ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 110)

Magnifique villa à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, sur le Bassin d'Arcachon. Récemment construite, cette villa de luxe se compose de 3 chambres spacieuses, d'une grande piscine, d'un pool house et d'un jacuzzi, le tout dans un environnement calme et paisible, entouré d'un jardin paysagé.Cette villa de luxe à acheter à La Teste-de-Buch se distingue par des finitions soignées et une luminosité abondante grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin. Vous pourrez savourer le calme de cet endroit tout en étant à proximité des commerces et des commodités.Dotée d'une cuisine moderne entièrement équipée, la villa dispose également d'un vaste salon, créant un espace de vie élégant et confortable. Les chambres, aménagées avec goût, offrent des espaces de tranquillité et d'intimité, accompagnées de terrasses avec vue sur la propriété.La grande piscine extérieure constitue un véritable oasis de détente, parfaite pour profiter du soleil de la région. Le pool house est idéal pour des barbecues et des moments conviviaux, tandis que le jacuzzi vous permettra de vous relaxer après une journée active.Cette propriété est un véritable trésor sur le Bassin d'Arcachon, promettant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre de luxe. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une villa de prestige à La Teste-de-Buch.

Découvrez cet appartement à vendre à La Teste-de-Buch, idéalement situé en plein centre-ville. Avec une superficie de 43 m², cet espace bien agencé offre un cadre de vie agréable et une rentabilité intéressante. Il comprend une kitchenette fonctionnelle, un salon-séjour lumineux et spacieux, ainsi qu’une chambre avec de nombreux rangements. Un WC séparé apporte un confort supplémentaire. Cet appartement bénéficie également de deux baux en cours : un pour l’appartement et un pour le parking, assurant une source de revenus stable et sécurisée, avec un loyer actuel de 615€ par mois, auquel s'ajoutent 70€ de charges récupérables. C'est une véritable opportunité pour un achat appartement La Teste-de-Buch, surtout pour les investisseurs en quête d'une belle rentabilité. De plus, l’appartement offre un abattement de taxe foncière, un avantage fiscal non négligeable. En optant pour cet appartement à acheter à La Teste-de-Buch, vous choisissez une situation géographique idéale au cœur d’une ville dynamique, tout en réalisant un investissement prometteur. L'appartement se trouve dans une copropriété de 234 lots, avec des charges de copropriété s'élevant à 576 €/an, soit 48 €/mois. Les honoraires de 3% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Antoni Jolet 06.67.73.23.58.

Réf. 4524 : Propriété fortifiée du 18ème siècle à acheter à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété historique, qui a joué un rôle significatif dans la région, présente des éléments défensifs et religieux, promesses d'une riche histoire à découvrir. Idéalement située entre Bordeaux et Saint-Émilion, cette propriété s'étend sur un parc de près de 2 hectares, offrant un cadre calme et verdoyant. Le bâti est organisé autour d'une cour intérieure arborée et comprend de nombreuses chambres indépendantes, 3 logements et une salle multifonction. Le bâtiment principal du XVIIIème siècle est flanqué de deux ailes, reliées par des murs historiques, et chaque aile propose des chambres avec salles de bain privatives, permettant une grande flexibilité d'usage. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée majestueuse, d'une cuisine avec une grande cheminée et d'une salle à manger adjacente. Le grand salon et les différentes chambres, dont une avec cheminée renaissance, ajoutent au charme de cette propriété à vendre à Bordeaux. Les dépendances comprennent un appartement indépendant et une maison d’amis, idéale pour accueillir des visiteurs. Le parc est richement arboré de magnifiques espèces et dispose d'une piscine sécurisée de 10 x 5, parfaite pour se détendre. Pour une visite ou de plus amples informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Bordeaux.

À proximité du Jardin Public, cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux se situe au premier et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre. D'une superficie de 82 m², il comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Cette petite copropriété se compose de cinq lots, incluant une maison. Idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux est proche des écoles, des commerces du cours Portal et de la ligne de tramway C.

Au cœur de la presqu’île du Cap Ferret, dans le village de Petit Piquey, découvrez cette belle villa familiale, rénovée avec soin dans un style Ferret Capien. Cette Maison de luxe à acheter à Cap-Ferret se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte. La partie nuit est agencée entre le rez-de-chaussée, où vous trouverez deux chambres et deux salles d’eau, et le premier étage, comprenant une suite avec salle d’eau, dressing et balcon, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau. Le bien inclut également une dépendance offrant une cinquième chambre et une cinquième salle d’eau, ainsi qu’un abri pour voitures, le tout sur une parcelle de plus de 900 m2. Idéalement située dans un lotissement calme, entre le Bassin et l'Océan, et aux portes de la forêt, cette Maison de luxe à vendre à Cap-Ferret est proche des commerces de Petit Piquey. Les plages du Bassin et de l’océan sont facilement accessibles à vélo, et les plus sportifs pourront y aller à pied. Pour plus d’informations sur cette achat Maison de luxe Cap-Ferret, contactez Matthieu au 06 86 44 43 51.

À la recherche d'un Appartement de luxe à acheter à Bordeaux ? Découvrez ce somptueux duplex de 217 m², situé dans un magnifique immeuble en pierre de taille dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d’exception allie le charme de l'ancien à des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un double salon-séjour lumineux, qui s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue imprenable sur le Grand Théâtre. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse avec sa salle d'eau et une grande cuisine parfaitement équipée. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain privative ainsi qu'une troisième chambre disposant aussi de sa propre salle de bain. Les cheminées, le parquet en marquetterie et la hauteur sous plafond ajoutent une touche de caractère à cet Appartement de luxe Bordeaux à vendre. Possibilité d'usage mixte bureaux. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.42 %. Prix hors honoraires : 1 245 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, idéalement située aux portes du Parc Bordelais. Ce bien de 92 m² (au sol) a été entièrement rénové. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 25 m² exposée plein sud. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Le 2ème étage abrite une chambre/bureau avec salle d'eau attenante et de nombreux rangements dans les combles aménagés. Un abri de jardin vient compléter cet ensemble en parfait état. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison de luxe Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Nous vous proposons aujourd'hui d'acquérir au centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, un Appartement de luxe Bordeaux à vendre. Ce bien d'exception offre une belle surface de vie de 356 m2, situé au coeur d'un imposant Hôtel particulier du 19ème siècle. Cet espace comprend : Au rez-de-chaussée, deux entrées privatives avec un ascenseur menant à une superficie d'environ 90 m2 à rénover. Au premier étage, sous plus de 3,60 mètres de hauteur de plafond, des moulures, des cheminées d'époque et des parquets anciens embellissent de grandes pièces, dont un salon ouvert sur une salle à manger de plus de 60 m2. Une grande cuisine complète cet ensemble. Au second étage se trouve l'espace nuit, avec 5 grandes chambres, dont 2 de plus de 20 m2 avec leurs dressings, ainsi qu'une salle de bains et des WC. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité. Un ascenseur discret assure la circulation pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. Les entrées privatives de ce lieu permettent de ne pas ressentir la petite copropriété de 3 propriétaires, qui gèrent librement la vie de cet impressionnant hôtel particulier. Ravalement et toiture sont réalisés, sans travaux communs à prévoir.

Cette maison en pierre est située dans une rue emblématique de Bordeaux, en Gironde (33), en Aquitaine. À proximité des ruines du Palais Gallien, de la place Tourny et du Jardin Public, cette maison à vendre à Bordeaux bénéficie d'un jardin et de deux places de parking couvertes sécurisées à 1 minute à pied. Elle se compose de trois pièces de vie traversantes incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine dinatoire ouverte sur le jardin exposé Sud-Ouest. Au premier étage, on trouve deux chambres, une salle de bains, un dressing et une buanderie. Le deuxième et dernier étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Deux chambres offrent une vue dégagée sur les jardins voisins. Une cave complète ce bien d'exception. Possibilité d'achat d'une place de parking en sus. Une deuxième place est également disponible à la location. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Paul Lassalle au 0620524914.

Villa à vendre au Cap Ferret, Gironde (33), Aquitaine. Maison facile à vivre dans un village authentique, idéale pour les vacances. Salon lumineux, cuisine équipée, chambre principale spacieuse avec accès direct à la salle de bain. Deuxième chambre pour invités, jardin privé, cabanon. Opportunité d'achat maison Cap-Ferret dans un quartier recherché, proche des commodités.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette magnifique maison de luxe à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette authentique maison de style Ferretcapien, entièrement neuve, présente des finitions exceptionnelles. Située en première ligne du Bassin d'Arcachon, elle se trouve les pieds sur une plage discrète et peu fréquentée. Pour un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Prix honoraires inclus : 2 821 500 euros. Honoraires de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 700 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50.

À vendre, une propriété de luxe à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette superbe demeure se trouve dans le quartier prisé de La Hume et comprend une bâtisse d’environ 120 m² sur deux niveaux, idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Cette propriété de luxe à acheter à Gujan-Mestras inclut également une dépendance de 160 m² constituée de 4 gîtes meublés et équipés, offrant un potentiel locatif intéressant. Le logement principal dispose d'un salon spacieux avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, et de nombreuses autres pièces lumineuses. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine chauffée et un double garage isolé apportent encore plus de charme à ce bien. Située sur un terrain clos de 1400 m², cette propriété présente le calme environnant tout en restant proche des commodités. La parcelle est également divisible, offrant des possibilités variées pour des projets immobiliers. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété de luxe à vendre à Gujan-Mestras.

Opportunité unique à Lège-Cap-Ferret : découvrez cette splendide villa d'architecte, située en première ligne entre la Chapelle Algérienne et le port de La Vigne. Avec son perré et son ponton privés, cette propriété impressionnante offre un accès direct à l'un des plus beaux sites de la région. D'une façade de trente mètres surplombant le bassin, cette villa de luxe à vendre présente une vue dominante et époustouflante sur l'eau, faisant d'elle l'une des plus belles propriétés actuellement disponibles à la vente. Discrètement située, elle garantit une vie paisible en harmonie avec le bassin, chaque pièce profitant de cette magnifique vue. De plain-pied, face à la mer, les salons spacieux, la cuisine et les deux chambres principales créent un cadre de vie exceptionnel, inondé de lumière grâce aux larges baies vitrées. L'étage comprend cinq chambres supplémentaires équipées de leurs propres salles d'eau ou salles de bains, prolongées par une vaste terrasse surplombant la mer.Les commodités telles qu'une buanderie, une lingerie et une cave assurent un quotidien agréable et pratique. Les atouts de cette villa incluent : une large façade face à la mer, une vue saisissante, un accès à votre ponton privé, de grandes pièces de réception, sept chambres, une immense terrasse partiellement couverte face à l'eau, des volumes luxueux, une cheminée et une exposition optimale (est / sud / ouest). Construite en 2002, cette villa ne nécessite aucun travaux. Dossier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, un bien d'exception à découvrir rapidement.

Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre à Saint-André-de-Cubzac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure du XIXème siècle, à seulement 20 minutes de Bordeaux, a su conserver tout son charme. Avec ses 280 m² habitables et 250 m² de dépendances, elle s'étend sur un terrain de 6000 m² offrant une vue splendide sur la campagne environnante. Composée de 12 pièces, dont 5 chambres, cette propriété de luxe à acheter à Saint-André-de-Cubzac constitue un espace de vie idéal pour les familles nombreuses. Les prestations anciennes, telles que les cheminées, l'escalier élégant et les murs en pierres, ajoutent au caractère de cette maison. Les combles présentent un potentiel d'aménagement intéressant pour votre projet. De plus, le terrain est piscinable, vous permettant de concevoir un espace détente à votre image. Bien que largement rénovée, des travaux de finition sont encore à prévoir. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir une propriété rare, contactez-nous au 06 03 10 17 14.

Découvrez ce Château de luxe à vendre à Langoiran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 35 minutes de Bordeaux et à 5 minutes de Langoiran. Le château fortifié datant du XVème siècle a été agrandi aux XVIème et XVIIème siècles et est entouré d'un parc arboré, s'étendant sur 12,86 hectares. Élevé sur deux niveaux, le château comprend une cuisine et une arrière-cuisine, une grande salle à manger, trois salons et deux bureaux. À l'étage, vous trouverez sept chambres et deux salles d'eau. Cette propriété dispose également d'un logement pour le gardien, d'une salle de réception/dégustation aménagée, ainsi que de plusieurs chais et remises. Idéale pour un projet d'agrément ou professionnel, cette vente de Château de luxe à Langoiran offre de nombreuses annexes et anciens bâtiments viticoles, permettant d'envisager une variété de projets. Une opportunité unique d'achat Château de luxe Langoiran, avec la possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires autour de la propriété.

Grande maison familiale atypique à vendre dans le secteur Jardin Public à Bordeaux, Gironde. Cette maison à acheter à Bordeaux se compose d'un studio en rez-de-chaussée, d'une buanderie et à l'étage, vous découvrirez un grand salon-salle à manger traversant donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres avec salle d'eau. Une suite parentale indépendante au second étage et un rooftop avec vue sur Bordeaux viennent compléter ce bien, idéal pour une grande famille ou pour des locaux professionnels. Rare dans le quartier... Référence agence : 2206

Situé au cœur du Sauternais, ce vignoble à vendre, avec une superficie d'un peu plus d'un hectare, est idéalement placé près de l'axe Bordeaux-Toulouse, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante maison du 18ème siècle, comprenant une partie gîte, permet de découvrir l'univers de la viticulture sans en subir les contraintes. D'une superficie d'environ 350 m², la maison a été entièrement rénovée en 2020 et se présente sous la forme de deux logements indépendants. L'un d'eux est destiné à la location en gîte avec 3 chambres, tandis que l'autre constitue la résidence privée des propriétaires. Un espace piscine est intégré à la verdure, offrant intimité et tranquillité. Le vignoble, en appellation Barsac-Sauternes, produit entre 3000 et 4000 bouteilles par an. Actuellement, l'exploitation des vignes est gérée par un viticulteur voisin sous un contrat de services, ce qui génère un résultat financier régulièrement positif. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de poursuivre cette gestion ou de reprendre en main tout ou partie de l'activité. Ce vignoble de luxe Bordeaux est une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

À la recherche d'un Château de luxe à acheter à Bordeaux ? Découvrez ce magnifique Château du XVIIIe siècle, impeccablement entretenu, offrant une vue splendide sur la campagne girondine. Avec environ 700 m² habitables et un parc de 11 hectares, cette propriété d'exception se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La maison principale comprend une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une réception, une salle de cinéma, et une piscine intérieure chauffée avec salle d'eau. L'entresol abrite une chambre en suite, une salle d'eau, une salle de sport et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, 2 dressings, une salle de bain et 2 salles d'eau. À l'extérieur, une piscine chauffée (18x6) ainsi qu'une maison séparée de 100 m², comprenant un double séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau, avec sa propre piscine. Un pigeonnier aménagé offre également 2 chambres et 2 salles d'eau. Cette propriété inclut un garage, une écurie avec 4 boxes, une sellerie, une aire de pansage et une immense mezzanine pour le stockage. Vous pourrez profiter d'une carrière de 60x30, d'un potager, d'un étang et d'un puits, le tout sur des terres classées en AOC. Idéalement située à 1,5 km des commerces de proximité, à 15 km de l'aérodrome et de la gare, et à proximité des aéroports de Bergerac, Bordeaux et Toulouse, cette annonce représente une véritable opportunité. Contactez Sonia Reboul au +33 7 85 85 70 64 pour obtenir un dossier complet, des photos supplémentaires et des vidéos sur demande.

L’office notarial DUQUESNOY et associées, SELAS, vous propose une maison à vendre à BORDEAUX (33200). Située 40 rue Alfred de Vigny, dans un quartier calme de Caudéran, cette propriété est proche des commerces ainsi que des établissements scolaires. La maison, d'une surface de 472m², est élevée sur deux niveaux : au premier étage, vous trouverez une entrée, un grand séjour, trois chambres, une salle de bains, une cuisine, un WC et un balcon. Le rez-de-chaussée est constitué de pièces à aménager, offrant un potentiel intéressant. Un jardin paysagé peut être créé, avec la possibilité de stationnement. Classe énergie : E / Classe climat : E. Le prix de présentation est fixé à 468 000 € (honoraires de négociation de 4% TTC à la charge de l’acquéreur inclus). Les visites se font sur rendez-vous auprès de Me Stéphane DUQUESNOY, notaire à Bordeaux. Renseignements au 06 15 05 66 43. Date limite de réception des offres d’achat fixée au 29/04/2025 à 12h00. Annonce de l’étude DUQUESNOY et associées, SELAS - Notaires à Bordeaux.

À deux pas de la plage Pereire à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette Villa de luxe à acheter Arcachon vous offre une opportunité exceptionnelle. Découvrez cette villa d'architecte de prestige, en parfait état, située dans un quartier très recherché. Vous y profiterez d'une qualité de vie remarquable avec une vue dégagée sur la canopée. La pièce de vie spacieuse avec plafond cathédrale inclut une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La villa dispose de deux chambres, d'une suite parentale, ainsi qu'un studio annexe indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous vous détendrez sur plusieurs terrasses en bois exotique, entourées d'une piscine chauffée, vous garantissant des moments de détente tout au long de l'année. La vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, assure une intimité totale. Un vaste garage est également disponible pour abriter vos véhicules et équipements. Ne manquez pas cette vente Villa de luxe Arcachon, qui allie confort et élégance dans un cadre idyllique.