ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 81)

Découvrez ce magnifique appartement en triplex situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, d'environ 215 m², s'inscrit parfaitement dans le marché de l'achat d'un chalet à vendre à Megève. Idéalement placé dans le secteur prisé du Jaillet, il est à proximité immédiate du centre du village, accessible à pied. Ce bien se répartit sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, deux chambres spacieuses en suite avec rangements, toutes deux bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un ski-room et une buanderie. À l’étage principal : un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un grand balcon en L, parfait pour profiter de la vue. Au dernier étage : deux belles chambres en suite, toutes deux avec balcon, dont une master avec dressing. Des places de stationnement situées devant l'immeuble permettent d’accueillir jusqu’à quatre véhicules. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Dans le secteur de Rochebrune, cet Appartement à vendre à Megève est situé au 1er et dernier étage d’une copropriété. Il se compose d’une pièce à vivre avec salon, cuisine équipée, cheminée, et accès à une terrasse en L exposée à l’Ouest. L'appartement comprend une entrée avec WC séparé, une première chambre enfants avec deux lits superposés et une salle de douche attenante, une deuxième chambre double avec accès à une terrasse en L exposée Sud-Ouest et une seconde salle de douche, ainsi qu’une troisième chambre double en duplex. Une grande cave et une place de parking en garage souterrain complètent ce bien. La copropriété dispose d'une piscine chauffée l'été et d'un parking extérieur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété – 82 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet à vendre à LES HOUCHES, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet, nommé Reem, dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, et se trouve à seulement quelques minutes des remontées mécaniques de Bellevue, offrant une vue spectaculaire sur l’Aiguille du Midi. Déployant 266 m2, ce bien fait partie d’un programme neuf limité à seulement quatre chalets, situés dans le quartier tranquille de Saint-Antoine. Voici la configuration proposée : - Au sous-sol : un sas d’entrée menant au garage, un local à vélos, une salle de sport, un espace détente de 31 m2 avec sauna et possibilité d'ajouter une piscine, ainsi qu'une buanderie et un ascenseur pour accéder aux étages supérieurs. - Au rez-de-chaussée : une seconde entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 53 m2, comprenant un salon cathédrale et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Cet espace donne accès à une belle terrasse de 30 m2 et à un jardin exposé sud-est. Vous trouverez également une suite parentale de 12 m2 avec dressing, salle de douche et terrasse privative de 23 m2.- À l’étage : trois chambres supplémentaires, avec salle de douche et balcon pour chacune. - Sous les combles : un agréable dortoir de 25 m2, idéal pour des couchages supplémentaires et un espace de jeux, comprenant un filet suspendu et un balcon. Ce chalet inclut également deux places de stationnement extérieures et cinq places sécurisées en sous-sol. Les remontées mécaniques du Prarion sont accessibles en seulement 10 minutes, et les domaines skiables de Chamonix sont tout aussi proches. Un arrêt de bus à cinq minutes à pied assure la desserte de l’ensemble de la vallée. Ce programme de qualité est développé par une entreprise familiale reconnue, active dans la région depuis 1999.* Possibilité de récupération de TVA en choisissant la location en para hôtellerie, prix HT de 2 167 083 €.* Frais de notaire réduits pour cette nouvelle construction. D'autres chalets sont également disponibles à la vente :- Chalet Rania (4 chambres) à 2 810 500 €.- Chalet Rolf (4 chambres) à 1 995 900 €.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08.

EXCLUSIVITÉ - Château de Tourronde.Situé à 10 minutes d'Évian-les-Bains, à l'extrême ouest du château historique avec une entrée indépendante, cet appartement Lugrin à vendre de 190 m² en excellent état offre des prestations de qualité. Il comprend une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale orientée sud, dotée d'un dressing et d'une salle de bains en marbre avec baignoire, douche et balcon donnant sur un jardin d'exception.Trois autres chambres avec vue sur le lac, une salle d'eau, un espace bureau orienté sud, ainsi qu'une belle cuisine ouverte sur le jardin complètent cet espace de vie.En rez-de-chaussée, une cave, plusieurs places de stationnement non privatives mais attenantes à l'appartement, ainsi qu'un accès commun au lac permettant de rejoindre la plage privée de la copropriété viennent parfaire ce bien unique. Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat appartement Lugrin dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Situé au second étage d'un immeuble au charme unique, cet Appartement à vendre à Annecy, en Haute-Savoie, est actuellement aménagé pour un usage professionnel. Il dispose de 7 bureaux spacieux et d'une salle de réunion, autour d'un vaste espace d'accueil, ainsi que d'une cuisine, de sanitaires et d'un balcon. Un projet de transformation en appartement a été élaboré, permettant d'organiser l'espace en 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un salon-séjour, une salle à manger, et d'autres commodités. En outre, un studio avec mezzanine offrant une vue sur les toits d'Annecy se trouve au dernier étage. Ce bien présente une belle opportunité avec des matériaux de qualité, que ce soit pour un achat d'appartement de luxe à Annecy ou pour une réaménagement de l'espace en habitation. Une cave et un stationnement privatif complètent cette offre rare, à proximité immédiate de toutes les commodités.

À vendre, chalet situé à Les Houches dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce charmant chalet, en ossature bois, est implanté sur un terrain de 408 m2 et se trouve dans un cadre calme et ensoleillé, à proximité des pistes de ski. Il comprend une pièce à vivre avec une cuisine, un coin repas et un salon, ainsi qu'une petite terrasse orientée est-sud-est. Le rez-de-jardin dispose d'une salle de bain, d'un w.c. indépendant et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez un coin mezzanine et une belle chambre en partie sous pente. La surface totale est de 64,05 m2, avec un complément de 21,85 m2 sous une hauteur de plafond de 1,80 m. En annexe, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un espace rangement et d'une chaufferie équipée d'une chaudière au fuel. Un parking extérieur peut accueillir 3 véhicules. Quelques travaux sont à prévoir. Profitez d'une belle exposition sud avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, dans le secteur des Chavants, à proximité du télésiège du Prarion et du lac des Chavants.

Lancement commercial . Dans un secteur calme et bucolique de Demi-Quartier nous vous présentons une résidence intimiste haut de gamme de seulement quatre appartements. En bordure d’une zone naturelle, avec des vues sur la chaine des Fiz en passant par le Mont Blanc et jusqu’à la Cote 2000 , cette résidence accueillera deux appartements de 4 pièces en rez-de-jardin, un superbe appartement de 5 pièces au premier étage et un magnifique appartement de 5 pièces en dernier étage . Garages en sous sol, sauna dans chaque appartement, cave, ski-room , spa de nage/ espace gym.

Maison à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de 900m² à rénover, situé à proximité du centre-village, offre de beaux volumes. Dossier disponible sur demande. Contactez l'agence Vincent Praz Megève pour plus d'informations sur cet achat Maison à acheter à Megève.

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et la Suisse depuis chaque pièce. Sans vis-à-vis, l'entrée de la propriété est discrète, bordée d'arbres, garantissant une intimité parfaite. La maison principale se caractérise par ses volumes spacieux et ses hauteurs sous plafond, avec une vaste pièce de vie traversante, inondée de lumière, qui met en valeur le panorama spectaculaire. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, un atelier, une grande salle de jeux ou de musique, plusieurs espaces de rangement, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. À l'étage supérieur, vous accédez à une cuisine contemporaine ouverte sur une grande pièce de vie aux six mètres de hauteur, avec deux mezzanines aménagées : l'une en bureau-chambre avec salle de bains, l'autre accueillant une salle à manger et un salon TV. La seconde maison est idéale pour recevoir amis, jeunes adultes ou personnel. Elle comprend une cuisine, une lingerie, une salle de bains au rez-de-chaussée, une salle à manger, une chambre parentale avec salle de bains et vue sur le lac, ainsi qu'un espace salon au premier étage; au dernier étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, toutes offrant également une vue sur le lac. Pour les moments de convivialité, une cave à vin et un Kota Grill sur le vaste terrain vous promettent d'agréables moments autour d'un barbecue ou d'une fondue, dans un cadre naturel exceptionnel face au Léman. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une propriété à Évian-les-Bains.

À vendre à Saint-Jorioz : Située dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 220 mètres du lac d'Annecy et à 5 minutes des commerces, cette villa en ossature bois, construite en 1999, séduira ceux qui recherchent confort et sérénité. Avec une surface habitable de 231 m² sur un terrain arboré de 1100 m², elle offre de spacieux volumes et des prestations de qualité, notamment une pompe à chaleur air/eau et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et sa vue panoramique sur les montagnes. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée spacieux - Un bureau (ou chambre d'appoint) - Un vaste séjour/salle à manger avec poêle, ouvert sur une terrasse plein sud et un jardin - Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée - Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative - Une buanderie, un cellier/atelier et un wc indépendant avec lave-mains À l'étage : - Une grande mezzanine ouverte - 4 belles chambres - Une grande salle de bain avec baignoire et douche - Un second wc indépendant - Un grenier de 25,93 m² au sol, avec fenêtre, aménageable A l'extérieur, un abri voiture et 3 places de stationnement. Un atout rare : un studio indépendant avec jardin privatif et place de stationnement, parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager une rentabilité locative intéressante. Cette villa, à l'abri des regards, se situe au cœur d'un quartier recherché de Saint-Jorioz, répondant à une forte demande locale et ravissant les amoureux du lac et de la montagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Megève, cet appartement combine confort et praticité. Il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger, idéal pour des moments gourmands. La pièce principale s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement généreux. Vous trouverez également une chambre agréable et une salle de bain bien agencée. Grâce à son emplacement central dans le département de Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, vous pourrez profiter pleinement de la vie à Megève avec ses commerces, restaurants et animations à proximité, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Un Appartement de luxe à acheter à Megève !

À CHAMONIX MONT BLANC, en Haute-Savoie, nous vous proposons un terrain d'environ 1600 m² situé dans le secteur des Bossons. Ce terrain est classé en zone UE du Plan Local d'Urbanisme, avec un Coefficient d'Emprise au Sol de 0,15. Il existe également une possibilité de division. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter. Modification du PLU en cours.

EXCLUSIVITÉ – COMPLEXE DE CHARME FACE AU MONT-BLANC. Situé au cœur du magnifique village de Cordon, surnommé le 'balcon du Mont-Blanc', ce complexe immobilier est un bien rare, offrant une vue saisissante sur la chaîne du Mont-Blanc. À 1 300 m d'altitude, cette propriété d'exception se compose de 5 lots d'habitation indépendants, y compris un réservé à l'exploitation d'un restaurant, ainsi qu'un restaurant pittoresque avec panorama impressionnant. Un bien remarquable avec un fort potentiel locatif touristique. Grâce à son emplacement idéal et son aménagement soigné, cet ensemble offre une rentabilité locative notable : les logements sont recherchés pour des séjours courts, des vacances familiales ou des séminaires, et le restaurant attire une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Chacun des 5 logements bénéficie d’une entrée privative, alliant confort et modernité, avec une vue panoramique. Actuellement, ils sont exploités en location saisonnière avec un excellent taux d'occupation. Le restaurant, un établissement bien établi, comprend une salle panoramique, une terrasse, une cuisine équipée, une licence IV, et des sanitaires. L'endroit attire des visiteurs durant toute l'année. Le couloir de ski se trouve juste devant la propriété, offrant un accès direct aux pistes et une ambiance montagnarde unique en toute saison. Ce lieu chargé d'histoire est également le site de tournage de certaines scènes emblématiques du film Tatie Danielle, lui conférant une dimension culturelle. Les atouts de ce bien immobilier : • Emplacement de choix avec vue sur le Mont-Blanc • Fort rendement locatif touristique • Accès facile, à 15 minutes de Sallanches • Ensemble immobilier rare et polyvalent • Possibilité d'aménagement (spa, bien-être, évènementiel...) • 8 garages, avec flexibilité pour d'éventuels aménagements (studios, rangements, espaces de bien-être...). Que vous soyez investisseur, exploitant hôtelier ou passionné de biens d'exception, cette propriété à acheter à Cordon est une opportunité inégalée. Contactez-nous pour planifier une visite confidentielle. Claude TOSCANO, Votre agent Immobilier au 0033.6.48.333.155. Référence agence : 575

Découvrez ce chalet exceptionnel, construit en 2024, idéalement situé à quelques minutes du centre de Megève, en Haute-Savoie. Sur une parcelle de 2 601 m², ce bien de 263 m² offre une vue panoramique sur les montagnes. Conçu avec des matériaux nobles, ce chalet allie authenticité et modernité, créant une ambiance chaleureuse. La grande pièce de vie cathédrale, éclairée par de vastes baies vitrées, dispose d'une cheminée centrale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce niveau inclut également une chambre en suite. Au rez-de-jardin, vous trouverez 4 chambres en suite avec accès direct à la terrasse, un dortoir pour enfants, une salle de cinéma et une salle de jeux. À l'extérieur, le chalet dispose d'une piscine chauffée utilisable été comme hiver et d'un sauna pour 6 personnes. Un garage équipé d'une borne de recharge électrique complète ce bien. Ce chalet de luxe à vendre à Megève est une opportunité à ne pas manquer.

Situé à Annecy-le-Vieux dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 à vendre offre un cadre de vie exceptionnel dans une copropriété récente de qualité. Niché dans un quartier très calme et verdoyant, cet appartement à acheter à Annecy-le-Vieux se trouve à proximité des commerces et du lac. Il dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec accès au balcon, d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'un toilette indépendant et d'un vaste séjour-cuisine-salle à manger donnant sur le balcon avec vue sur les montagnes. Ce bien est également accompagné d'un grand garage double en sous-sol et d'une pièce annexe de rangement. Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement répondra facilement à vos besoins. Nombre de lots : 39.

Superbe Appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce duplex rénové se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC, offrant une surface totale d'environ 83 m2, dont 62 m2 habitables. En dépendances, vous trouverez une grande cave ainsi qu'un jardin en copropriété. Les charges de copropriété sont faibles et un arrêt de bus se situe à proximité, facilitant l'accès à de nombreuses balades. Profitez d'une localisation exceptionnelle, skis aux pieds des pistes du Tour, Col de Balme et téleskis de la Vormaine. N'attendez pas pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc.

Ce chalet à Combloux, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, se distingue par son charme et son élégance. À seulement 1 km de Combloux et 4 km de Megève, il est idéalement situé près de la télécabine de la Princesse. Avec 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ce bien spacieux est parfait pour une famille. Le jardin privatif constructible offre la possibilité d'ajouter une piscine et un petit mazot pour des moments de loisir. Au premier étage, le salon lumineux et convivial, équipé d'une cheminée, est l'endroit parfait pour se détendre. La cuisine moderne et sur mesure, agencée par un artisan local, ouvre sur une terrasse de 12 m² orientée sud-ouest. Ce chalet est une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter à Combloux. Avec un garage pour deux voitures et un système de chauffage au sol, il allie confort et modernité. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 74 47 08 77.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente à la vente cette maison située à Évian les Bains, dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 243 m², cette maison des années 1970 se déploie sur deux niveaux et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, trois chambres, un WC, une salle de bains ainsi qu'une buanderie et deux caves. À l'étage, une deuxième entrée vous mènera à une cuisine équipée, un salon avec cheminée, trois chambres supplémentaires, deux WC et une salle d'eau. Les annexes comprennent un abri de jardin, un carport double avec atelier, une piscine et un charmant mazot. Ce bien rare représente une opportunité idéale pour un achat maison Évian les Bains.

Chalet à vendre à Les Carroz d'Arâches, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le Chalet des Torchets, construit en 1997 sur un terrain de 900 m2, se trouve au bout d'une impasse dans un petit lotissement paisible, tout en étant à proximité d'un arrêt de bus pour les navettes scolaires et de ski. À seulement 4 minutes en voiture du centre des Carroz, ce chalet allie le charme des chalets savoyards à un style moderne inspiré des villas d'architecte. Il dispose d'un grand double abri voiture, d'une mezzanine avec jacuzzi, et d'une généreuse pièce à vivre d'environ 50 m2 avec un plafond cathédrale, de larges baies vitrées, une cuisine moderne et une cheminée suspendue. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin plat exposés Sud-Est. À l'étage, trois chambres, un WC et une salle de douche, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de quatrième chambre. Le vide sanitaire est partiellement aménagé avec une cave à vin et des espaces de rangement, incluant une ancienne salle de sport avec une salle de douche. Équipé depuis deux ans de panneaux solaires et d'un chargeur pour voiture électrique, ce chalet pourrait être votre futur achat ou votre projet d'investissement.

Située dans le hameau de Gys, dans le pittoresque village du Biot, cette ferme magnifiquement rénovée allie caractère, espace et polyvalence. Datant de plus d’un siècle, la propriété a été modernisée avec goût au cours des 20 dernières années, préservant son charme unique tout en offrant un confort moderne. Avec environ 250 m² habitables, dont un appartement indépendant de 60 m², ce chalet est idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou une vie multigénérationnelle.La maison principale, d'environ 185 m², est judicieusement agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger accueillante, trois chambres doubles et une salle de bains familiale.À l'étage, un magnifique salon à double hauteur avec bar crée un espace chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires, deux salles de bains (une attenante et une familiale) et une buanderie pour plus de rangement et de fonctionnalité.L'appartement indépendant de 60 m² offre une excellente opportunité de location ou de logement d'amis. Il comprend un séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.La propriété comprend également un atelier avec cave et une chaufferie, offrant un vaste espace de rangement. Le jardin clos offre un agréable espace de détente, tandis que des places de stationnement pour environ six véhicules sont idéalement situées sur deux parcelles distinctes. Elle bénéficie du tout-à-l'égout, du chauffage central au fioul, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques dans l'appartement, ainsi que du double vitrage et d'un toit isolé.Situé sur un terrain de 685 m², le bien est divisé en parcelles pour la maison et le jardin (498 m²) ainsi que des parkings (187 m²). Il y a également un garage individuel inclus dans la vente. Ce chalet de luxe à vendre au Biot offre une occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété de caractère dans un cadre montagnard exceptionnel, à quelques minutes en voiture de Morzine et du domaine skiable des Portes du Soleil.