ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 48)

Située à PEROLS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de Montpellier. S'étendant sur un terrain de plus de 7 300 m², la propriété est parfaitement intégrée dans un environnement naturel et paisible, tout en étant à proximité des principales commodités de la métropole.Avec environ 351 m² habitables, cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant confort moderne et espace généreux. Les zones de réception, dont un séjour spacieux de plus de 85 m², s'ouvrent largement sur des extérieurs accueillants. La cuisine, d'une superficie proche de 35 m², complète harmonieusement cet espace convivial.Le rez-de-jardin abrite une vaste suite parentale de 53 m², un bureau, une buanderie, ainsi qu'un espace cuisine et salon d’été de près de 45 m², conçu comme une pièce de vie additionnelle, idéal pour profiter des saisons en toute fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.Un studio indépendant avec cuisine et salle d’eau offre également un espace d’autonomie pour les invités ou pour un usage locatif.À l'étage, trois chambres supplémentaires se répartissent autour de circulations confortables, dont deux chambres et une suite donnant directement sur un solarium, étendant la vue vers l'extérieur.Le terrain est un des atouts majeurs de la propriété, intégrant harmonieusement les volumes bâtis dans cet environnement préservé, où une piscine ajoute au charme du lieu. Les vastes espaces extérieurs invitent à la détente et sont parfaits pour profiter du calme environnant.Les équipements modernes répondent aux exigences actuelles : climatisation réversible, menuiseries en aluminium avec brise-soleil orientables, double vitrage, alarme, vidéophone, forage, arrosage automatique et borne de recharge électrique. Un sous-sol spacieux d’environ 270 m² avec garage complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.Cette maison représente une opportunité unique d'achat d'une propriété aux dimensions rares, pensée pour une vie familiale agréable dans un cadre naturel privilégié. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48 (Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier). Plus d’informations auprès de Casanova Immobilier, référence de l’immobilier haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.

iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Située entre Montpellier et les plages, cette maison du XIXe siècle de 207 m², entièrement rénovée en 2019 par une architecte, allie l'authenticité de la pierre à un confort contemporain remarquable. La pièce de vie, centre névralgique du logement, se distingue par sa luminosité et son élégance, mettant en valeur des poutres apparentes et une ambiance chaleureuse. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne avec un îlot central, idéale pour recevoir. Cet espace s'étend sur une vaste terrasse en bois dotée d'une piscine-jacuzzi chauffée au sel, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Vous trouverez également une arrière-cuisine, des rangements généreux à l'entrée et des toilettes indépendantes à ce niveau. Au niveau inférieur, l'espace nuit comprend trois suites parentales de qualité. La chambre principale de 60 m² offre une terrasse privative de plus de 80 m², véritable havre de paix. Les deux autres suites donnent sur un patio intimiste, soigneusement conçu pour la sérénité. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter cet étage. Les équipements de qualité renforcent le caractère exceptionnel de cette maison : climatisation réversible, système audio Bose intégré, menuiseries métalliques sur mesure, portes en chêne massif, poêle à pellets et piscine-jacuzzi chauffée. Un garage de 24 m² avec mezzanine et deux places de stationnement ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien rare. Idéalement située au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des écoles, ainsi que de la ligne 3 du tramway et des pistes cyclables, cette maison conjugue avec élégance l'art de vivre méditerranéen et un confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892.

iad France - Sebastien Morello vous propose : Villa d’Architecte à Géométrie Libre – Vue Panoramique sur la ville de Nîmes.Sur les hauteurs de Nîmes, au cœur d’un environnement préservé, cette villa d’architecte à géométrie libre se distingue par son équilibre et sa luminosité. S'étendant sur 225 m² habitables, sur un terrain arboré de plus de 3 400 m², elle représente une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Nîmes.L'ensemble bénéficie d’un chauffage et rafraîchissement par le sol, assurant un confort discret et homogène tout au long de l’année. La maison s'articule en volumes imbriqués et demi-niveaux, chacun orienté de manière stratégique pour maximiser la lumière naturelle.À l'entrée, le séjour attire par ses hauteurs sous plafond et son plafond courbé en Zébrano, mettant en avant la singularité du lieu. Les baies vitrées à ouverture accordéon étendent l'espace vers l’extérieur, créant un véritable salon intérieur/extérieur de plus de 80 m², avec une vue spectaculaire sur Nîmes et la plaine des Costières. Le poêle à bois ajoute une atmosphère chaleureuse au séjour.La cuisine, prolongement du séjour, mélange élégance et fonctionnalité, avec un plan de travail en granit noir, un îlot central convivial et des équipements haut de gamme.La maison comprend aussi un bureau lumineux, parfait pour le télétravail, et un salon TV convivial.L’espace nuit se compose de deux grandes suites parentales, chacune offrant un cadre intime et confortable. Au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant permet d'accueillir invités ou locataires, avec un séjour ouvert sur le jardin et une chambre agréable et intime.Les extérieurs présentent une piscine élégamment intégrée, un carport, un atelier et une orangerie. Un système de récupération d’eau de pluie d’environ 150 m³ continue d'engager cette propriété vers une conception écologique et réfléchie.Plus qu'une simple maison, cet espace est une expérience architecturale unique, combinant art de vivre et nature. Idéal pour ceux cherchant à réaliser un projet de vente d'une maison de luxe à Nîmes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe ENERGIE est A, indice 68, et la classe CLIMAT A, indice 2. Pour plus d'informations, y compris les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes au sud d'Uzès, découvrez cette belle propriété, située dans un environnement naturel préservé, offrant charme, calme et potentiel exceptionnel. L'habitation principale de 165 m² comprend une pièce de vie qui s'ouvre sur l'extérieur, avec une mezzanine idéale pour des moments de lecture ou de télétravail. La cuisine, conviviale et chaleureuse, donne accès à une terrasse ensoleillée. La partie nuit se compose d'une suite parentale, de chambres confortables, d'un bureau et de 50 m² de pièces à aménager selon vos souhaits : salle de sport, atelier, salle de jeux ou studio indépendant. Le terrain de 5 850 m² inclut également une dépendance de 72 m², parfaite pour un atelier ou un espace de travail. Équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, cette maison est à la fois performante et respectueuse de l'environnement. Cet ensemble rare vous offre l'opportunité de créer un espace de vie harmonieux avec la nature. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une Maison de luxe à Uzès, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située entre Uzège et la Vallée de la Cèze, cette magnifique propriété authentique de plus de 250 m² habitables vous attend, à seulement quelques kilomètres de toutes les commodités. Avec un vaste terrain arboré d’environ 2 400 m², elle représente une belle opportunité d'achat Maison de luxe à acheter à Uzès. Caractéristiques principales : - Mas en pierre entièrement rénové - Beaux volumes avec séjour cathédral - Cinq chambres et quatre salles d’eau - Piscine extérieure et intérieure, garage ainsi qu'un atelier Cette propriété se distingue par l'équilibre parfait entre l'authenticité de ses éléments anciens et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse, mettant en avant un superbe séjour cathédrale, est complétée par un salon détente, une cuisine dinatoire conviviale, et une salle à manger, créant ainsi plusieurs espaces de vie idéaux pour la vie de famille et la réception. L’espace nuit offre cinq belles chambres et quatre salles d’eau, parfaites pour accueillir vos proches dans un confort total. Les annexes incluses, telles qu'un grand garage, un atelier, une cave et d'autres espaces de stockage, viennent enrichir cette propriété. À l'extérieur, profitez d'une piscine extérieure au cœur du terrain arboré et d'une piscine intérieure, garantissant une utilisation toute l'année. Les passionnés de nature et de tranquillité apprécieront cet environnement paisible, tout en étant proche des commodités, ainsi que le charme unique qui émane de cette ferme ancestrale. Un bien d'exception pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Cette annonce est proposée par Gladys CARBONARI, Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 et 2110 euros par an.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Saint-Jean-de-Vedas, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure traditionnelle de 327 m², orientée plein sud, est nichée sur une parcelle arborée de 2 500 m², offrant un cadre privé et préservé des regards extérieurs. La propriété dispose d'une grande piscine et d'un jardin soigneusement aménagé. Le terrain est divisible et partiellement constructible, offrant des possibilités intéressantes. À l'entrée, un charmant hall vous guide vers un vaste espace de vie lumineux avec de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée, un bureau, une suite parentale avec sa salle de bains et une chambre supplémentaire. À l'étage, une seconde suite avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau. Au sommet de la tour, une pièce unique donne accès à une terrasse panoramique avec une vue dégagée sur la mer. Une dépendance de 37 m², une cave à vin, un garage fermé, un abri couvert et plusieurs espaces de rangement viennent compléter cette offre rare. Un bien d'exception à apprécier dans un cadre sécurisé.

Belle villa exceptionnelle à vendre à Saint-Clément-de-Rivière, située dans un domaine sécurisé et très recherché, à seulement 15 minutes de Montpellier. Cette propriété se déploie sur un terrain d'environ 1 570 m² et offre 365 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, une porte monumentale donne le ton aux espaces lumineux, avec un vaste double séjour éclairé par de grandes baies vitrées. Une cuisine américaine sur mesure s'intègre à cet espace contemporain. La suite parentale, dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, donne également sur l'extérieur, où se trouve une piscine au sel, deux pool-houses, un coin barbecue et une cuisine d'été, idéaux pour des réceptions en plein air. Une terrasse avec jacuzzi offre une vue magnifique sur le Pic Saint-Loup. Le niveau inférieur comprend un salon intime, une suite supplémentaire avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec dressing. Une vaste salle de bain, un bureau, une buanderie spacieuse et une salle de sport entièrement équipée avec sauna complètent cet espace. Un patio central, bien pensé, illumine chaque pièce grâce à ses baies vitrées. La villa est dotée d'équipements modernes, comprenant un système domotique, des panneaux photovoltaïques, un grand garage et deux places de stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité unique.

Découvrez cette maison à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Dotée d'une construction robuste des années 60, cette villa aux lignes modernes se trouve au calme, au fond d'une impasse privée, et offre une magnifique vue sur la mer. Actuellement, elle se compose de 5 pièces, incluant une spacieuse pièce de vie avec vue imprenable sur la Méditerranée, une cuisine séparée et 4 chambres. Une annexe indépendante offre la possibilité d'être surélevée d'un étage. Le vaste terrain de plus de 1500 m2 est idéal pour accueillir une piscine. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles. Un système d'assainissement individuel conforme aux normes complète ce bien. C'est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Sète.

Rare opportunité d'achat d'une propriété à Sète, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bâtiment de 1900 offre un potentiel remarquable avec ses 475 m² habitables répartis sur trois niveaux. Il se compose de deux appartements, d'un garage, d'un ascenseur, de combles aménageables d'environ 120 m², d'une terrasse de 50 m² avec véranda de 18 m² et d'un jardin privatif de 700 m². Avec une vue sur le port, des volumes généreux et une grande luminosité, ce bien unique est idéal pour une résidence familiale, un projet locatif haut de gamme, ou une configuration mixte professionnelle et privée. Les atouts de cette propriété incluent un emplacement privilégié sur les quais, un jardin rare en centre-ville, ainsi qu'une terrasse et un balcon filant. Le cachet d'époque est préservé avec ses moulures, son carrelage ancien et sa cheminée en marbre. La disposition intérieure comprend un hall d'entrée au rez-de-chaussée menant au garage et à l'ascenseur, trois chambres ouvrant sur la terrasse, un salon avec cheminée, une cuisine et une salle à manger s'ouvrant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un séjour, un salon avec vue sur le port, un bureau, ainsi qu'une cuisine communicante avec la véranda. Les combles de plus de 120 m² disposent de Velux offrant de belles possibilités de création. Transformez cet espace au caractère exceptionnel en votre futur bien immobilier.

Découvrez cette villa à vendre à Montpellier, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pensée pour offrir une qualité de vie optimale, cette villa neuve à Montferrier-sur-Lez s'étend sur environ 200 m² et présente des prestations de haut niveau : domotique avancée, système audio multi-room, climatisation airzone et finitions soignées. Elle dispose de 4 chambres avec suites, dressings, un bureau, un vaste salon-salle à manger, une cuisine moderne, une buanderie, un garage et des places pour visiteurs. À l'extérieur, un jardin paysager, fruit d'un travail minutieux, propose de multiples espaces de détente. Un espace de relaxation se compose d'une piscine orientée plein sud et d'un jacuzzi sur la terrasse. Ce bien comprend également une borne de recharge électrique et une pergola bioclimatique entièrement domotisée. Un ensemble d'exception, conçu avec soin. Dossier sur demande.

NÎMES - Grande maison familiale avec piscine et deux appartements indépendantsDans un secteur privilégié de Nîmes, cette maison traditionnelle offre de nombreuses possibilités. Parfaite pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou une activité professionnelle à domicile, elle se distingue par ses volumes, son confort et sa configuration.La propriété comprend deux appartements indépendants, tous deux avec leur entrée privative :- Rez-de-chaussée : appartement de type P3 avec accès indépendant.- Étage : appartement de type P4 avec une agréable terrasse.Édifiée sur un terrain paysagé de 1 120 m², cette maison vous permet de profiter pleinement de ses espaces extérieurs :- Piscine avec plages aménagées- Jardin arboré et bien entretenu- Atelier et abri de jardin- Cave- Carport adapté pour un camping-carConfort et équipements :- Double vitrage- Volets roulants électriques- Moustiquaires- Pompe à chaleur gainableCette propriété rare associe qualité de vie, indépendance et potentiel de rentabilité dans un environnement recherché. Une belle opportunité de Maison de luxe à acheter à Nîmes !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.Photos non contractuellesHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier prisé du Mont Saint-Martin, découvrez cette villa des années 70 rénovée avec soin. Lumineuse, elle propose environ 190 m² habitables, agrémentés d'une véranda de 20 m². L'entrée mène à une vaste pièce de vie orientée sud-ouest, largement ouverte sur la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine américaine, prolongée par une arrière-cuisine, profite également d'une excellente luminosité. Côté nuit, vous disposerez d'une jolie suite parentale avec salle de bains et douche, et d'un bureau aménagé en dressing. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec un espace bureau, dont deux bénéficient d'une large terrasse surplombant la piscine. Un sous-sol complet avec double garage et caves, ainsi qu'un garage indépendant viennent renforcer la fonctionnalité de cette maison familiale. Le tout se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la station balnéaire. Cette maison de luxe à acheter au Cap d'Agde, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, représente une belle opportunité.

À seulement quelques mètres de la plage, découvrez cette magnifique maison située à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface habitable de 191 m² et édifiée sur un terrain d'environ 800 m², cette propriété séduit par son cadre idyllique, offrant une vue panoramique sur la Grande Bleue. Dans un environnement résidentiel calme, vous serez immédiatement charmé par son vaste séjour baigné de lumière naturelle, grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse. Cette maison de luxe à acheter à Sète domine un jardin paysager à l'abri des regards, doté d'une belle vue sur la Méditerranée. Elle est également équipée d'un ascenseur pratique, garantissant un confort de vie optimal. À l'extérieur, profitez d'une piscine, idéale pour des moments de détente. Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites avec salles de bain privatives, faisant de ce bien un véritable havre de paix en bord de mer, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. Un grand garage et des places de stationnement complètent ce bien.

Maison de construction traditionnelle datée de 1984 comprenant un rez-de-chaussée, un demi niveau et un étage. En rez-de-jardin deux caves. En rez-de-chaussée nous avons une entrée, cuisine avec arrière cuisine, salle à manger ouvert sur séjour avec cheminée, un dégagement, wc et garage. Le demi niveau atteint par 3 marches compte deux chambres et une salle de bains. Ensuite à l'étage nous avons 2 autres chambres, une salle d'eau/wc et dégagement avec rangement. La maison repose sur un terrain de Référence agence : 0000

Nichée au cœur du Parc naturel du Haut-Languedoc, dans la charmante commune historique de Saint-Pons-de-Thomières, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel, entre montagnes, forêts préservées et patrimoine médiéval. Élevée à 400 mètres d'altitude, au sommet d'un écrin naturel à l'abri de toute nuisance, cette maison rare propose un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et nature sauvage. Établie sur un domaine de 45 hectares, composé de bois et traversé par une rivière, elle dispose d'une maison de caractère d'environ 170 m², alliant authenticité et confort moderne. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle, et les matériaux nobles, chaque espace créant une atmosphère chaleureuse. La maison comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte élégante avec buanderie, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez de superbes terrasses, d'une cuisine d'été avec bar, d'une piscine intégrée au paysage, d'un grand garage de 100 m², ainsi que d'une grange à réhabiliter, offrant un potentiel intéressant. Ce domaine, sans vis-à-vis et avec une vue dominante sur la vallée, est idéal pour une résidence d'exception ou une activité touristique. Situé à quelques minutes des commodités, il représente un véritable refuge pour les aficionados de la nature et de la tranquillité. À noter : commerces et hôpital à 5 minutes, aéroports à une heure, golf à 30 minutes, plages et stations de ski à trois heures. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline HEREDIA, agent commercial en immobilier, au 06 64 44 98 12, disponible 7j/7.

En Occitanie, au centre historique de Beaucaire, une ancienne demeure de tanneur à réhabiliter en totalité. Contrairement à de nombreuses villes provençales ou languedociennes, le centre historique de Beaucaire ne s'organise pas selon une trame urbaine irrégulière, mais autour d'axes qui se croisent à angle droit. La proximité du champ de foire, établi le long du Rhône, et théâtre de la Foire de la Madeleine, garante de la prospérité de la ville durant de nombreux siècles, assurait l'attractivité des rues constituées à la fois de commerces et d'habitations. C'est précisément dans l'une de ces rues du secteur historique, immédiatement entourée d'au moins quatre monuments classés, que se trouve l'ancienne demeure de tanneur. À l'angle de trois rues orientées au sud, à l'ouest et à l'est, l'édifice laisse encore percevoir extérieurement les deux parties distinctes qui le composent désormais. La première, la plus haute, développe trois étages sur rez-de-chaussée. Affecté à l'origine à l'habitation, elle abritait également un séchoir à peaux dans les combles et apparaît datée de 1680 au cadastre de la ville. La seconde, plus basse, fut ajoutée à la suite d'une acquisition tardive sous le Directoire. Élevée de deux étages sur boutique au rez-de-chaussée, elle conserve sur sa façade en angle de rue un coffrage des années 1970 destiné à renforcer sa visibilité commerciale. Les toitures à deux pans, couvertes de tuiles canal, présentent les caractéristiques traditionnelles des constructions languedociennes. Les façades, bâties en grands blocs réguliers de pierre de taille des carrières de Beaucaire, ont gardé leur aspect d'origine et unifient les deux parties de manière relativement homogène. Les fenêtres, dont la plupart datent du 18e s., profitent d'un apport important de lumière naturelle grâce à l'ouverture créée par l'angle des trois rues. Les contrevents provençaux à double épaisseur de bois, ponctués de clous retournés apparents et peints en gris-bleu, renforcent également la cohérence esthétique des façades. Leurs 'jalousies', ouvertes ici ou là sur les rues adjacentes, permettaient d'observer discrètement les allées et venues de la clientèle.

Théo au 07.80.41.19.22 vous propose à la vente une Villa à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes du centre du village médiéval, 30 minutes des plages et 35 minutes de Montpellier. Elle est nichée face à une colline verdoyante non constructible, offrant ainsi un cadre de vie paisible et préservé.D'une surface habitable de 210 m², cette villa se trouve sur une parcelle de 2 760 m² et a été construite avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec balcon privatif et vue sur la colline arborée. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l'espace principal.Un studio indépendant au rez-de-chaussée offre de multiples possibilités : hébergement d'amis, location saisonnière ou espace de travail. Ce dernier peut également être aménagé en une grande suite parentale de plain-pied pour séparer le coin nuit des parents de celui des enfants à l'étage.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une vaste entrée pour stationner plusieurs véhicules, et d'un terrain arboré agrémenté de nombreux oliviers. Cette villa présente de nombreux atouts : un emplacement privilégié, une bonne exposition et un environnement verdoyant. Avec son fort potentiel, elle représente une bonne opportunité dans le secteur de l'immobilier.Contactez le 07.80.41.19.22 pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2510.00 et 3470.00 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d’un village prisé, cette propriété entièrement restaurée combine le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une chambre en suite élégante, parfaite pour recevoir ou pour créer un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, une vaste bibliothèque s'ouvre sur une cour tranquille, agrémentée d’un agréable coin ombragé. Un garage et un débarras ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux : la cuisine équipée s’ouvre sur la salle à manger et dévoile une superbe terrasse avec piscine. Ce niveau abrite également un salon chaleureux doté d'une cheminée, idéal pour les soirées d’hiver. Enfin, le second étage comprend un bureau et deux belles chambres se partageant une salle de bain confortable. L'ensemble de la maison est lumineux et offre une vue unique, conférant à cette propriété une atmosphère inspirante. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Sélection de Botella Immobilier depuis 1989. Pour toute question, contactez Corine George au 06.14.86.24.46, immatriculée au RSAC de Nîmes.

Magnifique villa à vendre sur les collines de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes du centre-ville et de la Tour Magne, cette propriété en position dominante offre une vue imprenable sur un vaste jardin arboré de plus de 7200m², sans vis-à-vis. L'ensemble comprend une villa d'architecte de 250m², un Mazet indépendant aménagé pour accueillir vos invités et une belle piscine à débordement avec pool house. Cette maison de luxe à acheter à Nîmes bénéficie d'un ensoleillement parfait et de généreux espaces de vie, tous rénovés entièrement en 2020. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux nobles tels qu'une cuisine en bois d'olivier, du marbre d'Italie au sol, et des salles de bains en travertin. La villa dispose de 6 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bains privative. Un vaste séjour lumineux avec un plafond à la française en chêne massif et une cheminée du XIIIe siècle s'ouvre sur des extérieurs soigneusement aménagés. Ce bien comprend également un double garage en sous-sol, un Mazet avec chambre et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace vert idéal pour des loisirs. La propriété est équipée de nombreuses commodités modernes, incluant un système de domotique, la climatisation réversible, et des panneaux photovoltaïques. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. Carole Ducoin-EI, consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.

'NOUVEAU en EXCLUSIVITE' Maison 185 m2 avec vue panoramique, quatre chambres, piscine et garage. À la lisière immédiate de Villeneuve-lès-Avignon, nichée sur les hauteurs prisées des Angles, cette propriété bénéficie d'un emplacement remarquable et dévoile une vue imprenable ! Le séjour s'ouvre sur une terrasse dominante, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un superbe panorama avec vue sur le Rhône, la chaîne des Alpilles et les collines environnantes. La maison propose une configuration familiale avec 4 chambres et 2 salles d'eau. À l'abri des regards, le jardin d'environ 800 m2 accueille une piscine récente (4x7 m), idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une annexe indépendante d'environ 40 m2 offre de nombreuses possibilités : espace bien-être, salle de sport, salon de loisirs, ou atelier selon vos envies. Un garage ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Construite dans les années 70, cette maison partiellement rénovée, nécessite des travaux de finition, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation dans un secteur où les biens avec vue sont particulièrement recherchés. Équipements : Climatisation réversible Chauffage central en pompe en chaleur Menuiserie double vitrage Adoucisseur d'eau Classe énergie : C À seulement 5 minutes d'Avignon et 10 minutes de la gare TGV. Cette propriété séduit avant tout par la rareté de son emplacement. Une opportunité à découvrir sans attendre... Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 nb@nboisseau-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 20 minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne ferme viticole d'environ 340 m² se situe au cœur d'un charmant village. Organisée en trois habitations, elle propose un cadre de vie unique alliant authenticité, nature et créativité, le tout dans un jardin arboré de 2 800 m² avec piscine. La bâtisse, avec ses murs en pierre, offre une grande flexibilité d'utilisation : maison familiale, hébergement, résidence d'artistes ou projet collectif. Les volumes préservent l'âme de l'endroit avec des pierres apparentes et des pièces ouvertes sur l'extérieur, totalisant 7 chambres et 6 salles d'eau, garantissant ainsi l'indépendance de chaque occupant.Le jardin, conçu dans l'esprit de la permaculture, est un espace verdoyant avec une piscine (7 x 4), des coins ombragés et deux terrasses adaptées pour les soirées estivales. On y trouve également de nombreux arbres fruitiers, un potager et un puits à réhabiliter.Un atelier d'artiste d'environ 70 m² finalise l'ambiance créative du lieu, offrant un espace lumineux pour les activités artistiques. De plus, plusieurs caves et un garage sont inclus. Sur le plan technique, la propriété est dotée d'une pompe à chaleur avec des radiateurs en fonte pour deux habitations et de radiateurs électriques et un poêle à bois pour la troisième. Elle dispose également d'une réserve d'eau de pluie de 30 000 litres, d'un puits canadien, ainsi que de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Ce bien chargé d'histoire et d'énergie créative représente un espace de vie rare et accueillant, prêt à intégrer de nouveaux projets et habitants, tout en maintenant un équilibre parfait entre authenticité et nature. Cette maison à acheter à Uzès séduira ceux en quête d'un lieu inspirant pour de nouvelles expériences et histoires à écrire. Contactez Virginie au 06 77 39 33 14. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Virginie Crouzier (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Cyprien, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de charme, à proximité immédiate de la mer accessible à vélo, s'étend sur environ 184 m² habitables (221 m² avec véranda) sur un terrain exceptionnel de 4 262 m², à l'abri des regards. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture unique et les volumes généreux de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte sur le salon agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace s'ouvre sur une vaste véranda, espace de vie idéal grâce à ses vues imprenables sur le parc et la piscine. Un espace rond, correspondant à la base de la tour de la maison, apporte un cachet distinctif. Ce niveau abrite également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, accessible par un palier circulaire, vous découvrirez deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La villa offre plusieurs annexes : un grand carport, un atelier et une chaufferie, apportant des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement. À l'extérieur, le parc arboré, vaste et ensoleillé tout au long de la journée, constitue un écrin de verdure, avec une grande piscine accompagnée d'un pool house et d'une cuisine d'été pour des moments de convivialité inoubliables. Un système d'arrosage intégré et un puits complètent cet espace extérieur. L'intérieur, au style des années 70, nécessite un rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette villa, tandis que les extérieurs sont déjà remarquables. Située dans un secteur très prisé de Saint-Cyprien, cette villa bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. La station est renommée pour son dynamisme, ses plages, son port de plaisance et son golf, offrant une qualité de vie rare sur la côte. Un bien unique qui allie emplacement privilégié, caractère architectural et environnement exceptionnel.

Nichée à proximité d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 360 m² se dévoile dans un cadre charmant et apaisant. Le mas, alliant pierre brute et touches contemporaines, offre un équilibre parfait entre tradition et modernité. Son jardin méditerranéen, avec ses ombres dansantes et son doux murmure d'eau, crée une atmosphère propice à la détente. A l'intérieur, les espaces s'organisent harmonieusement autour d'une cheminée chaleureuse, tandis que la cuisine sur mesure devient un véritable cœur de vie. L'étage réserve un univers intime avec ses cinq chambres, dont certaines disposent de suites spacieuses et d'un solarium avec jacuzzi. À l'extérieur, la piscine chauffée et un mazet indépendant sont des atouts indéniables pour l'accueil. Cette maison à vendre à Uzès représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de caractère, loin des conventions.

NOUVEAUTE - Située dans un quartier paisible, cette maison à Connaux, dans le département du Gard, offre un caractère unique et une vue panoramique sur le village. Avec plus de 140 m2 habitables, elle se compose d'une vaste cuisine récente ouvrant sur une belle terrasse couverte, trois chambres avec placards, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau rénovée et un lumineux double séjour avec cheminée. Le tout sur un terrain de 2 500 m2, agrémenté d'oliviers et d'une superbe piscine au sel de 11 x 5,5 m. Un espace couvert de plus de 100 m2, actuellement aménagé en espace loisirs avec table de ping-pong et SPA jacuzzi, ainsi qu'un bassin à poissons, complètent l'ensemble. Confort moderne avec double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et chauffage central par pompe à chaleur. Une propriété à découvrir, offrant un cadre de vie privilégié, à la recherche d'un achat Maison de luxe à Connaux.

Située à Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 240 m², cette propriété contemporaine sans vis-à-vis allie confort et élégance. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et la pièce de vie de près de 100 m², incluant un séjour cathédrale orné d'une cheminée suspendue FOCUS. La cuisine américaine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. La villa, principalement de plain-pied, dispose d'une suite parentale avec bureau indépendant pour un maximum de confort. Un appartement attenant de 54 m² est également présent, idéal pour accueillir vos proches en toute autonomie ou pour une activité professionnelle. À l’étage, deux chambres avec salle d’eau partagée vous attendent, accompagnées d’une mezzanine et de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur un terrain paysager de 2 857 m² agrémenté d’oliviers, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et d'une vue imprenable sur le château du Val de Montferrand. Une piscine sécurisée, un garage indépendant et un double carport viennent compléter ce bien exceptionnel, entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Pour ceux qui recherchent l'achat d'une propriété remarquable à Saint-Mathieu-de-Tréviers, c'est une opportunité à ne pas manquer.