ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 19)

À la recherche d'un achat Maison de luxe à La Tremblade ? Découvrez cette demeure d'exception qui allie charme et élégance. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette villa bourgeoise, construite en 1891, se trouve au cœur de La Tremblade, à proximité du port et des commerces. Avec une superficie généreuse de 279 m2 et une parcelle de plus de 1400 m2, cette propriété possède une façade impressionnante mêlant pierre de taille et brique, accompagnée de magnifiques garde-corps en fer forgé. En entrant, vous serez accueilli par une entrée traversante baignée de lumière, mettant en avant des détails d'époque tels que les boiseries et le parquet d'origine. Les salons, dont le principal est équipé d'un poêle en céramique, s'étendent dans une harmonie parfaite, tandis qu'une cuisine dinatoire s'ouvre sur le jardin, ajoutant une touche conviviale à cet espace de vie. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont deux avec salles de bain privatives. Un grenier aménageable offre d'innombrables possibilités, que ce soit pour un bureau ou un espace de loisir. Une annexe indépendante de 38 m2, un ancien chai de 77 m2, ainsi qu'un jardin paysagé viennent compléter cette propriété, idéale tant pour un usage résidentiel que pour des activités professionnelles comme chambres d'hôtes. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité de l'aéroport international de La Rochelle et des plages de Ronce-les-Bains. La Maison de luxe à vendre à La Tremblade représente une opportunité unique de vivre dans un cadre tranquille et raffiné. Pour plus d'informations, contactez Anouchka COLIN au 07 72 27 30 69.

Découvrez cette propriété à vendre située au cœur du centre-ville historique de La Rochelle, dans une rue proche du Vieux-Port. Votre agence ORPI vous propose cet immeuble d'une superficie totale d'environ 363 m², comprenant 4 appartements (2 studios et 2 T2 loués) ainsi qu'un local commercial d'environ 200 m² avec 4 mètres de vitrine. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter La Rochelle dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Référence agence : 7859

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose cet appartement à vendre à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Découvrez une propriété d'exception en plein front de mer, face au lever du soleil, située au 8 bd de la Plage à Saint-Trojan. Cette restauration d'un bâtiment historique de grand standing comprend seulement 22 appartements et 11 maisons, le tout dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée et des frais de notaire réduits. Profitez de prestations de qualité incluant des chauffe-eaux thermodynamiques, des panneaux rayonnants, un ascenseur, des parkings, des caves, de grandes hauteurs sous plafonds, des parquets, de la domotique, des placards finis et du carrelage Porcelanosa. Cet appartement spacieux T3 en RDC surélevé dispose d'une terrasse et d'un jardin de 72m2, avec un accès direct au front de mer. Le parking et la cave sont inclus avec cette offre. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2027, et les plans intérieurs peuvent être personnalisés selon vos goûts. Nous vous invitons à nous consulter pour davantage d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques associés, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette villa d'architecte emblématique des années 60, située au cœur de Saint Pierre d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison ST PIERRE D OLERON à vendre attend une restauration soignée avec des matériaux de choix pour retrouver toute sa splendeur. Avec ses volumes généreux baignés de lumière, elle offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez 2 ou 3 chambres au rez-de-chaussée et 3 chambres avec un bureau à l’étage, garantissant ainsi l’intimité de tous. Que vous recherchiez un achat maison ST PIERRE D OLERON pour une résidence secondaire ou un espace professionnel, cette propriété saura répondre à vos besoins. Implantée sur un terrain de plus de 1000 m² exposé plein sud et équipée de deux garages, cette villa allie charme architectural et potentiel exceptionnel. Son emplacement privilégié, son style unique et ses nombreuses possibilités en font une opportunité rare sur l'île d'Oléron.

À seulement 450 m des commerces et 2,2 km du Marché Central de Royan, votre agence Côté Plage Immobilier Pontaillac vous propose à la vente cette charmante Maison Charentaise, entièrement rénovée, offrant environ 190 m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'harmonie entre le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Disposition intérieure : Le rez-de-chaussée se compose de : - Deux entrées distinctes - Une suite parentale confortable - Une cuisine aménagée haut de gamme, avec espace dinatoire - Un salon-séjour chaleureux, largement ouvert sur la terrasse et la piscine - Une lingerie - Un cabinet de toilette indépendant - Une terrasse couverte, sublimée par une superbe fresque murale Le rez-de-chaussée comprend également : - Une annexe d'environ 30 m2, avec entrée indépendante, pouvant accueillir un double bureau ou une 5e chambre - Un spacieux garage - Un chai au plafond cathédrale, offrant de multiples possibilités d'aménagement À l'étage, l'espace nuit propose : - Trois belles chambres - Des espaces de rangement - Une salle de bains complète, avec douche et baignoire - WC indépendant Les atouts : - Maison de caractère, aux accents contemporains - Prestations soignées et rénovation de qualité - Piscine, terrasse et espaces extérieurs conviviaux - Bien rare, situé à seulement 6 minutes de la célèbre plage de Pontaillac Une maison à acheter à Royan, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort et emplacement privilégié dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Découvrez cette villa charmante, idéalement située dans le quartier de La Trompette, proche du centre-ville, des parcs et des commerces. Cette propriété modernisée dispose d'une piscine, d'un spa et d'un extérieur accueillant avec un bar d'été, parfait pour des moments conviviaux. En entrant, vous serez séduit par le charme de cette maison, avec un placard et des volets d'époque. La pièce de vie lumineuse avec triple exposition et une cuisine équipée ouverte vous attendent. Vous bénéficiez d'un aménagement de plain-pied, ainsi qu'un espace bureau ou loisir, une chambre d'amis avec salle de bain, une buanderie avec patio, et une grande suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, retrouvez trois belles chambres et une salle d'eau. Les prestations modernes comprennent un abri pour 2 roues, une place devant la maison et un jardin paysagé sans vis-à-vis. C'est une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à La Rochelle. N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou message pour organiser une visite.

Au cœur de Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison entièrement rénovée de 1946 offre une atmosphère cosy, évoquant des vacances tout au long de l'année. Profitez d'un jardin clos avec un espace intime à l'abri des regards. La maison comprend une entrée, un séjour avec bibliothèque, une cuisine équipée séparée, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une véranda accessible depuis les pièces de vie permet d'accéder au jardin. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des appoints électriques. Un garage à vélo est également disponible, et le stationnement est facile devant et à proximité de la maison. La vie de quartier est très agréable, tout étant accessible à vélo ou à pied, avec des commerces et des plages à proximité immédiate. Cette maison, qui pourrait convenir aussi bien pour une résidence principale que secondaire, représente une belle opportunité d'achat à Saint-Trojan-les-Bains.

Découvrez cette maison à vendre à Rivedoux-Plage, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec sa façade de caractère, cette maison familiale offre une luminosité exceptionnelle, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'agencement. Le vaste salon/séjour favorise la convivialité et s'accompagne d'une cuisine Nobilia équipée, conçue pour allier esthétique et confort au quotidien. L'espace nuit principal comprend trois chambres agréables, une salle d'eau et deux WC pour assurer un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec dressing, un bureau, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et un local vélo, offrant ainsi de nombreuses options pour accueillir des invités ou développer un projet d'accueil. À l'extérieur, le jardin clos de murs garantit intimité et tranquillité, tout en étant potentiellement piscinable. Ce bien rare présente une modularité impressionnante et un cadre de vie agréable, situé dans un environnement calme, proche des services. Dossier complet disponible sur demande – Richard BOURGET. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard BOURGET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 80 15 91 38 (réf. 599482).

* EXCLUSIVITE *Situé au 2ème étage d'une Résidence de cinq étages, cet appartement d'angle se trouve dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes à vélo de la place de Verdun. Avec une superficie de 87 m², il a été entièrement rénové en 2021 et bénéficie d'une triple exposition (sud, ouest et nord), ainsi que d'un balcon attenant à la pièce de vie, sans vis-à-vis.L'entrée ouvre sur un vaste double séjour et une cuisine semi-ouverte très lumineuse. Le salon est orienté au sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'une ouverture sur l'extérieur pour maximiser la lumière naturelle. L'appartement comprend trois chambres, chacune orientée sud ou ouest, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque. Les toilettes sont séparées.Une cave est incluse au sous-sol, et la copropriété, qui compte 41 lots, n'est pas équipée d'un ascenseur, offre de nombreuses places de stationnement extérieures.Ce bien représente une belle opportunité pour un achat Appartement à LA ROCHELLE dans le département Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

Située au coeur du village de Les Portes-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison traditionnelle à vendre vous séduira par son authenticité. À quelques pas du marché, elle s'élève sur deux niveaux et comprend : une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous trouverez un grand palier, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. La maison est également dotée d'une magnifique cour arborée, clôturée de murs en pierre, offrant une ambiance unique, idéale pour une maison de vacances de rêve. C'est une opportunité rare à ne pas manquer, à découvrir avec l'agence Abaca des Portes en Ré.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À seulement cinq minutes à pied de la plage, du port et des commerces, cette magnifique propriété de 96 m2 vous offre un cadre de vie idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Profitez d'un jardin intime, d'une cuisine semi-équipée, de deux chambres de plain-pied et d'un agréable séjour de 36 m2 avec cheminée. Cette villa représente une opportunité d'achat unique pour vivre pleinement la magie de Saint-Pierre-d'Oléron, entre mer et nature.

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Entièrement repensée par un architecte DPLG, cette villa de plus de 280 m² habitables dispose d'une architecture contemporaine avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur l'océan. Élevée sur trois niveaux avec ascenseur, ce bien d'exception comprend un vaste espace de réception donnant sur un balcon-terrasse face mer, une cuisine haut de gamme équipée d'électroménager Gaggenau, deux chambres avec salles d'eau raffinées, et une suite parentale avec placards, ouvrant sur un balcon face mer, comprenant une salle de bains attenante avec baignoire, douche et wc. En outre, une annexe offre deux chambres, dont une face mer, une salle d'eau, un bureau, un espace bien-être, ainsi qu'une buanderie. Les matériaux de haute qualité, tels que les menuiseries en aluminium sur mesure et le bois massif, rehaussent l'esthétique de la villa. À l'extérieur, la parcelle paysagée inclut une piscine orientée vers l'océan, une grande terrasse et un espace détente. Un des deux garages est agrémenté d'un promontoire surplombant la mer, idéal pour admirer les couchers de soleil. Ce bien rare dispose également de caves en sous-sol et d'une climatisation réversible. Découvrez ce lieu de vie unique, offrant une expérience de bord de mer à la fois élégante et contemporaine.

Située à Royan (17200) dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa des années 50 a été entièrement rénovée et est en excellent état. Développant environ 132m2 de surface habitable répartie sur 3 niveaux, cette Maison à acheter à Royan se trouve entre la plage de Foncillon et la Plage du Chay. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une lumineuse pièce de vie traversante avec vue mer, d'une cuisine américaine équipée, ainsi que de deux terrasses dont l'une offre également une vue mer. Ce niveau inclut aussi une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres avec aperçu mer, ainsi qu'une chambre d'appoint qui peut être aménagée en salon lecture avec terrasse vue mer. Une salle d'eau avec double vasque et WC complète cet étage. Le rez-de-jardin abrite une partie habitable avec une chambre et une buanderie, ainsi qu'un garage de plus de 20m2, une réserve et une cave. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Un abri de jardin sous escalier et un rangement sous auvent viennent s'ajouter à cet ensemble rare sur le secteur, tant pour sa situation que pour ses prestations. Une visite immersive à 360 degrés est proposée sous réserve de la signature d'un contrat de confidentialité.

iad France - Lionel Bercier vous propose : Charmante maison de 212m² à La Flotte, sur l'Île de Ré, idéalement située et restaurée, ancien chai du début du XXe siècle avec charme authentique. Découvrez cette propriété unique, entièrement rénovée avec goût, qui saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Avec une surface de 212m² et un terrain de 241m², cette maison de luxe à La Flotte bénéficie d'une pièce de vie de plus de 90m². L'intérieur se compose de 7 pièces, dont 4 chambres (une très spacieuse pouvant servir de dortoir), un salon convivial, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC séparés. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et bien-être. De plus, une terrasse ensoleillée vous attend pour profiter des journées en extérieur. Parmi les équipements, vous trouverez le câble TV, la fibre optique, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, ainsi qu'un chauffage individuel incluant cheminée, poêle à bois et radiateurs, pour un confort optimal. En plus de la maison principale, vous aurez accès à un emplacement de parking privé et à une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. L'exposition ouest garantit une luminosité exceptionnelle à l'ensemble de la maison, et sa proximité avec des points d'intérêt comme le port, le marché médiéval et la rue commerçante piétonne en fait une propriété des plus attrayantes. Cette maison alliant charme de l'ancien et confort moderne est une opportunité rare dans le département de Charente-Maritime. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette option d'achat de maison de luxe à La Flotte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 339189482.

Cette charmante maison d’ostréiculteurs, entièrement rénovée en 2020, se trouve en bord de mer dans un village côtier, à seulement 15 minutes de La Rochelle. La structure originale a été préservée, conservant ainsi le charme typique de cette architecture. En 2025, une extension a été ajoutée. De plain-pied, les pièces principales s’ouvrent sur le jardin, y compris la chambre parentale. Orientée Est-Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un salon-bibliothèque lumineux, deux chambres et une salle d’eau avec wc. Au fond, la cuisine aménagée et équipée donne sur la terrasse et le jardin. Depuis la salle à manger, on accède à un petit salon cosy avec un poêle à bois et une sortie directe sur le jardin. La chambre parentale, avec salle de bains attenante, comprend aussi une douche, des toilettes séparées et une buanderie. Une dépendance de 14 m² avec une hauteur sous plafond de 4 m offre la possibilité d’aménager une maison d’amis indépendante ou un grand atelier. Rénovée avec soin, cette maison conserve son esprit d’origine aux airs de vacances, à l’ombre des oliviers ou au coin du feu en hiver. Le bien comprend un garage. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

17000, La Rochelle – APPARTEMENT SPACIEUX AVEC VUE SUR LE VIEUX PORT, JARDIN ET GARAGE PRÈS DU CENTRE-VILLERaphaël Charbonnier vous présente en exclusivité cet appartement de 91 m², idéalement situé à quelques pas du Vieux Port et de la gare SNCF, au sein d’une copropriété calme et familiale de 6 lots.Une visite virtuelle est disponible directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande.Descriptif du bienSitué au 2ᵉ étage, cet appartement de 3 pièces attire par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement privilégié en cœur de ville.Surface habitable : 91 m²Grande pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et agréable.Vue dégagée sur le Vieux Port et l'Aquarium de La Rochelle depuis le salon et l'une des chambres.Cuisine indépendante donnant sur le jardin.2 chambres, dont une avec vue emblématique sur le port.Salle d’eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle.Jardin privatif partagé, rare en centre-ville.Grande cave en annexe.L’appartement est en parfait état général, aucun travaux à prévoir. La toiture de la copropriété a été entièrement refaite en 2023.Stationnement – un véritable atout dans le centre-villeEn complément, un garage fermé peut être acquis, situé à seulement 10 mètres de l’appartement.Dimensions : environ 5 m x 3,5 mSurface : env. 17,5 m²Accès facile et stationnement ultra pratique, un avantage notable dans ce secteur (Garage proposé en supplément).Confort & performance énergétiqueChauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible.Double vitrage.DPE : C, logement performant et économe.Taxe foncière : 1 754 € / an.Charges de copropriété : 1 050 € / an.Cadre de vie & environnementUn emplacement privilégié offrant un quotidien 100 % à pied : Vieux Port, marché central, commerces, parcs, plages et front de mer, gare SNCF à proximité.Ce bien est idéal tant pour une résidence principale que pour une activité de bureaux ou profession libérale, en raison de sa situation et de sa configuration.FinancementSi vous avez besoin d’un financement, n’hésitez pas à me contacter. Je collabore avec des courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider.Je serais ravi de vous faire visiter ce bien. Contactez-moi pour prendre rendez-vous.

iad France - Pascale Cloix vous propose : Maison de plain-pied lumineuse, bénéficiant d’une double exposition et d’un agencement pratique. Elle comprend trois chambres, dont un studio attenant avec mezzanine, parfait pour recevoir ou télétravailler. Ce bien dispose d’une salle de bain et d’une salle d’eau en excellent état, sans travaux à prévoir. Située dans un quartier très recherché de Le Bois-Plage-en-Ré, entre le marché et la plage, cette maison offre un emplacement privilégié, confort de vie et grand potentiel de valorisation. Un garage de 24 m² avec galetas vient compléter l'ensemble. La surface totale est d'environ 85 m², incluant le studio de 18,5 m². Quartier calme et proche des plages ainsi que des pistes cyclables. Vous aspirez à profiter des plus belles plages de l'Île de Ré, entre dunes et océan ? Ce havre de paix n'attend plus que vous. Contactez-moi 7j/7 – Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pascale Cloix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104.

À La Rochelle, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre se trouve dans un emplacement privilégié au cœur du Vieux Port. Ce vaste bien de caractère, situé dans un immeuble classé, allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant une magnifique vue sur le bassin et les tours. Doté d'une superficie généreuse, il se compose de 3 grandes chambres, d'un séjour lumineux, et d'une terrasse privative parfaite pour vos moments de détente, sans oublier un jardin arboré et une piscine, des atouts uniques en plein centre-ville. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, restaurants, animations, plages et transports. Pour un achat appartement La Rochelle, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de ce bien rare.

Nichée au cœur d’un charmant village de la Saintonge romane, à 15 minutes de Saintes dans le département de Charente-Maritime et 30 minutes de la côte, cette maison bourgeoise du XIXème siècle regorge de caractère. Avec ses dépendances, son parc arboré et fleuri, son bassin d’agrément, ses parquets, sa cave, ses plafonds moulurés, et ses cheminées en marbre, cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée. Vous y trouverez des huisseries en double vitrage, un assainissement raccordé au tout à l'égout, ainsi qu’un chauffage central au fuel. D'une superficie de 400 m², cette maison allie le cachet de l'ancien au confort d'une restauration avec goût, offrant un mélange harmonieux de couleurs et de matériaux. Vous profiterez d’un vaste hall d’entrée, d’un confortable salon bibliothèque, et d'une lumineuse salle à manger avec cheminée, toutes orientées sur le parc. La cuisine, avec vue agréable sur le jardin arrière, permet un accès direct à une terrasse pour les journées ensoleillées. Un bureau et une chambre avec salle d’eau se situent également à ce niveau. À l’extrémité, un espace attenant de 45 m² comprend un bureau, une pièce lumineuse avec baie vitrée et un point d’eau, offrant ainsi la possibilité de créer un logement séparé ou d’exercer une activité professionnelle. Au premier étage, 4 vastes chambres (25 m² chacune), une salle de bains, une salle de jeux et une lingerie sont réparties autour d’un grand palier. Le second étage révèle un grenier de plus de 100 m², parfait pour envisager une extension de la maison et de nouvelles possibilités d’aménagement. Cette maison dispose également d’une cave, d’un puits, de petites dépendances, et d'un parc clos de murs de 4583 m², sans vis-à-vis et agrémenté d’arbres fruitiers. Vous trouverez également un vaste garage et un chai, chacun d’environ 50 m². Si vous êtes en quête d’un achat de Maison à acheter à Saintes alliant le charme d'une maison de campagne et la proximité des commodités (commerces, écoles, professionnels de santé…), cette propriété est une opportunité à considérer pour vous et votre famille. Prix de vente honoraires inclus : 499.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 475.239 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780 et 5160 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à Châtelaillon-Plage, située dans le Triangle d’Or, à proximité immédiate du Marché central. Accédez à cette charmante maison par sa cour d'accueil. L'entrée mène à un spacieux séjour traversant, offrant une vue agréable sur le jardin végétalisé. Cette pièce à vivre combine le cachet de l'ancien, avec des murs en pierres apparentes et des pierres de Bourgogne, et un style contemporain grâce à son escalier central en fer forgé et sa cuisine américaine sur mesure. À l'étage, le palier se distingue par sa magnifique hauteur sous plafond et dessert une salle d’eau ainsi que trois chambres, dont la plus grande dispose d’un espace dressing et d’un agréable balcon. Pour plus de confort, une dépendance au fond de la parcelle comprend un garage spacieux, un atelier et une buanderie, avec un galetas. Il est également envisageable de rehausser cette dépendance pour créer un second lot d’habitation, idéal pour recevoir ou pour un investissement locatif. Cette maison à vendre à Châtelaillon-Plage a bénéficié d’une rénovation intégrale, mettant en avant un choix de matériaux de qualité et des finitions soignées. À noter : possibilité d’intégrer un ascenseur pour accéder à la partie nuit. Dossier complet et visite virtuelle sur demande.

Propriété équestre de caractère à vendre à Saintes, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette exploitation dispose de 15 hectares de foncier, comprenant des terrains en bois et prés, ainsi qu'une habitation de type Longère dotée de nombreuses infrastructures de qualité. La structure équestre inclut une sellerie, deux écuries avec un total de 12 boxes, un marcheur à 8 places, et plusieurs paddocks équipés d'abris. Un manège couvert de 600 m² et une carrière de 2 500 m² viennent compléter l'ensemble. La longère, d'environ 310 m², conserve son charme ancien avec des pièces de vie spacieuses, une suite parentale, et quatre chambres, rendant ce bien idéal pour les familles. Une dépendance de 45 m² est également présente, ainsi qu'une piscine, le tout dans un cadre boisé et intime. Pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe à Saintes, cette propriété offre des atouts indéniables.

L'agence Côté Plage Immobilier Pontaillac a le plaisir de vous proposer cette villa remarquable des années 50, développée sur trois niveaux et idéalement située en 2ème ligne face océan, entre les plages prisées de Foncillon et du Chay. Dès l'entrée, la villa séduit par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse surélevée offrant un cadre privilégié face à l'océan. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres aux volumes harmonieux ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-jardin, des espaces fonctionnels et raffinés complètent la propriété : garage, atelier, buanderie et bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Entièrement entretenue et rénovée avec soin il y a une dizaine d'années, cette villa a su préserver le charme et l'authenticité de l'architecture des années 50 et 60, alliés à un confort contemporain. Cette maison de luxe à vendre à Royan dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes est une opportunité rare à découvrir lors d'une visite confidentielle.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette Maison de luxe à acheter Vaux-sur-Mer, construite en 2015, offre une vue panoramique exceptionnelle et un accès immédiat à la plage. Idéalement située dans une impasse résidentielle, cette propriété se trouve à seulement 850 mètres de la plage de Pontaillac et des commerces locaux. Ses 6 pièces spacieuses incluent un vaste espace de vie lumineux, une cuisine moderne, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse. Pour plus de confort, un bureau et une chambre en souplex permettent d’accueillir des invités en toute autonomie. Avec un local pour vélos et un stationnement sécurisé pour deux véhicules, cette villa combine parfaitement le confort moderne et l'intimité. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, merci de contacter Laëtitia REMAX Saint Palais sur Mer au 06 51 43 02 90. Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous.

Maison à vendre à LE BOIS PLAGE EN RE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Découvrez cette maison située au cœur du village, à quelques pas du célèbre marché et des commodités comme la supérette, la pharmacie et la boulangerie. La maison comprend une pièce de vie avec cheminée ouverte, une salle à manger et une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace lecture/bureau donnant sur la cour. Un rez-de-chaussée pratique avec une annexe incluant une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une cour paysagée de plus de 40 m² avec terrasse en bois. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe LE BOIS PLAGE EN RE.

Découvrez une maison à vendre exceptionnelle à Le Bois-Plage-en-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de bourg d'environ 122 m² habitables allie authenticité et confort moderne. Son cachet unique, grâce à la pierre rétaise, vous séduira. L'intérieur spacieux et chaleureux dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments gourmands. Côté nuit, vous trouverez une chambre en rez-de-chaussée qui s'ouvre sur un patio intimiste, ainsi que deux grandes chambres lumineuses à l'étage. Deux salles d'eau fonctionnelles complètent l'espace. À l'extérieur, un joli jardinet avec terrasse vous permettra de profiter des jours ensoleillés et une dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un stationnement est aussi envisageable devant la maison. Située en plein centre-bourg, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des plages du Bois-Plage, cette maison est à découvrir. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous. Contactez Richard BOURGET – Optimhome pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Le Bois-Plage-en-Ré.