ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 52)

Située aux portes d’Angoulême, cette remarquable propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel. L’endroit est tout simplement magique. Certainement l’un des plus beaux endroits de Charente, et ce à 10 mn du centre-ville et de la gare TGV d’Angoulême. La propriété est implantée sur un éperon rocheux dominant son lac privé de 10 ha. Elle se compose d’un élégant logis du 18ème siècle d’environ 1000 m² habitables, d’une maison indépendante (2 chambres) de 130 m² habitables, d’un cottage de 60 m², d’une grande grange (400 m² au sol) et diverses installations équestres (boxes, etc…). Autrefois résidence privée, la propriété peut aisément devenir un hôtel. Avec environ 1 ha de terrain constructible, les possibilités d’agrandissement sont nombreuses et permettrait d’envisager sans problème la création d’un hôtel de 45 chambres. Le domaine couvre environ 83,2 hectares, se répartissant en bois, prairies (35 ha) et l’étang. Piscine, tennis. L’environnement est totalement protégé et ne souffre d’aucune nuisance. Un endroit pour oublier tous les problèmes du monde.

Découvrez cette magnifique bâtisse du XVIIIe siècle, véritable témoin du passé, située en plein centre-ville, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur deux niveaux, cette demeure d'exception offre 396 m2 habitables, alliant charme historique et confort. Au coeur de cette propriété, une entrée majestueuse s'ouvre sur un magnifique escalier d'époque, menant à des salons de réception spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison compte un grand nombre de chambres, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une superbe cuisine, où l'histoire et la modernité se rencontrent avec élégance.Les dépendances abondent : écuries, garages, logements, petits toits, et une orangerie, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de projets. Le tout est niché dans un parc privé de près de 2 454 m2, un véritable havre de paix en plein centre-ville, sans vis-à-vis, où la nature et l'histoire se conjuguent harmonieusement. Ce bien rare allie patrimoine et authenticité, idéal pour les amateurs d'histoire et de prestige.

Marion vous propose une Maison à vendre à Iteuil, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de Poitiers, ce bien d'exception allie le charme authentique de l'ancien au confort moderne, dans un cadre chargé d'histoire et empreint de sérénité. Restaurée avec goût, cette maison a conservé ses éléments architecturaux d'origine : sols en tomettes, poutres apparentes, grandes hauteurs sous plafond et cheminées, offrant une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, une double porte traversante ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, où la cuisine et le salon s'articulent autour d'une cheminée centrale, véritable cœur battant de la maison. À l'étage, deux superbes salons accueillent dans une ambiance feutrée, prolongés par une seconde cuisine fonctionnelle et deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, assurant intimité et confort. Au second étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et WC, ainsi que deux vastes pièces de 40 m² à aménager selon vos envies. Chacune possède sa cheminée, prêtes à devenir des espaces de vie supplémentaires, des ateliers ou des chambres d'exception. À l'extérieur, une cour intérieure abrite une piscine de type bain marocain, parfaite pour la détente. Une ancienne chapelle, subtilement rénovée, a été transformée en terrasse ombragée, offrant un lieu paisible pour les repas d'été ou les moments de convivialité. Les nombreuses dépendances entourent cette propriété, offrant un potentiel pour tous types de projets : gîtes, chambres d'hôtes, ateliers d'art, réceptions ou espaces de travail. Une fontaine à eau et plusieurs sources naturelles complètent ce cadre bucolique et rare. Ce bien unique attend son prochain gardien. Bien non soumis au DPE. Contactez-moi sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur d’un village, dans une impasse piétonne sans circulation, cette maison construite dans les années 60 offre une surface habitable d’environ 103 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, et d'un espace pour ranger les vélos. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau. Maison ancienne nécessitant des travaux de rénovation. La toiture a été refaite récemment. Au calme, à deux pas des commerces et restaurants et à 650m de la plage.

Située à proximité immédiate de Cognac, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne propriété viticole et agricole datant du XVIIe siècle offre un cadre de vie serein, chargé d’histoire. La maison développée sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée traversante, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une seconde entrée et d’un cabinet de toilettes. À l’étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d’eau privative, deux autres chambres, une salle d’eau supplémentaire, un wc et des rangements complètent l’ensemble. Le bien comprend également un grenier isolé, plusieurs caves, une chaufferie, une buanderie, ainsi que de nombreuses dépendances : ancienne écurie, atelier, chai, cuvier, pigeonnier avec local technique… Autant d’espaces offrant des possibilités d’aménagement variées. Un gîte indépendant a été aménagé avec soin, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau, et un espace nuit en mezzanine. À l’extérieur, le terrain accueille une piscine, un bassin, un porche en pierre et de beaux volumes extérieurs, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette propriété, pleine d’authenticité, se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet d’accueil ou d’activités. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier île de Ré - une propriété de bord de mer d'une surface totale utile de plus de 320m², située dans un quartier calme. Avec une belle exposition plein sud elle dispose d'une terrasse, d'un jardin clos, et de stationnements pour plusieurs voitures. Comprenant 4 chambres un vaste garage ainsi qu'un très grand sous sol , elle bénéficie, d' un accès direct à la mer. Un atout complémentaire: un permis de construire purgé de tout recours a été accordé pour la construction d'un étage partiel et d'une piscine. Référence agence : 6294

Belle demeure classée patrimoine bâti remarquable, idéalement placée à proximité immédiate de l'océan et non loin du centre village de Loix. Clos de murs en pierres, son jardin offre un cadre verdoyant à la propriété. La salle de séjour avec cheminée, traversante, dessert une cuisine récente, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'étage est accessible par la pièce de vie et également par l'extérieur grâce à son perron. Il offre 4 chambres spacieuses bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée grâce à ses baies cintrées, ainsi qu'une salle de bains et wc. Une dépendance et un garage complètent parfaitement ce bien. Terrain piscinable et zone blanche du PPRN (non inondable). A découvrir rapidement ! Référence agence : 732

IMMOBILIER - ILE DE RÉ - LOIX Charmante maison dans copropriété proche du marché disposant d'une pièce de vie cuisine/salon/séjour et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée et de deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC au 1er étage. Cette maison dispose également d'une belle terrasse , d'un jardin et d'un garage (non clos) Une visite s'impose avec vos conseillers ORPI Référence agence : 6287

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette propriété d'exception à ST GEORGES D OLERON, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette longère, alliant charme de la pierre et cadre verdoyant, offre des volumes généreux, favorisant convivialité et confort au quotidien. Le parc arboré, qui l'entoure, crée une atmosphère paisible, et la piscine chauffée avec son pool house constitue l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments en famille ou entre amis. Les nombreuses dépendances, dont une maison d'amis, sont parfaites pour accueillir vos invités tout en préservant votre intimité. La distribution des espaces intérieurs offre une flexibilité d'aménagement, permettant de personnaliser votre lieu de vie selon vos besoins. Cette Maison de luxe ST GEORGES D OLERON est à vendre pour ceux qui souhaitent réaliser un achat attractif dans cette belle région.

Royan Ile d'Oléron Sotheby’s International Realty vous propose cette villa à vendre à ST PALAIS SUR MER, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. D'une surface de 263 m², cette propriété entièrement rénovée se situe dans un quartier prisé, à proximité des plages du Concié et du Platin. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de plus de 86 m², se prolongeant sur une grande terrasse en bois entourant une piscine chauffée, idéales pour des moments de détente en extérieur. Le pool house, au charme californien, est parfait pour vos réceptions estivales. La cuisine ouverte, spacieuse et équipée d'appareils haut de gamme, inclut une cave à vins intégrée, répondant aux attentes des amateurs de gastronomie. La villa dispose de quatre suites élégantes, dont une au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois autres suites, dont une avec salle d'eau privative. Un grand espace détente avec rétro-projecteur et terrasse face à l'océan vous permet de profiter d'une vue imprenable. Enfin, un garage et un carport double assurent un stationnement sécurisé. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258.

Havre de calme et de sérénité, dominant la ville, tout près du centre, la pure chapelle de l'ancien carmel de Niort . C'est à sa hauteur - elle semble jaillir du sol -, et à la pureté de son appareil de pierres de taille que la chapelle doit sa fière allure. Des contreforts à retraites encadrent la façade et rythment les travées à l'extérieur. Les ouvertures sont en plein cintre, une rosace surmonte le portail sur la rue. En ayant recours au lexique roman, les constructeurs du 19e s. ont opté pour la sobriété : elle correspondait à la congrégation religieuse pour laquelle ils travaillaient. L'intérieur frappe par une ampleur qui semble dépasser les 352 m2 au sol et les 14 m de haut de la croisée. Il impressionne aussi par la quiétude immédiate qui s'en dégage. Le sol de dalles calcaires monte légèrement vers le choeur surélevé. Des arcs en berceau séparent les trois travées de la nef, une fois franchi une sorte d'étroit narthex sous la tribune accolée à la façade. Le transept est court, l'abside en cul-de-four. Les vitraux sont toujours en place, en bon état pour la plupart. La toiture d'ardoise a été refaite après la tempête de 1999 et l'intérieur nettoyé en 2005 : la luminosité n'en est que plus intense.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette Maison à vendre à LAGORD, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Profitez de l'opportunité d'acheter une propriété de plain-pied dans l'un des quartiers les plus recherchés, caractérisé par son environnement tranquille, ses espaces généreux et son cadre arboré tout en restant proche des commodités urbaines. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un espace paisible sublimé par la majesté des arbres environnants. La propriété se compose d'une entrée menant à un vaste séjour avec charpente apparente, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une seconde pièce de vie offrant une agréable vue sur le jardin arboré. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une cave, un dégagement, un WC, trois chambres, deux salles d'eau et un bureau en mezzanine. À l'extérieur, le bien dispose d'un double garage, d'un préau et d'un studio indépendant, le tout établi sur une parcelle d'environ 2000 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations, dossier complet et visite virtuelle sur demande.

A deux pas D'Angouleme, découvrez ce magnifique logis du XVIIe siècle qui séduit par son histoire et son cachet. Ce bien d'exception se compose de 16 pièces pour une surface habitable de 330 m², offrant un espace généreux et authentique à réinventer selon vos envies. En complément, une charmante maison d'amis pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif complementaire. L'ensemble est implanté sur un vaste parc arboré + une partie boisée totalisant 4.5 ha, agrémenté d'une piscine, et d'un terrain de tennis. Ce cadre unique vous offre un potentiel rare, propice à la détente et à l'organisation d'évènements en pleine nature. Caractéristiques principales : Localisation : a proximit d'Angoulême Epoque : Logis datant du XVIIe siècle Surface habitable : 330m² répartis sur 16 pièces Maison d'amis : Idéale pour accueillir ou pour usage locatif Terrain : 4 ha 430 avec piscine, terrain de tennis et parc Atouts : Un patrimoine historique authentique avec de belles perspectives. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116566). Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette propriété à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce domaine exceptionnel de 80 hectares se trouve aux portes d’Angoulême, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et un vaste étang. Le logis principal, d'environ 800 m² habitables, propose des pièces lumineuses et spacieuses. Les diverses dépendances incluent une maison de gardien, une maison annexe, un hangar aménagé en manège couvert, des boxes à chevaux ainsi qu'une grange. Le terrain est composé de prés, d'un bois de chênes, d'une truffière et d'un magnifique étang de dix hectares. De plus, ce domaine est agrémenté d'une piscine et d'un court de tennis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété unique à Angoulême.

À vendre à LA ROCHELLE, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement en duplex au dernier étage d'un immeuble neuf. Cet espace de vie unique, prévu pour être livré au 4ème trimestre 2026, offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur le canal de Rompsay, à proximité du centre-ville. Avec une pièce de vie spacieuse de près de 70 m2, trois chambres confortables et deux terrasses, dont l'une dépasse 70 m2, cet appartement est parfait pour profiter de moments de détente ou de convivialité. De plus, vous bénéficierez de frais de notaire réduits. Ce bien allie modernité, confort et qualité de vie. Contactez Ludivine SABATIER au 06 68 56 58 41 pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à LA ROCHELLE.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans une rue paisible, cette demeure est idéalement située à proximité des commodités de la ville. Cette élégante propriété, sur trois niveaux, offre environ 260 m² de surface habitable en excellent état et baignée de lumière. Vous serez charmé par ses éléments de décoration d'époque et son bel escalier central. Le côté ouest de la maison abrite un joli jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses parfaites pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine donnant accès au jardin et à une terrasse ombragée. Au premier étage : une suite parentale avec chambre double, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres dont une avec accès à un magnifique balcon en pierre, le tout desservi par une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage dispose d'un couloir menant à trois belles chambres, un dressing, des WC et une salle de bain. Cette maison exceptionnelle comprend également un grand garage et une salle polyvalente avec vestiaire et toilettes, idéale pour des événements professionnels ou récréatifs. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Angély, ainsi que par son jardin intime parsemé de vignes et d'autres essences locales. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une part d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 11226

EN EXCLUSIVITE sur la commune du Bois Plage, maison à rénover sur plus de 1000 m² de parcelle. Différentes possibilités s'offrent à vous, division, extension, rénovation. SAS NOT'ATLANTIQUE 1 place de la République - 17410 ST MARTIN DE RE

Ref.4450 : Élégante maison de ville à Civray, dans la Vienne (86), au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison de maître du XIXe siècle allie charme d'antan et sophistication. Avec des volumes généreux, des détails architecturaux raffinés, et un jardin paysager avec piscine, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, à moins de 5 minutes à pied des commerces. Au rez-de-chaussée : l’entrée mène à un majestueux couloir qui débouche sur la véranda donnant sur le jardin. À droite, un bureau avec cabinet de toilette et buanderie, pouvant être transformés en chambre. À gauche, une vaste salle à manger et un salon invitent à la convivialité. La cuisine, connectée de manière astucieuse aux pièces de vie et à la véranda, facilite le quotidien. Une cave est accessible depuis l’arrière cuisine. Au premier étage : Grand salon avec espace bibliothèque, 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle de bain. Grenier. Le deuxième étage, à rafraîchir, comprend 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une pièce à aménager d’environ 38m². L’ensemble offre une superficie habitable de 347,64m². Soumise aux architectes des bâtiments de France. Un garage attenant d’environ 73 m² avec grenier. Dépendance de 50 m² sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée : local piscine et espace cave. - Au premier étage : atelier. D’une superficie totale de 626m², le jardin comprend une piscine au chlore non chauffée de 10m³ (2,5mx5mx1m). Un puits non utilisé. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20. N'hésitez pas à visiter notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Immobilier île de Ré - Saint-Clément des Baleines Véritable maison de pays située plein centre du village proche tous commerces et plage. Comprenant en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement et wc indépendant. A l'étage palier desservant 3 belles chambres, une salle de douche. Cour close et emplacement sur le devant de la maison pour stationnement voitures. Référence agence : 6440

Immobilier île de Ré- Saint-Clément des Baleines Ensemble immobilier situé plein centre du village à proximité de tous commerces et plage. Pouvant correspondre pour une maison de famille, comprenant deux maisons dont une avec étage, 3 chambres et petite cour avec espace stationnement sur le devant. Une seconde petite maison plus récente composée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre et un couchage en mezzanine. Belle cour close de murs en pierre et espace extérieur stationnements. Référence agence : 6442

Ensemble de deux magnifiques immeubles de rapports situés à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Cette propriété se compose de douze logements et d'un local commercial, tous loués. Entièrement rénovés en 2023/2024, ces immeubles offrent un excellent rapport locatif et un rendement immédiat. Idéal pour les investisseurs. Maison à acheter Saint-Jean-d'Angély. Référence agence : 11182

Au Coeur du Village de la Flotte, grande maison de village rénovée, 5 chambres, belle pièce de vie, grande cour ensoleillée, + murs commerciaux au pied de la maison... l'ensemble est idéal pour mixer travail et maison principale, commerce et chambre d'hôtes... maison principale et revenu locatif etc SAS NOT'ATLANTIQUE 1 place de la République - 17410 ST MARTIN DE RE

- VUE MER - Marsilly - Belle maison contemporaine , conçue sur des plans d'architecte. Elle offre une belle entrée avec placard et toilettes. Une grande pièce à vivre de plus de 60m² lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un jardin avec piscine et vue sur mer, arrière-cuisine, suite parentale avec dressing et SDE. On accède au 1er étage par une magnifique rochelle, offrant un espace bureau avec vue inspirante sur la mer, 2 chambres séparées par un dressing et une salle de bains. Autour de la piscine, un bar d'été, un local piscine. Un garage offrant 2 places de stationnement complète l'ensemble. Possibilité de se garer également sur la parcelle. Référence agence : 9119

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette exceptionnelle maison entièrement rénovée d'environ 300 m² environ située en coeur de village et proche des plages et commodités. Elle est composée d'une entrée, d'un grand séjour salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage trois chambres avec salles d'eau privatives. Vous profiterez également par un accès indépendant d'une chambre avec salle d'eau. La deuxième bâtisse vous propose un grand salon salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, trois chambres avec salles d'eau privatives et une suite parentale avec salle de bain. La cour extérieure vous offre un agréable espace de détente sous deux préaux ainsi qu'un espace relaxation avec sauna et douche. Un garage complète cet ensemble rare. Annonce rédigée par Damien LIME Agent commercial n° 901167593 RSAC LA ROCHELLE

Maison à vendre Ile de Ré, Saint Martin de Ré. Idéalement située au calme d'une résidence sécurisée, maison lumineuse de 50 m² utiles (42 m² loi carrez) comprenant séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, à l'étage, 2 chambres, dont une avec une mezzanine de 8 m², salle d'eau et WC indépendant. Terrasse paysagée de 15 m² en bois. Local vélos commun. Ce bien peut-être vendu meublé.