ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 59)

Découvrez cette maison d'exception à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec une surface de 240 m2, cette propriété contemporaine se dresse sur un terrain de 1 400 m2, alliant cadre urbain et végétal à proximité du Vieux Port. Conçue par le cabinet nantais Atelier Solo en 2014, elle se distingue par ses lignes épurées et sa composition harmonieuse de volumes. À l'entrée, un vaste espace vitré dévoile un double escalier en métal noir qui mène à des espaces de vie lumineux. Les séjours, baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, sont séparés par un insert à double face, tandis que la cuisine moderne jouxte un salon d'été agréable. Le rez-de-jardin abrite une suite parentale et une chambre d'amis avec salle d'eau, et à l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau, accessibles via une galerie lumineuse. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, offre un environnement paisible, complété par une piscine et une terrasse en bois. Une dépendance, dissimulée derrière un mur bleu majestueux, abrite une chambre supplémentaire. Un garage accompagne cette offre. Un bien unique, parfait pour un achat Maison de luxe La Rochelle.

À vendre : Maison de luxe à acheter à Ars-en-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette agréable maison de village bien entretenue se trouve dans une venelle, à seulement 2 minutes à pied de la Place et de tous les commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une salle de douche. À l'étage, un palier mène à 3 chambres. Un atout supplémentaire : un double accès depuis la cour par une seconde venelle, parfait pour ranger vos vélos et déjeuner en toute tranquillité. L'ensemble est situé en zone non inondable. Ne manquez pas cette occasion pour votre achat Maison de luxe Ars-en-Ré.

Immobilier Ile de Ré - Les Portes-en-Ré. Cette charmante Maison se trouve au cœur du village des Portes, au bout d'une venelle privée. Vous serez séduit par ses espaces lumineux, comprenant une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de douche. Le jardin, orienté plein sud, offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Un garage complète cette belle offre. C'est l'opportunité d'une vente Maison de luxe Les Portes-en-Ré. Location : Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Située à proximité du marché central, dans une rue tranquille du centre historique de La Rochelle, cette maison révèle un cadre de vie rare et inspirant. Ce bien singulier est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent créer un espace d'accueil ou de partage. Au premier étage, un patio couvert semblable à un riad capte la lumière et anime la maison. Cet espace central, intime et sans vis-à-vis, constitue le cœur de la maison, parfait pour la lecture, des moments conviviaux ou pour profiter de la tranquillité loin des regards extérieurs.Avec plus de 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison offre dix pièces principales, dont sept chambres. Les volumes modulables permettent diverses possibilités d'agencement en fonction des besoins, que ce soit pour des chambres avec bureau, des espaces communs ou des suites indépendantes. La distribution des lieux favorise une vie de famille fluide, tout en permettant la concrétisation de projets collectifs, intergénérationnels ou professionnels comme une maison d'hôtes ou un coliving discret.Les détails architecturaux tels que la hauteur sous plafond, les parquets anciens et les escaliers d'époque apportent un charme indéniable. Vous aurez la possibilité d'entreprendre une rénovation pour laisser libre cours à votre imagination. Deux très grands garages, peu fréquents au cœur de la ville, permettent de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier. Une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Ce lieu de vie unique, calme et vivant, est idéalement situé à quelques pas des halles, des commerces, des écoles, et de la mer. Une visite s'impose pour ceux en quête d'un bien d'exception à La Rochelle, au cœur du département de Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Ré, située dans un emplacement privilégié sur le port de cette charmante commune de Charente-Maritime. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée menant à un séjour lumineux et traversant, ainsi qu'un bureau ouvert sur le jardin. La vaste cuisine dinatoire, aménagée et équipée, inclut également un petit salon et une buanderie avec un élégant escalier hélicoïdal. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses et deux salles de bains, dont une de 40 m2 offrant une vue imprenable sur le port et la mer. À l'extérieur, profitez d'un stationnement clos et privé pour plusieurs véhicules, d'un jardin avec une grande terrasse, d'une piscine, ainsi que d'un double accès. Deux garages indépendants et deux caves complètent cet ensemble, qui est dans un excellent état d'entretien. Cette Maison de luxe à Saint-Martin-de-Ré offre de nombreux points de vue sur le port, la mer et les fortifications, à ne pas manquer.

Située sur l'île de Ré, au cœur du village de La Flotte, cette propriété spatiale est à vendre. Offrant une superficie de près de 420 m2 sur une parcelle de 890 m2, elle est en cours d'achèvement et proposera des prestations de qualité. Composée de deux maisons, la première inclut une entrée, un bureau, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine semi-séparée, un cellier et un vaste salon. À l'étage, un palier, accessible par un escalier ou un ascenseur, dessert quatre chambres accompagnées de quatre salles d'eau/bains, dont deux suites. La seconde maison dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une buanderie. À l'étage, un palier-bureau donne accès à deux chambres et une salle d'eau. Un grand garage attenant à la rue permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'arrière de la parcelle. Le jardin, en cours de paysagement, proposera une piscine, des terrasses, ainsi que des annexes, comprenant un préau, une cuisine d'été, un chai pour le stockage de vélos et divers matériels, ainsi que deux autres pièces pouvant être transformées en salle de sport. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser les finitions. Une opportunité unique dans cette propriété spacieuse, à découvrir dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À vendre, une maison familiale située à SAINT PALAIS SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa spacieuse dispose d'une surface habitable de plus de 200 m², accompagnée d'un grand garage. Profitez d'une vue panoramique, de multiples terrasses et d'une piscine, ainsi que de vastes pièces comprenant 4 chambres et de nombreux rangements. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à SAINT PALAIS SUR MER, les renseignements sont disponibles sur demande. DPE en cours. Honoraires : 49 000 € TTC (3,63 %) inclus charge acquéreur (1 350 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Royan, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes ? Nous vous proposons une discrète maison de 230 m², harmonieusement implantée entre Bordeaux et La Rochelle, dans une belle cité thermale. Cette propriété dispose d'un jardin arboré, d'une grande terrasse à l'étage, d'un garage ainsi que d'un studio de 53 m². La maison, sur deux niveaux, se distingue par sa toiture en tuiles canal et son architecture qui témoigne de l'agrandissement progressif de plusieurs habitations combinées au fil des ans. Les façades, en pierre apparente, sont agrémentées de nombreuses baies encadrées de pierres de taille. Au rez-de-chaussée, une galerie de 20 m longe la façade et illumine les pièces grâce aux baies vitrées donnant sur le jardin. À l'étage, la terrasse de 65 m² offre une vue imprenable sur les toits du château de la ville et le clocher d'une église romane. Adjacent à la maison, un accès couvert vous mène à une petite cour qui renferme le studio, le tout situé près d'une des places de la commune. Ce bien immobilier du 19e siècle, avec ses encadrements en pierre de taille, s'étend sur trois niveaux. Pour compléter cet ensemble, le jardin enherbé et arboré fait face à la maison et abrite des constructions utilitaires en pierre telles qu'une citerne, un puits et un petit abri. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat Maison de luxe à Royan.

ANGOULINS - aux portes de La Rochelle : Maison à vendre de 300 m² avec vue océan à 180° (île de Ré, Fort Boyard, île d'Aix, île d'Oléron et tout le trait de côte entre La Rochelle et Fouras) sur une parcelle de plus de 3700 m² perchée sur les falaises. Entièrement rénovée avec soin et meublée par un architecte d'intérieur, cette propriété est un véritable bijou. Elle comprend un salon séjour lumineux avec cheminée orientée vers la mer, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 7 chambres, dont trois suites parentales, avec multiples salles de douches et bains. À l'extérieur, une superbe terrasse surplombe le paysage, accompagnée d'une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, un parc arboré, des espaces de stationnement et un terrain de pétanque, parfaits pour des moments conviviaux en bord de mer. Cette maison de luxe à acheter à La Rochelle est vendue entièrement meublée et équipée. Que ce soit pour en faire votre maison de famille ou pour l'exploiter en location saisonnière, cette propriété est idéale. Située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, elle représente une opportunité unique sur le marché.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Clérac, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété familiale offre de beaux volumes et se trouve à seulement une heure de Bordeaux. Au rez-de-chaussée, un vaste vestibule traversant donne accès à un salon TV, une salle à manger, un bureau/bibliothèque, une cuisine équipée avec cellier/buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un large couloir dessert quatre belles chambres avec salles d'eau/bains, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez une spacieuse pièce de 110 m², actuellement aménagée en salle de jeux/dortoir, avec une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol, sain et spacieux, offre de nombreuses possibilités de stockage. Vous apprécierez également le parc magnifique de plus d'un hectare, entièrement clos, avec plusieurs espaces paysagers et une piscine au sel chauffée. En plus de la maison principale, des dépendances sont présentes, notamment une maison d'amis à rénover, un atelier/chaufferie, un grand garage avec porte automatique et deux boxes à chevaux, ainsi qu'une grange en bois. Cette propriété du XIXème siècle allie cachet et confort, et est en parfait état général. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf.901466.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint Martin de Ré, située au cœur de la Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. À proximité des commerces, du port et des charmantes ruelles de l'île, cette maison de village pleine de caractère est un véritable coup de cœur. L'entrée dévoile des matériaux de qualité, avec un parquet en bois massif et des pierres apparentes créant une ambiance chaleureuse. Le spacieux salon équipé d'une cheminée encourage la convivialité, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger, pleine de lumière, donne sur une cour intime, parfaite pour les repas en extérieur. À l'étage, quatre chambre au volume généreux offrent un cadre idéal pour une famille. Une salle d'eau, une salle de bain et deux WC complètent cet espace fonctionnel. Un cave ajoute une option de rangement pratique. Avec ses plafonds hauts et son charme authentique, cette Maison de luxe Saint Martin de Ré à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer sur cette belle île. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 368 euros et 3 204 euros. Pour un reportage photo complet, rendez-vous sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle. Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette superbe Maison de luxe à vendre à LA ROCHELLE, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte allie modernité et confort, idéale pour savourer votre environnement. Elle inclut une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un vaste salon et une salle à manger dotés d'une cheminée centrale, le tout ouvrant sur un jardin paysager et une piscine. La propriété dispose de quatre chambres, dont deux de plain-pied avec salles d’eau et salle de bain privatives, ainsi qu’un dressing. Un bureau, une buanderie et un grand garage viennent compléter ce bien. Une annexe indépendante, aménagée en studio avec salle d’eau, représente un véritable atout pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le tout est édifié sur une grande parcelle sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe à acheter à LA ROCHELLE, un véritable lieu d'exception !

À Angoulême, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre dans un domaine spectaculaire de 31 hectares. Située à seulement 20 minutes de la ville, cette propriété se trouve sur un promontoire rocheux, dominant la vallée et sa rivière. Accessible par un chemin, ce hameau composé de dix logements offre un cadre paisible dans un environnement vallonné. Les bâtiments, issus d'anciennes fermes, comprennent des maisons datant du 16e au début du 20e siècle, regroupées autour d'une cour centrale. Construits en moellon avec des encadrements en pierre de taille calcaire, ils disposent de fonctionnalités variées, parfaites pour accueillir divers projets. Profitez d'un paysage époustouflant avec des petites falaises et des galeries souterraines, ainsi que des prairies entourées de bois. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat Maison de luxe Angoulême.

Au cœur du village d'Ars-en-Ré, à quelques pas du marché et du port, cette propriété au caractère exceptionnel et atypique est à vendre. Avec une superficie habitable de plus de 320m², elle comprend 8 chambres réparties entre une maison principale et un pavillon annexe. Ce bien offre une atmosphère unique, avec sa façade en pierre de taille classée, ses escaliers et terrasses en pierre, ainsi qu'un jardin arboré sans vis-à-vis. Stationnement disponible sur la parcelle. Ce bien rare est à découvrir avec l'Agence Abaca des Portes en Ré. Située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat à Ars-en-Ré.

Entre Civray et Gençay, découvrez cette superbe maison de Maître rénovée, idéale pour un achat de propriété à Sommières-du-Clain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec un escalier ancien, un salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger avec un autre poêle à bois et une cuisine. Au premier étage, un palier donne accès à une suite parentale, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Le second étage comporte quatre chambres, une salle de bains et un grenier, tandis qu'un grand grenier de 90 m² occupe le troisième étage. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, une buanderie, un espace de stockage et un WC. Ce bien dispose d'un chauffage central au fioul pour les deux premiers niveaux et électrique pour le troisième, ainsi que du double vitrage et tout à l'égout. Le terrain d'environ un hectare abrite une ancienne serre, un étang et un bord de rivière, offrant un espace de verdure au cœur du village, proche des commerces, médecins et pharmacies. Prix de vente : 475 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 810 € et 6 590 € par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMOBILIER - ILE DE RÉ - LOIXCharmante maison dans copropriété proche du marché, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter Loix. Elle se compose d'une pièce de vie cuisine/salon/séjour et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC au 1er étage. Cette maison dispose également d'une belle terrasse, d'un jardin et d'un garage (non clos). Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette Maison de luxe Loix à vendre avec vos conseillers ORPI.Référence agence : 6287

À proximité de la plage de la Grande Côte, cette propriété à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime, offre un emplacement exceptionnel avec vue sur la mer face au phare de Cordouan. Entièrement rénovée selon les normes RT2012, cette maison dispose d'une superficie de 170 m2 et est implantée sur un terrain de 417 m2. Répartie sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, elle comprend un rez-de-jardin avec un espace d'accueil, trois chambres avec chacune une salle d'eau, ainsi qu'un garage de 30 m2. Le premier étage se compose d'un salon/séjour lumineux de 38 m2 donnant sur un balcon-terrasse vue mer de 48 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte de 9 m2 entièrement aménagée. Le dernier étage offre une grande pièce de 56 m2 avec salle d'eau, dressing, toilettes, et un balcon vue mer. L'intérieur est personnalisable avec des finitions en cours, et la maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible. Le jardin arboré comprend également un terrain de pétanque. Ce bien présente des prestations modernes et de qualité, à quelques pas de la plage. Les frais de notaire sont réduits à 2,8 %. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et pour obtenir le dossier complet, veuillez contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente une incroyable Maison de luxe à acheter à Saint-Palais-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. La ville de Saint-Palais-sur-Mer, connue pour sa beauté naturelle et son ambiance sereine, est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Cette station balnéaire, avec ses plages de sable fin et son accès à de nombreuses activités nautiques, attire de nombreux acquéreurs en quête de détente. Cette villa spacieuse de 162 m², construite sur un terrain de 640 m², comprend quatre chambres, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux salles d'eau, trois WC, une buanderie et un garage. Son agencement intelligent et son hall d'entrée accueillant distinguent cette maison, idéale pour une famille. En outre, elle est équipée de chauffage au gaz de ville, de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau, d'un système de domotique, d'une alarme et d'un spa pouvant accueillir jusqu'à huit personnes. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une Maison de luxe à Saint-Palais-sur-Mer dans un cadre côtier exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 780 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259.

À 10 minutes de La Rochelle et accessible à vélo, cette villa contemporaine de plain-pied de 180 m² habitable se trouve en parfait état sur une parcelle de 1174 m² exposée Sud, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Cette maison se distingue par son vaste espace de vie de 80 m², incluant un coin salon avec poêle à bois, de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, un espace salle à manger accueillant et une cuisine entièrement équipée. De plus, une mezzanine est disponible pour servir de salle de jeux, bureau ou coin télévision pour les enfants. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, tandis que les trois autres chambres disposent de placards et d'une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie. Coup de cœur assuré pour cette rénovation soignée aux espaces bien optimisés, offrant un potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer jusqu'à 55 m² de garage, un préau ou une piscine. Bénéficiez d'une vue imprenable sur la nature, sans vis-à-vis et au calme. Honoraires inclus de 2.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 676 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1413.00 et 1912.00 €. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, au coeur de l'emblématique quartier du Parc de Royan, à proximité immédiate de la plage de la grande Conche et des commerces, cette villa balnéaire neuve avec aperçu mer, implantée sur plus de 2000 m2 de terrain arboré et encore constructible. Un permis de construire en cours de validité permet d'édifier une seconde maison, une piscine et un pool house. Sa construction traditionnelle aux matériaux choisis et élégants déploie environ 176 m2 habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une vaste pièce de vie traversante à la double exposition sur terrasse et patio, avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une buanderie menant au grand garage. L'escalier conduit à une belle pièce pallière ouvrant sur un balcon avec vue mer, pouvant faire office de bureau ou de quatrième couchage. Deux chambres, une salle de bain et des WC complètent ce niveau. Profitez de l'environnement historique d'un quartier prisé avec les avantages d'une maison neuve et des dernières innovations techniques. Maison de luxe à acheter à Royan, vente Maison de luxe à Royan. Vente en état futur d'achèvement avec frais de notaires réduits. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258