ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer Languedoc-Roussillon, France

En première ligne du Golf de la Grande Motte, cette exceptionnelle villa californienne de près de 250m2 habitables profite du meilleur emplacement possible sur le Golf avec une vue dégagée à plus de 180 degrés sur la nature environnante, jusque sur le Pic Saint Loup. Au calme absolu et sans vis-à-vis, elle est implantée sur un terrain paysager de plus de 1000m2 avec piscine, terrasse et cuisine d'été aménagée, une exposition idéale Sud / Sud-Ouest. Edifiée en 2000 et intégralement rénovée en 2017, elle offre des prestations haut de gamme avec un séjour cathédrale bénéficiant de 7m de hauteur sous plafond, une grande cuisine moderne semi ouverte et équipée, 2 suites intégrales de plain-pied avec leur salle d'eau/salle de bains et wc, un bureau, un wc invités ainsi que 2 suites complémentaires à l'étage comprenant également leur propre salle d'eau avec wc. Chaque pièce bénéficie d'une vue imprenable sur le Golf, le Lac et la nature, offrant de véritables tableaux vivants permanents. Un grand garage double et carrelé ainsi qu'un sous sol de plus de 50m2 complètent l'ensemble. Un bien unique bénéficiant d'un emplacement prestigieux à proximité des plages, des commerces et à seulement 20min de la gare TGV et de l'aéroport de Montpellier-Méditerrannée. Dossier complet et visites sur demande : Benjamin GAUTIER +33669O32792

Exclusivité - Le Grau du Roi - Rive droite proche rive Gauche, à seulement 150m de la plage, avec tout commerces accessibles à pied et au calme absolu, cette charmante maison de ville des années 1950 a été entièrement rénovée et offre des volumes remarquables avec plus de 190m2 répartis en 2 appartements facilement réunissables par un escalier intérieur. Le 1er appartement T3 au rez-de-chaussée offre un garage, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée traversant entre une cour arborée de 25m2 et un patio de 15m2, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant ; Le 2e appartement T4 en duplex au 1er étage offre une terrasse de 10m2, une entrée, un beau séjour cathédrale avec salle-à-manger et balcon de 5m2, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une grande chambre mansardée au niveau supérieur avec toilettes, une salle d'eau et un dressing. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou encore investissement locatif avec une forte rentabilité. Informations complémentaires et visites : Benjamin GAUTIER +33669O32792

Située au cœur de la Petite Camargue, cette propriété confidentielle offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des célèbres remparts d’Aigues-Mortes. Réhabilité avec une attention remarquable portée aux détails, cet ensemble immobilier de caractère développe environ 310 m² autour d’un agréable jardin paysager et d’une piscine chauffée. La première habitation dévoile un superbe espace de réception contemporain avec cuisine américaine, cheminée et ouverture totale sur l’extérieur grâce à de magnifiques baies vitrées toute hauteur. Une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau ou chambre supplémentaire, complètent ce lieu de vie raffiné. La seconde maison indépendante accueille un vaste séjour avec salon cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. L’étage dessert une suite avec terrasse privative ainsi que deux chambres confortables offrant dressing et balcon avec vue sur la piscine. Pensée pour recevoir famille et amis en toute indépendance, cette propriété constitue également une excellente opportunité pour développer une activité de location saisonnière haut de gamme. Entre les Salins d'Aigues-Mortes, les plages méditerranéennes, les traditions camarguaises et les grands rendez-vous culturels de Montpellier, Avignon et Arles, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du Parc naturel régional de Camargue. Flamants roses, chevaux camarguais, marais salants et plages sauvages composent un décor unique, accessible en quelques minutes seulement.

Exclusivité. Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Sur une parcelle paysagée de plus de 1 300 m², découvrez cette villa contemporaine de plain-pied d’environ 218 m², située à proximité immédiate des plages. Espaces de vie : vaste séjour lumineux avec cheminée, cave à vin, cuisine ouverte entièrement équipée, et larges baies vitrées qui assurent une transition harmonieuse vers la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un cellier. Les extérieurs disposent d'une piscine de 13 mètres avec pool-house, d'une vaste terrasse ensoleillée, ainsi que d'un espace bien-être incluant un spa, un sauna, un jacuzzi et une salle de sport, sans oublier un appartement indépendant. Le jardin est entièrement clos et paysager. Garage et plusieurs places de stationnement disponibles. Les prestations de cette maison sont de haut niveau : climatisation réversible gainée, aspiration centralisée, domotique, et système de sécurité. Située dans un secteur recherché et paisible, à proximité de la mer, cette maison constitue un bien rare alliant confort moderne, tranquillité et art de vivre méditerranéen.

Située au coeur du Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette exceptionnelle maison d'architecte contemporaine s'étend sur 230 m2, sur un terrain arboré de 1 400 m2, à quelques pas de la plage. Offrant un cadre de vie agréable, la propriété se compose de grands volumes baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, et donne sur un jardin paisible avec une piscine splendide, sans vis-à-vis. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de 80 m2, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec îlot central, et un accès direct à une belle terrasse orientée plein sud. Ce niveau comprend également deux chambres avec accès extérieur, une salle d'eau, un dressing et une buanderie. À l'étage, une magnifique suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, d'un SPA, d'un dressing et d'une vaste terrasse surplombant le paysage vous attend. L'extérieur, soigneusement paysagé, propose une grande terrasse avec piscine chauffée, un terrain de pétanque, un espace barbecue et une salle d'eau. Une dépendance abrite une chambre charmante, offrant un cadre bucolique face à la piscine. Cette maison de luxe à acheter au Grau d'Agde, grâce à son ambiance paisible et son emplacement privilégié proche de la mer, représente une opportunité d'achat rare.

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine d'environ 160 m2 se situe dans un quartier privé et sécurisé, à proximité de la plage, du port et du centre-ville. Elle comprend une piscine chauffée, un jacuzzi et un pool-house. Le séjour cathédrale de 65 m2 s'ouvre sur une cuisine américaine et une arrière-cuisine. La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux belles chambres avec salles d'eau à l'étage supérieur. Les prestations sont de très haute qualité, avec climatisation réversible gainée et garage. Une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à acheter LE GRAU D AGDE.

Dossier disponible sur demande. Située à Sète Saint-Clair, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de la Corniche et dans un environnement paisible. Cette villa d'architecte de 450 m² offre une vue panoramique sur la mer, la ville, l'étang de Thau ainsi que la chaîne des Pyrénées. Les matériaux et équipements de qualité supérieure s'harmonisent parfaitement avec le design. Le vaste jardin paysagé de plus de 2 000 m² inclut une terrasse et une piscine à débordement de 19 mètres. La propriété dispose d'un accès facile, de nombreux espaces de stationnement et de deux garages. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie généreux de 124 m², comprenant un salon, une salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine américaine entièrement équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, trois belles suites avec dressings, salles d'eau et terrasses panoramiques vous attendent. La maison comprend également une maison de gardien de 70 m², ainsi que plusieurs espaces annexes. Les prestations sont de haut niveau, avec un ascenseur, de la domotique, un système de climatisation réversible, une salle de sport, une cave à vin et un pool-house. Chaque coucher de soleil devient un véritable spectacle dans ce havre de paix où le raffinement s'allie à la nature.

À seulement quinze minutes de Montpellier, face à la mer, cette propriété exceptionnelle située à Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, propose un cadre de vie alliant confort, volumes généreux et élégance méditerranéenne. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou une activité de prestige, cette Maison de luxe à acheter à Sète est entourée d'un terrain d’environ 2,5 hectares, offrant un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, agrémenté de terrasses conviviales, d’une piscine avec pool-house et d’un double garage. La maison principale développe une surface habitable d’environ 460 m², comprenant de beaux espaces de réception, huit suites, une salle de cinéma, une salle de billard, des salons, un séjour et des commodités, le tout réparti sur des niveaux favorisant la luminosité et les vues dégagées sur le parc et la Méditerranée. Une villa indépendante d’environ 155 m², possédant quatre chambres, complète l’ensemble, offrant des possibilités d’accueil d’invités, de logement pour une famille élargie ou de location. L’ensemble des bâtiments bénéficie d’un emplacement rare, calme et recherché, tout en restant proche des commodités du village, des axes routiers et des plages, faisant de cette vente Maison de luxe à Sète une opportunité unique sur le marché.

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. À seulement 200 mètres de la plus belle plage de la région, cette villa contemporaine de 196 m², conforme aux normes RE 2020, représente une réelle opportunité pour un achat de Maison de luxe LE GRAU D AGDE. Située dans un quartier calme et prisé, cette propriété se distingue par la qualité de ses finitions, ses équipements modernes et son architecture élégante. Le vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur une grande terrasse, une piscine et un jardin paysagé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez une spacieuse master suite avec salle d’eau, dressing et terrasse privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Les équipements incluent une climatisation réversible gainable, des BSO et des menuiseries haut de gamme. À proximité de la plage, des commerces et des écoles, cette villa incarne le confort et la modernité dans un cadre exceptionnel.

À deux pas des plages, cette villa contemporaine de 187 m² se trouve au cœur d'un terrain paysagé de 812 m², offrant un cadre verdoyant et soigné. Son architecture moderne présente de grands volumes lumineux. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa taille, avec de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse agréable. La cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec cet espace, créant un lieu de vie convivial. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing assure confort et intimité. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau commune offrent un espace fonctionnel pour tous. À l'extérieur, un jardin bien entretenu avec une piscine 9 x 4 m invite à la détente, tandis qu'une terrasse ombragée prolonge les espaces de vie. Cette villa pensée pour un confort moderne est équipée de prestations de qualité, comme un garage, des systèmes de domotique, et une performance énergétique optimisée grâce à une pompe à chaleur. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, elle est à proximité des commerces, du golf du Cap d'Agde, et de l'autoroute A9. Cette Maison de luxe à acheter LE GRAU D AGDE est disponible pour livraison au premier trimestre 2027, incluant assurances et frais de notaire réduits.

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte contemporaine de plain-pied, offrant une superficie de 278 m², est implantée sur un terrain paysager de plus de 1 300 m², garantissant calme et élégance. Le séjour cathédrale de 110 m² est inondé de lumière et se connecte à une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'à un cellier. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse et une piscine balnéo chauffée, idéale pour des moments de détente. Vous trouverez également une suite parentale de 45 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace nuit indépendant avec trois chambres et une seconde salle d'eau. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation gainable réversible, au chauffage au sol et à une grande pergola bioclimatique. Deux garages viennent compléter cette offre rare. Située dans un quartier prisé, à quelques mètres des plages, des commerces et des écoles, cette maison de luxe à acheter à LE GRAU D AGDE vous propose un cadre de vie alliant confort et sérénité.

À LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine récente est idéale pour un achat de maison de luxe. Située dans un secteur prisé et calme, à proximité de la plage, elle vous propose un cadre de vie lumineux et moderne. Avec une surface habitable de 125 m², elle s'étend sur un terrain paysagé de 498 m², intégrant une piscine à débordement avec pool-house, ainsi qu'une terrasse ensoleillée équipée d'une pergola bioclimatique. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine surplombant le séjour et une salle de bains vous attendent. Le jardin, entièrement clos, dispose d'un garage, de places de stationnement et d'aménagements extérieurs conçus pour la détente et les loisirs. Explorez cette maison de luxe à acheter à LE GRAU D'AGDE.

Au cœur du Grau d’Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa moderne de 168 m² se distingue par ses lignes élégantes et sa luminosité exceptionnelle. Édifiée sur un jardin paysagé de 550 m², elle offre un cadre de vie alliant confort et design. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 70 m², inondée de lumière, comprend un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte de qualité. Une suite parentale avec dressing et salle de bains termine ce niveau. À l’étage, une mezzanine/bureau surplombe l’espace et donne accès à trois chambres, chacune disposant d’une salle d’eau privative. Les extérieurs, soigneusement aménagés avec des palmiers et une terrasse en harmonie avec une piscine de 7 mètres, sont propices à la détente. Les équipements incluent des panneaux solaires, climatisation réversible, pompe à chaleur, menuiserie en aluminium, fibre optique, portail automatique, garage, deux places de stationnement et piscine domotisée. Cette maison de luxe LE GRAU D AGDE à vendre est une opportunité rare, située à deux pas de la mer.

Maison en vente à LE GRAU D AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier paisible, à seulement 600 mètres d'une plage peu fréquentée, cette villa contemporaine d'architecte se trouve au cœur d'un terrain spacieux de plus de 1 200 m2. D'une superficie d'environ 312 m2, elle pourrait être acquise meublée et comprend une superbe piscine, un pool-house, une vaste terrasse, un boulodrome, une cave à vin ainsi qu'un étonnant garage de 165 m2. Le séjour de 100 m2 s'ouvre sur un jardin arboré, avec une cuisine américaine équipée, une salle à manger et un salon, le tout menant à une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau sont disponibles. Une confortable dépendance comprend trois suites avec salles d'eau privées. Les prestations sont de haute qualité, incluant climatisation réversible gainée, domotique et panneaux solaires. Cette Maison de luxe à acheter LE GRAU D AGDE se situe dans un secteur très recherché, proche de la plage, des commerces et des écoles.

Exclusivité. Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. En première ligne sur une plage peu fréquentée, cette villa d'architecte d'environ 191 m² est édifiée sur un terrain de 800 m². Les espaces de vie comprennent un vaste séjour de 81 m² ouvert sur une terrasse panoramique, une cuisine américaine équipée, une salle à manger et une arrière-cuisine. La maison dispose d'un espace nuit de plain-pied, avec trois chambres, une salle d’eau, et une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privatifs. À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse avec piscine chauffée et un jardin arboré, le tout dans un environnement d’un calme absolu. Un garage de 53 m² est également présent. Les prestations sont de qualité avec ascenseur, climatisation réversible, aspiration centralisée et vue mer panoramique. Cette Maison de luxe à acheter à Sète est située à proximité immédiate de la plage et des commodités.

Maison à vendre au Grau d'Agde, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Située à seulement 200 mètres de la plus belle plage du secteur, cette villa contemporaine de 175 m2 offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé. Profitez d'une piscine, d'une vaste terrasse et d'un jardin paysagé. Les finitions, équipements et matériaux choisis sont de qualité. Le vaste séjour cathédrale s'ouvre sur un hall et une superbe cuisine américaine. Cette pièce de vie se connecte à une Master suite avec salle d'eau et dressing privés, ainsi qu'à une buanderie et un grand garage. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec salles d'eau et terrasses privées. L'ensemble dispose d'une climatisation réversible gainée. Bien rare sur le marché, offrant la possibilité d'acheter une maison de luxe au Grau d'Agde, à proximité de la plage, des commerces et des écoles.

Située à LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette somptueuse villa contemporaine de 170 m² se trouve à quelques minutes à pied du littoral. Évoluant dans un environnement paysager soigné de 819 m², elle propose un cadre de vie serein et privilégié. Son architecture moderne, aux lignes sobres et affirmées, souligne des volumes harmonieux et une luminosité omniprésente, conçue pour sublimer chaque espace. Dès l’entrée, la pièce de vie révèle de belles proportions et une atmosphère chaleureuse, prolongée par de larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’ensemble, offrant un espace convivial en lien direct avec la terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale confortable, équipée d'une salle d'eau et de rangements, garantissant intimité et praticité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres lumineuses, dont une suite parentale et une salle d'eau commune. À l'extérieur, le jardin paysager, orné d'essences variées, encercle une piscine élégante, accentuant cet espace dédié à la détente. La terrasse abritée et intégrée prolonge les espaces de vie, favorisant un art de vivre méditerranéen. Conçue selon des normes de qualité RE 2020, cette villa dispose d’équipements modernes pour un confort optimal et une performance énergétique. Située à proximité des commodités, des axes principaux et des loisirs, elle représente un équilibre parfait entre accessibilité et douceur de vivre. Une propriété alliant modernité, confort et élégance, idéale en résidence principale ou secondaire. Cette Maison de luxe à acheter à LE GRAU D AGDE s’annonce comme une opportunité à ne pas manquer avec une livraison prévue au premier trimestre 2027, accompagnée d’assurances et de frais de notaire réduits.

Maison à vendre au Grau d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Dans un secteur recherché et tranquille, découvrez cette villa contemporaine de 237 m², située sur un terrain paysagé de 1 000 m², agrémenté d'une piscine et d'une vaste terrasse. Cette propriété, conçue avec des matériaux de qualité et une architecture moderne, propose des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour cathédrale ouvert sur un hall d'entrée élégant, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée avec un cellier attenant. Ce niveau inclut également une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privatifs. À l'étage, deux belles suites disposent chacune d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative, avec un bureau et une chambre supplémentaire. Un garage, la climatisation réversible gainée et des équipements modernes complètent ce bien. Idéalement située, cette maison conjugue confort et art de vivre méditerranéen, à proximité des plages, des commerces et des écoles.

Dans un cadre paisible et privilégié du Grau d’Agde, proche des plages, cette magnifique villa contemporaine de 250 m² constitue une opportunité d'achat Maison de luxe LE GRAU D AGDE. En entrant, vous serez accueilli par un hall élégant qui mène à un vaste espace de vie lumineux, comprenant un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne avec un îlot central, parfait pour recevoir vos invités. Une arrière-cuisine, discrète mais fonctionnelle, vient compléter cet espace convivial. Cette villa comprend quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau privative, assurant confort et intimité à chacun. La suite parentale se distingue avec son dressing aménagé. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou comme cinquième chambre ou espace polyvalent. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager avec une belle piscine et une fontaine, ainsi qu'un pool-house, créant ainsi un véritable havre de paix à l'abri des regards. Ce bien d'exception dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, se distingue par la qualité de ses prestations et de ses finitions, offrant un niveau d'exigence rare sur le marché. Une occasion à ne pas manquer.

Située au cœur de la plage emblématique des Chalets à Gruissan Plage, cette propriété rare s'inscrit dans l'une des plus belles expressions du littoral méditerranéen, où l'authenticité architecturale côtoie l'art de vivre en bord de mer. À quelques pas des commerces, restaurants et de la plage, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer, étangs, vignes et le massif préservé de la Clape. Conçue pour s'adapter à une grande diversité de projets de vie, cette maison indépendante, implantée sur un terrain clos et détenue en pleine propriété, offre deux unités d'habitation distinctes, chacune avec son propre accès et des terrasses privatives. Elle se prête aussi bien à une résidence principale confortable qu'à un projet d'investissement locatif à haut rendement, avec un potentiel d'exploitation partielle ou intégrale. En rez-de-jardin, un appartement d'environ 31 m² propose un agencement harmonieux avec deux chambres, une salle d'eau bien aménagée, et un espace de vie lumineux composé d'une cuisine équipée et d'un salon ouvrant sur une terrasse intimiste. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, l'espace de vie d'environ 81 m² bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures panoramiques offrant une vue dégagée sur le port de Gruissan et le massif de la Clape. Une cuisine semi-ouverte et un séjour avec insert ajoutent une touche chaleureuse. Ce niveau comprend également une chambre confortable et une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. Une mezzanine accueille deux chambres, éclairées par une fenêtre de type hublot, ajoutant un caractère singulier. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés pour favoriser un climat harmonieux, avec coin repas, salon de jardin, barbecue, point d'eau et prise électrique, garantissant une atmosphère de ressourcement. Cette demeure, rigoureusement entretenue, allie authenticité et confort moderne, avec systèmes de climatisation réversibles, fenêtres double vitrage et connexion fibre optique. De plus, un garage motorisé de 14 m² et un appentis complètent l'ensemble. Les panoramas épurés sur le massif de la Clape, les étangs et le port ajoutent au charme de cette propriété. À seulement 15 minutes de Narbonne et de l'autoroute A9, venez découvrir cette maison de luxe à acheter à Gruissan Plage, qui séduira les amateurs de cadre de vie apaisant, bercé par le littoral. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491 euros et 665 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre contact : Sonia BRÉTHOUS +33 6.23.62.80.74. Sonia BRETHOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 156 397 - Narbonne.

Découvrez cette maison située à Carnon Plage, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, idéale pour un achat de maison de luxe. Cette maison individuelle de plain-pied offre un espace de vie de 111 m², pensé pour le confort et la convivialité. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse, avec un séjour s'ouvrant sur une cuisine américaine adaptée pour des moments en famille. Trois chambres confortables et une salle d'eau moderne complètent ce bien, avec des toilettes indépendantes. Profitez de vos journées sur la terrasse et admirez le jardin de 299 m², un véritable havre de paix. Les atouts de cette propriété incluent un garage et un emplacement de stationnement couvert. Les équipements tels que le double vitrage, les volets roulants électriques et le poêle à bois garantissent un confort tout au long de l'année. De plus, les combles accessibles sont aménageables, offrant un potentiel intéressant. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la Plage de Carnon, vous permettant de profiter d'une vue sur la mer à moins de 20 mètres. Ce cadre splendide est parfait pour les amateurs de bord de mer.**Caractéristiques techniques :**- Surface : 111 m²- Nombre de pièces : 4- Nombre de chambres : 3- Année de construction : 1970- Surface du jardin : 299 m²- Garage : 1- Chauffage : Poêle à bois et électrique- Eau chaude : Ballon électrique- DPE : C- Taxe foncière : 2113 €.Zefir s'engage à vous accompagner avec rigueur tout au long de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Carnon-Plage, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe à seulement 50 mètres de la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant douceur du littoral et confort quotidien. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin traversant, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort. À l'étage, un appartement T2 entièrement indépendant avec entrée privative vient compléter cette propriété. C'est un atout supplémentaire pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs facilement. Un garage vient également s'ajouter à ce bien. Cette maison à acheter à Carnon-Plage, avec ses multiples possibilités, se trouve dans un environnement prisé, entre plages, port et l'art de vivre méditerranéen. Un lieu où l'on peut non seulement habiter, mais vraiment vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Jessica Rigault j.rigault@barnes-international.com 0782512013

Magnifique villa à vendre à La Grande-Motte, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de 180 m² propose des volumes harmonieux, une piscine et une vue imprenable sur le golf. Située en bordure d'un bois, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et d'une superbe luminosité. Ce bien unique, construit en 1985 par l'architecte Frédéric Szczot, offre un cadre de vie paisible avec un terrain clos de 703 m². Spacieux et bien agencé, l'intérieur se compose d'un salon cathédrale, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, et de plusieurs salles de bain. La piscine de 11,5 x 5 m et les belles finitions en marbre de Carrare ajoutent une touche d'élégance. Prix de vente : 1 300 000 euros (vente directe par les propriétaires). Pour plus d'informations ou une visite, contactez Eva-Marie au 06.80.87.86.88.

À Port-Vendres, localisé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur la mer et le port. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de son port de plaisance, elle vous plonge au cœur de l'animation locale avec restaurants et commerces à proximité. Avec un terrain de 2 498 m², arboré et protégé des intempéries, cette maison est le cadre idéal pour une vie paisible. Édifiée dans les années 1950 et modernisée en 2007/2008 par un architecte, cette maison allie charme et modernité sur 290 m² répartis sur trois niveaux : - Un spacieux séjour de 75 m² avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse panoramique avec vue sur la mer et le port. - Quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied de 29 m², et trois autres chambres à l’étage, toutes avec accès à des terrasses offrant des vues sur la mer, le port et la ville. - Au rez-de-jardin, une grande cuisine d’été de 53 m² donne sur une piscine. - La maison comprend également trois salles de douche, trois WC indépendants, un garage/atelier, une cave, une buanderie, deux pompes à chaleur, arrosage intégré et un portail électrifié. - Une maison d’amis ou de gardien de 54 m² avec terrasse et entrée individuelle complète cet ensemble. La propriété est idéalement située près des plages méditerranéennes, notamment l’Anse de Paulilles et ses eaux cristallines, entre Collioure et Banyuls. De plus, le terrain reste constructible, offrant la possibilité d'importantes extensions pour les deux maisons. Cette maison de luxe à acheter à Port-Vendres est une opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, actuellement composée de 4 pièces exposées plein Sud, offre une vue magnifique sur la mer. Située au fond d'une impasse, elle est à l'abri des regards et bénéficie d'un environnement calme, avec la plage accessible à pied en seulement 900 mètres. La maison comprend une pièce de vie ouverte sur une terrasse, ainsi qu'une suite de plain-pied avec salle de bain-douche, le tout profitant d'une vue sur la Méditerranée. À l'étage, un pallier s'ouvre sur une terrasse et dessert deux belles chambres, dont une bénéficie d'une terrasse avec vue panoramique. Une salle d'eau complète cet étage, et il est possible d'agrandir l'espace à l'étage. Ce bien présente un intérêt particulier avec une parcelle divisible en deux lots constructibles, toujours avec la Méditerranée en toile de fond. C'est une opportunité idéale pour un achat de maison de luxe à Sète.