ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 101)

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Saint-Émilion, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, nichée dans un cadre paisible et vallonné, comprend une maison en pierre, un gîte et des dépendances, le tout à seulement 10 minutes de Saint-Émilion. Récemment rénovée avec soin, la maison principale d'environ 300 m² offre un vaste salon avec insert, une salle à manger, une cuisine équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux suites parentales dotées de salles d'eau privatives et de climatisation réversible, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le gîte de 80 m², accessible de manière indépendante et à l'abri des regards, se compose de 2 chambres, d'un salon/cuisine, et d'une spacieuse salle d'eau. Chaque habitation dispose de sa propre piscine, terrasse et jardin. Les propriétés sont équipées de double vitrage, d'une isolation performante et d'un chauffage central à pellets automatisé. Le jardin, soigneusement entretenu, abrite de nombreux arbres fruitiers, des plantes variées, des abris de jardin, deux puits, ainsi qu'une petite parcelle de vigne (Merlot) avec 400 pieds. Vous profiterez également de deux garages, dont l'un peut être transformé en gîte ou en chai de vinification pour produire votre propre cuvée, avec un potentiel d'environ 500 bouteilles en AOC Castillon - Côtes de Bordeaux.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cet appartement à vendre en première ligne, au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement offre une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon et les célèbres Cabanes Tchanquées. Son emplacement unique, à proximité des commerces et avec un accès direct à la plage, en fait un bien exceptionnel. Situé au deuxième étage d’une résidence de standing soigneusement entretenue, ce bien d’environ 39 m² est en excellent état et garantit un cadre de vie privilégié en bord de mer. La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur une belle terrasse de 12 m² exposée nord-ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil. C'est une opportunité rare pour un achat appartement Arcachon, à visiter sans tarder.

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Appartement face au Jardin Public - Cet appartement traversant de 158 m², aux prestations anciennes conservées, est situé au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre. Emplacement idéal à Bordeaux, dans le département de la Gironde, à deux pas du Tram, des commerces et du centre-ville. Une vaste entrée raffinée dessert une salle à manger et un séjour lumineux de 50 m² avec vue sur le jardin public. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le caractère ancien de cet appartement a été préservé (parquets, hauteurs sous plafond, cheminées, moulures). À proximité des transports, des écoles et du centre-ville, ce bien permet un mode de vie 'tout à pied'. Une cave de 25 m² complète cet appartement unique. Possibilité de louer une place de parking dans la même rue. Petite copropriété. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1233000 euros. Prix hors honoraires : 1180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix hors honoraires) : 53000 euros. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle De Saint Marc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vente appartement BORDEAUX Croix Blanche - Appartement spacieux de 133 m² avec 3 chambres, terrasse, cave et garage. L’Agence B. LAFAYE vous présente en exclusivité cet appartement à acheter BORDEAUX, situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, dans le quartier prisé de la Croix Blanche, Gironde, Aquitaine. Ce bien se compose d'un vaste séjour avec cheminée décorative et rangements, s'ouvrant sur une véranda de 15 m² orientée plein ouest. Il comprend également une cuisine aménagée, une lingerie/chaufferie, et pour la partie nuit, trois chambres dont deux avec accès direct à une belle terrasse de 32 m² exposée à l'est, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés. En plus, une chambre de service de 10,43 m², une cave et un garage fermé, un véritable atout en centre-ville. Possibilité d'acheter un second garage fermé en sus. Emplacement recherché à proximité des écoles et commerces de Saint Seurin : un appartement BORDEAUX à vendre à découvrir rapidement!

À vendre, à seulement 15 km de BORDEAUX, l'Agence B. LAFAYE vous propose une superbe propriété à acheter BORDEAUX. Cette magnifique demeure d'agrément, datant des XVIe et XIXe siècles, est nichée dans un paysage vallonné en pente, et se compose de : - Une chartreuse avec perron à double révolution, comprenant un hall d'entrée, 2 salons en enfilade avec cheminées en pierre, une grande salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des cabinets de toilette ainsi qu'une cuisine d'été. Vous y trouverez également une vaste dépendance avec 2 grands garages et des ateliers. - Une maison secondaire du XVIe siècle dotée de superbes cheminées d'époque, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Cette propriété BORDEAUX à vendre inclut également un chai, un atelier et des greniers aménageables. Le tout est agrémenté d'un grand parc, d'un pré et d'un bois de 7 hectares avec une garenne de chênes en bordure de ruisseau. Rare à trouver, cette propriété offre une belle authenticité et convivialité, parfaite pour un projet touristique, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Vente propriété BORDEAUX à 25km de Saint Émilion, Gironde (33), Aquitaine. Ancien donjon entièrement rénové sur l’emplacement d’un château féodal avec vue sur la vallée de la Dordogne. Comprenant une vaste salle de réception avec cheminée du XVIIème siècle, sol en pierre, salon donnant sur jardin, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, grande salle de bains avec dressing, salle d’eau. Cuisine d’été, dépendance aménageable de 120 m², piscine à débordement, jardin à la française, parc sud-ouest avec puits. Charme et authenticité. Belle décoration. Maison à vivre. Propriété BORDEAUX à vendre.

33000 - BORDEAUX - SAINT-GENES. Située dans le quartier prisé de Saint-Genès, cette belle maison familiale de 1890 avec terrasse et parking est une véritable opportunité. Répartie sur trois niveaux, elle combine le charme de l'ancien (cheminées, parquets d'origine, moulures) avec le confort moderne. L'entrée vous accueille avec de magnifiques carreaux de ciment, guidant vers les différents espaces de vie. La salle à manger, la cuisine ouverte et la véranda sont idéales pour recevoir, tandis qu'un salon traversant offre un lieu de détente parfait pour la famille. L'ensemble donne sur une terrasse en bois exotique, accessible par le salon et la véranda. À l'étage, une suite parentale, deux chambres et une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC garantissent intimité et confort. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires avec salle d'eau privative et WC, parfaits pour les invités. Un grenier complète ce niveau. Cette maison dispose aussi d'une salle de sport en sous-sol et d'un espace cave à vin pour les amateurs. Un parking couvert et sécurisé est à deux minutes à pied de la maison. Vous bénéficierez de toutes les commodités modernes : double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, climatisation. Proche des écoles, des commerces de bouche de la rue Costedoat, et des transports (TRAM B à 5 min à pied). Accès facile à la gare Saint-Jean en 20 minutes. PRIX : 945 000 euros. DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3360 euros et 4640 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cet annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 411694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa à Lège-Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine. Située dans le charmant village de Petit Piquey, à proximité d'un centre équestre, cette villa de 97 m² est en très bon état. Elle dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux orienté sud, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Le système de chauffage électrique est récent, et les huisseries en double vitrage datent de 2023. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses en bois, d'une douche extérieure, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un abri de jardin idéal pour le rangement de vélos. Un parking intérieur et trois places de stationnement extérieur sont également inclus. Ce bien est proposé au prix de 1 060 000 euros FAI. Pour une visite, veuillez contacter Franck Toussaint au 06 08 06 27 77.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une maison contemporaine à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située à proximité des commerces et du littoral, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant modernité et confort. Avec une surface de 145 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 68 m², orientée plein ouest pour bénéficier d'une belle lumière tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace, complété par un cellier attenant pour un rangement pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois chambres avec placards intégrés partagent une salle d'eau avec toilettes. L'extérieur de cette maison à acheter à Gujan-Mestras comprend une grande terrasse en bois couverte, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu'une piscine qui s'intègre harmonieusement au jardin. Un garage carrelé et isolé complète ce bien fonctionnel et élégant, conçu pour un quotidien agréable sur le Bassin d'Arcachon.

Située à 10 minutes de Saint-Emilion, cette maison en pierre avec un gîte se trouve dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Récemment rénovée avec soin, la maison principale comprend un grand salon avec un insert, une salle à manger, une cuisine équipée d'un poêle à bois, une grande chambre et une salle d’eau. La buanderie permet d’accéder au garage ainsi qu'à une autre pièce de stockage/atelier. À l'étage, vous découvrirez deux suites parentales dotées de salles d’eau privatives et de la climatisation réversible, ainsi que deux chambres supplémentaires. À l’abri des regards et avec un accès indépendant, le gîte de 80 m2 comprend deux chambres, un salon/cuisine, une salle d’eau spacieuse et une buanderie. Chaque habitation dispose de sa propre piscine, terrasse et terrain. Les maisons sont équipées de doubles vitrages, et un chauffage central avec une chaudière à granulés performante assure le confort. Le jardin bien entretenu présente de nombreux arbres fruitiers, différentes plantes, deux abris de jardin attenant à la maison, deux puits et une petite parcelle de vigne (Merlot) de 400 pieds. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Emilion, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est une opportunité rare sur le marché.

Dans le quartier prisé de Saint-Genès, Manson Properties vous propose cette superbe maison de 440 m2, positionnée sur un jardin de plus de 800 m2 avec piscine. Cette propriété exceptionnelle comprend 3 salons élégants, un bureau, une bibliothèque et 8 chambres, répartis sur 3 niveaux. Les espaces de réception spacieux et le charme des éléments d'époque soigneusement préservés confèrent une ambiance raffinée. Vous profiterez d'une vue magnifique sur le jardin paysager, la piscine et l'orangerie. Située à proximité des écoles réputées comme Saint-Genès, Magendie, Alain Fournier et Albert Legrand, ainsi que des commerces et des commodités, notamment le Tram B menant au centre de Bordeaux, au Grand Théâtre et le long des quais de la Garonne. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5590.00 et 7640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Manson Properties : Corinne Jouhannaud, Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

L'agence Cadre d'envies vous propose à la vente une charmante double échoppe rénovée, dotée d'un jardin et d'une piscine, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, près du stade Chaban. À quelques minutes de la place de l'église de Saint Augustin et de l'hyper centre de Bordeaux, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Caractéristique d'une échoppe, vous découvrirez en entrée 2 chambres avec cheminées. Un couloir vous conduit ensuite vers le salon et sa cuisine attenante, le tout ouvert sur une spacieuse véranda bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. L'espace de vie lumineux, totalisant plus de 50 m², invite à des moments conviviaux en famille, parfaitement prolongés par de larges baies vitrées donnant sur le jardin agrémenté de sa piscine.Au rez-de-chaussée, un WC et une salle de bain viennent compléter le confort de la maison. Un escalier vous mène à la partie inférieure, comprenant une buanderie, une chambre et une grande chambre parentale avec dressing et rangements. L'étage supérieur abrite des combles aménagées en une vaste chambre de 30 m².Proche des commodités et de l'hôpital Pellegrin, cette maison répondra aux attentes de votre famille. Pour un achat de maison haut de gamme à Bordeaux, contactez-moi pour organiser une visite ! Karen DEMEURE 07 45 26 44 91DPE D - GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix FAI 750 000 - Honoraires à la charge des acquéreurs de 30 000 euros TTC soit un prix net vendeur de 720 000 euros. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Cadre d'envies vous propose cette maison située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cet bien, entièrement rénové, se trouve dans un quartier familial recherché, à seulement 700 mètres de la place de l'église de St Augustin, à proximité de nombreux commerces, établissements scolaires et transports. Découvrez cette maison de 150m² dotée d'un jardin, d'une piscine chauffée et d'une climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande pièce de vie de plus de 50m², traversante, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une vue sur la terrasse. Un espace bureau, un dressing à l'entrée et un WC complètent cet étage. Au premier étage, le palier mène à trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Une trappe d'accès aux combles offre un potentiel d'aménagement. De plus, un sous-sol de 36m², idéal pour une salle de jeux, un salon cinéma ou une chambre d'appoint, est disponible avec des arrivées d'eau et évacuations prévues pour un espace buanderie. Un garage, adapté pour stocker des vélos et scooters, est accessible depuis la maison et peut facilement être agrandi pour stationner un véhicule. Contactez Karen Demeure au 07 45 26 44 91 pour plus d'informations.DPE C - GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 750 000 euros - Honoraires à la charge des acquéreurs 30 000 euros TTC - Soit un net vendeur de 720 000 euros (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette Maison à vendre à Langon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété équestre s'étend sur plus de 7 hectares de chênes centenaires et de pins, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale, construite en 1865, propose 220 m2 d'espace avec un vaste salon/séjour de 64 m2, une cuisine, 4 chambres, et un étage comprenant une chambre et un dressing. De plus, une deuxième maison de 57 m2 est actuellement louée en gîte, parfaite pour générer des revenus. Profitez d'une piscine chauffée sécurisée, d'un four à pain à rafraîchir, ainsi que de plusieurs installations équestres incluant une écurie, des abris à chevaux et des prés. Cette Maison de luxe Langon représente une opportunité unique d'achat dans un environnement paisible et charmant.

LÈGE-CAP-FERRET - VILLA SECONDE LIGNE - QUARTIER DES 44 HECTARESCOUP DE COEUR, VILLA CLÉ EN MAIN - À 50m DE LA PLAGEARCHITECTURE FERRET-CAPIENNE AUTHENTIQUEDécouvrez un havre de paix niché au coeur du prestigieux quartier des 44 Hectares, l'un des secteurs les plus recherchés et préservés de Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cette charmante villa de style cabane en bois, typiquement Ferret-Capienne, vous offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de la plage du Mimbeau et du célèbre restaurant Chez Hortense. Ici, l'art de vivre Ferret-Capien prend tout son sens, avec la majestueuse Dune du Pyla comme décor quotidien.AGENCEMENT FONCTIONNEL SUR 2 NIVEAUX? Rez-de-chaussée : suite parentale, séjour lumineux ouvrant sur la terrasse plein sud, cuisine équipée moderne, cellier et WC.? Étage : trois chambres confortables avec rangements, espace lecture, salle de bains et WC.LES PLUS DE CETTE VILLA- Emplacement unique au coeur des 44 Hectares- Plage à quelques pas (moins d'une minute à pied)- Villa rénovée récemment, en parfait état- Environnement calme, arboré et préservé- Excellent potentiel locatif en location saisonnière- Proximité immédiate des commerces et loisirs, accessible à pied ou à véloQUARTIER DES 44 HECTARESCe secteur mythique de Lège-Cap-Ferret est protégé par des lois environnementales strictes, garantissant la préservation de son caractère exceptionnel. Prisé par une clientèle exigeante, il offre un cadre de vie unique entre océan et bassin d'Arcachon.Cette vente de villa de luxe à Lège-Cap-Ferret est réalisée par l'étude ACTEN Notaires, en partenariat exclusif avec La Loge du Bassin, votre interlocuteur local privilégié pour toute demande ou visite.

Découvrez cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Avec ses 170 m² de surface habitable, cette villa neuve est nichée sur un terrain arboré de 900 m², à seulement quelques pas de l'océan. Profitez d'une construction moderne, située dans un quartier prisé, aux frais de notaire réduits. Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger lumineux avec un plafond cathédrale s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente. Vous trouverez également deux espaces nuit distincts : l'un avec une salle d'eau et deux chambres, l'autre avec une suite parentale somptueuse et une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres polyvalentes peuvent être transformées en salle de jeux ou bureau. Cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans un cadre exceptionnel, à proximité de l'océan et du bassin. Pour plus d'informations, contactez Frédéric Bouyer au 06 80 27 20 51 ou Marie BRIAND au 06 72 79 69 33. Prix : 2 200 000 euros, honoraires exclus.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Mios, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison, à vendre, offre un cadre de vie lumineux et spacieux, grâce à sa conception moderne et raffinée. Avec ses 300 m² habitables, elle comprend un vaste séjour avec une cuisine américaine aménagée, 2 chambres, une master room, 2 suites, ainsi qu'une salle de bains indépendante et 3 WC. Vous apprécierez également la hauteur sous plafond impressionnante de plus de 7 mètres, qui crée une atmosphère aérée et accueillante.Implantée sur un terrain arboré de 2 000 m², cette maison dispose d'espaces extérieurs soignés incluant une terrasse, un balcon, un patio et une piscine avec poolhouse, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. Un garage vient également compléter les atouts de cette propriété.Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, tout en étant à proximité des commodités. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Mios.

Unique ! Située au cœur d'un quartier prisé à proximité immédiate de la Barrière du Médoc, cette propriété est une véritable perle architecturale en attente de renaissance. Nichée au centre d'un parc arboré de plus de 3000 m2 environ, à l'abri des regards, elle présente des volumes spectaculaires, avec une hauteur sous plafond remarquable, des parquets en bois massif, des cheminées d'époque et des moulures qui témoignent d'une histoire d'élégance. La maison s'articule autour d'un majestueux escalier en bois desservant trois niveaux, chacun offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que cette propriété ait partiellement perdu de sa superbe, elle conserve les attributs de son ancien prestige. Une rénovation complète est nécessaire pour révéler tout son potentiel et faire revivre la demeure d'exception qu'elle était autrefois. Ce bien rare est destiné aux amateurs de belles pierres, d'histoire et de projets ambitieux. L'environnement est calme, avec accès au tram D, et à proximité de commerces et d'écoles prestigieuses. Cette maison d'habitation, datant du milieu du 19ème siècle, dispose d'un sous-sol partiel, de deux niveaux habitables et d'un comble sous toiture, le tout dans le pur style Napoléon III. Dossier sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 858 868 - Greffe de BORDEAUX) Karine DROPSY Entrepreneur Individuel 07 85 59 84 55 - Réf.907609

À Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison contemporaine de 250 m² est disponible à la vente. Cette propriété se situe à seulement 5 km du cœur de Bordeaux, offrant un accès privilégié à la ville tout en préservant une ambiance paisible entre mer et nature. L'entrée se fait par un chemin privé menant à un portail électrique haut avec un bardage en bois, garantissant sécurité et esthétisme. Conçue par l'architecte Sandrine Mercurio, cette maison arbore un toit-terrasse et allie performance énergétique et confort d'utilisation grâce à des matériaux de qualité. Le jardin paysager à l'arrière sert de véritable oasis extérieure, agrémenté d'une piscine chauffée au sel de 12 x 4,5 m, entourée d'un dallage en pin des Landes, créant une ambiance balnéaire. En complément, un cabanon en bois ajoute au charme de ce lieu de vie. Deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un garage double complètent cette offre. C'est une opportunité pour l'achat d'une maison à Bruges.

Pour les passionnés de patrimoine et de nature, découvrez cette propriété située à Saint-Pey-de-Castets, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant un cadre paisible en bord de rivière et à quelques minutes de Saint-Émilion et Bordeaux, cette propriété unique allie charme, potentiel et qualité de vie. Ce bien comprend une Maison de Maître du XVIIIe siècle, en pierre, dotée de prestations soignées. Vous y trouverez un appartement indépendant qui permet d'accueillir famille, amis ou locataires tout en préservant votre intimité. La propriété propose également une piscine avec terrasse et deux grandes dépendances isolées, idéales pour des ateliers ou un projet agricole. Implantée sur plus de 6 hectares de terrains, comprenant jardin, prairies et vignes, elle convient parfaitement pour un projet équestre ou viticole. La maison, nécessitant quelques rafraîchissements, offre de généreux volumes : salons avec cheminées, 5 chambres, plusieurs salles d'eau, cuisine, buanderie, dressing... Les équipements incluent double vitrage, internet, éclairage extérieur et un puits. À proximité des commodités, gare à 5 km, TGV à 25 minutes, aéroport de Bordeaux à 50 minutes et 45 minutes de l'aéroport de Bergerac. Une propriété de caractère, parfaite pour les amoureux de l'espace, des projets et de l'authenticité. Disponible immédiatement.