ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 97)

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Megève, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé dans un ancien hôtel des années 1930, cet appartement familial entièrement rénové offre une surface généreuse de 148 m². Il comprend une entrée accueillante, un grand séjour lumineux avec vue dégagée, ainsi qu'une terrasse d'environ 12 m². La cuisine est entièrement équipée, et vous trouverez 3 spacieuses chambres, dont une avec un balcon filant. Pour votre confort, l'appartement dispose de 3 salles de bain, de 4 WC, et d'une buanderie. Les matériaux utilisés sont haut de gamme. Une place de parking couverte et sécurisée au sous-sol de l'immeuble et un ski-room viennent compléter ce bien d'exception. Les charges mensuelles s'élèvent à 360 €. Idéalement situé à seulement 200 m des pistes de ski, à 13 km de la gare de Sallanches et à 1h30 de l'aéroport de Genève, avec des commerces à proximité immédiate, cet appartement de luxe à acheter à Megève représente une opportunité unique.

Maison à vendre à Doussard, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez cette propriété de caractère de 277 m2 comprenant un appartement indépendant et une piscine, le tout sur un terrain arboré de 2 750 m2. Située dans le charmant hameau de Verthier, à proximité du lac d’Annecy, cette maison d’architecte offre un cadre exceptionnel, alliant charme, confort et modernité. Principales caractéristiques : 277 m2 répartis sur 3 niveaux, 11 pièces dont 5 chambres et un bureau. Le rez-de-jardin comprend un grand garage, un atelier et un appartement T3 indépendant, parfait pour des revenus locatifs. Au premier étage, un hall d’entrée élégant menant à un salon raffiné et un séjour lumineux de 52 m2, tous deux s’ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine est entièrement équipée et offre un accès direct à l’espace de vie. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes avec lave-mains complètent cet étage. Une terrasse avec jacuzzi invite à la détente. Le dernier étage dispose de 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon et vue dégagée, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre. Un dressing et une salle d’eau ajoutent au confort. À l’extérieur, la piscine est entourée d’un magnifique terrain paysagé de 2 750 m2, assurant intimité et calme. Équipements techniques de qualité : pompe à chaleur, panneaux solaires, alarme, vidéosurveillance, carport pour plusieurs véhicules, et bien plus encore. L’emplacement est idéal, à seulement deux minutes en voiture du centre de Doussard, à moins d’une heure des stations de ski et à proximité du Lac. Une opportunité rare sur le marché pour acquérir une maison de luxe à acheter à Doussard. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite, disponible les samedis et dimanches. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cet appartement T4 idéalement situé au cœur du village du Chinaillon, offrant un accès facile aux commerces et aux pistes. Bénéficiant d'une orientation sud, il offre une vue imprenable sur les pistes depuis son balcon de 16m2. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bain, de WC séparés, de 3 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'une entrée avec placards. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking couverte. Entièrement meublé, cet appartement se trouve dans un immeuble géré par CGH et bénéficie d'un contrat d'occupation garantissant des revenus locatifs annuels. Profitez d'un accès gratuit à la piscine intérieure, jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness et soins. C'est l'opportunité parfaite pour un investissement et vos vacances à la montagne ! Les propriétaires actuels bénéficient de 6 semaines d'occupation annuelles pendant les saisons (de mi-Décembre à fin Avril et de début Juillet à fin Août), avec une occupation illimitée hors-saison. Au-delà de 28 jours, l'occupation devient payante (eau + électricité) et il est nécessaire de prévenir la résidence 2 semaines avant l'arrivée. Les revenus locatifs annuels varient en fonction de la durée d'occupation, pouvant aller de 3000EUR à 6000EUR et plus selon le taux de remplissage. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 04.50.02.17.50.

CHALET LAUZE - LES HOUCHES. Niché dans le quartier paisible de Taconnaz aux Houches, en Haute-Savoie, ce chalet est idéalement situé à quelques minutes en voiture de Chamonix. S'étalant sur 150,7 m2 et réparti sur trois niveaux, ce bien dispose de cinq chambres. Entre 2013 et 2019, il a généré un revenu locatif annuel compris entre 76k et 86k EUR, et selon les loyers actuels de Chamonix, il pourrait atteindre 120k EUR par an. Le terrain arboré de 941 m2 offre la possibilité de construire un second chalet de 210 m2, d'autant plus que les Houches ne sont pas soumises à la réglementation interdisant les chalets de résidence secondaire. Un architecte local estime que l'obtention du permis de construire est très probable et qu'il sera valide durant trois ans. Le chalet se compose d'un hall d'entrée avec rangements, de trois chambres avec salles de bains privatives au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, sauna et salles de bains supplémentaires à l'étage supérieur. Une caractéristique remarquable est le grand balcon surélevé de 30 m2 orienté au sud, ainsi qu'un jardin spacieux et une terrasse avec jacuzzi, offrant une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. De plus, un espace de stationnement pour six voitures est inclus. Ce bien polyvalent est parfait tant pour une maison familiale que pour une location, représentant ainsi une opportunité d'achat de chalet de luxe aux Houches.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette magnifique villa située sur les hauteurs d'Argonay dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 2016, offre une vue imprenable sur les montagnes. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée Sud-Sud/Est. Vous trouverez 4 chambres dont 2 suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Profitez de la tranquillité de la piscine équipée d'un système de nage à contre-courant, sans vis-à-vis. Le chauffage au sol est présent sur tous les niveaux. Un garage et une place de parking viennent compléter cette offre. Pour un achat ou une vente, cette Maison de luxe à acheter à Argonay est une occasion à ne pas manquer.

À vendre : appartement idéalement situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, au pied des pistes du Mont d’Arbois. Ce bien de 44,5 m² Carrez offre une vue exceptionnelle sur les massifs environnants et constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne en quête d'un pied-à-terre d'exception. Surface : 44,5 m² (loi Carrez) Disposition : - Une entrée avec placard de rangement - Un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur un balcon panoramique - Un coin cabine avec lits superposés, idéal pour les enfants ou les invités - Une chambre confortable avec salle de bain attenante - Toilettes séparées Commodités et annexes : - Cave et placard à skis pour un rangement optimal - Accès direct aux pistes (SKI-IN/SKI-OUT) - Parking extérieur de la copropriété Atouts majeurs : - Emplacement recherché : Situé dans le prestigieux secteur du Mont d’Arbois à Megève - Vue imprenable : Panorama dégagé sur les massifs alpins - Confort et praticité : Aménagement fonctionnel, parfait pour un séjour à la montagne. Informations complémentaires : Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots : 9 Charges annuelles : 1 665 € (comprenant chauffage, eau et production d’eau chaude) Performance énergétique : Classe D Émissions de CO₂ : Classe B Pour un achat appartement à Megève, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer.

Ce chalet à l'architecture authentique et chaleureuse est idéalement situé sur le plateau du Mont d'Arbois, à proximité immédiate du golf et des pistes de ski. Fonctionnel, il offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour, incluant une salle à manger, un salon de réception avec bar et une salle de télévision. Ce bien dispose de quatre chambres, chacune équipée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau. Un espace détente agréable vient compléter la propriété avec des prestations de qualité, incluant une piscine intérieure, un hammam et une salle de cinéma. De plus, un garage et une buanderie améliorent encore cette offre. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'un chalet de luxe à Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

À Lathuile, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette Maison de luxe Lathuile à vendre. Située à quelques kilomètres des rives du lac d'Annecy, cette belle propriété au calme offre 470 m² utiles sur un magnifique jardin paysagé de 2.900 m². Composée de 6 chambres, d'un appartement indépendant et de 4 salles de bains, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'un bureau et un WC. Le premier étage comprend un salon, 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC et une autre salle d'eau. Le sous-sol propose un garage double, une chaufferie, une buanderie, une cave et une salle de jeux. L'appartement indépendant est équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un atelier et d'un bureau. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette Maison de luxe à Lathuile.

À vendre à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, une villa d'environ 205 m² construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel. Élevée sur deux niveaux et réalisée avec des matériaux haut de gamme, cette maison présente une entrée accueillante, un grand salon avec un toit cathédrale et une cheminée, bénéficiant d'une exposition Nord/Ouest/Sud. La terrasse offre une vue imprenable sur le Lac d'Annecy et ses montagnes. Elle comprend cinq chambres indépendantes, dont deux avec vue sur le lac, ainsi qu'une salle d’eau, une salle de bain et une buanderie. La cuisine américaine est entièrement équipée et la maison dispose de chauffage au sol, d'un système domotique et d'une alarme. Ce bien propose également un potentiel d'investissement locatif grâce à une distribution en deux logements distincts, générant des revenus annuels d'environ 70.000€. Deux places de stationnement extérieures et un grand garage viennent compléter cette propriété. La plage de Saint-Jorioz se trouve à seulement 10 minutes, le centre-ville et la gare d'Annecy à 30 minutes, et l'aéroport de Genève à 1h. Emplacement résidentiel très recherché. Maison de luxe à acheter à Saint-Jorioz, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette maison à vendre située à DOUSSARD, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier de 235 m² habitables, avec 138 m² de sous-sol, offre une vue imprenable sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. Spacieuse et lumineuse, elle séduira par ses volumes généreux et ses larges ouvertures qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. L’espace de vie chaleureux et fonctionnel s’ouvre sur l’extérieur, profitant pleinement de la vue. La maison comprend plusieurs suites confortables avec des finitions soignées. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. N'attendez plus pour réaliser un achat de maison de luxe à DOUSSARD.

Au coeur de Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement T4 en rez-de-chaussée d'une copropriété récente offre des prestations rares dans un cadre exclusif. D'une élégance contemporaine, il comprend une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée à gaz, le tout prolongé par deux terrasses totalisant 26 m2. La partie nuit se compose d'une suite avec salle d'eau, WC et accès terrasse, d'une chambre avec terrasse, d'une cabine avec lits superposés, d'une seconde salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de rangements intégrés. Deux caves, deux casiers à skis, une place de parking intérieure et une extérieure complètent ce bien. La copropriété offre également un sauna collectif et un environnement calme et raffiné. Cet appartement de luxe à vendre à Megève est situé à proximité des commerces, des pistes et du charme emblématique de la station.

Découvrez ce Chalet de luxe à acheter à Orcier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le Chalet Pèlerin est une propriété moderne et spacieuse comprenant six chambres, idéalement situé dans un cadre ensoleillé, à proximité d'Abondance. Édifié en 2005, ce chalet est en excellent état et offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et une chaufferie. Le niveau principal abrite un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte avec poêle à bois, ainsi qu'un accès à une terrasse couverte ensoleillée, un hall d'entrée avec placards et toilettes visiteurs, et une chambre double avec salle de bain attenante. À l'étage, deux chambres doubles avec balcon, une chambre double avec salle d'eau attenante, et une salle de bain familiale complètent l'ensemble. La propriété est agrémentée d'un jardin facile d'entretien et bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud. Un sentier pédestre longeant la Dranse est facilement accessible, et le chalet se situe à seulement 1,5 km des commerces d'Abondance, ainsi qu'à 10-15 minutes en voiture des principales stations de ski des Portes du Soleil.

À vendre : chalet de luxe à Bellevaux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet emblématique, construit en 1946 par l’architecte renommé Maurice Novarina, est situé sur un terrain en pente, offrant une vue exceptionnelle sur la vallée du Risse et le Roc d'Enfer. Récemment rénové avec soin, il a su préserver l’intégralité de la conception originale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon spacieux avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une véranda idéale pour vos repas en pleine nature. L'étage supérieur comprend cinq chambres, dont trois avec accès à un balcon, et deux salles de bains modernes. Ce bien immobilier dispose également d'une cave et d'un garage construit à flanc de colline. Le terrain de 3800 m2, en partie boisé, assure tranquillité et intimité. Doté de nombreuses améliorations récentes telles que le double vitrage, l'isolation et des panneaux solaires, ce chalet est une occasion unique pour un achat de chalet de luxe à Bellevaux. Proche des stations de ski et des commerces essentiels, ainsi que de Thonon-les-Bains et de l'aéroport de Genève, il représente une rare opportunité de chalet de luxe à acheter à Bellevaux.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous présente un bien d'exception, idéalement situé à proximité du centre du village. Cet Hôtel à vendre à Megève, entièrement rénové avec soin, offre une surface d'environ 800 m² comprenant seize chambres ou suites, dont deux réservées au personnel, ainsi qu'une piscine accompagnée d'un espace bien-être avec sauna et hammam. Vous trouverez également une salle de sport et un salon home-cinéma. Les espaces de réception sont spacieux, comprenant deux grands salons et une salle à manger ouverte sur une cuisine professionnelle. Cette propriété allie modernité et authenticité avec de nombreux balcons pour apprécier la vue, tout en offrant un cadre calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités du village et des remontées mécaniques. En annexes, elle dispose d'un local à skis, d'une buanderie et de places de stationnement extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Hôtel de luxe à acheter à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Situé au Mont d'Arbois, ce chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, vous séduira par son ambiance montagnarde. Avec une superficie d'environ 425 m2, il s'étend sur un terrain de 1233 m2 et se compose de trois niveaux soigneusement aménagés. Au premier étage, un grand salon sous charpente avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée vous attendent. Une mezzanine propose un coin lecture surplombant la salle à manger. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres en suite, dont une avec baignoire jacuzzi et une avec hammam, ainsi que des accès extérieurs vers des terrasses aménagées. Au sous-sol, découvrez un garage spacieux pour cinq véhicules, un local à ski, une salle de massage, un dortoir pour six personnes, des locaux techniques et deux buanderies. Un jacuzzi extérieur pour quatre personnes complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de chalet à Megève dans la magnifique région Rhône-Alpes.

Découvrez cette superbe maison à vendre à ST JEAN DE SIXT, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet, construit en 2005, est en parfait état et se trouve dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC séparé, une buanderie avec cellier, et une vaste pièce principale dotée d'une cuisine américaine équipée et d'un poêle à bois. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse et un jardin plat. Une suite parentale avec salle de douche complète ce niveau. À l'étage, un dégagement avec coin bureau mène à 3 chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bain et un WC séparé. En complément, le bien dispose d'un garage, d'un abri pour deux voitures et d'un cabanon de jardin. Le terrain paysagé de 838 m² comprend des terrasses et un terrain de pétanque. Ce secteur prisé offre un accès facile aux commodités et aux espaces verts pour des balades à pied ou en ski de fond. HCA inclus 4,95% TTC (soit 1 010 000 euros PNV). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à ST JEAN DE SIXT.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une surface totale de 361,48 m2, dont 61,20 m2 d'annexes (garage, grenier, chaufferie), il est idéalement placé à proximité des pistes, sur un terrain de 1 985 m2. Ce chalet bénéficie de prestations haut de gamme et offre une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc et le village. Le chalet se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : deux chambres en suite, une salle de sport avec sauna, un home cinéma, un vestiaire, une ski room, une buanderie, une chaufferie et un garage double. - Rez-de-jardin : un hall d'entrée avec vestiaire, un WC invités, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, un séjour avec cheminée également prolongé par une terrasse, un salon, une cuisine américaine, un espace bibliothèque, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. - Combles : une Master-Room avec sa salle de bain, baignoire et dressing, une suite parentale, un balcon et des espaces de rangement. Ce bien exceptionnel incarne l'art de vivre à la montagne. Il combine confort, emplacement privilégié et prestations élevées. Possibilité de récupération TVA avec régime para-hôtelier. Frais de notaire réduits. Prix : 6 950 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur compris : 4.2 % TTC. Consommation énergétique : 69 = A, Ges : 2 = A.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, une maison BALLAISON à vendre, charmante maison de campagne datant de 1750, soigneusement rénovée. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de caractère au charme authentique, avec ses pierres et poutres apparentes, offre 140 m² d'espaces, dont 110 m² habitables, agrémentés d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un jardin. Édifiée en triplex, elle saura vous séduire par son atmosphère paisible et son environnement bucolique, tout en restant proche des commerces et commodités. Le bien inclut également une cave et un stationnement extérieur. Pour votre projet d'achat maison BALLAISON, faites confiance à LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe au bord du lac Léman et ses environs.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un chalet situé dans le quartier des Granges aux Houches, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, idéal pour un achat de chalet à acheter LES HOUCHES, dispose de trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'une magnifique piscine extérieure chauffée. Le chalet, d'une superficie de 241 m2, se répartit sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec la pièce technique, deux chambres doubles pouvant accueillir jusqu’à six personnes, une buanderie, une salle de douche spacieuse avec placards, et une salle de sport moderne et lumineuse donnant accès à la terrasse de la piscine. - Au rez-de-jardin : une vaste pièce de vie de 64 m2 ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée, une salle de bains, ainsi qu’une belle terrasse de 76 m2 donnant sur le jardin. - Dernier étage, sous les combles : un espace de rangement, un coin lecture et détente, la chambre parentale de 20 m2 avec un balcon exposé est, et une salle de bains élégante. En annexe, le chalet dispose d’un garage de 17 m2, de trois places de stationnement extérieures, ainsi que d’un charmant mazot de 8 m2 dans le jardin, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. À proximité, vous pourrez profiter de toutes les commodités du centre du village des Houches, incluant un supermarché, un arrêt de bus pour explorer toute la vallée, une voie cyclable menant à Chamonix, et des sentiers pour la randonnée et le VTT à quelques pas du chalet. Pour toutes demandes d'information supplémentaires sur ce chalet de luxe LES HOUCHES à vendre, veuillez contacter Pierre Fournier chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 62 28 18 08.

À Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement de 59,40 m² est une opportunité d'achat à considérer. Situé dans le secteur de Rochebrune, il se trouve à quelques minutes des remontées mécaniques et du centre du village. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine ouverte et d'un accès à une belle terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendants. En excellent état, il allie modernité et praticité. De plus, une cave, un casier à ski et un stationnement privatif en sous-sol viennent compléter cette propriété. Son emplacement privilégié est appréciable tant en hiver qu'en été. Ce Appartement de luxe MEGEVE à vendre fait partie d'une copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours).