ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 68)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous proposent : Vente Appartement ST GERVAIS LES BAINS (74170) - Appartement T4 duplex à Saint-Nicolas-de-Véroce. Niché sur les hauteurs de Saint-Nicolas-de-Véroce (commune de Saint-Gervais-Les-Bains), cet appartement T4 se trouve dans une résidence entièrement rénovée et offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. D'une superficie habitable de 66,22 m² et d'une surface utile de 88,82 m², il comprend : au premier niveau, une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 32m² donnant sur un balcon d’environ 14 m², une chambre parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant ; au second niveau : deux chambres et une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d’une cave et de deux places de stationnement. La rénovation, réalisée avec soin, associe des matériaux de qualité pour créer une atmosphère élégante et spacieuse. La résidence, proche du domaine skiable, met à disposition un local à vélos et un espace bien-être (sauna, hammam et couloir de nage) avec douches, vestiaires et WC. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le DPE dit 'DPE neuf' sera établi à l’achèvement des travaux de rénovation. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05. Annonce de l’étude SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France.

L’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous propose : Appartement à vendre à ST GERVAIS LES BAINS (74170). Découvrez cet appartement T4 d'exception situé à Saint-Nicolas-de-Véroce, dans la commune de Saint-Gervais-Les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien, d'une superficie de 99,33 m², se trouve au sein d'une résidence entièrement rénovée et offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 48,56 m², ouvrant sur un grand balcon-terrasse de 56,66 m², ainsi que de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, et deux chambres avec salles de bains privatives. Un second WC indépendant, une cave, ainsi qu'une place de stationnement couverte et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. La résidence, à proximité immédiate du domaine skiable, dispose également d’un local à vélos et d’un espace bien-être (sauna, hammam et couloir de nage) avec douches, vestiaires et WC. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Le DPE sera réalisé à l'achèvement des travaux. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05. Cette annonce est proposée par l’étude SELARL PMB Notaires – Notaires à Saint-Gervais-les-Bains.

À vendre – Chalet aux Contamines-Montjoie, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans un cadre paisible et ensoleillé, ce chalet bénéficie d'une localisation privilégiée : à proximité du centre du village et des pistes pour débutants des Loyers. Cet emplacement allie intimité, confort et accès immédiat aux plaisirs de la montagne. Avec son architecture soignée et ses matériaux de qualité, ce chalet dégage une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. S'étendant sur un terrain d'environ 754 m², ce chalet de 170 m² s'organise sur trois niveaux et comprend :- Un espace de vie convivial avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte et des balcons orientés plein sud,- Quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau attenante,- Un espace bien-être avec sauna,- De nombreux rangements ainsi qu'un grand garage pour accueillir véhicules et matériel de ski,- Un jardin paysager avec spa offrant un véritable coin de détente face aux montagnes. Entièrement meublé et parfaitement entretenu, ce chalet combine authenticité et modernité. Un bien d'exception où chaque détail a été conçu pour le confort et l'art de vivre en montagne.À découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.924007

Exclusivité la Floria Immobilier - APPARTEMENT STELLA, CHAMONIX CENTRE - Situé au cœur de Chamonix, en Haute-Savoie, cet appartement à rénover d'une superficie Loi Carrez de 71,50 m2 comprend actuellement : une entrée, un dégagement, 3 pièces, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux balcons. Bien qu'il nécessite des travaux, ce bien peut être transformé en un espace chaleureux avec 2 ou 3 chambres. En annexe : une cave privative et un parking souterrain privatif. Cette annonce représente une opportunité intéressante pour un achat Appartement à acheter Chamonix-Mont-Blanc. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chamonix Argentière Sotheby's International Realty vous présente le chalet Freya, un bien d'exception situé à Argentière, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet à vendre, d'une surface habitable d'environ 400 m², comprend également 70 m² de terrasses et balcons. Niché dans le secteur résidentiel des Iles, il offre un cadre privilégié avec un jardin de 2528 m², un environnement calme orienté sud et une vue imprenable sur le Mont-Blanc. À seulement 10 minutes à pied de la station de ski des Grands-Montets et du village d'Argentière, ce chalet est idéal pour les amateurs de montagne. Avec des espaces de vie optimisés, il peut accueillir jusqu'à 10 personnes et se distingue par des matériaux raffinés et un style moderne. Le chalet se développe sur 3 niveaux et comprend 5 chambres en suite, un double salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un espace détente avec piscine intérieure et sauna, ainsi qu'une salle de cinéma. Les points forts de cette propriété incluent une vue dégagée sur les sommets, de nombreux espaces de vie conviviaux, et la possibilité d'acquérir un terrain adjacent pour un projet d'extension. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter Lionel Thomas à Chamonix Sotheby's International Realty.

Charmante opportunité à Le Tour, Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie. Cet appartement en duplex entièrement rénové offre un séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, pour une surface totale d'environ 83,6 m², dont 60 m² habitables. Vous bénéficierez également d'une grande cave de 16,53 m² et d'un jardin en copropriété. Les charges de copropriété sont faibles et l'arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements. Profitez de nombreuses balades et de l'accès direct aux pistes du Tour, Col de Balme et téleskis de la Vormaine. Ne manquez pas de planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1647,00 € et 2229,00 €. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet exceptionnel en vente à Argentière, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec sa vue imprenable sur le Mont-Blanc et son terrain attenant de 820 m², ce bien se trouve dans le hameau des Grassonnets, loin de la route pour une tranquillité assurée. Le chalet est composé de deux appartements séparés : un au premier niveau de 76 m² avec un séjour lumineux, un balcon orienté plein sud, 3 chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. L'autre appartement au deuxième étage fait 77 m² et comprend un séjour avec cuisine ouverte, un balcon offrant une vue magnifique, 4 chambres, une salle de douche rénovée et des toilettes séparées. Ce bien dispose également de grandes caves et d'un garage en sous-sol, ainsi que de 3 garages séparés. À seulement 5 minutes du domaine skiable des Grands Montets et à proximité immédiate des pistes de ski nordique. Une réserve foncière est disponible sur le terrain. Une visite s'impose pour ce chalet à acheter à Argentière !

L'office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés, vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter ST GERVAIS LES BAINS. Ce chalet neuf d'une superficie de 231 m² se situe à Saint-Nicolas-de-Véroce, sur une parcelle de 750 m², à plus de 1000 mètres d'altitude. Offrant un cadre de vie exceptionnel face au massif du Mont-Blanc, ce bien permet un accès facile au domaine skiable « Evasion Mont-Blanc » via les remontées mécaniques des Chattrix, à seulement 200 mètres. La conception harmonieuse de ce chalet associe un style savoyard traditionnel à un intérieur moderne, idéal pour le confort de vie. La maison se structure ainsi : au rez-de-jardin, une entrée avec placard, une cave/ski room, trois chambres dont deux avec salles de bains privatives, une salle de douche, un dortoir et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 84,5 m² unissant séjour, cuisine et salle à manger. Le premier étage comprend trois suites avec salles de bains privatives et un WC indépendant. En complément, un abri voiture double et un chauffage au sol avec cheminée à insert répondent aux normes thermiques RT2012. Des visites de chalets réalisés par ce constructeur sur le secteur sont possibles. Contactez-nous pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous.

Au cœur du hameau du Tour, ce grand chalet est parfait pour plusieurs familles ou un investisseur souhaitant optimiser le potentiel locatif. Réparti sur 4 niveaux, il se compose de 4 appartements indépendants. Chaque appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, 3 ou 4 chambres (12 chambres au total), des salles d'eau et des WC séparés. Le rez-de-jardin comprend également une buanderie et une terrasse. Grande cave au sous-sol. Surface habitable : 263.72 m² et surface totale : 283.42 m² (incluant buanderie, chaufferie/cave). Une rénovation est à prévoir pour transformer cette bâtisse en un véritable bijou. Idéalement situé pour les randonneurs et les skieurs, avec des départs immédiats vers les pistes du Tour et du Col de Balme, ainsi que de superbes randonnées en été. Environnement paisible, proche d'un arrêt de bus si vous préférez éviter la voiture. Ce bien représente un bon placement ou une opportunité familiale. Situé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un chalet à Chamonix-Mont-Blanc.

À la recherche d'un chalet à acheter à Morzine ? Découvrez ce chalet à vendre, construit en 2013, d'une superficie d'environ 230 m². Idéalement situé à 15 minutes à pied du centre du village, il bénéficie d'un accès facilité aux pistes grâce à un arrêt de navette gratuite à proximité. Le chalet, réparti sur trois niveaux, offre une distribution fonctionnelle et équilibrée. Les deux niveaux supérieurs comprennent cinq chambres en suite ainsi qu'un espace de vie lumineux, avec séjour doté d'un poêle à bois, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. L'agencement et les grandes baies vitrées créent une ambiance chaleureuse, propice aux séjours en toute saison. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant avec deux chambres et une salle de bain permet une utilisation autonome, idéale pour accueillir des invités ou pour une exploitation locative. Ce chalet en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offre tout le confort d'une construction récente, avec chauffage au sol. Chaque unité dispose d'une terrasse avec une exposition avantageuse et une vue dégagée sur les montagnes. De plus, un espace extérieur et un jacuzzi viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un chalet à Morzine.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés, à seulement 150 mètres des remontées mécaniques, cet appartement en duplex offre un cadre de vie de qualité supérieure. Au niveau principal, une entrée raffinée mène à une cuisine entièrement équipée et à un salon convivial, prolongé par un balcon. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres en suite, idéales pour recevoir vos invités. Un casier à skis est également inclus, et la résidence est surveillée par un gardien tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un atout considérable, avec un accès direct au domaine skiable et la proximité du centre du village, de ses commerces, restaurants et animations, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Les avantages de ce bien incluent : - Situation à 150 m des remontées mécaniques - Duplex avec deux chambres en suite - Balcon avec vue - Résidence sécurisée avec gardien Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Megève. Contactez BARNES Megève pour organiser une visite. Des places de parking extérieures non attribuées sont disponibles. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 180 m² habitables, complétée par un sous-sol aménagé, cette villa moderne se distingue par ses volumes optimisés, nichée au cœur d'un environnement résidentiel prisé. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de près de 38 m², avec une cuisine ouverte de 18,6 m², prolongée par une terrasse de 36 m² et un jardin agrémenté d'une piscine. Ce cadre offre une agréable continuité entre intérieur et extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées.La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un espace nuit à l'étage comprenant trois chambres supplémentaires ainsi que des salles d'eau. Un sous-sol fonctionnel abrite une family room, une buanderie, un local technique ainsi que des espaces de rangement. Un garage attenant de 24 m² complète ce bien. Profitez de prestations de qualité incluant de grandes baies vitrées, des menuiseries en aluminium, des aménagements contemporains, une pompe à chaleur, une piscine, et des terrasses aménagées. Ce projet est personnalisable selon vos envies. Le prix comprend le terrain, la construction, les aménagements extérieurs (piscine incluse), ainsi que les études et le permis de construire. Dossier complet disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet Appartement à vendre à Les Gets, situé en plein centre-ville de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une entrée totalement indépendante, cet appartement d'environ 54 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et a été entièrement aménagé et décoré avec goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée avec un casier à ski et un cellier privé. À l'étage, l'entrée principale vous mène à un grand espace de vie comprenant un salon, un espace salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest. Vous disposerez également de 2 chambres et de 2 salles de douche. Le parquet et la belle hauteur sous plafond ajoutent au charme de cet appartement. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Les pistes de ski et les commerces sont à deux pas, offrant un cadre de vie idéal. Le mobilier n'est pas inclus dans la vente. Cet appartement fait partie d'une copropriété composée de 197 lots, régie par la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Informations LOI ALUR : Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.

Annecy – Villa contemporaine exceptionnelle face au lac et aux montagnesPerchée sur les hauteurs d’Annecy, cette villa contemporaine d’architecte de 191,93 m² (223,29 m² utiles) représente un véritable art de vivre entre lac et montagne. Conçue pour épouser la beauté du paysage, elle offre une vue panoramique imprenable sur le lac d’Annecy et les reliefs environnants.Dès l’entrée, la lumière pénètre dans chaque espace. Le vaste séjour de près de 95 m², agrémenté de larges baies vitrées, s’étend sur une terrasse en plein ciel où la nature s’impose comme un décor vivant. Les lignes épurées ainsi que les matériaux nobles créent une atmosphère élégante et apaisante.La cuisine haut de gamme, ouverte sur l’espace de vie, favorise la convivialité, tandis que la cave à vins attenante ravira les amateurs.Côté nuit, la villa dispose de trois superbes chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d’eau privative, ainsi qu’un dressing soigneusement aménagé, garantissant confort et intimité.Implantée sur un terrain paysager de 2 851 m², la propriété offre un environnement calme et préservé, où la végétation se marie harmonieusement avec l’architecture. La toiture végétalisée s’intègre naturellement au paysage, renforçant l’esprit écologique du lieu.Un garage double de 31 m² et un stationnement extérieur complètent cet ensemble d’exception.À quelques minutes du centre d’Annecy, cette villa rare conjugue esthétique, sérénité et art de vivre, dans un cadre naturel d’une beauté inégalée. Cette Maison de luxe à acheter à Annecy est une opportunité à ne pas manquer.

SOUS OPTION Chalet à vendre dans la vallée des Confins, offrant un cadre exceptionnel en bout d'impasse avec une vue imprenable sur les montagnes. Ce chalet est modulable, avec une surface évolutive entre 150 m2 et 200 m2 selon vos envies et votre budget. La vente se réalise en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement), garantissant un chalet neuf conforme aux dernières normes de construction tout en permettant de bénéficier de frais de notaire réduits. De plus, il est possible de récupérer la TVA (20%) sur le prix de vente dans le cadre d'une mise en location avec prestations parahotelières, soit 1.637.500 EUR HT pour le chalet de 150 m2. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un chalet de luxe à La Clusaz, situé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement Les Gets à vendre, situé dans le programme neuf LE KANGTO, au cœur du village des Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette résidence élégante et sobre se compose de seulement 8 logements. Avec une superficie de plus de 135 m², cet appartement lumineux comprend un salon de 20 m², une cuisine/séjour de 36 m², 3 véritables chambres ainsi qu'une cabine, et un double balcon de 59 m². Les plans sont encore modifiables. Un emplacement de parking couvert et une cave sont inclus. Les frais de notaire sont réduits. Les travaux ont déjà débuté et la livraison est prévue pour la fin de l'année 2025. Le prix de vente est de 1 662 500 € HT. Pour plus d'informations et les plans de vente, n'hésitez pas à faire votre demande.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose en exclusivité cette ancienne ferme rénovée, située à proximité du village de Combloux, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve sur un terrain de près de 900 m2 et se compose de deux niveaux. Le rez-de-jardin abrite quatre grandes chambres avec salles d'eau et un vaste salon d'agrément doté d'une cheminée. À l'étage, vous découvrirez un majestueux espace cathédrale avec une charpente en vieux bois, s'ouvrant sur une terrasse panoramique de plain-pied ainsi que quatre chambres supplémentaires avec salle de bains et douches (les espaces doivent encore être délimités), pour une surface totale d'environ 417 m2. Cette opportunité unique allie authenticité et confort moderne dans un environnement préservé, idéale pour accueillir famille et amis au cœur de la nature. La propriété est facilement accessible, offrant une magnifique vue dégagée, un agréable jardin sur terrain plat et de nombreux stationnements. Découvrez ce Corps de ferme à acheter à Combloux.

Découvrez une opportunité unique avec notre vente de chalets à Orcier, en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Le Domaine des Meuniers propose quatre chalets spacieux de cinq chambres, à construire dans le pittoresque hameau de Richebourg, entre Abondance et La Chapelle d'Abondance. Chaque chalet sera livré clé en main, incluant une cuisine entièrement équipée, en conformité avec les dernières normes de performance énergétique. Les chalets disponibles sont : Chalet A (5 chambres, 122,97 m², balcon de 48,31 m², terrain de 375 m², prix : 778 000 €), Chalet B (5 chambres, 122,97 m², balcon de 48,31 m², terrain de 338 m², prix : 764 000 €), Chalet C (5 chambres, 125,50 m², balcon de 48,24 m², terrain de 400 m², prix : 748 000 €), Chalet D (5 chambres, 125,50 m², balcon de 48,24 m², terrain de 338 m², prix : 725 000 €). Situés à proximité de la route principale menant à La Chapelle d'Abondance, ces chalets bénéficient d'un ensoleillement exceptionnel et offrent de superbes vues. Livraison attendue pour le second semestre 2027. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un chalet de luxe à Orcier.

Superbe chalet à vendre à La Clusaz, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'une surface habitable d'environ 102 m² (89 m² loi Carrez) se trouve dans un environnement paisible offrant une magnifique vue sur les montagnes. Il comprend un vaste séjour avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bains, une belle terrasse, un garage, un ski-room et une buanderie, le tout bénéficiant d'un ensoleillement maximal grâce à son exposition Sud/Ouest. Détails du chalet :- Étage principal : salon avec cheminée, coin repas, cuisine équipée, terrasse Sud/Ouest, une chambre avec lit double, salle de bains et WC séparés.- Étage 1 : une salle de douche, deux chambres avec lit double, une chambre avec lits superposés et un lit simple.Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé. Prix de vente de 1 140 000 EUR F.A.I. Si vous recherchez un chalet de luxe à acheter à La Clusaz, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre, sur les hauteurs de SAINT GERVAIS LES BAINS en Haute-Savoie, un appartement exceptionnel. Situé en lisière du front de neige du Domaine Évasion Mont Blanc, cet appartement est un compromis parfait entre un chalet et un appartement. Avec une surface habitable de plus de 170 m² répartis sur deux niveaux, il comprend 5 chambres et une vaste terrasse de plain-pied de 90 m² exposée au Sud, offrant une vue panoramique imprenable. Niché au sein d'une petite résidence rénovée de standing, cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante. La belle pièce de vie lumineuse dispose d'ouvertures larges qui laissent entrer la lumière tout en offrant des vues magnifiques sur les montagnes environnantes. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Le premier niveau propose une chambre parentale avec rangements et salle de bains. En souplex, un espace détente/salle télévision, trois chambres doubles dont une avec salle de bains privative, une chambre enfant esprit dortoir, une salle de bain complète et une salle de douche sont à votre disposition. Ce bien est complété par un local à skis, deux places de stationnement extérieures couvertes, une place extérieure, une cave/buanderie et un important espace de stockage. L'appartement est entièrement rénové, aménagé et décoré dans un style raffiné et chaleureux, respectant ainsi les codes alpins. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à SAINT GERVAIS LES BAINS.

Découvrez cette villa à vendre à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un secteur recherché, cette villa d'architecte en ossature bois offre un cadre exceptionnel et une vue imprenable sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Avec ses 215 m2 sur deux niveaux, elle propose un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une buanderie, trois chambres (dont une suite avec accès direct à la terrasse et au jardin), une salle de bains principale et de nombreux rangements intégrés. À l'étage, le vaste séjour cathédrale de plus de 50 m2 baigné de lumière s'ouvre sur un balcon et une grande terrasse panoramique. La cuisine ouverte, un WC invités, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une mezzanine pour espace bureau ou détente complètent l'ensemble. Construite en 2004, cette villa nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent l'achat d'une villa de luxe à Veyrier-du-Lac.

Découvrez ce chalet à vendre aux Gets, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Au cœur de la station, ce duplex de 159 m² se trouve dans un chalet récent de standing, livré en 2019, au sein d’une copropriété intimiste de seulement trois appartements. La pièce de vie se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond. Inondée de lumière, elle s'articule autour d'une cheminée et donne accès à une terrasse de plus de 15 m². La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. Ce bien dispose de cinq chambres, dont trois suites avec salles de bains privatives au niveau principal. À l'étage, deux chambres en mezzanine bénéficient d'une salle de bains commune et d'un accès à un balcon. Son emplacement central est un atout indéniable, permettant de profiter des pistes, commerces, restaurants, lac et sentiers accessibles à pied, pour un quotidien sans voiture. Enfin, un garage privatif de plus de 30 m², trois places de stationnement et une entrée commune avec rangements à skis complètent cet ensemble conçu pour savourer la montagne en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet Les Gets.

Alpes Office Immobilier vous propose un chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le secteur des Bossons. Ce bien se trouve sur un terrain de 1.140 m² dans un cadre bucolique, entouré de forêts et à proximité d'un cours d'eau. Édifié en 1965 et agrandi en 2012, le chalet est en très bon état général. Il dispose de 3 pièces, comprenant 2 chambres, pour une superficie totale de 61 m² (44 m² habitables). Au rez-de-chaussée : vous trouverez une pièce à vivre ouverte sur la terrasse, avec un coin salon et repas, une cuisine indépendante équipée ayant un accès direct à la terrasse, un WC indépendant et une salle de bains. À l'étage : 2 chambres mansardées et un WC. Le sous-sol comprend une cave de 17 m². Les commodités sont facilement accessibles en voiture ou à vélo, avec la gare à seulement 5 minutes, des arrêts de bus à 1 minute à pied, et l'aéroport international de Genève à 1 heure. N'attendez pas pour découvrir ce chalet rare sur le marché, dans un cadre privilégié, pour un achat Chalet à acheter Chamonix-Mont-Blanc. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 822 037 883. Bien individuel d’habitation inférieure à 50 m² non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier - Alpes Office Immobilier - Anthony Minié. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes ! Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Situé au cœur du village et de la station de montagne des Houches, cet appartement à vendre occupe les deux derniers étages d'une ancienne ferme savoyarde du XIXᵉ siècle, soigneusement restaurée et entièrement rénovée. Le balcon orienté plein sud et les grandes baies vitrées offrent un panorama exceptionnel sur les Alpes, où chaque saison apporte son lot de merveilles. Chaque espace a été pensé avec soin par son propriétaire-architecte, alliant volumes généreux et confort moderne, tout en respectant le style de l'architecture alpine traditionnelle. L'appartement présente une atmosphère chaleureuse, réunissant un vaste espace de vie de 77 m² composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. Grâce à sa quadruple exposition et à ses portes-fenêtres, cet espace est inondé de lumière naturelle. Un poêle à bois ajoute une touche cosy, tandis que le balcon offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, parfait pour des moments de partage en famille ou pour savourer un café au soleil. Avec une surface totale de 300 m², cette propriété offre une configuration modulable. Actuellement, elle se compose de : **Niveau inférieur :** un hall d'entrée accueillant, un vaste espace ouvert de cuisine/salle à manger/salon avec salle de musique attenante, cinq chambres, une salle de bains familiale, deux WC séparés et une buanderie. **Niveau supérieur :** un grand bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que deux chambres supplémentaires et des espaces de rangement. Il est possible d'aménager une salle de bains supplémentaire à l'étage ou de convertir cet espace en suite parentale. La surface généreuse permet une grande flexibilité d'aménagement afin de créer des chambres spacieuses avec salles de bains privatives, en fonction des besoins de l'acquéreur. En complément, une grande cave voûtée, un garage privé et une place de stationnement extérieure sont disponibles. L'accès commun au local à vélos et au jardin de la copropriété ajoute encore à cet ensemble attrayant. Des plans d'architecte peuvent être fournis sur demande pour l'aménagement de salles de bains supplémentaires, selon les souhaits de l'acquéreur.

À seulement 10 minutes à pied du centre du village, ce demi-chalet neuf vous séduira par son emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant à Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Grâce à son orientation sud-ouest et à ses grandes baies vitrées, il bénéficie d'une luminosité optimale tout en offrant de belles vues sur les montagnes. Ce chalet se compose de quatre grandes chambres avec salles de bains privatives, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec accès à une terrasse de 25 m² où vous pourrez profiter du panorama montagnard. Un jacuzzi en option sera proposé. Un garage, une place de stationnement extérieure, ainsi qu'une cave et un cellier viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de faire cet achat de chalet à Morzine. Livraison prévue pour l'été 2026.