ventes immobilier de luxe Poitou-Charentes, France (page 55)

À vendre à LA ROCHELLE, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement en duplex exceptionnel se situe au bord du canal de Rompsay, à quelques pas du centre-ville. Prévu pour être livré au quatrième trimestre 2026, cet espace moderne bénéficie d'une construction innovante alliant confort et performance énergétique. Avec près de 70 m2 de pièce de vie, cet appartement lumineux vous offre une vue dégagée, ainsi que trois chambres propices à la tranquillité. Les deux terrasses, dont l'une dépasse 70 m2, sont idéales pour profiter de moments en extérieur. Ce bien rare inclut également deux places de parking privatives. Un bien parfait tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. En tant qu'acheteur, vous profiterez de frais de notaire réduits dans le cadre de ce programme neuf. Contactez Ludivine SABATIER au 06 68 56 58 41 pour plus d'informations.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente une splendide maison à vendre au Bois-Plage-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa d'exception, d'une superficie de 360 m2, comprend aussi une maison secondaire de 80 m2, idéale pour recevoir vos convives ou créer un espace locatif. Dès votre arrivée, vous serez conquis par les volumes spacieux, la lumière naturelle abondante et l'élégance des lieux. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine sur-mesure ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Deux belles chambres, une salle de bains et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix, avec son dressing sur-mesure, sa salle de bains élégante et sa terrasse privée. Les invités bénéficieront de trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau, garantissant confort et intimité. Le jardin paysager, clos de murs en pierre, ainsi que la piscine chauffée avec sa terrasse en bois, sont des lieux propices à la détente. Un logement indépendant avec deux chambres et un séjour lumineux constitue un espace parfait pour vos invités ou pour un projet professionnel. Enfin, un garage spacieux peut accueillir plusieurs véhicules et du rangement. Cette maison de luxe au Bois-Plage-en-Ré, alliant charme et confort moderne, saura répondre à toutes vos attentes.

À moins de 10 minutes de Saintes, dans le département de Charente-Maritime, cette propriété à vendre est un ancien domaine viticole riche en histoire. Elle se compose d'une maison de maître spacieuse de 320 m², de deux gîtes et de plusieurs dépendances. La maison de maître se développe ainsi : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, se trouvent quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Nous avons été séduits par l'atmosphère de cette demeure qui conserve tout son charme et son authenticité. Les deux gîtes, aménagés dans une belle longère, sont fonctionnels et en excellent état : l'un dispose de 2 chambres et l'autre de 3 chambres. Le jardin est orné d'essences rares et de magnifiques arbres, dont un chêne centenaire. L'environnement est idéal, offrant un havre de paix à l'abri des regards. C'est une belle opportunité pour un achat Propriété à Saintes.

Situé dans le quartier prisé de la Porte Royale à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet Appartement de luxe La Rochelle à vendre vous est proposé en exclusivité par votre agence ORPI. Avec une surface de 130 m², il dispose d'une terrasse, d'une cave et d'un garage. L'espace de vie comprend un vaste séjour lumineux de 34 m² orienté à l'ouest et une cuisine aménagée. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. Référence agence : 7942.

Découvrez cette maison située à Le Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété allie charme du bois et de la pierre, et vous offre de belles prestations. En entrant, vous serez accueilli par un salon-séjour-cuisine, accompagné d'une chambre et d'une salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Profitez également de deux terrasses, dont une couverte, idéale pour vous détendre en toute intimité. Aménagée pour un confort de vie optimal, cette maison dispose d'un excellent diagnostic énergétique (catégorie C et A). Située dans le sud de l'île de Ré, elle est à proximité immédiate de la plage et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Le Bois-Plage-en-Ré. Référence agence : 1496.

Découvrez cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons totalisant 184 m², idéal pour un achat à Rivedoux-Plage. Dotée de cinq chambres, deux salons et deux cuisines, cette propriété est parfaite pour accueillir famille et amis. Vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine rafraîchissante et d'une charmante maison d'hôtes. Un parking extérieur complète ce bien, situé dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison de luxe Rivedoux-Plage.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison d'exception d'environ 480 m² habitables, située en première ligne face à l'océan sur un terrain unique de 3740 m² à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Conçue par un architecte et construite avec des matériaux de haute qualité, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer. Vous y trouverez un vaste salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon de lecture. La maison dispose de somptueuses suites parentales, chacune avec ses propres espaces privés, ainsi qu'une possibilité d'aménagement supplémentaire pour d'autres chambres. Les amateurs de confort apprécieront les équipements tels qu'une salle de cinéma, une cave à vin, une salle de sport équipée, un hammam et un jacuzzi. À l'extérieur, une grande piscine chauffée et une terrasse panoramique surplombent l'océan. Deux garages doubles et trois places de stationnement couvertes complètent cet ensemble rare, situé à seulement 15 minutes de l'aéroport. Photos et dossier complet disponibles sur demande.

iad France - Lionel Bercier vous propose : Maison de 187 m2 avec Jardin et Garage à La Flotte, Île de Ré. Cette propriété, située à La Flotte dans le département de la Charente-Maritime, vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Construite en 2014, elle se présente dans un excellent état général avec des prestations de qualité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un dressing, une buanderie et un salon. Chaque pièce est conçue pour maximiser le confort et la praticité. Une terrasse vous permettra de profiter des belles journées à l'extérieur. Le jardin bien entretenu entoure une grande piscine, idéale pour des moments de détente. En outre, un garage et 3 places de parking sont disponibles pour votre sécurité. Avec des équipements modernes, tels que la fibre optique et le chauffage au sol, cette maison assure un confort quotidien optimal. L'emplacement est un véritable atout, proche des commodités et des attractions locales, vous permettant de tirer le meilleur parti de la vie insulaire tout en restant proche des services essentiels. Cette maison sans vis-à-vis représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire d'une maison à acheter à La Flotte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel en pleine région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Lionel Bercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré sous le numéro 339189482 au RSAC de La Rochelle.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

À vendre à BIARD, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété unique d'une superficie de 5,24 hectares, comprenant environ 2 hectares de terrains constructibles, représente une opportunité d'achat intéressante. Ce domaine aux portes de Poitiers offre un environnement paisible et préservé sans vis-à-vis, avec un potentiel remarquable pour des projets immobiliers. Les quatre accès distincts du domaine donnent la possibilité de réaliser des projets multi-lots ou d'aménagements divers. Les caractéristiques notables incluent une bâtisse bourgeoise à rénover, des maisons, des granges, et d'autres dépendances. Cette propriété à acheter à BIARD est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel, les marchands de patrimoine ou les entrepreneurs souhaitant développer des projets d'envergure. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à vendre à BIARD, un atout stratégique offrant sécurité patrimoniale et perspectives de valorisation sur le marché.

À quelques minutes à pied de la Place de Verdun, du marché et du Vieux-Port, découvrez cette maison remarquable, résultat d'une rénovation soignée alliant clarté et volumes généreux sur trois niveaux. Les matériaux utilisés, tels que le noyer américain, le quartzite du Brésil, le verre et le marbre, ajoutent une touche d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie inondé de lumière naturelle grâce à une impressionnante verrière. La cuisine ouverte, entièrement équipée et haut de gamme, se connecte harmonieusement au séjour, créant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux. Un espace polyvalent, actuellement utilisé comme salle de sport, peut également servir de salle de jeux, bureau ou bibliothèque. Au premier étage, une suite parentale confortable avec salle d'eau et dressing offre une vue agréable sur la verdure, tandis que deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau, complètent cet étage. Le dernier niveau présente une cinquième chambre avec sa propre salle d'eau et une salle de cinéma ICE, climatisée et design, conçue par le complexe Méga CGR. À l'extérieur, une terrasse sécurisée entourée de murs, agrémentée de palmiers et d'oliviers, procure une atmosphère méditerranéenne. La verdure environnante et la vue apaisante contribuent à un cadre propice à la détente. Une grande cave voûtée ainsi qu’un garage complètent cette propriété. Pour un achat Maison La Rochelle, découvrez cette occasion unique. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33(0)7 82 77 73 52. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente ce magnifique domaine historique, anciennement une distillerie de Cognac datant de 1880. Située à PESSINES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de maître est accompagnée de deux charmants gîtes indépendants. À seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine bénéficie d'un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région. Dès l'entrée, une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Une chambre avec cabinet de toilettes est parfaite pour une vie de plain-pied. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable selon vos besoins. Le jardin de plus de 7000 m², sans vis-à-vis, est luxuriant, idéal pour profiter de la nature. Les gîtes, dotés de plusieurs chambres, sont parfaits pour loger famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière. Ce domaine représente une opportunité séduisante pour un achat Maison de luxe PESSINES, dans un cadre paisible et verdoyant.

Cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est un bien immobilier idéalement placé à proximité du port et du centre de la ville. D'une superficie de 180 m², elle propose d'excellentes prestations, comprenant une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine entièrement aménagée, donnant accès à une terrasse close. Vous trouverez également une pièce de repos, un jacuzzi, une douche, des WC et un garage. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi que de deux chambres avec salle d'eau et WC séparé. Un logement indépendant avec cuisine équipée, salle d'eau, WC et deux pièces à coucher vient compléter ce bien. Pour un achat d'une maison de luxe à Saint-Martin-de-Ré, ce bien mérite votre attention. Référence agence : 6355.

À vendre, cette maison située au cœur du village des Portes-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, vous offre un espace généreux sur un terrain de plus de 1000 m². Composée de trois bâtiments anciens, elle dispose d'une emprise au sol d'environ 135 m². La maison inclut un salon et une cuisine, tandis que les deux autres bâtiments, en pierre sèche, abritent trois chambres et des pièces d’eau. L'ensemble demande une rénovation complète. De plus, un bâtiment de 50 m², construit en 2014 et initialement prévu comme garage, a été partiellement aménagé. Avec deux entrées distinctes – une rue piétonne et un accès pour véhicule – le terrain est piscinable et permet la construction d’un étage supplémentaire sur la partie principale, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. Cette maison Les Portes-en-Ré à vendre se distingue par sa superficie rare dans le quartier et son fort potentiel de transformation.

Située à Saint-Denis-d’Oléron, accessible en seulement 45 minutes de liaison maritime depuis le centre-ville de La Rochelle, cette bâtisse du XIXe siècle vous invite à découvrir tout le charme de l’île. Ancienne demeure du maire et du conseil municipal, cette maison en pierres de taille séduit par son cachet historique. Elle offre 6 chambres, un salon chaleureux, une cuisine séparée, deux jardins, ainsi qu’une terrasse, idéale pour profiter des belles journées en extérieur. Une maison d’amis indépendante — pouvant être reliée à l’habitation principale — vient compléter l’ensemble avec trois chambres supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’accueil. Ce bien rare est parfait pour un achat Maison de luxe ST DENIS D OLERON, un véritable refuge paisible au bord de la mer, niché au cœur d’un village authentique de l’île d’Oléron dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une villa d'environ 150 m² sur deux niveaux, située à ST PIERRE D OLERON, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve au pied de la magnifique plage de Matha. L'entrée ouvre sur un séjour confortable avec cheminée, donnant de plain-pied sur un patio avec une fontaine mauresque et une terrasse couverte, idéale pour des repas conviviaux face à un jardin arboré. La maison offre un cadre paisible et serein tout en étant à quelques minutes du port de la Cotinière et de ses commerces par les pistes cyclables du bord de mer. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. La cuisine, ouverte sur l'espace dinatoire, est surplombée d'une ravissante mezzanine accessible par un escalier en colimaçon, parfaite pour un bureau calme et lumineux, pouvant également devenir un espace nuit d'appoint. À l'étage, accessible depuis le grand salon, deux chambres au confort optimal sont équipées d'une salle d'eau et d'un toilette, avec des vues sur le jardin et les dunes de Matha. Un garage fermé et une douche extérieure pour le retour de plage complètent ce bien, dont le jardin entoure l'ensemble de la propriété. Cette maison de luxe à acheter à ST PIERRE D OLERON vous attend.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose un APPARTEMENT avec VUE MER EXCEPTIONNELLE, idéalement situé face à la plage principale de Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 400 mètres du centre-ville, 300 mètres des restaurants et du marché couvert, cet appartement de 4 pièces principales pour 75 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et animations. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec jardin clos, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue mer imprenable, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon TV (pouvant être utilisé comme chambre d'appoint), d'une chambre ouvrant sur un balcon avec vue mer et d'une deuxième chambre avec fenêtre et vue mer. Une CAVE et un GARAGE complètent ce bien, rare sur le secteur. Son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie à pied : tout est accessible en quelques minutes - plage, commerces, marché, restaurants. Une piste cyclable sécurisée longe tout le littoral et une navette des plages permet de changer de plage à votre gré. Spécialistes VUE MER sur le PAYS ROYANNAIS, nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et pour prendre rendez-vous pour une visite.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Ars-en-Ré, située au cœur du charmant village d'Ars en Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette propriété allie élégance, confort et le charme de l'architecture rétaise. Conçue avec des matériaux de haute qualité, elle séduit par ses prestations raffinées et ses volumes généreux. Avec une surface habitable d'environ 180m2, la maison offre cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains, pour un confort optimal. Un spacieux salon séjour et une cuisine s'ouvrent sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, sans oublier la piscine qui complémente parfaitement cet espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Proche du port et des commerces, cette maison de luxe à acheter à Ars-en-Ré conjugue vie de village authentique et confort moderne. Un bien rare à personnaliser.

À seulement 30 minutes de la gare de Châtellerault et à 10 minutes de La Roche-Posay, célèbre ville thermale, découvrez cette maison élégante et classée MH, surplombant la Gartempe. Œuvre de l'architecte F. MILORD, elle reflète à la perfection l'élégance de l'Art Nouveau du début du XXe siècle. D'une surface habitable de 296 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un bureau, un double séjour, un salon cosy, une salle à manger, une cuisine indépendante, un vestiaire et des toilettes. Au 1er étage, un palier donnant accès à trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Le 2e étage offre un palier, trois chambres supplémentaires avec dressing intégré et une belle salle de billard. Le rez-de-jardin dispose d'une surface de 180 m² comprenant cave, garage et autres pièces. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu d'environ 1000 m² et une parcelle voisine avec grange. Vivez un achat de maison à Vicq-sur-Gartempe dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, et laissez-vous charmer par son prestige.

À ne pas manquer : cette maison à acheter La Flotte est actuellement détenue par une société et dispose d'un numéro d'identification de location saisonnière, transférable lors d'une cession de parts. Située dans un environnement paisible et à proximité immédiate du port et des commerces, cette maison La Flotte à vendre se trouve sur une parcelle de 413 m2. Elle offre une belle superficie de plain-pied avec une entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres et 2 salles d'eau/bains. L'extérieur se compose d'une cour d'accueil avec place de stationnement, d'une terrasse avec piscine, ainsi qu'un garage de 20 m2 à l'avant. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison La Flotte dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À découvrir à La Couarde-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison au fort potentiel, nichée sur une vaste parcelle arborée dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 183 m², la propriété se compose de 6 chambres, dont deux indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. Vous apprécierez le grand jardin, la cour d'accueil avec préau, le stationnement, ainsi que deux terrasses bien exposées. Un espace parental en rez-de-chaussée dispose d'un accès direct à l'extérieur. La parcelle permet également d'envisager l'ajout d'une piscine, parfaite pour profiter de ce cadre paisible à proximité des plages. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 9052.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette splendide propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située sur un parc arboré, à seulement dix minutes de La Rochelle, dans la commune de Dompierre. Cette Maison à acheter à La Rochelle se compose d'une grande entrée menant à un salon, un séjour, une cuisine équipée indépendante, un cellier et une vaste chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un double accès permet d'accéder à quatre chambres avec points d'eau. Une grande dépendance, une piscine chauffée et un boulodrome viennent compléter ce bien. Le terrain, divisible et constructible, offre un très beau potentiel. Découvrez cette Maison de luxe à vendre à La Rochelle dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Achat maison ST GEORGES D OLERON - Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité cette villa balnéaire à Saint Georges d'Oléron, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Maison ST GEORGES D OLERON à vendre, nichée en bordure de dune avec vue imprenable sur l'Océan depuis l'étage. Entourée de terrasses sur un vaste terrain de plus de 1700 m². Trois chambres au rez-de-chaussée et une quatrième à aménager. Vue panoramique sur la mer depuis la pièce de 26 m² à l'étage. Séjour-salon lumineux de 80 m² avec cheminée. Sous-sol et parcelle constructible offrant de nombreuses possibilités. Maison à acheter ST GEORGES D OLERON qui deviendra incontournable après une rénovation soignée.

Découvrez cette villa Belle Époque pleine de charme à ROYAN, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Construite en 1890 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété se trouve à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche et à proximité des commerces.Orientée est-ouest, la villa bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi que d’une vue sur la mer depuis sa façade ouest. Agencement de la villa :Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec une verrière séparant une cuisine contemporaine, ainsi qu’une véranda idéale pour se détendre en toute saison.Demi-niveau : Une chambre et un WC indépendant.1er étage : Deux suites parentales soigneusement décorées, chacune avec sa propre salle d’eau. L’une des suites offre une vue mer.2ème étage : Une suite parentale avec sa salle de bain vue mer.Rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires, une buanderie fonctionnelle, une salle d’eau avec une douche 'retour de plage'.Extérieurs : La terrasse, avec un éclairage élégant, est parfaite pour profiter des soirées d’été. Elle s’ouvre sur une piscine chauffée, récemment installée, invitant à la détente. Une charmante dépendance permet d’aménager une cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air.Avec ses finitions raffinées et son emplacement privilégié, cette maison de luxe à vendre à ROYAN saura vous séduire et vous offrira un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré, située au coeur du village dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison des années 1900, soigneusement rénovée, offre une triple exposition garantissant un bel éclairage naturel. Elle comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. À l'étage, l'espace nuit compte quatre chambres lumineuses, dont une avec un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche séparées et un WC. En annexe, vous trouverez une mezzanine, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Un sous-sol de plus de 55 m² vous permet de personnaliser l'espace à votre convenance, ainsi qu'une cave. Profitez également d'une cour d'environ 23 m², exposée sud, avec terrasse et appentis, pour apprécier l'extérieur en toute tranquillité. Un bien idéal tant pour y vivre à l'année que pour partager des moments conviviaux.