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France
1 371

ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 58)

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30

Propriété avec jardin Pindray (86)

Découvrez cette exceptionnelle propriété sur 2.5 ha à Pindray, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette bâtisse de 242 m2 habitables allie tradition et modernité. Le salon lumineux s'ouvre sur une cheminée majestueuse pour des soirées conviviales. La salle à manger en pierre et poutres apparentes et la cuisine aménagée sont idéales pour partager de précieux moments. Comportant 7 chambres spacieuses et trois salles d'eau modernes, cette maison s'adapte à tous les projets de vie. Une salle de sport et des dépendances complètent l'ensemble. Un atout majeur, la grange spacieuse offre un cadre champêtre parfait pour des réceptions. Avec un accès privé à la rivière, cet endroit ravira les amoureux de la nature. Une propriété rare à vendre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible.

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367 500 €
242
9pièces
7chambres
terrain 2,5ha

Par Cabinet Immobilier Du Moulin

20

Maison contemporaine avec jardin et terrasse Le Château-d'Oléron (17)

À proximité du centre animé du Château d'Oléron, cette propriété unique saura vous séduire avec le charme de sa citadelle historique et des cabanes colorées du port ostréicole. Nichée à l'abri des regards, elle offre un jardin arboré sur une parcelle de plus de 1350 m2, véritable oasis de verdure. Cette maison de luxe à vendre au Château d'Oléron est constituée de deux bâtisses distinctes. La première villa, d'environ 218 m2, dispose d'une vaste terrasse pour les repas en extérieur et d'un salon d'été. À l'intérieur, une lumineuse pièce de réception de 60 m2 s'étend, suivie d'une cuisine séparée bien équipée et d'une arrière-cuisine pratique. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau partagée et un bureau idéal pour le télétravail.À l'étage, la suite parentale est confortablement aménagée avec un dressing, une salle de bain privative et des toilettes séparées. Idéale pour une vie de famille ou l'accueil de visiteurs, cette villa allie espace et confort.La seconde villa, d'environ 120 m2, est un loft lumineux, ancienne chai réhabilité. Ses larges baies vitrées offrent une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée, cœur de la maison, favorise les moments conviviaux, tandis qu'une arrière-cuisine pratique est dédiée à la buanderie. L'espace de réception, avec une hauteur sous plafond impressionnante et un escalier en colimaçon sur mesure, crée une ambiance aérienne. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing offre un espace paisible. À l'étage, deux charmantes chambres, partagent une salle d'eau, avec des toilettes indépendants. Le jardin, agrémenté d'un puits et d'une cuisine d'été sous préau, devient un lieu de vie idéal durant les belles journées, parfait pour les repas en extérieur et les barbecues en famille ou entre amis.Idéalement située à seulement 2 km de la Halle du marché et du cœur du village, ainsi qu'à 5 km de la plage de la Giraudière, cette propriété possède un potentiel de gestion locative ou d'activité de maison d'hôtes.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 euros et 2 290 euros.Pour plus d'informations, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69, Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760

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1 316 000 €
338
10pièces
7chambres
terrain 1 356

Par Espaces Atypiques La Rochelle

14

Maison avec terrasse Ars-en-Ré (17)

Découvrez cette Maison à acheter à Ars-en-Ré, située au cœur du village prisé de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de caractère est à proximité immédiate des commerces, du marché et des pistes cyclables, offrant ainsi un cadre de vie authentique où tout peut se faire à pied. Avec sa façade typique et son intérieur chaleureux, cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte et un coin salon, donnant sur un jardin arboré et intime, parfait pour des repas en extérieur et des moments de détente. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Les espaces ont été soigneusement optimisés pour assurer confort et convivialité. Des annexes viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement, buanderie et zone de stockage, idéaux pour vos vélos ou votre matériel de jardinage. La classe énergie est classée « D » et la classe climat « D ». Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2220 euros et 3050 euros. Pour plus d'informations et un reportage photo complet, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contactez Emeline DE LANTY au 06 77 31 75 34, agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612.

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780 000 €
92
5pièces
3chambres
terrain 203

Par Espaces Atypiques La Rochelle

Exclusivité
20

Maison avec piscine et jardin La Jarrie (17)

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au sein d'un hameau calme et charmant à Saint-Médard-d'Aunis, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison en pierre de caractère offre environ 330 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 1 400 m².Dès votre arrivée, vous serez séduits par une allée majestueuse entourée de verdure, un portail électrique discret, et plusieurs espaces de stationnement. Ce cadre est propice à la détente et à l'évasion. En arrière-plan, une demeure authentique avec des volumes impressionnants.Le rez-de-chaussée a été conçu pour une vie de plain-pied fluide et confortable. Il s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à un salon de 85 m², véritable centre névralgique de la maison. En prolongement, une suite parentale élégante avec salle de bains raffinée et dressing assure à la fois confort et intimité.À droite de l'entrée, l'espace de réception continue avec une salle à manger généreuse, idéale pour des repas chaleureux, suivie d'une cuisine conviviale, d'une buanderie fonctionnelle et d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir.L'étage, inondé de lumière par son exposition sud, comprend trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains familiale, équilibrant judicieusement les espaces nuit.À l'extérieur, la piscine se fond harmonieusement dans le jardin clos et végétalisé, un véritable havre de paix. Un bureau indépendant, pouvant facilement servir de chambre ou d'espace de travail, ainsi que des dépendances, complètent cette maison rare.Entre authenticité rurale et volumes modernes, ce bien unique ravira les amateurs de maisons atypiques, de nature et de proximité avec La Rochelle, située à quelques minutes.ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 et 6 530 euros selon les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023.Retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime, spécialiste des biens d'exception.Amandine PITOR 06.12.60.29.52Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

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865 000 €
330
8pièces
5chambres
terrain 1 428

Par Espaces Atypiques La Rochelle

Exclusivité
19

Maison avec piscine et terrasse Saint-Pierre-d'Oléron (17)

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du cœur historique de Saint Pierre d'Oléron et de ses rues commerçantes, une villa à vendre sur plus de 700 m² de terrain clos et arboré, agrémentée d'une piscine chauffée et d'une cuisine dînatoire extérieure couverte, idéale pour recevoir famille et amis. Entièrement de plain-pied, située dans une impasse calme avec une vue dégagée sur la campagne, son entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée. L'originalité de cette villa réside dans son patio central au plafond de verre qui dessert les trois chambres, la suite parentale et les salles d'eau. Cet espace, véritable cœur du foyer, confère un caractère convivial et festif à cette maison atypique. Douceur de vivre garantie ! Une buanderie, un local technique, un garage et une pièce de rangement/atelier attenante complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison à Saint Pierre d’Oléron dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

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897 750 €
159
7pièces
4chambres
terrain 706

Par Royan Ile D'oléron Sotheby's International Realty

18

Maison avec terrasse Ars-en-Ré (17)

Maison en vente à Ars-en-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier est une maison de pays rénovée en 1985, située au cœur du village, dans une venelle tranquille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un wc, ainsi qu'une pièce de vie. À l'étage, un palier vous mène à une grande chambre avec placards, une seconde chambre pour enfants et une salle de douche avec wc. Profitez d'une agréable cour close de murs en pierres, idéale pour vos moments de détente. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Ars-en-Ré.

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483 000 €
72
3pièces
2chambres
terrain 115

Par Orpi Saint Yves Les Portes En Ré

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Exclusivité
15

Maison avec piscine Le bois-plage-en-re (17)

Maison à vendre à Le Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Située au cœur du village, cette maison de 248 m2 habitables se compose de deux corps de bâtiments. Le premier comprend au rez-de-chaussée 2 chambres avec 2 salles d'eau/bains. À l'étage, un séjour avec une cuisine ouverte. Le deuxième bâtiment offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, 2 chambres avec 2 salles d'eau. Profitez également d'un jardin avec piscine, cuisine d'été et local de rangement.

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1 995 000 €
248
9pièces
5chambres

Par Barnes Ile De Re

12

Maison Les Portes-en-Ré (17)

Ravissante maison de pays à vendre dans une impasse en plein centre du village des Portes en Ré, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie salon/séjour avec cheminée/poêle et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, on trouve 2 chambres, une salle de douche, un wc et une petite buanderie. En face, un chai avec un local vélos et à l'étage une salle de douche avec wc et une mezzanine pour le couchage. Bien que n'ayant pas d'extérieur, il est possible d'y mettre une petite table et des chaises dans l'impasse. Cette maison dégage beaucoup de charme et est un coup de cœur assuré. À découvrir rapidement ! Référence agence : 6111

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400 000 €
61
3pièces
2chambres
terrain 49

Par Orpi Saint Yves Les Portes En Ré

13

Maison avec terrasse Loix (17)

Maison à vendre à Loix, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette belle demeure classée patrimoine bâti remarquable est située à proximité immédiate de l'océan et du centre village de Loix. Son jardin clos de murs en pierres offre un cadre verdoyant. La maison comprend une salle de séjour avec cheminée, une cuisine récente, une chambre et une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres spacieuses avec belle luminosité, une salle de bains et wc. Une dépendance de 24 m² est également présente. Terrain piscinable et zone blanche du PPRN (non inondable). À découvrir rapidement ! Reference agence : 732

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997 000 €
151
6pièces
5chambres
terrain 528

Par Orpi - Agence De La Plage

24

Maison avec jardin La Rochelle (17)

Magnifique propriété à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette grande maison en pierre de deux niveaux, avec un troisième niveau exploitable, comprend également des dépendances, une grange et un garage. Le terrain d'environ 1 440 m2 est entièrement clos et arboré, avec une partie constructible. Malgrè son ancienneté, la propriété se démarque par son excellent état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, témoignant de la solidité des matériaux. Située dans le paisible village de Laleu, cette maison est à seulement 10 minutes à vélo du centre historique de La Rochelle et du pont de l'île de Ré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double, une cuisine avec arrière-cuisine, un chai à aménager, une salle d’eau et un WC séparé. À l'étage, le palier mène à quatre grandes chambres, plusieurs rangements, une salle de douche et des toilettes séparées. Bien que habitable, des travaux sont à prévoir, notamment pour la mise aux normes électriques et de chauffage (évalués entre 260 000 et 300 000 €). Cet ensemble dispose de plusieurs dépendances, dont une ancienne étable aménageable en appartement indépendant. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités avec un second accès sur rue. Idéal pour un projet de vie ou d'investissement dans des gîtes, du camping ou des chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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980 000 €
180
7pièces
4chambres
terrain 1 440

Par Optimhome - Richard Bourget

15

Maison avec terrasse Dolus-d'Oléron (17)

Maison à vendre à Dolus d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette belle maison typiquement oléronaise d'environ 64 m2 est idéalement placée dans une impasse tranquille, à proximité de la plage populaire de Vert Bois. Établie sur une vaste parcelle arborée de plus de 510 m2, elle dispose de deux portails coulissants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie lumineuse, bercée par une ambiance chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine conviviale avec comptoir bar, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, décorées dans des tons naturels inspirés du bord de mer, créent une atmosphère rassurante et accueillante. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce cocon lumineux. L'accès direct au garage offre un espace pratique pour la buanderie, et un cabanon extérieur peut abriter vélos ou mobilier de jardin. Au fond de la propriété, une terrasse intime permet de profiter des belles soirées d'été, entouré par la nature. Dolus d'Oléron est une commune vivante qui séduit par son dynamisme et ses nombreux commerces, ainsi que par ses paysages variés, combinant plages, parcs ostréicoles et espaces boisés. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Dolus d'Oléron.

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395 000 €
64
4pièces
2chambres
terrain 510

Par Espaces Atypiques La Rochelle

15

Maison avec terrasse Saint-Pierre-d'Oléron (17)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime et au sein de la région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée entre le cœur animé de Saint-Pierre-d'Oléron et le charmant port de La Cotinière, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec un accès facile aux plages et aux pistes cyclables, propice à la découverte de l'île à pied ou à vélo. Sur une parcelle de 186 m², vous profiterez d'un jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi que d'une terrasse ombragée, parfaite pour se relaxer en extérieur. Au fond du jardin, une cabane pratique permet de ranger planches, vélos et matériel de jardin. À l'intérieur, cette maison fonctionnelle de 55 m² comporte une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, deux chambres confortables avec rangements, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants. De plus, une seconde cabane avec un espace plus large est disponible pour le rangement ou un atelier, ajoutant du praticité à l'ensemble. Un véritable art de vivre au rythme apaisant de l'île vous attend. Pour plus d'informations, le reportage photo complet est disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 euros et 1 690 euros.Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69, Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760.

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295 000 €
55
3pièces
2chambres
terrain 186

Par Espaces Atypiques La Rochelle

5

Maison Le bois-plage-en-re (17)

À proximité du marché central du Bois-Plage-en-Ré, cette maison d'environ 145 m² habitables se compose d'une partie principale, d'une annexe et d'un grand garage. La maison principale comprend un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres et 1 salle d'eau, ainsi qu'un cellier. L'annexe dispose de 2 chambres, dont une en mezzanine, d'un salon télé et d'une salle d'eau. Un atelier et un garage double de 45 m² complètent ce bien. Profitez d'une cour ensoleillée avec terrasse et patio. C'est une Maison de luxe à acheter au Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

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894 000 €
145
6pièces
4chambres

Par Barnes Ile De Re

Exclusivité
28
Vidéo

Maison avec jardin Chalais (16)

EXCLUSIVITÉ : À 20 minutes de Chalais, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison de luxe à vendre s'étend sur plus de 32 hectares, dont 8 hectares de pins, avec un voisin situé à 600 m. Propriété équestre comprenant une maison en pierre de 289 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/cellier, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau avec WC, un grand salon avec insert à bois, et une véranda avec un four à pizza. À l'étage, 3 chambres, un WC, une salle de bains et un dégagement. Une deuxième maison de 135 m² à rénover sert actuellement de dépendance pour l'alimentation des chevaux et le matériel d'équitation. Les toitures sont neuves et l'assainissement est conforme. Un étang de 5000 m² avec poissons, 3 puits et 5 sources d'eau naturelles complètent l'ensemble. Une grange attenante à la maison de 230 m² est équipée de panneaux solaires pour la consommation personnelle, et une grange non attenante de 110 m² avec 4 boxes à moutons est également présente. La partie équestre comprend 16 paddocks, 12 boxes, 2 stalles et une carrière de 20 x 40. C'est une belle opportunité d'achat maison de luxe à Chalais.

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780 000 €
289
9pièces
3chambres
terrain 32,8ha

Par Sophie Chassagne Immobilier

14

Maison contemporaine avec jardin et terrasse La Rochelle (17)

À La Rochelle, dans le secteur de Fétilly, cette ancienne échoppe traditionnelle a été transformée en une villa contemporaine d'une superficie de 170 m², entièrement de plain-pied. Profitez d'un agréable jardin avec terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis. Cette Maison de luxe à acheter à La Rochelle se compose d'une vaste entrée, donnant sur un espace de vie spacieux de 82 m², comprenant une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, et un espace bibliothèque accédant directement au jardin. La propriété dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing. Les autres chambres sont également dotées de rangements, et vous trouverez 3 toilettes, dont 2 séparés. Un cellier accessible depuis la rue complète l'ensemble, idéal pour vos vélos. La maison est entièrement conforme aux normes actuelles et a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, assurant confort et faible consommation énergétique. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 1 099 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : entre 720 et 1 020 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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1 025 000 €
170
5pièces
4chambres
terrain 349

Par Ad Immobilier

10

Maison avec jardin Meschers-sur-Gironde (17)

iad France - Mickael Delcambre vous propose : RARE! Opportunité à saisir - Maison de luxe à acheter à Meschers-sur-Gironde, située dans un cadre paisible et verdoyant avec une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent projeter leur propre style et leurs besoins. Construite dans les années 60, elle dispose d'une surface totale de 166 m² sur un vaste terrain de 1687 m², offrant un espace extérieur généreux idéal pour de multiples aménagements. À l'intérieur, la maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine séparée, un salon lumineux et une salle à manger, ainsi que 2 garages, une buanderie et une cave. Chaque espace peut être repensé pour créer un intérieur chaleureux et accueillant, et l'environnement extérieur offre de belles perspectives avec une exposition sud pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison de luxe à Meschers-sur-Gironde a à offrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 730 000 euros. Prix hors honoraires : 700 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 30 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Delcambre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 839102712.

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665 000 €
166
6pièces
4chambres
terrain 1 687

Par Iad France

14

Maison avec jardin Saint-Clément-des-Baleines (17)

À vendre, une maison spacieuse située à Saint-Clément-des-Baleines, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de cinq chambres, en bon état, s'ouvre sur un vaste jardin, offrant des espaces extérieurs généreux sur une parcelle de plus de 600 m². Le cadre est empreint de caractère avec ses vieilles pierres. Elle comprend également un garage et un auvent. Une belle opportunité pour un achat Maison Saint-Clément-des-Baleines.

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742 000 €
116
6pièces
5chambres
terrain 615

Par Orpi Saint Yves Les Portes En Ré

19

Villa avec piscine et jardin Saint-Pierre-d'Oléron (17)

Découvrez cette villa à vendre à ST PIERRE D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle propriété se trouve à proximité du centre-ville et à environ 3 km des plages. Elle s'étend sur deux niveaux et comprend une véranda d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux ouvert sur un salon avec cheminée. Vous y trouverez également un bureau, deux chambres, une salle de bains, un w.c., une salle de jeux et une salle d'eau. À l'étage, un couloir, un w.c. et trois autres chambres complètent ce délicieux havre de paix. L'espace extérieur est agrémenté d'un magnifique jardin de 9821 m2 avec vue sur la campagne, et d'une piscine de 10 m2. Cette villa de luxe ST PIERRE D OLERON est parfaite pour un achat familial ou une résidence secondaire. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 06.88.06.11.64.

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687 000 €
195
8pièces
5chambres
terrain 9 821

Par Immo-interactif

15

Maison avec jardin et terrasse La Rochelle (17)

LR Transactions vous propose à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, une maison à vendre. Située en bordure des parcs et à seulement 3 minutes à pied de la place de Verdun, cette maison-appartement avec terrasse plein sud dispose d'un patio intimiste avec jacuzzi, d'un garage et d'un ascenseur. Conçue comme un appartement en triplex, cette maison de 2008 possède une entrée spacieuse avec rangements, donnant accès à un majestueux ascenseur aux normes PMR desservant les trois niveaux. La pièce de vie, située au dernier étage, bénéficie d'une magnifique luminosité. La cage vitrée de l'ascenseur crée une séparation naturelle entre le salon et la cuisine haut de gamme, qui dispose d'un bel îlot et d'un espace repas s'ouvrant sur une terrasse exposée sud. Ces deux espaces bénéficient d'inserts ouverts idéaux pour vos soirées d'hiver. Le niveau inférieur, également très lumineux, dessert trois chambres, chacune avec son dressing et sa salle d'eau privative, dont la chambre parentale dispose d'un WC. Vous trouverez aussi un WC indépendant. En rez-de-jardin, une salle de sport (relativement adaptable en bureau ou en 4ème chambre) s'ouvre sur un patio sans vis-à-vis avec jacuzzi. En matière de fonctionnalité, un espace buanderie ainsi qu'un garage complètent ce bien exceptionnel aux prestations de qualité. Classée A, cette maison bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Le prix d'achat est de 1.102.500 EUR HAI, incluant 5% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.050.000 EUR net vendeur et 52.500 EUR TTC d'honoraires d'agence. Les diagnostics énergétiques réalisés le 23/07/2020 indiquent une classe B et une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

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1 102 500 €
152
6pièces
3chambres
terrain 99

Par Expertimo

24

Villa avec piscine et jardin La Rochelle (17)

LR Transactions vous présente une magnifique villa de luxe à vendre à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette superbe villa d'architecte, construite en 2014, se trouve dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes à vélo du vieux port. Bénéficiant d'environ 250 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 1400 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis. Cette villa de luxe à acheter à La Rochelle dispose de prestations haut de gamme et d'une isolation de dernière génération, avec des menuiseries en aluminium à galandage et un système de chauffage géothermique optimisé. La maison principale offre un stationnement pour trois voitures, un grand double garage, une entrée avec placards intégrés, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un cellier et une belle salle à manger avec une cheminée traversante. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing, une chambre d'amis avec salle d'eau, et une buanderie. À l'étage, deux espaces bureau lumineux, deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. En annexe, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, immergée dans un jardin verdoyant, idéale pour accueillir des amis. Cette villa dispose également d'une piscine chauffée, d'un jardin paysagé avec arrosage automatique, et d'une belle terrasse couverte. Le prix d'achat est de 1.760.000 EUR HAI, incluant 4 % de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site : https://www.geoportail.gouv.fr/. EXPERTIMO, leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

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1 695 000 €
248
6pièces
5chambres
terrain 1 400

Par Expertimo

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