ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 98)

Vente Neuvecelle, EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un terrain constructible de 836 m2 en zone Uc, situé dans un quartier résidentiel calme. Ce terrain est idéal pour un projet de construction. Découvrez cette opportunité d'achat de terrain à Neuvecelle, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Propriété à vendre en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située à un peu plus de 15 km de la frontière, cette propriété historique entièrement rénovée sur plus de 600 m² bénéficie d'une vue panoramique et d'un environnement intimiste sur presque 4 ha de terrain composé de forêts et prairies. Les belles pierres à l'atmosphère feutrée d'antan, la cuisine professionnelle, l'ascenseur distribuant tous les niveaux, le vaste hall de réception, le salon télé, la double salle à manger, les 8 chambres en suites dont 1 master, la salle de jeux avec bar, la cave, les 2 piscines, le sauna, le hammam, le potager et l'annexe d'environ 200 m² à rénover font de cette propriété un bien exceptionnel à acheter.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Annecy le Vieux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, un terrain constructible de 887 m2 avec un permis de construire accordé pour une villa avec piscine d'une surface utile de 225 m2. Non inclus dans le prix : toutes les études de conception architecturale ainsi que les travaux préparatoires déjà réalisés, comprenant le terrassement et les fondations du sous-sol. Ce bien représente une opportunité rare pour l'achat de Terrain à Annecy le Vieux, permettant de démarrer immédiatement un projet de construction clé en main, sans délais administratifs. Nous tenons à votre disposition les renseignements sur le projet. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés sur le bassin Annécien et les Aravis.

Terrain de luxe MEGEVE à vendre, situé à MEGEVE dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce grand terrain de 3200 m², dont 1218 m² sont constructibles, se trouve dans un environnement préservé offrant une vue panoramique sur le Mont Blanc et le village de Megève. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal. Un permis de construire récemment déposé permettrait d'ériger une surface habitable de 720 m² avec des matériaux de qualité tels que le bois et la pierre. Ce terrain est proposé avec une clause d’obtention du permis purgé. Il bénéficie d'un accès au retour à ski et n'est qu'à quelques minutes de marche du centre du village. Terrain classé en zone UH3, avec une opportunité de récupérer la TVA, le prix s'élevant à 3 200 000 euros hors taxe. C'est une offre rare sur le marché.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité un magnifique appartement à vendre à Évian-les-Bains, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Découvrez LES LODGES DU LAC, un appartement T4 de 126 m² habitables, situé au premier étage. Il dispose d'une terrasse de 46 m² offrant une vue panoramique sur le lac, d'un spacieux séjour de 55 m², de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et trois WC. Une cave complète ce bien, et un garage est disponible en option pour 24 000€. Ce programme neuf se trouve sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, dans un cadre calme et recherché. Avec seulement six appartements T4 aux lignes architecturales élégantes, cet endroit intimiste et raffiné est conçu pour offrir confort et sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'appartement à Évian-les-Bains : • Résidence à taille humaine • Appartements lumineux de 126 à 130 m² habitables • Grandes terrasses avec vue panoramique sur le lac Léman • Finitions haut de gamme • Environnement verdoyant et préservé • Stationnements sécurisés. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027.

Dernière opportunité, superbe T5 duplex de 94 m2 avec 3 balcons. Le plus grand appartement de la résidence, situé au dernier étage, offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bain. À l'étage, accessible par un escalier contemporain, deux chambres supplémentaires sont prévues, ou vous pourrez aménager l'espace selon votre mode de vie. Le vide sur séjour met en valeur la poutraison. Idéalement situé à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement vous place à deux pas des commerces, des Thermes et de l’ascenseur Valléen. L'annonce comprend également une cave et un parking extérieur, avec possibilité d'acheter un stationnement en sous-sol pour 25 000 €. C'est l'opportunité parfaite pour un achat d'appartement à Saint-Gervais-les-Bains.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement à acheter EVIAN LES BAINS. Découvrez ce nouvel ensemble résidentiel, LES LODGES DU LAC, qui inclut un appartement T4 en dernier étage, d'une superficie habitable de 126 m². Ce bien d'exception dispose d'une terrasse de 63 m² offrant une vue panoramique sur le lac, d'un spacieux séjour de 50 m², de 3 chambres, de 3 salles de bains, ainsi que d'une cave et d'un garage. Nichée sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, cette résidence nouvelle génération profite d'un cadre paisible et recherché. Ce lieu de vie raffiné et intimiste se compose de seulement 6 appartements T4, alliant confort et sérénité, idéal pour une clientèle à la recherche de qualité. Dans le cadre de la vente appartement EVIAN LES BAINS, cette opportunité exclusive propose : • Résidence à taille humaine • Appartements lumineux de 126 à 130 m² hab • Grandes terrasses avec vue panoramique sur le lac Léman • Finitions haut de gamme • Environnement verdoyant et préservé • Stationnements sécurisés La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe en Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes.

Découvrez une Maison à vendre à Menthon-Saint-Bernard, au sein du département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception se présente comme un ensemble immobilier unique où le charme de l'histoire rencontre un cadre de vie enchanteur. S'étendant sur plus de 950m² au cœur d'un parc arboré de près de trois hectares, cette maison forte datant du XIVème siècle propose un espace de vie inégalé. L'intérieur allie le cachet des pierres anciennes et des éléments d'époque, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Composé de quatre bâtiments, l'ensemble compte plus de 25 pièces, avec la possibilité d'aménagement pour accueillir jusqu'à 18 chambres, ouvrant la voie à diverses options résidentielle ou professionnelle. À l'extérieur, le domaine bénéficie d'un emplacement privilégié, propice à la sérénité. Les espaces extérieurs pavés et ombragés, ainsi que les murets en pierre, invitent à la détente. L'abondance du parc garantit une intimité parfaite. De plus, un grand parking facilite l'accès à cette propriété. Idéale pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Menthon-Saint-Bernard, ce bien rare offre un potentiel de développement fascinant, alliant le charme du passé à des possibilités modernes. Ce domaine historique est sans doute un coup de cœur pour les amateurs d'authenticité et d'histoire. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 22.260 Euros et 30.190 Euros. Dossier disponible sur demande. Contact : Clarisse 06 15 59 00 20 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, un terrain constructible situé à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain de 1140 m² se trouve à proximité du centre de Combloux et du Plan d'Eau biotope, offrant une vue dégagée sur le Mont Blanc. Un permis de construire est déjà accordé, permettant une surface de plancher maximum de 500 m². Pour plus d'informations, veuillez demander le dossier.

Située à Sevrier, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine à vendre offre un cadre de vie unique. Perchée sur les hauteurs de la rive ouest du lac d’Annecy, elle bénéficie d'un environnement résidentiel paisible avec des volumes lumineux, des prestations de qualité et des vues dégagées sur le lac et les montagnes environnantes. Construite en 2009, cette maison aux lignes modernes dispose d'une belle surface de vie illuminée par de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse ensoleillée face à la piscine. À ce niveau, trois chambres sont disponibles, dont une grande suite parentale avec salle d’eau, dressing et coin bureau, parfait pour le confort en plain-pied d'une famille. À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau commune offrent un espace idéal pour les enfants ou les invités. En complément, le sous-sol abrite une belle pièce aménageable en salle de sport, home cinéma ou salle de jeux, ainsi qu’une cave et un local technique. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu et la piscine sont des invitations à la détente, avec une vue panoramique sur le lac et les reliefs alpins. La propriété est orientée pour bénéficier d’un ensoleillement optimal, tout en étant à seulement quelques minutes d’Annecy. Cette maison à acheter à Sevrier est également proche du lac, des arrêts de bus et des commodités nécessaires au quotidien, tout en conservant une atmosphère intimiste et familiale. Informations sur les risques : Pour consulter les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Evian Sotheby’s International Realty vous présente un appartement exceptionnel à vendre à Évian-les-Bains, dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Niché au dernier étage de la résidence Royal Park, dont la livraison est prévue pour le second semestre 2027, cet appartement T4 neuf de 96,78 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière du quartier résidentiel des grands hôtels. Dans un cadre architectural contemporain mêlant raffinement et élégance, ce bien rare offre une vue panoramique imprenable sur le lac Léman, face à la Suisse (Lausanne). L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 35,50 m², et trois chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives. Vous trouverez également deux WC, une buanderie et un balcon exceptionnel de 52 m², parfaitement orienté, offrant des vues dégagées sur le lac et les montagnes environnantes. Une cave et un garage viennent compléter ce bien de prestige, idéal pour un achat appartement Évian-les-Bains.

Idéalement situé au coeur d'Annecy, ce duplex de 85 m² Carrez (108 m² au sol) bénéficie d'une rénovation contemporaine remarquable. Niché aux derniers étages d'une petite copropriété de caractère, cet Appartement de luxe ANNECY à vendre allie calme et vue sur le château depuis son balcon privatif.Dès l'entrée au second niveau, le cachet de l'ancien se mélange harmonieusement avec des prestations de qualité. La pièce de vie, ornée d'un élégant parquet, s'articule autour d'un poêle à bois design et d'une cuisine ouverte aux lignes épurées. Ce plateau principal dispose également d'une première chambre et d'une salle d'eau moderne complète.Un escalier sculptural mène à l'étage supérieur, véritable cocon architectural sous combles. L'espace nuit y déploie trois chambres en soupente, dont une avec dressing sur mesure, complété par une seconde salle d'eau et une mezzanine optimisant les volumes.L'environnement propose un mode de vie citadin privilégié : lac, commerces et transports sont facilement accessibles à pied.Une solution rare de stationnement (garage et place de parking) est disponible en reprise de location à proximité immédiate.Ce bien unique, signature architecturale dans un écrin historique, représente une véritable opportunité sur le marché de la Haute-Savoie et dans la région Rhône-Alpes.CLASSE ÉNERGIE D/ CLASSE CLIMAT DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.040 euros et 1.460 euros.Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.Dossier photos sur demande.Contact : Laurence 06 61 02 84 42Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 300 euros.Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

Explorez cette maison à vendre à Sevrier, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle de 1619 m² bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et d'un panorama dégagé sur le lac d'Annecy. La situation privilégiée vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Avec des alentours boisés et la proximité du lac, cette maison incarne le confort en harmonie avec la nature. C'est l'occasion idéale pour réaliser l'achat d'une maison à acheter à Sevrier.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose dans le secteur recherché du Crêt du Merle un terrain de 534 m², constructible avec un permis de construire purgé pour un chalet d'une surface de plancher de 140 m². Découvrez ce terrain à vendre à LA CLUSAZ, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Notre équipe d'experts se spécialise dans la vente de terrains et de propriétés sur le bassin Annécien et les Aravis.

Découvrez ce terrain à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de 1180 m², situé aux Pettoraux, vous permet de réaliser l'achat d'un terrain pour la construction de 2 chalets d'une superficie totale de 483 m². Profitez d'un emplacement intime avec une vue dégagée. Permis en cours d'instruction.

Située à Nâves-Parmelan, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 129 m², construite par Maisons Dunoyer, offre une expérience de vie alliant confort et nature. Au sein d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle se trouve à proximité du chef-lieu d'Annecy. La conception en poteau-poutre Axe&D permet de créer de beaux volumes lumineux et un agencement optimisé, favorisant une connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte avec cellier, un vaste espace de vie avec salle à manger et salon, un bureau, des WC invités et une buanderie avec accès direct à un garage de 19 m². À l'étage, une suite avec balcon et salle de bains, trois chambres avec placards, une seconde salle de bains et des WC indépendants viennent compléter le tout. À l'extérieur, un jardin privatif et des stationnements garantissent le confort au quotidien. Cette maison à vendre en VEFA bénéficie d’une assurance dommage ouvrage, de frais de notaire réduits et de finitions de qualité, avec un usage judicieux du bois et de la lumière naturelle. À moins de 15 minutes d’Annecy, le village de Nâves-Parmelan séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, son environnement préservé et son accès facile aux écoles, commerces et transports. Un emplacement idéal pour un achat Maison de luxe Annecy.

Ce terrain constructible de 833 m², situé à Demi-Quartier dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offre une exposition idéale ainsi qu'une vue dégagée sur les massifs environnants. Viabilisé et libre de constructeur, il constitue un cadre parfait pour envisager un projet de construction sur mesure, dans un environnement prisé. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce Terrain de luxe à acheter à Demi-Quartier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, terrain rare situé à Megève, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle se trouve au Mont d'Arbois, dans une zone naturelle protégée, offrant un accès facile aux pistes de ski. Avec une superficie de plus de 20 000 m², ce terrain permet de réaliser deux unités de chalets, avec une surface constructible totale de 1 000 m². Le terrain est vendu avec un permis de construire purgé. Cette opportunité d'achat de terrain à Megève est unique. Dossier disponible sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 8 000 000 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un hameau préservé et intimiste, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 800 mètres du centre du village et à proximité d'un arrêt ski-bus. Il dispose d'un terrain de près de 2000 m² offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Avec une surface habitable de plus de 300 m² (600 m² au total), cette propriété comprend un espace de vie lumineux, 5 chambres, un garage spacieux et un espace bien-être avec piscine intérieure. Calme assuré. Dossier disponible sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 750 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Publier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, opportunité d'achat d'un terrain constructible de 676 m² en zone UP. Ce terrain à vendre est accompagné d'un permis de construire purgé de tout recours, prêt à accueillir votre projet. Conception élaborée par un architecte avec un agencement soigneusement pensé. Plans disponibles sur demande. Les Voiries et Réseaux Divers seront à prévoir.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une nouvelle résidence, cet appartement offre une vue imprenable sur le Mont Blanc, parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Le premier niveau est consacré à un espace de vie spacieux avec un séjour-cuisine de 27,35 m2, agrémenté d'un balcon de 6,80 m2. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, des toilettes et un vide sur séjour très agréable. Cette résidence écoresponsable est conçu pour garantir confort thermique et performance énergétique tout en minimisant l'impact carbone. Les matériaux de qualité et les commodités telles qu'une cave, un parking en sous-sol et un local à vélos commun sont des atouts indéniables pour vos séjours à la montagne. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cet appartement de luxe aux Houches.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Yvoire, situé à seulement 200 m du Lac Léman et de la charmante ville médiévale d'Yvoire, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien en rez-de-jardin de 4 pièces offre une surface de 87 m², idéalement entourée de verdure et au calme. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau. Le séjour-cuisine lumineux s'ouvre sur un jardin de 466 m² orienté sud-est, face à un bois. Le prix inclut une cave et un garage fermé, avec possibilité d’acquérir un garage supplémentaire. Un parking pour visiteurs est également disponible en extérieur.

À vendre : terrain à bâtir à Annecy, situé à Saint Martin Bellevue, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible de 720 m² offre une belle vue dégagée et dispose d'un permis de construire déjà obtenu. Pour plus d'informations concernant cet achat de terrain à bâtir à Annecy, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriétaires en quête d'un terrain de luxe à acheter à Les Gets, découvrez cette parcelle de 1 020 m², dont 792 m² sont constructibles. Ce terrain de luxe à vendre offre une vue panoramique spectaculaire sur le village des Gets ainsi que sur les massifs environnants. Situé en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, il se trouve dans un environnement privilégié en zone UH, avec une viabilisation en bord de route, facilitant ainsi l'aménagement de votre futur projet immobilier.Avec une emprise au sol permettant de construire un chalet d'environ 300 m², cette offre constitue une occasion rare de réaliser un projet sur mesure, alliant confort, élégance et nature. Ce terrain conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, séduisant ainsi tous les amoureux de paysages d'exception et d'authenticité.Réglementation applicable aux zones UH : - Retrait de 5 m par rapport à la voirie - Retrait de 6 m par rapport aux constructions voisines - Hauteur maximum de 10 m au faîtage - Surface de 450 m² maximum visible (hors sous-sol)

À vendre, un chalet d'exception situé dans le domaine privé de La Cry à Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement positionné au pied du Four Seasons Megève et de son téléski, ce chalet offre un accès skis aux pieds et une vue magnifique sur la Côte 2000. Élégamment niché au calme et sans vis-à-vis, il s'étend sur quatre niveaux avec de vastes terrasses orientées plein sud. Son intérieur allie raffinement alpin et design moderne.Ce chalet se compose de cinq chambres doubles en suite, d’un dortoir pour enfants avec salle de bain, ainsi que de deux chambres supplémentaires idéales pour le personnel ou les invités. La pièce à vivre spacieuse, dotée d'une cathédrale illuminée par la lumière naturelle, comprend un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.Les installations de bien-être incluent une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un espace fitness et un salon TV avec bar. Un ski room, une buanderie, un garage et des places de parking extérieures complètent cet ensemble rare, synonyme de confort et de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Megève. Découvrez cet achat Chalet de luxe à Megève et soyez séduit par ses prestations uniques.