ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 91)

Achat maison BALLAISON - Magnifique maison meublée de 240 m2 avec vue sur le Léman et le Jura, à seulement dix minutes de GENÈVE, proche VÉSENAZ. Cette propriété comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, salon avec baies vitrées donnant accès à un balcon offrant une vue imprenable, une mezzanine, 4 chambres, salle de jeux, buanderie, cave et garage. Profitez d'une terrasse avec piscine orientée idéalement, ainsi que d'un verger. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter BALLAISON. Contactez LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste des propriétés de luxe proche Genève sur les bords du Léman. Bien situé dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Le Chalet Dragon offre aux futurs acquéreurs l'opportunité de réaliser un achat de chalet de luxe à La Chapelle-d'Abondance, au cœur de la Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend deux chalets situés dans le quartier prisé du 'Rys', à proximité de la station de ski réputée. Bâtis dans les années 1980, les deux chalets sont en parfait état et permettent diverses utilisations. Actuellement, le plus grand est utilisé comme maison de vacances familiale, tandis que le plus petit fonctionne comme gîte. Le Grand Dragon s'étend sur quatre niveaux, avec environ 161 m² d'espace habitable et 289 m² au total. Il comprend un garage double, une buanderie, une cave, un local à skis et un hall d'entrée spacieux. Le séjour/salle à manger dispose d'une cheminée et donne accès à une terrasse ensoleillée. À l'étage supérieur, on trouve plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un espace de rangement dans le grenier. En ce qui concerne le Petit Dragon, ce chalet plus petit s'étend sur trois niveaux, avec environ 100 m² de surface habitable et comprend également des chambres et des espaces de vie bien agencés. La propriété offre une vue imprenable sur les Dents du Midi et se situe à seulement 280 m du restaurant le plus proche, à 1 000 m de la télécabine et à 750 m du centre de La Chapelle-d'Abondance. Cette vente de chalet de luxe à La Chapelle-d'Abondance est véritablement un produit rare, grâce à sa taille, son agencement et son emplacement privilégié.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. La Villa du Parc offre 137 m² de surface habitable et 43 m² d'annexes, comprenant un garage double et une cave, le tout sur un beau terrain de 660 m². Implantée dans un quartier résidentiel verdoyant, elle garantit un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Cette maison bois contemporaine Dunoyer conjugue confort et élégance tout en étant à proximité du centre-ville d'Annecy et du lac. Profitez d’une magnifique qualité de vie à seulement 5 minutes des autoroutes vers Genève et la Suisse.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :Dans un cadre préservé, entre lac et montagnes, au cœur d’un village paisible à proximité du Grand Genève et de la gare Léman Express de Perrignier, cette villa d'une surface de 100 m² se compose de trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant d’une vue sur le Léman. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, offrent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.La villa bénéficie de prestations de qualité telles qu’un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, un carrelage grand format de 60x60 cm, ainsi qu’un bardage bois qui assure une intégration harmonieuse dans son environnement naturel. L’habitation possède la possibilité d'un raccordement domotique.Un garage, une place de stationnement extérieure et un jardin privatif viennent compléter ce bien.EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISON DE LUXE À ACHETER À SCIEZ, DANS LE DÉPARTEMENT HAUTE-SAVOIE, EN RÉGION RHÔNE-ALPES.

Situé au cœur du prestigieux secteur du Mont d’Arbois, cet Appartement à vendre à Megève offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des pistes. Dans une résidence récente alliant élégance alpine et prestations de qualité, cet appartement de 86 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses. L'espace de vie, lumineux et accueillant, s'ouvre sur deux balcons offrant une vue dégagée sur les montagnes et les pistes environnantes. La cuisine ouverte, intégrée à la pièce principale, reflète un esprit contemporain avec des matériaux de premier choix. L'agencement optimisé comprend une suite parentale et deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis. La résidence propose également un espace Wellness comprenant un sauna, un hammam et une salle de sport. En outre, cet appartement est agrémenté d'une cave, d'un casier à skis et d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à quelques pas des remontées mécaniques, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux pistes de ski tout en étant proche du golf et des commodités de Megève, dans un environnement calme et préservé. Soumis au statut de la copropriété, elle comprend 9 lots et aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Megève, au cœur de la magnifique Haute-Savoie en Rhône-Alpes. Avec un emplacement privilégié à seulement 200 mètres du centre du village, cet appartement rare à la vente vous séduira par son charme. D'une superficie de 44,74 m², entièrement rénové en 2020, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une spacieuse terrasse de 55 m² exposée Sud. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre double avec rangements, une chambre cabine avec deux lits superposés et une salle de douches. Le bien comprend également un casier à skis et deux places de parking extérieures. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat d'un Appartement de luxe à Megève. Une visite vidéo est disponible sur simple demande. Ce bien est soumis à la copropriété, qui comprend 33 lots, avec un budget prévisionnel annuel de 2 646,86 €. Aucun litige en cours.

À la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Megève ? Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé dans une petite copropriété au cœur de cette station prisée de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 67,33 m², il se compose de 3 chambres et d'une mezzanine qui peut servir de chambre supplémentaire. Deux salles de bains et un WC complètent cet espace harmonieux. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux incluant une cuisine ouverte et un espace salle à manger. Profitez également d'un balcon de 6,40 m² orienté au sud, parfait pour apprécier le cadre montagnard. Cet appartement de luxe à Megève à vendre a été entièrement repensé par une décoratrice d'intérieur, combinant élégance et modernité. Pour votre confort, il est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol et un placard à skis. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique avec plancher chauffant collectif. La copropriété comprend 34 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3359,51 euros.

À vendre, dans le quartier de l’Amara à Morzine, Haute-Savoie, un magnifique appartement idéalement situé à l’entrée de la station d’Avoriaz, sur le domaine des Portes du Soleil. Ce développement récent offre un cadre paisible, tout en étant à proximité des restaurants, commerces, parkings, et avec un accès direct aux pistes. Ce loft spacieux de 216 m² se compose d'une entrée avec ski-room, d'une vaste pièce de vie de 66 m² comprenant une cuisine ouverte, un espace repas et un salon avec une belle hauteur sous plafond. Avec 6 chambres réparties sur deux niveaux, chaque chambre est équipée d'une salle de bain ou d'une salle d'eau attenante ou à proximité. De plus, un espace bien-être avec sauna et hammam vient enrichir ce bien. Sa classe énergétique C est un véritable avantage pour cette propriété montagnarde. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à Morzine.

À la recherche d'un chalet à acheter à Combloux ? Cet élégant chalet, niché dans un cadre serein et verdoyant de Haute-Savoie, vous attend. Idéalement situé entre le cœur du village de Combloux et celui de Cordon, ce bien d’exception, construit par le renommé constructeur Brondex, repose sur une parcelle de 800 m² en fin d'impasse, vous garantissant une tranquillité parfaite. Profitez d'une vue panoramique saisissante sur la chaîne du Mont-Blanc ainsi que sur les champs environnants.Au rez-de-jardin, une entrée généreuse mène à une grande pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte et entièrement équipée se combine harmonieusement avec la salle à manger, complétée par un cellier. Le salon, agrémenté d'une cheminée, et le coin télévision contribuent à ce cadre convivial. Des baies vitrées généreuses offrent non seulement une luminosité naturelle, mais aussi un accès à une terrasse et un jardin orientés plein Est et Sud. Une chambre de plain-pied avec salle de douche et un garage viennent compléter ce niveau.À l'étage inférieur, vous découvrirez trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de bain. Une des chambres, spacieuse, comprend un lit double avec des lits superposés. Ce niveau dispose également d'un accès direct au jardin inférieur.Pour les amateurs de détente, le chalet comprend un espace bien-être équipé d’un hammam et d’un jacuzzi, offrant une vue imprenable, sans vis-à-vis.Le dernier étage est dédié à l’espace parental, comprenant une mezzanine, une chambre avec dressing et salle de bains. Un espace sous les combles a également été conçu pour accueillir les enfants.Atouts du Chalet :- Environnement calme et naturel préservé.- Vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.- Proximité des stations de ski de Combloux et Megève.- Espaces lumineux et fonctionnels grâce aux nombreuses ouvertures.- Espace bien-être avec hammam et jacuzzi.- Construction de qualité avec des matériaux de haut standing.Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat chalet Combloux.

Situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété, cet appartement de 71 m² possède un réel potentiel pour devenir votre futur chez-vous. Il saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle.Le séjour avec accès à une loggia privée vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout en bénéficiant d'un espace extérieur agréable. Vous apprécierez également les deux chambres généreuses, idéales pour créer un véritable havre de paix, ainsi qu'une cuisine séparée que vous pourrez aménager à votre goût. La salle de bain et le WC séparé apportent un côté pratique.Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, boulangeries, etc.) et à 20 minutes à pied du lac.En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'une grande cave de 10 m², idéale pour du stockage supplémentaire.Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement à acheter à Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 903 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 889.61 euros.

Chalet à vendre à Demi-Quartier, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce chalet hors d'eau hors d'air bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Le permis accordé comprend la réalisation d'un chalet annexe. Idéalement situé à 6 minutes du centre de Megève, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Avec 6 chambres ensuite, une salle de fitness et une vaste pièce de vie, ce chalet est prêt à être personnalisé selon vos goûts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce potentiel unique.

À GAILLARD, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, profitez de cette Maison à vendre au sein d'un parc privé de près de 6000 m². À seulement 3 minutes de la douane et à 15 minutes du centre de Genève, cette propriété entièrement rénovée allie fonctionnalité et accessibilité à la Suisse. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec un espace salle à manger donnant sur une véranda et le jardin. La cuisine semi-ouverte, avec un cellier attenant, offre un accès direct à la véranda et à l'extérieur, avec une vue dégagée sur le parc et le Salève. Le premier niveau propose une suite parentale avec un grand dressing et un balcon privatif, ainsi qu'une chambre avec placard et une salle de bains. Le dernier niveau peut être aménagé en deux grandes chambres, dotées de salles de bains. Le sous-sol comprend un bureau, une chaufferie, une buanderie, une remise et une cave à vin. À l'extérieur, le parc dispose d'un pool house, d'une cuisine extérieure et d'un espace repas abrité avec piscine. La maison de gardien, ainsi qu'un bâtiment supplémentaire avec garage triple et simple, complètent cette offre. Les rénovations ont été réalisées entre 2008 et 2009, avec d'importants travaux d'aménagement en 2020.

Offrez-vous un cadre exceptionnel avec cette maison à vendre située à Les Clefs, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, s'étend sur 250 m2 et se compose d'un logement principal avec trois chambres, ainsi que de deux appartements de 50 et 18 m2, entièrement meublés et équipés, parfaits pour des chambres d'hôtes. Sur un terrain de 7.500 m2 orienté au Sud, cette propriété bénéficie d'une exposition très favorable. Avec des éléments additionnels tels qu'un atelier et deux mazots anciens à rénover, le potentiel d'aménagement est considérable. Une opportunité d'achat Maison de luxe Les Clefs qui saura séduire tous les amateurs de nature et de tranquillité. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence.

À proximité du centre de Megève, dans un secteur calme et ensoleillé, ce chalet familial partiellement rénové d'environ 300 m² se situe sur un terrain arboré de 623 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte avec de grandes baies vitrées orientées plein sud, le tout prolongé par une généreuse terrasse. Une première suite avec dressing, salle de bains balnéo et toilettes complète cet étage. Au niveau inférieur, vous trouverez un studio indépendant avec séjour, cuisine, salle de bain, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, sous les toits, trois chambres dont deux avec balcon orienté sud, salle de bains et WC indépendant. Le bardage et la toiture en tavaillons sont entièrement neufs. Ce Chalet de luxe à acheter à Megève dispose également d'un garage double et de places de parking extérieur. Des possibilités d'aménagement complémentaire sont envisageables : au niveau -1, création d'une salle de sport, d'un espace détente (SPA), d'un salon TV, et d'une cave à vin ; au rez-de-jardin, possibilité de suppression du garage pour agrandir le séjour et créer un local à ski ; au niveau supérieur, extension des trois chambres en suite avec salle de bain privative. Le budget estimatif pour finaliser le chalet se situe entre 600.000 euros et 800.000 euros selon les prestations choisies. Cette annonce concerne un Chalet de luxe à vendre à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À quelques minutes du centre de Megève et des pistes du Jaillet, ce chalet neuf de 210 m² habitables se trouve dans un environnement paisible et recherché. Élevé sur trois niveaux, il est vendu hors d'eau - hors d'air, prêt à accueillir un aménagement intérieur personnalisé. Implanté sur un terrain plat de 385 m², il comprend une terrasse orientée plein sud et ouest ainsi qu'un balcon offrant une vue sur le village et les montagnes environnantes. Le projet d'aménagement prévoit quatre chambres en suite, un dortoir et de beaux volumes à agencer selon vos attentes. Le budget estimatif pour finaliser le chalet se situe entre 600.000 euros et 800.000 euros, selon les prestations choisies. Cette annonce représente une opportunité unique pour un achat de chalet à acheter à Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. **Possibilité de récupération de la TVA **Frais d'acquisition réduits.

À vendre, un appartement à Évian-les-Bains, situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble des années 80, entièrement rénové. Avec une surface de 121 m² au sol (90,73 m² Carrez), cet appartement offre une vue imprenable sur le lac et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces et des transports. Accessible jusqu'au quatrième étage par un ascenseur, puis par un escalier confortable, cet espace lumineux présente une généreuse hauteur sous plafond. En entrant, vous découvrirez un corridor qui distribue les différentes espaces de vie et de nuit, dont un vaste salon avec plafond cathédral et parquet en point de Hongrie, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Une tropézienne d'environ 8 m² orientée à l'Ouest apporte une belle luminosité. Deux chambres se partagent une salle de bain, et un espace de rangement complète ce niveau. Le second niveau, accessible par un escalier en fer, abrite une troisième chambre avec vue sur le clocher et la Dent d'Oche. Ce bien se complète par une place de stationnement en sous-sol et une cave. N'attendez plus pour découvrir cet appartement charmant à acheter à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Bien soumis au statut de la copropriété : 56 lots dont 37 destinés à l'habitation. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 Euros et 2030 Euros. Charges de copropriété : 2058,53 Euros par an. Contact : Karine au 06.14.98.51.52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À partir de 349 000 € – Appartements du T2 au T5Située à La Chapelle d’Abondance, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, la résidence Les Mazots vous propose un cadre naturel exceptionnel entre montagnes enneigées et forêts verdoyantes, au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil.Cette résidence comprend 14 appartements de qualité, allant du T2 au T5, répartis dans deux chalets à l’architecture savoyarde, offrant des matériaux nobles et une exposition plein sud. Chaque appartement dispose de vastes terrasses, d’un garage fermé et d’un local à ski privatif.Pensé dans un esprit chalet, ce programme mêle charme, confort moderne et performances énergétiques. À l’intérieur, vous trouverez du bois naturel, des finitions personnalisables, un lambris décoratif et des prestations soignées dans chaque détail.• À 10 min à pied des remontées du Crêt Béni • À 5 min en voiture des télécabines de Panthiaz • Navettes gratuites, parkings publics, accès direct à 600 km de pistes • À 40 min de Thonon-les-Bains, 1h15 de Genève, 2h45 de Lyon La Chapelle d’Abondance, en toutes saisons, offre un cadre authentique et une qualité de vie appréciable, entre randonnées, ski, VTT, gastronomie et vues panoramiques sur les Alpes.Une véritable opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir la plaquette complète et les plans disponibles.

Cette villa à vendre est tout simplement magnifique et parfaitement située dans un cadre verdoyant, à deux pas du lac et proche du centre du village de Messery, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec ses 226 m² répartis sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux et lumineux, idéaux pour une vie familiale confortable et heureuse. La pièce de vie est baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, donnant accès à une terrasse ensoleillée avec piscine, un véritable petit coin de paradis pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre principale avec salle de bains et dressing ajoute un confort supplémentaire, tandis que les trois autres chambres à l'étage, dont deux avec balcon, offrent de belles possibilités pour une famille ou des invités. Le rez-de-chaussée inférieur, aménagé en espace détente avec salle de sport, salon et sauna, est un vrai plus pour le bien-être au quotidien. Sans oublier le chalet de jardin discret, le jardin arboré et fleuri, ainsi que le parking couvert et le terrain entièrement clôturé avec portail électrique, qui garantissent sécurité et intimité. De plus, la proximité des transports publics vers Genève et la frontière d'Hermance est un atout précieux pour ceux qui travaillent ou souhaitent profiter de la ville tout en vivant dans un environnement paisible. En résumé, cette Maison de luxe à acheter à Messery allie charme, confort et qualité de vie dans un cadre idyllique. Si vous avez d'autres questions ou souhaitez des précisions, n'hésitez pas à me demander ! Référence agence : 3796

À vendre : magnifique chalet de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette ferme authentique, datant de 1736, a été entièrement réaménagée en 2010. Située au pied des Drus, dans le secteur calme et ensoleillé des Bois, elle offre un cadre exceptionnel avec un grand jardin. Le volume de la grange a été conservé, tout comme la cheminée de type savoyard. Les espaces de vie s'organisent sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une belle entrée, une chambre parentale avec salle de bain attenante, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une suite familiale comprenant une chambre double, une chambre twin et une salle de douche, accompagnée d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une cinquième chambre avec salle de bain attenante, un WC séparé, une cuisine équipée, et un vaste salon aux beaux volumes, donnant accès à une grande terrasse. Une mezzanine abrite un espace bureau et une zone de télévision. En annexe, une cave, un garage et un atelier/local de rangement sont disponibles. De plus, le terrain dispose de droits de construction résiduels. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce chalet de luxe à Chamonix-Mont-Blanc.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Magnifique maison à vendre à MESSERY, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette villa familiale aux prestations soignées s'étend sur 3 niveaux, offrant environ 200 m² d'espace joliment agencé. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse ensoleillée avec piscine, une suite parentale avec salle de bains et un bureau. À l'étage, 3 belles chambres et une salle de bains. Le rez inférieur aménagé en espace détente, propose une salle de sport, un salon et un sauna. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1942 m². LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe à MESSERY et ses environs.