ventes de maisons et villas de luxe meublées Aude, France

Vivez l'art de vivre au bord de l'eau avec cette maison à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate de Carcassonne, cette villa contemporaine de 4 chambres, achevée en 2023 et s'étendant sur 390 m², est implantée sur un terrain de 4 000 m² face à un plan d'eau préservé, alliant raffinement et nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale élégante avec dressing, salle d'eau privée et accès direct au jardin, ainsi que 3 chambres supplémentaires. Les espaces de réception sont spacieux et lumineux, complétés par une cuisine haut de gamme équipée Miele et une arrière-cuisine. À l'étage, un espace spa d'exception et une suite haut de gamme offrent un cadre de détente. Les extérieurs sont dotés d'une piscine moderne, de grandes terrasses panoramiques et d'une cuisine d'été, avec un garage en complément. Une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Carcassonne.

A vendre, magnifique maison de luxe à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce duplex entièrement rénové dispose de matériaux de qualité et se compose d'un spacieux séjour cuisine de 35 m² s'ouvrant sur une grande terrasse de 28 m², soigneusement aménagée par un paysagiste. Vous trouverez également deux suites parentales en rez-de-chaussée, un garage et une cave à vin de 19 m². Idéalement localisée pour les citadins, cette maison est proche de la gare, des écoles et des commerces, au cœur de la ville. C'est une opportunité d'achat maison de luxe à Narbonne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre idyllique à deux pas de la cathédrale.

Découvrez cette maison CARCASSONNE à vendre, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 335m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette demeure de maître se distingue par ses beaux volumes et son grand standing. Elle comprend 7 chambres, dont 5 suites parentales, ainsi qu'un appartement indépendant de 50m². À l'arrière, vous trouverez une cour magnifique avec piscine, salle de sport, garage et un accès facile. Cette maison à acheter CARCASSONNE se situe en plein cœur de la ville, à proximité de la Bastide et de la célèbre Cité Médiévale. Un bien majestueux qui ravira les passionnés de maisons de maître et de vieilles pierres, soigneusement rénovées, en exclusivité chez TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

À vendre, une maison de maître du 19ème siècle à rénover, d'une superficie d'environ 640 m2, située à Olonzac, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Narbonne offre un jardin à l'arrière, un garage et une dépendance aménagée. Édifiée dans une commune traversée par le canal du Midi, cette demeure riche en histoire conserve l'authenticité de son époque, avec une entrée spacieuse, deux salons, une salle à manger, un bureau, une cuisine, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, 3 salles d'eau et un vaste grenier. Le jardin à l'arrière dispose d'une entrée indépendante et la dépendance est transformée en un appartement de type 3 avec terrasse. Ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour un achat maison Narbonne.

Belle maison à vendre à HOMPS, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce château du début du siècle est niché sur un parc arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel où tranquillité et élégance se rencontrent. Avec ses 11 chambres, dont une suite somptueuse avec terrasse privée surplombant le parc, cette maison à acheter à HOMPS dispose de vastes espaces de réception et d’un salon convivial. La cuisine professionnelle est conçue pour répondre aux exigences les plus élevées. Le hall d’entrée, agrémenté d’un espace billard, favorise les moments de partage. Le parc, véritable havre de paix, permet de profiter de promenades ou d'organiser des événements en plein air dans cet environnement enchanteur. Avec quelques touches de rénovation, cette maison à HOMPS deviendra un véritable trésor au cœur de la région.

À seulement 10 minutes de la Cité de Carcassonne, cette maison de maître du XIXᵉ siècle est située au cœur de La Bastide, offrant un accès privilégié à la gare, à l’aéroport et à l’autoroute. D'une superficie de plus de 460 m² répartis sur trois niveaux, cette maison CARCASSONNE à vendre comprend 9 chambres, dont 6 avec salles d’eau attenantes, 2 bureaux en rez-de-chaussée, deux salons, un jardin de près de 100 m² et une belle terrasse orientée plein sud au 1er étage. Un atelier indépendant peut facilement être transformé en espace bien-être (sauna, hammam, jacuzzi). En outre, un garage de 38 m² en centre-ville ainsi qu'un appartement T2 de 41 m² (25,08 m² Carrez) avec entrée indépendante complètent ce bien. Ce bien polyvalent est idéal pour un projet de chambres d’hôtes, une activité libérale, ou pour une famille nombreuse à la recherche d'une maison à acheter CARCASSONNE, spacieuse et au centre.

Située à seulement 300 mètres de la mer, cette maison à vendre à La Palme, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité exceptionnelle. Avec une superficie totale de 785m² sur un terrain de 1732m², elle offre la possibilité d'exercer diverses activités professionnelles. Cette propriété comprend 12 appartements allant du studio au T6 de 156m² avec une rentabilité immédiate, un local commercial de 20m² avec réserve, un espace de réception d'environ 150m² avec terrasse, une salle supplémentaire de 60m², ainsi qu'un espace pour une cuisine professionnelle et une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une piscine, un sauna, plusieurs terrasses et un parking privé. Grâce à son accessibilité par tous types de véhicules et son emplacement privilégié en cœur de village, cette maison à acheter à La Palme présente un potentiel immense pour de multiples projets : restauration, concept-store, hébergement touristique, bien-être, ou même un espace de vie pour une très grande famille. Sa situation stratégique répondra à vos aspirations professionnelles ou personnelles.

EXCLUSIVITÉ - À seulement 15 minutes de Narbonne, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison NARBONNE à vendre, contemporaine et familiale, s'étend sur 320 m² répartis sur deux étages. Elle comprend un double séjour lumineux ouvert sur le jardin, 6 chambres, dont une avec un spacieux dressing et une salle de sport. Le terrain paysager de plus de 3800 m² accueille une piscine à débordement et de vastes espaces extérieurs. Conçue pour une vie harmonieuse, cette maison à acheter NARBONNE est pourvue de quatre garages (l'un pouvant être aménagé en chambre parentale au rez-de-chaussée), d'une cuisine d'été et d'équipements modernes. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est idéale pour un achat maison NARBONNE.

Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, située dans un cadre exceptionnel au cœur des Corbières, entre pinède et paysages vallonnés. À seulement 30 minutes de Narbonne et des plages méditerranéennes, ce domaine d'environ 1,5 hectare comprend quatre unités d'habitation. La maison principale de 190 m² dispose de 6 chambres, accompagnée d'une maison secondaire de 108 m² avec une spacieuse terrasse, ainsi que deux studios de 30 m² chacun. Au total, la propriété offre 9 chambres, toutes organisées autour d'un espace extérieur central agrémenté d'une piscine et de deux autres terrasses, dont une avec une vue magnifique sur la nature. En outre, un atelier de 170 m² à vocation mixte, deux garages, un poulailler et des places de stationnement viennent compléter ce bien rare. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Narbonne, que ce soit pour accueillir plusieurs familles ou pour développer un projet touristique ou événementiel de standing, le tout dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Nazaire-d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette élégante demeure du XIXe siècle, entièrement rénovée, s'étend sur plus de 1000 m² habitables et s'ouvre sur un parc classé de jardin remarquable, agrémenté de terrasses réalisées par un Meilleur Ouvrier de France. Avec 10 logements distincts et 25 chambres, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil ou de location. Située en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités et des rives de l'Aude, cette maison à acheter à Saint-Nazaire-d'Aude offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 minutes de Narbonne.

Propriété à vendre à Carcassonne, Aude, région Languedoc-Roussillon. Cet immeuble de rapport, entièrement rénové, est idéalement situé au cœur de Carcassonne, à proximité de la célèbre Cité médiévale, des commerces, du canal du Midi et de toutes les commodités. Il se compose de neuf logements meublés actuellement exploités en location à la nuitée, ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée. L'ensemble a été refait à neuf, tant sur le plan esthétique que fonctionnel, avec une décoration moderne. Le bien, clé en main, ne nécessite aucun travaux et offre un fort potentiel de rentabilité grâce à son emplacement dans une ville à forte affluence touristique. Rare sur le marché carcassonnais, cette propriété est une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un produit fiable.

EN EXCLUSIVITÉ ! Située à quelques pas de la charmante place du marché de Limoux, cette magnifique demeure historique a été soigneusement restaurée pour allier le caractère intemporel à un confort moderne. Offrant de vastes espaces de vie aux finitions soignées sur trois niveaux, ainsi qu’un niveau inférieur remarquable, cette propriété représente une occasion rare dans l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.Le niveau inférieur comprend une spectaculaire pièce voûtée en pierre, parfaite pour un studio de yoga, un atelier d’artiste ou une salle de conférence, ainsi qu’une cave à vin, une buanderie et un garage privé.Au rez-de-chaussée, une cuisine sur mesure et une cuisine de service séparée sont conçues pour la vie quotidienne comme pour recevoir avec élégance. Le grand salon, doté d’une imposante cheminée en pierre, s’ouvre par de grandes portes-fenêtres sur un jardin patio surélevé avec vue sur l’Aude, un espace idéal pour recevoir ou se détendre tranquillement.Au cœur de la maison se trouve un escalier magistral, réalisé sur mesure, véritable chef-d'œuvre architectural qui traverse la maison avec grâce. À la fois élément central du design et œuvre d’art fonctionnelle, il donne le ton à toute la résidence.Aux premier et deuxième étages, vous découvrirez des prestations soignées, dont des sols en travertin. La suite parentale offre un havre de paix avec son bureau privé et sa salle de bains moderne, tandis que quatre autres chambres, toutes avec salle de bains privative, accueillent famille et invités dans le plus grand confort.Cette propriété d'exception est proposée entièrement meublée, offrant une opportunité rare d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Limoux. Située dans une région réputée pour son climat méditerranéen exceptionnel, elle vous plonge dans un riche patrimoine d'histoires et de culture, tout en étant à proximité des plages méditerranéennes et de la majestueuse cité de Carcassonne. Avec un charme intemporel et une accessibilité moderne, cette maison constitue une occasion véritablement unique.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bages, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété offre une vue imprenable sur l'étang et la mer Méditerranée. Construite entre 1994 et 2001 sur un terrain paysagé de 4 140 m², la villa propose une surface habitable de 540 m² répartie sur quatre niveaux, chacun bénéficiant de terrasses ou jardins. L'intérieur se compose de huit suites confortables, d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle à manger panoramique et d'une zone de détente incluant un hammam. Les niveaux inférieurs accueillent également une salle de cinéma, une salle de jeux avec billard, une cave à vin et un garage spacieux de 500 m² pouvant accueillir jusqu'à quinze véhicules.À l'extérieur, profitez d'une expérience de vie méditerranéenne avec piscine, terrasses carrelées, cuisine d'été, terrain de beach tennis et des espaces ombragés au sein d'un jardin clôturé et arboré. L'orientation plein sud permet de bénéficier d'une luminosité optimale ainsi que d'une vue splendide sur les collines environnantes.Les équipements techniques répondent aux normes les plus élevées : chauffage au sol, climatisation réversible, forage, panneaux solaires, vidéosurveillance, interphone et accès automatisés. Certains meubles seront inclus dans la vente selon un inventaire établi avec les propriétaires.Actuellement exploitée comme maison d'hôtes de luxe, cette propriété génère un revenu annuel estimé à 82 000 €, offrant un potentiel intéressant pour une activité touristique. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet hôtelier dans le sud de la France.

À Narbonne, dans le quartier Montplaisir, cette villa d'architecte construite en 2011 est à vendre. Elle offre une vue panoramique sur le massif de la Clape et l'étang de Bages, avec une exposition plein Sud. Cette maison unique située dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, est bâtie sur un terrain arboré de plus de 1 300 m², incluant une piscine chauffée, ornée d'émaux de Briare et une terrasse en bois exotique (Granit du Zimbabwe). À votre arrivée, vous découvrirez un vaste séjour de près de 50 m², lumineux et muni d'une cheminée à double foyer. La cuisine sur mesure en chêne est équipée d'électroménager haut de gamme, comprenant quatre fours, et s'ouvre sur une terrasse couverte de 50 m² avec stores automatisés. Le premier niveau comprend trois chambres avec dressings, un bureau, une salle d'eau et deux WC séparés. En prime, une suite parentale de plus de 30 m² vous propose un solarium privé avec une vue splendide, un grand dressing et une salle de bain lumineuse. Le sous-sol comprend un garage carrelé pour deux véhicules, une cave à vin, un cellier et une buanderie. Parmi les prestations de qualité, cette maison à acheter à Narbonne dispose de menuiseries en aluminium avec volets orientables automatisés, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (installée en 2022), de la climatisation dans les espaces nuit et d'un système audio Bose pilotable via smartphone. Cette propriété exceptionnelle, située dans un environnement résidentiel prisé, est véritablement rare sur le marché.

Domaine exceptionnel situé sur 90 hectares de forêt et de prairie, à moins de 15 minutes de la Cité de Carcassonne, offrant une vie rurale magnifique tout en étant proche des commodités urbaines. Cette propriété à vendre à Carcassonne offre près de 800 m2 de surface habitable sur deux niveaux, comprenant 5 suites, un appartement indépendant et trois chambres supplémentaires avec une salle de bains partagée. Le rez-de-chaussée spacieux dispose d'une cuisine commerciale, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une salle de jeux et d'un hall d'entrée volumineux, apportant une sensation d'ouverture aux espaces. Les pièces sont lumineuses grâce aux baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses et des jardins, offrant une vue imprenable sur la campagne avec la célèbre cité médiévale de Carcassonne en toile de fond. Les intérieurs sont naturellement éclairés, ce qui est rare pour ce type de propriété. Deux escaliers mènent au premier étage, où les suites, chambres et autres pièces généreuses peuvent être adaptées au mode de vie des futurs propriétaires. De plus, environ 400 m2 d'espace dans la structure existante pourraient être transformés en espaces de vie supplémentaires. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec 90 hectares de terrain en position surélevée pour profiter des levers et couchers de soleil. Le domaine permet d'accueillir des chevaux ou d'autres animaux grâce à ses prairies attenantes. Un puits avec un réservoir de 50 m3 complète les installations. Pour les amateurs de nature, la forêt est riche en faune, avec des cerfs, des hiboux et des aigles régulièrement aperçus. Cette propriété offre des options résidentielles et commerciales illimitées, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de générer des revenus locatifs en période d'absence. Auparavant exploitée en tant qu'hôtel/restaurant, elle était également un lieu prisé pour des mariages. Accédez facilement à la propriété depuis Carcassonne, à travers un paysage pittoresque, avec un accès rapide à l'aéroport et à l'autoroute. Performance énergétique D KWhEP 128m2.an GAZ D 32CO2m2.an. Bilan énergétique et diagnostic disponibles pour les acheteurs. Taxe foncière 2024 : 11 594€.

ORPI vous présente à la vente cette magnifique propriété de 1,48 ha située au cœur des Corbières, sur la commune de Villesèque les Corbières, à seulement 25 minutes de Narbonne et des plages de la région Languedoc-Roussillon. Éloigné du village, cet ensemble immobilier vous garantit un cadre calm et paradisiaque. Il se compose d'une maison à acheter à Narbonne, de deux appartements indépendants et d'un grand gîte avec 6 chambres, capable d'accueillir jusqu'à douze personnes.La maison comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon, une chambre parentale avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une autre chambre disposant de sa propre salle d'eau. Les deux appartements, identiques et indépendants, incluent chacun une pièce avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau.Le gîte représente une opportunité locative remarquable avec ses six chambres, trois salles d'eau et une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon, où une grande table peut accueillir jusqu'à douze personnes. Une terrasse offrant une vue splendide complète ce gîte.Pour les espaces extérieurs, vous découvrirez une magnifique cuisine d'été de 80 m² et une grande piscine, parfaite pour se détendre. Deux garages spacieux ajoutent encore de la valeur à ce bien : l'un de 70 m² abrite le local technique de la piscine, tandis que l'autre, d'environ 240 m², pourrait permettre d'agrandir le gîte avec deux étages supplémentaires.Ce bien d'exception, idéal pour un achat maison Narbonne, mérite d'être visité sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

ORPI vous présente cette magnifique maison à vendre à Villesèque-des-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de 1.48 ha au cœur des Corbières, cette propriété se trouve à l'écart du village, dans un environnement tranquille et idyllique. Elle comprend une maison individuelle, deux appartements indépendants et un grand gîte de 6 chambres, pouvant accueillir jusqu'à douze personnes. Dans la maison, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon, une chambre parentale avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle d'eau. Les appartements, identiques et autonomes, se composent d'une pièce avec cuisine et salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le gîte représente une opportunité locative intéressante, offrant six chambres, trois salles d'eau et une cuisine équipée menant à un grand salon avec une table pouvant accueillir douze convives. Une terrasse avec vue splendide complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cuisine d'été de 80 m² et d'une piscine spacieuse, idéale pour la détente. Deux garages généreux offrent des options de rangement et de développement : le premier de 70 m² abrite le local technique de la piscine, tandis que le second de 240 m² pourrait permettre l'agrandissement du gîte avec deux étages supplémentaires. Une propriété d'exception à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Magnifique maison de Maître de 550 m² habitables située à Saint-André-de-Roquelongue, dans l'Aude (11), en Languedoc-Roussillon. Nichée dans un parc de 3000 m², cette demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre 11 chambres spacieuses. Les amoureux de belles pierres seront comblés. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'un gîte et d'une salle de réception de 300 m². Les volumes des pièces et leur agencement offrent un art de vivre exceptionnel. Cette propriété est idéale pour un projet d'accueil ou d'événementiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une magnifique maison à Saint-André-de-Roquelongue dans l'Aude. Référence agence : 3566