ventes immobilier de luxe Poitou-Charentes, France (page 58)

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cet appartement T5 idéalement placé dans le quartier des hauts de la blauderie sur la commune de NIORT. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF / DEFICITE FONCIER Plusieurs lots disponibles, nous contacter, prix à partir de 615.553EUR A proximité des commerces et du centre-ville de niort, et de tout commodités (15 min supermarché, 2 min arrêt de buis, 10 min école et collège, 10 min complexe sportif) cet appartement de 5 pièces, 4 chambres, d'une superficie de 114 m2 environ, rénové offre de très beaux volumes et un emplacement de choix. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence entièrement sécurisée de standing, il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie traversante donnant sur terrasse, une cuisine ouverte, un cellier une suite avec sa salle d'eau et son wc, un grand espace bureau/salle de jeux, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un troisième wc séparé. A cet ensemble s'ajoutent 2 terrasses d'un ensemble de 43 m2, une cave de plus de 20 m2 et un emplacement de stationnement. Produit rare sur le secteur. Charges annuelles en création - Copropriété de 20 lots d'habitation ( 60 lots au total)  - Pas de procédure en cours - Coût annuel d'énergie du logement entre  1 500 EUR et 3 000 EUR par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr  Photos non contractuelles -visuels 3D

Maison à deux pas du cœur du village proche des plages, et des piste cyclables RARE SUR LE SECTEUR. Idéalement située au centre du village et à seulement quelques minutes à pied de la plage, cette belle demeure d'environ 134 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son charme typiquement régional. Elle se compose de : Un vaste séjour traversant avec cheminée Une cuisine indépendante 4 chambres confortables, dont une mezzanine ( 18m2) 2 salles d'eau, Une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire (bureau, coin lecture ou chambre d'appoint), Une buanderie. À l'extérieur, vous découvrirez un très grand garage avec de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un patio intime exposé plein sud et une terrasse idéale pour vos soirées d'été. Emplacement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages. Une maison de caractère, rare sur le marché, idéale en résidence principale ou secondaire. Contact uniquement : Richard BOURGET Optimhome ile de Ré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 592941 )

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cet appartement de qualité situé à Royan, offrant un accès direct à la plage de Foncillon. Niché au sein d'une résidence neuve et sécurisée, cet élégant appartement de 55 m² vous séduira par sa terrasse spacieuse de 58 m², offrant une vue imprenable sur la mer et la plage, ainsi qu'un accès direct à la piscine de la résidence. Lumineux et accueillant, l'appartement dispose d'un vaste séjour avec une cuisine blanche entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Un cellier aménagé offre un espace de rangement pratique. La chambre, équipée de placards, bénéficie également d'un accès à la terrasse. Pour votre confort, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace de vie idéal. De plus, une place de parking au sein de la résidence est incluse avec l'appartement. Découvrez cette opportunité unique d'acheter un appartement à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à 30 minutes de Royan en direction de Bordeaux, cette superbe maison bourgeoise orientée Sud-Ouest, offrant plus de 500 m² habitables, avec piscine chauffée et grand jardin arboré. Entièrement rénovée par une architecte, cette propriété se dévoile par une vaste entrée qui dessert les principales pièces de la maison. D'un côté, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger avec son poêle alsacien, ainsi qu'une cuisine équipée donnant un accès direct à la terrasse. De l'autre côté, un espace salon-bureau donne accès à une partie à rénover selon vos souhaits, offrant un potentiel qui pourrait se transformer en appartement en duplex, connecté à une entrée indépendante pour un appartement de 60 m² habitable. À l'étage, accessible par l'escalier ou l'ascenseur, un palier dessert 4 chambres avec salle d'eau et salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. De plus, vous pourrez stationner vos véhicules ou stocker grâce au garage sur 2 niveaux de 120 m² chacun. L'ensemble de la propriété est équipé de domotique et de climatisation réversible. Ce bien rare, situé à proximité des commerces, à 10 minutes du Port de Mortagne, à 30 minutes de la plage de Royan et à 1 heure de Bordeaux, constitue une opportunité intéressante pour un projet d'accueil type chambres d'hôtes ou gîtes. Cette Maison de luxe BRIE SOUS MORTAGNE est une occasion à ne pas manquer dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Martin-la-Pallu, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à seulement 20 minutes de Poitiers, cette demeure allie charme et confort dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie de 211 m², cette maison se compose de six chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière cuisine et buanderie. Le salon et la salle à manger vous accueilleront avec de beaux éléments anciens tels que des poutres apparentes, des pierres, du parquet massif et des cheminées. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances d'environ 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, garage, gîte ou espace de loisirs, le tout sur un vaste terrain arboré de 12 400 m², agrémenté d'un pigeonnier, symbole du caractère intemporel de cette propriété. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère à acheter à Saint-Martin-la-Pallu.

Villa d'architecte d'exception avec vue panoramique sur l'océan, entre Royan et l'Île d'Oléron. Laissez-vous envoûter par cette propriété unique, nichée dans un cadre boisé et paisible, à seulement quelques minutes des plages et des commerces. Cette villa contemporaine de 541 m² au design minimaliste et lumineux est un véritable bijou, offrant des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur l'Atlantique. Dès l'entrée, vous serez subjugué par le vaste salon-séjour de 100 m², où de larges baies vitrées prolongent votre regard jusqu'à l'océan. Un élégant insert au gaz agrémente cet espace convivial. La cuisine, ultra-équipée et digne d'un chef, est fermée et dispose d'une pièce froide attenante. Un second salon/bibliothèque invite à la détente en toute intimité. Côté nuit, la villa offre un confort absolu avec 7 suites luxueuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux superbes suites : une première avec salle d'eau, et une somptueuse suite parentale avec vue mer, un dressing sur mesure, une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et des WC japonais. À l'étage, cinq autres suites, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, garantissent un confort optimal pour vos invités. Un bureau vitré face à l'océan, à l'étage, complète ce lieu de vie, idéal pour travailler en toute sérénité. Le jardin de plus de 2600 m², une rareté sur le secteur, est un havre de paix paysager. La vaste terrasse, en partie couverte par un toit à lames orientables, vous permettra de profiter du panorama en toute saison. Le clou du spectacle : une piscine chauffée à débordement qui se fond harmonieusement dans l'horizon, créant un cadre de vie incomparable. La propriété est complétée par un double garage et un grand parking extérieur. Pour vos moments de convivialité, la villa dévoile d'autres atouts au sous-sol : une immense salle de jeux et une cave à vin d'exception conçue pour les plus grands connaisseurs. Cette villa est une opportunité rare pour une clientèle exigeante, en quête d'un bien d'exception où luxe et sérénité se rencontrent face à l'océan.

Château du XIVème siècle de 635 m² situé au coeur de la Saintonge. Ce bien d'exception est composé de dix chambres, trois cuisines dont une d'époque et deux aménagées et équipées, de nombreuses caves voûtées ainsi qu'une cour intérieure avec un préau adjacent à l'ancien logis du seigneur, qui complètent ce bien. Le tout sur un hectare de terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Référence agence : 4403

Au cœur d’un village oléronnais, ce château du XIXᵉ siècle de style colonial, inspiré de l’île Maurice, déploie toute son élégance sur près de 1 800 m² habitables avec tout les dépendances. La demeure compte douze chambres, de superbes salons de réception aux volumes généreux et une cuisine professionnelle parfaitement équipée de matériel haut de gamme. Ses dépendances apportent de multiples possibilités d’usage, renforçant la polyvalence du lieu. L’atout majeur réside dans son parc d’environ 1,3 hectare, entièrement constructible, offrant une rare opportunité de développement pour des projets résidentiels, hôteliers ou culturels. Un bien d’exception, alliant charme architectural, situation centrale et potentiel unique.

Située en plein cœur de la ville, cette maison de famille du XIXᵉ siècle offre environ 300 m² habitables. Elle se compose de six chambres et de quatre salles d’eau sue deux niveaux. On retrouve de beaux salons en enfilade, baignés de lumière. Les carreaux de ciment et d’autres éléments d’époque témoignent de son authenticité. Une cave de 100 m² vient compléter les espaces intérieurs. Grâce à son excellente isolation, la maison bénéficie d’un calme remarquable, malgré sa situation centrale. Une cour intérieure pleine de charme permet de profiter d’un extérieur intimiste. Toutes les commodités sont accessibles à pied : marché, commerces, restaurants et cafés, pour une vie citadine agréable et pratique.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à vendre à ST MARTIN DE RE, dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette bâtisse, partiellement construite au XVIIIe siècle, offre une entrée sous porche menant à un salon, une salle à manger et un couloir qui dessert la cuisine, l'arrière cuisine ainsi qu'un second salon de réception. La seconde aile est dédiée à l'espace nuit avec six chambres, trois salles d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, un vaste préau et une cuisine d'été ajoutent une véritable pièce de vie supplémentaire. Vous profiterez également d'un jardin agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house. De plus, un atelier, une cave et un authentique pigeonnier complètent le tout. Édifiée sur une parcelle de 3,5 hectares située dans un environnement préservé et protégé (zone Naturelle Remarquable), cette propriété close de murs en pierres offre une vue dégagée sur l'océan, sans vis-à-vis.

Maison esprit Rétais Nichée au cœur du village d'Ars en Ré, à 2 minutes à pied du clocher, cette maison garantie une tranquillité absolue. Implantée sur un terrain de plus de 570 m2 clos de murs sans aucun vis à vis et orientée est / sud / ouest, elle développe 197 m2 habitable de plein pied. L'entrée est traversante avec vestiaire et toilettes invités. La cuisine, à aménager, donnant accès sur la terrasse est complétée par une arrière cuisine La vaste et lumineuse pièce à vivre de 50 m2 avec cheminée est généreusement ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit se distingue par une belle suite parentale offrant salle d'eau et dressing privatif ainsi que trois chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau. Un grand garage de 28 m2 ainsi qu'un stationnement extérieur complète cet ensemble. Chauffage au sol Normes RE 2020 (règlementation environnementale) Matériaux de qualités RSAC 801314105 Référence agence : 6351

Découvrez cette superbe maison à vendre au Bois-Plage-en-Ré, située dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété de 360 m2, accompagnée d'une maison secondaire de 80 m2, est idéalement nichée dans un quartier prisé, à quelques minutes à vélo des plages et du centre du village.Dès l'entrée, vous serez charmé par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour orienté plein sud, agrémenté d'une cheminée. La cuisine sur-mesure, à la fois esthétique et fonctionnelle, offre un accès direct à l'extérieur grâce à de vastes ouvertures. Deux belles chambres, une salle de bains et un bureau complètent ce niveau.À l'étage, la suite parentale constitue un véritable refuge avec son dressing sur-mesure, sa salle de bains raffinée et sa terrasse privative, parfaite pour profiter des douces soirées locales.La maison principale dispose également de trois chambres élégantes, chacune avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité pour vos invités. Le jardin, entièrement clos, offre un cadre paisible, tandis que la piscine chauffée et son espace extérieur avec cuisine d'été sont idéaux pour des moments de détente en plein air.Un logement indépendant, composé de deux chambres avec salles d'eau et d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, offre des possibilités d'accueil pour votre famille et vos amis ou la possibilité de développer une activité professionnelle.Pour compléter ce bien d'exception, un garage spacieux permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, ainsi que des vélos et du stockage.Cette maison unique, alliant charme et confort moderne, est votre opportunité d'achat dans le secteur de luxe au Bois-Plage-en-Ré.

Si vous êtes à la recherche d'une maison alliant le charme du bois et de la pierre, nous vous présentons cette magnifique maison proposant de belles prestations. Nous commençons la découverte de cette maison par un salon-séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau attenante. L'étage dessert quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Deux terrasse dont une couverte vous permettra de vous détendre à l'abri des regards. Cette maison est aménagée pour un confort de vie optimum, son diagnostic énergétique est parfait (catégorie C et A). Située dans le sud de l'île de Ré, la plage et les commerces sont à proximité. A découvrir ensemble. Référence agence : 1496

Découvrez cet ensemble immobilier de 2 maisons avec au total 184 m² . Offrant cinq chambres et deux salons, 2 cuisines, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine rafraîchissante et d'une charmante maison d'hôtes. Avec un parking extérieur , cette propriété est un véritable havre de paix. Référence agence : 9174

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette propriété exceptionnelle, un bien rare d'environ 480 m² habitable, en première ligne face à l'océan, située sur un terrain unique de 3740 m² à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette Maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, imaginée par un architecte et réalisée avec des matériaux de très grande qualité, offre une vue imprenable sur la mer. Vous y trouverez un vaste salon inondé de lumière, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon de lecture, ainsi qu'une suite parentale somptueuse avec son propre salon privé et bar, idéale pour des moments de détente. Une seconde suite parentale avec salle de bains, dressing, bureau, et une troisième chambre avec salle d'eau complètent l'espace, avec la possibilité de créer d'autres chambres. Pour le confort des amateurs, la propriété inclut une salle de cinéma, une cave à vin, une salle de sport entièrement équipée, un hammam et un jacuzzi. À l'extérieur, une grande piscine chauffée s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur l'océan. Deux garages doubles et trois places de stationnement couvertes viennent compléter cet ensemble rare, situé à seulement 15 minutes de l'aéroport. Photos et dossier complet sur demande. Zone non submersible.

Cette somptueuse propriété, située à proximité immédiate de Poitiers, bénéficie d'un emplacement idéal avec des commerces à portée de main ainsi qu'un accès facile à l'autoroute, à l'aéroport et au TGV. Ce château du XIXe siècle, élégamment restauré avec des matériaux de haute qualité, offre un confort exceptionnel. Rénové avec soin en 2003, ce domaine de 75,12 hectares composé de forêt, prairies et champs offre un cadre exceptionnel. Parfait pour un projet hôtelier. Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces raffinés : un hall d'entrée agrémenté d'un remarquable escalier en chêne à balustrades, un double salon, un salon avec bibliothèque et une salle à manger. Tous ces espaces présentent des parquets nobles, des cheminées et des boiseries qui ajoutent au caractère unique des lieux. On y trouve également une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, une buanderie et des toilettes. À l'étage, une suite principale incluant un dressing et une salle de bains avec toilettes s'accompagne de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et wc. Une autre suite propose deux chambres, un salon, ainsi que deux salles de bains avec wc. Le deuxième étage complète l'ensemble avec quatre chambres, dont deux équipées de salles d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bains principale avec wc. Chaque niveau du château offre environ 200 m² de surface habitable. Les dépendances incluent plusieurs édifices remarquables : une maison d'invités d'environ 290 m² comprenant garages au rez-de-chaussée et, à l'étage, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de jeux (billard), quatre chambres et trois salles d'eau avec quatre wc. Un bâtiment construit en 2003 abrite une piscine de 10 x 5 m accompagnée d'espaces dédiés à la remise en forme et des installations sanitaires comprenant trois douches avec wc. À cela s'ajoute une cave pouvant accueillir jusqu'à 1600 bouteilles. L'ensemble est complété par une dépendance comprenant une piscine et une salle de sport offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Une grange d'environ 80 m² accueille les animaux, tandis que le logement de gardien, annexé à l'aile droite du château, propose environ 140 m² aménagés avec un séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bains et deux wc. La propriété s'étend sur 75 ha, dominée par une majestueuse allée qui traverse ses bois pour mener à un parc paisible de 20 hectares planté de magnifiques arbres centenaires et ponctué par un ruisseau alimentant un petit étang à l'avant du château. Enfin, un ancien potager fermé par des murs vient enrichir ce domaine d'exception. À l'étage de cette dépendance, on trouve quatre chambres, une grande pièce de vie et même une salle de jeux. Le système de chauffage au fioul sera remplacé en octobre par une pompe à chaleur, permettant de moderniser l'installation. Enfin, l'achat peut s'accompagner d'environ 152 hectares supplémentaires de parcelles forestières pour agrandir encore cette propriété rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.917059

A quelques minutes à pied de la Place de Verdun, du marché et du Vieux-Port, découvrez cette maison exceptionnelle par sa totale rénovation où clarté et volumes généreux se rencontrent harmonieusement sur trois niveaux. La rénovation a été faite également avec soin et avec de beaux matériaux tels que du noyer américain, du quartzite du Brésil, verre, marbre.. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un très bel espace de vie, baigné de lumière naturelle par une impressionnante verrière. La cuisine ouverte sur ce même espace, entièrement équipée et haut de gamme, s’intègre parfaitement au séjour, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace polyvalent très lumineux offre actuellement une salle de sport pouvant également servir de salle de jeux, d’atelier, bureau ou bibliothèque… Au premier étage, une confortable suite parentale avec salle d’eau et dressing bénéficie d’une agréable vue sur la verdure conférant une atmosphère paisible et relaxante. Deux autres chambres, avec leur salle d’eau respective composent cet étage. Le dernier niveau propose une cinquième chambre dotée également de sa salle d’eau ainsi qu’une prestation unique ; sa salle de cinéma ICE, climatisée, aux lignes lumineuses, conçue par le complexe Méga CGR. Quant à l’espace extérieur, une terrasse sécurisée et close de murs, est agrémentée de palmier et olivier offrant un cadre aux allures méditerranéennes. La verdure environnante et la vue reposante créent un cadre propice à la détente. Une grande cave voûtée ainsi qu’un garage complètent la maison. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une maison qui a tout du confort moderne. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33(0)7 82 77 73 52 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier international La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

Immobilier Ile de Ré - Emplacement recherché pour cette charmante maison à deux pas du port et du centre de Saint Martin en Ré. Cette réalisation récente de 180 m² offre de belles prestations avec une entrée dans une pièce de vie avec cheminée et grande cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur terrasse clos de mur, une pièce de repos, un jacuzzi, une douche et WC, un garage. A l'étage vous disposez d'une suite parentale avec belle salle de bains avec douche et 2 chambres, avec douche séparative WC. Logement indépendant avec cuisine équipée, salle d'eau, WC et 2 pièces avec couchage double. Référence agence : 6355

Située au cœur du très prisé village d'Ars en Ré, découvrez cette propriété rare. Cette maison de standing offre un cadre de vie rare alliant élégance, confort et le charme de l'architecture rétaise. Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette propriété d'exception vous séduira par ses prestations raffinées et ses volumes généreux. D'une surface habitable soigneusement optimisée d'environ 180m2, la maison propose cinq chambres disposant chacune de sa propre salle de bains permettant d'accueillir dans un confort absolu. Un salon séjour spacieux est prévu ainsi qu'une cuisine le tout s'ouvrant sur un jardin paysagé sans vis-à-vis. Une piscine vient parfaire cet espace extérieur, idéal pour les beaux jours. Située à proximité du port et des commerces, cette maison conjugue parfaitement vie de village authentique et prestation contemporaines de qualité. Un bien rare restant à personnaliser RSAC 801314105 Référence agence : 6352

30 minutes de la gare de Chatelleraut et à 10 minutes de La Roche Posay, ville thermale réputée, venez découvrir cette demeure élégante classée MH dominant la Gartempe et laissez vous séduire par son cachet exceptionnel et son histoire. OEuvre de l'architecte F. MILORD, elle incarne à merveille l'élégance de l'Art Nouveau du début du XXe siècle. D'une surface habitable totale de 296m2, elle comprend: Rez-de-chaussée : une vaste entrée, un bureau, un double séjour, un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine indépendante, un vestiaire et des toilettes. 1er étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. 2e étage : un palier, trois chambres supplémentaires avec dressing intégrés ainsi qu'une élégante salle de billard. Rez de jardin: 180m2 de surface (cave, garage, diverses pièces) A l'extérieur, un jardin bien agrémenté attenant de 1000m2 env et une autre parcelle à proximité immédiate avec une grange. DPE non requis.

IMPORTANT : Cette maison est détenue en société et possède un numéro d'identification de location saisonnière cessible en cas de cession de parts. Située au calme et à deux pas du port et des commerces, sur une parcelle de 413 m2, BARNES Ile de Ré vous présente cette maison à vendre de plain-pied offrant une entrée, un salon avec cheminée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Coin nuit : 4 chambres et 2 salles d'eau/bains. En extérieur, cour d'accueil avec stationnements, terrasse avec piscine. Garage à l'avant de 20 m2.

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente villa Belle Époque pleine de charme, construite en 1890, située à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche et à proximité des commerces. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure allie élégance et prestations haut de gamme. Orientée est-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi que d’une vue sur la mer depuis sa façade ouest. Agencement de la villa : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux agrémenté d’une verrière séparant une cuisine contemporaine, ainsi qu’une véranda idéale pour se détendre en toute saison. Demi-niveau : Une chambre et un WC indépendant. 1er étage : Deux suites parentales soigneusement décorées, chacune avec sa propre salle d’eau. L’une des suites offre une vue mer. 2ème étage : Une suite parentale avec sa salle de bain vue mer Rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires, une buanderie fonctionnelle, une salle d’eau avec une douche 'retour de plage' Extérieurs : La terrasse, dotée d’un éclairage élégant, est parfaite pour profiter des soirées d’été. Elle s’ouvre sur une piscine chauffée, récemment installée, qui invite à la détente. Une charmante dépendance permet d’aménager une cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air. Avec ses finitions raffinées et son emplacement privilégié, cette villa saura vous séduire et vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Annonce rédigée par Stéphanie Maudet – Agent commercial – RSAC Saintes n° 950782789

Idéalement situé à proximité immédiate d'une charmante ville dans le sud de la Charente, ce superbe manoir datant du 16ème siècle a été rénové avec le plus grand soin pour préserver toute son authenticité et son charme enchanteur. Aujourd'hui, cette magnifique demeure offre environ 350 m² habitables et se compose d'une entrée accueillante, de deux salons élégants, d'une spacieuse cuisine dinatoire, de quatre chambres à coucher (dont une suite avec dressing et salle d'eau), d’une autre salle de bains, d'une buanderie pratique et d'une cave à vins. Les éléments anciens de grande qualité, tels que les cheminées monumentales, les poutres apparentes et les sols en tomettes, confèrent un caractère unique à ce splendide manoir. La propriété comprend également 400 m² de dépendances et un superbe pigeonnier offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est agencé autour d'une cour intérieure pittoresque agrémentée d'une terrasse et d'une piscine chauffée. La cuisine d'été, avec sa propre terrasse et son four à pain, représente l'endroit parfait pour recevoir amis et famille. Le manoir est idéalement niché au cœur de ses vastes terres de 5,45 hectares, garantissant ainsi une intimité totale sans voisins directs. Les vues époustouflantes sur le paysage vallonné et le château dominant situé à seulement un kilomètre ajoutent à l'atmosphère captivante. Cette propriété exceptionnelle offre un emplacement véritablement idéal. La ville de Chalais, à seulement une minute de la propriété, offre de nombreux atouts. Sa gare avec des liaisons vers Bordeaux et Angoulême, ses boutiques et restaurants, son château ainsi que son marché hebdomadaire sont tous accessibles à pied depuis la propriété. Idéalement situé à 45 minutes de la gare TGV d'Angoulême et à une heure des aéroports de Bordeaux et Bergerac, ce bien offre à la fois accessibilité et tranquillité en proportions équilibrées. A découvrir !

À la recherche d'un achat maison Rivedoux-Plage ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Rivedoux-Plage. Située à proximité de la mer et du port, cette maison Rivedoux-Plage à vendre s'étend sur environ 170 m2, sur une parcelle de 1038 m2. Elle se compose d'une maison principale et d'un charmant annexe pour les amis. Avec un total de 5 chambres, 2 salles d'eau/bains, un séjour lumineux avec un bureau, une cuisine séparée et une buanderie, cette propriété offre un grand espace de vie. Elle dispose également d'un deuxième séjour avec kitchenette, d'un jardin avec piscine, d'un préau, de stationnements et d'un local piscine. Située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

EXCLUSIVITÉ - Maison de 145 m² à vendre, située à Les Portes-en-Ré (17), dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Proche de la plage, accessible par un chemin partagé, cette propriété bâtie en 1971 et rénovée en 2005, présente un potentiel de transformation intéressant avec peu de contraintes d'urbanisme. Elle se compose d'un salon avec cheminée et poêle, d'une cuisine fermée refaite il y a quatre ans, de 5 chambres dont deux en annexe, de 3 salles d’eau, d'un espace buanderie extérieur, ainsi que d'une cave et d'un grand garage de 36 m² en sous-sol. Une belle opportunité pour un achat maison Les Portes-en-Ré (17).