ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 21)

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa élégante, sise dans une résidence privée et sécurisée, allie confort moderne et volumes généreux. Son séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur de larges terrasses, idéales pour des moments de détente. Elle comprend trois ou quatre chambres avec salles d'eau privatives, offrant des espaces à la fois intimistes et chaleureux, parfaitement conçus pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un bureau et à un vaste séjour avec salle à manger, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et d'un accès direct aux terrasses et à la piscine. La cuisine entièrement équipée dispose d'une arrière-cuisine pratique. Pour plus d'espace, une mezzanine est disponible pour le travail ou la détente, tandis qu'une véranda sert également d'arrière-cuisine. Cette propriété inclut aussi un appartement indépendant, idéal pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs. Avec sa piscine, ses terrasses et ses espaces extérieurs, cette maison de luxe à acheter à Saint-Palais-sur-Mer vous offre un cadre de vie privilégié et serein. Située à quelques minutes des commodités, elle représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un projet de maison secondaire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à consulter notre dossier complet.

À vendre, maison à acheter Les Portes-en-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve dans un cadre exceptionnel, à proximité de la plage, sur une parcelle dépassant les 2500 m². Composée de deux maisons, elle offre un total de 7 chambres, 5 salles d'eau et 2 salles de bains, ainsi qu'une 8ème chambre indépendante avec sa propre salle d'eau. Orientée à l'Ouest, cette maison Les Portes-en-Ré à vendre bénéficie d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine chauffée et d'un garage. C'est l'endroit rêvé pour savourer le charme et la tranquillité de l'île de Ré en famille.

À vendre à Les Portes-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison est située dans un cadre privilégié à proximité de la plage. Édifiée sur une parcelle de plus de 2500 m², elle se compose de deux maisons distinctes, chacune disposant d'une pièce de vie et d'une cuisine. Au total, vous trouverez 7 chambres, 5 salles d'eau et 2 salles de bains, ainsi qu'une 8ème chambre indépendante avec sa propre salle d'eau. Orientée à l'Ouest, cette propriété bénéficie d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine chauffée et d'un garage. Idéale pour l'achat d'une maison à Les Portes-en-Ré, elle constitue un lieu parfait pour profiter en famille du charme et de la tranquillité de l'île de Ré.

Découvrez cette maison à acheter à Ars-en-Ré, située dans la charmante commune d'Ars-en-Ré, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison neuve au style Rétais vous offre un cadre de vie paisible, à seulement 2 minutes à pied du clocher du village. Implantée sur un terrain clos de murs de plus de 570 m2, orienté est/sud/ouest, elle dispose de 197 m2 de surface habitable de plain-pied. L'entrée traversante avec vestiaire et toilettes pour invités mène à une cuisine à aménager, donnant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, accompagnée d'une arrière cuisine. La spacieuse pièce à vivre de 50 m2, éclairée par de grandes ouvertures et dotée d'une cheminée, crée un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif, ainsi que de trois chambres supplémentaires, chacune équipée de sa propre salle d'eau. Un grand garage de 28 m2, ainsi qu'un stationnement extérieur, viennent compléter ce bien d'exception. Profitez d'un chauffage au sol conforme aux normes RE 2020, utilisant des matériaux de qualité. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2026. Ne manquez pas cette vente maison Ars-en-Ré, une opportunité rare sur le marché.

À proximité de Gémozac, cette villa récente de plain-pied, agrandie en 2022, dispose de 5 chambres et d'une piscine couverte. Avec 204 m² habitables sur un terrain spacieux de 1 439 m², elle se situe dans un environnement calme et privilégié en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Les atouts de cette villa incluent : - 4 chambres avec placards et une 5ème chambre indépendante avec salle d'eau en attente et WC, assurant intimité. - Combles aménagés en salle de jeux. - Une salle de bain et des WC séparés. - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et bar, donnant sur le jardin et la piscine couverte. - Une piscine couverte (9 x 4 m) située dans un bâtiment de 100 m², avec local technique et salle d'eau en attente. - Cellier et buanderie pour plus de praticité. - Garage avec porte motorisée et cabanon de jardin. - Chauffage au sol avec pompe à chaleur et adoucisseur d'eau. - Assainissement conforme. La taxe foncière pour 2024 est de 697 euros. Cette villa en excellent état est parfaite pour une famille recherchée qui souhaite confort, espace et tranquillité, tout en profitant d'un jardin soigné et d'une piscine pour des moments de détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Frédéric Paquet, est inscrit au RSAC de Saintes sous le numéro 840 322 317. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour organiser la visite.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Berneuil, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située au cœur de la Vallée de la Seugne, cette maison bourgeoise entièrement rénovée offre environ 280 m² d'espace habitable. L'entrée principale vous mène à un salon élégant avec une cheminée, une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine avec salle à manger. Vous disposerez également d'une chambre de plain-pied avec salle d’eau et wc. Une seconde entrée permet d'accéder à une autre chambre au rez-de-chaussée, qui s'ouvre sur un charmant patio et une buanderie. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau/wc, un petit bureau, une chambre avec antichambre, et une vaste chambre avec salle de bains et wc. Le jardin vous séduira avec son balet charentais, équipé d’une cuisine d’été, qui donne sur une belle piscine de 10x4 m. Le tout est situé sur un terrain de 2592 m², incluant un accès direct à la Seugne par un ponton privé, idéal pour des balades en canoë.

Découvrez cet appartement à La Rochelle à vendre, offrant un double séjour spacieux et deux chambres. Situé dans un immeuble réhabilité de 33 appartements, ce bien respecte l'histoire du bâtiment de l'Oratoire tout en mettant en avant ses volumétrie historiques. Les éléments remarquables tels que la verrière, la fontaine, les corniches et les balustres sont soigneusement valorisés. La préservation et la restauration de cet appartement en font un choix idéal pour un achat appartement La Rochelle, avec un projet immobilier de caractère bénéficiant d'une réduction d'impôts de la loi Malraux au taux de 30%. Face au Jardin des Plantes, cet immeuble au design minimaliste et contemporain s'harmonise parfaitement avec l'architecture historique de l'Oratoire. Pour de plus amples informations, merci de nous contacter par email à contact@invest-sur-mesure.fr. Situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

EXCLUSIVITÉNous vous présentons une maison à acheter à Saint-Martin-de-Ré, une propriété d’exception située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette demeure allie avec raffinement confort, modernité et art de vivre.Cette splendide maison, à vendre à Saint-Martin-de-Ré, se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Elle comprend six chambres spacieuses, un vaste salon lumineux, une salle à manger indépendante et une cuisine parfaitement équipée, répondant aux exigences des plus fins connaisseurs. De plus, elle dispose de six salles de bains et six toilettes, garantissant intimité et bien-être à chacun.À l’extérieur, vous découvrirez une superbe terrasse ainsi qu’une piscine privée, faisant de cet espace un véritable havre de paix pour la détente ou les réceptions conviviales. Un garage fermé complète ce bien, assurant confort et sécurité. La maison, baignée de lumière, dégage une atmosphère chaleureuse et élégante, et se présente dans un état irréprochable, prête à accueillir ses futurs propriétaires.Son emplacement privilégié, en bordure de zones naturelles non constructibles et à quelques pas des plages, confère à cette maison un cadre rare et préservé, où tranquillité et qualité de vie s’unissent harmonieusement. Située dans le secteur prisé de Saint-Martin-de-Ré, elle bénéficie également d’une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services de la ville, ainsi que des magnifiques rivages de l’Île de Ré.Plus qu’une simple résidence, cette maison incarne un véritable art de vivre insulaire. Ses prestations de haut standing et son emplacement d’exception en font une opportunité rare.Ne manquez pas la chance de découvrir ce bien remarquable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l’élégance et le charme incomparables de cette propriété hors du commun.Diagnostic de performance énergétique en cours.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique villa à vendre au Bois-Plage-en-Ré, dans un quartier paisible et recherché, à quelques minutes à vélo des plages et du centre-village. Cet ensemble immobilier comprend une villa de 360 m2 ainsi qu'une maison secondaire de 80 m2, parfaite pour accueillir vos amis et votre famille ou pour un usage locatif. À l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux, la lumière traversante et l'esthétisme des espaces. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, avec cheminée, et d'une cuisine sur-mesure qui s'ouvre sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. Deux chambres, une salle de bains et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale offre un havre de paix avec dressing sur-mesure, salle de bains élégante et terrasse privative pour profiter des soirées douces de l'île. En annexe, trois chambres avec salles d'eau privatives assurent confort et intimité à vos invités. Le jardin paysager, entièrement clos de murs en pierre, garantit une intimité totale. La piscine chauffée, entourée d'une terrasse en bois et de verdure soigneusement entretenue, ainsi que le salon et la cuisine d'été avec four à pizza en pierre, invitent à la détente et aux soirées conviviales. Un logement indépendant avec deux chambres et un séjour lumineux en fait un espace idéal pour accueillir vos proches ou développer une activité professionnelle. Un garage spacieux pour quatre voitures, vélos et rangement complète ce bien. Cette villa, alliant le charme de l'île de Ré et le confort moderne, est une opportunité à saisir pour un achat maison au Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette propriété unique à L'Houmeau, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, qui évoque l'histoire avec ses deux anciens moulins datant de 1635. Élément essentiel du patrimoine local, cette Maison de luxe L'Houmeau à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel entre sérénité et authenticité. Vous serez accueilli par une vaste entrée en travertin menant à un salon agrémenté d'une cheminée d'époque, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, deux suites spacieuses avec antichambre et salles de bain respectives complètent cet espace. Le domaine, connu sous le nom de Le Moulin du Bonheur, se compose d'un grand moulin de 242 m², d'un petit moulin de 63 m² et d'une orangerie de 128 m², chacun offrant des possibilités d'aménagement variées. Le parc de près de 6 000 m² assure une intimité rare, avec un cadre préservé et une proximité agréable avec le centre de La Rochelle. Une piscine en attente de rénovation témoigne des étés chaleureux passés ici. Pour les amoureux d'un patrimoine exceptionnel, cette Maison de luxe à acheter L'Houmeau constitue une occasion inédite.

Découvrez cette splendide maison à vendre à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette propriété exceptionnelle dotée d'un parc boisé classé, à quelques pas du centre historique. Ce quartier prisé offre tous les commerces de proximité ainsi que des établissements scolaires accessibles à vélo. Édifiée sur un terrain de près de 3 000 m2, cette maison lumineuse et spacieuse comprend une entrée accueillante, une cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon sous véranda donnant sur la piscine, un salon supplémentaire et une bibliothèque, sans oublier une confortable suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Avec une superficie habitable d'environ 250 m2, cette maison à acheter à La Rochelle offre des espaces de vie généreux. Un débarras spacieux et une cave voûtée viennent compléter ce bien d'exception. Si vous êtes en quête d'une propriété où la nature s'harmonise avec le confort urbain, cette maison est faite pour vous.

Maison en vente à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Richard BOURGET – Optimhome Prestige vous propose cette agréable maison rétaise de 130 m², avec 4 chambres, un grand salon avec cheminée et une cuisine séparée. Située dans un quartier résidentiel recherché, elle offre un jardin clos et arboré de 590 m², ainsi qu'une dépendance indépendante dotée d'une cheminée. Cette propriété présente un potentiel d'agrandissement ou la possibilité d'accueillir une seconde maison. Proche des plages, des commerces et de La Rochelle, c'est un bien rare qui pourrait correspondre à votre projet d'achat de Maison de luxe à acheter Sainte-Marie-de-Ré. Visites disponibles 7 jours sur 7. Contactez Richard BOURGET, agent commercial OptimHome, au 06 80 15 91 38 pour plus d'informations.

À DOMPIERRE SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 160 m2, située à seulement 5 minutes des portes de La Rochelle. Cette propriété, adaptée à vos projets d'achat Maison de luxe DOMPIERRE SUR MER, s'inscrit dans un cadre privilégié, garantissant confort et discrétion. La maison se compose d'un spacieux séjour illuminé par de larges baies vitrées, donnant sur un jardin agrémenté de deux patios intimes. La cuisine, équipée avec soin, offre un accès direct à une terrasse en bois exotique. Côté nuit, trois suites dotées de salles d'eau privatives assurent une intimité parfaite, avec un accès direct à l'extérieur pour favoriser une vie en extérieur. L'espace extérieur est conçu pour un minimum d'entretien et comprend une piscine chauffée, un spa et un préau pour la détente. Un garage et stationnements complètent l'ensemble de l'offre. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 460 euros et 680 euros. Pour plus de photos, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contactez Ludivine SABATIER, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817.

Située dans la commune de Saint Rogatien, au sein du département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette magnifique maison contemporaine d'environ 200 m2, construite en 2018, incarne l'élégance et la modernité. Dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre un environnement idéal pour une qualité de vie remarquable. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de 71 m2, inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace spacieux et chaleureux, avec ses lignes épurées, est propice à la convivialité. La cuisine, équipée de matériaux raffinés, représente le cœur de la maison, avec son arrière-cuisine ajoutant une fonctionnalité appréciable. La maison comprend quatre chambres, dont trois suites, véritables havres de paix, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de grands dressings pour un confort optimal. Le jardin, entièrement clos et bien orienté, constitue un espace de tranquillité sans vis-à-vis, idéal pour des instants de détente. La piscine en pierre de Bali (8x4 m), d'une élégance intemporelle, semble se fondre dans le paysage environnant. La cuisine d'été, entièrement équipée, est un véritable atout, permettant de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis qu'une pergola bioclimatique permet de profiter des soirées étoilées. Un patio avec jacuzzi ajoute une touche raffinée à ce havre de paix, promesse de bien-être. CLASSE ÉNERGIE : « A » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802 euros et 1 084 euros. Pour un achat ou une vente, n'hésitez pas à explorer cette Maison de luxe à acheter à Saint Rogatien. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595 Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante échoppe entièrement rénovée, située à seulement 10 minutes à vélo de la place de Verdun. Cette maison de plain-pied, entourée d'un jardin sans vis-à-vis exposé principalement au sud, offre un cadre de vie agréable et reposant. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 42 m2 avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée dotée d'un coin repas, ainsi que de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un coin lingerie, ainsi que d'un WC indépendant. De plus, cette propriété dispose d'un accès à une cave, d'un local pour les vélos à rue et d'un espace pouvant accueillir une moto. Le jardin, à l'avant et à l'arrière, ne nécessite aucun entretien et comprend un bain marocain, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 535 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2730 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente de terrains à Chaniers et Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Plusieurs parcelles sont disponibles à l'achat, idéalement situées en bordure de la Nationale N141, un axe stratégique reliant Saintes, Cognac et Limoges. À seulement 800 mètres de la rocade Sud de Saintes, ces terrains permettent un accès rapide aux grandes villes comme Paris et Bordeaux. Les parcelles offrent divers usages qui comprennent des terrains destinés à des activités commerciales et professionnelles, des terrains constructibles pour des habitations individuelles, ainsi que des surfaces agricoles et forestières. Une des parcelles inclut également une longère charentaise à rénover avec un grand garage indépendant en pierres de taille. La diversité des affectations et la localisation avantageuse entre ville et nature rendent cet investissement particulièrement intéressant. Prix : de 1 600 € à 600 000 € selon les parcelles. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison rénovée avec soin en 2020, située à Saint-Clément-des-Baleines, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Saint-Clément-des-Baleines se trouve dans un cadre paisible et offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau privative et toilettes complète ce niveau. L'étage se compose de deux belles chambres, d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'une jolie cour agrémentée d'une terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour les journées ensoleillées. Un auvent et un local à vélo viennent ajouter à la praticité de cette maison Saint-Clément-des-Baleines à vendre.

À vendre à Ars-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison d'exception de 166 m². Ce bien rare, alliant habitation et espace professionnel, est idéalement situé à proximité de la piste cyclable et des marais, offrant une visibilité idéale tout en étant dans un cadre paisible et verdoyant. Les points forts de cette maison à acheter à Ars-en-Ré incluent un emplacement privilégié pour associer confort de vie et activité professionnelle, un magnifique jardin paysagé pour des moments de détente, des espaces intérieurs généreux et lumineux, ainsi qu'une grande salle à manger parfaite pour recevoir. Avec deux cuisines bien agencées et une dépendance aménagée, ce bien polyvalent convient parfaitement à une famille cherchant un cadre de vie exceptionnel ou à un professionnel désirant s'installer dans un lieu atypique et accueillant. Référence agence : 6357.

À quelques pas de la ville animée de Royan, cette villa de caractère est située dans un quartier résidentiel calme de Pontaillac. À peine 200 marches vous mènent à l'une des plus belles baies de France. Cette charmante propriété aux accents méditerranéens est répartie sur trois niveaux. Elle se compose d'un vaste salon rond très lumineux, d'une salle de télévision séparée, d'une salle à manger avec accès direct à une terrasse surélevée, d'une cuisine récemment rénovée et d'un bureau. Il y a cinq chambres, dont une avec balcon, une élégante salle de bains familiale avec douche, des toilettes à chaque niveau, un atelier et plusieurs pièces de rangement, dont un spacieux dressing. Le jardin environnant offre plusieurs endroits agréables pour s'asseoir à l'ombre, une cuisine d'été pratique et une terrasse en bois dur tropical. L'ensemble est complété par une belle piscine et un parking privé à l'intérieur de la propriété clôturée. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort dans un emplacement de choix sur la côte française. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Située dans le charmant village de Sainte-Marie-de-Ré, au cœur de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous attend. Découvrez cette belle maison de plain-pied de 220 m², construite en 2015 sur une parcelle de 702 m². Dans un environnement paisible, à proximité des commerces et de l'océan, elle se distingue par ses prestations de qualité, sa décoration soignée et ses espaces extérieurs. La maison principale comprend une vaste entrée avec un coin bureau/bibliothèque, un spacieux salon de 72 m² avec une cuisine ouverte lumineuse donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une buanderie/cellier. Pour la partie nuit, deux espaces sont bien séparés : un premier avec une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains) et un second avec trois chambres et deux salles d'eau. En prime, un logement indépendant de type 2bis de 37 m², incluant un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre, une salle d'eau et un couchage en mezzanine. Cet espace, qui génère un excellent potentiel locatif tout en respectant l'intimité des résidents, est intégré à la maison principale. À l'extérieur, le terrain entièrement clos dispose de multiples zones de détente, d'une piscine chauffée sécurisée de 7,5 m x 3,50 m, d'une grande terrasse, d'un préau couvert, d'un jardin, d'un patio et d'une remise offrant un espace de stockage de 27 m² ainsi qu'un espace de stationnement. Pour un projet d'achat maison Sainte-Marie-de-Ré, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.