ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 13)

Situé au cœur du centre historique de La Rochelle dans le département de Charente-Maritime, cet appartement en duplex se trouve dans un immeuble ancien parfaitement entretenu. Sa double exposition et sa vue directe sur la cathédrale lui confèrent une luminosité constante. C'est un bien idéal pour un achat Appartement de luxe La Rochelle.L’entrée mène à un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Ce niveau principal comprend également une cuisine séparée, une première chambre confortable, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L’agencement privilégie la clarté et la fluidité des circulations, mettant en valeur les volumes d’origine.À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle d’eau. Un dressing indépendant offre des solutions de rangement optimales pour une vie de famille.Un plus de ce bien : un studio indépendant situé au dernier étage. Cet espace autonome constitue une opportunité rare, idéal pour un projet de bureau, un logement pour les invités ou un investissement locatif complémentaire.Ce bien se distingue par sa situation géographique exceptionnelle et sa configuration polyvalente. C'est une adresse de choix pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et le confort d'un habitat bien conçu en plein centre-ville. Cette annonce constitue une belle opportunité pour une vente Appartement de luxe La Rochelle.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette maison à vendre à La Rochelle, située dans le quartier résidentiel de Fétilly. Ce secteur calme est à proximité des commodités et du centre-ville. Cette maison récente de 2022, de plain-pied, bénéficie d'un cadre de vie rare dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.Édifiée sur une parcelle de 407 m² entièrement close de murs en pierres, elle dispose d'environ 154 m² habitables (184 m² utiles) et se caractérise par la qualité de ses prestations ainsi qu'un excellent niveau de performance énergétique (DPE A).Dès l’entrée, vous pourrez apprécier les nombreuses ouvertures, l'orientation Sud-Ouest et la belle hauteur sous plafond. Le salon-séjour, d’environ 45 m², s'ouvre naturellement sur une terrasse de 60 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d’une arrière-cuisine pratique pour le quotidien.L’espace nuit offre trois chambres avec rangements, dont une suite parentale disposant d’un dressing et d'une salle d'eau. Les deux autres chambres, quant à elles, partagent une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.Les annexes incluent deux garages, l'un d'eux possédant un étage qui peut être aménagé en studio indépendant, ainsi qu’un second avec galetas.Les espaces extérieurs, sans vis-à-vis et entièrement clos de murs en pierres, abritent une piscine chauffée (6x3 m) avec volet roulant motorisé et un auvent couvert pour des moments de convivialité en extérieur.Les prestations supplémentaires incluent du chauffage au sol, la climatisation, une alarme ainsi que des portails et portes de garages motorisées.Une maison à acheter à La Rochelle, achevée et sans travaux, alliant confort moderne et qualité de construction.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité rare : un terrain boisé et clos de 1200 m2 dans le quartier du Platin. Ce terrain dispose d'une façade de 30 m, avec la possibilité d'y construire 195 m2 au sol et d'y ajouter un étage. Situé à quelques pas de la très prisée Plage du Platin, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel entre horizon marin et proximité du centre-ville. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de contacter l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste de l'immobilier dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.

Maison de village entièrement rénovée, située au cœur d'Ars-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre est à proximité du port et du célèbre clocher, offrant deux cours ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'un espace salon télévision. Une chambre avec salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres offrant une vue sur les toits et le clocher d'Ars, accompagnées de deux salles d'eau/bains et d'un bureau. En annexe, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau est disponible. La maison bénéficie d'un double accès et d'une exposition plein sud, idéale pour un achat maison Ars-en-Ré.

Découvrez cette magnifique Villa à La Rochelle, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, de 135 m2 (150 m2 utilisables), se distingue par son architecture de la fin du 19ème siècle et propose trois suites parentales. La maison, baignée de lumière, comprend une entrée, un salon avec un espace bibliothèque, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une véranda donnant sur un jardin exceptionnel. À l'étage, vous trouverez un bureau, trois salles de douches et trois toilettes, toutes offrant une vue sur les magnifiques jardins. Profitez d'un environnement calme avec une variété d'arbres et de fleurs. Cette Villa de luxe à acheter à La Rochelle est une propriété unique, idéalement située près des commerces, des écoles et de la mer, dans le quartier prisé du Mail. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts ! Contact : + 33 (6) 60 69 68 00

À 7 minutes à pied du front de mer, découvrez ce T4 parfaitement agencé à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement dispose d'une triple exposition et offre une vue mer. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie avec deux balcons, de trois chambres (dont une avec balcon) ainsi que de deux salles d'eau. Deux parkings privatifs sont également inclus. Avec un emplacement privilégié à 400 mètres du front de mer et des commerces à proximité, cet appartement de luxe à acheter à La Rochelle représente une belle opportunité. La résidence est neuve, avec des charges et des frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations, plans et réservations, veuillez nous contacter par mail ou au 06.11.43.62.19.

17140, LAGORD – MAISON FAMILIALE AVEC BEAUX VOLUMES, PISCINE ET 4 CHAMBRESRaphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison familiale offrant 162 m² au sol, dont 124 m² habitables, située dans un environnement calme et pratique, au cœur du quartier des Maraîchers à Lagord, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande.La maison séduit par ses beaux volumes et sa configuration pensée pour une vie de famille confortable. Elle propose deux espaces de vie lumineux, avec un espace séjour-cuisine de 41 m² et un salon de 28 m², offrant de belles surfaces pour le quotidien et les réceptions.Elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Son agencement intérieur constitue un vrai atout. La maison comprend deux salles d'eau, une salle de bains et deux toilettes. L'une des chambres bénéficie d'une salle de bains attenante, créant un espace nuit intime. Une autre chambre possède sa salle d'eau privative, préservant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, on découvre également une chambre, une salle d'eau faisant office de buanderie ainsi qu'un toilette, renforçant la fonctionnalité de l'ensemble.En termes de confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur air-air réversible, garantissant une température agréable en toute saison. Les menuiseries ont été renouvelées en 2020, contribuant à l'amélioration générale de la propriété.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une piscine et d'un coin détente, idéal pour les jours ensoleillés.Des travaux importants ont été réalisés en 2020 : installation d'une pompe à chaleur, pose d'un poêle à granulés, réfection de la toiture, remplacement des menuiseries et installation de volets roulants motorisés.Le DPE du bien est classé C, avec des émissions de gaz à effet de serre classées B, selon l'attestation ADEME.La commune de Lagord dispose de plusieurs établissements scolaires et de services de proximité tels que boulangerie, pharmacie et supermarché. Les déplacements sont facilités par le réseau Yélo, avec des lignes régulières et scolaires. La commune dispose également d'aménagements favorisant les mobilités douces.Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs en recherche d'un bien spacieux, confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes, une distribution adaptée à la vie de famille et un agréable espace extérieur.Si vous avez besoin de financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers réactifs.Je suis ouvert à la collaboration avec d'autres professionnels de l'immobilier. Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour prendre rendez-vous.

17000 - LA ROCHELLE - QUARTIER TROMPETTE - 6 PIÈCES - 4 OU 5 CHAMBRES - 144m² - MAISON RÉCENTE AVEC GARAGE, PISCINE, TERRASSE ET STATIONNEMENT. Uniquement chez Efficity : cette maison est idéalement située dans le quartier recherché de la Trompette, à proximité des parcs et du centre-ville de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Sur deux niveaux, cette maison lumineuse comprend une entrée avec placard, un vaste séjour de 55m² donnant accès à une terrasse, un jardin et une piscine, ainsi qu'une cuisine aménagée entièrement équipée. Elle dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, de 3 chambres équipées de placards et d'un vaste dressing (10,80m²) pouvant servir de bureau ou de 5ème chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage attenant et une place de stationnement à l'avant complètent ce bien. Cette maison est en excellent état et offre des prestations de qualité : - DPE A - poêle à bois Aasgard - cuisine avec plan de travail en granit, plaque Bora avec hotte intégrée - placards et dressing sur mesure haut de gamme (CKOZI) - salle à manger avec 6m de hauteur sous plafond - garage carrelé et isolé, équipé d'une porte motorisée - pompe à chaleur, chauffage/climatisation par gainable (température réglable pièce par pièce, à distance) - panneaux photovoltaïques - ballon thermodynamique - piscine chauffée avec bains bouillonnants et volet immergé - puits. Cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, garantissant tranquillité dans ce quartier calme et agréable. Pour toute information, contactez Nathalie TARNOWSKI au 06 60 39 39 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre à Saint-Clément-des-Baleines, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéalement située à proximité des commerces et de la Place du village, cette maison d'une superficie de 79m², construite en 2001, est en excellent état. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, de deux salles de douche et de deux toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une terrasse, d'un grand préau et d'un jardin clos. Des places de stationnement sont disponibles pour plusieurs voitures. La propriété présente de belles opportunités, notamment la possibilité d'installer une piscine ou de surélever un étage. N'attendez plus pour réaliser un achat de maison de luxe à Saint-Clément-des-Baleines.

Idéalement située dans un quartier prisé de La Rochelle, Charente-Maritime, cette maison de plain-pied récemment rénovée vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace bureau en mezzanine. Entièrement rénovée, elle offre un confort immédiat sans contrainte. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin sur une parcelle de plus de 400 m², de stationnements et d'un atelier. Un bien confortable et évolutif, parfaitement adapté à tous vos projets de vie. Maison à acheter La Rochelle.

Située sur les hauteurs de Châtélaillon Plage, dans le secteur privilégié de la colline d'Angoute, sur une parcelle de 1400m², et à 500m de la mer, venez découvrir cette maison d'exception de plus de 350m², construite dans un style « île de Ré ». Elle vous séduira par sa luminosité, ses volumes et ses prestations. Vous entrez depuis la terrasse sur un vaste séjour de 113m² composé d'un espace d'accueil, qui s'ouvre vers la salle à manger et le salon avec sa cheminée en pierre. La cuisine séparée par une verrière « atelier » est parfaitement agencée et équipée. Une arrière-cuisine y est adossée, et elle se poursuit par une salle à manger d'été donnant côté piscine. L'autre aile de la maison compose l'espace nuit avec quatre grandes chambres, salle d'eau et salle de bains double. A l'étage se trouve une magnifique suite parentale de 48m², et un bureau (ou 6ème chambre). Le jardin est clos, paysagé et aménagé avec de vastes terrasses en travertin. Il est agrémenté d'une piscine chauffée. L'ensemble est complété d'une annexe indépendante comprenant garage, cave à vin climatisée, local technique piscine et atelier. La maison est entièrement climatisée. Un poêle à pellets et 22 panneaux photovoltaïques permettent d'optimiser les consommations énergétiques (moins de 3000€/an). DPE : A (106) / GES : A (3) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF 36775

Découvrez cette propriété à vendre située à Pons, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Au cœur d’un environnement naturel préservé, ce moulin du XVIᵉ siècle allie élégance et authenticité, offrant un cadre idéal pour un projet d'accueil haut de gamme. Avec 14 chambres et une salle de réception de 140 m², ce bien exceptionnel est parfait pour organiser des événements privés, des séminaires ou des réceptions. Actuellement en exploitation en tant qu'hôtel-restaurant, cette propriété présente un fort potentiel de développement, que ce soit en boutique-hôtel de charme ou en maison d'hôtes. Une occasion unique d'acquérir un patrimoine chargé d'histoire à Pons.

Découvrez une villa unique à vendre à Les Portes-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier incarne l’équilibre parfait entre nature, confort et design raffiné, et se situe à quelques minutes de la plage du Petit Bec, au cœur d’un quartier calme et recherché, entouré de verdure. Son architecture, inspirée des traditions japonaises, crée une harmonie subtile entre l’intérieur et les jardins paysagés. Vous serez enchanté par l'expérience de vie harmonieuse offerte par ses trois espaces distincts qui s'organisent autour des jardins, avec de nombreuses perspectives surprenantes à chaque détour. Cette maison dispose de six chambres raffinées, chacune offrant des vues magnifiques sur les jardins. Les couleurs choisies apportent sérénité et chaleur, tandis qu’un élégant préau noir invite à la contemplation. La fluidité des espaces et la préservation de l’intimité sont au cœur de cette demeure. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement à la salle à manger, favorisant des moments de convivialité. Parmi les atouts majeurs, la maison dispose d'une piscine intérieure de 11 mètres, ouverte sur les jardins, offrant un espace de relaxation accessible toute l'année. Profitez également de trois jardins distincts, chacun avec une ambiance unique : jardin tropical, jardin californien sec et lumineux, et le Jardin des Dunes, spacieux, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un majestueux mimosa, idéal pour des moments de détente. Cette villa est conçue pour un style de vie équilibré, entre moments conviviaux et intimité, alliant harmonieusement intérieur et extérieur. Avec son emplacement privilégié et son design unique, cette Maison de luxe à acheter à Les Portes-en-Ré est un bien exceptionnel, un véritable havre de paix où la nature et l’architecture s’allient pour offrir une qualité de vie rare. Venez découvrir cette propriété d’exception sans tarder ! Contact : Alexandra JUMEL GRIECO : +33 (0)7 82 77 73 52 MAXWELL-BAYNES CHRISTIE’S International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement de 123 m², idéalement situé au 2ᵉ étage sur trois d’un immeuble de caractère au charme de l’ancien, au cœur du centre historique de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Il se compose d’une galerie d’entrée desservant un vaste séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’un espace bureau ou dressing, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes. L’ensemble est à rénover et présente un fort potentiel pour créer un pied-à-terre confortable, à aménager selon vos envies. Un espace de stockage en sous-sol complète ce bien. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à La Rochelle, cette propriété pourrait correspondre à vos attentes.

À proximité du centre du village, cet ensemble immobilier rare comprend 2 maisons séparées par un magnifique jardin paysager. Avec plus de 250 m² habitables, cette propriété dispose de 2 spacieux salons avec cheminées, 5 chambres, et 4 salles de douches. Des parkings privatifs sont également à disposition. C'est une maison de luxe à acheter Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette opportunité est à découvrir avec l'agence ABACA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette superbe Maison à vendre à LE BOIS PLAGE EN RE, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette élégante demeure familiale d'environ 190 m² se trouve dans un secteur calme du village. Elle dispose de volumes généreux, de confort et de luminosité, avec un agréable séjour (possibilité de cheminée), une cuisine entièrement aménagée et équipée, un préau, une buanderie, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, trois salles d'eau et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une piscine chauffée entourée d'une vaste terrasse en bois. Un garage pour vélos et une place de parking viennent compléter ce bien. Annonce rédigée par Damien LIME, Agent commercial n° 901167593 RSAC LA ROCHELLE.

ARS EN RÉ : APPARTEMENT FAMILIAL EN PLEIN CŒUR DU VILLAGE : Au cœur du village, à quelques pas de l'Église d'Ars, découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Ars-en-Ré, lumineux et calme, offrant six pièces dont quatre chambres. Ce bien charmant propose une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres, ouvrant sur une grande cour. Il comprend également un salon/bureau attenant, trois chambres avec salle de bains et WC, ainsi qu'une annexe avec une grande chambre et sa salle d'eau. Ses atouts : Deux accès, charme rhétais, esprit loft avec de beaux volumes, espaces extérieurs exposés Est et Ouest, très bon état général, calme, luminosité, emplacement idéal au cœur d'Ars-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

iad France - Julien TROUSSET vous propose : Ce havre de paix rappelle l'authenticité et le caractère de l'île de Ré d'antan. Charmant clos de 1870 m² abritant une maison principale de 120 m², une maison attenante de 70 m², une maison indépendante de 60 m² et une annexe de 25 m² non attenante. L'ensemble dispose donc de 8 chambres afin d'accueillir les amis et la famille en toute intimité. Le jardin est arboré et piscinable. Murs en pierres. Orientation plein sud. Beaucoup de charme. Possibilité d'extension selon les règles du PLUi, SPR et PPRN. Zone non inondable. Ce clos arboré, extrêmement rare à La Flotte en Charente-Maritime, présente un véritable potentiel. Dossier complet avec diagnostics et vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2 100 000 euros. Prix hors honoraires : 2 000 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 % du prix du bien hors honoraires) : 100 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212.

EXCLUSIVITÉ ORPI vous propose un Terrain d'environ 1 300 m² à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À proximité immédiate du port et des commerces, cette parcelle est idéalement située en zone UB. Avec 50 % de pleine terre, elle permet l'aménagement d'une piscine et se trouve en zone non inondable. Laissez libre cours à vos projets en consultant votre architecte. Une possibilité de division en deux lots est également envisageable (dossier et projet complet disponibles en agence). Référence agence : 9212.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison à vendre à Lagord, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Récente et édifiée sur un terrain arboré et clos de 550 m2, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre de La Rochelle et des portes de Ré. La maison offre un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée à insert, une cuisine séparée avec un arrière cuisine, ainsi qu'un accès à une véranda et un garage. Vous bénéficierez d'une chambre parentale en rez-de-chaussée avec un espace dressing et sa salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, une grande mezzanine peut être utilisée comme espace de jeux, salon bibliothèque, salle de sport ou éventuellement aménagée en une cinquième chambre, complétée par deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Profitez également d'un garage carrelé, d'une chaudière au gaz et de deux cabanons dans le jardin. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: 192-D / CLASSE CLIMAT: 30-D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 250 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 572 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 550 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite de cette maison.

Découvrez cette charmante maison située à Les Portes-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle propriété offrant quatre chambres se trouve à proximité immédiate des commodités telles que la plage et le marché, accessibles à pied ou à vélo. La rue où elle est implantée est calme et résidentielle.À l'intérieur, vous apprécierez des carrelages vieillis, une pièce de vie spacieuse de 62 m2 avec cheminée en pierres, ainsi que de hauts plafonds avec poutres apparentes. Les pièces sont traversantes et lumineuses, apportant une atmosphère agréable à cet espace de vie.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour fleurie et arborée, à l'abri des regards. Un garage ouvert permet de stationner deux à trois voitures et de nombreux vélos, rendant cette maison parfaite pour des vacances ressourçantes. Cette Maison à acheter à Les Portes-en-Ré comprend : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, et une buanderie. - Au premier étage : trois chambres avec placards, une salle de douche et des toilettes. - Un abri pour voitures et vélos, ainsi qu'une cour intérieure paysagée. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison unique. CONTACT : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France

Côté Plage Immobilier Royan Pontaillac & Saint-Palais-sur-Mer vous propose à la vente cette villa d'exception de 267 m2 habitables, idéalement située sur la corniche de Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, à quelques pas de l'océan. Dès l'entrée, vous serez impressionné par des volumes généreux et un agencement parfaitement optimisé. La maison s'ouvre sur une élégante réception menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, en lien direct avec l'extérieur et la piscine. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'amis avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau-bibliothèque, ouvert sur la salle à manger. À l'étage, l'espace nuit propose une superbe suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains. Une chambre avec balcon offre une agréable vue sur l'océan, tandis que deux autres chambres bénéficient d'une magnifique terrasse avec vue mer, complétées par une salle d'eau. Un double garage et une salle de sport et de loisirs entièrement aménagée viennent parfaire les prestations de cette propriété. À l'extérieur, un jardin paysager de 954 m2, entièrement clos, constitue un véritable havre de paix. La piscine et son spa, récemment rénovés, s'intègrent harmonieusement au cœur de larges terrasses et d'espaces lounge dédiés à la détente. La végétation méditerranéenne soigneusement sélectionnée apporte fraîcheur, intimité et élégance. À proximité immédiate des commodités tout en étant à l'abri des regards, cette villa unique séduira par son architecture et ses prestations de qualité. Une adresse rare pour vivre le confort et la sérénité en bord de mer.

Maison située au coeur du village, à proximité immédiate du port et du marché, offrant 232 m2 habitables. Les pièces de vie se composent d'un vaste séjour avec cheminée, un préau aménagé en salle à manger pouvant s'ouvrir entièrement sur l'extérieur, une cuisine séparée ainsi qu'un second salon avec cheminée donnant sur un patio. À l'étage, un espace bibliothèque avec vue sur l'église du balcon. Une première chambre avec dressing et salle d'eau/bains ainsi que deux autres chambres puis deux salles d'eau/ bains et une buanderie complètent l'ensemble. Un garage avec possibilité d'aménager au dessus une pièce pouvant servir de bureau. L'extérieur bénéficie d'une cour arborée exposée au sud ainsi que deux patios.

EXCLUSIVITÉ - VUE MER - Bien exceptionnel ! Entre la Flotte et Rivedoux, vous surplombez l'océan Atlantique avec sa vue exceptionnelle. Cette maison de plain pied, bien entretenue, offre une jolie cour d'accueil, entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres, salle de douche et wc. Parking privée. La vue est dégagée et ira jusqu'à l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison à vendre à Le Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison rénovée en 2021 est située idéalement entre les plages et les commerces. Elle dispose d'un salon séjour avec cuisine aménagée équipée, de 4 chambres, de 2 salles de douches, d'une buanderie et d'un garage. Profitez également d'un jardin accueillant, d'une terrasse ainsi que d'une piscine chauffée. Cette maison de luxe à acheter à Le Bois-Plage-en-Ré est un véritable charme rétais.