée d'une cheminée, ainsi qu'un salon transformé en salle de billard, balancé par une ambiance feutrée et une cheminée ancienne. Un vaste salon lumineux, s’étendant vers le jardin, crée une connexion fluide entre les espaces de réception et la partie nuit. La cuisine, conçue pour ceux qui apprécient la convivialité, allie des éléments contemporains à des détails d’origine, tandis qu’un espace-bar invite à des moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites élégantes offrant un confort haut de gamme. À l’étage, trois nouvelles suites et un bureau charmant, aux vues inspirantes, prolongent ce sentiment de confort. Le parc, riche en essences variées, dispose d'une terrasse ombragée, d'un potager, de coins lecture, et d'une piscine intégrée à l’environnement, parfaite pour la détente. Les dépendances, y compris une cave de dégustation, un espace bien-être avec salle de sport et sauna, et une ancienne chapelle du XIIᵉ siècle, ajoutent un charme unique à cette propriété. Idéalement située à seulement 25 minutes des plages, cette maison à acheter à MEURSAC conjugue élégance patrimoniale, confort moderne et sérénité d’un cadre verdoyant, offrant un potentiel considérable pour des projets touristiques ou privés. Un bien unique pour les amoureux de belles demeures.

Maison familiale de plain-pied avec piscine à Saintes, Charente-Maritime. Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison individuelle de 173 mètres carrés offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée s'effectue par un portail automatique menant à un garage double et à la porte d'entrée principale. À l'intérieur, une entrée sépare une vaste pièce de vie composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, profitant d'une lumière traversante et ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, véritable pièce de vie avec un grand îlot central, est idéale pour des repas conviviaux et dispose d'un accès direct à l'extérieur. La maison dispose également d'une buanderie et d'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux WC indépendants et une seconde salle d'eau complètent l'espace. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un havre de paix, tandis que la terrasse accueille une piscine intégrée et un jacuzzi pour se détendre en toute discretion. Soigneusement entretenue, cette maison fonctionnelle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort, tout en restant proche de la ville. Reportage photo complet sur le site de l'agence. Contactez Véronique Hacker pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 571 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2319.00 € et 3139.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence du Grand Chêne : Véronique Hacker, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944338722. Plus de biens à vendre sur le site agencededugrandchene.com.

Située dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, cette maison contemporaine neuve représente une opportunité rare d'achat Maison de luxe La Rochelle. Son architecture moderniste et fonctionnelle est conçue pour offrir à ses occupants une expérience de vie incomparable, alliant confort et sophistication.Dès l’arrivée, l’architecture soignée et les volumes spacieux créent une atmosphère accueillante. Cette maison, s'étendant sur trois niveaux, présente un ascenseur privatif facilitant l’accès à chaque étage. Le séjour lumineux et ouvert, véritable espace de vie, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfait pour recevoir ou se détendre.L’agencement des trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau, garantit intimité et confort, avec une chambre au rez-de-chaussée idéale pour une vie de plain-pied ou l'accueil d’invités. Les espaces extérieurs, comprenant des terrasses agréables, permettent de profiter du cadre environnant en toute tranquillité.De plus, un garage privatif et une cave, souvent rares en centre-ville, viennent compléter ces prestations de qualité. C’est une Maison de luxe La Rochelle à vendre, idéale pour ceux souhaitant faire l’acquisition d’une propriété unique en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

iad France - Julie Dupoix vous propose : Cette magnifique maison à ARS EN RE, située dans le département de Charente-Maritime, est idéale pour tous ceux qui souhaitent profiter d'un village charmant, avec la mer à quelques minutes à vélo. Récemment rénovée, elle dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant sur une belle cour avec préau et une vue sur le clocher. Exposée plein sud, cette maison bénéficie également d'une entrée pratique pour les vélos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un wc invité, une buanderie et une suite avec salle d'eau. À l'étage, se situent trois chambres, dont deux avec placards et une salle d'eau partagée, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec sa propre salle d'eau et un wc indépendant. Profitez d'un haut niveau de confort au cœur du village avec cette maison à acheter à ARS EN RE.

iad France - Pascale Cloix vous propose : Maison familiale de 152 m² sur 2 niveaux, bénéficiant d’une rénovation majeure en 2024 : huisseries, toiture, pompe à chaleur, électricité neuves, salles d’eau rénovées. Le 1er étage comprend une pièce de vie lumineuse de 37 m², traversante avec poêle à bois, ainsi qu'une grande cuisine attenante, une salle d’eau, des wc et un bureau. Le 2ème étage offre 4 belles chambres, dont 2 avec balcon, un grand dressing et une salle d’eau avec toilettes. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage, avec un espace modulable (bureau, atelier, stockage, suite…) de 46 m² supplémentaires hors garage, et une véranda d’environ 29 m². Un jardin clos à l’arrière inclut une annexe de 26 m² à rénover. Ce projet, déjà largement rénové, permet une installation confortable immédiate. Les travaux restants comprennent la reprise de la véranda, l’optimisation du rez-de-chaussée et la rénovation de l’annexe selon vos besoins. Les peintures sur placo seront effectuées fin décembre. Garage avec portail électrique et stationnement sur la parcelle. Proche de la gare, des commerces, des écoles et des transports, dans le quartier Saint Eloi. Une maison évolutive, rénovée avec un fort potentiel, située dans un quartier calme et recherché. Contactez-moi 7 jours sur 7. Photos en cours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 622 000 euros. Prix hors honoraires : 598 100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 23 900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre à Vanzac, Charente-Maritime (17), au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété viticole s'étend sur environ 9 hectares, dont 6 hectares de vignoble de Cognac de l'appellation « Bons Bois », offrant un emplacement privilégié sans voisins immédiats et une vue dégagée. Le domaine comprend une longère traditionnelle avec une partie habitable, des granges, un gîte et une roulotte. Il est également possible d'acquérir une autre maison située à seulement 2,5 km dans le village de Vanzac. La longère de 360 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'un local de vente de produits du terroir, d'un séjour avec cheminée, d'une buanderie, ainsi que d'une douche et de WC (à installer). La superficie totale de la grange est de 288 m2, offrant de nombreuses possibilités pour des aménagements futurs. Face à la longère se trouve un gîte de 50 m2, de plain-pied, avec une cuisine-salle à manger équipée d'un four à pain traditionnel, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau intégrée. La roulotte de 20 m2 peut accueillir 4 personnes et dispose également d'une salle d'eau. Un espace de salle d’eau séparée est adjacent au gîte. Le terrain totalise 7,8 hectares, incluant du vignoble biologique et des parcelles boisées. Le domaine est doté d'un puits, avec possibilité de raccordement à la maison, ainsi que d'arbres fruitiers. Le matériel d'exploitation, ainsi que le mobilier du gîte et de la roulotte, sont inclus dans la vente. La maison est en bon état, bénéficiant de double vitrage partiel et d’un chauffage électrique, complété par des cheminées. Idéalement située sur la commune de Vanzac, à seulement 2,4 km du bourg avec boulangerie et à 6 km de toutes les commodités à Baigne Sainte Radegonde. La ville de Cognac se trouve à 40 km, tandis que la côte Atlantique et Bordeaux sont accessibles en une heure.

Maison à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette villa contemporaine, construite en 2015, se distingue par son architecture moderne et sa vue panoramique sur l'océan. Avec 6 pièces, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans une impasse calme, à proximité immédiate de la plage. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ses 175 m², notamment grâce à son vaste espace de vie de 76 m², son îlot central et sa belle baie coulissante qui fusionne l'intérieur avec la terrasse. Pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe à Vaux-sur-Mer, cette propriété est véritablement unique et majestueuse.

Dans l'hypercentre de Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se trouve une maison d'exception à vendre. Au calme, avec des murs préservés, cette demeure est un véritable bijou architectural inspiré des maisons bourgeoises du passé, offrant une ambiance chic et apaisante.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui donne le ton avec ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, moulures, parquets anciens et cheminées d'époque, créant un cadre élégant. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie raffinés, y compris un salon dédié à la télévision, un salon de réception avec cheminée, une bibliothèque et une salle à manger. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, et s'accompagne d'une arrière-cuisine. Une chambre, une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied.Une belle verrière, qui fait office de pièce à vivre ouverte sur le parc, contribue à l'atmosphère hors du temps de cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély, mettant en valeur des détails haut de gamme tels que des chéneaux ornés de motifs sculptés.À l'étage, l'escalier mène à quatre superbes chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, le tout baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures.À l'extérieur, le parc paysager, avec piscine et dépendances, offre un cadre de détente unique. Une seconde maison d'environ 200 m² y est présente, idéale pour accueillir ou pour un projet professionnel ou familial. Un grand garage complète cette propriété d'exception, qui comporte également une tierce dépendance pour le stockage du bois, promettant un potentiel intéressant.Avec une surface chauffée d'un peu plus de 360 m², cette maison Saint-Jean-d'Angély à vendre incarne le luxe discret et le raffinement intemporel. Un bien rare où chaque détail respire l'élégance et l'histoire.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter au Château d'Oléron, située à proximité de l'entrée du charmant bourg, à quelques pas de la mer et des commerces. Cette propriété allie élégance classique et douceur de vivre insulaire. À l'intérieur, un hall d'accueil vaste et lumineux se révèle, établissant une atmosphère de prestige, agrémentée d'un escalier en fer forgé. Les pièces de réception, en enfilade, incluent un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte avec cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative, un salon de lecture sur une véranda lumineuse, un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un studio est également présent, parfait pour accueillir ou établir un bureau. Sur la même parcelle, une seconde maison, avec pièce de vie, cuisine aménagée, chambre avec mezzanine, véranda chauffée, salle d'eau et toilette, offre une autonomie appréciable pour la famille ou les amis. Les passionnés d'espace et de fonctionnalité apprécieront aussi les quatre garages disponibles. Le terrain, piscinable, promet des projets de détente sous le soleil de Charente-Maritime. Cette maison LE CHATEAU D OLERON à vendre présente un fort potentiel pour un entrepreneur. La maison principale pourrait servir d'habitation, tandis que la seconde maison serait idéale pour des bureaux indépendants, avec des garages supplémentaires pour des véhicules professionnels ou du matériel.

ROYAN PONTAILLAC. À seulement 350 m de la célèbre plage de Pontaillac et de son casino, cette superbe villa du fin 19ème siècle nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-jardin : bureau ou salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de réception, bureau, cuisine. Au 1er étage : palier, 4 chambres, 3 points d'eau. Au 2ème étage : palier, 2 chambres mansardées. Garage, chaufferie, cellier, et cave en sous-sol. Terrain clos de 608 m2. Cette maison de luxe à acheter à Royan est idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, cette magnifique villa d'architecte située à quelques pas de la grande plage. Cette Maison de luxe Saint-Georges-de-Didonne à vendre offre de beaux volumes et des espaces indépendants. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de réception avec une cuisine américaine de 51 m2, s'ouvrant sur un patio et une terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC et une buanderie. Un deuxième espace de vie, accessible par quelques marches, est composé d'un salon avec mezzanine bureau, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez un bel appartement avec un séjour, un salon et une cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également un grand garage de 38 m2, un atelier et une cave, le tout sur un terrain clos et végétalisé de 776 m2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élégante propriété face à l'océan à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de luxe à vendre offre une superficie habitable de 328 m2 sur un terrain paysager de plus de 2 450 m2, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de L'Houmeau. Avec son architecture unique et ses volumes généreux, cette demeure lumineuse a été entièrement rénovée en 2021 par un architecte talentueux, alliant béton, verre et nature dans un cadre paisible. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée haut de gamme, ainsi que de deux chambres avec salle d'eau et WC. À l'étage, une suite parentale dispose d'une grande terrasse avec vue sur l'océan. Le rez-de-jardin abrite un espace fitness et une cave à vins.En annexes, un bâtiment secondaire offre deux pièces, parfait pour une profession libérale ou pour aménager deux chambres supplémentaires. Deux chambres d'invités avec vue mer, 2 salles d'eau et 2 WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été attenante à une piscine chauffée de 8x4 mètres, d'un grand jardin paysager, et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Les pièces principales offrent toutes une superbe vue sur la mer. La taxe foncière s'élève à 3 265 EUR, et le logement est équipé de chauffage au sol ainsi que de climatisation réversible. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à la loi TRACFIN.