ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 92)

À vendre, un appartement à Évian-les-Bains, situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble des années 80, entièrement rénové. Avec une surface de 121 m² au sol (90,73 m² Carrez), cet appartement offre une vue imprenable sur le lac et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces et des transports. Accessible jusqu'au quatrième étage par un ascenseur, puis par un escalier confortable, cet espace lumineux présente une généreuse hauteur sous plafond. En entrant, vous découvrirez un corridor qui distribue les différentes espaces de vie et de nuit, dont un vaste salon avec plafond cathédral et parquet en point de Hongrie, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Une tropézienne d'environ 8 m² orientée à l'Ouest apporte une belle luminosité. Deux chambres se partagent une salle de bain, et un espace de rangement complète ce niveau. Le second niveau, accessible par un escalier en fer, abrite une troisième chambre avec vue sur le clocher et la Dent d'Oche. Ce bien se complète par une place de stationnement en sous-sol et une cave. N'attendez plus pour découvrir cet appartement charmant à acheter à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Bien soumis au statut de la copropriété : 56 lots dont 37 destinés à l'habitation. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 Euros et 2030 Euros. Charges de copropriété : 2058,53 Euros par an. Contact : Karine au 06.14.98.51.52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À partir de 349 000 € – Appartements du T2 au T5Située à La Chapelle d’Abondance, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, la résidence Les Mazots vous propose un cadre naturel exceptionnel entre montagnes enneigées et forêts verdoyantes, au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil.Cette résidence comprend 14 appartements de qualité, allant du T2 au T5, répartis dans deux chalets à l’architecture savoyarde, offrant des matériaux nobles et une exposition plein sud. Chaque appartement dispose de vastes terrasses, d’un garage fermé et d’un local à ski privatif.Pensé dans un esprit chalet, ce programme mêle charme, confort moderne et performances énergétiques. À l’intérieur, vous trouverez du bois naturel, des finitions personnalisables, un lambris décoratif et des prestations soignées dans chaque détail.• À 10 min à pied des remontées du Crêt Béni • À 5 min en voiture des télécabines de Panthiaz • Navettes gratuites, parkings publics, accès direct à 600 km de pistes • À 40 min de Thonon-les-Bains, 1h15 de Genève, 2h45 de Lyon La Chapelle d’Abondance, en toutes saisons, offre un cadre authentique et une qualité de vie appréciable, entre randonnées, ski, VTT, gastronomie et vues panoramiques sur les Alpes.Une véritable opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir la plaquette complète et les plans disponibles.

Cette villa à vendre est tout simplement magnifique et parfaitement située dans un cadre verdoyant, à deux pas du lac et proche du centre du village de Messery, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec ses 226 m² répartis sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux et lumineux, idéaux pour une vie familiale confortable et heureuse. La pièce de vie est baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, donnant accès à une terrasse ensoleillée avec piscine, un véritable petit coin de paradis pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre principale avec salle de bains et dressing ajoute un confort supplémentaire, tandis que les trois autres chambres à l'étage, dont deux avec balcon, offrent de belles possibilités pour une famille ou des invités. Le rez-de-chaussée inférieur, aménagé en espace détente avec salle de sport, salon et sauna, est un vrai plus pour le bien-être au quotidien. Sans oublier le chalet de jardin discret, le jardin arboré et fleuri, ainsi que le parking couvert et le terrain entièrement clôturé avec portail électrique, qui garantissent sécurité et intimité. De plus, la proximité des transports publics vers Genève et la frontière d'Hermance est un atout précieux pour ceux qui travaillent ou souhaitent profiter de la ville tout en vivant dans un environnement paisible. En résumé, cette Maison de luxe à acheter à Messery allie charme, confort et qualité de vie dans un cadre idyllique. Si vous avez d'autres questions ou souhaitez des précisions, n'hésitez pas à me demander ! Référence agence : 3796

À vendre : magnifique chalet de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette ferme authentique, datant de 1736, a été entièrement réaménagée en 2010. Située au pied des Drus, dans le secteur calme et ensoleillé des Bois, elle offre un cadre exceptionnel avec un grand jardin. Le volume de la grange a été conservé, tout comme la cheminée de type savoyard. Les espaces de vie s'organisent sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une belle entrée, une chambre parentale avec salle de bain attenante, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une suite familiale comprenant une chambre double, une chambre twin et une salle de douche, accompagnée d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une cinquième chambre avec salle de bain attenante, un WC séparé, une cuisine équipée, et un vaste salon aux beaux volumes, donnant accès à une grande terrasse. Une mezzanine abrite un espace bureau et une zone de télévision. En annexe, une cave, un garage et un atelier/local de rangement sont disponibles. De plus, le terrain dispose de droits de construction résiduels. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce chalet de luxe à Chamonix-Mont-Blanc.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Magnifique maison à vendre à MESSERY, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette villa familiale aux prestations soignées s'étend sur 3 niveaux, offrant environ 200 m² d'espace joliment agencé. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse ensoleillée avec piscine, une suite parentale avec salle de bains et un bureau. À l'étage, 3 belles chambres et une salle de bains. Le rez inférieur aménagé en espace détente, propose une salle de sport, un salon et un sauna. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1942 m². LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe à MESSERY et ses environs.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un chalet à Les Houches, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien de 261 m2, appelé chalet Rania, dispose de quatre chambres et de cinq salles de bains, et se trouve à quelques minutes des remontées mécaniques de Bellevue, offrant une vue enchanteuse sur l’Aiguille du Midi. Ce programme récent comprend seulement quatre chalets, situés dans le quartier tranquille de Saint-Antoine. Au sous-sol, vous trouverez un sas d’entrée avec accès direct au garage, un local à vélos, une salle de sport, et un espace détente de 27 m2 avec un sauna et la possibilité d’une piscine. Il y a également une pièce technique, une buanderie, ainsi qu'un ascenseur menant aux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, une seconde entrée mène à une belle pièce à vivre de plus de 50 m2 avec un salon cathédrale, ouverte sur une cuisine parfaitement équipée, permettant d'accéder à une terrasse de 30 m2 et au jardin orienté sud-est. Une suite parentale de 16 m2 comprend un dressing, une salle de douche et donne accès à une terrasse privative supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec salles de douche attenantes ainsi que trois balcons privatifs. Sous les combles, un dortoir de 25 m2 est aménagé pour des couchages supplémentaires et inclut un espace de jeux pour les enfants, complété par une salle de douche et un balcon. Le chalet est aussi muni de deux places de stationnement extérieures privatives et de cinq places intérieures dans un sous-sol sécurisé. Le domaine skiable est facilement accessible en seulement 10 minutes, tout comme les remontées mécaniques du Prarion, et un arrêt de bus à cinq minutes à pied dessert toute la vallée. Ce programme est développé par une entreprise familiale reconnue pour sa qualité d’exécution depuis 1999. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Pierre Fournier chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 62 28 18 08.

EXCLUSIVITÉ - À Chens-sur-Léman, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison moderne est à vendre. Située dans un quartier calme, à proximité de la frontière Suisse et de toutes les commodités, elle dispose d'un terrain plat de 1 248 m² avec piscine et garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon-salle à manger spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée, le tout donnant sur une terrasse entourée d'une piscine extérieure. Un cellier et une chambre avec salle d'eau viennent compléter ce niveau.À l'étage, cette maison Chens-sur-Léman à vendre offre trois autres chambres avec de grands placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon. Une salle d'eau supplémentaire et un bureau terminent l'étage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chens-sur-Léman.

Découvrez cet appartement de 56m² lumineux, situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue à Annecy, dans le département de Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien représente une belle opportunité d'aménagement et de personnalisation, parfait pour ceux souhaitant créer un chez-soi unique. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une grande tranquillité sans vis-à-vis.Ce bien a un potentiel remarquable pour un investisseur ou une personne souhaitant se lancer dans un projet de rénovation. Transformez cet appartement en un lieu à votre image, tout en profitant d'un emplacement de choix.L'appartement inclut une cave, une place de parking privative sécurisée, et vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément. La copropriété dispose d'un local à vélo.N'attendez plus pour venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1701 euros.

Au cœur d'Annecy, cet élégant T2 de 47 m² vous propose un cadre de vie unique avec une vue magnifique sur le lac et le Pâquier. Situé dans une résidence bourgeoise avec ascenseur, récemment rénovée, cet appartement allie charme et confort dans un environnement exceptionnel. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains, une belle pièce de vie et une cuisine ouverte donnant accès à un balcon d'environ 10 m². En annexe, une cave et un grenier ajoutent des espaces de rangement supplémentaires. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui cherchent à acheter un Appartement à Annecy. Ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à ANNECY, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente ce bien de 132 m², récemment rénové et niché au cinquième étage d'un immeuble prestigieux avec ascenseur. Profitez d'une vue panoramique sur les toits d'Annecy et son célèbre château. L'appartement comprend un spacieux salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres confortables, des salles de bains ainsi que des WC indépendants. Une cave et un grenier complètent ce bien rare. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied. Pour un achat d'appartement de luxe à ANNECY, faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente de biens immobiliers.

À quelques pas du lac et du village de Menthon Saint Bernard, cette magnifique villa à vendre à Annecy, Haute-Savoie, offre un espace de vie de plus de 300 m2 sur un terrain plat de 1290 m2. Avec 5 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre moderne et raffiné. Vous apprécierez la luminosité des pièces ainsi que les détails soigneusement pensés pour un confort optimal. La villa inclut une piscine privée chauffée, bordée d'une belle terrasse solarium, idéale pour profiter des moments en plein air tout en admirant les paysages environnants. Pour votre bien-être, un espace wellness avec sauna et hammam vous attend pour une relaxation inégalée. Prestations de qualité incluant domotique, cave à vin, home cinéma, espace fitness et garage double. C'est l'occasion parfaite d'acheter une villa d'exception, alliant confort et proximité avec la nature. Frais de notaire réduits, livraison prévue au 1er trimestre 2025. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez la Ferme des Bois, une propriété d'exception à vendre, située dans le pittoresque village des Bois, au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre, datant de 1736 et rénové en 2010, allie charme rustique et confort moderne. Ses murs en pierre authentiques et ses poutres en bois d'origine confèrent une atmosphère intemporelle, tandis que le jardin généreux offre des vues imprenables sur le Mont Blanc et les célèbres Drus. La propriété, répartie sur trois niveaux, se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux avec plafond cathédrale et cheminée. Avec un garage, un atelier et une cave, cette ferme est idéale pour ceux recherchant un corps de ferme de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc. Le terrain de 2 339 m² assure tranquillité et intimité, tout en offrant des possibilités de développement, selon les règles d'urbanisme. À seulement 10 minutes à vélo du centre de Chamonix et à proximité des commodités, cette propriété est un véritable havre de paix.

Achat chalet Megève - Rare opportunité - Chalet Megève à vendre, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.Situé à proximité du golf et des pistes de ski de Megève, vente d’un chalet neuf d’une surface habitable d’environ 320m2. Ce chalet allie charme et modernité grâce au mariage des matériaux haut de gamme et des finitions luxueuses.Il dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, six chambres ensuite, espace détente avec jacuzzi, fitness, hammam et cinéma. Frais de notaires réduits et possibilité de récupérer la TVA dans le cadre d’une acquisition en activité para-hôtelière. Chalet à acheter Megève - Ne le manquez pas!

Maison à vendre à Doussard, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez cette propriété de caractère de 277 m2 comprenant un appartement indépendant et une piscine, le tout sur un terrain arboré de 2 750 m2. Située dans le charmant hameau de Verthier, à proximité du lac d’Annecy, cette maison d’architecte offre un cadre exceptionnel, alliant charme, confort et modernité. Principales caractéristiques : 277 m2 répartis sur 3 niveaux, 11 pièces dont 5 chambres et un bureau. Le rez-de-jardin comprend un grand garage, un atelier et un appartement T3 indépendant, parfait pour des revenus locatifs. Au premier étage, un hall d’entrée élégant menant à un salon raffiné et un séjour lumineux de 52 m2, tous deux s’ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine est entièrement équipée et offre un accès direct à l’espace de vie. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes avec lave-mains complètent cet étage. Une terrasse avec jacuzzi invite à la détente. Le dernier étage dispose de 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon et vue dégagée, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre. Un dressing et une salle d’eau ajoutent au confort. À l’extérieur, la piscine est entourée d’un magnifique terrain paysagé de 2 750 m2, assurant intimité et calme. Équipements techniques de qualité : pompe à chaleur, panneaux solaires, alarme, vidéosurveillance, carport pour plusieurs véhicules, et bien plus encore. L’emplacement est idéal, à seulement deux minutes en voiture du centre de Doussard, à moins d’une heure des stations de ski et à proximité du Lac. Une opportunité rare sur le marché pour acquérir une maison de luxe à acheter à Doussard. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite, disponible les samedis et dimanches. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Superbe appartement à vendre situé en rez-de-jardin dans une copropriété de seulement deux appartements, idéalement placé à proximité du centre village de Megève, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un escalier menant à l'étage supérieur, ainsi que trois chambres en suite avec salle de douche. Un accès direct à une belle terrasse et un jardin orienté Sud et Est est également disponible.Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant un salon agrémenté d'une majestueuse cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger. Le salon bénéficie d'un accès à une terrasse plein Sud, dotée d'un escalier menant au jardin. L'étage dispose également de deux spacieuses chambres en suite avec salle de douche.Ce bien est complété par une place de stationnement extérieur, un garage et un ski-room.Non soumis au DPE.Soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles de 800 Euros.Nombre de lots : 2Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement entièrement rénové de 140 m² (123 m² en loi Carrez) situé au deuxième étage de la Maison de Charmoisy, au cœur de la vieille ville d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette maison, avec sa façade sur rue, son portail, sa vaste cour pavée et sa porte d’eau donnant sur le Thiou, permet l’amarrage des barques en provenance du lac et illustre parfaitement le charme du vieux Annecy. Au premier niveau, vous découvrirez un grand séjour salon doté d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée traversante, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, une mezzanine, un bureau, une suite parentale élégante avec dressing et salle de bain, et une autre chambre avec salle de bain privative. La mezzanine peut également servir de chambre d'amis. Ce bien s'achète facilement avec une cave et un jardin partagé incluant une petite terrasse sur le canal, le tout bénéficiant d'un emplacement idéal. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Annecy, n'hésitez pas à contacter ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés prestigieuses.

À la recherche d'un chalet à acheter à Megève ? Ce superbe chalet DUNOYER de 170 m² habitables, construit en 2011, est idéalement situé sur une parcelle de 518 m² dans une impasse, à quelques pas des pistes de ski et de la télécabine de Princesse. Ce chalet moderne comprend 5 chambres et 4 salles de bains avec des prestations exceptionnelles. Spacieux et lumineux, il offre un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée accueillante avec rangement, d'un garage/ski-room doté d'un séchoir pour vêtements et d'un sèche-chaussures, d'une chambre avec un salon TV, d'une salle de douche et d'un sauna, ainsi que d'une buanderie et d'un local technique. Au premier étage, un séjour de 38 m² avec cheminée donne accès à une terrasse de 24 m², accompagné d'une cuisine ouverte, d'un WC séparé et d'une chambre double avec sa propre terrasse et salle de douche. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre ensuite avec salle de douche, un dressing et un balcon, ainsi que deux chambres doubles avec balcon, toutes orientées vers les pistes de ski, une salle de bain/douche et un WC. Ce chalet est situé à seulement 50 m des pistes de ski et de la télécabine de Princesse, à 4,2 km du centre de Megève et à 75 minutes de l'aéroport de Genève. Pour toute demande concernant la vente de ce chalet à Megève, veuillez contacter Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Située à Domancy, Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte est à vendre. Avec ses 1700m2 de terrain, elle vous offre un cadre naturel exceptionnel. Ce bien immobilier spacieux comblera les familles nombreuses et répondra aux attentes des acheteurs les plus exigeants. La maison se répartit sur plusieurs niveaux pour garantir intimité et confort. Elle comprend 6 chambres, une cuisine avec accès direct à une terrasse ensoleillée, et des salons élégamment agencés autour d'une cheminée centrale. Un vaste sous-sol de 110m2 apporte des espaces de rangement supplémentaires et comprend un double garage. Cette Maison de luxe à vendre à Domancy est à découvrir absolument, dans un environnement paisible et protégé.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette magnifique villa située sur les hauteurs d'Argonay dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 2016, offre une vue imprenable sur les montagnes. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée Sud-Sud/Est. Vous trouverez 4 chambres dont 2 suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Profitez de la tranquillité de la piscine équipée d'un système de nage à contre-courant, sans vis-à-vis. Le chauffage au sol est présent sur tous les niveaux. Un garage et une place de parking viennent compléter cette offre. Pour un achat ou une vente, cette Maison de luxe à acheter à Argonay est une occasion à ne pas manquer.

À vendre : appartement idéalement situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, au pied des pistes du Mont d’Arbois. Ce bien de 44,5 m² Carrez offre une vue exceptionnelle sur les massifs environnants et constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne en quête d'un pied-à-terre d'exception. Surface : 44,5 m² (loi Carrez) Disposition : - Une entrée avec placard de rangement - Un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur un balcon panoramique - Un coin cabine avec lits superposés, idéal pour les enfants ou les invités - Une chambre confortable avec salle de bain attenante - Toilettes séparées Commodités et annexes : - Cave et placard à skis pour un rangement optimal - Accès direct aux pistes (SKI-IN/SKI-OUT) - Parking extérieur de la copropriété Atouts majeurs : - Emplacement recherché : Situé dans le prestigieux secteur du Mont d’Arbois à Megève - Vue imprenable : Panorama dégagé sur les massifs alpins - Confort et praticité : Aménagement fonctionnel, parfait pour un séjour à la montagne. Informations complémentaires : Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots : 9 Charges annuelles : 1 665 € (comprenant chauffage, eau et production d’eau chaude) Performance énergétique : Classe D Émissions de CO₂ : Classe B Pour un achat appartement à Megève, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer.