ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 4)

Situé à proximité du Musée des Tissus, sur la Presqu'île, cet appartement à vendre à Lyon 2ème, d'une superficie de 170,68 m², se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Alliant charme d'antan et confort moderne, il a été récemment rénové en 2022. - Vaste cuisine américaine et salle à manger de 36 m². - Splendide salon de 32 m², illuminé grâce à son balcon orienté à l'ouest, offrant une vue dégagée sur la colline de Fourvière. - Un second salon, qui peut faire office de bureau ou de chambre de 20 m². - Espace parental intime avec dressing sur mesure et salle de douche. - Deux chambres dotées d'une mezzanine aménagée pour un lit de 140x190. - Chambre parentale avec une douche et une vue apaisante sur la cour du Musée des Tissus et des Arts Décoratifs. - Buanderie fonctionnelle (plan de travail, placards, étagères, point d'eau). Les détails d'époque préservés tels que parquets Versailles et chevron, moulures, rosaces, cheminées, volets intérieurs et vitraux témoignent du prestige de l'architecture lyonnaise. Hauteur sous plafond : 3,57 m. - Garage fermé et sécurisé (optionnel, 85 000 €). - Cave et grenier. L'appartement est également équipé d'une isolation phonique, d'une sécurisation du garage, avec rangements sur mesure et optimisation des espaces. Le chauffage est individuel au gaz. À proximité des commerces, des transports et des lieux culturels emblématiques de Lyon, ce bien rareest idéal pour un projet d'achat d'appartement de luxe à Lyon 2ème. Prix de vente : 1 080 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de standing composée de 58 lots dont 31 principaux. Montant annuel moyen des charges : 2 790 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800€ et 3840 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Unique. Sur la commune de Rilleux limite Vassieux. Splendide maison de famille de 206 m2 (280 m2 utiles) avec beaucoup de charme et de cachet. Beaux et grands volumes. Vue panoramique époustouflante sur le Rhône et sur un site naturel protégé. Rénovation contemporaine raffinée et agencements sur mesure. Spacieuse pièce de vie lumineuse et très fonctionnelle de 68 m2 comprenant une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec une cheminée et un salon télévision. Un bureau. À l'étage : une chambre parents avec une terrasse, un grand dressing, une salle de bains. Deux suites avec une salle d'eau et une salle de bains. Un wc indépendant. Une suite supplémentaire au 2ème étage avec son bureau, sa salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage au gaz et climatisation réversible dans les chambres. Annexes : Un garage fermé de 34 m2 avec accès direct dans la maison. Local à vélo/moto. En sous-sol un local technique (chaudière), une cave et une buanderie. Terrain de 1600 m2 avec jardin arboré en espalier sur trois niveaux avec des espaces de vie très agréables : piscine chauffée, grande terrasse aménagée avec un four à pain, Balmes (5 espaces ouverts & 5 espaces fermés), terrain de pétanque & Bar. Produit rare et très recherché à 10 mn du centre ville. Accès rapide au 6ème, à la gare da la Part Dieu et aux autoroutes. Une exclusivité chez MAJOUX-VIRIEUX Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 O8 61 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine de 2016 située à ANSE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété, offrant une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc, est ne vous laissera pas indifférent. Édifiée sur une parcelle de 1 003 m², elle propose une surface habitable de 151 m², idéale pour un confort de vie optimal. La maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. La pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, s'ouvre sur une terrasse permettant de profiter pleinement du panorama. Equipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux, elle garantit un confort thermique toute l'année. Un double carport complète les prestations. De plus, un espace de stockage de 40 m², pouvant être aménagé selon vos envies, offre un beau potentiel supplémentaire pour un espace de travail, de loisirs ou de rangement. Ce bien récent, moderne et fonctionnel allie volumes généreux et prestations de qualité, le tout dans un cadre exceptionnel. N'hésitez pas à découvrir cette maison à acheter à ANSE.

EXCLUSIVITÉ - SAINT CYR AU MONT D'OR. Cette maison de 1971, idéalement située à proximité du village, bénéficie d'un environnement privilégié au calme, d'une magnifique vue panoramique et d'une orientation optimale.Son architecture dégage une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes, une pièce de vie traversante et de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un grand séjour ainsi qu'un bureau donnant sur la terrasse avec vue côté Ouest.L'étage comprend 4 chambres et 2 grandes salles de bains. Ces pièces mansardées offrent une belle hauteur sous plafond, contribuant à l'esprit 'maison familiale' des lieux.Le grand sous-sol ajoute des espaces supplémentaires appréciables : garage, cave, espace de jeux ou de sport.À l'arrière de la maison, un jardin intimiste bordé de bois ainsi qu'un auvent abritant la cuisine d'été. L'environnement boisé protégé et la vue panoramique créent des ambiances et des couleurs exceptionnelles au fil des saisons. Idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Ce bien est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, et est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3542€ ~ 4792€.

À Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison à vendre, offrant 320 m² au sol. Ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant. Idéalement située, elle se trouve à proximité des commodités, des transports et des établissements scolaires. Cette propriété spacieuse conserve de nombreux éléments d'origine tels que des parquets massifs en chêne et des poutres apparentes, tout en proposant des prestations contemporaines, pour un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'entrée centrale ouvre sur une cuisine indépendante entièrement aménagée et une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon et une salle à manger avec un plafond cathédrale et mezzanine, apportant une ambiance unique. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, un atout majeur pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec rangement, une salle de bain familiale et aux derniers niveaux, une superbe suite parentale avec salle de bain attenante, WC et dressing. Édifiée sur un terrain de 860 m², la maison dispose d'un jardin arboré clos et entretenu, avec une terrasse aménagée et une piscine chauffée, rénovée en 2025. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage au gaz avec chaudière rénovée en 2016, double garage, deux caves et buanderie. DPE en classe E, avec une consommation annuelle estimée à environ 2 500 euros, et une taxe foncière de 3 404 euros. La localisation est un point fort : arrêt de bus à une minute, gare à huit minutes, commerces à proximité et accès rapide à Lyon. Une maison familiale rare sur le marché, offrant des volumes généreux, une distribution fluide et des extérieurs de qualité. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5560 euros et 7560 euros, abonnement compris. Pour plus d'informations, contactez Clément au 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Située à Régnié-Durette, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa est une opportunité exceptionnelle d'achat. Au cœur des vignes du Beaujolais, cette propriété offre une expérience de vie unique, entourée par la nature et d'un panorama apaisant. À seulement 5 minutes de Beaujeu et 45 minutes de Lyon, cette villa bénéficie d'une position idéale dans un environnement préservé. Édifiée en 2009 sur un terrain arboré de 2 500 m², elle propose 259 m² habitables dans un état irréprochable et entièrement meublée. La pièce de vie de 73 m², lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse plein sud, offrant une vue imprenable sur les vignes. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit avec deux chambres, un bureau et un accès indépendant, ainsi qu'un garage double et une salle de sport. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Un appartement indépendant en duplex de 44 m² ajoute un atout supplémentaire pour accueillir ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, une piscine chauffée, un pool house et un terrain de pétanque viennent enrichir cette propriété. Les prestations incluent un chauffage de qualité, la climatisation, et un DPE classé B. Proche de l'école et des transports scolaires, cette villa représente un lieu où l'on vient chercher bien plus qu'une maison, notamment une atmosphère et un art de vivre unique.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement unique est proposé en vente. Situé au 3ème étage d'une copropriété bourgeoise, accessible par ascenseur, il se trouve à quelques pas de la célèbre place Bellecour. Rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie les caractéristiques charmantes de l'ancien à des éléments contemporains. Avec de magnifiques parquets, des moulures et des volumes généreux, chaque aspect a été soigneusement conçu pour mettre en valeur cet appartement exceptionnel. Il dispose de plusieurs salons de réception, de deux suites parentales somptueuses et d'espaces adaptés tant pour une famille que pour un couple souhaitant recevoir. Equipé de la climatisation intégrée et d'un adoucisseur d'eau, cet appartement offre un cadre de vie confortable. À proximité des meilleures adresses de la Presqu'île et du parking Bellecour, vous profiterez d'une vie urbaine calme et agréable. Ce bien rare allie élégance et convivialité. Un investissement idéal pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter à Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété : 19 lots avec des charges annuelles de 2560 euros. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 et 2730 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78.

Unique. Sur la commune de Rilleux limite Vassieux. Splendide maison de famille de 206 m2 (280 m2 utiles) avec beaucoup de charme et de cachet. Beaux et grands volumes. Vue panoramique époustouflante sur le Rhône et sur un site naturel protégé. Rénovation contemporaine raffinée et agencements sur mesure. Spacieuse pièce de vie lumineuse et très fonctionnelle de 68 m2 comprenant une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec une cheminée et un salon télévision. Un bureau. À l'étage : une chambre parents avec une terrasse, un grand dressing, une salle de bains. Deux suites avec une salle d'eau et une salle de bains. Un wc indépendant. Une suite supplémentaire au 2ème étage avec son bureau, sa salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage au gaz et climatisation réversible dans les chambres. Annexes : Un garage fermé de 34 m2 avec accès direct dans la maison. Local à vélo/moto. En sous-sol un local technique (chaudière), une cave et une buanderie. Terrain de 1600 m2 avec jardin arboré en espalier sur trois niveaux avec des espaces de vie très agréables : piscine chauffée, grande terrasse aménagée avec un four à pain, Balmes (5 espaces ouverts & 5 espaces fermés), terrain de pétanque & Bar. Produit rare et très recherché à 10 mn du centre ville. Accès rapide au 6ème, à la gare da la Part Dieu et aux autoroutes. Une exclusivité chez MAJOUX-VIRIEUX Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 O8 61 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement de 226 m² situé Place Bellecour, en plein cœur du 2e arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au 3e étage d'un immeuble bourgeois au style soigné, cet espace est doté de balcons et accessible par ascenseur. L'appartement conserve des éléments d'époque, tels que des parquets, des cheminées et une belle hauteur sous plafond, lui conférant un charme indéniable. Orienté plein sud, le salon spacieux s'ouvre sur un balcon filant avec vue sur la place, accompagné d'une chambre actuellement utilisée comme bureau. Une salle à manger adjacente côtoie une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée dans un style contemporain. La zone nuit comprend deux suites confortables, qui donnent sur une cour calme. Chaque suite dispose de sa propre salle de bains ou salle d'eau et d'un balcon. Les atouts principaux de cet appartement incluent son adresse prisée, son charme d'époque et la qualité de sa copropriété. Le bien est complété par une cave et un grenier. De plus, un garage double sécurisé à proximité est disponible en supplément. Des travaux de ravalement des façades sont programmés et déjà votés, les coûts étant pris en charge par les propriétaires. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2021 : entre 3970 euros et 5410 euros.Pour plus d'informations, contactez Hugo au 06 22 50 16 78. Copropriété de 16 lots dont 14 à usage d'habitation. Charges annuelles : 2844 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Bien rare - Situé rue Adélaïde Perrin, à quelques pas de la Basilique Saint-Martin d'Ainay et au coeur du très recherché quartier d'Ainay dans le second arrondissement de Lyon, cet appartement de 59m² au sol (57,10m² Loi Carrez) se trouve au 4ème étage avec ascenseur, d'un bel immeuble bourgeois, parfaitement entretenu et entièrement réhabilité en 2012. L'ensemble du bien ainsi que la copropriété ont été rénovés pour offrir confort et douceur de vivre au sein d'un ensemble architectural riche en histoire. Dès l'entrée, les différents espaces invitent au calme et à la détente. Cet appartement s'ouvre sur une pièce à vivre baignée de lumière, aux volumes remarquables, offrant une vue imprenable sur les toits de l'ancien cloître de l'Abbaye d'Ainay et ses alentours. Cette pièce comprend un espace séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. S'ajoutent à cela une chambre confortable, une salle d'eau, une buanderie et un toilette indépendant. Son adresse de prestige, sa vue dégagée, sa grande luminosité, son calme ainsi que sa copropriété soigneusement entretenue sont indéniablement des atouts majeurs qui font de cet appartement un lieu de vie idéal. Une cave complète le bien. Le prix de l'appartement est une opportunité pour un achat Appartement à acheter LYON. L'ancien cloître de l'Abbaye étant en cours de restauration, la vue perçue sur les photos a été modifiée et ne reflète pas la réalité (vue dégagée sur les toits de l'ancien cloître). CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 820 euros et 1140 euros. Contact - Hugo : 06.22.50.16.78. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1138.88 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Dans un lieu très recherché, cette remarquable demeure du XVIIe siècle, soigneusement conservée, offre une belle harmonie de façades avec fenêtres à meneaux, un perron adjacent à un bassin alimenté par une source et des ouvertures modernes donnant sur le jardin. Cette propriété à vendre à Chazay-d'Azergues présente des éléments d'époque, tels qu'un escalier en pierre, des tomettes, des murs en pierre apparente et des cheminées anciennes, créant ainsi un cadre authentique et préservé. La distribution intérieure comprend au rez-de-jardin un hall d'entrée desservant les pièces de réception : salle à manger, bibliothèque, cuisine et deux salons. À l'étage, un vaste palier mène à de nombreuses pièces et chambres, tandis que le second niveau abrite des greniers mettant en valeur la charpente. En ce qui concerne les dépendances et l'extérieur, vous trouverez une ancienne chapelle et des caves. Dans le jardin clos et arboré, la perspective s'étend vers le bassin sous le marronnier, offrant un parc intime et calme. À seulement 5 km de Chazay-d'Azergues et 5 km du centre de Lozanne, avec une ligne scolaire à proximité et des vues sur les Monts d'Or, cette propriété représente une opportunité rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Contact : Yann Moreteau – 06 82 99 07 03. Référence : VD 7.000.003 (Dossier complet et informations complémentaires sur demande.)

Exclusivité - Vente maison Charbonnières-les-Bains. Découvrez cette maison d'architecte contemporaine, nichée dans un petit lotissement récent composé de 3 lots. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété est à l'abri de toute nuisance. Les déplacements sont aisés, que ce soit à pied, à vélo ou en bus, avec un arrêt à seulement 100 mètres. Le centre commercial de Charbonnières-les-Bains se trouve à 1,5 kilomètre. Construite en 2012 par un architecte, cette maison développe une surface Carrez de 135 m² pour 174 m² au sol, et bénéficie d'une exposition plein Sud, vous assurant du soleil tout au long de la journée. Son terrain plat de 711 m² comprend une piscine au sel, chauffée par une pompe à chaleur, de dimensions 3,5 x 9 m. À l'arrière, un patio à l'ombre vous offre un espace agréable pour des repas estivaux à l'abri du soleil. Les volumes sont lumineux et généreux, avec une vaste pièce de vie de 58 m² et un escalier central menant à l'étage. Grande baie vitrée coulissante ouvrant sur la terrasse sud et la piscine. La maison dispose également d'une belle suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et dressing, un cellier et une buanderie complétant le rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et trois chambres entre 10,5 m² et 14,8 m², dont deux disposent de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur le jardin. Un garage double carrelé de 28 m² et un espace de stationnement couvert sont également inclus. Chauffage par ballon d'eau chaude sanitaire et plancher chauffant, avec aspiration centralisée. Cette maison Charbonnières-les-Bains à vendre est présentée par Emilien BAROU, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon n° 989 018 379. Contactez-le au 06 50 59 47 06. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 3,600 €/an. Pour l'estimation annuelle des dépenses énergétiques, prévoyez entre 1910€ et 2600€, selon les prix de 2021. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GROLÉE. Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble en copropriété, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur de la Presqu’île. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon filant offrant une vue dégagée sur la basilique Saint-Bonaventure, sans vis-à-vis, d’une cuisine, d’une chambre au calme donnant sur cour, ainsi que d’une salle d’eau. Un grenier, situé dans les combles, complète ce bien. Son agencement permet d’envisager différentes optimisations selon les besoins, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Dans le secteur prisé de la rue Grolée, cet Appartement de luxe Lyon 2ème à vendre confère une valeur pérenne et recherchée. Copropriété bien entretenue. Un bien rare en Presqu’île, idéal pour un projet de valorisation dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon, département Rhône, région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,382.13 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021/2022/2023 : 970€ ~ 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En vente, propriété exceptionnelle située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 18 km de Lyon, cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel paisible et protégé des regards. Implantée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 2 500 m², elle offre 308 m² habitables avec des volumes spacieux et une luminosité abondante. Conçue pour une vie familiale agréable ainsi que pour recevoir avec raffinement, elle dispose de 9 pièces principales, comprenant plusieurs suites, un studio indépendant et de magnifiques espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 82 m², intégrant salon et salle à manger, avec un accès direct à une terrasse de 57 m². La cuisine aménagée et équipée de 18 m² s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m², parfaite pour des repas d'été à l'ombre. Ce niveau comprend également une buanderie, une première suite avec chambre, salle de douches, dressing, vestiaire et toilettes, ainsi qu'une élégante galerie menant à un espace bureau ouvert et deux suites supplémentaires, dont une grande suite parentale de plus de 31 m². Le studio indépendant de 24 m² est idéal pour accueillir un adolescent, des invités, exercer une activité libérale ou pour un espace créatif. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre de vie unique, alliant intimité et sérénité, avec une piscine couverte pour un usage toute l'année et un patio intime, parfait pour se détendre ou organiser des réceptions en petit comité. Le bien est complété par un garage double de 76 m² et plusieurs espaces de stationnement. Confort et modernité sont au rendez-vous avec chauffage au sol géothermique, climatisation, et des huisseries de qualité. Retrouvez aussi toutes les informations sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien rare - Situé dans le prestigieux quartier Grôlée, à quelques pas de la Basilique Saint-Bonaventure, dans le second arrondissement de Lyon, cet appartement de 89m² Carrez se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, la rénovation devient évidente et les différents espaces invitent au calme et à la détente. Ici, les éléments anciens tels que les parquets d'époque, les cheminées, les ouvrants à petits carreaux et les placards à la lyonnaise ont été soigneusement restaurés et subtilement mélangés à une esthétique contemporaine, sublimant ainsi cet espace chargé de caractère. L'espace de vie comprend une pièce à vivre lumineuse aux volumes remarquables, intégrant un séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu'une entrée menant à une buanderie et un toilette individuel. L'espace nuit dispose d'une chambre parentale confortable dotée d'un dressing attenant, d'une chambre d'enfant et d'une salle de bains japonaise avec douche et baignoire. Son quartier réputé, sa rénovation de qualité et sa copropriété bourgeoise bien entretenue à proximité de toutes les commodités sont des atouts indéniables de cet Appartement de luxe à vendre à LYON. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 1992 euros. Aucune procédure en cours dans la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1450 euros et 2030 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1992 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agente Commerciale - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

À Tassin-la-Demi-Lune, dans un cadre résidentiel proche des transports et des commodités, cette maison à vendre de 135m² Carrez (150m² au sol) s'élève sur trois niveaux, sur une parcelle sécurisée. Dès l'entrée, accessible depuis la terrasse, la pièce de vie dévoile de beaux volumes lumineux. La cuisine équipée, avec îlot dinatoire et ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et au salon, créant un lieu de vie convivial. Un bureau derrière une verrière idéal pour le télétravail et une buanderie complètent ce niveau. Les escaliers en bois et métal mènent aux étages supérieurs. Le premier étage accueille une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un palier vitré conduit ensuite à une seconde chambre avec rangements sur mesure, puis une troisième chambre avec dressing intégré et arrivée d'eau, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter d'un environnement paisible. Par son architecture contemporaine, ses niveaux variés et ses aménagements soignés, cette maison de luxe à Tassin-la-Demi-Lune constitue un bien unique, alliant modernité et qualité de vie aux portes de Lyon. Une place de stationnement privative est également incluse. DPE : en cours. Classe énergétique : D, Classe climat : D. Estimation des performances énergétiques à venir. Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre. En exclusivité, ce bien est situé dans le 6ème arrondissement, au sein des Jardins de Vendôme. Perché en étage élevé d'une résidence de grand standing, cet appartement traversant et climatisé de 74 m2 se compose d'un hall d'entrée menant à une agréable pièce de vie et une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout au calme avec vue sur un jardin arboré soigneusement entretenu. L'espace nuit comprend deux confortables chambres ainsi qu'une salle d'eau. Chaque pièce est lumineuse et dispose d'un accès à deux larges balcons. Les nombreux rangements, les boiseries d'origine et le parquet ajoutent une touche de charme à ce bien. Avec une performance énergétique classée DPE C, grâce à des huisseries et une climatisation neuves, ainsi qu'un chauffage urbain, cet appartement est très performant sur le plan énergétique. Une cave accompagne ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces et du parc de la Tête d'Or, cet appartement présente un cadre de vie idéal. La copropriété se compose de 132 lots d'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 3 828 EUR. Aucun litige en cours. Pour toute information, contactez ARLIM PRESTIGE, Anne-Charlotte Gouy-Perret au 06 26 58 02 01.

Au cœur d’un secteur recherché à Lyon 1er, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce charmant T1 bis de 33 m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, à seulement 150 mètres du métro Croix Paquet. Cet Appartement à acheter Lyon 1er se compose d’un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie fonctionnel. Une chambre séparée par une verrière ajoute du caractère tout en conservant la luminosité, donnant sur une cour intérieure pour garantir calme et tranquillité, avec une exposition ouest permettant de profiter d’une belle lumière en fin de journée. Vous trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu’une entrée avec rangements. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, situé à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. L'appartement peut être vendu entièrement meublé, sans surcoût.

Emplacement privilégié dans une copropriété de 1928 au cœur du quartier des Brotteaux, cet Appartement de luxe Lyon 6ème à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Situé en étage élevé, ce splendide appartement familial de 111 m2 est entièrement climatisé et bénéficie d'une rénovation soignée et pleine de charme. Très lumineux, il offre une vue dégagée. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte équipée et meublée avec coin repas, un spacieux salon en angle avec salle à manger attenante, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et dressing. Deux chambres, dont une avec balcon sur cour, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant complètent ce bien. Un grand placard/buanderie est également présent. La climatisation réversible et de nombreux rangements sur mesure ajoutent au confort de cet appartement. Une chambre de bonne aménagée en bureau de 10 m2 au dernier étage, ainsi qu'une cave, constituent des atouts supplémentaires. Situé à proximité du lycée du Parc, des commerces, du métro et de la gare Part-Dieu, cet appartement constitue une excellente opportunité d'achat d'appartement de luxe à Lyon 6ème dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Exclusivité Majoux-Virieux. Contactez Clémence REVON au 06 95 44 84 73 pour plus de détails. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, cette maison contemporaine construite en 2008 offre un cadre de vie rare, où le confort moderne se conjugue avec un environnement naturel privilégié. Développant une surface habitable d'environ 225 m2, la propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes et sa luminosité omniprésente. Grâce à son exposition sud-est, les pièces de vie bénéficient d'une lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvrent harmonieusement sur des terrasses offrant une vue panoramique remarquable sur la Saône. L'espace de vie principal, composé d'un salon et d'une salle à manger, invite à la convivialité et se prolonge naturellement vers l'extérieur, tandis que la cuisine américaine équipée allie élégance et fonctionnalité. L'ensemble a été pensé pour offrir un quotidien fluide et agréable, aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau. Les autres chambres bénéficient également de beaux volumes et de rangements, complétées par une salle de bains et des espaces annexes tels qu'une buanderie. À l'extérieur, le terrain paysager de 4 674 m2 constitue un véritable écrin de verdure. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement calme et préservé, offrant un lieu de détente idéal à l'abri des regards. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des différentes ambiances de la journée, tandis qu'un double garage, une cave et plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter les prestations. Cette propriété se distingue par la qualité de son emplacement, son panorama exceptionnel et l'équilibre qu'elle propose entre modernité, espace et sérénité, elle représente une opportunité rare sur le secteur des Monts d'Or. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Emplacement idéal au cœur d'un quartier prisé, à proximité des transports en commun (métro B et tram T2 - Jean Macé, tram T1 - Quai Claude Bernard et bus), des écoles et des commerces. Perché au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Cet appartement traversant, exposé plein sud, bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement réfléchi permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit, incluant une pièce de vie spacieuse de plus de 40m² avec accès à un balcon, une cuisine indépendante aussi ouverte sur le balcon, et trois chambres dont une grande chambre parentale de 16m². Les autres chambres peuvent servir pour des enfants, un bureau, ou un espace polyvalent. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants complètent ce bien. Une cave est incluse, et un garage fermé au sous-sol de la copropriété est disponible en supplément. Cet appartement de luxe à acheter dans le 7ème arrondissement de Lyon mérite d'être visité dans nos agences, l'Immobilière des Brotteaux et l'agence Pierres Dorées.

À vendre sur la commune de Dardilly, Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et modernité. Avec une surface habitable de 173 m² et un espace total de 258 m², cet appartement se distingue par ses volumes généreux et un environnement chaleureux. L'appartement se divise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une suite indépendante avec salle d'eau privative est idéale pour accueillir famille ou invités, complétée par un garage double de 33 m². Le premier niveau comprend une lumineuse pièce à vivre avec séjour et salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une suite avec salle d'eau privative. Le second niveau abrite deux chambres spacieuses, dont une chambre principale, ainsi qu'une salle de bains. La rénovation apporte une harmonie parfaite entre l'authenticité et le style contemporain. À l'extérieur, une terrasse et une piscine invitent à la relaxation et aux moments conviviaux. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Dardilly, répondant aux attentes des amateurs d'immobilier raffiné. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1.330 euros et 1.860 euros par an.Contact : Clement STEVENANT - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Située sur la commune des Portes des Pierres Dorées, au coeur d'un environnement préservé, cette magnifique propriété en pierres dorées entièrement rénovée offre près de 500 m² habitables. Elle comprend une habitation principale avec trois chambres, cinq chambres d'hôtes soigneusement aménagées, ainsi que deux gîtes indépendants, permettant de conjuguer vie personnelle et activité touristique. Édifiée sur une parcelle de 4 848 m² dont 3 000 m² de vignes, cette maison bénéficie d'un cadre unique et d'une vue dégagée plein sud. Une piscine neuve vient compléter cet ensemble rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur du Beaujolais. Un lieu d'exception où charme, sérénité et potentiel d'accueil se rencontrent. Située dans le département du Rhône, dans la région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à acheter à VILLEFRANCHE SUR SAONE représente une opportunité unique. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4000 euros et 5000 euros (abonnement compris). Contact : Clément - 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

À vendre, cette Maison de luxe à PORTE DES PIERRES DOREES, située à Cogny, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre paisible et privilégié, cette villa d'exception, construite en 2005, offre une vue panoramique impressionnante sur les Monts du Beaujolais. Implantée sur un terrain paysager de plus de 5 000 m², elle dispose d'une surface habitable d'environ 240 m² avec de généreux volumes baignés de lumière. La maison comprend cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités, ainsi que de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Les prestations de qualité assurent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, les aménagements invitent à la détente, notamment avec une piscine intégrée au jardin, surplombant les collines environnantes. Un garage de 90 m² complète ce bien, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un espace selon vos besoins. Cette propriété unique combine élégance, espace et sérénité au cœur du Beaujolais. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Prix moyens des énergies entre 4000 euros et 5480 euros par an (abonnements compris). Contact : Clément - 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Située sur la commune de Dardilly, à proximité immédiate de Lyon, cette maison élégante offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et modernité. S'étendant sur 173 m² habitables et 258 m² au sol, cette demeure présente des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, enrichie de prestations de qualité. La maison s'articule sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite indépendante avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille ou invités, une buanderie, une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport ou de jeux, ainsi qu'un garage double de 33 m². Au premier niveau, l'espace de vie lumineux et spacieux comprend un séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée alliant fonctionnalité et esthétisme, ainsi qu'une suite avec salle d'eau privative. Le second niveau propose deux chambres confortables, dont une chambre principale, ainsi qu'une salle de bains. Cette maison à vendre à Dardilly incarne un mélange harmonieux de l'ancien et du contemporain, avec une terrasse et une piscine extérieures pour des moments de détente et de convivialité. Un bien clé en main qui séduira les amateurs de maisons de luxe à acheter à Dardilly, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.