ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 18)

LAGORD, Quartier calme et recherché, à 10 minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle, maison familiale de plain-pied de 182 m². Dans un environnement paisible, découvrez cette magnifique maison de plain-pied en parfait état, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon avec cheminée, prolongé par une salle à manger lumineuse, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de plusieurs suites confortables : une première chambre avec salle de bains, une seconde avec salle d'eau, ainsi qu'une lingerie/buanderie et un wc indépendant. Vous trouverez également une suite avec salle d'eau, wc et dressing, ainsi qu'une suite parentale offrant un dressing et une salle de bains complète avec douche et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse carrelée avec pergola, d'un jardin clos de murs, soigneusement paysagé, ainsi que d'une piscine chauffée de 8 x 4 m avec remise. Un garage et un parking clos complètent ce bien. La maison est également équipée de prestations modernes : domotique avec centralisation des volets roulants, adoucisseur d'eau et système d'alarme. DPE : C (122) / GES : C (26) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF 37162

Propriété à vendre à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier de 310 m² se situe dans le cœur historique de la ville. Il comprend un bel appartement duplex sur deux niveaux, avec une entrée, un grand salon, une cuisine, une salle à manger, un palier avec WC, une buanderie, une chambre et une agréable terrasse orientée vers la mer. Au dernier étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, un local commercial loué ainsi qu'une cave et deux box en sous-sol. Cette propriété est idéale pour un achat d'investissement locatif.

Dans le quartier recherché de la Genette, découvrez cette élégante maison de 150 m², située à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. La propriété dispose d'un jardin d'accueil avec stationnement et d'un agréable jardin à l'arrière. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie harmonieux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, avec accès à une lumineuse véranda qui sert de jardin d'hiver. Un cellier/buanderie fonctionnel et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un coin bureau, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le demi sous-sol propose deux autres chambres bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante avec WC, et un espace atelier polyvalent. Idéale pour un projet d'achat Maison de luxe La Rochelle, cette propriété vous attend.

iad France - Julien Tayot vous présente une superbe maison à vendre à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéalement située à proximité du port et de ses commerces, cette propriété d'une superficie de 168 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier paisible et recherché. Construite en 2020, elle se distingue par des prestations haut de gamme, assurant un confort optimal. L'espace de vie comprend un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée orientée au sud. La maison dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, un jardin paysager de 543 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées et passer des moments conviviaux. La piscine ajoute un atout supplémentaire pour des instants de détente en toute intimité, tandis qu'un patio exposé au nord vous permet d'apprécier l'extérieur même durant les fortes chaleurs. Un garage est également inclus, avec un équipement pour charger une voiture électrique et la possibilité de stationner un second véhicule sur la parcelle. Cette Maison de luxe à acheter à La Flotte est une véritable opportunité sur le marché immobilier de l'île de Ré. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison exceptionnelle à La Flotte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1599000 euros. Prix hors honoraires : 1549000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, situé au cœur du centre historique, au 3ème étage d’un immeuble de caractère au 40 rue du Temple. Avec ses 59 m², cet appartement traversant exposé plein sud se distingue par sa luminosité grâce à ses 5 doubles fenêtres et son ambiance chaleureuse accentuée par un élégant parquet en chêne massif. Composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC, cet appartement offre également une vue dégagée sur les monuments de la ville, notamment sur la célèbre Grosse Horloge. Situé à quelques pas du Vieux-Port, des commerces et du marché, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat d’appartement à La Rochelle, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Au cœur du village de Saint-Clément-des-Baleines, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison de 69 m² entièrement rénovée, alliant authenticité et confort. Cette propriété se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle de bain et de deux chambres à l’étage. En annexe, un coin nuit supplémentaire et un salon lumineux avec baie vitrée s’ouvrent sur une cour intime et agréable. Cette maison à vendre est l'occasion idéale pour un achat à Saint-Clément-des-Baleines.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette charmante maison en pierre de taille, récemment rénovée pour répondre aux attentes d'une résidence familiale. Située dans un quartier résidentiel prisé de la presqu'île d'Arvert, cette maison s'étend sur deux niveaux et offre près de 200 m². À seulement 30 minutes de Royan et à proximité des plages de Ronce-les-Bains et de La Palmyre, elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accès aux activités de bord de mer. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall lumineux avec un escalier au design moderne. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent sur un jardin de plus de 8000 m², parfait pour profiter de moments de détente. Le salon et la salle à manger, spacieux avec leurs plafonds de plus de 3 mètres de hauteur, offrent une vue imprenable sur le parc. La cuisine épurée est fonctionnelle, accompagnée d’un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite de 30 m² avec salle d'eau. À l'étage, plusieurs espaces, dont un coin bibliothèque-salon, une seconde suite lumineuse, et un bureau pouvant être transformé en chambre. Le parc extérieur, paysagé avec soin, offre des coins intimes et des terrasses. Les 8000 m² de la propriété sont divisibles et constructibles, permettant ainsi de valoriser une partie tout en préservant l'intimité de la maison. Cette belle maison à acheter à ARVERT dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes est une occasion exceptionnelle.

Ronce-les-Bains. Superbe Maison de Maître avec vue imprenable sur la mer et accès direct à la plage, située à La Tremblade, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception comprend une maison secondaire nichée au cœur d'un jardin arboré d'environ 1020 m². Idéal pour accueillir famille et amis, il offre un confort rare dans le secteur, avec cheminée et un cadre idyllique où la mer apporte une touche de magie à chaque journée. Bien plus qu'un logement, c'est une véritable invitation à savourer une vie de sérénité. Imaginez des petits-déjeuners ensoleillés, des dîners sous un ciel étoilé ou des après-midis bercés par le murmure de l'océan, visible depuis le salon séjour, la cuisine, les chambres, la salle de bain, la terrasse ou le balcon. Beau potentiel avec travaux à prévoir. Contact : Magalie MISTRE Tél : 06.74.01.87.95 Mail : m.mistre@agence.immo Agence Solution.immo – Votre partenaire immobilier depuis 2010. Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 226 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

eXp - Collection Immobilière Charente-Maritime - International Property Luxury & Residential vous propose en exclusivité :Vivre La Genette autrement : confort, charme et lumière. Imaginez-vous poser vos cartons et profiter immédiatement du quartier, entre centre historique, mer et parcs accessibles à pied. Cette maison de 1850 rénovée (DPE B - RARE) offre un confort clé en main, où chaque détail a été pensé avec soin.Au rez-de-chaussée, la buanderie technique répond à vos besoins pratiques, tandis que le bureau avec pierre apparente crée un espace de travail inspirant. Les toilettes japonaises assurent un confort discret. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin clos et la terrasse grâce à une baie vitrée de 5 m. La cuisine moderne, entièrement équipée avec osmoseur et eau pétillante, est prête à être utilisée.À l'étage, trois chambres dotées de parquet en chêne massif et de rangements intégrés, dont une suite parentale avec dressing, partagent une salle de bain mêlant charme et modernité, ainsi que des WC suspendus séparés.Les détails qui font la différence : la TV se cache dans le mur, les tapisseries et les rangements optimisés révèlent un espace où rien n'est superflu. Chaque détail sublime votre vie quotidienne. Ici, tout est prêt pour profiter du quartier et de chaque instant.Visite privée sur rendez-vous (tél, SMS ou WhatsApp). Estimations confidentielles, recherches ciblées, ventes Off Market, collaboration intercabinet.Notre équipe eXp - Collection Immobilière Charente-Maritime, spécialisée dans l'immobilier de charme et de prestige, est affiliée à eXp International, souvent décrite comme l'agence du métavers : un réseau sans frontières présent dans plus de 30 pays, réunissant plus de 83 000 agents et coté au Nasdaq (EXPI). Puissance marketing : diffusion sur plus de 80 portails immobiliers français et internationaux.Agents, agences et entrepreneurs de l'immobilier : contactez-moi pour découvrir notre modèle d'affaires international innovant (sans droit d'entrée ni royalties).« Je ne vends pas des villas. Je change des vies. »Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 767 308 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Francis CLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433 746 047 La Rochelle.

Exclusivité, La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose un appartement en vente en plein cœur du Centre Historique de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité immédiate du Marché et sur l'une des plus belles rues avec arcades de la ville, cet appartement a été entièrement rénové entre 2019 et 2020. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'un double séjour avec espace salon et bureau, profitant d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses cinq fenêtres. L'espace salle à manger est attenant à la cuisine aménagée et équipée. L'appartement, avec sa triple exposition, offre deux espaces nuits donnant tous deux sur cour. La première chambre est une suite parentale d'environ 25 m², dotée d'une douche, d'une baignoire, de WC et d'un dressing sur mesure. La seconde chambre propose également un espace salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la qualité de la rénovation et le choix des matériaux, où le charme de l'ancien a été préservé : hauteur sous plafond, parquet massif... Dossier complet.

Située en plein cœur du centre-ville historique de La Rochelle, à proximité du marché couvert et des commerces, cette élégante propriété datant du début du XIXe siècle offre environ 375 m² habitables (433 m² utilisables). Elle a bénéficié d'une rénovation complète de très haute qualité en 2014.Cette propriété à vendre à La Rochelle présente un fort potentiel et peut s'adapter à divers usages : • Usage privatif exclusif, idéal pour résidence principale ou secondaire,• Usage mixte privé/professionnel, parfait pour une profession libérale, une activité artistique ou le télétravail,• Possibilité de transformation en immeuble de rapport, avec un bon potentiel locatif dans un secteur prisé,• Création d’une copropriété, avec options de revente d’appartements selon les besoins.Chacun des niveaux de la maison est déjà partiellement indépendant, ce qui facilite une réorganisation des espaces sans grands travaux.Actuellement exploitée pour une activité para-hôtelière, la propriété attire une clientèle en quête d'authenticité grâce à : • 5 suites spacieuses et élégantes, dont une avec deux chambres communicantes, 4 salles d’eau en marbre équipées de hammams privatifs et baignoires en bois de mélèze,• Un appartement indépendant en duplex avec 3 chambres, cuisine, buanderie et salle d’eau,• De superbes pièces de réception, lumineuses et accueillantes,• Un jardin paysager intime, véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville.Atouts supplémentaires : • Propriété clé en main avec option d’acquisition du mobilier, de l’équipement informatique et du fonds de commerce,• Dossier complet disponible sur demande : brochure détaillée, vidéo et visite virtuelle,• Cave en sous-sol.Cette propriété rare et polyvalente allie prestige, rentabilité et qualité de vie au cœur de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette Maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend une bâtisse de 3 chambres accompagnée de deux appartements, ainsi qu'un terrain offrant des possibilités pour des travaux simples, permettant d'aménager une maison de 7 chambres avec piscine et espaces de stationnement. Idéalement située au cœur du village, à moins de 200 mètres des commerces, cette maison ancienne entièrement rénovée allie charme et qualité, développant environ 210 m² habitables sur un terrain de 747 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine indépendante ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l'étage, deux chambres, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, ajoutent à l'attrait de ce bien. Deux annexes indépendantes, comprenant chacune un espace de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau, sont par ailleurs idéales pour recevoir ou envisager un projet locatif. Profitez d'un terrain piscinable et d'une cour d’accueil fleurie, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Contactez Ellyn Daude au +33 (0)6 80 53 86 43 pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Sainte-Marie-de-Ré.

Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une Maison de luxe au Bois-Plage-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce véritable clos Réthais d’environ 850 m² se situe dans un écrin de verdure arboré, alliant charme préservé et atmosphère paisible. La propriété comprend une première maison d'environ 85 m² avec un séjour, une mezzanine, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec WC et une buanderie, ainsi qu’une seconde maison d’environ 53 m² offrant un séjour, une chambre et une salle de bain avec WC. En zone Ub1 du PLUI, le terrain permet de conserver 50 % de pleine terre, offrant ainsi la possibilité d'aménager ou de réorganiser les espaces existants selon vos envies tout en préservant l’authenticité du lieu. L'équilibre entre le caractère du clos Réthais, la richesse de son jardin arboré, et son potentiel d’évolution en fait une Maison de luxe à acheter au Bois-Plage-en-Ré.

VUE MERIdéalement située dans le secteur prisé des Grenettes, cette belle maison d’environ 165 m², rénovée en 2018, séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse.Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité mettent en valeur les espaces de vie, pensés pour le confort et la convivialité. La maison propose quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que trois salles d’eau bien aménagées.À l’extérieur, le terrain de 518 m² offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées de l’île. Depuis la propriété, la vue mer complète ce bien rare, apportant une sensation de sérénité et d’évasion.Entre charme, emplacement recherché et prestations de qualité, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour savourer pleinement la douceur de vivre de Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.Dossier complet sur demande.CONTACT : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43Maxwell-Baynes Christie's International Real EstateLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

À seulement 20 minutes des plages royannaises, au cœur d'un hameau, découvrez ce Logis Saintongeais d'environ 365 m², situé à Saint-Romain-de-Benet, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. En entrant par un porche, vous serez accueilli dans une cour carrée fermée, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un escalier en pierre, deux salons en enfilade baignés de lumière naturelle et dotés d'une cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine/buanderie, une salle de billard, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, vous trouverez 7 chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, 3 cabinets de toilette et 2 WC. Ce bien dispose également de belles dépendances, notamment d'anciennes écuries (110 m²), un garage (37,70 m²), un chai (152 m² au sol) avec cave voûtée et chaufferie, ainsi qu'un garage à tondeuse (40 m²) et plusieurs petits bâtiments (parc à cochon, four à pain, ancienne bergerie). L'ensemble est situé sur un parc arboré, comprenant un chêne classé remarquable de près de 1000 ans. L'atout supplémentaire : chauffage par PAC et chaudière fioul en relais, puits, et un court de tennis à réhabiliter. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Romain-de-Benet est une opportunité unique.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose un terrain de 1 550 m², idéalement situé au sein du prestigieux parc de la résidence de La Palmyre, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce terrain à vendre fait partie d'une résidence sécurisée qui offre un cadre de vie privilégié avec un accès privé à la plage. C'est une occasion rare de construire une villa sur mesure dans un secteur où les possibilités de construction sont extrêmement limitées, attirant ainsi une clientèle à la recherche d’exclusivité.

À quelques pas du marché couvert et des commerces, au cœur du centre-ville historique de La Rochelle, découvrez une propriété à vendre atypique, composée de deux immeubles communicants, alliant charme ancien et rénovation haut de gamme. Avec environ 572 m² habitables (647 m² utilisables) pour 22 pièces, dont 12 chambres, cette propriété unique offre de nombreuses possibilités d’usage : habitation principale ou secondaire, résidence multi-générationnelle, usage mixte, activité para-hôtelière ou transformation en immeuble de rapport. Un bien à géométrie variable avec plusieurs configurations possibles, incluant un usage privatif pour une grande famille, un usage mixte avec profession libérale, une exploitation para-hôtelière immédiate, ou la création d’une copropriété. L’ensemble est déjà organisé de manière fonctionnelle, facilitant la redistribution des espaces. Composition de l’ensemble :1er immeuble – Hôtel particulier rénové (375 m² habitables / 433 m² utilisables) : actuellement exploité en para-hôtellerie, il comprend 5 suites, un appartement indépendant, des pièces de réception raffinées et un jardin paysager. 2e immeuble attenant (environ 197 m² habitables) : salon, pièces de vie, duplex chaleureux avec terrasse et cave en sous-sol. Atouts : localisation exceptionnelle, prestations haut de gamme, propriété clé en main avec mobilier et équipements en option, dossier complet sur demande. Une opportunité unique de propriété de luxe à acheter à La Rochelle dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À découvrir sans tarder.

Découvrez cette villa d'exception à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien rare, construit dans les années 50 par des architectes Rochelais renommés, s'étend sur 323 m2 habitables et a été entièrement restauré en 2016. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir des séjours raffinés, cette villa offre une élégance manifeste avec ses prestations de qualité et sa lumière naturelle. Elle se compose de trois niveaux, incluant un appartement au rez-de-chaussée de 100 m2, ainsi qu'une vaste pièce de vie, deux suites parentales, et plusieurs chambres. Son jardin arboré constitue un espace parfait pour profiter de moments en toute tranquillité. Pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à La Rochelle, cette propriété ne doit pas être manquée.

À deux pas du marché central de La Rochelle, cet élégant hôtel particulier des XVIIe-XIXe siècles entièrement rénové offre 360 m² habitables, 444 m² utilisables, avec 6 chambres, 4 salles d'eau, un espace bureau et un espace sport/détente, le tout sur un jardin clos et arboré de 716 m² avec miroir d’eau, garage et cave. Une demeure familiale lumineuse de caractère, alliant charme historique et confort contemporain. Cette Maison de luxe à acheter à La Rochelle est une opportunité à ne pas manquer. Situation privilégiée dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Disponible à partir du 27 septembre 2026. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Découvrez cette Maison à vendre à La Couarde-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéalement implantée entre les plages et le cœur du bourg, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix et d'une disposition intérieure réfléchie. Elle comprend quatre chambres, dont deux avec salles d'eau/bains privatives, ainsi qu'une salle d'eau et trois WC, garantissant confort et praticité au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec les espaces de vie. Ce bien dispose également d'un garage, d'un cellier, d'un jardin et d'une piscine, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Bien agencée, cette maison offre une belle opportunité de remise au goût du jour, vous laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Référence agence : 6477.

Charmante maison à vendre à Rivedoux-Plage, située dans un quartier paisible de l'île de Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa de plain-pied se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine buanderie, ainsi que de 3 chambres avec salle d'eau privative. Une annexe est également disponible, offrant un séjour avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et un patio avec jacuzzi. Un jardin embellit le tout, avec piscine, terrasse et un double garage. Cette maison de luxe à acheter à Rivedoux-Plage est accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez Alexandre CARDOCHE au 06.10.80.17.57 pour plus d'informations. Référence annonce AC987 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LR Transactions vous présente une propriété à vendre à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette belle propriété, située à deux pas du vieux port et de la coursive, se trouve dans une rue calme du centre-ville. Elle comprend deux grands appartements (T6 et T3) ainsi qu'un double garage. Le premier appartement T6 dispose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 60m2, baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et ses ouvertures traversantes. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée avec îlot et un coin repas, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. Cette pièce donne accès à une terrasse de 20m2, idéale pour des moments de détente. L'espace nuit au second niveau est composé de quatre belles chambres, chacune avec salle d'eau et wc privatif, offrant charme et luminosité. L'appartement T3 au rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, deux chambres, dont une avec patio de 7m2, une salle d'eau et un wc indépendant. La configuration de cette propriété en fait également une option pertinente pour un projet de chambre d'hôte. Le prix d'achat pour cette propriété à La Rochelle est de 1.352.000 EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.300.000 EUR net vendeur et 52.000 EUR TTC d'honoraires. Diagnostics réalisés, avec une classification énergétique B et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À Royan, dans le quartier recherché de Pontaillac, découvrez cette villa exceptionnelle ! Située à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants, cette villa des années cinquante offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Avec son grand salon lumineux, ses multiples chambres et ses espaces de détente incluant une piscine et un atelier, elle est idéale pour profiter de la douceur de vivre en Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.La villa se compose comme suit :Rez-de-jardin :- Une buanderie- 2 chambres- Une salle d'eau- Un atelier- Un WC.Au premier étage :- Un grand salon-séjour- Une cuisine indépendante- Un bureau- Un WC.Au deuxième étage :- 4 chambres- Un dressing- Une salle de bains avec WC.Annexes :- Une piscine- Une cuisine d'été.Équipements : chauffage au gaz de ville.Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 320 000 euros. La classe énergie est C, la classe climat est C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2270,00 et 3110,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller au Cabinet Briand Terres et Océans, Agent Commercial - Jacques CAMBLONG. Pensez à l' achat Villa à acheter Royan.

Maison à vendre à Rivedoux-Plage, sur l'île de Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À quelques pas du port et des commerces, cette maison offre une situation idéale. Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants et d'un cellier. En sous-sol, vous trouverez 2 places de stationnement, une buanderie, un espace de rangement, un bureau, une chaufferie, une cave, ainsi qu'une chambre indépendante et une salle d'eau. Un jardin avec piscine, un préau et de nombreux stationnements complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Rivedoux-Plage vous est proposée par Orlann ALLIROT. Référence annonce OA919 (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cet appartement T4 idéalement situé en centre-ville, à quelques minutes de LA ROCHELLE. A proximité immédiate des commerces (bouche, poste, médecins...), cet appartement de 4 pièces et 3 chambres, d'une superficie d'environ 97 m2 en bon état, offre de beaux volumes. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence entièrement sécurisée, sans ascenseur mais avec son entrée indépendante, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante. Au 1er étage, un palier desservant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie/arrière-cuisine, 3 chambres chacune avec rangement, une salle de bains, un cellier et un WC séparé. A cet ensemble s'ajoute un balcon d'environ 7 m2 avec une vue dégagée sur la verdure. Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Aucune charge annuelles car pas de copropriété/syndic - Coût annuel d'énergie du logement entre 1 187 EUR et 1 607 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.