ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 21)

Située dans un cadre paisible à MONTROY, Charente-Maritime, cette authentique longère en pierre a subi une transformation exceptionnelle. Alliant harmonieusement l'ancien et le contemporain, cette Maison de luxe MONTROY à vendre est un véritable havre de paix. À l'entrée, vous serez séduit par le hall où se mêlent tomettes et pierres apparentes, ainsi qu'un escalier au design moderne. Les espaces de vie, baignés de lumière, comprennent un grand séjour et une cuisine traditionnelle avec deux celliers pour un rangement optimisé. La suite principale en rez-de-chaussée garantit une vie de plain-pied tandis qu'à l'étage, quatre autres suites - chacune avec salle d'eau privative - vous accueillent. Cette propriété, qui dispose également d'un studio indépendant et d'un gîte complet, se distingue par sa modularité et son potentiel d'accueil. Le jardin, verdoyant et reposant, mène à une piscine sécurisée, idéale pour des moments de détente. Depuis la cour d'accueil spacieuse jusqu'aux aménagements pratiques pour le stationnement, tout ici témoigne d'une rénovation soignée. Une Maison de luxe à acheter MONTROY, parfaite pour une résidence principale ou pour développer une activité touristique. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 218 euros et 4 353 euros. Contactez Ludivine SABATIER au 06 68 56 58 41, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817.

eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime – International Property Luxury & Residential vous propose en exclusivité :Un domaine d'exception situé entre La Rochelle et Rochefort, conçu pour accueillir, célébrer et transmettre.À seulement quelques minutes de Rochefort, 30 minutes de La Rochelle, 20 minutes de Surgères et 23 minutes de Saintes, ce domaine de caractère s'étend sur plus d'un hectare, en toute intimité.Dès l'entrée, vous serez charmé par une allée élégante, des arbres centenaires et une quiétude absolue. Chaque coin invite à la détente et à la contemplation. Que ce soit pour des mariages, des réceptions ou des projets professionnels, ce lieu s'adapte et éveille l'inspiration.La maison de maître, véritable cœur de ce domaine, séduira par son authenticité et son potentiel. Sa salle de réception, d'environ 160 m², baignée de lumière et donnant sur une terrasse et un jardin clos, peut accueillir jusqu'à 120 convives dans une ambiance raffinée. Elle est agrémentée d'un salon vestiaire, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une grande cave et de deux niveaux modulables, avec un étage complet et un grenier aménageable, offrant d'innombrables possibilités pour des hébergements ou des espaces annexes.La longère propose un espace convivial et adaptable comprenant 4 gîtes, une cuisine et une vaste pièce de vie d'environ 131 m², idéale pour des séminaires, des retraites ou des séjours thématiques.La charentaise dortoir complète l'ensemble avec 9 chambres, une cuisine, 4 WC, 2 salles d'eau et une salle de bain, parfaite pour des réceptions nombreuses.À l'extérieur, le domaine se transforme en un véritable espace d'expression : piscine de 14 x 8 m avec serre, grand parking, dépendances, et 11 000 m² de parc arboré propices aux événements.Un lieu rare, apte à accueillir plusieurs projets de vie : événementiel, hôtellerie de charme, bien-être ou grande propriété familiale. Un emplacement pour rêver grand et laisser une empreinte durable.Visite privée sur rendez-vous (par téléphone, SMS ou WhatsApp). Estimations confidentielles, recherches ciblées, ventes Off Market et collaborations intercabinets.Notre équipe eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime, spécialisée en immobilier de prestige, est associée à eXp International, un réseau mondial présent dans plus de 30 pays, réunissant plus de 83 000 agents et coté au Nasdaq (EXPI). Puissance marketing : diffusion sur plus de 80 portails immobiliers français et internationaux.Agents et entrepreneurs de l'immobilier : contactez-moi pour découvrir notre modèle commercial international innovant (sans droits d'entrée ni royalties).Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2025 : entre 4710.00 et 6390.00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Francis CLEINAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 433 746 047 La Rochelle

À moins de 20 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette magnifique propriété à vendre, un château du 19ème siècle (ISMH), allie architecture remarquable, charme et confort moderne. Avec environ 900 m² de surface habitable, elle se compose principalement de : - sous-sol : caves, chaufferie, ancienne cuisine - rez-de-chaussée : hall d’entrée, vestiaire, 2 salons en enfilade, salle à manger, belle cuisine équipée avec coin repas dans la tour, office, bureau, boudoir, débarras, 2 WC - 1er étage : chambre de maître avec salle de bain privative et dressing, 4 chambres avec salles de bain privatives, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bain, lingerie - 2ème étage : 10 chambres (dont 3 avec salles de bain privatives), 5 salles de bains, 2 WC. La propriété comprend également une chapelle, de grandes dépendances d’environ 1700 m², et un jardin clos de mur avec une serre et une piscine couverte (15 m x 5 m). Le domaine, s'étendant sur environ 46,18 ha, se compose de bois, prés et terres agricoles, avec une rivière traversant le terrain et alimentant la pièce d’eau devant le château. Le cadre est magnifique et sans nuisances.

17740, SAINTE-MARIE-DE-RÉ – MAISON DE PLAIN-PIED 105 m² SUR GRAND TERRAIN AVEC FORT POTENTIEL DE DIVISION. Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison située dans la commune prisée de Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Implantée sur une parcelle d'environ 880 m², cette maison offre 105 m² habitables et un excellent potentiel de valorisation, idéal pour un projet de rénovation ou une opération immobilière. La maison se compose de : trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et un espace de vie à aménager selon vos souhaits. Construite en brique, elle bénéficie de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout, avec un chauffage individuel électrique. Le ballon d'eau chaude a été remplacé il y a environ cinq ans. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en F, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 3 020 € et 4 120 € selon l'usage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour créer une résidence principale ou secondaire sur l'Île de Ré. Un fort potentiel de valorisation du terrain est également prévu, avec une étude de faisabilité urbanistique ayant été réalisée, envisageant une division parcellaire en deux lots d'environ 462 m² chacun. Le projet étudié prévoit notamment une division avant/ arrière du terrain et la possibilité d'implanter deux maisons individuelles. Ce bien est particulièrement intéressant pour un investisseur, un marchand de biens, ou un projet familial avec construction de deux logements. Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce. Cadre de vie : Sainte-Marie-de-Ré est appréciée pour son ambiance entre océan, vignes et authenticité. Commodités : commerces, restaurants, marchés et pistes cyclables. Informations complémentaires : Surface habitable : 105 m², Terrain : environ 880 m², Maison de plain-pied, DPE : F, Travaux à prévoir, Fort potentiel de division. Financement : Pour toute assistance de financement, je suis à votre disposition, travaillant avec des partenaires courtiers réactifs. Réseau professionnel : Je suis ouvert à la collaboration avec les professionnels de l'immobilier. Je serais ravi de vous faire visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque. Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé sous le n°908071210.

À seulement 15 minutes du cœur de La Rochelle, découvrez cette longère remarquable, entièrement rénovée avec soin et raffinement. Idéale pour un achat de Maison Saint-Médard-d'Aunis, elle allie charme authentique et confort moderne. Située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, la propriété bénéficie d'un environnement serein, à 3 minutes des villages de Bourgneuf et Sainte-Soulle, à 10 minutes du centre commercial de Puilboreau, et à 20 minutes des tours du Vieux-Port. Tous les services quotidiens sont à proximité, sans compromettre la tranquillité d'un cadre verdoyant. Le jardin, agrémenté de cyprès, d'oliviers et d'une pinède naturelle, offre intimité et esthétisme, facilité d'entretien grâce à une tondeuse robot. La piscine de 16 m × 5 m complète cet espace extérieur exceptionnel. À l'intérieur, un vaste séjour-salon-cuisine de plus de 60 m² baigné de lumière vous attend, ainsi qu'une salle d'activité pouvant devenir une chambre supplémentaire. L'étage, accessible par un élégant escalier, comprend quatre chambres dont une suite parentale, chacune avec sa salle d'eau. Les matériaux nobles utilisés dans la rénovation et les murs en moellons d'une épaisseur de 50 cm garantissent une excellente isolation thermique. Avec un DPE classé C, la maison pourrait atteindre la classe B avec un changement de chaudière. Profitez de la sérénité de la campagne charentaise tout en étant proche d'une ville dynamique. Un bien rare, à visiter sans tarder. Vente sans frais d'agence, contact direct entre particuliers.

Située au Bois-Plage-en-Ré (17580), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de l'île de Ré, avec un accès immédiat à la piste cyclable. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. L'orientation Est assure une belle luminosité et une vue magnifique sur le grand jardin arboré. À l'extérieur, cette maison de 142 m² sur un terrain piscinable de plus de 2500 m² (dont près de 900 m² en zone constructible) propose un grand garage aménageable, idéal pour les amateurs de bricolage ou de rangement. Le parc paysager permet d'envisager un espace extérieur conçu selon vos goûts, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules facilement, un atout rare sur l'île de Ré.À l'intérieur, vous découvrirez une habitation en très bon état comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, et un séjour avec cheminée. Les menuiseries en double vitrage et les différents revêtements de sol offrent confort et modernité. Cette maison, pouvant être facilement agrandie et disposant d'un terrain piscinable, constitue une opportunité unique pour construire un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies.Non inondable à long terme (zone blanche Xynthia+60cm). À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 895 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jérôme TINEL, Tél. : 0685237786, E-mail : jerome.tinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539917286. Explorez dès maintenant cette Maison de luxe à acheter LE BOIS-PLAGE-EN-RE dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Maison bourgeoise à vendre à Rochefort, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, idéalement située au cœur de la ville, offre environ 200 m² habitables avec 5 chambres. D'une architecture datant de 1870, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Les espaces de vie incluent un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un bureau pouvant être converti en chambre. À l'étage, vous disposerez de 5 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales. Les atouts de cette maison comprennent une cave voûtée saine, un environnement calme tout en restant proche des commodités, comme la Place Colbert, le marché et le théâtre. Ce bien rare est idéal pour une grande famille ou les amateurs de belles demeures. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

En exclusivité dans vos agences ORPI - Quartier La Genette, à proximité immédiate du Mail.Dans un secteur recherché de La Rochelle, cette villa des années 70 se distingue par son architecture unique et son ambiance chaleureuse. Idéalement au calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel où volumes, luminosité et intimité se rencontrent.Dès l'entrée, la maison révèle l'attention portée à sa conception et la qualité de ses matériaux ; boiseries en chêne et châtaignier, sol en pierre de Tavel, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Elle comprend une cuisine séparée et deux séjours. Le séjour principal, orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes fenêtres de plus de trois mètres de hauteur, agrémentées d'une cheminée élégante. Le second séjour, plus intime, offre diverses possibilités : salon de télévision, bibliothèque, espace de jeux ou même cinquième chambre.La propriété propose quatre chambres ainsi que trois salles d'eau. Les 196 m² habitables sont conçus pour accueillir une famille et recevoir dans des conditions idéales.À l'extérieur, la parcelle d'environ 700 m² dispose d'un environnement verdoyant et de plusieurs places de stationnement. La terrasse ombragée, soutenue par ses arcades rappelant le caractère rochelais, crée un espace de vie supplémentaire.Les espaces annexes ne sont pas en reste : plus de 120 m² dédiés aux rangements et garages complètent ce bien exceptionnel.Une adresse recherchée, un charme intemporel, un potentiel rare. Référence agence : 940

À proximité de Niort, cette propriété située à FORS, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Les commodités urbaines sont facilement accessibles, offrant un parfait équilibre entre l'animation de la ville et la tranquillité de la campagne. L'extérieur est un véritable atout avec un jardin paysagé de 4 000 m², agrémenté d'une piscine, d'une pool house et d'une terrasse spacieuse de 85 m². Cet espace extérieur est pensé pour le confort et la convivialité, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette villa de plain-pied, construite en 1997, s'étend sur 195 m². Elle comprend 6 pièces, dont une cuisine avec arrière-cuisine, une lumineuse pièce à vivre d'environ 50 m², ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale, plus 2 salles de bain. Climatisée, équipée d'un interphone et d'un portail électrique, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable pour les familles en quête de calme et de confort. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BONEL, Tél. : 0661941140, E-mail : laurence.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 989622501.

ROYAN - MAISON DES ANNÉES 30 AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGÉ, PROCHE COMMERCES ET PLAGESHome Passion vous propose, à seulement 400 mètres des commerces, 1400 mètres du centre-ville et 2000 mètres de la plage, cette maison des années 30 a su traverser le temps avec élégance, alliant charme d’époque et confort contemporain. D’une superficie d’environ 175 m² habitables, elle se niche dans un jardin joliment paysagé de 869 m², à l’abri des regards.Accessible par un escalier en pierre, le rez-de-chaussée surélevé dévoile une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, ouverte sur un espace salle à manger-cuisine baigné de lumière. L'ensemble, de plus de 70 m², bénéficie d’un agencement fluide, propice à la convivialité. Une mezzanine-bureau surplombe le salon d’été situé en contrebas, offrant un espace de travail en retrait, avec vue sur la piscine.Une première chambre avec salle d’eau privative se trouve à ce niveau. Au niveau inférieur, trois autres chambres se répartissent autour d’une salle de bains avec douche et double vasque, un WC séparé, une buanderie et des espaces de rangement.À l’extérieur, la piscine s’inscrit harmonieusement dans le jardin, entourée de terrasses et de coins de repos ombragés. Le portail motorisé, récemment remplacé, facilite l’accès aux stationnements.Chauffage individuel au gaz, adoucisseur d’eau, fibre optique : cette maison conjugue le caractère des années 30 à un confort moderne.Cette maison de prestige est à vendre à ROYAN, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Honoraires de 3.92% à la charge de l’acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2680 € et 3660 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gwendoline vous propose cette maison d'architecte rare située dans le secteur prisé de Neuville-de-Poitou, au cœur du département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Avec ses 321 m² de surface habitable, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort, comprenant une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon séjour lumineux, un patio ainsi que 4 chambres spacieuses. Deux dressings et une lingerie parfaitement aménagés viennent compléter les espaces de vie. Vous disposerez également de deux salles de bain, trois WC, un ascenseur et un escalier sur mesure alliant design et praticité. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain clos de 1626 m², un cabanon de jardin et un triple garage offrant une capacité d'accueil exceptionnelle pour vos véhicules. Cette maison est idéale pour ceux à la recherche d'un bien d'exception à acheter à Neuville-de-Poitou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

Située à Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison offre de magnifiques volumes et une configuration parfaite pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Vous serez charmé par sa cuisine aménagée, son séjour convivial, son salon chaleureux, ainsi que ses cinq chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une buanderie et un espace bureau complètent cette belle propriété. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs espaces agréables avec terrasses et préaux, idéaux pour les journées ensoleillées, ainsi que de places de stationnement, un atout précieux dans ce secteur. Avec une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², ce bien combine l'authenticité et la fonctionnalité. Pour un achat Maison de luxe Le Bois-Plage-en-Ré ou une vente Maison de luxe Le Bois-Plage-en-Ré, ce bien saura vous séduire. Référence agence : 6366.

Ref 4726 : Splendide maison avec piscine chauffée et grande grange à vendre à VALENCE EN POITOU, dans le département de Vienne et la région Poitou-Charentes. Idéalement située au cœur d'un village de moins de 5000 habitants, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec commerces à proximité. À seulement une trentaine de minutes de Poitiers, elle allie tranquillité rurale et accessibilité. Au rez-de-chaussée, l'entrée élégante s'ouvre sur un majestueux couloir menant à un jardin accueillant. À droite, un bureau raffiné avec parquet en pointe de Hongrie et cheminée apporte charme et confort. Le vaste salon lumineux offre une vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse et à la piscine pour des moments inoubliables. À gauche de l'entrée, une cuisine au style ancien, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, mène à une salle à manger lumineuse, agrémentée d'une cheminée en marbre. Un cabinet de toilette et une cave accessible depuis l'intérieur complètent ce niveau. Au premier étage, le palier comprend un espace bibliothèque avec vue sur le jardin, cinq chambres spacieuses avec parquets élégants et cheminées, certaines avec salle de bains privative. Le deuxième étage, modulable, propose trois chambres supplémentaires, un atelier lumineux, une salle d'eau et un espace jeux, offrant un potentiel d'aménagement indéniable. Les dépendances incluent : une grange de 500 m² à réinventer, une piscine chauffée, un pool house et une serre avec SPA. Érigée sur un terrain de 2237 m², cette maison offre un cadre paisible. Le premier niveau accueille une cour pavée et la piscine, tandis que le second niveau, en contrebas, se compose d'un jardin arboré propice à la détente et à la contemplation. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M. Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette charmante maison contemporaine construite en 2024, située à LE BOIS PLAGE EN RE, dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette propriété, située sur un terrain clos et sans vis-à-vis, offre une tranquillité absolue à seulement quelques minutes à vélo du centre du village et des plages. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un salon qui s’ouvre harmonieusement sur la terrasse avec piscine et son salon d’été convivial. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de deux chambres partageant une salle d’eau, ainsi que d’une quatrième chambre indépendante avec salle d’eau privative. À l’extérieur, une spacieuse terrasse ensoleillée, bordant la piscine chauffée et le jardin arboré, offre un cadre idéal pour la détente en plein air. La propriété profite également d’une cour d’accueil avec porche couvert pour le stationnement des vélos/voitures, ainsi que d’un grand garage, ajoutant une touche de praticité à l’ensemble. Cette maison sublime allie élégance contemporaine, charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie privilégié sur la commune du Bois-Plage-en-Ré.

Située au cœur du village de Le Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime, cette maison récente de 178 m2 habitables se compose d'une maison principale et d'une maison annexe divisible. La grande maison dispose d'une entrée avec placards, d'une buanderie et d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte de près de 60 m2. Elle comprend également 3 chambres et 3 salles d'eau, dont une suite avec dressing. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec préau, piscine, terrasse, patio et terrain de pétanque, ainsi qu'un garage à vélos. L'annexe indépendante de 31 m2 offre un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un espace extérieur. Ce bien unique représente une occasion idéale pour un achat Maison de luxe Le Bois-Plage-en-Ré dans la région Poitou-Charentes.

Située à Les Portes-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, cette maison est une opportunité intéressante pour l'achat d'une maison de luxe. D'une superficie d'environ 125 m², elle s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon de 27 m² avec cheminée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine est fermée et jouxte une salle à manger sous véranda. À l'étage, la maison comprend une salle d'eau et trois chambres, chacune équipée d'un lavabo. À l'extérieur, une grande terrasse avec local de rangement, ainsi qu'un espace arboré et végétalisé sont disponibles. Pour ceux qui envisagent la vente d'une maison de luxe à Les Portes-en-Ré, ce bien est à découvrir.

Réf.4694 : Propriété de campagne datant du XVIIIe siècle située dans le Sud Vienne, près de Poitiers, dans la région Poitou-Charentes. Ce superbe domaine de plus de 5 hectares se trouve dans un paysage vallonné et bucolique, offrant une intimité parfaite pour les amoureux de la nature, loin des nuisances. Accessible facilement par TGV, autoroute et aéroport, une allée bordée d'arbres vous mène à cette propriété. D'une superficie de 360 m², la maison est idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale avec un escalier mène à un salon avec plafond cathédrale, cheminée, cuisine équipée avec îlot central et terrasse. À droite, un petit salon, arrière-cuisine, chaufferie et sanitaires complètent ce niveau. Au premier étage, un salon d’été lumineux avec grandes fenêtres, mezzanine pouvant servir de bureau, chambre sur parquet, salle de bains et sanitaire. Au deuxième étage, une chambre transformée en suite parentale avec cheminée, salle d’eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec cheminée, salle de bains, dressing et sanitaire. Le troisième étage abrite deux belles chambres sur parquet, dont une avec salle de bains, profitant d'un bel éclairage. Cette propriété comprend également une grande dépendance : au rez-de-chaussée, un espace ouvert sur dalle béton (environ 150m²) pouvant servir de garage. Au sous-sol, un local pour le matériel de jardin, un atelier et une cave sont présents. Un abri pour chevaux (9x6m) a également été construit par les propriétaires. L'ensemble de la propriété s'étend sur 5,50 hectares, dont un parc clos de 3 hectares, agrémenté d’un bief et d’un ancien moulin. Une île d’environ 2 hectares vient compléter l'ensemble, offrant un cadre paysage pour des promenades pédestres et équestres, idéal pour y accueillir des animaux, notamment des chevaux. Des parcelles de bois et prairies sont également disponibles à l'achat. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d’informations sur ce bien.

À Boisné-La Tude, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre, s'étendant sur environ 51 hectares. Située à seulement 8 minutes de la gare et des commodités, elle offre un environnement naturel préservé, idéal pour une exploitation professionnelle. Le domaine comprend quatre bâtisses rénovées avec des matériaux de qualité dans une approche écologique. La demeure principale, datée du 18ème siècle et d'environ 300 m², dispose de vastes espaces de réception, d'une cuisine spacieuse, d'un salon/bibliothèque, ainsi que de deux chambres principales avec sanitaires et un immense dortoir. Une grange réhabilitée de 400 m², dédiée à l'accueil du public, offre un espace de restauration avec cuisine semi-professionnelle, une grande salle modulable, et plusieurs chambres ainsi que dortoirs. Deux gîtes indépendants d'environ 70 m² chacun complètent cet ensemble, tous rénovés dans le même esprit. De plus, une salle multifonction d'environ 70 m² permet d'envisager diverses activités telles que des séminaires, concerts, ateliers, stages et événements. Le terrain, constitué de prairies et de bois, présente un cadre remarquable pour des activités touristiques, événementielles ou équestres. Une occasion rare de réaliser un achat de propriété à Boisné-La Tude.

Saisissez une occasion rare d'effectuer un achat maison Île-d'Aix dans la très recherchée commune de l'Île d'Aix, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, construite en 1960, possède une superficie habitable généreuse de 134 m² sur un terrain arboré de 887 m². Son agencement est parfait pour une vie de famille ou des vacances en toute tranquillité : un espace de vie lumineux avec une grande pièce ouverte, inondée de lumière naturelle et offrant un accès direct vers l'extérieur. La maison inclut également 5 chambres spacieuses, idéales pour recevoir vos proches, ainsi que 2 salles de bains et 3 sanitaires pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos et paysagé, complété par un cheminement en dalles et une architecture insulaire traditionnelle aux volets bleus. Cette maison Île-d'Aix à vendre est une véritable perle à découvrir.

Découvrez cette maison à vendre située à Ars-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat maison Ars-en-Ré. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter Ars-en-Ré, idéalement située et pleine de potentiel.

Magnifique maison charentaise à VILLEFAGNAN, Charente, Poitou-Charentes. Offrez-vous un bien d'exception sur 3 hectares de terrain avec 4 gîtes, une salle de réception et une piscine. Ce lieu unique allie calme, ressourcement et opportunités pour de nouveaux projets, le tout accessible par une superbe allée ombragée. La maison principale de 202 m² offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré, un bassin sécurisé et un kiosque. Les 4 gîtes, totalisant 5 chambres, sont idéaux pour accueillir vos proches ou proposer des hébergements. Amateurs de chevaux, vous disposerez également d'espaces adaptés à leur épanouissement. Les commodités sont à seulement 1 km, avec tous commerces et écoles à 10 km. La gare TGV d’Angoulême se trouve à 45 km, facilitant vos déplacements.

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, offrant 165 m² habitables sur une parcelle de 880 m², dans un environnement verdoyant et particulièrement agréable à vivre à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, avec piscine chauffée pour des moments de détente privilégiés. En contrebas de la terrasse, un superbe jardin arboré apporte charme, intimité et verdure à l'ensemble de la propriété. La partie nuit, bien distincte de l'espace de vie pour plus de confort et de tranquillité, se compose de : - Deux suites parentales, - Deux chambres supplémentaires, - Une salle d'eau, - Un agréable coin bureau côté jardin, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. La maison dispose également de deux garages, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Ses atouts majeurs : - Rénovation complète récente - Grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud - Terrasse bois avec piscine chauffée - Parcelle verdoyante avec magnifique jardin arboré - Espaces nuit séparés de l'espace jour - Deux garages. Une maison idéale pour les familles recherchant confort, luminosité et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Référence agence : 568. Maison de luxe à acheter La Rochelle.

À vendre, maison à Saint-Clément-des-Baleines, située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied, au centre du village, vous séduira par ses volumes généreux et son extérieur en vieilles pierres. Elle comprend un vaste salon avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Récemment rénovée, elle est prête pour des visites. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Clément-des-Baleines.

Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison située à MARANS, Charente-Maritime, dans la belle région de Poitou-Charentes. Au cœur d'un village dynamique, proche des commerces et de la vie associative, cette habitation de charme, datant d'avant 1900 et ayant bénéficié d'une rénovation complète, allie caractère ancien et confort contemporain. À seulement 15 minutes de La Rochelle et à proximité des plages de sable fin de Vendée, cet emplacement est particulièrement privilégié, offrant un cadre de vie équilibré entre calme et accessibilité.Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse, où pierre et lumière naturelle prennent le devant. La pièce de vie, spacieuse et traversante, s'étend sur plus de 70 m², invitant à la convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec sa cave intégrée, s'ouvre sur l'extérieur, assurant une agréable fluidité entre les espaces de vie et le jardin.Conçue pour un confort de plain-pied, la maison dispose d'une suite parentale avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, vous permettant de profiter des extérieurs quotidiennement. Une lingerie, une seconde salle de bains et un WC d'invités viennent compléter ce niveau, ajoutant fonctionnalité et confort.À l'étage, trois chambres avec rangements offrent des espaces nuit bien répartis, accessibles par un escalier sur mesure, apportant une touche de caractère à l'ensemble.À l'abri des regards, la propriété offre un extérieur intimiste entièrement clos, conçu pour le confort et la tranquillité. La piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre, tandis que les terrasses permettent de profiter des journées ensoleillées. Un carport est prévu pour accueillir les véhicules, et un vaste atelier d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement.Facile à vivre et connectée grâce à la fibre, cette maison s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à un lieu de vie secondaire, idéale pour profiter d'un environnement privilégié entre terre et océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 567 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830

iad France - François Jaubert vous propose : Magnifique loft d'Architecte Rénové à Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Découvrez ce spacieux atelier de menuiserie repensé de 253m², un véritable bijou associant modernité et charme dans un cadre exceptionnel. Châtelaillon-Plage est réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie inégalée. Au cœur de cette demeure d'exception, vous profiterez d'espaces de vie généreux et lumineux, comprenant 4 chambres aménagées avec soin, une salle de bain somptueuse ainsi que 3 salles d'eau aux équipements haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort de ses occupants. La cuisine ouverte, parfaite pour les moments conviviaux, est équipée et agencée pour répondre à toutes vos attentes. Vous bénéficierez aussi de vastes espaces de rangement pour une organisation optimale. Une terrasse de 30 m² permet de savourer des repas en extérieur. Côté confort, cette maison est munie de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage individuel, garantissant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. De plus, un garage et un parking privatif ajoutent une touche de praticité à ce bien. Située dans un quartier paisible et recherché, à proximité de la plage, cette propriété suit un accès rapide aux commodités essentielles, aux écoles, aux commerces locaux et aux espaces verts. Une opportunité rare pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'architecte restaurée avec soin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Jaubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 350967766.