ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 43)

Maison familiale à vendre à Clapiers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 110 m², située dans un environnement résidentiel calme, dispose de 4 chambres et d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, climatisée et ouverte sur l'extérieur. La cuisine aménagée et rénovée récemment est moderne et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre une chambre et une salle d'eau, parfaites pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres confortables et une seconde salle de bain complètent l'espace nuit. La maison est implantée sur une parcelle de 299 m² avec un agréable extérieur et une piscine à électrolyse. Construite en 2004, elle présente de nombreuses prestations appréciables, comme le double vitrage, des volets en aluminium et un stationnement sur la parcelle avec garage. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer à Clapiers, à proximité de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200.00 €. Détails sur le site Géorisques.

Située à UZES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine d’architecte d’environ 330 m2 saura vous séduire par son architecture moderne et ses matériaux de qualité. À proximité du Pont du Gard, la maison offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine contemporaine ouverte vers l’extérieur, ainsi que plusieurs chambres dont une suite avec entrée indépendante. La propriété s'étend sur un terrain d'environ un hectare, agrémenté d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été et d'un espace bien-être. C'est une opportunité unique pour un achat de propriété de luxe à UZES.

Située dans un quartier paisible et recherché au nord de Montpellier, dans le département de l'Hérault, cette élégante villa de plain-pied est à vendre dans le cadre d'une transaction confidentielle. Cette Maison de luxe à acheter à Montpellier vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité, les espaces de réception harmonieux et les finitions soignées. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, alliant confort, intimité et qualité de vie. À l'extérieur, un vaste terrain enveloppe la villa et un superbe espace piscine en pierre de Bali vous invite à la détente. Ses aménagements extérieurs, spacieux et soignés, vous permettront de profiter d'un cadre privilégié entre mer et garrigues. Points forts : - Villa de plain-pied - 4 chambres, dont suite parentale - Prestations premium : matériaux nobles, finitions soignées - Grand terrain - Piscine en pierre de Bali et espaces extérieurs généreux - Secteur prisé Montpellier Nord : calme, proche commodités - Vente confidentielle / dossier sur demande. Informations complémentaires et dossier complet uniquement sur rendez-vous, après échange et qualification. Nicolas SEXTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 108 462 - MONTPELLIER.

Située à 10 minutes de Peyriac-Minervois, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à acheter à La Livinière offre un cadre paisible sur près de 3 hectares. Rénovée avec soin, elle évoque l'authenticité d'un charmant hameau. Avec une vue panoramique sur la garrigue, ce domaine comprend trois maisons d’habitation totalisant 590 m² habitables, accompagnées de dépendances de 510 m², incluant trois granges et des écuries d'une superficie de 125 m². L'ensemble est agrémenté d'une oliveraie, d'un espace détente avec piscine, d'un potager, et de 2,5 hectares de prairies, enrichissant ainsi la qualité de vie. Facile d’accès, cette propriété à La Livinière à vendre est idéale tant pour un cadre de vie privé que pour développer un projet de réceptif professionnel au cœur de la nature.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du pittoresque village de Laroque-des-Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, riche en caractère, saura vous séduire avec ses volumes généreux et ses finitions de qualité. En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, où une cuisine américaine ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale confortable avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un grand garage attenant. À l'étage, deux chambres donnent accès à une belle terrasse ensoleillée, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Cette maison bénéficie également d'un appartement indépendant Type T2, parfait pour recevoir vos proches ou envisager une location. À l'extérieur, un jardin paysagé avec piscine offre un havre de paix, tout en étant proche des commodités. Pour toute demande d'informations sur cet achat de maison de luxe à Laroque-des-Albères, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA au 06 78 54 85 71 ou par email à contact@terra-albera.com.

Explorez cette maison à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville, soigneusement rénovée, est idéalement située à quelques minutes du centre-ville. S'étendant sur une parcelle de 537 m², ce bien de 220 m² habitables allie confort moderne et convivialité. Le vaste séjour de près de 81 m², inondé de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous disposerez de 4 suites, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau de 13 m² et une mezzanine spacieuse pour un espace de détente supplémentaire. Les prestations de standing incluent la climatisation gainable, un système de vidéosurveillance de pointe, et un couloir de nage chauffé de 11 x 3 m, traité au sel. Les espaces extérieurs sont également bien aménagés, avec une cuisine d'été équipée d'un barbecue argentin et d'une hotte professionnelle, favorisant des moments de partage. La propriété dispose de 2 garages et d'un carport, offrant une grande flexibilité de stationnement. Une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Perpignan, alliant modernité et confort pour une qualité de vie exceptionnelle.

À proximité de St Estève, cette maison à vendre se présente sur un terrain de 1 800 m², offrant une surface habitable de 225 m² dans un charmant village à l'ouest de Perpignan, à seulement 15 minutes du centre-ville. Discrète de l'extérieur, cette propriété révèle un jardin luxuriant, tel un véritable havre de paix à l'abri des regards. À l'intérieur, un vaste salon lumineux vous invite à admirer la vue sur un jardin sans vis-à-vis, soigneusement aménagé pour favoriser la sérénité. La maison, alliant élégance et confort, propose cinq chambres au rez-de-chaussée et une sixième à l'étage, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de lecture. Les volumes généreux et les nombreux rangements ajoutent à l'harmonie des lieux. À l'extérieur, une piscine entourée de bois exotique, une cuisine d'été conviviale et des coins ombragés accueillent les belles soirées d'été. Un chemin d'accès privé vous permet de profiter de l’intimité, éloignant la propriété des voisins et de la rue. À l'arrière, un espace forestier complète le jardin, créant un lien naturel entre la maison et son environnement. Cet espace unique saura séduire ceux qui recherchent un achat maison à St Estève, alliant beauté et tranquillité.

Située au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie dans le département du Gard, cette maison de village pleine de charme offre 127 m² habitables et de nombreux espaces annexes. Elle comprend un vaste hall d’entrée, une cuisine à aménager, un salon avec climatisation réversible, trois chambres et une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez également deux belles terrasses de 10 m² et 50 m², accessibles depuis l’espace de vie. Un grenier aménageable permet de créer un espace de vie supplémentaire d’environ 60 m². Au rez-de-chaussée, plusieurs dépendances présentent un potentiel intéressant pour des activités artistiques, commerciales ou locatives, avec une entrée indépendante existante. Un garage de 48 m² et deux places de stationnement complètent cet ensemble. La maison est en excellent état, avec une isolation récente des combles et de l’extérieur, ainsi que des travaux de plomberie, électricité, toiture et façade réalisés. C’est une belle opportunité d'achat d'une maison à Saint-Quentin-la-Poterie.

iad France - Philippe BATAILLE vous propose : MAISON - 3 CHAMBRES - NOUVELLE CONSTRUCTION - NARBONNEDécouvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2017, offrant des prestations de qualité et un design élégant à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain de 800m², cette maison de plain-pied de 156m² saura vous séduire par son architecture moderne et ses finitions soignées.L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une buanderie. Les trois chambres sont spacieuses et confortables, offrant des dressings pour un espace de rangement optimal. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année.Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et permettent un accès direct au jardin depuis chaque pièce. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis.Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous, avec la fibre optique, la climatisation réversible, un digicode, une porte blindée, ainsi qu'un système d'alarme et de vidéosurveillance.Située dans un quartier calme et résidentiel de Narbonne, cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de modernité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à acheter à Narbonne.Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien immobilier moderne à Narbonne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe BATAILLE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 509351086.

iad France - Carole Linon vous propose : Superbe Maison avec Jardin et Piscine à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Rare sur le marché ! Découvrez cette magnifique maison individuelle de 8 pièces, idéalement située, offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Construite en 1989 et très bien entretenue, cette belle demeure s'étend sur 2 étages et propose des prestations de très belle qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau transformable en chambre, une magnifique salle de bain, un dressing, une buanderie et un toilette. L'étage accueille 4 spacieuses chambres et un toilette. L'intérieur de la maison est parfaitement agencé, offrant des espaces de vie harmonieux et fonctionnels pour toute la famille. La cuisine ouverte moderne est un véritable atout, idéale pour partager des moments conviviaux. Un studio indépendant complète le bien, composé d'une cuisine ouverte sur un séjour, un coin nuit, une salle de bain et un toilette. Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin paysager entretenu avec soin, offrant un bel espace de détente et de jeux pour petits et grands. La piscine apporte une touche de fraîcheur lors des journées ensoleillées. La maison dispose aussi d'une grande dépendance et d'un barbecue et four à pizza. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et la ventilation mécanique sont présents pour vous assurer un cadre de vie agréable et moderne. La sécurité n'est pas en reste avec un interphone, une porte blindée et un système d'alarme. Pour stationner vos véhicules en toute tranquillité, vous disposez de places de parking. De plus, l'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle appréciable à l'ensemble de la maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison, alliant confort, modernité et espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sylvie Fragano vous propose : MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES - PROCHE NARBONNE. À proximité de Narbonne, dans un environnement entre vignes et Méditerranée, découvrez un ensemble immobilier de caractère, comprenant une maison de Maître rénovée, une grange, et une maison de gardien de 40m², le tout sur une parcelle arborée d’environ 1000 m² avec piscine. Cette maison de Maître a bénéficié d’une rénovation soignée, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Elle offre de beaux volumes avec une circulation fluide : Au rez-de-chaussée, les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur le jardin et la piscine : deux salons avec cheminées, une cuisine équipée et un bureau. Aux étages, 7 chambres dont 4 suites parentales offrent confort et authenticité. Une terrasse d’environ 100 m² prolonge les espaces de vie vers l’extérieur, dans une atmosphère propice à la détente. LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : À seulement 15 minutes de Narbonne, de sa gare et de ses accès autoroutiers, ainsi que 15 minutes des plages méditerranéennes (Gruissan, Narbonne-Plage, Saint-Pierre-la-Mer). Le village dispose de tous les commerces et services essentiels. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Rénovation complète en 2023 : Electricité et plomberie refaites, Chauffage central par chaudière à granulés avec silo de 3 tonnes, Menuiseries aluminium noir double vitrage, Piscine au sel (8 x 3,5 m – profondeur 1,50 m), Terrasse en béton d’environ 100 m². UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : Un lieu rare qui ouvre de nombreuses perspectives : résidence familiale, projet professionnel, activité libérale, accueil touristique ou espaces créatifs. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fragano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880171145.

À Les Mages, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette spacieuse maison à vendre. Elle dispose de 4 chambres, d'une piscine et d'un grand jardin sur un terrain d'environ 2 800 m², dans un environnement calme entre Saint-Ambroix et Les Mages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger de 64 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre parentale, une salle d'eau et des toilettes séparées, avec un accès direct à une grande terrasse couverte. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées vous attendent. La maison inclut un garage ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. La terrasse couverte donne sur une piscine entièrement aménagée, équipée d'une pompe à chaleur et d'un dôme pour la sécurité, ainsi qu'un pool house. Efficace en énergie (DPE B), elle est dotée de panneaux solaires, de chauffage au sol réversible ainsi que d'un poêle à pellets. Le jardin, entièrement clôturé, s'étend jusqu'à un petit ruisseau où une source est présente.

À vendre : bastide spacieuse avec partie locative, piscine et jardin privé dans le charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette bastide offre environ 250 m² habitables sur un terrain d’environ 600 m². Saint-Quentin-la-Poterie est connu pour son patrimoine artistique et sa vie locale animée, avec de nombreux commerces, galeries, restaurants et marchés accessibles à pied. La propriété, idéale pour un achat Bastide de luxe Saint-Quentin-la-Poterie, se compose de deux parties communicantes : une partie principale pour habitation et une autre dédiée à la location saisonnière. Cette configuration offre la possibilité d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet combinant habitation et revenus locatifs. Au centre de la propriété, un jardin paysager intime et sans vis-à-vis avec piscine chauffée crée un cadre paisible et agréable.

Montpellier – Une maison pleine de vie, de lumière et d'opportunités.Dès les premiers instants, cette propriété dégage quelque chose de rare : une sensation d'espace, de lumière et de liberté. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Montpellier, à proximité des commerces, des universités et des transports, cette villa de caractère orientée plein sud offre plus de 300 m² habitables au cœur d'un jardin paysager de près de 1 200 m², avec piscine chauffée.Chaque espace de cette Maison à vendre raconte une histoire. Conçue pour vivre, accueillir et partager, cette maison peut également évoluer selon vos projets. Le séjour baigné de lumière incite à la convivialité, tandis que les différents espaces nuit garantissent confort et intimité à tous. Les niveaux supérieurs révèlent des ambiances feutrées, parfaites pour le télétravail, les adolescents ou pour recevoir en toute indépendance.Un atout précieux : un niveau indépendant en rez-de-jardin, soigneusement aménagé, qui élargit les possibilités. Accueillir votre famille, démarrer une activité professionnelle ou créer des revenus locatifs… chacun pourra réaliser son projet de vie ici.À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine chauffée prolongent harmonieusement les espaces de vie, dans une atmosphère sereine et préservée. Une maison qui va au-delà de ses volumes, qui se vit, se ressent et s'adapte à ceux qui l'habitent.Un bien unique, pour un projet de vie à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 631 863 - Greffe de MONTPELLIER) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel 06 76 68 44 58 - Réf.936979

Orpi vous propose à la vente cette magnifique maison à Nîmes, située dans un environnement préservé au sein du Domaine de Mourier. Ce mas ancien du XVIIIe siècle, d'une superficie de près de 500 m², se trouve sur une parcelle de 7200 m². Il se distingue par ses magnifiques volumes et son architecture authentique, comprenant un hall majestueux avec un escalier en pierre de taille, des salons en enfilade ornés de cheminées d'époque, des plafonds à la française et une verrière lumineuse avec cheminée en fonte. Orienté plein sud, ce bien offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée à l'étage. La configuration intérieure permet une grande flexibilité d'aménagement, incluant la possibilité de créer des chambres de plain-pied ou des suites indépendantes. À l'étage, vous trouverez plusieurs espaces nuit, un salon avec vue, ainsi qu'une grande pièce de 70 m² avec un potentiel d'aménagement intéressant. Cette maison à acheter à Nîmes comprend également plusieurs dépendances : une maison louée générant un revenu locatif, une grande remise avec potentiel pour des événements, ainsi qu'un pigeonnier pouvant être transformé en logement indépendant. Ancienne propriété viticole, le mas est alimenté par forage et doté d'un système d'assainissement individuel. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il constitue une opportunité rare pour créer un projet d'exception, idéal pour une maison de famille, des chambres d'hôtes ou un domaine événementiel haut de gamme dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique Villa de 380 m² en R+1, alliant élégance et prestations de choix, située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales, offrant un confort optimal. Vous serez charmé par ses spacieux espaces de vie, comprenant un lumineux double salon et un espace bar convivial. Les passionnés de cinéma apprécieront également la salle dédiée, conçue par un spécialiste pour une expérience immersive unique. À l'extérieur, un terrain de 1 800 m² accueille une grande piscine accompagnée de son pool house, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare est parfait pour allier confort, loisirs et art de vivre. Pour des informations supplémentaires et pour organiser une visite, contactez Karina au 07.52.58.72.22 / 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, Agent commercial (Entreprise individuelle).

iad France - Cindy Regent vous propose : Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité des commodités, découvrez cette villa individuelle de plain-pied située à Saint-Drézéry, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Construite en 1994, cette maison de 130 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 089 m², non mitoyenne, piscinable et avec possibilité d'extension. La maison bénéficie d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En entrant, vous serez accueilli par un double placard de rangement, assurant une distribution fluide vers l'ensemble des pièces. Le grand espace de vie traversant de 54 m² constitue le cœur de la maison. Spacieux et convivial, il comprend un séjour / salle à manger climatisé, agrémenté d'un poêle à bois pivotant, et s'ouvre sur une terrasse en bois d'environ 10 m². L'agencement entre la cuisine américaine, l'espace repas et le salon crée une ambiance agréable et confortable au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur l'espace repas et le séjour. Elle est en L et comprend un bar en pierre de Castries, un piano de cuisson et une hotte aspirante à évacuation extérieure, ainsi qu'un accès direct à une vaste terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas et moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont deux ont un accès extérieur, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé ainsi qu'un cellier avec arrivée d'eau et grand placard. Au sous-sol, vous profiterez d'un garage spacieux de 140 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou d'aménagement complémentaire, entièrement équipé en eau et électricité. À l'extérieur, le terrain arboré et paysagé agrémente ce bien : 5 oliviers, 2 mûriers platanes, piscine hors-sol et un espace potager avec arrosage goutte-à-goutte. Le portail électrique et l'interphone ajoutent à la sécurité de la propriété. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue est idéale pour une vie de famille confortable, dans un cadre paisible. Dossier complet et renseignements disponibles sur demande. Les visites seront organisées après un échange préalable sur votre projet d'acquisition. Chers confrères et consœurs, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 22. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Regent, mandataire indépendant en immobilier.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette belle propriété située à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette Maison à acheter à CARCASSONNE est nichée au cœur d'un parc paysager et arboré de 5 500 m², offrant un cadre de vie rare, entre élégance et sérénité. La maison, construite dans les années 80 et parfaitement entretenue, développe une surface habitable de 153 m². Elle propose une distribution harmonieuse avec quatre chambres, complétées par une spacieuse mezzanine, idéale pour un espace bureau, détente ou salle de jeux. Les volumes sont généreux, lumineux et immédiatement habitables : aucun travaux ni réaménagement à prévoir. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, alliant performance énergétique et atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, la propriété séduit par ses prestations de qualité : Une superbe piscine 5 x 5 m couverte, parfaitement intégrée au jardin, une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été et les moments de détente, ainsi qu'un très grand garage, offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement. Un lieu rare, où le confort se conjugue avec la nature, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Taxe foncière : 1 743 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 441 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

NÎMES - Grande maison familiale avec piscine et deux appartements indépendants. Dans un secteur très recherché de Nîmes, découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Grâce à ses deux appartements indépendants, chacun avec son entrée privative, cette propriété offre confort et opportunités de revenus. Rez-de-chaussée : Appartement P3, avec entrée indépendante ; Étage : Appartement P4, avec terrasse. Implantée sur un terrain paysagé de 1 120 m², la maison propose un espace de vie extérieur agréable avec piscine et plages. Jardin arboré et entretenu, atelier, abri de jardin et cave. Carport pouvant accueillir un camping-car. - Confort et équipements : Double vitrage, volets électriques, moustiquaires, pompe à chaleur gainable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter à Perpignan ? Cette magnifique villa d’architecte inspirée par la Méditerranée est à vendre dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs d’un domaine forestier, elle offre une vue imprenable sur la plaine du Roussillon, le massif des Albères et le Mont Canigou, tout en étant à seulement 15 minutes de Perpignan et du littoral.Réalisée avec soin, cette villa rénovée développe une superficie habitable de 192 m² et comprend plusieurs pièces annexes. En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux baigné de lumière, doté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur l’extérieur par de larges baies vitrées à galandage. Ces espaces de vie se prolongent sur une terrasse suspendue, offrant des panoramas exceptionnels, ainsi qu'une vaste terrasse en bois entourant une piscine chauffée, créant ainsi un espace extérieur harmonieux et bien intégré au jardin.Cette villa à vendre à Perpignan possède trois suites parentales, dont deux avec salle d’eau privative, et une troisième qui dispose d'une salle de bains, d'un dressing, d'un jacuzzi et d'un sauna. De plus, une chambre, une buanderie/atelier (pouvant être transformée en pièce supplémentaire), une cave et un grand garage complètent cette propriété. L'ensemble de la maison est équipé de climatisation réversible et de la fibre optique, garantissant confort et modernité. Implantée sur un terrain en pente de 2 394 m², entièrement aménagé en terrasses avec des murs en pierre sèche et gabions, cette villa permet de profiter pleinement de chaque espace extérieur. En partie haute, un terrain de pétanque offre un point de vue exceptionnel sur la forêt environnante et les reliefs des Pyrénées.

Située dans la commune prisée de Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 170 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa à Villeneuve-de-la-Raho. Installée sur un terrain paysagé de 583 m², cette propriété se distingue par ses prestations de haut standing. Dès l'entrée, un hall élégant vous accueille, menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et à une baie vitrée à galandage, assurant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale raffinée, composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing, offrant un véritable espace d'intimité. À l'extérieur, une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique permet de profiter d'instants privilégiés tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains raffinée, ainsi que de WC indépendants. Une vaste terrasse solarium de plus de 21 m² complète ce niveau, idéale pour profiter sereinement du climat méditerranéen. Pensée pour le confort et les loisirs, cette villa à vendre à Villeneuve-de-la-Raho dispose également d'un espace home cinéma, promettant des moments de divertissement inoubliables. Le jardin, soigneusement aménagé, intègre une piscine sécurisée harmonieusement, tandis qu'une dépendance de 10 m², aménagée en bureau, offre la possibilité de concilier télétravail et cadre de vie exceptionnel, avec une vue apaisante. Les équipements de la villa sont à la hauteur de ses promesses : climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium, pergola bioclimatique, et matériaux de qualité. Un grand garage ainsi que des places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare. Villeneuve-de-la-Raho attire par son cadre de vie privilégié, notamment grâce à son magnifique lac, un véritable havre de paix pour les activités de plein air. Cette commune dynamique et conviviale offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités.

Montpellier Est — Opportunité unique avec PIERRES-BLANCHES®Découvrez cette Maison à vendre située à l'est de Montpellier, au sein d'une commune résidentielle riche en histoire, sur les vestiges de la Voie Domitienne. Conçue par Atelier A+ architecture, cette propriété se distingue par ses volumes élégants et son intégration parfaite dans le paysage méditerranéen. Le terrain paysager de plus de 800 m² se compose d'une riche variété d’essences végétales, offrant un cadre enchanteur. La Maison de 230 m² s'articule autour de lignes modernes et harmonieuses. À l’entrée, une vaste pièce de réception de près de 90 m² libère une atmosphère d’ouverture et de légèreté grâce à une lumière diffuse. Au centre, une pièce maîtresse de la marque Focus se démarque et illustre l’alliance du design et de la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se décline en sphère privée, avec une suite master de plus de 40 m², s’ouvrant sur l’extérieur, ainsi qu’un escalier menant à un espace supérieur lumineux. Parmi les équipements, la maison dispose d'une piscine en pierres de Bali et d'un garage fermé, garantissant un confort de vie optimal. Située à Montpellier Est dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette Maison de luxe est à acheter pour ceux en quête d’un cadre de vie raffiné, à proximité des commodités et des plages méditerranéennes. Pour une présentation privée, contactez PIERRES-BLANCHES® au +33 (0)4 67 70 07 87.

iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Maison de luxe à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée entre champs d'oliviers et vignes, cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. D'une superficie de 228 m², elle allie charme authentique et prestations de qualité. Les atouts principaux comprennent une climatisation réversible, des panneaux solaires pour une autonomie énergétique, et une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie lumineux. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée avec régulation pH automatique, un pool house, un boulodrome et un garage double avec borne de recharge électrique. Ce bien se situe à quelques minutes des sentiers du Pic Saint-Loup, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Corneilla-la-Rivière, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, une villa quatre faces de plain-pied construite en 2014 est désormais disponible à la vente. Située dans un cadre paisible sans nuisances, cette maison séduira les acheteurs par ses prestations de qualité et son excellent état d’entretien. En entrant, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte conviviale, offrant une vue agréable sur un jardin impeccablement entretenu. À l’extérieur, un espace de détente vous attend avec une magnifique piscine, sa plage de bain, et un environnement sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend une belle chambre parentale, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Une buanderie fonctionnelle, attenante à la cuisine, donne accès à un garage de plus de 20 m². Cette maison à acheter à Corneilla-la-Rivière est en parfait état, sans travaux à prévoir, et idéalement située à seulement 15 minutes du centre-ville de Perpignan. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

À Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine face à la mer, édifiée en 2016. Idéalement située à moins de cinq minutes du golf et du port, cette maison rare vous attend. Dès l'entrée, un salon d'été s'ouvre sur la terrasse et le jardin, tandis qu'une pièce polyvalente offre de multiples options : agrandissement de la zone de vie, création d'une chambre supplémentaire ou espace bureau. Deux chambres complètent ce niveau. À l'étage, la pièce de vie spacieuse, inondée de lumière et ouverte sur la mer par une large baie vitrée, offre une vue imprenable. La terrasse prolongée de l'espace intérieur, agrémentée d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse. Une suite contribue également à ce niveau. La plage, juste en face, est accessible en quelques pas, un atout rare. De plus, la villa dispose d'un garage. Un bien idéal pour une résidence principale ou des séjours privilégiés, à ne pas manquer : maison de luxe Saint-Cyprien à vendre.