ventes de maisons et villas de luxe Charente-Maritime, France (page 12)

Située dans l'agglomération de La Rochelle, cette longère charentaise de caractère a été rénovée avec soin. À seulement 10 minutes du grand centre commercial de Puilboreau et à 20 minutes des tours du Vieux Port de La Rochelle, elle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain constructible de 2700 mètres carrés avec possibilité de diviser en deux lots. Vous pouvez envisager d'y construire une nouvelle habitation pour votre famille ou un garage pour vos véhicules de collection. La propriété dispose d'une piscine de 16 m de long par 5 m de large et d'un pool house de 100 mètres carrés. Son garage avec fosse, sa cave, et une dépendance aménageable en studio ajoutent à son attrait. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, la maison est lumineuse et fonctionnelle, avec un espace salon-salle à manger-cuisine de plus de 60 mètres carrés. La qualité de la rénovation a été une priorité pour les propriétaires, utilisant des matériaux nobles et réalisés par des professionnels. La maison est bien isolée, et un passage à une pompe à chaleur lui permettra d'être classée B. Ce bien présente un caractère exceptionnel pour La Rochelle et mérite une visite. La vente se fait de particulier à particulier, pour éviter les frais d'agence. La taxe foncière s'élève à 1934 euros en 2024. Cette maison est une occasion unique d'acquérir une véritable maison à acheter à La Rochelle, offrant tranquillité et proximité des commodités de la région Charente-Maritime.

Découvrez cette maison à acheter Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située près du centre du village, dans le quartier paisible du Rouland, cette maison de plain-pied se trouve sur une belle parcelle de plus de 950 m², au calme d'une impasse. Avec 112 m² de surface habitable, elle comprend une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de douches et un toilettes. Un garage traversant complète ce bien, offrant un énorme potentiel. Une belle opportunité à ne pas manquer, en exclusivité avec l'Agence Abaca.

EXCLUSIVITÉ - Propriété à vendre Le Bois-Plage-en-Ré, située sur l'Ile de Ré. Le Morinand est une charmante maison de village avec un petit jardin paysager clos de murs en pierre. Elle dispose d'une belle pièce de vie dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres à l'étage et d'une salle de bains. En annexe, vous trouverez deux autres chambres avec leur salle de douche et un WC. Une maison avec beaucoup de cachet, à visiter en exclusivité avec Abaca Immobilier. Cette opportunité d'achat de propriété Le Bois-Plage-en-Ré est à ne pas manquer, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, dans la belle région de Poitou-Charentes. Découvrez cette superbe villa des années 30 entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de Suzac, sur un parc arboré de plus de 1380 m2. L'entrée majestueuse mène à une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, ainsi qu'à un salon de lecture et une pièce de réception avec une cuisine ouverte sur la terrasse. En rez-de-jardin, vous trouverez un couloir desservant quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, donnant toutes sur une terrasse et la piscine. Ce bien offre l'opportunité d'un achat Maison de luxe Saint-Georges-de-Didonne, idéale pour les amoureux des belles propriétés.

NOUVEAUTE. Située entre Royan et La Rochelle, cette magnifique propriété de 5 hectares est à vendre à Champagne, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Elle comprend une maison d'habitation d'environ 200 m2, avec un très grand salon séjour équipé d'une cheminée et offrant une vue sur un plan d'eau et une forêt. La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi que de 4 salles de bains. Ce bien présente un fort potentiel pour l'organisation de séjours découverte de la région ou d'événements grâce à ses 5 chambres gîtes dotées de sanitaires, une partie réception avec réserve, une chambre froide, un espace cuisine et plonge. Une grande salle de réception, un salon et des sanitaires viennent compléter l'ensemble. Un atelier, un préau couvert, des chenils et un garage fermé complètent cette propriété d'exception, située à seulement 20 minutes de Royan. Ce bien vous est présenté par Emilie Pothier, agent commercial inscrite au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 848 111 852. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, vous découvrirez cette maison à vendre au sein d'un environnement boisé et calme. Ce bien de plain pied se compose d'un espace de stationnement avec garage, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. Le coin salon, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente. L'espace parental dispose d'une salle d'eau et de placards intégrés, tandis que les trois chambres supplémentaires sont équipées de placards. Une salle de bains avec douche complète ce bien. Pour plus de flexibilité, un espace bureau/chambre muni d'une salle de douche et une lingerie sont également présents. Profitez d'une piscine couverte pour vos moments de détente en toute intimité, ainsi qu'un préau avec cuisine d'été. Cette maison confortable est l'occasion rêvée pour un achat maison Rivedoux-Plage.

Découvrez cette maison à vendre à LE GUA, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété est nichée en pleine campagne, offrant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié, idéale pour une famille en quête d'espace ou un projet d'accueil. Elle se compose de deux logements indépendants et d'un studio, offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière, hébergement d'invités ou vie multigénérationnelle. Le premier logement dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et espace repas de 31,63 m², ouvrant directement sur le jardin. Il comprend également une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau à l'étage. Le second logement est tout aussi accueillant, avec une cuisine aménagée, une suite en rez-de-chaussée donnant sur le jardin, ainsi que trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Un studio indépendant de 30 m², équipé d'une kitchenette, représente un véritable atout pour accueillir famille, amis ou voyageurs en totale autonomie. À l'extérieur, le jardin paysager de 3 500 m² permet de profiter pleinement de la nature environnante. Deux piscines ajoutent une touche de détente, tandis qu'un local sur la parcelle offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE GUA.

À Royan, dans la Charmante Charente-Maritime, cette maison à vendre de 198 m² habitables est idéale pour votre achat maison à Royan. Située à seulement 600 m de la plage et des commerces de Pontaillac, elle se compose d'une vaste entrée, d'un grand séjour lumineux de 49,50 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante équipée de 20 m², ainsi que d'une arrière-cuisine. Vous y trouverez 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, une mezzanine et 2 wc. Un grenier est également présent. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville et d'un sous-sol spacieux comprenant cave, chambre forte, salle de billard et chaufferie. Deux garages complètent cet ensemble sur un terrain paysagé de 987 m², avec arrosage automatique et portail électrique.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Jonzac, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située au cœur de la Haute Saintonge, cet ancien domaine viticole datant du XVIIe siècle, remanié au XVIIIe siècle, a été soigneusement rénové par ses propriétaires successifs pour offrir un cadre de vie élégant et chaleureux. À mi-chemin entre Cognac et Jonzac, à 35 minutes de Saintes et d'Angoulême, et à proximité des plages, cet emplacement privilégié est idéal pour concrétiser votre projet de vie, qu'il soit familial ou professionnel. Avec ses 1,4 hectares, la propriété comprend une maison de maître de 455 m² et de nombreuses dépendances totalisant environ 900 m². Vous serez séduit par les beaux volumes, avec un majestueux escalier et des espaces de vie lumineux, incluant un salon bibliothèque, un bureau, et une cuisine professionnelle. Au premier étage, cinq chambres avec salles d'eau privatives vous attendent, ainsi qu'un studio. Les dépendances, dont un pigeonnier historique, offrent de vastes possibilités d'aménagement. La maison allie charme d'antan et confort moderne, avec des éléments d'origine préservés. Proposition idéale pour un achat de propriété à Jonzac.

À vendre, située à seulement 15 km à l'est de La Rochelle, au cœur d'un charmant village résidentiel doté d'écoles maternelle et primaire, cette maison élégante ne manquera pas de vous séduire par son authenticité et ses vastes espaces de vie, tant intérieurs qu'extérieurs, ainsi qu'une maison d’amis indépendante. Érigée sur une belle parcelle de 3878 m², cette propriété est à l'abri des regards et au calme, loin des axes de circulation. Les espaces extérieurs, à la fois clos et arborés, offrent une atmosphère agréable. La maison, soigneusement restaurée, allie charme des maisons de campagne et confort moderne, avec des matériaux de qualité tels que poutres apparentes et cheminées conservées. La maison principale de 260 m² comprend un vaste living lumineux de près de 100 m², une cuisine équipée, une salle à manger, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. La maison d’amis d'environ 120 m² est entièrement rénovée, avec une cuisine dinatoire et un salon cathédrale. Ce bien correspond parfaitement à ceux qui recherchent un achat Propriété de luxe La Rochelle ou une Propriété de luxe à acheter La Rochelle, tout en étant parfaitement adapté pour accueillir amis et famille. Prix de vente : 676.000 euros, honoraires inclus.

À seulement 10 minutes de Saintes, explorez une maison contemporaine de plain-pied, reflet d'une construction de qualité. Dotée d'un toit plat, elle allie rigueur technique et modernité esthétique. Le béton quartzé, choisi pour sa robustesse et sa finition élégante, montre que tout a été conçu pour durer. Les grandes baies vitrées en aluminium offrent un confort thermique exceptionnel tout en inondant l'espace de lumière, créant une atmosphère agréable dans les 80 m² de pièce de vie. Cet espace, harmonieusement agencé, favorise une circulation fluide idéale pour le quotidien. La suite parentale, conçue comme un havre de paix, comprend un dressing aménagé et une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. Les trois autres chambres, spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle de bain moderne, garantissent le bien-être de la famille ou de vos invités. Un garage de 47 m², isolé et vaste, offre diverses options : stationnement, atelier ou espace de rangement. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis permet de profiter d'un cadre paisible, révélant le calme et la sérénité des lieux. Une maison construite avec des matériaux durables, témoignage d'une véritable expertise technique et de cette touche d'authenticité qui caractérise les propriétés où chaque détail compte. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Thénac, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À vendre, cette propriété située à Saint-Dizant-du-Gua, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie exceptionnel en bordure de l’estuaire de la Gironde. Datant du XIXe siècle, cette maison a été soigneusement rénovée pour allier authenticité et modernité. La maison principale comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un bureau, ainsi que des sanitaires au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains et une seconde salle d'eau complètent l'intérieur. Cette propriété dispose également de deux maisons d’amis indépendantes, parfaites pour accueillir des visiteurs ou générer des revenus grâce à une activité locative. Les dépendances comprennent un atelier, un bûcher, une grange, un garage et une salle de sport, offrant ainsi de nombreux espaces supplémentaires. Le terrain de plus d'un hectare est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée avec spa, d'un terrain de pétanque, d'un parc arboré, d'un verger, d'un potager et de massifs fleuris. Située au cœur de la Haute Saintonge, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en étant à quelques minutes des charmants ports de l'estuaire de la Gironde, à 30 minutes des plages de Royan et à seulement 1h de Bordeaux. Commodités à proximité. Un bien d'exception à acheter, associant charme, confort et potentiel locatif, dans un cadre naturel enchanteur. Prix de vente honoraires inclus : 799.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 760.953 euros. Classe énergie : E. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.386 et 3.229 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa exceptionnelle des années 1960, emblématique de l’architecture moderniste de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec ses volumes géométriques et ses vastes baies vitrées, cette villa offre une allure d'une élégante simplicité. La façade s'ouvre largement sur le jardin et les terrasses, permettant de profiter des espaces extérieurs tout au long de l'année. Cette propriété, emblématique du style Royannais d'après-guerre, possède des éléments architecturaux remarquables, dont un escalier hélicoïdal qui connecte tous les niveaux. Au cœur du jardin, un escalier suspendu, aux teintes chaleureuses, complète harmonieusement le paysage. Répartie sur quatre niveaux, la villa comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains pour garantir l'indépendance et le confort de chaque membre de la famille. Le rez-de-jardin, accessible via un couloir couvert, comprend une lumineuse entrée, une chambre avec salle d’eau privative et un garage. Au sous-sol, plusieurs espaces fonctionnels peuvent être transformés, notamment une pièce supplémentaire possible. L’espace de vie principal, au premier étage, se compose d'un salon-salle à manger d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Une chambre de cet étage bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Le niveau supérieur abrite la suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d’eau et vue sur la mer et le phare de Cordouan. Le terrain clos préserve l'intimité et la tranquillité, tandis que l'orientation plein sud permet à la lumière de l’Atlantique d’inonder l'intérieur. Les volets électriques et le chauffage central au fuel ajoutent un confort supplémentaire. Cette villa est idéale pour une famille ou des passionnés d'architecture des années 1960, recherchant une villa de luxe à acheter à Royan. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 630.000 euros (honoraires charge acquéreur à 5 % TTC). Classe énergie : G. Classe climat : G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Pons, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique propriété à vendre, offrant une surface d'environ 600 m² alliant raffinement et confort au cœur d'un cadre verdoyant. La proximité de Bordeaux et du littoral atlantique, ainsi que l'accès à plusieurs golfs, ajoutent à l'attrait de cette demeure, située dans un charmant village charentais.En entrant, vous serez séduit par l'élégante façade et l'aménagement lumineux des pièces de vie. La vaste cuisine dinatoire avec sa terrasse, ainsi que le salon et la salle à manger bénéfiant d'une cheminée centrale, créent une atmosphère conviviale. Le bureau bibliothèque, attenant à l’orangerie, offre une possibilité de communication avec cette dépendance.À l'étage, deux grandes chambres avec dressing et une salle de bains au sud, offrent un agréable espace nuit. Un grand espace sous combles au deuxième étage offre également des possibilités d’aménagement.Pour les réceptions, 3 maisons d’amis ainsi qu'une salle de 90 m² sont disponibles, parfaites pour toute occasion. Le parc de 5500 m² est un véritable havre de paix, avec ses jardins, ses arbres et un étang, créant un environnement idéal pour se ressourcer.Cette propriété séduisante combine charme, authenticité et nature, idéale pour les amoureux des vieilles pierres et de la tranquillité.

Découvrez cette propriété ancienne entièrement restaurée à Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un écrin de verdure, à seulement 20 minutes de Saintes et proche d'un village offrant toutes les commodités, cette maison d'une surface habitable d'environ 350 m² s'étend sur un terrain de 15 hectares composé de prairies, de bois et de marais, idéale pour les amateurs de nature et de grands espaces. L'entrée majestueuse, marquée par un ancien porche, révèle une maison pleine de charme, dotée d'un salon lumineux avec cheminée et d'une salle à manger conviviale. À l'étage, la chambre parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains privative, complétée par quatre chambres supplémentaires. Le domaine comprend également des installations équestres de grande qualité, tels qu'une carrière, un manège, un marcheur couvert, ainsi que 13 boxes. Une piscine et un puits avec forage viennent compléter ce cadre exceptionnel. Cette propriété à vendre, conçue pour les passionnés d'équitation et de tranquillité, représente un lieu de vie alliant authenticité et confort. Prix sur demande. Classe énergie : D. Classe climat : D. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Fort-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se trouve une propriété pleine de charme, idéale pour un achat de maison. Nichée dans un cadre paisible, cette maison d'environ 200 m² révèle des espaces chaleureux et authentiques. La cuisine familiale, la salle à manger et le grand salon, tous dotés de poutres apparentes et de cheminées, créent une ambiance conviviale. À l'étage, quatre chambres accueillent la famille et les amis dans un décor apaisant.À proximité, un ancien moulin réhabilité offre une habitation indépendante, avec une pièce de vie lumineuse, une terrasse avec vue sur les vignes et l'estuaire de la Gironde. Cet espace est idéal pour accueillir ou envisager une activité d'hébergement.Le jardin arboré, avec ses grands arbres et son coin ombragé, invite à la détente. Une petite dépendance, un box pour chevaux et les vignes environnantes complètent ce tableau idyllique.Les équipements modernes tels que le double vitrage et le chauffage central assurent confort et efficacité.Cette maison à vendre à Saint-Fort-sur-Gironde, entre terre et mer, est faite pour ceux en quête d'un cadre de vie serein et authentique. Prix de vente : 421.000 euros, honoraires inclus.

Cette maison est idéalement située dans un village animé de la presqu’île d’Arvert, à seulement quelques minutes des plages et du littoral atlantique, à 9 km de La Tremblade. Ancienne et finement rénovée, elle bénéficie d'un charme authentique, avec des poutres apparentes, des murs en moellons et des sols d'époque. Sa vaste pièce de vie d'environ 55 m² s'ouvre sur un jardin accueillant, associant salle à manger et cuisine conviviale autour d'une cuisinière à bois, complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également un salon douillet, une chambre de plain-pied et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un escalier en bois traditionnel mène à six chambres, une salle d’eau, une salle de bains, une salle de jeux et un grenier. Le terrain clos de 1125 m², un véritable havre de paix, est agrémenté de nombreuses dépendances, y compris une cuisine d’été, un préau pour les repas en extérieur, un vaste chai avec grenier partiellement aménagé, un garage, et une piscine sécurisée. À proximité des commerces et des commodités, cette maison de famille est idéale pour y vivre toute l’année ou accueillir amis et famille durant les vacances. Pour plus d'informations, envisagez l' achat Maison de luxe La Tremblade ou la vente Maison de luxe La Tremblade. Prix de vente honoraires inclus : 552.380€. Honoraires charge acquéreur. Classe énergie : F. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.839 et 10.606 euros par an. Plus de détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Archiac dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison de luxe à vendre est un immense manoir de 8 chambres, offrant plus de 450 m² d'espace de vie. En franchissant le portail de cette magnifique propriété, vous êtes instantanément transporté dans un monde d'élégance classique. Le grand hall, orné de carreaux de terre cuite bicolores et d'un escalier central, s'étend jusqu'au jardin arrière, menant à une terrasse surplombant la vaste cour. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon finement décoré avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle spacieuse, une salle à manger et une bibliothèque décorée avec goût, ainsi qu'une chambre confortable avec salle de bain attenante. Au premier étage, un palier éclairé par une verrière mène à 7 chambres magnifiquement aménagées, chacune dotée d'une cheminée et de salles de douche attenantes. Le deuxième étage, prêt à être aménagé, offre des possibilités infinies. À la périphérie de la maison, des dépendances polyvalentes et des jardins enchanteurs avec des arbres centenaires offrent de nombreuses opportunités pour divers projets. Cette maison de luxe à acheter à Archiac est idéalement située près d'une route passante, tout en conservant une charmante intimité. À seulement 20 minutes de Cognac et à proximité de toutes les commodités essentielles, elle allie histoire, élégance et modernité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Nichée au cœur d’un charmant village de la Saintonge romane, à 15 minutes de Saintes dans le département de Charente-Maritime et 30 minutes de la côte, cette maison bourgeoise du XIXème siècle regorge de caractère. Avec ses dépendances, son parc arboré et fleuri, son bassin d’agrément, ses parquets, sa cave, ses plafonds moulurés, et ses cheminées en marbre, cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée. Vous y trouverez des huisseries en double vitrage, un assainissement raccordé au tout à l'égout, ainsi qu’un chauffage central au fuel. D'une superficie de 400 m², cette maison allie le cachet de l'ancien au confort d'une restauration avec goût, offrant un mélange harmonieux de couleurs et de matériaux. Vous profiterez d’un vaste hall d’entrée, d’un confortable salon bibliothèque, et d'une lumineuse salle à manger avec cheminée, toutes orientées sur le parc. La cuisine, avec vue agréable sur le jardin arrière, permet un accès direct à une terrasse pour les journées ensoleillées. Un bureau et une chambre avec salle d’eau se situent également à ce niveau. À l’extrémité, un espace attenant de 45 m² comprend un bureau, une pièce lumineuse avec baie vitrée et un point d’eau, offrant ainsi la possibilité de créer un logement séparé ou d’exercer une activité professionnelle. Au premier étage, 4 vastes chambres (25 m² chacune), une salle de bains, une salle de jeux et une lingerie sont réparties autour d’un grand palier. Le second étage révèle un grenier de plus de 100 m², parfait pour envisager une extension de la maison et de nouvelles possibilités d’aménagement. Cette maison dispose également d’une cave, d’un puits, de petites dépendances, et d'un parc clos de murs de 4583 m², sans vis-à-vis et agrémenté d’arbres fruitiers. Vous trouverez également un vaste garage et un chai, chacun d’environ 50 m². Si vous êtes en quête d’un achat de Maison à acheter à Saintes alliant le charme d'une maison de campagne et la proximité des commodités (commerces, écoles, professionnels de santé…), cette propriété est une opportunité à considérer pour vous et votre famille. Prix de vente honoraires inclus : 499.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 475.239 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780 et 5160 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale chaleureuse, entièrement rénovée en 2024, située sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², clos et préservé de tout vis-à-vis. Idéalement implantée dans un village prisé, à seulement 5 minutes à l’ouest de Saintes et 25 minutes des plages, elle offre une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'un bureau, de deux chambres et d’une salle de bains, tandis que l’étage accueille deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau, garantissant confort et intimité. La spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², très lumineuse et agrémentée d’un poêle à bois, s’ouvre sur une large terrasse couverte avec vue sur le jardin. Dans son prolongement, une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, offre une fonctionnalité optimale. Un cellier de 32 m², servant d’arrière-cuisine, de buanderie et d’espace de stockage, intègre également un adoucisseur et l’aspiration centralisée pour un confort quotidien. Un garage attenant de 30 m², un espace de stockage supplémentaire et une cave à vin complètent les prestations. À l’extérieur, deux abris de jardin permettent d'aménager un atelier ou de stocker du bois. Entourée de verdure, entièrement clôturée et offrant une tranquillité absolue, cette propriété rare séduira les amoureux de nature à la recherche d’un cadre de vie privilégié. Vente Maison à acheter à Saintes en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.