ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 19)

* EXCLUSIVITE *Situé au 2ème étage d'une Résidence de cinq étages, cet appartement d'angle se trouve dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes à vélo de la place de Verdun. Avec une superficie de 87 m², il a été entièrement rénové en 2021 et bénéficie d'une triple exposition (sud, ouest et nord), ainsi que d'un balcon attenant à la pièce de vie, sans vis-à-vis.L'entrée ouvre sur un vaste double séjour et une cuisine semi-ouverte très lumineuse. Le salon est orienté au sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'une ouverture sur l'extérieur pour maximiser la lumière naturelle. L'appartement comprend trois chambres, chacune orientée sud ou ouest, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque. Les toilettes sont séparées.Une cave est incluse au sous-sol, et la copropriété, qui compte 41 lots, n'est pas équipée d'un ascenseur, offre de nombreuses places de stationnement extérieures.Ce bien représente une belle opportunité pour un achat Appartement à LA ROCHELLE dans le département Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

ROYAN PARC – VILLA AVEC ROOFTOP & VUE MER PANORAMIQUE – ARCHITECTURE ATYPIQUEEXCLUSIVITÉ - Située à seulement 150 m de la plage, 200 m des commerces et à 1 200 m du centre-ville, cette propriété rare incarne l’élégance balnéaire dans toute sa splendeur. Perchée dans un cadre privilégié, elle se distingue par son architecture singulière, presque sculpturale, avec des lignes qui s'harmonisent parfaitement avec la lumière et offrent une vue sur la mer à chaque niveau.Édifiée sur un terrain d’environ 603 m², cette maison d’environ 176 m² révèle un art de vivre tourné vers la douceur océanique. Le rez-de-chaussée comprend une vaste chambre d’environ 31 m² s’ouvrant vers l’extérieur, une salle d’eau, une buanderie et une pièce complémentaire d’environ 12 m².À l’étage, la vie se déploie dans une lumineuse pièce de vie d’environ 37 m², prolongée par une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout souligné par une vue mer qui accompagne chaque instant. Une chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC complètent cet niveau pensé pour le confort et la fluidité.Le second niveau accueille quatre chambres supplémentaires, toutes baignées de lumière, dont plusieurs profitent de la mer en perspective. Une salle d’eau et un WC indépendant apportent une fonctionnalité appréciable pour accueillir famille et invités.Enfin, un rooftop d’environ 58 m² domine la ville et l’océan, offrant un espace unique avec point d’eau et douche, invitant à des moments privilégiés face au panorama changeant de la côte royannaise. La mer y devient un tableau vivant, visible à chaque heure du jour.La propriété bénéficie aussi de deux stationnements extérieurs et d’un garage, complétés par des prestations telles que le chauffage central au gaz, le poêle à bois, le double vitrage et les volets roulants électriques partiellement, garantissant un confort optimal.Un lieu d’exception en Charente-Maritime, dans la région de Poitou-Charentes, où chaque niveau offre une nouvelle façon d’habiter la lumière et la mer. Plus de photos et détails sur le site de l’agence Home Passion. Honoraires de 4,5% à la charge de l’acquéreur. DPE : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à La Rochelle, située dans la charmante Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ancien Musée GRÉVIN, cette propriété atypique se trouve à proximité du Vieux-Port, offrant calme et tranquillité au fond d'une cour. Transformée avec soin, elle raconte des histoires de voyages et de souvenirs maritimes. Entrée discrète, chambre au rez-de-chaussée, et un espace de vie cosy agrémenté de fresques murales vous accueillent. Laissez-vous transporter par l'ambiance chaleureuse des pièces de réception, où boiseries et éléments modernes se côtoient. À l'étage, un patio de 23 m² relie une bibliothèque à une chambre parentale unique. Le dernier niveau offre une perspective captivante avec un vaste espace nuit et une quatrième chambre. Rénovée en 2017, cette maison à acheter à La Rochelle allie confort, originalité et qualité de vie rare, le tout dans un cadre où l'art et la créativité s'épanouissent. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison La Rochelle.

Votre agence RPI vous propose à la vente cette magnifique maison à acheter à Nieul-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte, d'une superficie de 197 m², a été conçue pour offrir des espaces généreux et un cadre de vie agréable. À l'entrée, le vaste salon/séjour se distingue par sa hauteur sous plafond, laissant entrer la lumière et apportant une touche d'élégance. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, s'associe harmonieusement à cet espace de vie avec un arrière-cuisine attenante. La première partie de la maison comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, idéale pour recevoir famille et amis en toute sérénité. La seconde aile abrite une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC, garantissant un confort optimal. À l'étage, une large mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cinquième chambre, bureau, salle TV, selon vos besoins. Vous disposerez également d'une piscine intérieure, un atout rare appréciable toute l'année. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente vous attendent, y compris un grand préau avec cuisine d'été, parfait pour recevoir vos convives. Un garage attenant ainsi qu'une pièce atelier complètent ce bien. Cet ensemble est idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, dans un secteur prisé de Nieul-sur-Mer.

Achat maison Ars-en-Ré : découvrez cette charmante maison située à Ars-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une pièce de vie traversante, lumineuse, prolongée par une terrasse intime sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez trois chambres, dont une cabine. Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate du port, du marché et des commerces, sans travaux à prévoir. Les espaces extérieurs sont soignés, et un garage, atout rare à Ars-en-Ré, complète cette maison à acheter Ars-en-Ré.

Apparemment spacieux avec Terrasse paysagée et Parkings à La Rochelle, Charente-Maritime. Ce charmant appartement de 134 m2 est situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Il se distingue par son confort et sa vue panoramique sur le centre historique de La Rochelle. L'emplacement est très recherché, à proximité immédiate du marché, des commerces, du Vieux Port et de toutes les commodités. Aménagé avec soin, il ne nécessite aucun travaux. Grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une grande luminosité avec ses nombreuses baies vitrées. La pièce de vie, d'environ 60 m2, comprend une large cuisine ouverte donnant sur la terrasse. La partie nuit est tout aussi accueillante avec trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de douches/bains, des toilettes et de nombreux rangements. La terrasse paysagée, agrémentée de diverses essences, offre un vaste espace extérieur fleuri et une vue imprenable sur les monuments historiques de La Rochelle. De plus, deux grands parkings avec accès direct par l’ascenseur complètent ce bien. Lumineux et très calme, cet appartement constitue un cadre de vie idéal au cœur de La Rochelle. Appartements de luxe à acheter La Rochelle. À visiter absolument !

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous invite à explorer cette propriété au style architectural typique, située dans le Triangle d’Or, à deux pas du marché central. En entrant par sa cour accueillante, vous serez séduit par un spacieux séjour traversant offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant. Cette pièce à vivre allie le charme de l’ancien, avec des murs en pierres apparentes et des éléments en pierre de Bourgogne, tout en adoptant une touche contemporaine grâce à un escalier central en fer forgé et une cuisine américaine sur mesure. À l'étage, le palier impressionne par sa hauteur sous plafond et distribue une salle d’eau ainsi que trois chambres, dont une suite parentale dotée d’un dressing et d’un balcon privatif. En complément, une dépendance en fond de parcelle comprend un garage spacieux avec galetas, un atelier et une buanderie. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale de grande qualité, mettant en avant des matériaux soigneusement sélectionnés. Pour les intéressés, un dossier complet et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à LAGORD, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée, cette propriété est nichée au calme dans un terrain arboré de plus de 1 800 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité des pièces. La maison dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m², incluant un salon et une salle à manger orientés vers le jardin et la piscine. La cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie indépendante, alliant praticité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale confortable vous procure intimité et sérénité. À l'étage, quatre chambres lumineuses aux dimensions généreuses, une salle de bain et des toilettes indépendants vous y attendent. Un sous-sol de 30 m² et un garage de plus de 60 m² complètent cette offre, offrant de multiples possibilités de rangement ou de stationnement. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine vous invitent à profiter des journées ensoleillées dans un environnement préservé. C'est l'occasion idéale pour un achat maison LAGORD.

iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Germain-de-Lusignan, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle, d'une surface habitable de 762 m², est implantée sur un parc de 12 624 m², à proximité de Jonzac. La maison se compose de vastes espaces de réception, incluant deux salles à manger conviviales, un salon chaleureux avec mezzanine, un salon d'été, ainsi que deux cuisines entièrement équipées, dont une chambre froide de 3,5 m². Vous y trouverez également quatre chambres parentales et quatre autres chambres desservies par deux salles de bain. Pour des moments de loisir, une salle de billard et un bureau sont disponibles. Le sous-sol comprend trois grandes pièces, idéales pour un bureau ou une chambre. Profitez d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une baignoire balnéo pour votre détente. La propriété dispose aussi d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un cellier, et bien plus encore. À l'extérieur, le parc verdoyant est un véritable havre de paix. Une vaste terrasse couverte avec cuisine et douche invite à la convivialité, tout comme la piscine chauffée de 7x14 mètres. Cinq garages sécurisés et des places de parking sont à votre disposition pour accueillir vos invités. Une serre, plusieurs chais, un jardin aménagé, un chenil, un terrain de boules éclairé, ainsi qu'un appartement annexe de 35 m² complètent cette superbe propriété. Côté technique, la maison est équipée de la fibre pour une connexion internet rapide, de la climatisation, et d’un chauffage individuel assuré par des radiateurs, un chauffage au sol et des cheminées. Un groupe électrogène garantit votre indépendance en toutes occasions. La sécurité est renforcée grâce à un digicode, un interphone, un système d'alarme et de vidéosurveillance. Cette maison exceptionnelle idéalement située peut être transformée en maison d'hôtes, en espace de réception ou en résidence pour personnes âgées. Proche de la Cure thermale de Jonzac et d'un centre aquatique, elle offre de nombreuses possibilités. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison de luxe à acheter à Saint-Germain-de-Lusignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur cette propriété : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320.

Au cœur de la ville de Royan, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa de 1968 conçue par Paul Dremilly se distingue par sa façade aux allures californiennes dans un quartier paisible. Érigée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 244m2. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour/cuisine ouvrant sur un jardin intime, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC, le tout pouvant être loué en saison grâce à son entrée indépendante. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une cave saine et de 2 garages. L'étage lumineux présente un espace de vie de 50m2, agrémenté d'une cuisine moderne de 23m2 et d'un bureau avec terrasse/balcon côté rue. On y trouve aussi 2 grandes chambres au calme, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant. Les atouts de cette propriété incluent aucun travaux à prévoir, une pompe à chaleur, un emplacement tranquille avec des commerces à proximité, ainsi qu'un terrain piscinable. Cela représente une belle opportunité pour un achat de maison à Royan.

LR Transactions vous propose en exclusivité : à deux pas du marché, un hôtel particulier construit en 1740 avec une cour anglaise de plus de 375m2. Un beau porche s'ouvre sur une cour anglaise de 195m2, offrant un espace pour stationner quelques véhicules, ainsi qu'un local à vélos. L'entrée centrale mène au rez-de-chaussée, où se trouve un local professionnel comprenant un grand bureau avec archives, une salle d'attente, un wc indépendant, deux salles de soins et une salle d'archive. Un magnifique escalier et un ascenseur desservent les trois niveaux supérieurs. Au 1er étage, vous découvrirez un spacieux T2 de plus de 100m2 avec terrasse. Au 2ème étage, des bureaux composés de trois belles pièces et une salle de repos avec cuisine, d'environ 90m2. Au 3ème étage, un appartement T2 Bis d'environ 90m2. Une cave avec chaufferie complète l'ensemble. L'immeuble est en bon état, tant au niveau de la structure que de la toiture, et présente un beau potentiel : son agencement permet un découpage en plusieurs lots assez facilement. Le prix d'achat est de 1.600.000 EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.535.000 EUR Net vendeur et 65.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le 08/12/2025, informations énergétiques sur le bien classé E et classé D pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À proximité immédiate du marché central de La Rochelle, dans une rue entretenue, cet appartement de 65 m2 Carrez est situé au premier étage d'une copropriété entièrement rénovée en 2024. L'immeuble, avec sa façade ancienne soigneusement restaurée, témoigne de la qualité de la réhabilitation. Conçu comme un loft, cet espace a été décloisonné pour maximiser la lumière et les volumes. La hauteur sous plafond remarquable met en valeur les poutres apparentes et le parquet massif en chêne, tandis que les quatre grandes fenêtres orientées plein sud illuminent le séjour d'une douce clarté. L'entrée offre un accès discret à la salle de bains et aux toilettes, avant de s'ouvrir sur la vaste pièce de vie. Deux chambres viennent compléter cet espace, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal : isolation phonique efficace, plancher en béton, entrée sécurisée, ascenseur et grand local à vélos, des prestations rares en plein cœur de l'hypercentre rochelais. À quelques pas du marché, des commerces et des terrasses animées, cet appartement reflète un mode de vie citadin et lumineux. Sa rénovation soignée et son volume atypique en font un bien d'exception, idéal pour un achat d'appartement de luxe à La Rochelle ou comme pied-à-terre de prestige. Un lieu unique où le caractère de l'ancien fusionne avec l'élégance contemporaine, dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un immobilier atypique. Copropriété de 14 lots, dont 12 habitations, avec des charges annuelles de 999 euros. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 650 euros et 930 euros. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823. Copropriété de 14 lots - dont 12 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 999.72 euros. Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Cet immeuble de rapport, idéalement situé dans l'hypercentre de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, se trouve à proximité des halles animées du Marché Central. Récemment rénové avec soin, il présente un charme intemporel et des prestations contemporaines de grande qualité. Composé de trois appartements distincts, il est prêt à être habité ou loué. Le rez-de-chaussée abrite un T1 lumineux, le premier étage un T1 bis spacieux, et le dernier niveau est occupé par un T2, offrant une vue agréable sur le quartier. Cette propriété constitue une opportunité rare pour un investissement patrimonial, alliant une adresse prestigieuse à un bien clé en main. Un choix judicieux pour l'investisseur recherchant une propriété de luxe à acheter à La Rochelle.

À Rivedoux-Plage, sur l'Île de Ré, cette magnifique villa à vendre construite en 2014 offre une surface habitable de 223 m² dans un cadre de vie rare et privilégié. La villa se compose de cinq chambres spacieuses, d'un séjour de 60 m², d'une maison d'amis indépendante, ainsi que de nombreux équipements dédiés au bien-être : piscine, jacuzzi, sauna, grand jardin paysagé et garage sécurisé. Un bien alliant confort absolu, intimité et volumes généreux, situé à quelques minutes des plages et du centre du village. Pour un achat de villa de luxe à Rivedoux-Plage, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée ou obtenir davantage d'informations. Référence agence : 6966

Au cœur du village, cette maison à vendre Le Bois-Plage-en-Ré offre un cadre bucolique et charmant. Vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée, qui s'ouvre sur un vaste jardin paysagé et ensoleillé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de tranquillité. Un préau de 30 m² avec cuisine d'été vous permettra de savourer vos repas à l'ombre. À l'étage, un pallier distribue quatre chambres spacieuses et confortables. De plus, vous bénéficierez d'un garage de 29 m², d'un auvent et d'une dépendance au fond du jardin. Une belle opportunité d'achat maison Le Bois-Plage-en-Ré dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Nichée entre Saintes et Royan, dans un environnement rural apaisant, cette ancienne ferme en pierre a été entièrement rénovée. Avec environ 160 m2 de surface habitable, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien à un aménagement contemporain soigneux. À l'entrée, un espace accueillant se dévoile. La vaste pièce de vie, lumineuse et traversante, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, illuminée par deux grandes baies vitrées. Le plafond avec poutres en bois, les espaces généreux et les matériaux modernes créent une ambiance chaleureuse.L'une des baies donne accès à une terrasse élégamment carrelée, prolongeant le confort intérieur vers un extérieur conçu pour la détente. Un jardin intime, clos de murs, ainsi qu'une piscine balnéo viennent compléter ce tableau de bien-être. Pratiquement, le rez-de-chaussée comprend une buanderie-cellier discrète et des toilettes indépendantes. À l'étage, quatre chambres accueillent aisément la vie familiale ou les invités. Les poutres, les hauteurs sous plafond et certains éléments d'époque ajoutent du caractère tout en conservant une touche de modernité. Une des chambres dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'un WC, une salle de bains indépendante et un grand placard agrémentent le niveau. Concernant le confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol et de panneaux solaires, garantissant une solution à la fois écologique et économique. À l'extérieur, la parcelle close permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Un bien rare à Varzay, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, sans travaux à prévoir, où chaque élément a été pensé pour fusionner esthétique et fonctionnalité, incarnant véritablement l'art de vivre. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 euros et 2 470 euros. Pour plus d'informations, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : SONIA LEROUX 06 49 13 81 10 Sonia LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 775 131 - SAINTES.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose un appartement avec vue sur mer, comprenant 3 pièces principales et une surface habitable de 76,59 m². Présenté dans un état impeccable et bénéficiant de prestations de qualité, cet appartement situé à deux pas de la plage et des commerces du quartier de Pontaillac à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre : une entrée donnant sur un patio, des WC suspendus avec fenêtre, un dégagement, deux chambres avec placard dont une avec vue sur mer, une salle d'eau avec placard (double vasque et douche à l'italienne), une lingerie avec dressing, ainsi qu'un séjour face mer avec cuisine à l'américaine équipée (plaque induction, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle). Le chauffage est électrique et il y a de la climatisation dans l'entrée. Une cave est également incluse. Possibilité d'acquérir un garage et une cave en sus pour 30 000 EUR.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose une maison à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située entre la Plage du Bureau et la Plage de Nauzan, cette villa de charme des années 1930 offre environ 128 m2 de surface habitable répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 60 m2 comprenant un séjour/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse en bois exposée ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accès à un jardin orienté est et un espace salon en contrebas. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert 4 chambres dotées chacune d'un point d'eau et d'une salle de bains avec douche et baignoire. La cave est équipée d'une chaudière au gaz de ville récente, garantissant le chauffage et la production d'eau chaude. Cette villa, répertoriée Patrimoine d'Intérêt Remarquable, est implantée sur un terrain paysager et boisé pouvant accueillir un projet d'extension ou une piscine. Pour plus d'informations sur cet bien rare sur le marché, situé dans un environnement privilégié, contactez l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des Maisons de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com

Découvrez cette maison à acheter Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située près du centre du village, dans le quartier paisible du Rouland, cette maison de plain-pied se trouve sur une belle parcelle de plus de 950 m², au calme d'une impasse. Avec 112 m² de surface habitable, elle comprend une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de douches et un toilettes. Un garage traversant complète ce bien, offrant un énorme potentiel. Une belle opportunité à ne pas manquer, en exclusivité avec l'Agence Abaca.

EXCLUSIVITÉ - Propriété à vendre Le Bois-Plage-en-Ré, située sur l'Ile de Ré. Le Morinand est une charmante maison de village avec un petit jardin paysager clos de murs en pierre. Elle dispose d'une belle pièce de vie dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres à l'étage et d'une salle de bains. En annexe, vous trouverez deux autres chambres avec leur salle de douche et un WC. Une maison avec beaucoup de cachet, à visiter en exclusivité avec Abaca Immobilier. Cette opportunité d'achat de propriété Le Bois-Plage-en-Ré est à ne pas manquer, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, vous découvrirez cette maison à vendre au sein d'un environnement boisé et calme. Ce bien de plain pied se compose d'un espace de stationnement avec garage, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. Le coin salon, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente. L'espace parental dispose d'une salle d'eau et de placards intégrés, tandis que les trois chambres supplémentaires sont équipées de placards. Une salle de bains avec douche complète ce bien. Pour plus de flexibilité, un espace bureau/chambre muni d'une salle de douche et une lingerie sont également présents. Profitez d'une piscine couverte pour vos moments de détente en toute intimité, ainsi qu'un préau avec cuisine d'été. Cette maison confortable est l'occasion rêvée pour un achat maison Rivedoux-Plage.

Découvrez cette maison à vendre à LE GUA, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété est nichée en pleine campagne, offrant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié, idéale pour une famille en quête d'espace ou un projet d'accueil. Elle se compose de deux logements indépendants et d'un studio, offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière, hébergement d'invités ou vie multigénérationnelle. Le premier logement dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et espace repas de 31,63 m², ouvrant directement sur le jardin. Il comprend également une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau à l'étage. Le second logement est tout aussi accueillant, avec une cuisine aménagée, une suite en rez-de-chaussée donnant sur le jardin, ainsi que trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Un studio indépendant de 30 m², équipé d'une kitchenette, représente un véritable atout pour accueillir famille, amis ou voyageurs en totale autonomie. À l'extérieur, le jardin paysager de 3 500 m² permet de profiter pleinement de la nature environnante. Deux piscines ajoutent une touche de détente, tandis qu'un local sur la parcelle offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE GUA.

À Royan, dans la Charmante Charente-Maritime, cette maison à vendre de 198 m² habitables est idéale pour votre achat maison à Royan. Située à seulement 600 m de la plage et des commerces de Pontaillac, elle se compose d'une vaste entrée, d'un grand séjour lumineux de 49,50 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante équipée de 20 m², ainsi que d'une arrière-cuisine. Vous y trouverez 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, une mezzanine et 2 wc. Un grenier est également présent. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville et d'un sous-sol spacieux comprenant cave, chambre forte, salle de billard et chaufferie. Deux garages complètent cet ensemble sur un terrain paysagé de 987 m², avec arrosage automatique et portail électrique.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSitué au coeur d'un emplacement emblématique de La Rochelle, cet appartement d'environ 80 m2 (et 67.31 m2 en surface loi carrez) se distingue par sa vue imprenable sur le port. Cet appartement contemporain, entièrement rénové, offre une expérience de vie unique en centre-ville, parfait pour un achat Appartement de luxe à acheter LA ROCHELLE.Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, dotée d'un agencement optimisé mettant en valeur la perspective sur l'océan et les bassins. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à cet espace de réception. Ce niveau comprend également une chambre avec sa propre salle d'eau. Un escalier au design soigné mène à l'étage, qui accueille une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, garantissant l'intimité de chacun et un aménagement réfléchi. Chaque détail a été pensé avec soin et charme.L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans son environnement : il bénéficie d'une localisation idéale, au pied des commerces, des restaurants animés et du Vieux Port. La vie rochelaise s'anime aux portes de votre nouveau chez-vous. La proximité des transports et des infrastructures urbaines assure un quotidien pratique et élégant.Cet appartement, véritable rareté par son emplacement, son agencement en double suite et son charme discret, est une adresse incontournable pour la vente Appartement de luxe LA ROCHELLE. Une opportunité à considérer pour un pied-à-terre raffiné.Copropriété de 10 lots, charges annuelles de 1 277 euros par an.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 040 euros et 1 450 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1277.02 euros.Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Jonzac, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située au cœur de la Haute Saintonge, cet ancien domaine viticole datant du XVIIe siècle, remanié au XVIIIe siècle, a été soigneusement rénové par ses propriétaires successifs pour offrir un cadre de vie élégant et chaleureux. À mi-chemin entre Cognac et Jonzac, à 35 minutes de Saintes et d'Angoulême, et à proximité des plages, cet emplacement privilégié est idéal pour concrétiser votre projet de vie, qu'il soit familial ou professionnel. Avec ses 1,4 hectares, la propriété comprend une maison de maître de 455 m² et de nombreuses dépendances totalisant environ 900 m². Vous serez séduit par les beaux volumes, avec un majestueux escalier et des espaces de vie lumineux, incluant un salon bibliothèque, un bureau, et une cuisine professionnelle. Au premier étage, cinq chambres avec salles d'eau privatives vous attendent, ainsi qu'un studio. Les dépendances, dont un pigeonnier historique, offrent de vastes possibilités d'aménagement. La maison allie charme d'antan et confort moderne, avec des éléments d'origine préservés. Proposition idéale pour un achat de propriété à Jonzac.