ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer Gard, France

À Port-Camargue, sur la commune du Grau-du-Roi dans le département du Gard, découvrez une propriété unique qui incarne un véritable art de vivre au bord de l'eau. Cette marina entièrement rénovée dispose d'une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse d'environ 40 m² et un ponton privatif de 12m x 4m pour amarrer votre bateau. La cuisine moderne, ouverte et intégrée, allie esthétique et fonctionnalité, propice à des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec toujours la mer en toile de fond. Les départs en mer s'effectuent rapidement depuis here, sans longues navigations. L'intérieur s'organise sur trois niveaux, avec une ambiance élégante et chaleureuse, comprenant plusieurs chambres, dont une avec terrasse vue sur le port, et un espace intime au dernier étage pour accueillir famille et amis. Une cour intérieure mène à l'entrée de la marina et un garage indépendant d'environ 15 m² complète cet ensemble. Un lieu rare à Port-Camargue, parfaitement adapté pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de la mer. Pour plus d'informations, contactez Yoann Raysseguier au 06 89 44 29 58. Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 euros. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 694.00 et 940.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Port Camargue – À moins de 500 mètres de la plage et des marinas, exceptionnelle maison en secteur résidentiel. Unique sur le marché, cette authentique maison camarguaise, construite de manière traditionnelle en 2002, est la seule maison de gardian existante dans ce secteur tout en bénéficiant de l’ensemble du confort moderne. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 000 m², la propriété développe 120 m² habitables (environ 140 m² au sol). Au rez-de-chaussée : séjour cathédrale avec près de 6 mètres de hauteur sous plafond, cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse d’environ 50 m², deux chambres de plain-pied, grande salle d’eau, cellier. À l’étage : deux chambres supplémentaires. Dépendance : bâtiment indépendant d’environ 35 m², aménageable en appartement autonome ou en deux suites supplémentaires, idéal pour un usage personnel ou un projet de location saisonnière. Extérieurs : piscine chauffée de 14 x 2 mètres, permettant une utilisation toute l’année. Plusieurs abris de jardin, grand carport. Possibilité de création d’un garage ou d’un abri bateau. À proximité immédiate de la plage, du port de plaisance et de l’ensemble des commerces accessibles à pied, cette maison de luxe à acheter PORT CAMARGUE constitue une résidence principale ou un pied-à-terre rare et recherché dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Aigues-Mortes - Emplacement et environnement exceptionnel au cœur du parc national de Camargue - Secteur prisé - À seulement 15 minutes des plages. Maison à vendre à Aigues Mortes avec un magnifique Mas réhabilité d'environ 200m2 habitables de plain-pied (250m2 utiles), comprenant 5 chambres avec salles d'eau, jacuzzi, sauna, piscine chauffée et grande terrasse couverte, le tout sur un vaste terrain de près de 3 hectares dans un cadre paradisiaque entouré de chevaux. Prestations de qualité, chambres d'hôtes à louer et terres agricoles exploitables, avec arrosage automatique, pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires. Située à proximité des plages, des commerces et des écoles. Pour un projet d'achat Maison de luxe Aigues Mortes, dossier complet et visites : Benjamin GAUTIER O6 69 03 27 92.