ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 66)

À MEGEVE, en Haute-Savoie, nous vous proposons à la vente une magnifique Maison de luxe. Située entre le Mont d'Arbois et la Côte 2000, cette ancienne ferme d'alpage dispose d'une surface utile de 500 m² sur un terrain arboré de 5000 m² sans vis-à-vis. Ce bien rare à vendre offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les Monts Joly, à proximité des pistes de ski de fond. La maison se compose de 7 chambres en suite, chacune dotée d'un balcon privé, d'un bureau, ainsi que d'une pièce de vie spacieuse avec un toit cathédrale, une cheminée centrale et une cuisine semi-ouverte. Avec son fort potentiel locatif, elle constitue une superbe option en tant que résidence secondaire. Profitez de ses beaux volumes et de son authenticité pleine de charme. Diagnostic énergétique : C (exceptionnel pour une ferme). N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à MEGEVE.

Découvrez une propriété exceptionnelle à MEGEVE, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce Chalet à vendre vous offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes, incluant le majestueux Mont-Blanc. Situé à 1300 mètres d'altitude, à proximité de Saint-Nicolas-la-Chapelle et de Megève, ce bien rare est niché dans un écrin de verdure de 2,5 hectares, sans aucun vis-à-vis. Ancienne ferme d'alpage entièrement restaurée, elle allie authenticité, espace et tranquillité. Le chalet principal de 208 m² comprend une entrée accueillante, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, ainsi qu'une grande mezzanine pouvant servir d'espace supplémentaire. Un sous-sol complet de 125 m² avec cave, local technique et garage intégré complète ce bien. À l'extérieur, sur un terrain de 2,5 hectares, vous trouverez un grand mazot authentique sur 2 niveaux, ainsi qu'un garage indépendant de 74 m², parfait pour un atelier ou du stockage. La propriété dispose d'une source d'eau naturelle, d'un rucher, d'un four à pain en pierre et d'une petite fontaine, ajoutant au charme des lieux. Accessible en véhicule toute l'année, cette propriété est idéale pour ceux cherchant à effectuer un achat de Chalet de luxe à MEGEVE et offre un cadre de vie tranquille entre nature et montagne.

Situé dans le secteur de Rochebrune, à Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet est à vendre. Niché au bout d’une impasse calme, il se trouve à seulement quelques minutes du centre du village et des pistes de ski. L'environnement paisible offre intimité et confort, tout en étant proche des commodités. Réparti sur trois niveaux, ce chalet dispose d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, pour votre confort, vous trouverez un grand garage, un local de rangement, une buanderie, ainsi qu’un espace de stockage. Ce niveau comprend également une première chambre double avec salle de douche et rangements. Le premier étage se compose d'un vaste espace de vie lumineux, incluant une cuisine entièrement équipée avec un coin bar, un espace salle à manger, et un salon chaleureux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, ainsi qu'un accès direct à un balcon en L, une terrasse et un jardin exposé sud et ouest, à l’abri des regards. Ce niveau abrite également une seconde chambre double avec accès au balcon, et une salle de douche. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit : une chambre double avec balcon et rangements, et une chambre d’enfants également équipée de rangements. Une salle de bains et un coin TV viennent parfaire l’aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Superbe chalet de charme de 265m2 à vendre à Taninges, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Ce chalet offre une vue magnifique sur la vallée et les montagnes. Composé d'un appartement principal de 170m2 avec une grande cuisine, un grand salon, 3 chambres, un bureau bibliothèque, un sauna et un garage. Le chalet comprend également 2 appartements locatifs, offrant des possibilités d'agrandissement ou de revenus locatifs supplémentaires. À seulement 9 km des Gets et à 49 km de Genève, cette propriété est idéale pour les amoureux de la montagne. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Taninges.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 82 m² habitable se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, donnant accès à un balcon de 20 m² offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Léman. Il comprend également deux chambres, dont une en suite avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains et un WC. En annexe, vous disposez d'une cave, d'un garage et d'une place de parking extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Évian-les-Bains.

Evian Sotheby’s International Realty vous présente un superbe appartement en vente à Evian les Bains, situé dans une résidence neuve à seulement quelques minutes du centre-ville. Ce bien d'exception, un appartement de 138,48 m² en attique, offre une vue panoramique imprenable sur le lac Léman. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 55 m², quatre chambres dont deux avec salles d’eau privatives, une salle de bains, une buanderie, deux WC, ainsi qu'une magnifique terrasse de 161,79 m² entourant l’appartement, parfaite pour apprécier la vue. En annexe, vous profiterez d'une place de stationnement extérieure et d'un grand garage. Frais de notaire réduits. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement à Evian les Bains, cette offre est à ne pas manquer. Evian Sotheby’s International Realty, votre expert en vente d'appartement à Evian les Bains, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Situé au cœur des Chavannes à Les Gets, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre de 33,27 m² vous séduira par sa luminosité. Niché au dernier étage d'une résidence avec piscine estivale, cet espace orienté sud-est dispose d'un agencement pratique avec une entrée, une salle de bain et un séjour combiné à un espace nuit. Il est possible d'ajouter une cloison pour créer une chambre fermée. Avec quelques travaux de rénovation, cet appartement devient un pied-à-terre idéal pour vos séjours à la montagne ou un investissement locatif attractif. De plus, le grand parking extérieur de la copropriété facilite votre stationnement. Profitez également de privilèges tels qu'une piscine privative et un terrain de tennis au sein de la résidence. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Les Gets, cette opportunité est à ne pas manquer.

Au sein du quartier prisé d’Albigny à Annecy-le-Vieux, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du lac et des commodités. Situé en rez-de-jardin dans une copropriété de standing construite en 2019, cet espace combine calme, confort et modernité. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec des rangements, s'ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m². Ce bel espace comprend un séjour accueillant, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse et un jardin privé, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.L'appartement dispose de quatre chambres confortables, idéales pour la famille, les invités ou le télétravail, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau indépendante et un WC séparé pour un agencement fonctionnel.Parmi les prestations de qualité, vous trouverez du parquet en chêne massif dans toutes les pièces, des volets roulants électriques, un garage sécurisé de 17,16 m² avec porte motorisée et une prise de courant, ainsi qu'une cave. À moins de 300 mètres des rives du lac, cet appartement en vente à Annecy-le-Vieux se situe dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez Mathis UOMOBONO, Gérant de Tour des Lacs Immobilier.

LA CLUSAZ - MAGNIFIQUE CHALET AVEC VUE SUR LE MASSIF DE L’ÉTALE Idéalement situé route de l’Étale, à seulement 2 minutes des pistes, ce projet de chalet sur-mesure signé Eden Home vous offre une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Haute-Savoie. Implanté sur un terrain d’environ 1 010 m², il bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le massif de l’Étale et son environnement préservé. Avec une surface proposée de 178 m² (évolutive selon vos besoins), ce chalet est conçu pour allier authenticité, performance énergétique et élégance alpine. Les plans restent entièrement personnalisables, mais une configuration suggérée vous est proposée : Rez-de-jardin : - Un dortoir - Une salle de jeux - Une chambre parentale avec salle de bains privative Étage supérieur : - Espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur grâce aux larges baies vitrées - Cuisine ouverte sur séjour - Accès direct au garage double Dernier étage : - Grand salon sous charpente apparente - Suite avec salle de bains privative - Des espaces techniques et annexes sont prévus et définis en fonction de vos habitudes de vie (local ski, buanderie, rangements...). Possibilité d’intégrer un espace bien-être (spa/sauna) ainsi qu’un système domotique sur-mesure. Terrain : 790 000 € Construction (CCMI) : 735 000 € Taxes et options : 125 000 € (Frais de notaire et frais annexes non compris) Ce projet est encadré par un contrat de construction (CCMI) garantissant la transparence et la sécurité à chaque étape. Les études, terrassements, voiries, raccordements et garanties sont inclus. Réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier local. Pour tout complément d'information ou pour étudier votre projet à La Clusaz, notre équipe Eden Home se tient à votre disposition.

IMOGROUP a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à vendre à Anthy-sur-Léman, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construite en 2008, cette villa combine modernité et raffinement. Avec ses 202 m² habitables, vous trouverez des espaces spacieux et lumineux, adaptés à toutes vos attentes. - Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle vous attend, associé à une cuisine ouverte entièrement équipée et à un cellier fonctionnel. - La maison comprend quatre chambres confortablement aménagées, incluant une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle de douche, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. - Un élégant espace parental construit en 2015 vous offre une chambre spacieuse, un grand dressing, une salle de douche et des toilettes privatifs. - Pour vos moments de loisirs, une salle de cinéma vous promet des instants inoubliables. De plus : - Un sous-sol complet de plus de 100 m², incluant un garage, une buanderie, un atelier et une salle de jeux. - À l'extérieur, la piscine chauffée par une pompe à chaleur vous permet de profiter des journées ensoleillées. La propriété est érigée sur un terrain clos et arboré de 1928 m², offrant un cadre naturel et serein à proximité du Lac Léman. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Anthy-sur-Léman.

Situé dans le prestigieux secteur du Mont d’Arbois à Megève, cet appartement à vendre, dénommé Le Cœur du Mage, est un duplex spacieux de 185 m² intégré à la future copropriété exclusive du Nid du Mage, composée de seulement quatre unités. Occupant deux niveaux du chalet, cet appartement MEGEVE à vendre bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de Megève, avec en toile de fond le sommet du Charvin et les crêtes du Christomet. L’étage supérieur est dédié aux espaces de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central et cave à vin, un vaste salon-séjour ouvrant sur une terrasse de 37 m² et une première chambre en suite. L’espace nuit, au niveau inférieur, se compose de trois chambres en suite dont une suite parentale avec dressing et salle de bain complète, ainsi qu’un balcon privatif. Les futurs propriétaires profiteront également d’une terrasse paysagée privée et d’espaces communs raffinés tels qu’une cave, un local à skis avec sèche-chaussures, un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi qu’un espace bien-être avec hammam, sauna, salle de sport et vue imprenable sur la vallée. La livraison est prévue début novembre 2024. Megève Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige en Haute-Savoie, vous accompagne dans cette acquisition unique pour un achat appartement MEGEVE.

Au cœur du secteur prisé du Mont d’Arbois à Megève, cet appartement MEGEVE à vendre en triplex de 113 m² Carrez se situe au sein de l'exclusive copropriété Le Nid du Mage. Composée de seulement quatre logements, cette adresse se démarque par son élégance discrète et son intégration harmonieuse dans le paysage alpin de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Occupant tout le côté sud du chalet, ce bien rare offre un ensoleillement optimal et une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de Megève, les reliefs de l’Aiguille Croche, les pentes de Rochebrune, ainsi que les crêtes majestueuses du Christomet. Conçu avec une approche para-hôtelière et proposé en état futur d’achèvement, cet appartement à acheter MEGEVE sur trois niveaux allie confort contemporain et prestations haut de gamme. L'espace de vie principal lumineux s'ouvre sur un jardin privatif et une terrasse panoramique, idéals pour recevoir ou se ressourcer en pleine nature. Les chambres, pensées comme de véritables cocons, bénéficient de salles d’eau privatives et de vues dégagées, tandis que les finitions sur mesure symbolisent un art de vivre raffiné et chaleureux. En outre, les résidents auront accès à un espace bien-être comprenant hammam, sauna et salle de sport. Une cave pour le rangement du matériel de ski et un ascenseur desservant les trois étages viennent compléter ces prestations. Megève Sotheby’s International Realty, spécialiste des biens d’exception à Megève, vous offre ici une opportunité rare dans l'un des emplacements les plus recherchés de la station.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une magnifique maison à acheter à Thonon les Bains, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette belle villa contemporaine de 219 m2 habitable, s'étend sur deux niveaux, dans un quartier résidentiel sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1548 m2, elle dispose d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de plus de 59 m2, qui donne accès à une vaste terrasse. La suite parentale comprend une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres en suite (chacune avec salle d'eau douche), d'un WC et d'une mezzanine. Cette propriété est également dotée d'un grand garage, d'une buanderie, d'une salle technique pour la piscine, d'un coin rangement, d'une pièce de cinéma, et d'un abri pouvant accueillir 2 véhicules. Cette vente maison Thonon les Bains est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, cette superbe maison située à Sevrier, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est l'opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Sevrier. Cette villa d'architecte, bâtie en 2014, se distingue par sa luminosité et son design moderne, mettant en avant de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. En parfait état, elle offre une décoration contemporaine soignée. Le vaste salon-séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin, tandis que la cuisine équipée, accompagnée d'un cellier, constitue un espace fonctionnel. La villa comprend également 4 suites confortables. Son design architectural valorise les matériaux nobles et les lignes épurées, et les équipements tels que la climatisation intégrée et les nombreux rangements garantissent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé complète harmonieux les espaces de vie, accompagné d'un carport. Ce cadre paisible bénéficie d'un ensoleillement idéal. L'emplacement est exceptionnel : à seulement 150 mètres du lac, dans un secteur résidentiel prisé pour sa tranquillité. Sevrier offre un équilibre parfait entre la nature, la proximité d'Annecy et l'accès aux commodités. C'est un lieu de vie idéal pour les amateurs de plein air, de sports nautiques, ou simplement pour ceux qui cherchent la sérénité en bord de lac.

Situé à seulement 5 minutes à pied de la rue piétonne, découvrez cet appartement T4 récemment rénové à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Au troisième étage, cet appartement bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, offrant ainsi une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie avec accès à deux balcons, d'un WC indépendant, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. La vente de cet appartement de luxe à Megève inclut également une cave privative et un stationnement extérieur. La copropriété comprend 24 lots, avec des charges annuelles de 2 112€. Fin de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Combloux, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette exceptionnelle opportunité d'achat d'un chalet. Situé à seulement 10 minutes du centre du village de Megève et à 6 minutes des remontées mécaniques de la Princesse/Mont d'Arbois, ce bien est niché dans un petit hameau paisible, bordé d'une zone naturelle et offrant une vue splendide sur le Mont Blanc. L'ensemble comprend deux chalets avec une surface de 415 m², dont 340 m² habitables, répartis sur un terrain de plus de 2000 m². Ces chalets disposent de 8 chambres et de deux magnifiques terrasses, idéalement orientées pour apprécier les massifs environnants. Chaque chalet est équipé d'un ski room et d'un garage. Réalisés par un constructeur local de renom, ces chalets peuvent être aménagés selon vos envies. Pour plus d'informations, contactez l'agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 928 571 €. DPE en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur les hauteurs de Ferrières, à seulement 15 minutes d'Annecy, cet appartement T4 d'environ 92 m2 habitables est proposé à la vente. Occupant le premier étage d'une ancienne grange réhabilitée en une petite copropriété de 5 lots, il offre une belle pièce de vie avec un séjour-salon et une cuisine, le tout donnant sur une terrasse et un balcon. L'appartement comprend également une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Une cave et un parking non couvert viennent compléter ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Annecy-Nord-Ouest, cette propriété est une belle opportunité dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Magnifique ferme en pierre rénovée à vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située dans le quartier recherché des Mateirons, cette demeure de caractère offre 205 m² de surfaces habitables, des combles au troisième niveau et un jardin de 1 000 m² avec piscine. Composée d'une pièce de vie de 60 m² avec cuisine américaine, 5 chambres, 3 salles d'eau, un salon avec cheminée et un local technique, cette ferme est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Évian-les-Bains.

Maison à Duingt, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, comprenant trois appartements, idéale pour un investissement locatif. Leggett International Immobilier vous présente cette opportunité unique d'acquérir une maison située à quelques minutes du lac d'Annecy. Répartie sur trois niveaux, la propriété comprend trois appartements indépendants, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Deux appartements sont actuellement loués, offrant des revenus réguliers, tandis que le troisième sera disponible en juin 2025, avec plusieurs options : location longue durée, location saisonnière, ou usage personnel. Avec un bon historique locatif et une demande soutenue dans la région, cette maison est un choix idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter à Duingt.

Chamonix Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre à Chamonix Mont Blanc, situé en plein cœur de cette ville animée, à proximité de toutes les commodités. Ce bien exceptionnel comprend quatre chambres, deux salles de bains et offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur et accès indépendant, cet appartement dispose d'une surface totale de 123 m², dont 99,68 m² selon la loi Carrez. La disposition intérieure se compose comme suit : Une entrée accueillante mène à un vaste séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée et d'un coin lecture, ainsi qu'un accès à un balcon de 9 m² avec une vue dégagée. La cuisine est ouverte et entièrement équipée. La pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. On trouve également trois chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une quatrième chambre mansardée avec espace de détente, une buanderie et des rangements supplémentaires, sans oublier une salle de bains indépendante. Cet appartement, entièrement rénové, représente un choix idéal pour un achat appartement Chamonix Mont Blanc, que ce soit comme résidence secondaire ou comme investissement locatif. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking extérieure privative, d'un box de garage fermé en sous-sol, d'une cave, ainsi que d'un joli jardin en jouissance collective. Les transports sont facilement accessibles avec un arrêt de bus, la gare du Montenvers et un parking public à quelques minutes à pied. De plus, vous trouverez à proximité une variété de restaurants, un centre sportif, un terrain de tennis et le spa QC Terme. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Carla VUILLAUME chez Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 49 78 96 01.