ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 51)

AIP propose à la vente une propriété de luxe à Royan, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 15 km de Royan et 10 km des plages océanes, cette propriété d'exception est bordée par un canal et offre un cadre tranquille au sein d'un jardin magnifique de 13 000 m2, équipé de 3 puits forés, d'une piscine de 25 m entourée d'une terrasse, ainsi que d'une pool house comprenant une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. La maison, qui s'étend sur 500 m2 habitables, dispose d'un double salon, d'une vaste salle à manger, de 5 chambres, d'une salle de sport avec SPA, d'une bibliothèque, d'une salle de billard, d'un quadruple bureau et d'un solarium. Deux cuisines entièrement équipées, un cellier et une cave à vin complètent cette propriété, accompagnée de deux garages d'environ 400 m2 carrelés. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au fioul, tandis que les poutres de la maison en bois exotiques ajoutent une touche d'élégance. Ce bien rare, véritable havre de paix, mérite d'être découvert sans tarder.

SAINT-PIERRE D'OLÉRON - CENTRE VILLE. À proximité des commerces et à 4 km de l'Océan, cette maison bourgeoise se trouve sur un terrain d'environ 1150 m2. Elle offre une surface habitable d'environ 368 m2 et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée de 15 m2, un hall de 25 m2, une cuisine de 15 m2, une salle à manger de 32 m2 avec cheminée, un salon de 26 m2, une chambre de 19 m2, un cabinet de toilette de 15 m2 avec WC et lavabo, une bibliothèque de 22 m2, ainsi qu'un WC.À l'étage : un palier de 10 m2, deux dégagements de 16 m2 et 17 m2, six chambres de 9 m2, 17 m2, 17 m2, 24 m2, 24 m2 et 29 m2, une salle de bain de 12 m2, une salle d'eau de 7 m2 avec WC (sanibroyeur), un WC séparé, une lingerie de 13 m2, un cabinet de toilette et un balcon. Le chauffage est électrique dans certaines pièces. Des dépendances comprennent : un porche de 23 m2, un auvent de 15 m2, une buanderie de 15 m2, une chaufferie de 7 m2 et une cave de 9 m2. Le prix de vente de cette maison est fixé à 826 000 EUR HAI. Il est également possible d'acquérir un jardin attenant d'environ 290 m2 avec préau de 46 m2 au prix de 87 300 EUR HAI, ainsi qu'un terrain à bâtir viabilisé de 410 m2 permettant un second accès au prix de 125 400 EUR HAI. Cela porte le prix total de l'ensemble de la propriété à 1 038 700 EUR HAI. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe Saint-Pierre-d'Oléron. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison à La Flotte, située dans une copropriété avec piscine, à proximité du port. Cette maison d'environ 53 m² dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie agrémentée d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle d'eau. Profitez également d'un espace extérieur avec terrasse et d'une place de parking. C'est une excellente opportunité pour un achat maison La Flotte dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Maison à bâtir située à LA ROCHELLE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce projet, conçu par un architecte reconnu, offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable. La maison se distingue par une architecture contemporaine, associant toiture en tuiles traditionnelles et modules cubiques. Les grandes baies vitrées en aluminium donnent sur une terrasse en bois et une piscine rectangulaire, entourée de haies et de plantes locales.Ce bien rare se caractérise par ses volumes généreux et des matériaux de qualité, le tout sur un même niveau pour un confort optimal. Idéal pour ceux qui apprécient le design graphique dans un environnement urbain calme.Le permis de construire est déjà validé et les diagnostics réalisés concernent l'état de la maison avant travaux. Le prix affiché correspond à la maison actuelle, et un devis détaillé des travaux est disponible sur demande.Pour plus d'informations, contactez Emile SOURICE au 06 76 93 80 94, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823.

À seulement 15 minutes de La Rochelle, cette villa de style Art nouveau / Art déco offre un cadre exceptionnel pour ceux en quête d'un achat de villa à acheter à La Rochelle. Nichée sur un parc arboré de 1,2 hectare, elle constitue un domaine de réception idéal pour l'organisation d'événements privés et de mariages. La maison principale, d'environ 360 m², comporte 7 chambres pouvant accueillir une vingtaine d'invités. Une maison secondaire d'environ 220 m² comprend 5 chambres, destinée à héberger une dizaine de personnes. Une salle de réception de 100 m², isolée phoniquement et dotée d'un système audio intégré ainsi que d'éclairages d'ambiance, peut accueillir jusqu'à 80 convives. Cette salle relie les deux bâtisses, et est complétée par une cuisine professionnelle parfaitement adaptée aux prestations de traiteur. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec pool house, de terrasses, ainsi que d'un jardin paysager et de vastes espaces extérieurs modulables. Un bien rare dans le département de Charente-Maritime, idéal pour un projet événementiel ou un investissement à fort potentiel dans la région Poitou-Charentes. Contactez-moi pour en découvrir davantage - William Page 07.81.23.13.45 (sms/whatsapp)

Maison entièrement rénovée en 2025, située proche du centre du village du Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime. Cette propriété spacieuse offre 260 m2 habitables, comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux d'environ 100 m2 avec cheminée. La partie nuit se compose de quatre chambres, trois salles d'eau/bains, un bureau et un dressing. De plus, un appartement indépendant est inclus, avec une cuisine ouverte sur le séjour et une cinquième chambre avec salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager sans vis-à-vis exposé sud, une terrasse, un préau, une piscine, un local de rangement, ainsi qu'un garage et stationnement. Pour un achat Maison de luxe Le Bois-Plage-en-Ré, cette propriété est un excellent choix dans la région Poitou-Charentes.

Située à seulement 200 m de la plage et à 500 m du centre du village, cette maison récente en excellent état offre environ 190 m² habitables. Bénéficiant d'une belle exposition avec un salon orienté sud et une suite parentale à l'est, elle allie confort et luminosité. Cette Maison de luxe à acheter Les Portes-en-Ré comprend six chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier. À l’extérieur, vous découvrirez une pergola neuve, une piscine chauffée et un garage. Les matériaux utilisés sont de belle qualité et la décoration est soignée, le chauffage au sol ajoutant au confort général. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

IMMOBILIER ILE DE RE - LA FLOTTE - Superbe Maison à vendre, construite en 2014, de plain-pied et située sur un terrain spacieux. La maison propose un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, 4 chambres dont deux suites parentales, ainsi qu'un WC et une salle d'eau séparée. De nombreuses pièces de services accompagnent ce bien, avec également un grand garage. Le jardin paysagé complété par sa piscine est idéal pour profiter du soleil et se détendre. Maison de luxe La Flotte à vendre, avec des prestations de qualité. Parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Référence agence : 6410

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée face aux parcs, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, cette maison de caractère datant de 1928 incarne une époque où l'élégance se mesurait à la qualité des volumes et des matériaux.Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond, moulures, lumière traversante. La pièce de vie favorise convivialité et sérénité, s'ouvrant sur une terrasse intime sans vis-à-vis, parfaite pour des moments paisibles en plein centre-ville.La maison offre cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir, dans une atmosphère alliant chaleur et raffinement. De nombreux espaces de rangement optimisent l'agencement, mais l'atout majeur de ce bien reste son stationnement privatif sur la parcelle, un privilège incontestable au cœur de la ville.Quelques rafraîchissements permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison d'exception, à la fois authentique et pleine de promesses.Une adresse unique, un charme intemporel, un bien rare face aux parcs rochelais. Cette maison de luxe à vendre à La Rochelle mérite d'être découverte.CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « D ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 820 euros et 3 870 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile Sourice - 06 76 93 80 94Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 904 100 823Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Magnifique château entièrement rénové avec installations équestres modernes et fonctionnelles, en parfait état, situé à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Ce domaine d'exception représente une opportunité rare pour les passionnés ou les professionnels. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à acheter Angoulême ! Dossier sur demande.

Propriété à vendre située à Ars-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cet immeuble au centre du village comprend un local commercial ainsi que six appartements de type T2 et T3, avec des travaux à prévoir. C'est une occasion parfaite pour un achat de propriété à Ars-en-Ré. Référence agence : 9237.

À La Flotte, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cet ensemble immobilier de plain-pied composé de 3 logements. La maison principale d'environ 131 m² propose une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Profitez d'une agréable terrasse orientée plein sud pour savourer les beaux jours. Un garage complète ce bien. De plus, deux appartements indépendants de 50 m² chacun, avec extérieur et place de stationnement privatif, sont parfaits pour accueillir famille et amis. Ne manquez pas cette vente de Maison de luxe à La Flotte.

Maison en vente à La Flotte, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Située au pied du port et des commerces, cette magnifique propriété de plus de 400 m² allie charme authentique et prestations de qualité. Un bien rare qui conjugue élégance, volumes d'exception et emplacement privilégié. Idéale pour un achat Maison de luxe La Flotte. Dossier consultable en agence. Référence agence : 6417

ILE DE RE - LA FLOTTE - Située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette magnifique maison à vendre s'étend sur une vaste parcelle de plus de 1500m². Elle se compose de 4 logements indépendants, offrant un potentiel d'investissement intéressant ou le cadre idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe La Flotte.

À vendre, maison à rénover située à Le Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 70 m2 est implantée sur une parcelle de 798 m2, offrant un beau potentiel d'aménagement et d'extension. La parcelle, située en zone Ub1 du PLUi, bénéficie d'un double accès. C'est une occasion rare dans ce secteur prisé, idéale pour un achat Maison de luxe Le Bois-Plage-en-Ré.

Maison à vendre à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette belle maison familiale, idéalement située dans un quartier calme à quelques pas de la plage et des commerces, propose des prestations soignées. Conçue pour accueillir famille et amis, ses espaces à vivre sont ouverts sur l’extérieur et modulables. Elle comprend au rez-de-chaussée deux chambres avec salle d’eau privative. À l'étage, vous trouverez six chambres dont quatre suites, ainsi que plusieurs toilettes et une salle de douche. De plus, plusieurs terrasses, des stationnements et une piscine viennent compléter l'ensemble. Une opportunité pour un achat de maison de luxe à Rivedoux-Plage.

Opportunité à saisir avec cette maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien, implanté sur un terrain de 596 m2, offre une vue imprenable sur la mer. La maison de 63 m2 nécessite une rénovation complète, avec possibilité d'extension. Ne manquez pas l'occasion d'envisager un achat maison Sainte-Marie-de-Ré.

Maison d'exception de 200 m² située à Ars-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien unique comprend 5 chambres, dont 4 à l’étage et 1 au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon lumineux avec cheminée. La rénovation a été réalisée avec soin et des matériaux de qualité. Bénéficiant d'une exposition sud-sud-est, l'extérieur est végétalisé et ajoute à la luminosité de l'espace, incluant un préau et un accès indépendant. Cette Maison de luxe à acheter à Ars-en-Ré représente une opportunité rare sur le marché.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous présente une occasion d'achat Propriété de luxe LA ROCHELLE. Cette propriété emblématique se situe au cœur de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Nous vous offrons la possibilité d'acquérir les murs commerciaux de l'Olympia La Rochelle, une salle de cinéma et de spectacle célèbre inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques. Avec une superficie totale de 620 m², cette salle inclut un espace principal, un balcon, des loges et des bureaux, et peut accueillir jusqu'à 270 personnes. Destinée à un usage exclusivement culturel, cette propriété présente une identité unique grâce aux marques déposées Olympia La Rochelle. Le prix de vente s'élève à 1 785 000 € HAI, avec des travaux à prévoir d'un montant de 1 130 000 € HT. Ces travaux comprennent la restauration des décors classés ainsi que des réparations structurelles. Cet investissement propose également des avantages fiscaux intéressants, tels que la possibilité de déduire les travaux des revenus sans limite grâce au statut Monument Historique. De plus, le loyer annuel estimé à 150 000 € HT renforce l'attrait de cette vente Propriété de luxe LA ROCHELLE. Idéalement situé en centre-ville, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, attirant un public pour une programmation culturelle dynamique. Nous recherchons également un exploitant capable de maximiser le potentiel de cette salle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Propriété de luxe à acheter LA ROCHELLE, tout en bénéficiant d'un patrimoine architectural et culturel d'exception.