ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 20)

À vendre, cette propriété située à LA SALVETAT SUR AGOUT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, s'étend sur plus de 4 hectares, offrant un cadre paisible et accessible au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc. Composée d'une maison en pierre de 150 m² habitables, elle propose actuellement 5 chambres avec salle d'eau et un potentiel d'aménagement supplémentaire de 120 m². Ce domaine se distingue par ses hébergements dédiés à l'accueil : deux gîtes indépendants avec jardin et 4 chambres dans un grand gîte, avec la possibilité d'exploiter trois gîtes supplémentaires sous un bail commercial. Les équipements extérieurs incluent une aire de loisirs, une piscine, ainsi que des potagers et des forêts, optimisant son attrait pour un projet touristique. Une salle de réception rénovée répond aux normes ERP et est assortie d'une cuisine professionnelle, idéale pour des événements ou une activité de restauration. Le domaine est en bon état général, avec un système de forage, et est proposé avec son fonds de commerce, permettant une reprise immédiate de l’activité. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 800 000 €.

Entre Pézenas et Clermont l'Hérault, au cœur d’un village authentique niché dans les coteaux, cette maison à vendre présente un art de vivre rare, alliant calme, élégance et douceur méditerranéenne. Derrière ses murs préservés, un magnifique jardin luxuriant offre une atmosphère intimiste et apaisante. À l’abri des regards, chaque espace invite à la détente : le parfum des essences méditerranéennes, l’ombre des arbres, le chant des cigales… ici, le temps semble suspendu.Cette maison de caractère développa environ 270 m² habitables où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Les pièces de vie, lumineuses et ouvertes sur le jardin, offrent des volumes chaleureux et conviviaux, parfaits pour recevoir famille et amis.À l’étage, six chambres et trois salles de bains permettent d’accueillir confortablement vos invités dans une ambiance élégante et raffinée.Pensée pour un confort de vie optimal et une consommation maîtrisée, la propriété dispose d’un chauffage central par pompe à chaleur ainsi que de 16 panneaux solaires assurant une faible consommation énergétique.À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans le décor naturel et prolonge cette sensation de maison de vacances.Les anciennes dépendances ajoutent encore au potentiel du lieu : atelier d’artiste, maison d’amis ou projet locatif. Une seconde entrée indépendante, plusieurs stationnements et trois garages ouverts viennent compléter l’ensemble avec praticité et discrétion.Enfin, un appartement totalement indépendant offre l’opportunité d’un revenu locatif, d’une activité d’accueil ou d’un espace privé pour recevoir en toute autonomie.Cette maison à acheter à Pézenas est une propriété rare, authentique et inspirante, idéale pour ceux qui recherchent bien plus qu’un simple logement : un véritable lieu de vie et d’émotion dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, entre vignobles, nature et patrimoine.

Découvrez ce Mas à vendre situé à Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, ancien Chaix réinventé, se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Elle s'étend sur une parcelle de 583 m², soigneusement entretenue et offrant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux et la luminosité d'un grand espace de vie de près de 50 m², où le charme de l'ancien se mêle à des touches de confort moderne. La cuisine, neuve et élégante, est idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une jolie dépendance pour le rangement et un garage carrelé et isolé, alliant praticité et confort.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre importantes chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, garantissant une indépendance et un confort appréciable pour la famille et les invités.Le jardin, parfaitement paysagé, invite à la détente, tandis que la piscine et la large terrasse offrent un cadre convivial pour profiter des journées ensoleillées.Ce bien rare, alliant l'histoire au cœur d'une rénovation aboutie, est une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'un Mas à Lattes.

Découvrez cette villa à vendre à Goudargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de la vallée de la Cèze, à proximité de La Roque sur Cèze, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique, avec des sites de baignade dans la rivière la Cèze, ainsi qu'une plage accessible à pied. Le village, au charme authentique, a su préserver son histoire tout en favorisant un cadre de vie durable. Vous serez entouré de vignobles réputés, d'oliviers et de chênes. Cette villa comprend un terrain clôturé et paysagé de 2700m², idéal pour l'aménagement d'une piscine (sous réserve des autorisations). Elle dispose également de panneaux photovoltaïques en auto-consommation et d'un forage pour alimenter la maison et le jardin. Un espace extérieur couvert de 28m² avec vue sur le jardin complète ce bien. La maison de plain-pied, construite et rénovée en 2012, offre la possibilité d'aménager les dépendances de 50m² à proximité. L'intérieur comprend un hall d'entrée, un vaste séjour de 60m², une cuisine équipée, ainsi que deux chambres confortables. Côté pratique, une dépendance abrite un atelier, une buanderie et un garage. Cette villa à acheter à Goudargues est parfaite pour ceux qui recherchent calme et sérénité dans un cadre naturel. Proche des commerces et en pleine nature, c'est un lieu de vie idéal pour une propriété familiale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Honoraires à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier à Uzès - Réf 888 BF.

Vente exclusive au cœur de la Vallée de la Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce Mas est idéalement situé à proximité de la gare TGV d'Avignon (45 minutes) et de l'Autoroute reliant Bollène (25 minutes), tout en étant proche du pays de l'Uzège et de sites touristiques renommés tels que la Roque sur Cèze et les Cascades du Saudatet. Ce charmant village provençal, classé en Côtes du Rhône Villages, offre un accès à de nombreux commerces et commodités. Les berges de la Cèze, prisées pour se rafraîchir en été, sont à deux pas. Le bien dispose d'un grand jardin intimiste de 850m², entièrement clos et joliment paysagé, comprenant des arbres fruitiers et des essences méditerranéennes. Un puits avec pompe et arrosage automatique assure l'entretien du potager et des plantations. La maison vigneronne en pierre, mitoyenne, offre une surface habitable d'environ 270m², soigneusement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée de 14,75m² avec un superbe escalier en pierre et fer forgé, une cuisine équipée et salle à manger de 20,16m², ainsi qu'un salon de 31,30m² agrémenté d'une cheminée insert et d'une terrasse exposée plein sud. Une cave voûtée authentique complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement lumineux de 14,36m² dessert deux chambres, une suite parentale spacieuse de 34m², avec salle de bain, et une ancienne remise transformée en un espace moderne et convivial de 44m². Une mezzanine et une chambre en suite adaptée aux personnes à mobilité réduite viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Le bilan énergétique est excellent, classé B / A, avec un chauffage central, climatisation réversible et cheminée. De confortables dépendances et espaces supplémentaires, pour environ 220m² à rénover, sont également présents. Cette propriété constitue un cadre paisible et serein, idéale pour les familles ou en tant que maison de vacances, avec la possibilité de l'exploiter en chambres d'hôtes ou gîtes. Pour plus d'informations, contactez Julien Botella au 06.78.94.59.08. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

FÜTTERER PROPERTY vous propose à Narbonne, dans le quartier Rochegrise, une maison contemporaine de 170 m² habitables, construite en 2010. Idéalement située dans un environnement calme et familial, elle combine confort moderne et praticité. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur les vignes de Bages.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un toilette indépendant, une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse regroupant un salon, une cuisine ouverte et un cellier. Deux grandes baies vitrées ouvrent sur une spacieuse terrasse en travertin de 90 m² avec piscine, bénéficiant d'une vue dégagée sur les vignobles.Un garage de 20 m² est également accessible à ce niveau, avec une cave en sous-sol d'environ 8 m².Au premier étage, un dégagement mène à une chambre avec terrasse privative, une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque, une seconde chambre avec vue dégagée, un toilette indépendant et un espace parental avec une grande chambre ouvrant sur une terrasse de 13 m². Ce dernier comprend aussi un dressing de 8 m² et une pièce aménageable en salle d'eau.À l'extérieur, la propriété se trouve sur une parcelle d'environ 350 m², avec des aménagements nécessitant peu d'entretien. Elle dispose de quatre places de stationnement sécurisées, d'une piscine au chlore et de divers points d'eau et d'électricité.Les équipements techniques répondent aux normes actuelles de confort : menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, panneaux solaires avec revente d'électricité, ainsi qu'une alarme,Idéalement située à proximité du centre de Narbonne, des axes routiers majeurs, des plages méditerranéennes et des aéroports de Béziers et Perpignan, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat maison de luxe à Narbonne.Pour plus d'informations, contactez Carla FABREGAT au 04 48 90 01 50. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 960 € et 1360 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur https://www.futtererproperty.com/.

Propriété en vente à ROUJAN, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre au caractère authentique se situe dans un environnement préservé, à seulement 3 minutes des commodités et des écoles. Avec son architecture traditionnelle et ses matériaux de qualité, cette Maison offre des volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux donnant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier, un bureau et une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative. Un second salon avec cheminée et un espace bibliothèque/TV complète ce niveau. À l’étage, retrouvez une suite parentale, deux chambres dont une avec salle d'eau, et un vaste espace polyvalent. Le jardin paysager, agrémenté de terrasses offrant une vue sur les vignes, ainsi qu'une piscine et une cuisine d'été, font de cette propriété un lieu de détente idéal pour une Maison de luxe à acheter à ROUJAN.

Située dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité d'un village prisé, cette maison contemporaine au charme indéniable propose un confort optimal avec quatre chambres et de belles prestations. L'entrée conduit de manière fluide aux différents espaces. De plain-pied, le coin nuit se compose de trois suites, chacune dotée d'une salle de bains, d'un dressing, de WC indépendants et d'un accès direct au jardin et à la piscine. Une buanderie et de nombreux rangements complètent cet étage.À l'étage, vous découvrirez un vaste espace de vie qui réunit salon, salle à manger et cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 50 m² offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un espace pour les invités, avec salle de bains et WC, est également présent.Un niveau supplémentaire abrite une pièce polyvalente, idéale pour un salon TV, un bureau ou une quatrième chambre.Cette maison, lumineuse et parfaitement agencée, est construite avec des matériaux de qualité. Le terrain paysager d'environ 2 000 m² comprend une piscine (11,8 x 4 m), un pool house avec espace repas d'été, une salle d'eau extérieure, un auvent de 36 m² et plusieurs stationnements. La situation est idéale, proche des commodités et d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère Corine George au 06.14.86.24.46 EI immatriculée 351 342 191 au RSAC de Nîmes. Réf 2902

Découvrez cette Maison à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Inspirée de l'architecture coloniale caribéenne, cette propriété unique développe 283m² habitables sur un terrain paysager de 1500m². L'ensemble comprend 8 chambres et 117m² d'annexes. Le jardin, parfaitement entretenu, abrite une piscine entourée de carreaux de Bali et un élégant pool house en bois exotique, équipé d'une cuisine contemporaine, idéal pour recevoir. Proche de toutes les commodités et transports, cette maison allie prestations de qualité, cadre privilégié et atmosphère dépaysante. Une opportunité rare dans le secteur.

Située sur les hauteurs d'un domaine privé à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine construite en 2012 vous offre une expérience unique avec une vue imprenable sur la mer. La villa principale vous accueille dans un vaste hall aux lignes épurées, où vous découvrirez des salons lumineux, une cuisine américaine ouverte sur l'extérieur, une majestueuse suite parentale, ainsi que deux suites supplémentaires et une chambre, toutes ayant accès à une terrasse spectaculaire de 260 m² avec piscine à débordement. En contrebas, un espace de détente comprenant une salle de sport, un spa avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, hammam et salle de repos vous attendent, ainsi qu'une chambre et un appartement indépendant de type 4, sans oublier un grand garage. La seconde villa, de plain-pied, est une oasis d'indépendance avec sa suite parentale, deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur une terrasse avec jacuzzi, ainsi qu'un second garage. Ce bien s'étend sur un terrain arboré de 3 035 m², parfait pour l'achat d'une maison à acheter à Montpellier.

Cette élégante bastide de 1924, d'environ 300 m² habitables, se situe à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la mer et proche de toutes commodités, dans un cadre bucolique et paisible. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage d'environ 100 m² et deux ateliers de 45 m², dont un dédié à l'audiovisuel, offrant ainsi un fort potentiel pour une transformation en local commercial. Vous découvrirez également un appartement qui peut être totalement indépendant ou intégré à l'habitation principale, avec trois chambres dont une pouvant servir de salon, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une cour. À l'étage, un escalier majestueux mène à un spacieux séjour/salle à manger de plus de 40 m², avec une belle cheminée et une loggia de 25 m². La grande cuisine récemment rénovée, aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse avec piscine, assurant une intimité totale. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle de bains. La propriété dispose d'une installation photovoltaïque complète, générant un revenu annuel d'environ 900 euros grâce à la revente d'électricité. Ce bien est idéal pour des familles nombreuses, pour deux familles souhaitant préserver leur intimité, ou encore pour un projet de location d'une partie indépendante.

Découvrez ce Mas à vendre à CARSAN, situé dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Niché au cœur d’un environnement naturel préservé sur 13,5 hectares, ce mas de caractère inclut des bois, une oliveraie de 60 arbres et un vignoble de 6 hectares en AOP Côtes-du-Rhône, offrant ainsi un cadre de vie unique. À proximité d’un charmant village et de toutes les commodités, la propriété comprend une maison principale de 161 m² avec un salon cheminée et cinq chambres, toutes équipées de sanitaires. Une maison annexe de 121 m² propose deux appartements autonomes, parfaits pour accueillir des invités ou pour un projet d’hébergement. Le bien dispose également d'un grand garage de 90 m², d’un hangar indépendant de 90 m² et de plusieurs petites dépendances, offrant de nombreuses options d'aménagement. Une piscine au sel (4,5 × 9 m), chauffée et équipée d’un volet roulant, représente un véritable espace de détente au cœur du domaine. Les installations en matière d'eau sont impressionnantes : forage à 100 m de profondeur, citerne en béton armé de 100 m³ pour l’arrosage, alimentée par les gouttières, et une citerne supplémentaire de 30 m³ pour l'eau sanitaire. Un système d’arrosage intégré et automatisé permet de maintenir l’oliveraie et les plantations. Soucieuse de l'environnement, cette propriété a bénéficié de travaux écologiques : panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation et la revente à EDF. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol, avec une option de chaudière fioul. Honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété est proposée par Botella Immobilier, depuis 1989. Référence : 2858

COUP DE COEUR assuré, à seulement 20mn de Narbonne, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied construite en 2021 RT2012. Alliant modernité, prestations de qualités et confort absolu, elle offre un cadre idyllique par sa vue panoramique sur les vignes, préservé des regards. Dés l'entrée vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie avec un salon-séjour, une cuisine ouverte de 53m2. Une vue dégagée sur la piscine. Le coin nuit desservie par un dégagement, vous emmènera vers une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privatif, 3 belles chambres toutes équipées de placards aménagés. Une seconde salle d'eau moderne avec WC. Un extérieur entiérement clôturé at arboré avec une piscine 7 x 4, une terrasse d'environ 50m2, une cuisine d'été équipée et fermée, sans aucun vis-à-vis et un système d'arrosage automatique. Pour les prestations 'Confort & Technique', une climatisation gainable, double vitrage, volet roulant électrique centralisé. Un garage fermé et motorisé, un carport en dur pouvant abriter deux véhicules. Portail coulissant motorisé. N'attendez plus contacté Sandrine MARTY - Réseau expertimo - Mandataire Indépendant - No RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site internet sandrine marty reseau-expertimo.fr   EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au cœur d'un village pittoresque de la vallée de l'Hérault, à seulement 20 minutes à l'ouest de Montpellier, cette maison GIGNAC à vendre date de 1789 et se distingue par son caractère authentique. Avec environ 350 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre de généreux volumes, une belle luminosité et des éléments anciens préservés tels que des carreaux d'époque, des parquets et des cheminées anciennes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des espaces extérieurs arborés et paisibles, comprenant une vaste pièce de réception, deux salons conviviaux, une cuisine et deux chambres. À l'extérieur, un havre de paix vous attend avec piscine et pool house, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine avec un espace repas, un salon, quatre chambres et une buanderie, permettant d'envisager des activités indépendantes ou des projets d'accueil. De plus, un grenier aménageable de 210 m² offre un potentiel intéressant pour une extension, un atelier, un espace bien-être ou des logements supplémentaires. Vous disposerez également d'une cave voûtée de 50 m² et d'un garage de 37 m². Cette vente maison GIGNAC représente une propriété rare avec un potentiel remarquable, idéale pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou de gîte dans la région Languedoc-Roussillon. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied. La situation est privilégiée, à proximité de Saint-Guilhem-le-Désert, du lac du Salagou, et à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Découvrez cette maison de ville rénovée avec soin à Perpignan, située à quelques minutes du centre-ville. Sur un terrain méticuleusement aménagé de 537 m², ce bien d'environ 220 m² habitables allie bien-être et convivialité grâce à un style moderne et un confort agréable. Vous serez charmé par un vaste séjour de près de 81 m², lumineux et accueillant, qui s'ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme, idéale pour les passionnés de gastronomie. La maison dispose de 4 suites, dont une au rez-de-chaussée, garantissant intimité, ainsi qu'un bureau de 13 m² et une mezzanine spacieuse pour un espace de détente supplémentaire. Des prestations de qualité viennent parfaire ce bien, telles qu'une climatisation gainable, un système de vidéosurveillance moderne, et un couloir de nage chauffé de 11 x 3 m, au sel, propice à la relaxation en toute saison. Plusieurs espaces extérieurs sont aménagés, favorisant la convivialité grâce à une cuisine d'été avec barbecue argentin et hotte professionnelle. La propriété comprend également 2 garages et un carport, offrant une grande flexibilité pour le stationnement. Un bien rare qui promet une qualité de vie inégalée au cœur des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon.

Béziers — Sélection PBI COLLECTION® Perché sur sa colline héraultaise, proche des contreforts de la Montagne Noire et des Cévennes, ce village a conservé sa trame médiévale intacte. À quelques minutes de Béziers, ancienne cité historique du Languedoc et ville traversée par le Canal du Midi, cette commune se tient à l’écart de l’agitation urbaine, tout en restant proche de l’essentiel. C'est dans ce territoire préservé, au nord du département de l'Hérault, en région Occitanie, que PIERRES-BLANCHES® présente « Songes en apesanteur® ». L'ANCRAGE Sentinelle de pierre dominant les rives du Libron, ce village tient depuis mille ans la lisière entre les Avant-Monts et la plaine qui descend vers la Méditerranée. LA MESURE DU PAYSAGE Le jardin rassemble, sur quelque 1 400 m² de terrain paysager, oliviers et essences méditerranéennes dont la coexistence révèle la nature du sol et du climat. GÉOMÉTRIE DES VOLUMES Cette bastide de plain-pied développe 170 m² de surfaces habitables. Le goût prononcé des propriétaires pour la décoration transparaît dans les matériaux authentiques, les lignes sobres, l'élégance patiemment choisie. Dès le seuil, la lumière s'impose comme premier matériau vivant. Elle traverse, oriente et définit les volumes avant même que le regard n'embrasse le panorama. Le salon et la salle à manger, de plus de 55 m², se déploient avec naturel vers la cuisine de 17 m², formant un espace continu où la noblesse des matériaux et la rigueur des finitions signent l'exigence de cette demeure. L’ART DE RECEVOIR Deux chambres supplémentaires, desservies par une salle de bains avec douche et baignoire, complètent la sphère privée. L’ÉCORCE DES RÊVES Les espaces privés s'organisent avec la même rigueur que l'ensemble de la demeure. La suite parentale, aux tonalités claires et à la lumière mesurée, se prolonge vers une salle d'eau et un dressing. Un ensemble de 29 m² dont la disposition traduit l'attention constante portée à chaque séquence de la propriété. LES MÉRIDIENS DU LIEU Les espaces de vie s'ouvrent de plain-pied sur le jardin méditerranéen. Un jardin de 1 400 m² plantés d'essences locales depuis lesquels le regard porte, sans obstacle, jusqu'à la vallée de l'Hérault. La terrasse panoramique prolonge ce premier plan vers la ligne d'horizon, tandis que plusieurs terrasses ombragées rythment l'extérieur. À l'abri du soleil, le poolhouse s'impose comme un refuge aux heures où la lumière estivale atteint son intensité maximale. Plus loin, la piscine à débordement, de forme libre et longue de dix mètres, prolonge le jardin vers le lointain. VECTEURS DE CONFORT Béziers — Reliée directement aux infrastructures, à l’aéroport, aux gares TGV et aux axes majeurs. À quinze kilomètres au nord de Béziers, à vingt-cinq du Littoral Méditerranéen, à une heure de Montpellier. La propriété s'inscrit dans un territoire de caractère, tout en préservant le confort du quotidien. Un lieu de vie singulier orienté vers la vallée de l'Hérault, large et silencieuse. PIERRES-BLANCHES® Présentation privée sur rendez-vous +33 (0)4 67 70 07 87 © PIERRES-BLANCHES®, 2026. Tous droits réservés.

Maison T4, niché dans un écrin de verdure de 100 m2 habitable situé sur le Mont St Clair à Sète sur un terrain de 1.700 m2 piscinable. La vue est magnifique sur l'étang de thau et ses parcs à huitres. La cuisine est séparée, le séjour salon est équipée d'une chéminée; Elle dispose de 3 chambres, d'une veranda et d'une grande terrasse. Une opportunité de vivre sur la colline de Sète, Proche de la ville et de la mer , dans un environement ensoleillé calme et verdoyant. Belle vue dégagée! Renseignements et visites Boix Immobilier 06 23 69 88 70, Mme Boix

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, au calme absolu dans l'un des secteurs les plus recherchés du quartier, à seulement 600 mètres à pied d'une plage peu fréquentée. Cette villa contemporaine, située sur un terrain de plus de 1 200 m2, offre environ 312 m2 d'espace habitable, comprenant une superbe piscine, un pool-house, une vaste terrasse, un boulodrome, une cave à vin et un garage impressionnant de 165 m2. Le séjour de 100 m2 se prolonge sur un jardin arboré, avec une cuisine américaine équipée, une salle à manger et un salon. L'espace s'ouvre sur une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une dépendance confortable propose trois suites élégantes, chacune avec salle d'eau privée. Cette maison de luxe à acheter à LE GRAU D AGDE offre des prestations haut de gamme, incluant la climatisation réversible gainée, la domotique et des panneaux solaires. Secteur très apprécié, à proximité de la plage, des commerces et des écoles.

À proximité du centre-ville historique de Montpellier, dans un secteur paisible et agréable, cette maison de caractère datant de 1900 propose 203 m² habitables sur une parcelle de 337 m². Derrière une façade discrète, elle révèle un cadre de vie exceptionnel avec une cour verdoyante et fleurie, une piscine, et un double garage fermé, des atouts précieux en cœur de ville.Parfaite pour une vie de famille, cette propriété dispose de 4 chambres, d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'une belle cheminée en pierre, d'une mezzanine et d'une pièce en enfilade idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport. Un studio indépendant de 27 m² complète ce bien, permettant de nombreuses possibilités d'utilisation : espace professionnel, logement d'appoint ou projet locatif. Des travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur tout le potentiel de cette maison.À l'extérieur, vous découvrirez un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée, une cour arborée, et une terrasse accessible depuis la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. Un grand garage et plusieurs caves viennent enrichir les prestations de cette propriété unique.Les commerces, écoles, tramway, gare et autres commodités du centre historique sont facilement accessibles tout en offrant un cadre de vie résidentiel calme.Cette maison rare allie charme de l'ancien, espaces extérieurs, qualité de l'emplacement et prestations, faisant d'elle un choix privilégié pour l' achat Maison de luxe à Montpellier.Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, veuillez contacter Camille Texier au 07.59.50.12.02.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels : entre 3 110 euros et 4 220 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCamille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Exclusivité. Emplacement exceptionnel à LE GRAU D AGDE, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Accès privé à la plage et vue panoramique sur la mer. Cette maison à vendre de 212 m2 dispose d'une piscine et d'un rooftop. Le séjour de 108 m2 s'ouvre sur la terrasse et comprend une cuisine américaine, une salle à manger, une buanderie, ainsi qu'une suite avec salle d'eau privée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, et une suite avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Profitez de prestations haut de gamme, avec domotique et climatisation réversible gainée. Cette propriété offre un accès direct à une plage peu fréquentée et se situe à proximité d'un village pittoresque, de son port et de son marché.

Perchée au-dessus du charmant village de Bages, cette splendide maison de plus de 200 m² se présente comme une interprétation contemporaine et élégante de l'art de vivre méditerranéen. Entièrement rénovée avec soin, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 450 m², établissant un parfait équilibre entre le charme d'origine et des prestations de qualité supérieure. Le cœur de la maison s'illustre par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée, créant ainsi un espace idéal pour des soirées paisibles. Ce lieu de réception s'ouvre sur une terrasse offrant une vue époustouflante sur les lagunes et les étangs environnants. La cuisine, semi-ouverte, allie design épuré et praticité, s'harmonisant parfaitement avec l'ensemble lumineux de la maison. L'espace nuit a été soigneusement conçu comme un sanctuaire de tranquillité. En rez-de-jardin, une suite principale spacieuse devient un véritable havre de paix avec son dressing et sa salle de bains privative, accompagnée d'une seconde suite parentale garantissant confort et intimité. Ces chambres d'exception bénéficient également d'un accès direct à plusieurs terrasses, favorisant une interaction avec l'extérieur. À l'étage, une troisième chambre dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau séparée. Chaque élément, des matériaux élégants aux finitions soignées, reflète l'attention portée à chaque détail dans cette réhabilitation. À l'extérieur, le jardin clos propose une piscine invitante, idéalement intégrée dans ce cadre serein et préservé. Un double garage aux dimensions généreuses assure des besoins pratiques en matière de stationnement et de stockage. Cette propriété, parfaitement adaptée aux exigences contemporaines, est idéale pour une vie familiale toute l'année ou comme résidence secondaire. Située à quelques minutes de Narbonne, elle se trouve au calme dans un village où cohabitent art et gastronomie de plein air, offrant une invitation à la sérénité, destinée à ceux qui recherchent une maison d'exception à acheter à Bages, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Cette maison individuelle de plain-pied, située à Carnon Plage, vous invite à découvrir un espace de vie de 111 m² spécialement conçu pour le bien-être et la convivialité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse, où le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine, parfaite pour des moments de partage en famille. Trois chambres douillettes complètent cet espace, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Profitez des belles journées sur la terrasse et laissez-vous séduire par le jardin de 299 m², un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente. Les atouts de ce bien se prolongent avec un garage pratique et un emplacement de stationnement couvert, tandis que les équipements, tels que le double vitrage, les volets roulants électriques et le poêle à bois, assurent un confort optimal tout au long de l'année. Les combles, accessibles et aménageables, offrent un potentiel supplémentaire appréciable. La maison jouit d'une position privilégiée, à deux pas de la Plage de Carnon, vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur la mer à moins de 20 mètres. Ce cadre idyllique est un véritable atout pour les passionnés de bord de mer. **Caractéristiques techniques :** - Surface : 111 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1970 - Surface du jardin : 299 m² - Garage : 1 - Chauffage : Poêle à bois et électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 2113 €. Mentions légales : Annonce diffusée par Zefir. Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont mises à jour lorsque cela est possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer au service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner avec transparence et rigueur chaque étape de votre projet et reste disponible pour répondre à vos questions ou pour vous orienter dans les démarches nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LE GRAU D AGDE – Secteur recherché et paisible. Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle de 237 m², implantée sur un beau terrain paysagé d'environ 1 000 m² avec piscine et vaste terrasse. Conçue avec des prestations haut de gamme et des matériaux nobles, cette propriété propose de généreux volumes et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour cathédrale, un hall d'entrée élégant et une cuisine américaine équipée avec cellier attenant. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète cet étage. À l'étage, deux belles suites, chacune avec dressing, salle d'eau et terrasse privative, ainsi qu'un bureau et une chambre supplémentaire, vous attendent. Un garage et la climatisation réversible ajoutent au confort de cette maison. Idéale pour un achat de maison de luxe à LE GRAU D AGDE, cette propriété est également parfaitement située à proximité des plages, des commerces et des écoles, alliant calme et art de vivre méditerranéen.

Plongez dans le charme de cette villa exceptionnelle de 260 m², érigée en 2011, et située sur un terrain de 704 m² à Villeveyrac. Alliant modernité et raffinement, cette demeure offre une vue imprenable sur les paysages environnants, parfaite pour savourer chaque moment de la journée. Dès l'entrée, le vaste séjour de 53 m² vous accueille avec ses grandes baies vitrées à galandage, inondant l'espace de lumière naturelle. La véranda attenante de 28 m² prolonge l'espace de vie. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées sont également disponibles pour le confort de vos invités. Le niveau inférieur, soigneusement aménagé, propose deux chambres supplémentaires, une salle de cinéma entièrement insonorisée de 50 m² et une salle de sport de 25 m². Une salle d'eau et une buanderie complètent cet espace, qui peut également servir de logement indépendant grâce à son entrée séparée. À l'extérieur, une piscine à débordement de 8x6 m au sel vous attend, accompagnée d'une douche extérieure et de toilettes. Un local piscine, un système d'arrosage automatique et un barbecue agrémentent cet espace, offrant une vue imprenable sur Villeveyrac et la Gardiole. La maison est équipée de technologies modernes telles que la climatisation gainable, un aspirateur centralisé, un ballon d'eau chaude de 300 litres et un adoucisseur d'eau. Située à proximité de crèches, d'écoles primaires et de nombreuses commodités du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Caractéristiques techniques : - Surface : 260 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 2011 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 704 m² - Classe énergétique : B - Qualité globale : Haute Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre d'information générale par l'annonceur. Elles visent à décrire le bien et ne remplacent pas les diagnostics, vérifications administratives ou l'examen des pièces officielles exigés avant toute décision d'achat. Pour connaître les risques et obligations locaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité. Secteur Vias, à seulement 5 minutes de la plage, dans un cadre naturel très prisé. Superbe villa d'architecte d'environ 440 m2 habitables (266 m2 carrez) sur un terrain arboré de plus d'un hectare, avec piscine chauffée et Spa, ainsi qu'un pool-house. Une pièce de vie lumineuse de 94 m2 ouverte sur une terrasse, équipée d'une cuisine américaine, d'un arrière cuisine et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres avec rangements et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau ouvert. Les prestations incluent également une cuisine d'été équipée, un espace barbecue, 2 doubles garages, un abri, un atelier, un potager, une double entrée et un forage. À proximité immédiate des plages, commerces, golfs et écoles. Vente Maison de luxe VIAS.