ventes de maisons et villas de luxe Charente-Maritime, France

Cette maison de ferme à vendre se situe à CHENAC-SAINT-SEURIN-D'UZET, au cœur de la Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Avec 7 chambres et 3 salles de bains, elle dispose d'une piscine et offre de superbes vues sur l'estuaire de la Gironde. Rénovée avec soin, cette propriété en pierre présente un cadre de vie agréable et des possibilités variées d'activités. La maison principale, lumineuse et spacieuse, s'étend sur 2 étages et comprend un gîte attenant ainsi qu'un appartement au rez-de-chaussée, facilement adaptable en une grande maison familiale. Vous trouverez également une piscine creusée bien entretenue, une terrasse, un jardin réaménagé, ainsi qu'une pergola. La grande grange et les remises ajoutent encore à son attrait. Récemment, le toit principal a été remplacé et la maison bénéficie de double vitrage moderne, de poutres apparentes et de beaux revêtements de sol. Cette propriété a été gérée avec succès comme un gîte, générant des revenus vérifiables. À proximité de Mortagne, à 20 minutes de Pons et à 30 minutes des plages, c'est une opportunité d'achat à ne pas manquer.

Maison à vendre à Pons, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété, superbement rénovée, est divisée en chambres d'hôtes et appartement indépendant. Composée de 9 chambres, d'un garage et d'un jardin avec un accès direct à la rivière, elle se situe au cœur de la ville de Pons, avec son célèbre donjon médiéval sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Son emplacement offre un accès facile à l'autoroute A10 et se trouve à une heure de Bordeaux et de La Rochelle. Les belles plages de la côte atlantique et l'estuaire de la Gironde sont à seulement 30 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Pons.

Maison de maître en pierre à vendre à CERCOUX, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette propriété dispose de cinq chambres et de belles pièces de vie spacieuses. Elle se situe dans un village animé et représentait autrefois l'étude d'un notaire, offrant ainsi des prestations de qualité. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine et chaufferie, ainsi qu'un kiosque d'été et une piscine semi-hors-sol aménagée. Un verger et un vaste jardin fleuri viennent compléter cette propriété entièrement clôturée. Cette Maison de luxe à acheter à CERCOUX est une opportunité idéale.

Maison en vente à LE CHÂTEAU-D'OLÉRON, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 114 m² se compose de 3 chambres, 2 salles d’eau, et une grande véranda lumineuse. Vous bénéficierez également d'un jardin privé avec terrasse, idéalement située à proximité des commerces, du marché et des restaurants. En excellent état suite à des rénovations récentes, ce bien dispose de la possibilité de 30 m² supplémentaires à aménager. Avec un fort potentiel locatif, c'est une belle opportunité pour un achat à LE CHÂTEAU-D'OLÉRON.

Maison contemporaine avec grande piscine, située à LES ESSARDS, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Découvrez le confort moderne et l'art de vivre dans cette magnifique résidence, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Avec quatre chambres privées, chacune dotée d'une salle de bains attenante, cette maison dispose d'un espace de vie ouvert et lumineux, favorisant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Profitez de votre propre piscine étincelante, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin offrant une vue sur la campagne paisible. Cette propriété se trouve dans un charmant village, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en restant calme et intime. Elle permet également un accès facile à la ville romaine de Saintes, tout en étant proche de l'autoroute A10 et à 40 minutes de la côte atlantique. Ne manquez pas cette opportunité d'envisager un achat Maison à acheter LES ESSARDS.

Situé au cœur du centre village de La Noue et à 2 pas de la plage. Ancien chai de 231 m2 habitables rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. Il offre une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée,une buanderie, un salon avec un poêle et un second salon TV. À l'étage, 2 espaces nuit. D'un côté, 3 chambres et 2 salles d'eau/bains. De l'autre 3 autres chambres avec 2 salles d'eau. Une cour en pierres debout, exposée sud avec un accès. Une cour d'accueil végétalisée. Rénovation de qualité, maison en parfait état d'entretien.

À seulement 200 mètres de la plage, au coeur du quartier très prisé de Pontaillac, cette élégante maison des années 40 incarne tout le charme de l'architecture balnéaire d'époque, subtilement modernisée pour offrir un confort contemporain. Déployée sur trois niveaux et d'une superficie généreuse de plus de 240 m2, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Dès l'entrée, la pièce de vie principale séduit par son bow-window baigné de lumière, son parquet en bâtons rompus et ses hauteurs sous plafond, qui créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dans son prolongement, une vaste salle à manger s'ouvre sur la terrasse et l'espace extérieur, véritable appel aux beaux jours, avec cuisine d'été et belle piscine à l'abri des regards. La cuisine haut de gamme, pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité, s'articule autour d'un plan de travail en pierre naturelle et d'un électroménager dernière génération. Un bureau avec WC complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec balcon et parquet au sol, ainsi qu'un grand dressing indépendant. Une spacieuse salle d'eau, entièrement carrelée, avec baignoire d'angle et WC, complète ce niveau avec élégance. En rez-de-jardin (R-1), trois chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement : grande famille, télétravail, atelier d'artiste ou maison d'amis. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, avec ses espaces intimistes, idéaux pour déjeuner en plein air ou se prélasser sur les bains de soleil autour de la piscine. La maison est équipée d'une chaudière individuelle gaz basse température, assurant le chauffage ainsi que la production d'eau chaude. Pour toute information complémentaire concernant ce bien d'exception, nous vous invitons à prendre contact, avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER.

Immobilier île de Ré- Saint-Clément-des Baleines Beaucoup de charme pour ce bel ensemble immobilier (l'un des plus anciens datant de 1780) situé au centre du village de Saint-Clément des Baleines, à 2 pas de la Place de l'Eglise comprend une maison principale de 144m² habitable sur 2 niveaux, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Une petite maison indépendante de 54m² habitable avec pièce de vie cuisine et une chambre à l'étage. Un chai en l'état de 60m² sur 2 niveaux Cour jardin entièrement clos sans aucun vis à vis , terrasse et un double accès sur jolie impasse au calme. Travaux de rénovation à prévoir rare A découvrir sans tarder !! Référence agence : 6371

Votre agence Sotheby's International Realty La Rochelle - Île de Ré vous propose cette maison récente offrant une belle vue sur la mer. Cette propriété est idéalement située à proche distance du port, du centre village et de la plage. Elle comprend un bel espace de vie avec cuisine ouverte, un bureau, une buanderie, quatre chambres avec chacune une salle d'eau (dont une suite parentale vue mer), un coin télé/jeu et deux cabinets de toilette. Dans l'espace détente, vous apprécierez un jacuzzi et une terrasse avec vue mer. Une cour, un patio, une cave, un espace de rangement et un garage complètent l'ensemble. On aime : sa magnifique vue, son excellent état et sa belle luminosité. Visite virtuelle sur demande. Annonce rédigée par Damien LIME Agent commercial n° 901167593 RSAC LA ROCHELLE

Située au cœur des collines de vignobles de Cognac, cette ancienne propriété viticole, désormais soigneusement restaurée, est une résidence unique. Restée dans la même famille pendant sept générations, elle a été réaménagée par des artistes de renommée internationale, alliant authenticité, design et matériaux raffinés. La maison principale offre près de 500 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger élégante, deux salons lumineux typiques de la Charente-Maritime, une bibliothèque et une chambre avec salle de bains. À l’étage, quatre grandes chambres, trois salles de bains, un dressing et une mezzanine ouverte. Une dépendance aménagée en ateliers complète le tout, avec un permis de construire déjà accordé pour transformer le garage et les combles en une habitation supplémentaire de 100 m². Le tout s'étend sur près de 3 hectares, avec piscine, jardin arboré et terrain de cricket. Un terrain constructible de 6 500 m² pour deux maisons supplémentaires est inclus dans la vente. Située dans un hameau paisible avec boulangerie artisanale à proximité, elle est bien desservie par les commodités, Jonzac à 15 minutes, Angoulême à 45 minutes et Bordeaux à une heure. Pour ceux intéressés par un achat de Maison de luxe à Vanzac, cette propriété est une occasion rare.

Magnifique maison de Maître rénovée avec soin, préservant son charme d’origine, située à seulement 5 minutes de Saint Jean d'Angély, une ville historique avec tous les commerces, écoles et marché 2 fois par semaine. La plage se trouve à moins de 40 minutes. Cette maison très élégante dispose d’une belle entrée traversante avec cheminée, un salon et une salle à manger, les 2 avec cheminées en marbre et une grande cuisine avec ilot central. La cuisine donne directement sur la salle à manger. Une salle de bain avec WC et buanderie complètent la rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 4 grandes et belles chambres dont une avec salle de douche. Il est possible facilement d'ajouter une salle de douche à cet étage si besoin. Cette maison chaleureuse et authentique, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Le jardin ( parc) , magnifiquement paysagé et parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Arboré et entièrement clos, il abrite une piscine hors sol et une grande grange ouverte idéale pour recevoir vos invités pour les moments conviviaux. Les vues sur les champs sont imprenable pour le coucher de soleil. Grandes dépendances, deux entrées pour véhicules, verger... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison MARSILLY - Belle villa de standing à proximité de La Rochelle et de l'Île de Ré, avec vue sur l'Océan. Cette propriété de 330m² offre une cuisine équipée, un séjour spacieux, une suite parentale en rez-de-chaussée, un bureau avec terrasse, trois suites parentales à l'étage, un double garage, une cave, une piscine chauffée, un Spa et un sauna. Annonce située à Marsilly, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Visite virtuelle disponible sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à La Jarrie, située à seulement 12 kilomètres de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette contemporaine de plain-pied, bâtie en 2014, offre une surface habitable d'environ 178 m2 sur un terrain paysagé de 1 000 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux et lumineux, ses matériaux de qualité et sa conception orientée vers l'extérieur. La grande pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses baies vitrées, présente une belle hauteur sous plafond avec une charpente apparente en bois, apportant chaleur et caractère. Elle s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin exotique type palmeraie, à l'abri des regards. La cuisine au design épuré est prolongée par un espace repas autour d'un îlot central, parfait pour des moments conviviaux. L'agencement de la maison est optimisé avec une séparation claire des espaces nuit : une suite parentale avec salle d'eau privative d'un côté, et un second espace nuit comprenant trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Les extérieurs sont aménagés pour la détente avec une terrasse ombragée, une piscine chauffée et sécurisée, le tout entouré d'une végétation luxuriante. Un garage de 45 m2 et un atelier indépendant de 15 m2 complètent cette propriété. Équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage au sol, cette maison garantit un confort et une performance énergétique remarquables. À moins de 20 minutes de La Rochelle et proche des commerces, cette maison est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à La Jarrie.

ST GEORGES DE DIDONNE/ PARC DE VALLIERES - VILLA FAMILIALE 350m PLAGE - Située dans le quartier du PARC DE VALLIERES, Home Passion vous présente cette villa familiale édifiée en 2004 sur un terrain clos, arboré et protégé de 995m2. Construite en traditionnel sur son rez-de-chaussée pour le garage d'environ 60m2 et les 2 chambres invités avec salle d'eau et toilettes, l'étage qui accueille le plateau de vie a, lui, été construit en ossature bois. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 70m2 résolument tournée vers le jardin avec un accès direct de plain-pied sur les terrasses et le jardin en espalier, qui plus est chargé d'histoire, une cuisine équipée et son cellier adjacent. Ce niveau accueille également 2 chambres , une salle de bain familiale et des toilettes. La suite propriétaire s'est trouvée un lieu plus intimiste à l'étage en partie mansardé comprenant une grande chambre avec accès sur terrasse, un dressing-room et une vaste salle de bains, toilettes et espace bureau. De conception originale notamment liée à la topographie du terrain, on appréciera son cadre intimiste si proche de la plage. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.94% à la charge de l'ACQUEREUR. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1920 euros et 2660 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .'

LGM Immobilier. Séverine JACUZZI vous propose de venir découvrir à seulement 25 minutes de LA ROCHELLE et des plages de Vendée, cette magnifique Longère du 19e siècle entièrement rénovée, d'une surface habitable de 520 m², mélangeant habitation principale et ses gites. le tout sur un terrain de 8800 m² arboré avec dépendances et piscine. Magnifique havre de paix, d'authenticité, de calme, d'espace et de confort. Proche de toutes les commodités à pied. la maison principale se compose d'une somptueuse pièce de vie, d'une grande cuisine aménagée et équipée, un espace détente avec sa cheminée, une arriéré cuisine, buanderie, chambres, salle d'eau, A l'étage, une mezzanine avec coin bureau, quatre chambres et deux suites parentales très spacieuses, belle terrasse avec son SPA. Vous disposez de quatre gites indépendant. Grande parcelle sans aucun vis à vis avec une belle piscine, terrain de jeux, un bel espace de parking. Chaudière individuelle bois (granulés) installée à partir de 2020 avec en appoint un poêle à granulés. Panneaux solaires. Ce bien se situe proche des commerces et écoles, à seulement 20 minutes de LA ROCHELLE au porte du marais poitevin, Je vous invite à me contacter pour organiser une visite. 07 71 06 95 67. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JACUZZI Séverine. EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2000€ et 2500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021-2022-2023( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13675

L'agence REMAX Les Mathes vous propose cette magnifique villa contemporaine située à Les Mathes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception offre 245 m² habitables dans un quartier résidentiel paisible. Vous y trouverez une entrée avec placards et WC, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte équipée, et de grandes baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud. En plus, un bureau et une buanderie complètent l'espace de jour. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que de trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche à l’italienne et triple vasque, sans oublier un autre WC. À l'étage inférieur, le bien dispose d'un studio indépendant, d'une vaste salle de jeux et d'une grande pièce de 80 m² à aménager selon vos besoins, donnant accès à une terrasse couverte. L'extérieur inclut une piscine chauffée de 4x8 avec dôme, un local technique, un garage isolé et carrelé, un carport maçonné, et une cave, le tout sur un terrain de 1 250 m² entièrement clôturé. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédures en cours : --. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée à SAINT SAVINIEN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette propriété unique vous séduira par son charme distinctif. Composée de deux habitations indépendantes autour d’une cour gravillonnée, cet ensemble inclut une ancienne propriété rénovée et une maison charentaise, idéale pour l'accueil d'invités ou l'exploitation en gîte.La maison principale, issue d'un ancien chai, vous accueillera avec une ambiance chaleureuse, une cuisine ouverte sur un salon agrémenté d'un poêle à bois, et de larges baies vitrées qui créent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La salle à manger, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, promet des moments conviviaux.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. En face, la maison charentaise dévoile un bel espace sous un préau en pierre, une grande cuisine familiale et un salon agrémenté d'une cheminée, avec quatre chambres à l'étage, dont deux avec leur propre salle d'eau.À l'extérieur, la terrasse surplombe une piscine, tandis qu'un jardin d'environ 2 200 m², composé d'un verger et d'un potager, crée un décor bucolique. Avec des aménagements modernes tels qu'une pompe à chaleur et un système de récupération d'eau de pluie, cette propriété combine le charme authentique et le confort contemporain.Cette maison à acheter à SAINT SAVINIEN est parfaite pour une vie familiale, un gîte ou des séjours d'invités. Elle offre des possibilités infinies pour ceux qui souhaitent écrire leur propre histoire dans un cadre idyllique.Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10Sonia LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 775 131 - SAINTES.

Votre agence ERA ROYAN vous propose à la vente une Maison à Vaux sur Mer, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier calme et recherché, cette villa de 230 m² habitables est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1145 m², à seulement 5 minutes de la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce à vivre spacieuse donnant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine, un cellier, des toilettes, un placard dressing et un bureau. À l'étage, un grand palier dessert une suite parentale avec vue mer, dotée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi que deux chambres offrant également une vue mer sur terrasse, deux salles d'eau, une troisième chambre et des toilettes. Une caractéristique rare de cette maison est la présence d'un blockhaus accessible, pouvant être réhabilité selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un double garage d'environ 35 m².

Découvrez cette propriété à vendre à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, entièrement rénové, est idéalement situé dans le cœur historique de la ville. Il se compose de sept appartements de 15 à 55 mètres carrés, tous en excellent état et sans travaux à prévoir. Avec un système de chauffage électrique individuel et des fenêtres à double vitrage, chaque unité garantit confort et sécurité. La propriété inclut également une cour privative d'environ 83 m². Offrant un excellent potentiel pour des locations prolongées ou saisonnières, cette proposition est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à La Rochelle. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété de luxe à La Rochelle, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans le village de Loix, sur l'île de Ré, cette villa intime et lumineuse vous propose un art de vivre exceptionnel. Entre la mer, les plages, les pistes cyclables et les ruelles pittoresques, vous découvrirez un cadre de vie unique, isolé du tumulte tout en étant à proximité de La Rochelle. Cette maison, érigée en 2008 sur un terrain de 422 m², offre un espace de calme absolu, clos de murs et sans vis-à-vis. Chaque pièce, orientée au sud, bénéficie d'une lumière douce et chaleureuse, créant une atmosphère accueillante. À votre arrivée, vous serez charmé par le côté cocooning de la villa, disposant de deux salons – l'un avec cheminée – et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse. La maison se compose de deux espaces nuit, dont une suite parentale, véritable havre de tranquillité, et quatre chambres supplémentaires avec deux salles d'eau, idéales pour accueillir confortablement vos proches. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée pour des moments de détente, dans un jardin clos et intime. Pour votre confort, vous trouverez également un local pour les vélos et la possibilité de stationner trois véhicules. La flexibilité des espaces permet une personnalisation selon vos envies. Loix, avec son atmosphère paisible, est un endroit de choix où vivre. Entre la sérénité de l'île de Ré et la proximité des commodités de La Rochelle, cette maison de luxe à acheter à Loix pourrait être la vôtre. Une invitation à savourer chaque instant sous le soleil de l'île de Ré vous attend. Vidéo disponible sur demande.