ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 46)

Lucas Fox International Properties vous propose à la vente une villa située à GENERARGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À moins de 5 minutes de la Bambouseraie d'Anduze, cette maison se déploie sur deux niveaux et comprend un studio indépendant, le tout dans un cadre apaisant et sans vis-à-vis. Au niveau principal, vous découvrirez une cuisine qui s'ouvre sur une véranda d’un côté et un salon/salle à manger avec cheminée de l’autre. Le salon est relié à un couloir menant à un dressing, un WC indépendant, une salle de bain et deux chambres, dont l'une offre des vues superbes sur la nature et l'autre donne sur une spacieuse terrasse couverte. Le niveau inférieur est accessible via un escalier interne ou par l'extérieur. Il se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une chambre et d'une grande pièce complémentaire qui peut servir de chambre d'appoint, de salle de jeux ou de rangement. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, la terrasse couverte permet de profiter d'un panorama verdoyant, tandis que le jardin paysagé avec piscine et jacuzzi invitent à la détente. Parmi les atouts de cette propriété figure également un abri jardin, un garage fermé, un carport et plusieurs espaces de stationnement extérieurs. Un studio indépendant attenant au garage, offrant chambre, salle de douche, WC et coin cuisine, permet des possibilités d'hébergement supplémentaires. Cette configuration est idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif. La villa bénéficie d'équipements modernisés, comme le double vitrage, une installation électrique récemment mise à jour et la climatisation dans certaines pièces. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété unique. Située à proximité des commerces, restaurants et animations d'Anduze, cette villa est une occasion à ne pas manquer. Pour obtenir le dossier complet et plus d'informations, veuillez contacter votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

À vendre villa d'exception à Jacou, Hérault, en Languedoc-Roussillon. Cette maison de 232 m², située sur un terrain de 676 m², est idéalement proche des commerces et du parc de Bocaud. Entièrement rénovée en 2024, elle se distingue par des matériaux de haute qualité et des équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon. De grandes baies vitrées donnent sur la terrasse extérieure. Un couloir mène à une suite parentale, une pièce lumineuse de 20 m² adaptable en bureau ou suite, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres avec rangements et une seconde suite parentale de 22 m² complètent l'espace. L'extérieur offre un jardin paysagé, une piscine en pierre de Bali, un terrain de pétanque et une terrasse couverte. De plus, le jardin est équipé d'un arrosage automatique et d'une cuve de récupération d'eau. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement sont inclus. La villa présente des finitions soignées, avec du parquet en chêne et des dalles de Versailles. Les équipements modernes assurent confort et efficacité énergétique. La proximité des écoles, des transports et des complexes sportifs est également un atout.

Découvrez cette propriété à vendre à La Livinière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel, datant de 1740, inclut une grande ferme en pierre et deux cottages, le tout situé dans un cadre idyllique, sans voisins immédiats mais à proximité des commerces et restaurants. La ferme principale se présente sous la forme d'un U autour d'une cour d'entrée centrale bordée d'arbres. Elle offre une vaste entrée, une belle salle de réception et des pièces à vivre spacieuses avec des plafonds à poutres apparentes, toutes s'ouvrant sur la terrasse ou la cour via des portes-fenêtres. Cette maison a su préserver de nombreux éléments de caractère, comme les grandes cheminées en pierre et les murs en pierre apparente, tout en intégrant un confort moderne, notamment le chauffage au sol.L'espace de vie inclut une spacieuse chambre principale avec salle de bains privative, une autre chambre également avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains communicante. Le hall de cette propriété est véritablement remarquable. Utilisé comme salle de concert, il a été le cadre de nombreux événements musicaux au sein de la communauté, permettant d'apprécier la musique grâce à son acoustique exceptionnelle. Il a également servi de lieu pour de grandes célébrations de Noël, avec un feu de cheminée et un sapin de Noël de 4 mètres de haut.

Cette villa contemporaine de 250 m² est à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement cinq minutes de Montpellier, des hôpitaux et des commodités, elle s'étend sur une parcelle de 1 150 m² dans un cadre paisible, offrant une vue panoramique imprenable sur la nature environnante. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, cette propriété comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour lumineux avec cheminée au gaz, ainsi qu'une cuisine ouverte sur mesure. Une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un WC visiteurs complètent cet espace de vie raffiné. À l'étage, vous trouverez une master room somptueuse avec grand dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres lumineuses accompagnées d'une salle de bains et de deux WC. Les grandes baies vitrées apportent un maximum de lumière et une vue dégagée sur l'extérieur. Le sous-sol abrite un cinéma professionnel neuf, offrant des prestations de haute qualité. L'ensemble de la villa est équipé de domotique avancée pour le contrôle de l'éclairage, des volets roulants et de la sécurité. Un système de climatisation gainable et un plancher chauffant assurent un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin paysager présente une piscine à débordement et un jacuzzi, entourés de plantes méditerranéennes. Le garage peut accueillir deux véhicules et quatre places de stationnement supplémentaires sont disponibles. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc représente une rare opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et dynamisme urbain. Pour obtenir le dossier complet et davantage d'informations, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier).

À seulement 10 minutes des plages de La Grande-Motte, cette propriété équestre située à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, s'étend sur environ 8,5 hectares et offre près de 1 700 m² de bâti, dont un mas principal d’environ 300 m² habitables. Cette Propriété de luxe à acheter à Montpellier comprend des installations équestres complètes, un gîte indépendant, une piscine chauffée, de nombreuses dépendances et un vaste potentiel pour une activité professionnelle ou une résidence avec chevaux.Le mas principal présente des volumes généreux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée, un bureau, une pièce de vie d’environ 100 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson, hotte et cheminée double foyer. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit dispose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains avec toilettes, d’une coursive en mezzanine avec atelier, d’une salle de sport et d’un grenier d’environ 105 m² pouvant être aménagé en appartement indépendant, espace professionnel ou hébergement complémentaire.Les extérieurs sont conçus pour profiter du cadre naturel environnant, incluant une terrasse avec pergola prolongée par une piscine chauffée, un jacuzzi et un bassin à poissons.Les prestations techniques incluent une pompe à chaleur, un chauffage au sol, un adoucisseur d’eau, ainsi que des menuiseries en PVC et aluminium à double vitrage avec une isolation phonique soignée.La partie équestre est un véritable outil de travail, comprenant 12 boxes, des installations de soins, paddocks, sellerie, club-house, manège et carrière. Un gîte indépendant avec cuisine équipée, chambre, salle de bains et climatisation complète l’ensemble.Cette propriété bénéficient d'une situation stratégique entre le littoral méditerranéen, les espaces naturels de Camargue et l’agglomération montpelliéraine, avec commerces et services à proximité. Les plages sont accessibles en 10 minutes, l’aéroport Montpellier Méditerranée à moins de 30 minutes, et le centre de Montpellier à environ une trentaine de minutes.Pour obtenir le dossier complet et davantage de renseignements, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier), au 06 41 34 67 77.

À seulement 6 minutes de Pézenas, ville emblématique de Molière reconnue pour son riche patrimoine, son art de vivre et sa vie culturelle animée, cette maison de maître reflète toute l’élégance des belles demeures du Languedoc. Localisée au cœur d’un village pittoresque de la région Languedoc-Roussillon, la propriété se trouve à proximité de commerces, de services et d'une vie associative dynamique, tout en offrant un cadre authentique et vivant, propice à la tranquillité. Derrière sa façade au caractère affirmé, cette demeure s'étend sur environ 600 m² habitables (315 dans la maison principale) avec des volumes généreux et lumineux. Les éléments architecturaux d'origine ont été soigneusement préservés : majestueux escaliers, cheminées d’époque, carreaux de ciment, moulures, boiseries, poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond créent un cadre au charme indéniable. Les pièces de réception, à la fois élégantes et chaleureuses, ouvrent sur le parc arboré ainsi que sur ses terrasses accueillantes, offrant une ambiance idéale pour une vie de famille. La propriété comprend 7 chambres, convenant aussi bien à un projet de résidence principale d’exception qu’à un projet d’accueil haut de gamme. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses impressionnantes dépendances de plus de 600 m², offrant de nombreuses perspectives : création de gîtes ou appartements, activité de chambres d’hôtes, espace événementiel, ateliers ou projets professionnels, stockage, garage pour collection automobile, ou encore des projets touristiques et patrimoniaux. À l’extérieur, le parc aux essences méditerranéennes constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards, idéal pour la détente et les longues soirées d'été. Une propriété rare et inspirante, alliant authenticité, élégance et potentiel exceptionnel, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Pézenas.Informations ou visites : Henri Canto 06.41.52.54.63 Casanova Propriétés : l'immobilier de prestige en Occitanie depuis 1979, incluant demeures de caractère et châteaux.

Découvrez cette propriété de caractère à Aigues-Mortes, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique surface développant environ 800 m², dont 420 m² habitables, s'étend sur un terrain clos de plus de 6 hectares, offrant un environnement dégagé sans vis-à-vis direct, à proximité de la Tour Carbonière. Avec 11 chambres réparties entre la maison principale, un appartement indépendant, deux gîtes et une chambre indépendante, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de Mas à Aigues-Mortes. À seulement 5 minutes d'Aigues-Mortes et de Saint-Laurent-d'Aigouze, et à 10 minutes des plages de Port Camargue et du Grau-du-Roi, cet emplacement stratégique permet un accès rapide aux marinas et aux activités locales. La maison principale comprend une entrée menant à une cuisine et à un séjour spacieux de 65 m², ainsi que 4 chambres, une salle de bains équipée et divers espaces annexes. Les combles d'environ 55 m² sont également aménageables. Un appartement indépendant, avec son propre accès, dispose d'un séjour de 20 m², d'une cuisine, d'un bureau et de 3 chambres à l'étage, garantissant une autonomie totale. La partie exploitation se compose de deux gîtes distincts et d'une chambre indépendante. Le premier gîte en duplex offre un séjour avec cuisine de 39 m² et 2 chambres, tandis que le second gîte propose une cuisine, 2 chambres et une salle d’eau. À l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été couverte, une piscine rénovée, un carport et un hangar spacieux de 260 m². Le terrain, anciennement exploité pour des cultures et l'élevage de chevaux, présente un potentiel important pour diverses activités. Un potentiel d'évolution intéressant existe, permettant une reconfiguration simple en grands volumes, pouvant accueillir des suites, un espace de réception ou un lieu de vie agréable. Contactez dès maintenant votre agent dédié, Alexandre VOLANTE, pour obtenir le dossier complet et les informations supplémentaires concernant cette vente de Mas à Aigues-Mortes.

Au cœur de SAINT MATHIEU DE TREVIERS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa exceptionnelle de 215 m² avec piscine au sel est à vendre. Construite en 2022 et conforme aux normes RT 2020, elle offre un cadre de vie unique entre nature et confort moderne. Le quartier résidentiel et verdoyant garantit à la fois tranquillité et proximité des grands axes. Conçue pour mettre en valeur les volumes et la lumière, la villa dispose d’un séjour cathédrale de 73 m², ouvert sur un jardin grâce aux baies vitrées à galandage. La cuisine moderne est dotée de finitions haut de gamme. L'intérieur est astucieusement agencé, avec une suite parentale dans une aile et deux autres chambres dans l'autre, chacune avec dressing. Une quatrième chambre indépendante peut servir de bureau ou de chambre d'amis. Le jardin paysager comprend une terrasse avec cuisine d’été équipée, ainsi qu'une piscine intégrée dans un espace détente. De nombreux équipements techniques sont présents, y compris la climatisation gainable et un système domotique pour un confort optimal. Cette propriété est idéalement située, offrant un accès rapide aux écoles, commerces et un excellent réseau de transport vers Montpellier, tout en étant entourée de paysages magnifiques. Pour découvrir cette villa de luxe à acheter à SAINT MATHIEU DE TREVIERS, contactez Alexandre VOLANTE, votre agent commercial.

Casanova Propriétés LittoralNous vous proposons une villa à vendre à SETE, Hérault, au cœur de la magnifique région Languedoc-Roussillon. Située sur le Mont Saint-Clair, à proximité des commerces et du centre-ville, cette ancienne « Baraquette » de 1950 a été entièrement rénovée en 2021.Cette propriété offre 137 m² habitables, nichée sur une parcelle spacieuse de 1 450 m², avec une vue imprenable à 180° sur l’étang de Thau.L'intérieur lumineux et fonctionnel comprend :- Une vaste pièce de vie ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage.- Une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d’eau privative.Un espace nuit a été conçu pour la sérénité, avec deux chambres spacieuses, chacune ayant sa propre salle d’eau, ainsi qu'une buanderie et une salle de home cinéma au niveau inférieur.À l'extérieur, cette villa offre un havre de paix, entouré de belles terrasses et d’une végétation Méditerranéenne (Pins, Oliviers…) permettant de profiter d’une agréable vie extérieure. Une piscine de 8x4 mètres avec traitement automatique au sel et régulation pH vient compléter cet espace.Cette propriété rare, avec ses prestations de qualité et son charme indéniable, est un bien unique. De plus, il est possible d'acquérir une villa avec 5 suites sur une parcelle de 780 m².Contactez-moi au 06.41.52.54.63Henri CantoCasanova Propriétés

Mont Saint-ClairDécouvrez cette magnifique villa à vendre à Sète, située dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Face à la Grande Bleue, cette propriété vous offre des vues imprenables et un cadre de vie idyllique.Imaginez-vous vous réveiller le matin avec ce paysage époustouflant, savourant des moments de détente au rythme des couleurs changeantes de ce tableau vivant.Cette villa possède 180 m2 d’espaces habitables lumineux. L'intérieur permet d'envisager facilement une quatrième belle chambre ainsi qu'un bureau avec vue sur la Méditerranée. Construite en 2006, la villa est parfaitement entretenue.À l’extérieur, vous trouverez suffisamment d’espace pour garer plusieurs véhicules. Le terrain s'étend sur trois niveaux : l'entrée, le rez-de-chaussée avec accès à la terrasse devant le salon, et un niveau inférieur comprenant une grande suite avec sa propre terrasse, ainsi que le niveau de la piscine. Un jardin magnifique, avec une entrée piétonne indépendante, complète cet ensemble, offrant même la possibilité d'ajouter une dépendance.Pour apprécier pleinement cette villa de luxe à acheter à Sète, n'hésitez pas à planifier une visite. Je suis à votre disposition au 06.41.52.54.63Henri CantoCasanova Propriétés

Villa à vendre au Grau d'Agde, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes des plages, cette belle villa contemporaine, construite en 2015, offre 237 m² habitables sur un terrain paysagé de 950 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes impressionnants, la lumière abondante grâce aux larges baies vitrées, et une ambiance chaleureuse. La pièce à vivre, fermée par des baies vitrées, s'ouvre sur le jardin et la piscine, garantissant un espace idéal pour la vie à l'intérieur comme à l'extérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée et s'intègre parfaitement au reste de la maison. La villa comprend quatre chambres, dont trois suites : - Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau, donnant sur le jardin. - Deux suites supplémentaires à l’étage, chacune avec salle d’eau privative et accès à une terrasse. - Une chambre supplémentaire, spacieuse et lumineuse. À l’extérieur, le jardin est soigneusement aménagé, avec de larges terrasses en bois, des espaces de détente et une magnifique piscine, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les prestations incluent : - Climatisation gainable - Baies vitrées en aluminium - Escalier suspendu au design moderne - Garage fermé - Stationnement multiple - Environnement paisible Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des plages du Grau d’Agde ainsi que de commerces et commodités. Une villa contemporaine idéale pour un achat de maison au Grau d’Agde, alliant confort, luminosité et style architectural moderne. Informations et visites : Henri Canto, 06.41.52.54.63.

Marseillan, À quelques minutes des plages et du port, cette maison d'architecte de 164 m² séduit par son architecture contemporaine en verre et acier, son esprit loft affirmé et sa relation constante avec l'extérieur.Édifiée sur une parcelle de 380 m², la maison s'articule autour d'un espace de vie spectaculaire, entièrement ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées pliantes. Ce design offre un véritable mode de vie à l'intérieur comme à l'extérieur.Le rez-de-chaussée accueille un grand salon lumineux et une cuisine ouverte au style industriel, avec îlot central et matériaux bruts (acier, béton, verre), le tout inondé de lumière naturelle. L'architecture intérieure est mise en valeur par un escalier suspendu en acier, pièce maîtresse de la maison, et des lignes épurées renforçant l'esprit loft.La maison dispose de 4 chambres, idéales pour le confort d'une famille ou une résidence secondaire haut de gamme.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé prolonge les espaces de vie, créant une atmosphère contemporaine et conviviale.Les points forts :- Architecture moderne en verre et acier- 164 m² habitables- 4 chambres- Séjour traversant ultra lumineux- Baies vitrées pliantes – concept in/out- Cuisine ouverte de style industriel- Escalier suspendu en acier- PiscineCette maison à vendre à Marseillan représente un bien rare et atypique, parfait pour ceux qui cherchent un espace de vie esthétique et fonctionnel dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.Infos et visites Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

Casanova Propriétés À seulement 20 minutes des portes de Montpellier, entre Gignac et Clermont l'Hérault, découvrez cette charmante propriété idéalement située en lisière d’un village dynamique avec commerces. Nichée au cœur d’une magnifique oliveraie de 3 120 m², cette maison de style mas provençal offre un cadre de vie paisible et lumineux, ouvert sur la nature environnante. À l’entrée, l’atmosphère chaleureuse se fait sentir avec une belle pièce de vie dotée d’une cheminée et récupérateur de chaleur, une cuisine équipée récente, deux chambres confortables et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un couchage d’appoint ainsi qu’une chambre avec salle d’eau viennent compléter l’ensemble. Cette propriété, parfaitement entretenue, a bénéficié de nombreux travaux récents (façades, huisseries, chauffage, panneaux solaires…), garantissant confort et sérénité. À l’extérieur, profitez d’un véritable art de vivre avec une dépendance/garage de 60 m² aménageable avec mezzanines, une piscine au sel avec pool-house, et une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne. Un emplacement recherché, à proximité du Lac du Salagou, de Pézenas et du célèbre village de Saint-Guilhem-le-Désert, qui allie douceur de vivre, nature et patrimoine. Ne manquez pas cette villa de luxe GIGNAC à vendre.Informations et visites Henri Canto Casanova Propriétés - Immobilier depuis 1979 06.41.52.54.63

À proximité de Béziers, cette propriété se distingue par son vaste terrain de 5 hectares, agrémenté d'une oliveraie de 40 arbres en production et d'une pinède. Cette villa rénovée de 262 m2 offre une impressionnante pièce de vie de 95 m2, avec une hauteur sous plafond de 4m20. La cuisine, accompagnée d'une arrière cuisine de 24 m2, est équipée d'un piano Falcon. Vous trouverez également 5 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée de 29 m2, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux. Cette maison de luxe à vendre à Béziers offre de nombreux attraits : un appartement de 70 m2 avec 2 chambres, une espace piscine avec coque polyester, un spa 4 places, une cuisine d'été, un pool house, un bassin à poissons avec lame d'eau et un grand garage de 106 m2. La propriété dispose aussi de plusieurs enclos à chevaux, d'une fosse aux normes, de panneaux solaires générant des revenus de revente de 1500 euros, d'un jardin paysagé, et de deux pergolas bioclimatiques. Les menuiseries sont neuves avec fermeture centralisée, et la sécurité est renforcée par un système d'alarme et des caméras accessibles à distance. C'est une belle maison pour les passionnés d'espaces, idéale pour des projets familiaux ou divers projets tels que l'équitation, une pension, ou des activités agricoles. Pour des visites ou des informations, contactez Henri Canto chez Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Casanova PropriétésAu cœur d'un quartier très recherché du Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, cette villa de 189 m² combine élégance et confort. À quelques minutes des plages et des commerces, elle s'étend sur un terrain paysagé de 1 000 m².Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une lumière naturelle et des espaces généreux. Le salon à plafond cathédrale, agrémenté de larges baies vitrées, crée une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur, rendant l'ambiance souvent chaleureuse.La cuisine, véritable pièce maîtresse, marie équipements de haute qualité et design contemporain.Espace nuit – confort absolu*La villa comprend :• Une suite principale, avec dressing sur mesure et salle d'eau privative,• Deux suites bien aménagées, chacune bénéficiant de son propre dressing et salle d'eau,• Une dépendance de type T2, parfaite pour accueillir vos invités en toute intimité.Équipements remarquables :• Domotique intégrale : gestion des éclairages, volets roulants, ambiance sonore et sécurité,• Climatisation gainable,• Finitions de qualité supérieure avec des matériaux raffinés,• Conception architecturale alliant beauté et praticité.Un espace extérieur exceptionnel – un véritable havre de paixLe jardin méditerranéen bien entretenu entoure la propriété. Les terrasses en bois exotique sont parfaites pour se détendre, tandis que le pool-house offre un cadre accueillant pour vos réceptions.Caractéristique phare de la villa :une piscine en béton avec paroi en verre, offrant un style unique et accentuant l'art de vivre dans cet espace.________________________________________Une adresse rare.Une architecture singulière.Une villa où l'élégance se révèle naturellement.Informations et visites :Henri CantoCasanova PropriétésL'immobilier d'exception depuis 197906.41.52.54.63

À 5 minutes des plages et à 25 minutes de Montpellier, explorez le potentiel unique d'une belle maison vigneronne à FRONTIGNAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Proposée par Casanova Immobilier, cette propriété est le résultat de la réunion de deux maisons, offrant ainsi un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et des commodités accessibles à pied. Cette vaste demeure, liée à un passé viticole, représente une opportunité rare pour un projet familial. Dès l'entrée, un élégante escalier vous mène au premier étage où se situe l'espace de vie. Pour votre confort, un ascenseur facilite l'accès à cet étage, idéal pour monter provisions et objets encombrants en toute tranquillité. À l'étage, vous apprécierez plusieurs éléments décoratifs : • Carreaux de ciment • Cheminées • Hauts plafonds • Portes avec vitraux • Tomettes Cette belle maison peut être sublimée grâce à un projet décoratif alliant moderne et éléments authentiques. Caractéristiques de la propriété : • 208 m2 habitables • 592 m2 utiles • Terrasse de 45 m2 • Cour de 41 m2 • Garage de 240 m2 • Atelier au rez-de-chaussée de 32 m2, avec possibilité de le transformer en appartement • Hauteur sous plafond de 3 m 50 Les chambres comprennent : • 3 chambres de 15 m2 • 1 suite de 23 m2 • Possibilité d'ajouter d'autres chambres Les salons sont agencés comme suit : • 1 salon de 40 m2 donnant sur un balcon • 1 salon de 47 m2 ouvrant sur la terrasse de 45 m2 Cette propriété représente un projet de vie attrayant, avec d'espaces généreux et de nombreuses options d'utilisation pour le rez-de-chaussée, générant déjà 10 000 euros de revenus grâce à la location de boxes dans le garage. Idéalement située à proximité de plages, de Montpellier et de Sète, cette maison est à découvrir rapidement. Pour une visite, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Située à environ 10-15 minutes au Nord de Pézenas, cette splendide maison de maître du 18ème siècle se trouve sur un terrain de 1 548 m2. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des collèges, elle représente une opportunité d'achat de maison à acheter à Pézenas. Riche de son histoire viticole, cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie unique, avec des caractéristiques remarquables telles que de magnifiques sols d'époque en carreaux de ciment, des ferronneries Art déco, des portes et ornements en bois Art Nouveau, une hauteur sous plafond impressionnante et un escalier à la rampe d'artiste, sans oublier ses majestueuses cheminées. Avec ses 6 chambres, 4 salles d'eau et de spacieux volumes, cette maison permet une multitude de projets de vie. La propriété est également dotée d’une cuisine de 43 m2, d'un vaste garage de 135 m2, parfait pour aménager une salle de sport ou de yoga, et d'une piscine de 10 m x 5 m. Pour plus d'informations, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Casanova PropriétésDans un cadre privilégié, au sein d'une impasse résidentielle calme, découvrez cette villa exceptionnelle de 278 m² habitables, située sur un terrain paysagé de plus de 1 350 m².Cette propriété rare offre des volumes impressionnants, avec une pièce de vie de 110 m² baignée de lumière naturelle, ornée d'une superbe charpente apparente et ouverte sur une vaste terrasse avec double pergola bioclimatique. Un espace de vie unique, conçu pour allier confort et convivialité.La villa comprend 4 chambres, dont une vaste suite parentale de 45 m² dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, véritable havre d'intimité.Côté extérieurs, la détente est au rendez-vous avec une piscine haut de gamme équipée de balnéothérapie, entourée d'espaces de repos soigneusement aménagés.Deux garages fermés complètent ce bien, idéaux pour accueillir plusieurs véhicules ou répondre à divers besoins de stockage.Les atouts :À seulement 5 minutes à pied de la plageFinitions soignées et prestations de qualitéQuartier calme et sécuriséExcellente exposition et luminositéVolumes rares et ambiance chaleureuseLe Grau d’Agde – Une adresse prisée en bord de mer, offrant une qualité de vie tout au long de l'année....Cette villa d’exception est une opportunité incontournable pour un achat de Maison de luxe à LE GRAU D'AGDE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de ce bien exceptionnel.Henri CantoCasanova Propriétés06.41.52.54.63

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village viticole, cette propriété de 1 797 m2 comprend une habitation principale de 135 m2 ainsi qu'une maison indépendante de 86 m2, composée de 2 T3 (gîtes). La villa principale offre une vue panoramique sur la vallée de l'Hérault et dispose d'équipements de qualité, tels qu'une cuisine design en îlot arrondi, un poêle à bois Invicta et des portes en chêne. Avec une pièce de vie lumineuse de 45 m2, 3 chambres plus un bureau ou 4 chambres selon vos besoins, ainsi qu'une vaste terrasse de 85 m2, cette villa est idéale pour un cadre de vie agréable. Profitez également d'une piscine de 11 m x 5 m en mosaïque, ainsi qu'un bain nordique (spa chauffé par un poêle à bois). Un grand garage de 75 m2 vient compléter ce bien. Un atout supplémentaire : la construction indépendante de 86 m2, idéale pour une activité de location ou pour accueillir famille et amis. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

À CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa offre une vue dominante sur la vallée. Avec 265 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 600 m², elle présente une architecture contemporaine qui séduit par ses volumes et ses prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse de 73 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur des terrasses et des espaces extérieurs intégrés à la nature.L'espace jour d'environ 110 m² comprend une cuisine avec un vaste îlot central, un cellier, et un salon TV qui peut également servir de bureau ou de sixième chambre. Un mur en pierre à l'intérieur, se prolongeant vers l'extérieur, ajoute un charme unique à l'ensemble. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale élégante avec accès direct à l'espace piscine. Au dernier niveau, accessible par une entrée indépendante, se trouve une dépendance de 45 m² avec une chambre, idéale pour accueillir des invités ou envisager une location saisonnière.À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine chauffée de 10 x 5 m avec un volet immergé, d'un pool house avec bar, de belles terrasses et d'un cadre paysager soigné pour des moments de détente. Avec des prestations de qualité telles que le chauffage au sol par géothermie, le béton ciré, et un immense garage de 100 m², cette propriété rare constitue une opportunité d'achat d'une maison de luxe à CLERMONT L'HERAULT, offrant un cadre de vie exclusif à proximité du centre de la ville.

À vendre à SETE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de 130 m² située sur une parcelle de 800 m². Idéalement située au calme, elle offre un accès facile au centre-ville ainsi qu'aux transports en commun à proximité. Cette propriété se compose de 5 studios à thème, dont 3 sont équipés d'une cuisine. Pour les investisseurs, ce bien génère un rapport locatif d'environ 40 000 euros la première année, avec un potentiel de développement conséquent. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à SETE.

Rarissime. À seulement 5 minutes du centre de Banyuls-sur-Mer, dans un environnement naturel préservé, découvrez l'une des plus belles propriétés de notre secteur : une propriété exceptionnelle en pierre, édifiée sur un domaine privé de 20 000 m² avec un panorama tout simplement exceptionnel. D'une surface d'environ 200 m², cette bâtisse pleine de charme propose de superbes volumes : un séjour salon-cuisine lumineux de 60 m², 5 chambres, dont deux de 25 m², une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter du cadre unique : vue panoramique à 360° sur la Méditerranée, les montagnes et les vignes, piscine chauffée avec spa, hammam tout en travertin, espace barbecue, terrain de pétanque, jardin entretenu par arrosage automatique. Un bien d'exception pour une clientèle exigeante. Cette Villa de luxe Banyuls-sur-Mer est à vendre et représente une opportunité rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 26-01-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel paisible et boisé à Argelès-sur-Mer, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rare alliant nature, confort et élégance. À votre arrivée, un grand portail automatisé vous accueille, vous menant vers un vaste espace de stationnement capable d'accueillir de nombreux véhicules. Des garages et annexes fermés assurent sécurité et praticité, tandis qu'un parc paysager soigneusement entretenu vous invite à la quiétude. Sur plus de 6 000 m² de terrain, les extérieurs présentent une véritable œuvre vivante, avec des allées bordées d'oliviers et de palmiers, des massifs fleuris, un étang agrémenté d'une cascade, sans oublier une piscine aux dimensions généreuses, entourée de végétation méditerranéenne. Un espace cuisine d'été entièrement équipé favorise des moments conviviaux, tandis qu'une élégante pergola, isolée, constitue un havre de paix avec une vue panoramique sur la chaîne des Albères. Un espace pour chevaux et une loge indépendante de deux chambres viennent compléter harmonieusement ce cadre prestigieux. La villa, de plain-pied et climatisée, ne nécessite aucun travaux, se distinguant par son style architectural élégant avec ses arches et voûtes qui confèrent une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour s'ouvre sur les terrasses, la cuisine est moderne et fonctionnelle, et la salle de bain balnéo, dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, promet des instants de détente. Une adresse de choix, rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour allier prestige, nature et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Mas de luxe à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Située entre la plage et le cœur du village, cette maison de caractère reflète l'art de vivre méditerranéen, alliant élégance, luminosité et sérénité. Édifiée sur un terrain paysager de 1 300 m², elle offre plus de 220 m² habitables, où volumes, raffinement et confort se mêlent harmonieusement. Dès l'entrée, un vaste salon-séjour traversant aux hauts plafonds moulurés et baigné de lumière révèle la noblesse des matériaux et le charme intemporel de la demeure. La cuisine indépendante, accueillante et fonctionnelle, s'ouvre sur de belles terrasses ombragées, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et deux salles d'eau, garantissant à chacun un espace de confort. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé avec cave et cuisine d'été complète le tout, ajoutant une nuance conviviale et pratique à cette charmante propriété. À l'extérieur, le jardin paysager offre une succession d'espaces intimistes, avec une cuisine d'été couverte, une piscine, une salle de sport, un garage et un carport, le tout dans une atmosphère préservée pour profiter de moments de détente et de longues soirées d'été. La localisation, rare et recherchée, permet d'accéder à la mer ou aux commerces à pied, offrant un équilibre parfait entre confort et qualité de vie. Cette maison de luxe à acheter à Argelès-sur-Mer séduira par son charme unique et ses volumes généreux, invitant à profiter pleinement du meilleur d'Argelès-sur-Mer dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Collioure, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Située dans le secteur prisé de la rue Taillefer, cette maison contemporaine, construite il y a moins de deux ans, dispose de prestations remarquables. Édifiée en 4 faces sur un terrain de plus de 500 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes et les vignes, baignée de lumière grâce à son exposition sud/sud-est. Avec une surface habitable de 188 m², cette maison familiale se compose de cinq chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. La pièce de vie est conviviale et ouverte sur l'extérieur, idéale pour des moments de détente. Les trois garages totalisent 167 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une maison clé en main qui vous attend à Collioure, alliant modernité et tranquillité. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.