ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer Aude, France

Découvrez cette exceptionnelle maison de village traversante située dans un village de la clape, entre Narbonne et la mer, offrant plus de 295 m². Entièrement rénovée, elle allie le charme de l’ancien à une touche de modernité. La maison se compose de 5 appartements, idéale pour un projet familial, une activité d’accueil touristique ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie commun spacieux, parfait pour partager des moments conviviaux ou aménager un espace détente.Laissez-vous séduire par une belle parcelle arborée et paysagée de 600 m², qui accueille une piscine parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées, dans un cadre verdoyant qui invite à la détente.Cette propriété représente une opportunité unique, mêlant espaces privatifs et partagés, avec un potentiel rare, pour une grande famille ou un projet d’hébergement dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À La Franqui, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, Pia Joseph et Christophe Josse, vos conseillers locaux, vous proposent en exclusivité un plateau immobilier à seulement 50 mètres de la plage et à proximité des commerces. Situé au 1er étage d'une élégante demeure de caractère de 1947, cet ensemble présente une architecture Art Déco au cachet unique. Ce niveau comprend trois appartements entièrement rénovés, harmonisant les matériaux anciens à des finitions modernes, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif :- T2 Lot 6 : 34,90 m² (habitation) + 5,60 m² (balcon)- T2 Lot 7 : 33,10 m² (habitation) + 5,60 m² (balcon)- T1 Lot 8 : 17,70 m² (habitation) + 3,40 m² (balcon)- Lot 16 : 10,00 m² (balcon)La propriété s'élève sur trois niveaux, pouvant être vendus par niveau ou dans leur ensemble, offrant une flexibilité pour votre projet, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre d'exception. Prix de vente : 433 000 euros, incluant 17 000 euros TTC de frais d'agence, soit 450 000 euros net vendeur. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Christophe JOSSE au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574. Mandat réf : 420131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison 3 chambres à vendre - 587 000 €À vendre – Maison 4 faces à Fitou (11510), proche des plages, entre mer et nature.Située dans le charmant village de Fitou, entre Méditerranée et garrigue, cette maison de 180 m² habitables offre un cadre de vie agréable et paisible, à seulement quelques minutes des plages et des principaux axes routiers. Implantée sur un terrain arboré de 510 m², elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison profite d’un environnement calme, avec une vue dégagée sur le littoral, la mer et la nature environnante.Dès l’entrée, au premier niveau, vous serez accueilli par un beau volume avec plafond cathédrale qui dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. Un salon/séjour spacieux s’ouvre sur un coin cosy, idéal pour un bureau ou coin lecture. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique avec le séjour, le hall et une terrasse, facilitant la circulation entre les pièces. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et une pièce technique. Deux grandes chambres complètent le rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Toutes deux bénéficient d’un accès direct à la piscine, créant un lien fluide entre intérieur et extérieur. Le salon, le séjour et l’espace bureau donnent également sur une agréable terrasse attenante à la piscine.À l’étage, une grande mezzanine accueille un espace bureau/salle de jeux, un WC, une salle d’eau et une grande chambre mansardée avec son petit balcon avec vue panoramique.La climatisation réversible récente assure un confort optimal en toute saison, complétée par des panneaux solaires pour plus d’efficacité énergétique. Il est également possible d’installer une cheminée.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, de plusieurs terrasses et d’une piscine accessible directement depuis le séjour, le jardin et les chambres du rez-de-chaussée. Un grand sous-sol (plafond bas) sert de zone de stockage, d’atelier et de local technique pour la piscine. Un garage indépendant ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble.Cette maison, en excellent état d’entretien, combine de beaux volumes, des prestations soignées et une situation privilégiée entre mer et nature.Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, sans compromis sur le confort ni la tranquillité.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À vendre : découvrez cette maison FITOU à vendre, une demeure historique perchée sur un rocher avec vue imprenable sur la mer. Située dans le charmant village de FITOU, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété vous séduira par son charme ancien. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ornée d'éléments d'époque tels que les voûtes, parquets, pierres apparentes et ferronneries. Cette espace de vie s'ouvre sur de nombreuses terrasses, une cuisine d’été, un solarium et un coin plancha offrant une vue époustouflante. La maison comprend également cinq chambres, dont une suite parentale luxueuse, ainsi que quatre salles d'eau. Une occasion rare pour un achat maison FITOU, idéale pour vivre en toute sérénité, en harmonie avec la nature.

Située à GINESTAS, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de maître du XIXe siècle est à vendre. À proximité du port du Somail et des rives du canal du Midi, cette maison GINESTAS à vendre offre 6 chambres et incarne l'élégance méditerranéenne. Rénovée avec soin, elle dispose de plus de 600 m² habitables, répartis sur 6 suites spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains. Les espaces de vie lumineux se composent d'un vaste salon de 60 m², d'une salle à manger de 35 m² et d'un impressionnant espace ouvert de 130 m² agrémenté d'une piscine, créant un cadre idéal pour des réceptions ou un quotidien raffiné. Le jardin clos et paysager de 1 100 m², discret et paisible, offre un véritable havre de paix. Un appartement indépendant, actuellement loué, complète ce bien et permet d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Cette propriété est parfaite pour ceux en quête d'un achat maison GINESTAS.

Découvrez cette propriété à vendre à Leucate, Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située à proximité des plages de sable fin, cette adresse rare vous offre un style de vie méditerranéen enchanteur. À deux minutes de la plage et facilement accessible à pied, vous profiterez de commerces, restaurants et d'un environnement naturel idéal pour le kitesurf et la voile. Avec environ 230 m² habitables, cette propriété dispose de plusieurs logements modulables selon vos besoins. Les espaces, mêlant charme d'origine et potentiel d'aménagement, sont parfaits pour laisser libre cours à vos idées. Les extérieurs comprennent de belles terrasses et un jardin privatif, garantissant intimité et détente au milieu du climat méditerranéen. De plus, l'option d'acheter un terrain constructible en face constitue une opportunité précieuse pour agrandir ou valoriser votre investissement. Cette propriété unique à Leucate est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une invitation à savourer la lumière et la douceur de vivre sur la côte méditerranéenne. Pour des informations et une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de cette propriété est de 1 250 000 euros, incluant 50 000 euros TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Maison Vigneronne de Caractère avec Vue Panoramique – 250 m² – 5 Chambres – Proche de NarbonneDécouvrez cette maison à acheter à Narbonne, située à quelques minutes de la ville, dans un village plein de charme. Ce bien d'exception de 250 m² dispose de volumes généreux, d’éléments authentiques et d’une atmosphère accueillante.Elle se compose de 5 grandes chambres et d'un rooftop panoramique, idéal pour profiter des soirées estivales, profiter du soleil ou partager un moment convivial en toute intimité.Un espace indépendant peut être facilement aménagé, parfait pour accueillir vos amis ou développer une activité de location touristique.À proximité des plages et des commodités, cette maison à vendre à Narbonne est une occasion rare qui combine cachet, potentiel et emplacement privilégié. Une visite s’impose.

Maison à vendre à La Franqui, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison T3 individuelle recrée un cadre de vie idéal à proximité de la plage. Avec une surface habitable de 42,95 m² (hors véranda de 10,78 m²) et un terrain d'environ 104 m², elle offre une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux qui donne accès à une véranda, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, et un espace extérieur avec terrasse ombragée et rangements. À l'étage, deux chambres et une cabine sur palier permettent des aménagements variés. La maison dispose de la climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. Une place de stationnement privative est incluse. Située à distance de marche de la plage de La Franqui, dans un cadre naturel et proche des commerces saisonniers, cette propriété est adaptée tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou une habitation à l'année. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à LA PALME, située à seulement 300 mètres de la mer dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 1732m² comprend un espace total de 785m², offrant une opportunité unique pour divers projets professionnels. Elle est composée de 12 appartements allant du studio au T6 de 156m², garantissant une rentabilité immédiate. De plus, vous bénéficierez d'un local commercial de 20m² avec réserve, d'un espace de réception d'environ 150m² avec terrasse, d'une salle supplémentaire de 60m², ainsi que d'une cuisine professionnelle et d'une arrière-cuisine. Le bien dispose également d'une piscine, d'un sauna, de terrasses et d'un parking privé. Grâce à son accessibilité par tous types de véhicules et à son emplacement en cœur de village, cette maison à acheter à LA PALME offre un immense potentiel pour des activités variées telles que la restauration, un concept-store, l'hébergement touristique, ou même un espace privé pour une grande famille. Ne manquez pas cette vente maison LA PALME et son incroyable potentiel!

À seulement 10 minutes de la mer, cette maison à vendre à Salles d'Aude, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre environ 300 m² d'espace de vie. Elle se compose de 6 chambres spacieuses, d'un grand grenier aménageable et d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, autour d'une piscine. Cette propriété se distingue par le volume de ses pièces et le charme de son caractère ancien préservé. Un chai attenant de 200 m² permet le stockage, et son étage peut aisément être transformé en un appartement indépendant. Idéale pour les rassemblements familiaux ou pour accueillir des chambres d'hôtes, cette maison à acheter à Salles d'Aude séduit par son authenticité et son élégance intemporelle.

EN EXCLUSIVITÉ Cette maison LA PALME à vendre, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, vous invite à découvrir un cadre de vie idyllique entre terre et mer. Avec ses 240 m², cette élégante propriété allie charme méditerranéen et confort moderne, à proximité des plages, du village pittoresque, du port et des commodités. L'intérieur raffiné offre des prestations haut de gamme dès l’entrée, avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez 5 chambres, dont une suite, une salle de bain, une salle d’eau, une cuisine, un vaste séjour lumineux, un bureau et 3 WC séparés. Répartie sur deux niveaux, cette maison est parfaitement agencée pour une résidence principale ou secondaire. L’extérieur, véritable invitation à la détente, comprend une piscine, une terrasse ombragée et un jardin paysager soigneusement entretenu, le tout avec une vue imprenable sur la mer et la garrigue. Une opportunité à saisir pour un achat maison LA PALME.

Maison KAMCI, entreprise familiale depuis trois générations, vous propose une vente de villa à Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez notre modèle Imperia, une villa contemporaine de 141 m² qui allie design et audace. Avec son architecture moderne et sa loggia suspendue, cette villa représente une occasion exceptionnelle de vivre dans un cadre raffiné. Entièrement personnalisable, elle s'adapte à vos besoins et à votre style de vie, où que vous choisissiez de vous établir. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet d'achat de villa à Leucate, fort de notre expertise de plus de 50 ans et de notre savoir-faire unique. Explorez notre nouvelle gamme de maisons 2025 sur maisonkamci.com et profitez d'une visite de réalisations antérieures pour vous inspirer dans la concrétisation de votre projet sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet.

CASSIA – Une villa spacieuse pour des moments inoubliablesMaison KAMCI, entreprise familiale depuis 3 générations, vous présente Cassia, une villa de 128 m² pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Son grand séjour-salon-cuisine s'ouvre sur une terrasse de 80 m², parfaite pour profiter de la douceur des journées ensoleillées. Le pool house et la piscine créent un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente et de convivialité.Entièrement personnalisable, Cassia s'adapte à vos envies et à votre style de vie, où que vous choisissiez de construire. Idéalement située, Cassia se trouve dans le village pittoresque de La Palme, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.La Palme est un village situé entre Narbonne et Perpignan, offrant un cadre de vie paisible entre mer et nature. Profitez de la proximité des plages méditerranéennes et des étangs, parfait pour les amoureux des grands espaces et des activités nautiques.Avec Maison KAMCI, vous bénéficiez de plus de 50 ans d'expérience dans la réalisation de maisons sur mesure, avec des fondations solides et des finitions soignées.Explorez notre nouvelle gamme de maisons 2025 sur maisonkamci.com et visitez des maisons déjà réalisées pour vous inspirer et concrétiser votre projet sur mesure.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir la Maison de luxe à acheter à La Palme.

EXCLUSIVITÉ : À 200 mètres de la mer, cette maison à vendre à GRUISSAN PLAGE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, offre environ 100 m² de surface habitable, avec 40 m² de terrasse et un grand garage. Ce chalet lumineux se compose d'un espace de vie de 50 m², de 3 chambres, dont 2 suites, et d'une spacieuse mezzanine de 34 m², idéale pour un bureau, une chambre ou une salle de repos avec vue sur la mer. Les baies vitrées à l'étage permettent d'apprécier la vue dégagée. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité et son confort optimal, y compris à l'extérieur, grâce à sa grande terrasse en bois, parfaite pour des repas en famille ou des moments de détente au soleil. Avec un garage d'environ 22 m² et un stationnement extérieur, cette maison à acheter à GRUISSAN PLAGE satisfera aussi bien les propriétaires principaux que les résidents secondaires. Ce bien, situé dans la zone prisée des chalets de Gruissan, saura séduire les amateurs de sports de glisse ainsi que les amoureux de la mer et de la nature.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 21 hectares comprend 17 hectares de vignoble en IGP et une oliveraie, le tout à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. La maison de plain-pied de 170 m² en excellent état dispose de 4 chambres, d'un jardin arboré, d'une piscine et de terrasses. Un hangar de 187 m² et une surface constructible offrent un potentiel pour des projets futurs. Une opportunité unique pour un achat Propriété de luxe Narbonne alliant qualité de vie et potentiel agricole!