ventes de maisons et villas de luxe pieds dans l'eau Languedoc-Roussillon, France

En première ligne du Golf de la Grande Motte, cette exceptionnelle villa californienne de près de 250m2 habitables profite du meilleur emplacement possible sur le Golf avec une vue dégagée à plus de 180 degrés sur la nature environnante, jusque sur le Pic Saint Loup. Au calme absolu et sans vis-à-vis, elle est implantée sur un terrain paysager de plus de 1000m2 avec piscine, terrasse et cuisine d'été aménagée, une exposition idéale Sud / Sud-Ouest. Edifiée en 2000 et intégralement rénovée en 2017, elle offre des prestations haut de gamme avec un séjour cathédrale bénéficiant de 7m de hauteur sous plafond, une grande cuisine moderne semi ouverte et équipée, 2 suites intégrales de plain-pied avec leur salle d'eau/salle de bains et wc, un bureau, un wc invités ainsi que 2 suites complémentaires à l'étage comprenant également leur propre salle d'eau avec wc. Chaque pièce bénéficie d'une vue imprenable sur le Golf, le Lac et la nature, offrant de véritables tableaux vivants permanents. Un grand garage double et carrelé ainsi qu'un sous sol de plus de 50m2 complètent l'ensemble. Un bien unique bénéficiant d'un emplacement prestigieux à proximité des plages, des commerces et à seulement 20min de la gare TGV et de l'aéroport de Montpellier-Méditerrannée. Dossier complet et visites sur demande : Benjamin GAUTIER +33669O32792

Exclusivité - Le Grau du Roi - Rive droite proche rive Gauche, à seulement 150m de la plage, avec tout commerces accessibles à pied et au calme absolu, cette charmante maison de ville des années 1950 a été entièrement rénovée et offre des volumes remarquables avec plus de 190m2 répartis en 2 appartements facilement réunissables par un escalier intérieur. Le 1er appartement T3 au rez-de-chaussée offre un garage, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée traversant entre une cour arborée de 25m2 et un patio de 15m2, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant ; Le 2e appartement T4 en duplex au 1er étage offre une terrasse de 10m2, une entrée, un beau séjour cathédrale avec salle-à-manger et balcon de 5m2, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une grande chambre mansardée au niveau supérieur avec toilettes, une salle d'eau et un dressing. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou encore investissement locatif avec une forte rentabilité. Informations complémentaires et visites : Benjamin GAUTIER +33669O32792

Exclusivité. Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Sur une parcelle paysagée de plus de 1 300 m², découvrez cette villa contemporaine de plain-pied d’environ 218 m², située à proximité immédiate des plages. Espaces de vie : vaste séjour lumineux avec cheminée, cave à vin, cuisine ouverte entièrement équipée, et larges baies vitrées qui assurent une transition harmonieuse vers la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un cellier. Les extérieurs disposent d'une piscine de 13 mètres avec pool-house, d'une vaste terrasse ensoleillée, ainsi que d'un espace bien-être incluant un spa, un sauna, un jacuzzi et une salle de sport, sans oublier un appartement indépendant. Le jardin est entièrement clos et paysager. Garage et plusieurs places de stationnement disponibles. Les prestations de cette maison sont de haut niveau : climatisation réversible gainée, aspiration centralisée, domotique, et système de sécurité. Située dans un secteur recherché et paisible, à proximité de la mer, cette maison constitue un bien rare alliant confort moderne, tranquillité et art de vivre méditerranéen.

Dossier disponible sur demande. Située à Sète Saint-Clair, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de la Corniche et dans un environnement paisible. Cette villa d'architecte de 450 m² offre une vue panoramique sur la mer, la ville, l'étang de Thau ainsi que la chaîne des Pyrénées. Les matériaux et équipements de qualité supérieure s'harmonisent parfaitement avec le design. Le vaste jardin paysagé de plus de 2 000 m² inclut une terrasse et une piscine à débordement de 19 mètres. La propriété dispose d'un accès facile, de nombreux espaces de stationnement et de deux garages. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie généreux de 124 m², comprenant un salon, une salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine américaine entièrement équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, trois belles suites avec dressings, salles d'eau et terrasses panoramiques vous attendent. La maison comprend également une maison de gardien de 70 m², ainsi que plusieurs espaces annexes. Les prestations sont de haut niveau, avec un ascenseur, de la domotique, un système de climatisation réversible, une salle de sport, une cave à vin et un pool-house. Chaque coucher de soleil devient un véritable spectacle dans ce havre de paix où le raffinement s'allie à la nature.

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. À seulement 200 mètres de la plus belle plage de la région, cette villa contemporaine de 196 m², conforme aux normes RE 2020, représente une réelle opportunité pour un achat de Maison de luxe LE GRAU D AGDE. Située dans un quartier calme et prisé, cette propriété se distingue par la qualité de ses finitions, ses équipements modernes et son architecture élégante. Le vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur une grande terrasse, une piscine et un jardin paysagé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez une spacieuse master suite avec salle d’eau, dressing et terrasse privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Les équipements incluent une climatisation réversible gainable, des BSO et des menuiseries haut de gamme. À proximité de la plage, des commerces et des écoles, cette villa incarne le confort et la modernité dans un cadre exceptionnel.

Maison en vente à LE GRAU D AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier paisible, à seulement 600 mètres d'une plage peu fréquentée, cette villa contemporaine d'architecte se trouve au cœur d'un terrain spacieux de plus de 1 200 m2. D'une superficie d'environ 312 m2, elle pourrait être acquise meublée et comprend une superbe piscine, un pool-house, une vaste terrasse, un boulodrome, une cave à vin ainsi qu'un étonnant garage de 165 m2. Le séjour de 100 m2 s'ouvre sur un jardin arboré, avec une cuisine américaine équipée, une salle à manger et un salon, le tout menant à une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau sont disponibles. Une confortable dépendance comprend trois suites avec salles d'eau privées. Les prestations sont de haute qualité, incluant climatisation réversible gainée, domotique et panneaux solaires. Cette Maison de luxe à acheter LE GRAU D AGDE se situe dans un secteur très recherché, proche de la plage, des commerces et des écoles.

Exclusivité. Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. En première ligne sur une plage peu fréquentée, cette villa d'architecte d'environ 191 m² est édifiée sur un terrain de 800 m². Les espaces de vie comprennent un vaste séjour de 81 m² ouvert sur une terrasse panoramique, une cuisine américaine équipée, une salle à manger et une arrière-cuisine. La maison dispose d'un espace nuit de plain-pied, avec trois chambres, une salle d’eau, et une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privatifs. À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse avec piscine chauffée et un jardin arboré, le tout dans un environnement d’un calme absolu. Un garage de 53 m² est également présent. Les prestations sont de qualité avec ascenseur, climatisation réversible, aspiration centralisée et vue mer panoramique. Cette Maison de luxe à acheter à Sète est située à proximité immédiate de la plage et des commodités.

Maison à vendre au Grau d'Agde, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Située à seulement 200 mètres de la plus belle plage du secteur, cette villa contemporaine de 175 m2 offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé. Profitez d'une piscine, d'une vaste terrasse et d'un jardin paysagé. Les finitions, équipements et matériaux choisis sont de qualité. Le vaste séjour cathédrale s'ouvre sur un hall et une superbe cuisine américaine. Cette pièce de vie se connecte à une Master suite avec salle d'eau et dressing privés, ainsi qu'à une buanderie et un grand garage. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec salles d'eau et terrasses privées. L'ensemble dispose d'une climatisation réversible gainée. Bien rare sur le marché, offrant la possibilité d'acheter une maison de luxe au Grau d'Agde, à proximité de la plage, des commerces et des écoles.

EXCLUSIVITÉ - Villa contemporaine à vendre avec vue panoramique sur le lac et accès direct – 390 m² de sérénité dans un écrin de natureSituée dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 4 chambres, d'environ 390 m², est un véritable havre de paix. Érigée sur un terrain paysager de 4 000 m², elle bénéficie d'un accès direct au lac et d'une vue imprenable sur l'eau depuis chaque pièce.La disposition intérieure a été conçue pour maximiser la lumière et mettre en valeur le paysage environnant : toutes les pièces s'ouvrent généreusement sur le jardin, créant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend 3 chambres ainsi qu'une suite parentale élégante, toutes orientées vers la verdure et le lac.Le séjour spacieux et traversant accueille un salon chaleureux, idéal pour des moments en famille. Il s'étend naturellement vers une cuisine Miele au design épuré, complétée par une arrière-cuisine soigneusement aménagée.Un espace cinéma immersif et un spa privé viennent enrichir le confort quotidien, offrant des instants de bien-être. À l'extérieur, un lodge convivial et un espace barbecue prolongent la piscine, créant une ambiance de villégiature idéale pour des vacances à l'année.Un grand garage complète les prestations de cette maison à acheter à Carcassonne.

Découvrez une villa exceptionnelle à vendre au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour les passionnés de nautisme, cette propriété unique se situe au cœur du port, offrant un cadre privilégié avec une marina exclusive au sein d'une copropriété sécurisée. La villa dispose d'une spacieuse terrasse de plus de 180m2, d'une piscine privée et d'un jacuzzi, avec un accès direct au ponton. En rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse et ouverte se prolonge par une large baie vitrée qui invite à profiter de l'extérieur. La suite parentale garantit confort et intimité, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains et un bureau. Cet emplacement privilégié et ces prestations recherchées font de cette villa un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Port Camargue, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, maison à vendre à moins de 500 mètres de la plage et des marinas, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison camarguaise, construite en 2002, est un bien unique sur le marché, alliant charme traditionnel et confort moderne. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la propriété propose 120 m² habitables, dont un séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond impressionnante, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse spacieuse, et deux chambres de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Une dépendance de 35 m², aménageable en appartement autonome, ajoute un potentiel intéressant pour un projet de location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'abris de jardin et d'un grand carport, avec la possibilité de créer un garage. Cette maison de luxe à acheter à Port Camargue est idéale comme résidence principale ou pied-à-terre dans cette région prisée.

Dans un hameau tranquille de Saint-Laurent-de-Cerdans, découvrez cette authentique maison en pierre 4 faces d’environ 124 m² habitables, alliant charme et caractère dans un environnement préservé. Implantée sur un terrain de 970 m², cette propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, avec un accès privilégié à la rivière, parfait pour la détente. Érigée sur deux niveaux, la maison dispose d’un spacieux séjour-salon lumineux grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Vous profiterez également d’une vue panoramique sur les collines environnantes, la chaîne du Canigou, ainsi que sur la rivière en contrebas. L'intérieur comprend une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un atelier, facilement transformable en chambre supplémentaire si nécessaire. En matière de confort, un chauffage central à granulés, ainsi qu'un poêle à pellets et un autre à bois, assurent une chaleur agréable tout au long de l'année. Idéalement située près de l'Espagne pour un dépaysement total, à seulement 20 minutes du golf de Falgos, 30 minutes d'un lac, une heure des plages et deux heures de Barcelone, cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-Cerdans saura séduire tant pour une résidence principale que secondaire ou comme investissement locatif dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

CARNON - FRONT DE MER RARE: Maison Individuelle ExceptionnelleDécouvrez cette magnifique villa de 169 m², située sur une parcelle de 330 m² en R+1, offrant un cadre de vie privilégié face à la mer, les pieds dans le sable. Ce bien d’exception allie confort moderne et charme méditerranéen, vous garantissant un quotidien agréable et serein.Cette villa se compose de deux appartements de type T4, idéaux pour recevoir famille et amis ou envisager une location saisonnière lucrative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement aménagée, ainsi que trois chambres spacieuses. Vous disposerez également d’une salle d’eau et d’une salle d’eau extérieure, pratique et communicante avec l’une des chambres. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin vous offrent un accès direct et privé à la plage, parfait pour savourer les longues journées d’été.À l’étage, une entrée spacieuse donne accès à un séjour lumineux, une cuisine séparée moderne, un toilette indépendant et une salle d’eau. Les trois chambres généreuses assurent un espace de repos optimal. La terrasse exposée plein sud vous permet de profiter de moments de détente tout en admirant une vue imprenable sur la Méditerranée.Concernant le stationnement, la propriété dispose de 4 à 6 places privatives, un atout précieux dans cette zone prisée.Les équipements incluent des menuiseries en aluminium double vitrage pour un confort thermique optimal, du carrelage de qualité, des volets en PVC électriques et un système de chauffage par radiateurs électriques. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir vos projets de vie. La maison est vendue meublée.Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat Maison de luxe Carnon plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Prix honoraires à la charge du vendeur inclus, hors frais de notaire. Contact : Marie-Claire Calventus RCS 853 539 096.