ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 19)

Découvrez cette propriété d'exception à Sainte Marie de Ré, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison unique face à l'océan est mise en vente, vous offrant une opportunité d'achat dans un cadre idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. Les espaces de vie, conçus pour harmoniser intérieur et extérieur, disposent de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière et dévoilent une vue imprenable sur la mer.La maison comprend plusieurs chambres spacieuses et des suites confortables, garantissant intimité et bien-être. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, accentuant le caractère recherché de la propriété. Imaginez vivre une expérience unique où chaque détail est soigné pour votre confort. Une salle de cinéma pour profiter de vos films préférés, une cave à vin climatisée pour savourer des crus d'exception, ainsi qu'une salle de sport et un espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi, font partie des atouts de ce bien.À l'extérieur, des terrasses élégantes vous invitent à profiter des journées ensoleillées avec des coins détente et une vue panoramique sur l'horizon marin, parfaits pour des moments de convivialité ou de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Sainte Marie de Ré.

À Rivedoux Plage, dans le département de Charente-Maritime, cette maison est à vendre. Offrant un art de vivre unique alliant élégance, volumes généreux et vue sur l'horizon marin, cette propriété baignée de lumière se distingue par une entrée accueillante et une vaste pièce de vie aux lignes épurées, ouverte sur une cuisine haut de gamme parfaitement adaptée aux réceptions. La partie nuit dispose de six chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, conçues pour offrir confort et intimité dans une ambiance chic et chaleureuse. À l'extérieur, le jardin paysager s'ouvre sur une piscine, des terrasses ensoleillées et une cuisine d'été parfaite pour vos soirées, le tout agrémenté d'une vue mer, un véritable atout au quotidien. Cette maison de luxe à acheter à RIVEDOUX PLAGE est idéale pour une clientèle en quête d'un confort absolu sur l'Île de Ré. Contactez dès maintenant votre agence GUY HOQUET de la Flotte pour organiser votre visite.

eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime – vous propose en exclusivité :Découvrez une villa à vendre à La Rochelle, dans le quartier prisé de La Genette. Cette maison de 1850 a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie alliant confort, charme et lumière. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité du centre historique, de la mer et des parcs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie technique et un bureau avec des murs en pierre qui créent un espace de travail unique. Les toilettes japonaises ajoutent une touche de confort. La pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin clos et une terrasse grâce à une vaste baie vitrée. La cuisine moderne et équipée, comprenant un osmoseur et de l'eau pétillante, est prête à accueillir vos repas. À l'étage, la villa dispose de trois chambres avec parquet en chêne massif et rangements intégrés, incluant une suite parentale avec dressing. La salle de bain allie charme et modernité, avec des toilettes suspendues séparées. Chaque détail a été soigneusement pensé pour optimiser l'espace et enrichir le quotidien. Pour une visite privée, contactez-nous par téléphone, SMS ou WhatsApp. Nous proposons également des estimations confidentielles et des recherches ciblées. Notre équipe eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime, spécialisée dans les biens de charme, fait partie du réseau eXp International, présent dans plus de 30 pays, avec plus de 83 000 agents. Nous offrons une puissance marketing, diffusant sur plus de 80 portails immobiliers. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat d'une villa à La Rochelle ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 767 308 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur géorisques. Votre conseiller eXp Realty : Francis CLEIN, Agent commercial RSAC 433 746 047 La Rochelle.

Sotheby’s International Realty vous présente une maison à vendre au Bois-Plage-en-Ré, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce véritable clos Réthais d’environ 850 m² est niché dans un écrin de verdure, offrant un cadre paisible et charmant. La propriété comprend une première maison de 85 m² environ avec un séjour, une mezzanine, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec WC et une buanderie. Une seconde maison de 53 m² environ propose également un séjour, une chambre et une salle de bain avec WC. Située en zone Ub1 du PLUI, le terrain permet de conserver 50 % de pleine terre, offrant ainsi la possibilité d'aménager ou de réorganiser les espaces existants selon vos envies tout en préservant l’authenticité du lieu. Ce projet présente une excellente opportunité d'achat d'une maison au Bois-Plage-en-Ré, où l'équilibre entre le caractère de la propriété, la beauté du jardin arboré et le potentiel d’évolution se rejoignent.

À seulement 20 minutes des plages royannaises, au cœur d'un hameau, découvrez ce Logis Saintongeais d'environ 365 m², situé à Saint-Romain-de-Benet, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. En entrant par un porche, vous serez accueilli dans une cour carrée fermée, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un escalier en pierre, deux salons en enfilade baignés de lumière naturelle et dotés d'une cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine/buanderie, une salle de billard, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, vous trouverez 7 chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, 3 cabinets de toilette et 2 WC. Ce bien dispose également de belles dépendances, notamment d'anciennes écuries (110 m²), un garage (37,70 m²), un chai (152 m² au sol) avec cave voûtée et chaufferie, ainsi qu'un garage à tondeuse (40 m²) et plusieurs petits bâtiments (parc à cochon, four à pain, ancienne bergerie). L'ensemble est situé sur un parc arboré, comprenant un chêne classé remarquable de près de 1000 ans. L'atout supplémentaire : chauffage par PAC et chaudière fioul en relais, puits, et un court de tennis à réhabiliter. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Romain-de-Benet est une opportunité unique.

Découvrez cette Maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend une bâtisse de 3 chambres accompagnée de deux appartements, ainsi qu'un terrain offrant des possibilités pour des travaux simples, permettant d'aménager une maison de 7 chambres avec piscine et espaces de stationnement. Idéalement située au cœur du village, à moins de 200 mètres des commerces, cette maison ancienne entièrement rénovée allie charme et qualité, développant environ 210 m² habitables sur un terrain de 747 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine indépendante ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l'étage, deux chambres, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, ajoutent à l'attrait de ce bien. Deux annexes indépendantes, comprenant chacune un espace de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau, sont par ailleurs idéales pour recevoir ou envisager un projet locatif. Profitez d'un terrain piscinable et d'une cour d’accueil fleurie, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Contactez Ellyn Daude au +33 (0)6 80 53 86 43 pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Sainte-Marie-de-Ré.

Découvrez cette villa d'exception à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien rare, construit dans les années 50 par des architectes Rochelais renommés, s'étend sur 323 m2 habitables et a été entièrement restauré en 2016. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir des séjours raffinés, cette villa offre une élégance manifeste avec ses prestations de qualité et sa lumière naturelle. Elle se compose de trois niveaux, incluant un appartement au rez-de-chaussée de 100 m2, ainsi qu'une vaste pièce de vie, deux suites parentales, et plusieurs chambres. Son jardin arboré constitue un espace parfait pour profiter de moments en toute tranquillité. Pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à La Rochelle, cette propriété ne doit pas être manquée.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente une villa à rénover des années 50 avec une vue sur mer imprenable, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face à la plage du Pigeonniers. D'une surface habitable de 197 m2, cette maison se compose de 7 pièces principales et est édifiée sur un terrain clos de 899 m2. Les prestations incluent un hall d'entrée, un salon et une salle à manger ouvrant sur un balcon face mer, une cuisine avec placard donnant sur une terrasse, un dégagement avec placard, un WC avec lave-mains et un débarras. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre avec balcon fermé et balcon périphérique, un dressing attenant donnant sur le balcon face mer, une autre chambre avec salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'une chambre avec placard et un dressing. De plus, elle dispose d'une chambre avec vue mer. Cette maison est dotée de chauffage central au gaz de ville et de radiateurs électriques à l'étage. Deux garages de 23.13 m2 et 19.98 m2 complètent cette offre. Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Cette maison située à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se trouve à proximité de la plage des Grenettes. Elle est édifiée sur une spacieuse parcelle de 1200 m2 et comprend deux maisons indépendantes offrant une surface totale d'environ 155 m2. La première maison propose une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, quatre chambres et deux salles d'eau. La seconde maison, quant à elle, dispose d'une cuisine séparée, d'un séjour avec cheminée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le terrain permet plusieurs options de stationnement ainsi qu'un jardin arboré et un terrain de pétanque. L'environnement calme offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une piscine ou une extension. Cette Maison de luxe à acheter à Sainte-Marie-de-Ré pourrait devenir votre projet idéal.

VUE MERIdéalement située dans le secteur prisé des Grenettes, cette belle maison d’environ 165 m², rénovée en 2018, séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse.Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité mettent en valeur les espaces de vie, pensés pour le confort et la convivialité. La maison propose quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que trois salles d’eau bien aménagées.À l’extérieur, le terrain de 518 m² offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées de l’île. Depuis la propriété, la vue mer complète ce bien rare, apportant une sensation de sérénité et d’évasion.Entre charme, emplacement recherché et prestations de qualité, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour savourer pleinement la douceur de vivre de Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.Dossier complet sur demande.CONTACT : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43Maxwell-Baynes Christie's International Real EstateLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Propriété d’exception située à MONTALEMBERT, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Cette maison dispose de 4 chambres, d'un magnifique jardin, de dépendances et d'une piscine. Dès l'entrée, la propriété dévoile un univers enveloppant avec sa longue maison à la porte rouge et à la vigne gracieuse habillant la façade, au cœur d'un jardin coloré et généreux. L'intérieur allie harmonieusement matériaux nobles et confort contemporain, offrant une ambiance chaleureuse avec deux chambres au rez-de-chaussée et deux à l’étage. La maison a bénéficié d’une belle rénovation garantissant un confort optimal. À l'extérieur, le jardin arboré et l’espace piscine, bien aménagé avec une vaste terrasse, assurent un lieu de détente en toute intimité. Cet ensemble est complété par une grange, un garage et plusieurs dépendances, sans vis-à-vis. Une opportunité idéale pour un achat de Maison à acheter à MONTALEMBERT.

Située dans un quartier recherché de l'hyper-centre de Poitiers, à proximité du Plateau et de la cathédrale, cette maison de ville de 130 m2, répartie sur plusieurs niveaux, se distingue par sa cour privative, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. L'entrée dévoile une pièce de vie lumineuse où le salon et le séjour s'articulent autour d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial. À l'étage, cinq chambres spacieuses sont harmonieusement agencées et accompagnées de deux salles d'eau. Le dernier niveau, avec son grenier aménageable de 48 m2 aux poutres apparentes, offre une belle opportunité de créer une suite parentale ou un atelier d'artiste. À l'extérieur, la cour intime est parfaite pour profiter des soirées d'été. Une dépendance de 16 m2, actuellement aménagée en studio indépendant, peut servir de bureau, de chambre d'amis ou générer un revenu locatif. Le sous-sol abrite une grande cave voûtée de 74 m2, et un garage attenant complète ce bien atypique, répondant aux besoins de stationnement en milieu urbain. Ce bien unique représente une occasion rare pour les amateurs de maisons évolutives et de caractère. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 2 420 euros et 3 340 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Delphine DUPAIN : 06 80 78 38 29 delphine.dupain@espaces-atypiques.com Responsable commerciale

À la recherche d'une maison à acheter La Couarde-sur-Mer ? Découvrez cette maison située idéalement entre les plages et le centre du bourg, offrant un emplacement de choix dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien dispose de quatre chambres, dont deux bénéficient de salles d'eau/bains privatives, ainsi qu'une salle d'eau et trois WC, garantissant confort et praticité au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'harmonise parfaitement avec les espaces de vie. Profitez également d'un garage, d'un cellier, d'un jardin et d'une piscine, parfaits pour savourer les journées ensoleillées. Bien agencée, cette maison nécessite une remise au goût du jour, représentant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette vente maison La Couarde-sur-Mer.

LR Transactions vous présente une propriété à vendre à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette belle propriété, située à deux pas du vieux port et de la coursive, se trouve dans une rue calme du centre-ville. Elle comprend deux grands appartements (T6 et T3) ainsi qu'un double garage. Le premier appartement T6 dispose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 60m2, baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et ses ouvertures traversantes. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée avec îlot et un coin repas, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. Cette pièce donne accès à une terrasse de 20m2, idéale pour des moments de détente. L'espace nuit au second niveau est composé de quatre belles chambres, chacune avec salle d'eau et wc privatif, offrant charme et luminosité. L'appartement T3 au rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, deux chambres, dont une avec patio de 7m2, une salle d'eau et un wc indépendant. La configuration de cette propriété en fait également une option pertinente pour un projet de chambre d'hôte. Le prix d'achat pour cette propriété à La Rochelle est de 1.352.000 EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.300.000 EUR net vendeur et 52.000 EUR TTC d'honoraires. Diagnostics réalisés, avec une classification énergétique B et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À Royan, dans le quartier recherché de Pontaillac, découvrez cette villa exceptionnelle ! Située à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants, cette villa des années cinquante offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Avec son grand salon lumineux, ses multiples chambres et ses espaces de détente incluant une piscine et un atelier, elle est idéale pour profiter de la douceur de vivre en Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.La villa se compose comme suit :Rez-de-jardin :- Une buanderie- 2 chambres- Une salle d'eau- Un atelier- Un WC.Au premier étage :- Un grand salon-séjour- Une cuisine indépendante- Un bureau- Un WC.Au deuxième étage :- 4 chambres- Un dressing- Une salle de bains avec WC.Annexes :- Une piscine- Une cuisine d'été.Équipements : chauffage au gaz de ville.Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 320 000 euros. La classe énergie est C, la classe climat est C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2270,00 et 3110,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller au Cabinet Briand Terres et Océans, Agent Commercial - Jacques CAMBLONG. Pensez à l' achat Villa à acheter Royan.

Maison à vendre à Rivedoux-Plage, sur l'île de Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À quelques pas du port et des commerces, cette maison offre une situation idéale. Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants et d'un cellier. En sous-sol, vous trouverez 2 places de stationnement, une buanderie, un espace de rangement, un bureau, une chaufferie, une cave, ainsi qu'une chambre indépendante et une salle d'eau. Un jardin avec piscine, un préau et de nombreux stationnements complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Rivedoux-Plage vous est proposée par Orlann ALLIROT. Référence annonce OA919 (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison à vendre est nichée dans l'un des secteurs les plus paisibles de la conche du Chay à Royan, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Son panorama exceptionnel est un atout majeur, complété par une luminosité éclatante et une ambiance sereine, mettant en valeur les nuances de notre littoral. La maison comprend : - Une entrée - Un WC de réception - Un salon/salle à manger offrant une vue sur la mer grâce à sa terrasse - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Un cellier À l'étage : - Un pallier menant à trois chambres, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain - Une chambre au rez-de-jardin avec sa salle d'eau En annexe : - Un garage et une chaufferie Cette propriété est dotée de chauffage central au fuel et d'un portail ainsi que d'une porte de garage électriques. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.2% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente hors honoraires est de 1 530 000 €. La consommation énergétique de ce logement est classée comme excessive (Classe énergie F, Classe climat F). Pour obtenir des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

iad France - Virginie Réthoré vous propose un bien exceptionnel à Échillais, dans le département de Charente-Maritime. Cette propriété à vendre, ancienne maison administrative du pont transbordeur, a été transformée en une élégante demeure familiale d'environ 270 m² habitables sur un terrain clos de 921 m². Située face au pont transbordeur du Martrou, elle offre un cadre de vie unique, empreint d'histoire et de poésie. La pièce de vie de plus de 65 m², conçue comme un belvédère sur la Charente, baigne dans la lumière et invite à la convivialité. Avec 9 pièces principales, dont 5 chambres et 3 salles d’eau, cette maison saura répondre aux besoins d'une grande famille. À l'extérieur, le jardin clos propose une piscine avec jacuzzi, terrasses et cuisine d'été, parfaits pour profiter du cadre enchanteur. Idéale pour une résidence principale, cette propriété séduira les amoureux de l'authenticité en Charente-Maritime.

LR Transactions vous propose : Située dans le triangle d'or du quartier de la Genette à La Rochelle, entre le bord de mer, les commerces et le centre-ville, cette maison à vendre est une belle construction de plain-pied datant de 2019, conforme aux normes RT2012. Elle dispose d'un quadruple garage et d'un appartement T3. L'entrée s'effectue par un spacieux porche pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, offrant une vue agréable sur un jardin arboré. Un chemin en pierres mène à la maison principale. La pièce de vie, de plus de 60 m2, est extrêmement lumineuse et conviviale, dotée d'un plafond rampant et de poutres apparentes, ainsi que d'une grande baie vitrée s'ouvrant sur un jardin orienté plein Sud et un patio à l'Ouest. L'espace nuit est composé de trois chambres, incluant une chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs. Chaque chambre donne accès à différents patios. Un bureau ou chambre d'appoint de 8,20 m2, une salle d'eau avec wc indépendant, un cellier et un wc avec lave-main complètent le confort de cette maison de plain-pied. Elle est équipée d'un système de chauffage innovant appelé Plafino, avec pompe à chaleur et géothermie, permettant de diffuser une chaleur douce par le plafond et offrant une option de fraîcheur l'été. À l'extérieur, le jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis, crée un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées. Le porche de plus de 70 m2 offre également un espace salon et cuisine d'été couverts, parfait pour les journées chaudes. Ce porche permet également d'accéder à un appartement T3 de 69 m2 à l'étage, qui comprend une pièce de vie lumineuse, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, et un wc indépendant. Cet espace peut accueillir vos amis ou votre famille, ou servir pour l'exercice d'une profession libérale. Ce bien est d'une extrême rareté dans le quartier, avec son emplacement idéal, son exposition Sud, son jardin arboré et son appartement annexe. L'intégralité de la construction a été réalisée en 2019 aux normes RT2012. Le prix d'achat est de 1.497.000 EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.440.000 EUR Net vendeur et 57.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Les diagnostics énergétiques ont été réalisés le 03/12/2025, avec une classification A pour l'énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, veuillez consulter : https://www.geoportail.gouv.fr/ .

Propriété en pierre indépendante à vendre à VOULÊME, Vienne, dans la région Poitou-Charentes. Idéale pour une maison familiale ou pour développer une activité de chambres d’hôtes, cette maison propose 5 chambres et de vastes espaces de réception. Avec une surface habitable d'environ 255 m², elle se compose de nombreux rangements et bénéficie d’un excellent rapport qualité/prix. Profitez de ses espaces extérieurs, incluant une cour avant avec des arbres matures, une terrasse couverte et un jardin spacieux. Une belle opportunité d'achat d'une maison à VOULÊME.

À Les Portes-en-Ré, Charente-Maritime, découvrez cette maison exceptionnelle, située à proximité de l'une des plages les plus prisées de l'île. Nichée dans un cadre boisé unique, cette maison de plain-pied se dresse sur une parcelle de plus de 2000 m². Elle comprend une entrée, des toilettes, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un beau préau en pierres, ainsi qu'une arrière-cuisine. L'espace de vie offre 5 chambres avec placards et salles d'eau privatives, 3 toilettes, et une suite parentale dotée d'une salle de bains, d'une douche et de toilettes. En annexe, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes. L'ensemble se prolonge par une vaste terrasse, un deuxième préau, une piscine, et un jardin sans vis-à-vis. C'est une maison de luxe à acheter à Les Portes-en-Ré, un bien rare offert par l'Agence Saint Yves des Portes en Ré. Référence agence : 6472.

Située dans un cadre paisible et privilégié, au sein d'un parc paysagé d'environ 2 000 m² riche en essences diverses et entretenues avec soin, cette maison adaptée à l'achat représente une opportunité unique dans la région Poitou-Charentes. À l'entrée, la maison séduit par ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité et se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments précieux. Un bureau bibliothèque complète cet espace de vie, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. La partie nuit compte cinq chambres, dont une somptueuse suite avec salle de bains et salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces pratiques (cellier, chaufferie) viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrasses, auvents et préaux animent les espaces de vie en plein air. Un préau de réception d'été avec cuisine offre une atmosphère conviviale, tandis qu'une chambre indépendante est idéale pour accueillir famille et amis. Ce bien rare est soigneusement conçu pour offrir un art de vivre unique au cœur d'un écrin de verdure préservé. Référence agence : 6484. Maison de luxe à acheter à Loix, Charente-Maritime.

À 10 minutes de Châtellerault et à 1h30 de Paris, découvrez cette propriété à vendre à Oyré, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Marc, du réseau Square Habitat, vous propose ce charmant ensemble immobilier situé dans un cadre calme et verdoyant, idéal tant pour un projet familial que pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Ce bien se compose d'une maison principale d'environ 161 m², pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Elle inclut une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un dortoir, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Une terrasse offrant une vue sur la piscine complète cet espace. Une seconde maison indépendante est également présente, pouvant accueillir 4 personnes. Celle-ci comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une chambre à l'étage avec accès à une terrasse intime équipée d'un jacuzzi. Le domaine dispose d'une salle de réception en pierre de plus de 55 m², avec une cuisine attenante de 30 m², idéale pour des événements ou une activité professionnelle. De plus, une cave, une grange, des dépendances, une piscine avec dôme, un jardin et des stationnements viennent compléter l'ensemble. Ce bien offre un cadre naturel privilégié, propice à la détente, et se prête parfaitement à un usage familial avec des espaces indépendants ou à une exploitation touristique, avec des revenus locatifs actuels compris entre 30 000 et 45 000 euros. Un fort potentiel d'évolution s'offre à vous avec des possibilités d'extension. Informations complémentaires :- Taxe foncière : 1 322 € - DPE : D (pour les deux maisons) - Chauffage : fioul (chaudière récente) + électrique - Assainissement individuel - Bien vendu meublé (optimisation possible des frais de notaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison à vendre à Rivedoux-Plage, située dans un quartier paisible de l'île de Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa de plain-pied se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine buanderie, ainsi que de 3 chambres avec salle d'eau privative. Une annexe est également disponible, offrant un séjour avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et un patio avec jacuzzi. Un jardin embellit le tout, avec piscine, terrasse et un double garage. Cette maison de luxe à acheter à Rivedoux-Plage est accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez Alexandre CARDOCHE au 06.10.80.17.57 pour plus d'informations. Référence annonce AC987 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Exclusivité ! Située au Bois-Plage-en-Ré, à 100 mètres de la plage, cette maison d'architecte récente se trouve dans un environnement résidentiel près des plages et des accès du village. Cette Maison de luxe Le Bois-Plage-en-Ré à vendre se compose d'une maison principale de plain-pied avec un vaste séjour lumineux, 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, d'un studio indépendant, d'un garage, d'une cave et d'un local technique. Les extérieurs s'organisent autour d'une piscine et d'espaces de vie extérieurs. Très beaux volumes. Construction 2017. Terrain de 880 m². Vidéo sur demande. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour tout complément d'information, l'organisation des visites et la transmission du dossier complet ainsi que la visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 945 000 euros. Prix hors honoraires : 1 867 200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 77 800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.