ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 17)

Idéalement située à Aytré, en plein cœur de la ville, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant intimité, nature et proximité immédiate des commodités, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Implantée dans un parc arboré entièrement clos de murs de plus de 2300 m², cette maison bénéficie d'un environnement rare et préservé en centre-ville. L'exposition plein sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, avec la possibilité d'aménager un espace piscine dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 275 m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un très grand séjour de 70 m² avec accès sur la terrasse, d'une cuisine avec cheminée, d'un cellier, ainsi que de trois chambres, salle de bains, salle d'eau, lingerie, et deux WC. À l'étage, le palier distribue trois autres chambres spacieuses, un dressing, et un WC avec lave-mains. Un sous-sol complète l'ensemble avec une salle de jeux, une pièce de stockage, une cave à vins, un atelier et la chaufferie, ainsi qu'un emplacement pour véhicules. Les atouts de ce bien incluent des volumes généreux, un environnement calme et sans vis-à-vis, une grande parcelle arborée close de murs, et la proximité immédiate des commodités et de La Rochelle, faisant de cette maison un choix idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Ce bien rare à AYTRE est une belle opportunité en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

iad France - Agathe Walgenwitz vous propose: Maison rénovée avec goût à Nieul-sur-Mer, située au cœur du village côtier de Lauzières. Avec environ 114 m², cette maison allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Baignée de lumière grâce à son orientation idéale Sud-Ouest, elle dispose d'une pièce de vie chaleureuse et d’une cuisine semi-ouverte conviviale, ainsi qu'une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse plein ouest. Cette maison peut être transformée pour créer un 4ème espace couchage. Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur et bénéficie d’une isolation complète, avec une performance énergétique en classe B. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en bois, d’un jacuzzi et d’un abri de jardin, ainsi que d’un stationnement sur la parcelle. La maison est surélevée, n’ayant jamais subi d’inondations, même lors des événements climatiques extrêmes. À découvrir sans tarder, cette propriété représente une opportunité idéalement située et peut également générer des revenus locatifs intéressants. Pour des photos ou vidéos supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix total : 535000 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Agathe Walgenwitz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À La Rochelle, dans le quartier prisé de Laleu, apprécié pour son ambiance de village, ses commerces et sa proximité avec l’île de Ré, se trouve une maison de 195 m² totalement rénovée, conçue pour une vie de famille épanouie. Dès l’arrivée, vous serez accueilli par une circulation fluide et des matériaux chaleureux. Le salon lumineux de 28,4 m², orienté vers le jardin et la piscine, s’ouvre sur une cuisine familiale de 20 m², un espace convivial parfait pour les moments partagés. La maison dispose de six chambres, incluant deux suites : une suite parentale avec salle de bain privée et une seconde chambre avec salle d’eau, garantissant l’intimité de chacun. Avec trois salles de bain au total, chaque membre de la famille a son propre espace de confort. Un appartement T2 attenant d’environ 40 m² offre également d’excellentes possibilités d’accueil ou de location. À l’extérieur, un jardin intime avec des arbres fruitiers crée un cadre naturel, idéal pour des moments en famille, ainsi qu'une piscine de 15 m³ pour profiter des belles journées d’été. Une dépendance, une cour charmante et un garage complètent ce bien, prêt à accueillir vos souvenirs. Ce bien rare vous invite à vous établir durablement à La Rochelle. La maison de luxe à acheter à La Rochelle vous attend pour écrire votre propre histoire.

En exclusivité au coeur de Saint-Palais-sur-Mer, située à seulement 70 mètres de la plage du Bureau, dans un environnement verdoyant et au calme, cette élégante villa Belle Époque développe un cadre de vie rare. Édifiée sur un terrain clos de 592 m2, elle séduit par son charme intemporel, sa luminosité et ses volumes équilibrés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour exposé sud-est et sud-ouest. La cuisine, prolongée par une large terrasse, invite à profiter pleinement du jardin. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et w.c. complète ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une avec salle d'eau et w.c., ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et w.c., offrant confort et intimité à toute la famille. Le sous-sol, avec accès direct au jardin en contrebas, accueille une vaste buanderie-lingerie, une douche et un w.c. Un garage et des stationnements viennent parfaire l'ensemble. Prix 1144000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 44000 EUR (1100000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/Risques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité du centre-ville de Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette ancienne chapelle désacralisée représente une opportunité unique pour un projet innovant. En entrant, vous serez surpris par le volume impressionnant et la tranquillité des lieux. La nef, d'une longueur de 32 mètres et d'une largeur de 8 mètres, est surplombée par une coupole atteignant 14 mètres. Le sol en dalles calcaires apporte une touche d'élégance, illuminé par des vitraux d'origine qui diffusent une lumière encore plus éclatante depuis le nettoyage intérieur de 2005. Cet édifice, désormais désacralisé, peut être réaménagé pour un usage professionnel, culturel ou comme habitation selon le projet, sous réserve d'obtenir les autorisations d'urbanisme nécessaires. Ce bien est un choix parfait pour ceux recherchant une propriété à acheter sur Niort. Un lieu à explorer pleinement ! Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations, retrouvez un reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, le réseau national spécialisé. Contact : Cannelle GUITTONNEAU - 07 85 82 77 35, Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295

Située sur les hauteurs de Mortagne-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette propriété d'exception se distingue par sa métamorphose d'une ancienne maison estuarienne en une demeure contemporaine à l'ossature bois. Cette Maison de luxe à acheter à Mortagne-sur-Gironde s'étend sur un terrain de plus de 9 300 m2, comprenant un jardin arboré et un terrain d'agrément avec une vue panoramique de 180° sur la Gironde. L'intérieur lumineux et modulable offre un vaste espace de vie convivial, avec des baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Les équipements tels qu'une cave à vin et une cheminée en insert apportent confort et convivialité. La configuration des chambres permet également une vie de plain-pied avec une suite parentale à l'étage, et un solarium idéal pour profiter de la vue sur l'estuaire. Cette maison moderne et bioclimatique allie design et performance énergétique et est équipée de panneaux photovoltaïques. L'extérieur invite à la détente, avec un paysage paysager offrant tranquillité et sérénité, à proximité des commodités. Ce bien rare représente une belle opportunité d'acquérir une Maison de luxe à Mortagne-sur-Gironde, fusionnant architecte respectueuse de son environnement et confort contemporain.

À Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison de Maître rénovée avec soin. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort moderne, créé dans une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des pavés d'origine, menant à un salon aux boiseries restaurées, une salle à manger ornée de magnifiques moulures, et une cuisine lumineuse, formant un ensemble harmonieux et accueillant. Le premier étage dispose d'une belle suite parentale, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC indépendant. Au second étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un grenier. Le rez-de-chaussée offre un garage, une buanderie, un espace de stockage et un WC, tous pratiques pour le quotidien. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul pour les deux premiers niveaux, et d'un chauffage électrique au dernier étage. Vous bénéficierez également de poêles à bois au rez-de-chaussée, de double vitrage et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, près d'un hectare de verdure, un étang privatif et un accès direct à la rivière vous accueillent, offrant un cadre naturel préservé tout en restant au cœur d'un village vivant, avec commerces, médecin et pharmacie à proximité. Un bien à acheter à Sommières-du-Clain, idéal pour ceux recherchant authenticité, espace et un environnement privilégié. Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 810 € et 6 590 € par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lagord, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement paisible et recherché. Ce bien immobilier, entièrement réhabilité et surélevé, se distingue par ses volumes généreux et des prestations de qualité. L'entrée se dévoile sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, véritable espace moderne et épuré, dispose d'un îlot central et de finitions en bois clair. Un élégant escalier mène à l'étage, où l'espace nuit se compose de plusieurs chambres et suites parentales, accompagné d'un palier modulable parfait pour un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, une magnifique terrasse en bois exotique entoure une élégante piscine, ainsi qu'un espace repas couvert idéal pour des réceptions estivales. Le jardin clos et paysager préserve l'intimité tout en offrant un cadre agréable. Cette maison de luxe à acheter à Lagord représente une opportunité rare, avec des finitions qui garantissent un coup de cœur immédiat. Un garage vient compléter cet ensemble. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 810 euros. Visitez notre site pour un reportage photo complet. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESCette villa neuve de plain-pied, située à 20 minutes de La Rochelle, est un chef-d'œuvre contemporain qui associe parfaitement confort et modernité. Offrant environ 225 m2 d'espaces magistraux, cette propriété redéfinit l'art de vivre en mettant l'accent sur la lumière et l'élégance.Au cœur de la villa, la pièce de réception s'étend sur 80 m², où de vastes ouvertures créent un environnement fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La conception raffinée invite à la contemplation et bénéficie de finitions haut de gamme avec des matériaux nobles, créant ainsi une atmosphère de sérénité.L'intimité est une priorité, et la villa dispose de cinq suites parentales, chacune avec une salle d'eau privative, offrant un confort optimal.Le jardin est une oasis privée où se trouve une piscine à débordement, parfait pour des moments de détente.Cette villa propose également des prestations fonctionnelles de qualité, telles qu'un vaste garage et plusieurs places de stationnement. Son excellente performance énergétique (Classe A) garantit une empreinte environnementale maîtrisée et un confort thermique toute l'année.Bien plus qu’une maison, c'est une expérience de vie. Cette villa s'adresse à ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à La Rochelle, où chaque détail reflète l'élégance et la modernité.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 890 euros et 1 280 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Peter Pereira - 06.27.04.42.84Stéphanie DROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cette magnifique villa en vente à Vaux-sur-Mer, située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans le prestigieux Domaine des Fées, cette spacieuse propriété de plain-pied, d'environ 165 m², s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure, entouré de pins maritimes et de chênes verts, à proximité des plages vauxoises. La villa est en parfait état et comprend un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités. La composition de la villa se déploie comme suit : Au niveau de vie principal, vous trouverez une entrée accueillante, un dressing, un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une suite principale avec dressing, salle d'eau et WC privatif. Une seconde suite avec chambre et salle d'eau privative complète cet espace de vie. Au rez-de-jardin et sous-sol, une suite supplémentaire avec salle d'eau et WC, une lingerie/buanderie, une grande pièce de dépendance, une cave à vin, et un espace bar viennent enrichir cette villa. Les équipements comprennent le double vitrage, la climatisation réversible, un système de VMC, des stores électriques et un éclairage extérieur de qualité. Pour les moments de détente, profitez d'une piscine, d'un poolhouse et d’une terrasse, le tout avec des parkings extérieurs. Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 060 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1760.00 € et 2440.00 € pour un usage standard (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Michael Tède vous propose : Propriété de caractère – Ancienne distillerie rénovée au cœur d’un domaine de plus de 5 hectares. Située à Fontaines-d'Ozillac, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété unique se trouve dans un environnement naturel préservé, offrant un calme absolu et étant entourée de verdure. Ancienne distillerie, elle a été rénovée avec soin pour conserver l’authenticité de son architecture tout en assurant un confort de vie moderne. La maison principale, d’environ 177 m², charme par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Les espaces de vie sont conçus pour marier convivialité et élégance, comprenant un séjour lumineux de 50 m², une spacieuse cuisine, et un salon de 36 m², parfait pour se détendre. Un ancien alambic, conservé comme pièce décorative, témoigne du riche passé viticole et distillateur de la propriété. Cette maison propose deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant confort et fonctionnalité. Avec un excellent classement énergétique (DPE C), cette propriété garantit des coûts énergétiques maîtrisés grâce à des équipements performants tels qu’une pompe à chaleur et la production d’énergie photovoltaïque. Une seconde habitation indépendante de 179 m² complète l’ensemble, offrant cinq chambres, un séjour, un salon avec cheminée, et une cuisine indépendante, idéale pour accueillir famille et amis. Classée DPE C, elle bénéficie également d’un système de chauffage par pompe à chaleur. Cette maison peut convenir à divers projets, incluant une maison d’amis, une gîte, des chambres d’hôtes, ou une activité événementielle. Le domaine s’étend sur plus de 5 hectares, comprenant environ 3 hectares de terres cultivées, une truffière, un verger et de vastes espaces arborés, propices à la détente. Ce cadre authentique est parfait pour des projets d’accueil ou tout simplement pour profiter d’un mode de vie au vert. De nombreuses dépendances, totalisant près de 800 m², sont présentes, incluant des hangars, écuries, ateliers et abris, ainsi qu’une bodega conviviale. Certaines toitures ont été récemment rénovées, tandis que d’autres bâtiments offrent un potentiel de transformation pour divers projets. Une piscine sécurisée vient compléter cet ensemble, permettant de savourer pleinement les belles journées dans ce cadre bucolique. Un domaine rare, mêlant histoire, nature et potentiel, idéal pour un projet de vie ou le développement d’une activité d’accueil dans un environnement préservé.

Découvrez cette maison à vendre à Loix, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, cette propriété offre un vaste salon-séjour parfait pour les moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit est judicieusement agencé, incluant un coin pour les enfants avec deux belles chambres de 14 m², une salle d'eau et des WC. Les parents pourront apprécier une suite parentale spacieuse de plus de 30 m², dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin clos vous attend pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage avec cellier et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. N'attendez plus pour envisager l'achat Maison de luxe à acheter Loix.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée dans un écrin de tranquillité au cœur des ruelles pittoresques de CHERVEUX, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare et authentique. Dès l'entrée, une charmante terrasse vous invite à profiter d'un moment de sérénité.Le rez-de-chaussée dévoile un salon-séjour chaleureux où pierres apparentes et cheminée d'origine s'harmonisent avec élégance, rappelant le charme des maisons anciennes. La cuisine, moderne et conviviale, présente un îlot central et des équipements soigneusement sélectionnés, préservant l'âme chaleureuse du lieu.Une buanderie discrète ainsi qu'une chambre, à mi-niveau, apportent une touche confortable à cet espace conçu pour le bien-être au quotidien. Un escalier mène à l'étage où se trouve une chambre propice au repos. Le couloir dessert une salle d'eau raffinée et une troisième chambre, dotée d'un dressing, prolongeant l'esprit fonctionnel et élégant de la maison.Chaque détail a été soigneusement pensé pour mettre en valeur le patrimoine existant. Ici, l'architecture se transforme en une expérience de vie, alliant harmonie et inspiration.À l'extérieur, un aménagement paysager relie deux terrasses. La seconde terrasse offre un cadre spectaculaire avec une piscine, une cuisine d'été et une vue imprenable sur le château, permettant ainsi de savourer des instants suspendus entre histoire et art de vivre.Cette propriété comprend également un grand garage, accessible par une seconde entrée, offrant un confort appréciable en plein cœur du village.Une adresse unique, où le charme de l’ancien se marie à une rénovation soignée, idéale pour les amateurs de maisons atypiques et authentiques.CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023, compris entre 1 310 euros et 1 850 euros.Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, spécialiste des biens atypiques. Contact : Cannelle GUITTONNEAU - 07 85 82 77 35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.

Maison à vendre à Périgny, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette villa lumineuse et calme, située au fond d'une impasse, comprend un séjour avec salon cathédrale, une salle à manger avec une véranda bioclimatique, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC, une buanderie et une pièce à usage de cellier climatisé, sans oublier un grand garage pour deux véhicules. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains disposant d'une baignoire originale en teck. Vous aurez également une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique dans trois chambres, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois central, d'un adoucisseur d'eau, et de fenêtres en double vitrage. Le sol est en parquet de bambou au rez-de-chaussée et en pin à l'étage, à l'exception de la suite parentale. Le jardin clos, arboré et piscinable comprend un abri de jardin maçonné ainsi que deux grandes terrasses, dont une avec une pergola bioclimatique. Le tout est édifié sur un terrain de 915 m², idéal tant pour une grande famille que pour une résidence secondaire. La villa se trouve à seulement 10 minutes en voiture ou à vélo du centre-ville de La Rochelle, dans une commune équipée de toutes les commodités et proche des grands axes routiers. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2110 et 2940 euros (base 2023). Prix Hon. Négo Inclus : 697 500 euros (dont 4,89% Hon. Négo TTC charge acquéreur) - Prix Hors Hon. Négo : 665 000 euros - Réf : 091/1509. Des informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. SCP Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN, 5 avenue des Citeaux - 45190 TAVERS.

Maison à vendre à Poitiers, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Ce Logis exceptionnel, édifié au XVe siècle et inscrit à l'inventaire supplémentaire de Monuments Historiques, offre 380 m² habitables ayant conservé tout leur charme lors de la restauration. Le bien présente une cour fermée ainsi qu'un accès à la tour d'escalier à vis par une porte ornée de pinacles. Une seconde cour permet le stationnement de trois véhicules. À l'arrière, la terrasse avec bassin d'agrément mène à un jardin en terrasse via un escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, profitez de vastes pièces lumineuses dont un salon de 45 m², une salle à manger de 37 m² et une cuisine de 37 m², agrémentées de cheminées monumentales. Ce niveau inclut également une arrière-cuisine et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez un salon de 39 m², trois belles chambres dont deux avec cheminées monumentales, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le second étage propose une suite avec une grande chambre dotée d'une terrasse offrant une vue dégagée et un grenier aménageable de 75 m² sous une magnifique charpente. Au sommet de la tour, un bureau avec terrasse vous ravira avec une vue panoramique sur les toits de la ville et la campagne environnante. Le sous-sol comprend des caves idéales pour le vieillissement de vos vins.Les annexes incluent un atelier, une remise et un local à vélo. Prix de vente honoraires inclus : 699.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est non soumis à DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa édifiée de plain-pied en 2015, située à ST GEORGES D OLERON, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Le calme et l'intimité caractérisent cette propriété insoupçonnable depuis les ruelles du village. Tournée vers le soleil, cette maison a été parfaitement implantée sur son terrain clos de plus de 1000m² et a su conserver et valoriser les constructions en pierres déjà présentes, aujourd'hui utilisées comme atelier, garage et chambre d'appoint. Le mariage parfait de l'authenticité et de la modernité ! La pièce à vivre à la quadruple exposition ouvre sur le jardin, la terrasse et sa piscine ainsi qu'un patio en pierres apparentes. Son plafond sous rampant, ses baies à galandage et son large îlot central confèrent volume et luminosité à l'espace de vie, agréable en toute saison. Deux ailes, chacune composée de deux chambres et d'une salle d'eau, permettent l'intimité des petits et grands, quel que soit leur rythme de vie, offrant ainsi une distribution idéale pour recevoir. À l'extérieur, les dépendances historiques abritent atelier, local technique de la piscine, cabane de rangement, garage et une chambre supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à ST GEORGES D OLERON est un havre de paix au charme indéniable, situé à quelques pas du marché et des commerces, et à 10 minutes en vélo des plages.

Située dans l'une des rues les plus recherchées de Saint-Martin-de-Ré, au cœur du village et à proximité du port, des commerces et des restaurants, cette maison de caractère d'environ 120 m² attire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, un séjour et une salle à manger avec cheminée, offrant un cadre convivial et plein de charme. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et embellie par une verrière, prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur une charmante cour pavée, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Le rez-de-chaussée abrite également une entrée accueillante et un WC pour les invités. À l'étage, trois chambres confortables et deux salles d'eau offrent un espace nuit fonctionnel et agréable. Au dernier niveau, un espace dortoir vient compléter ce bien, idéal pour recevoir famille et amis. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Ré allie emplacement privilégié, charme de l'ancien et douceur de vivre sur l'île de Ré, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Un choix parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose à Saint-Rogatien, à 10 minutes de La Rochelle, une maison familiale d'environ 236 m² habitables. Conçue pour maximiser volume et luminosité, elle s'ouvre sur un jardin paysagé avec piscine, parfait prolongement des espaces de vie. Le rez-de-chaussée favorise la convivialité avec une cuisine dinatoire de 30 m² et un vaste salon-salle à manger de 48 m². Ces deux pièces sont équipées de poêles à granulés et bénéficient de baies à galandage. Une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, complétée par un bureau et de nombreux rangements. À l’étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. Les annexes comprennent un garage de 27 m², un garage à vélos, un carport et une cave. Cette maison est idéale pour la vie familiale dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 14 minutes de la plage de Châtelaillon-Plage. Une occasion unique pour un achat Maison à acheter ST ROGATIEN dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Annonce rédigée par Daphnée Prély EI- Agent Commercial- RSAC La Rochelle n° 492 521 117.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous présente, à Rivedoux-Plage dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, une propriété alliant qualité architecturale, confort moderne et charme réthais. Cette maison contemporaine se distingue par l’harmonie de ses volumes, sa remarquable luminosité et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, conçus pour apprécier pleinement le mode de vie insulaire. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin paysager accueillant une piscine chauffée, une vaste terrasse idéale pour des moments conviviaux, une cuisine d’été élégamment conçue, ainsi qu’un préau dédié à la détente. L'intérieur se compose d'une généreuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, qui inclut un espace repas, un vaste séjour, un coin bureau et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. Les prestations mettent en avant des matériaux de qualité, complétés par un cellier fonctionnel. L’espace nuit propose une suite parentale donnant sur le patio, comprenant un dressing et une salle d’eau privative. Trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains indépendante avec baignoire et douche viennent enrichir l'ensemble. Un second préau permet le stationnement abrité de deux véhicules et dispose d’une prise de recharge pour voiture électrique. Cette maison constitue un lieu idéal pour profiter du cadre idyllique de l’Île de Ré. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Rivedoux-Plage, offrant une expérience de vie unique.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cette villa d’architecte à vendre à Bois-Plage-en-Ré, située dans un des cadres les plus prisés de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, entre l’océan et le village animé. À l’entrée, une cour conduit à une grande galerie avec vestiaire et toilettes invités, menant à un vaste séjour aux dimensions généreuses avec un chaleureux salon équipé d’une cheminée au gaz. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement dans cet espace de vie lumineux. La propriété comprend cinq chambres, dont quatre dans la première aile, avec trois d’entre elles bénéficiant de salles d’eau privatives, ainsi qu’un bureau et une suite avec dressing et salle d’eau, le tout accentué par de beaux patios intérieurs. La seconde aile est dédiée à une suite parentale spacieuse, incluant un dressing, une salle d’eau raffinée et des toilettes séparées. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison allie avec finesse modernité, confort et élégance. Les grandes baies vitrées, orientées sud-ouest, apportent une luminosité exceptionnelle à chaque pièce. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 800 m², la villa offre un préau avec cheminée design, une cuisine d’été, une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, une vaste terrasse et un garage spacieux, idéaux pour profiter pleinement de l'art de vivre sur l’île.

À vendre à Thouars, Deux-Sèvres, une magnifique maison de charme construite au XIXe siècle, nichée au cœur d'un parc de près d'un demi-hectare, protégée par un mur-bahut et une grille. Située entre la grande place où se tient le marché hebdomadaire et la gare SNCF, cette maison de 9 pièces à rafraichir présente le style classique des demeures bourgeoises de l'époque, avec de généreux plafonds de 3,70 m. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec un bel escalier en pierre, d'un salon de 30 m2 avec cheminée, d'une salle à manger de 28 m2 avec parquet qui s'ouvre sur le parc, ainsi qu'un bureau et la cuisine. À l'étage, vous découvrirez 6 chambres parquetées, 3 salles d'eau et un grand grenier. Le parc, s'étendant sur 4.600 m2, est un véritable oasis au cœur de la ville, avec de grands arbres, un jardin potager et des fruitiers. Situé à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cet bien d'exception représente une opportunité unique pour un achat de maison à Thouars. Cette maison de luxe à acheter à Thouars est à découvrir.

Royan ile d'Oléron Sotheby's Realty vous propose cette magnifique villa située à ST GEORGES D OLERON, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. S'étendant sur 240 m² et un terrain de 10 000 m², cette propriété garantit un cadre paisible. Sur deux niveaux, vous trouverez un spacieux salon-séjour de plus de 90 m² avec cuisine ouverte, cheminée centrale et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse en bois et une piscine. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, une salle d'eau et une arrière-cuisine buanderie. À l'étage, quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain, incluent une somptueuse suite parentale de plus de 50 m² offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine. La grande piscine chauffée de 13 m x 7 m est entourée d'une belle terrasse en bois, reliée à la maison. Ce vaste terrain, comprenant un étang, assure une tranquillité totale sans vis-à-vis. Deux cabanons en bois de 20 m² et un garage viennent compléter cette propriété idéale pour un achat Maison de luxe ST GEORGES D OLERON.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier situé dans un quartier calme et recherché de DOMINO, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien se compose de trois maisons indépendantes, idéales pour une résidence secondaire familiale où chaque génération pourra profiter de son propre espace. Avec un terrain clos de 1 086 m², cet ensemble comprend : Maison 1 avec 2 chambres, Maison 2 avec 3 chambres et Maison 3 avec 2 chambres. Chaque maison dispose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Deux dépendances complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un garage. Le jardin clos et intime permet de profiter pleinement des beaux jours. Cette Maison de luxe à acheter à DOMINO offre un cadre de vie idéal alliant convivialité et indépendance, parfait pour accueillir famille et proches tout en profitant du charme de la région.

Située au calme d'une impasse, à proximité des commerces de Sainte-Marie-de-Ré, cette maison entièrement rénovée avec soin propose un cadre de vie parfait, tant pour une résidence principale que pour des vacances. À l'entrée, vous serez charmés par des rangements pratiques et une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle. La maison comprend deux espaces nuit distincts : le premier offre deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative et de rangement, tandis que le second abrite une suite parentale, avec dressing et salle d'eau, jouissant d'une vue plaisante sur la piscine. À l'extérieur, un vaste jardin paysager accueille une terrasse, une piscine chauffée et un espace cuisine d'été, le tout à l'abri des regards pour une détente en toute intimité. Un bureau, une buanderie, un garage et des places de stationnement aisées viennent compléter ce bien d'exception. C'est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Sainte-Marie-de-Ré dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

iad France - Enora Relet vous présente cette maison de standing à vendre à La Jarne, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un cadre privilégié, à proximité des commodités et des transports, cette propriété entièrement close et sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 15 minutes du centre de La Rochelle et 10 minutes de Châtelaillon-Plage. Édifiée sur un terrain paysager avec arrosage automatique, elle dispose d'agréables espaces extérieurs incluant jardin, terrasse, piscine et espace barbecue, le tout dans une ambiance méditerranéenne. Vous bénéficierez d'une cour d’accueil avec stationnement et d'un portail électrique. La maison comprend une entrée avec rangement et WC, une cuisine indépendante, et un vaste salon-séjour lumineux avec un toit verrière et une cheminée insert. L'espace nuit est bien agencé, comprenant trois chambres avec salle de bain (baignoire balnéo et douche) et WC séparé, ainsi qu'une suite parentale indépendante avec salle d’eau et placard. Une buanderie et un garage d’environ 50 m² viennent compléter ce bien. Un bien aux prestations soignées, idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité de l’océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Enora Relet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 928080415.