ventes de maisons et villas de luxe Charente-Maritime, France (page 13)

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Cette maison de 74 m² avec jardin est située dans un quartier calme à Saint-Martin-de-Ré, à proximité immédiate du marché et du port. La maison, en très bon état, bénéficie d'une triple exposition au rez-de-chaussée, avec une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur le jardin. Elle comprend également une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, salles d'eau et toilettes. Cet agencement fonctionnel en fait un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. La cour permet d'accueillir une petite voiture. Dans une copropriété comprenant 18 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 337 euros par an. La fibre internet est disponible. Visites possibles 7 jours sur 7 sur demande, via votre mandataire. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Ré se trouve dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

À vendre, maison au cœur du Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle de 1300 m², située dans l'une des communes les plus prisées de l'Île de Ré, dispose d'un terrain rare et d'une maison principale d'environ 100 m², accompagnée d'un studio indépendant, d'un garage et d'un atelier. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale ou investissement patrimonial. L'environnement calme et résidentiel garantit une qualité de vie privilégiée, tandis que la proximité immédiate des plages, des commerces et des pistes cyclables en fait un emplacement idéal. Cette maison de luxe Le Bois-Plage-en-Ré est une opportunité unique sur le marché. Dossier disponible sur demande, visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations complémentaires sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard BOURGET, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 80 15 91 38 (réf. 587775).

Sur la commune de ARCES, à moins de 10minutes des plages de Meschers sur Gironde et profitant d'un environnement calme et naturel dominant l'estuaire, les Agences - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous invitent à découvrir cette maison de charme en pierre avec piscine sur son parc arboré. Ambiance chaleureuse et lumière naturelle sont les maîtres mots de cette rénovation de qualité mêlant la pierre aux prestations actuelles, et proposant en rez-de-chaussée un vaste séjour de 37m2 avec plafond cathédrale chauffé par un poêle à granulé, une cuisine équipée de qualité avec cellier ouvrant sur les larges terrasses, une suite parentale de 18,7m2 agrémentée de sa salle d'eau et son dressing, une seconde chambre de 12m2, une salle de bain et un bureau de 8,5m2. A l'étage nous découvrons un beau volume mansardé composé de deux chambres d'appoint et un espace détente. Pour parfaire l'ensemble, le garage attenant et communiquant de 23m2 ajoute un espace atelier et une salle d'eau / buanderie supplémentaire. Le parc clos et sans vis à vis de 1276m2 offre de larges terrasses ensoleillées autour d'une piscine 8X4m chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'un liner neuf ainsi que deux abris de jardins. Nous apprécions les prestations proposées telles que les menuiseries aluminium double vitrages, le poêle à granulé, les volets roulants et la filtration de la piscine au sel, faisant de cette maison Charentaise un bien « prêt à habiter » à quelques minutes des stations balnéaires de ROYAN, MESCHERS SUR GIRONDE et SAINT GEORGES DE DIDONNE. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter MARTINE ROBIN au 0754102393 ou par mail à martine.robinlgimmo@gmail.com Estimation gratuite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur de La Rochelle, en Charente-Maritime, cette charmante maison en pierre est un véritable bijou. Entièrement rénovée, elle préserve l’authenticité de ses matériaux tout en offrant un espace extérieur rare en centre-ville.Dès l'entrée, vous êtes accueillis par des carreaux de ciment qui ouvrent sur une pièce de vie lumineuse. D'un côté, le salon cosy révèle le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et sa fenêtre type atelier. De l'autre, la cuisine ouverte et son coin repas convivial donnent sur l'extérieur, créée pour des moments de partage. Une buanderie complète ce niveau.À l'étage, accessible par un escalier hélicoïdal, le vaste palier avec une belle hauteur sous plafond fonctionne comme bureau-atelier. Il dessert une première chambre spacieuse avec mezzanine et terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre où le parquet d'origine et les poutres apparentes évoquent une histoire riche. Le niveau se termine avec une salle de bains et un grenier qui peut servir de couchage d'appoint.À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Ce cadre est idéal pour des dîners en plein air ou pour stationner des vélos en toute sécurité. Un grand abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que les parkings communaux à proximité facilitent le stationnement.Cette maison à vendre à La Rochelle, alliant emplacement central et charme authentique, est l’opportunité parfaite pour ceux en quête d’un cadre de vie citadin.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1760 euros.Pour plus d'informations, consultez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823

ROYAN, quartier FONCILLON, votre agence CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente une élégante maison de ville d'environ 145m2 sur 3 niveaux, en excellent état général. La maison se compose au RDC d'une spacieuse entrée avec rangements, une chambre ouverte sur une partie ombragée de la terrasse, une lingerie, un wc et un garage d'environ 25m2 avec une belle hauteur sous-plafond. Au 1er étage, un plateau traversant comprenant le salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec espace repas donnant sur une terrasse/solarium, ainsi qu'un wc. Le 2ème étage est dédié à l'espace nuit avec 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un wc. Cette maison agréable et lumineuse est à visiter sans tarder ! Située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, elle représente une belle opportunité pour un achat de maison à Royan.

À deux pas de la Place de Verdun, du marché et du Vieux-Port, cet hôtel particulier des années 1940 entièrement rénové propose des volumes agréables sur trois niveaux (ascenseur possible). Les prestations sont de grande qualité : noyer américain, quartzite, marbre et finitions soignées. Ce bien comprend 5 chambres en suites, un salon sous verrière, une cuisine équipée premium, un jardin de ville de 100 m², une salle de cinéma climatisée conçue par Méga CGR, une salle de sport, ainsi qu'un garage et une cave voûtée. Ce bien rare alliant charme et confort moderne constitue une opportunité en matière d'achat de maison à acheter à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette très belle maison récemment rénovée, située à proximité de la plage et du centre-ville. Cette maison spacieuse comprend une agréable pièce de réception avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, deux salles d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un garage, une chambre et une buanderie. Un jardin clos et une piscine complètent cet ensemble. Pour les amateurs d'immobilier, cette Maison de luxe à vendre à Royan représente une excellente opportunité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante villa à vendre au cœur de La Rochelle, dans le quartier de la Trompette, à deux pas des commerces et des parcs. Cette propriété modernisée dispose d'une piscine chauffée, d'un spa et d'un espace extérieur parfait pour accueillir des moments conviviaux. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec triple exposition, une cuisine équipée de qualité supérieure et un espace lingerie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau ou une chambre d'amis avec salle de bain. La villa dispose d'une grande suite parentale avec salle d'eau, et à l'étage, trois belles chambres avec une salle d'eau. Les prestations sont de haut standing. Il y a aussi une possibilité de parking pour voiture et abri pour deux roues, ainsi qu'un jardin paysager. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à La Rochelle, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.941940

Villa familiale de 170 m² à Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, à seulement 800m de la plage, sur un terrain de 627 m². Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert d'environ 70 m² inclut un double séjour lumineux avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur la terrasse ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Une arrière-cuisine de 15 m² sert de cellier et buanderie, et une chambre parentale de 16 m² avec salle d'eau est présente à ce niveau. Au 1er étage, un palier de 16 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30m dessert 3 chambres de 13 m² et une grande salle d'eau de plus de 9 m². La villa bénéficie d'un chauffage électrique avec radiateurs à inertie. À l'extérieur, un espace agréable comprend une terrasse de 65 m² partiellement couverte, un jardin soigné, une cuisine d'été équipée, et une piscine de 8x4,5m avec local technique. Le stationnement est possible pour 4 véhicules sur la propriété. Située à 600m du marché couvert, 700m de l'école et 800m de la plage, cette villa est idéale pour un achat de villa de luxe à Châtelaillon-Plage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 2,44% TTC du prix hors honoraires. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À LA ROCHELLE, EN CHARENTE-MARITIME 17, POITOU-CHARENTES. Ce domaine équestre exceptionnel de 6,5 hectares comprend trois maisons, offrant une opportunité unique d'achat Propriété de luxe LA ROCHELLE. À proximité de toutes commodités et de l'océan, cette propriété se distingue par ses grandes dépendances, sa piscine et sa situation géographique privilégiée, idéale pour la vie familiale, professionnelle et la passion des chevaux. Nichée au calme, à 10 minutes à pied des commerces et services médicaux, elle se trouve à Soubise, proche des plages célèbres de Charente-Maritime. La maison principale, une longère en pierre, dispose de 277 m², avec un grand jardin, piscine sécurisée, plusieurs pièces à vivre spacieuces et la possibilité d'agrandissement. Deux autres habitations viennent compléter cette offre, avec des opportunities pour projets professionnels ou locatifs. Le cadre naturel exceptionnel entourant la propriété ajoute à son attrait, avec des possibilités de randonnées et balades à cheval. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à St Pierre d'Oléron, située dans un quartier prisé de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa offre une localisation parfaite pour profiter de la vie locale sans avoir besoin de véhicule, à proximité des commodités, des commerces, des restaurants et d'un marché couvert ouvert toute l'année. Située à seulement 500 m d'un hypermarché et au cœur des pistes cyclables, cette maison ST PIERRE D OLERON à vendre garantit confort et tranquillité au quotidien. Avec 166 m2 de surface totale et 138 m2 habitables, elle se trouve sur un terrain paysagé de 553 m2 comprenant une piscine chauffée. Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux vous accueille, et la pièce de vie de 56 m2, éclairée par des ouvertures sur la piscine, est dotée d'une cuisine américaine entièrement aménagée. La villa, pensée pour le bien-être, dispose de trois chambres, toutes avec leur propre salle d'eau, dont deux avec wc. Un bureau lumineux avec vue sur la piscine constitue un espace idéal pour le télétravail. La véranda couverte, avec barbecue intégré, offre un coin agréable pour les repas à l'abri, surplombant un charmant patio. La propriété comprend également une buanderie, un dressing, deux garages isolés, dont un pouvant être transformé en studio, ainsi qu'un local technique et un local vélo. Avec ses nombreux espaces annexes et son potentiel d'aménagement, cette villa rare sur le marché est l'occasion rêvée pour un achat maison ST PIERRE D OLERON. Deux stores extérieurs motorisés permettent de profiter de la terrasse de 100 m2 tout au long de l'année, dans une ambiance chaleureuse et élégante parfaite pour un art de vivre premium. Annonce rédigée par Séverine ALFARO EI-Agent commercial-RSAC La Rochelle n°507981017

Exclusivité - Coup de coeur proche de l'océan. Maison à vendre à LES MATHES, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette propriété de charme dans un environnement bucolique avec son parc pour des moments de détente en famille ou entre amis. Idéalement située dans un secteur prisé de La Palmyre / Les Mathes, cette propriété hors du temps bénéficie du cadre privilégié d'une de nos stations balnéaires qui invite à se ressourcer entre océan et forêts. La maison dispose d'une belle entrée avec son escalier majestueux, d'une grande pièce de vie avec séjour et salle à manger (+ de 60m2), d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine et buanderie, deux suites dont une avec salle de bain et une avec salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc. Très grande parcelle boisée et divisible de plus de 5 500 m2 avec sa grande piscine de 14 X7 et espace terrasse ainsi qu'un auvent de 50m2 pour vos réceptions. Double garage, cave et chaufferie. Un lieu unique et idéal pour se ressourcer proche de l'océan, des forêts, du golf, du zoo ainsi que du port de la Palmyre, le tout dans un parc clos et sécurisé avec gardien, des cours de tennis, une piscine avec cours de natation et d'une aire de jeux pour les enfants. Plus d'informations, visite 3D ou sur place sur RDV. (deux parcelles divisibles de 1 000 m2 chacune sont incluses).

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Au cœur des remparts de Saint-Martin-de-Ré, dans un emplacement prisé de la Charente-Maritime, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée, alliant authenticité et confort. VISITE VIRTUELLE sur demande. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse : un séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale, et une cheminée qui évoque l’esprit 'Rétais' de cette maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec espace buanderie, et un WC indépendant. Côté extérieur, le bien dispose de deux cours sans vis-à-vis, idéales pour profiter d’un espace intime et paisible. Une dépendance non attenante, avec cour indépendante, offre de nombreuses possibilités (atelier, espace invités, rangement…). Un garage complète l’ensemble — un atout rare au sein de la région Poitou-Charentes. Maison rénovée tout en préservant le charme de l'ancien. La maison principale a une surface de 84 m², la dépendance 22 m², soit 106 m² habitables et le garage 22 m². Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 883000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256.

iad France - Julien TROUSSET vous propose : Découvrez cette propriété historique entièrement rénovée, située sur la place de l'Église de Sainte-Marie-de-Ré, datant du 19ème siècle. Emplacement exceptionnel à 400 mètres des plages sauvages, à proximité de nombreux sentiers et à seulement 3 minutes des commerces locaux. Cette Maison de luxe à acheter à Sainte-Marie-de-Ré s'étend sur 305 m2 et offre des équipements remarquables tels qu'une piscine intérieure, une cuisine d'été, une cave à vin et un système de vidéosurveillance, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable tout au long de l'année. La villa comprend 5 suites dotées chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bain privative et toilettes. Certaines suites disposent d'accès indépendants ou d'un accès intimiste par la ruelle adjacente, offrant une vue sur la mer. Le séjour est composé d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, d'une cheminée avec insert et d'un cellier. Un boudoir avec cave à vin offre une belle perspective sur l'espace pool intérieur. Un garage fermé complète ce bien, ainsi qu'un espace extérieur végétalisé et clos de murs comprenant une cuisine extérieure. Zone non inondable. Produit unique avec beaucoup de cachet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3 960 000 euros. Prix hors honoraires : 3 800 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21 % du prix du bien hors honoraires) : 160 000 euros. Classe énergétique : B indice 100 et classe climat : A indice 3. Informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Nieul-sur-Mer dans le département de Charente-Maritime, découvrez cette maison individuelle de 230 m² habitables, qui offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son emplacement privilégié en bord de mer et sa proximité immédiate avec les commerces et les écoles. L'agencement est idéal pour une vie de famille, avec une entrée dotée de grands placards, une pièce de vie de 62 m² incluant un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Ce bien dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. À l'étage, un espace salon télé de 24 m², parfait pour les enfants, est complété par une salle de bains et de nombreux rangements. Un atelier/garage permet de ranger vélos et matériel de bricolage, tandis qu'une dépendance aménagée peut accueillir des invités ou servir de bureau indépendant. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix agrémenté d'une piscine chauffée. La réouverture du portail principal facilite l'accès à deux parkings privatifs. Cette maison de luxe est un bien rare à ne pas manquer dans la région Poitou-Charentes.

Nichée dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et privilégié dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 15 minutes de la plage, son emplacement est idéal. Dès votre arrivée, un charmant jardin d'accueil vous attend, tandis qu'à l'arrière, un jardin intime exposé plein sud vous promet des moments de détente. Le terrain est piscinable et doté d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée fonctionnelle, d'un WC indépendant, d'une grande lingerie et d'un spacieux bureau/salon avec accès direct au jardin, offrant de multiples possibilités pour le télétravail ou la création d'un studio indépendant. Le premier étage se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa véranda orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine séparée. Au deuxième étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec leur salle d’eau privative et un WC sur le palier. Le dernier niveau propose également deux belles chambres mansardées, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Un garage avec accès direct à la maison complète ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville installée récemment en 2024, garantissant confort et performance énergétique. En combinant charme, espaces généreux et un emplacement de choix, cette maison est idéale pour une famille en quête de nouvelles opportunités. Un bien rare sur le marché de La Rochelle, à explorer.

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente une maison familiale à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de 1975 sur deux niveaux offre une surface de 168 m2, comprenant une belle entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse de 50 m2, une cuisine séparée avec un cellier de 16 m2, ainsi que 4 chambres, dont une avec cabinet de toilette. Vous trouverez également une salle de bains, des WC et des placards de rangement. Au rez-de-jardin, un grand garage de 69 m2 et une cave complètent cette propriété. Un appartement de 3 pièces de 109 m2, ouvrant sur une terrasse, est également inclus. Le terrain de 1032 m2 abrite une piscine. Des travaux de modernisation et de toiture sont à prévoir, offrant un beau potentiel à découvrir. Cette maison est une opportunité d'achat à ne pas manquer à Saint-Sulpice-de-Royan.

À la recherche d'un achat maison à Ars-en-Ré ? Découvrez cette charmante maison à vendre située en plein cœur du village d'Ars-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette petite maison de caractère, répartie sur deux niveaux, offre un espace de vie accueillant avec un coin cuisine aménagé, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres. Parfaite en tant que pied-à-terre ou pour un premier investissement immobilier, cette maison à acheter à Ars-en-Ré mérite votre attention. Référence agence : 6439.

Superbe villa à vendre à Royan, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Perchée sur la corniche du Chay, cette propriété vous offre une vue imprenable sur l'horizon marin. La villa, entièrement rénovée, évoque le confort moderne tout en étant en harmonie avec son environnement côtier. Profitez d'un espace de vie luxueux, avec une piscine scintillante, un jardin secret et des espaces de réception spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, un bureau, et un appartement de réception. Les étages abritent un salon avec vue sur mer, une suite parentale et plusieurs chambres confortables. Ce bien rare inclut également des équipements tels qu'un ascenseur, un garage, et un espace extérieur généreux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa d'exception à Royan.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter au Château d'Oléron, située à proximité de l'entrée du charmant bourg, à quelques pas de la mer et des commerces. Cette propriété allie élégance classique et douceur de vivre insulaire. À l'intérieur, un hall d'accueil vaste et lumineux se révèle, établissant une atmosphère de prestige, agrémentée d'un escalier en fer forgé. Les pièces de réception, en enfilade, incluent un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte avec cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative, un salon de lecture sur une véranda lumineuse, un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un studio est également présent, parfait pour accueillir ou établir un bureau. Sur la même parcelle, une seconde maison, avec pièce de vie, cuisine aménagée, chambre avec mezzanine, véranda chauffée, salle d'eau et toilette, offre une autonomie appréciable pour la famille ou les amis. Les passionnés d'espace et de fonctionnalité apprécieront aussi les quatre garages disponibles. Le terrain, piscinable, promet des projets de détente sous le soleil de Charente-Maritime. Cette maison LE CHATEAU D OLERON à vendre présente un fort potentiel pour un entrepreneur. La maison principale pourrait servir d'habitation, tandis que la seconde maison serait idéale pour des bureaux indépendants, avec des garages supplémentaires pour des véhicules professionnels ou du matériel.

Maison à vendre à BOURCEFRANC LE CHAPUS, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes : Située aux portes de l'Ile d'Oléron, cette villa unique offre une vue imprenable sur la mer et un accès privé à la baie du Chapus. Avec ses 186m² répartis sur deux niveaux et sa parcelle de 923m², cette maison peut être utilisée comme deux logements distincts ou réunis pour une grande famille. Le rez-de-chaussée propose un appartement de 97m² avec trois chambres, tandis que le premier étage offre un second appartement de deux chambres. Balcon terrasse et jardin. Terrain partiellement constructible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à BOURCEFRANC LE CHAPUS.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du cœur historique de Saint Pierre d'Oléron et de ses rues commerçantes, une villa à vendre sur plus de 700 m² de terrain clos et arboré, agrémentée d'une piscine chauffée et d'une cuisine dînatoire extérieure couverte, idéale pour recevoir famille et amis. Entièrement de plain-pied, située dans une impasse calme avec une vue dégagée sur la campagne, son entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée. L'originalité de cette villa réside dans son patio central au plafond de verre qui dessert les trois chambres, la suite parentale et les salles d'eau. Cet espace, véritable cœur du foyer, confère un caractère convivial et festif à cette maison atypique. Douceur de vivre garantie ! Une buanderie, un local technique, un garage et une pièce de rangement/atelier attenante complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison à Saint Pierre d’Oléron dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Superbe propriété à JONZAC, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 5 chambres est agrémentée d'une maison du moulin de 2 chambres, le tout niché au cœur de magnifiques jardins et d'une piscine. À seulement 10 minutes de la ville thermale de Jonzac, cette propriété s'étend sur un terrain privé de plus de 1,5 hectare, bordé par une rivière et comprenant son propre lac.La maison principale offre un hall d'entrée spacieux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse couverte parfaite pour profiter des belles soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également un grand salon double, des toilettes, un débarras, une buanderie, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, quatre autres chambres sont disponibles, dont la chambre principale actuellement aménagée en bureau, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes.De plus, la propriété possède un magnifique moulin de 2 chambres, plein de caractère, où les mécanismes d'origine du moulin à eau sont encore bien visibles, ainsi qu'une terrasse extérieure donnant sur le lac.Idéalement située à 1 heure de Bordeaux, 45 minutes d'Angoulême (TGV pour Paris) et à une heure de la côte atlantique, cette maison est une opportunité unique. Maison de luxe à acheter à JONZAC.

Superbe villa d'architecte spacieuse et lumineuse, à vendre à L'Houmeau, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située au cœur d'un quartier résidentiel prisé pour son calme et son authenticité, cette villa offre 120 m² de confort. L'environnement paisible garantit une évasion relaxante tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée, inondé de lumière, comprend une vaste pièce de vie de 50 m² avec de grandes ouvertures orientées Sud-Est. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans cet espace convivial, tandis que la terrasse, accessible depuis le salon, s'ouvre sur un jardin soigneusement aménagé, idéal pour vos repas en plein air. À l'étage, l'espace nuit combine confort et flexibilité. La suite parentale, avec placard, offre un cadre apaisant avec vue dégagée, tandis que les deux chambres supplémentaires, dotées de mezzanines, peuvent être aménagées selon vos désirs, que ce soit pour des coins lecture ou des espaces de jeu. Ce niveau est complété par un bureau ainsi qu'une salle de bain. De plus, un sous-sol de plus de 60 m² propose amplement d'espace de rangement, pouvant également servir d'atelier ou de cave à vin. Deux places de parking extérieures privatives sont également incluses dans cette offre. Enfin, un espace dédié au rangement de vélos ou un atelier peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, augmentant ainsi la fonctionnalité de cette villa. Avec son architecture distinctive et ses matériaux de qualité, cette villa à L'Houmeau est une propriété rare, où le confort de vie se marie harmonieusement à l'élégance et à la sérénité.

Uniquement chez Saphir Immo, en vente interactive. À moins de 10 kilomètres de Royan, découvrez cette propriété d'exception idéalement située à proximité des commodités. Cette villa de 133 m² construite en pierre en 1925 s'élève sur trois niveaux avec ascenseur. Elle comprend : au premier niveau, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour climatisé de plus de 32 m² avec accès direct à la terrasse, une buanderie, ainsi qu'un wc indépendant ; au deuxième niveau, un palier desservant une chambre avec dressing et balcon privatif, une chambre avec accès indépendant à l'extérieur, une salle de bains à rénover (devis réalisés), un wc indépendant et un petit bureau très lumineux (aménageable en chambre d'enfant) ; au troisième niveau, une suite parentale avec salle d'eau/wc et terrasse privée, ainsi qu'un garage avec porte motorisée de 31 m². La terrasse de plus de 200 m² offre une vue exceptionnelle sur l'océan. De plus, vous disposerez d'une dépendance vitrée de plus de 15 m² à proximité du coin cuisine extérieur et d'une grotte privative avec un chemin à flanc de falaise accès direct à la conche. La toiture est en excellent état, les huisseries sont neuves, et l'isolation performante a bénéficié d'une rénovation globale récente de grande qualité. Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, les honoraires de négociation sont inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner celle qu'il souhaite retenir. Aucun frais supplémentaire à prévoir. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Royan, n'hésitez pas à nous contacter.