ventes immobilier de luxe Poitou-Charentes, France (page 32)

iad France - Paul-Emile Fort propose à la vente une magnifique Maison à Cognac, située à Châteaubernard, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, d'une superficie de 311m², est édifié sur un vaste terrain de 6261m², offrant un jardin paysager ainsi qu'une forêt. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec vue sur la Charente, ainsi qu'une suite parentale spacieuse. À l'étage, deux chambres et une mezzanine vous attendent. De nombreux équipements de qualité sont présents, garantissant confort et modernité. À l'extérieur, un jardin piscinable et un grand garage complètent ce bien. Située dans un quartier prisé, cette maison représente une opportunité unique pour un futur achat de Maison de luxe à acheter à Cognac.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Clément-des-Baleines, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située à proximité immédiate du centre du village, cette charmante maison se trouve dans un environnement calme et agréable. Avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, elle saura vous séduire. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, deux autres chambres complètent l'espace nuit, également desservies par une salle d'eau avec WC. Un local vélo, parfait pour profiter des pistes cyclables de l'Île de Ré, vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une maison idéale pour vivre pleinement dans ce cadre de vie unique et paisible. Référence agence : 6456.

À vendre, cette propriété à Jonzac, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, est un véritable havre d'authenticité et d'élégance. Avec une surface habitable totale de 790 m², elle se compose principalement de : - Une maison de maître entièrement rénovée offrant 350 m² habitables avec entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier, chaufferie, 5 chambres avec salles de bains privatives et une chambre d'appoint, le tout alliant charme et confort moderne. - Un gîte de 55 m² comprenant salon, cuisine ouverte, et 2 chambres avec salles de bains attenantes. - Un gîte de 70 m² avec salon, cuisine, 2 chambres et salle de bains, disposant d'un jardin privé et d'une terrasse. - Un gîte de 63,5 m² avec salon, cuisine, 2 chambres et salle de bains, bénéficiant d'une terrasse privée et d'une possibilité d'agrandissement. - Un moulin du XVIIe siècle encore en activité avec des droits d'eau reconnus. - Une salle de réception de 250 m², avec charpente apparente, cheminée monumentale, toilettes et office traiteur. - Deux préaux. Le domaine s'étend sur environ 2 hectares, incluant un étang, un ruisseau, une bambouseraie, des arbres centenaires, un potager et un four à pain traditionnel, avec la possibilité d'y construire une piscine. Le cadre enchanteur de cette propriété en fait un lieu idéal tant pour une grande maison familiale qu'un projet commercial (B&B, etc.). La propriété est vendue entièrement meublée et équipée. C'est une occasion à ne pas manquer !

À la recherche d'une maison à acheter à La Rochelle ? La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison de caractère, idéalement située dans un secteur prisé, proche de la mer et des commerces. Cette propriété, en vente à La Rochelle, se trouve en deuxième ligne, garantissant un emplacement à l'abri des nuisances et des regards. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'entrée se fait par une longue allée pleine de cachet, menant à un séjour chaleureux avec un espace salon équipé d'une cheminée au gaz et une spacieuse salle à manger. Un WC invités avec accès à la cave complète ce niveau. L'extension récente accueille une vaste cuisine aménagée et équipée, avec buanderie, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour recevoir, donnant sur une piscine chauffée. À l'étage, deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains. Le deuxième étage comprend deux autres grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un agréable coin lecture en mezzanine. La propriété, édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², offre calme et intimité. Cette maison à La Rochelle à vendre est une rare opportunité, alliant charme, confort et emplacement exceptionnel, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Vente confidentielle, dossier et photos disponibles sur demande.

IMMOBILIER ILE DE RE - RIVEDOUX PLAGE - Maison à vendre dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, à deux pas de l'océan. Pensée pour accueillir famille et amis, cette maison offre des espaces variés sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un espace de vie de plus de 70m² ouvert sur l'extérieur. Vous trouverez également une chambre et une superbe suite parentale de plus de 30m². À l'étage, un couloir dessert quatre chambres dont deux suites, deux toilettes et une salle de douche. Alliant charme, espace et fonctionnalité, cette propriété permet de profiter pleinement de l'art de vivre rhétais, tout en étant à proximité directe de La Rochelle. Le jardin est doté d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été idéale pour des moments de partage. Ce bien comprend également un grand garage, plusieurs places de stationnement et des pièces techniques. Référence agence : 6399.

Dans le centre historique de La Rochelle, cet appartement de 63 m² Carrez se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble typique de l'hyper-centre, sans ascenseur. Ce trois-pièces plein de charme se caractérise par une belle hauteur sous plafond et un parquet ancien qui lui confèrent du caractère. L'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale avec un insert à bois, se prolongeant vers une cuisine aménagée et équipée. Grâce à ses nombreuses fenêtres et sa configuration traversante, l’espace de vie bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous trouverez une chambre principale ainsi qu’une petite pièce attenante, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Une grande salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent cet intérieur confortable. Idéalement situé à quelques minutes des commerces, du Marché Central, du Vieux Port, de la plage et des restaurants, cet appartement est très recherché pour son cadre de vie agréable. Pour un achat Appartement à acheter à La Rochelle, contactez votre Consultante Du Seul Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET au 06 85 80 10 50. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont inclus dans le prix et s’élèvent à 5% à la charge de l’acquéreur. DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez cette magnifique maison de 2015, offrant une superficie de 196 m2, située à LE THOU dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 4457 m2, elle dispose d'une piscine à l'abri des regards, parfaite pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Proche des commerces et des écoles, cette propriété dispose également d'une activité de chambres d'hôtes intégrée, générant un revenu complémentaire attractif. À l'extérieur, un parc arboré avec verger, un étang pittoresque, une piscine 11x4 chauffée, un garage, un cabanon de jardin et un poulailler viennent compléter l'ensemble, tandis que plusieurs places de parking sont à disposition pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, la maison est très lumineuse et économe en énergie, comprenant une entrée avec placard, un spacieux séjour/cuisine et un vaste salon. L'espace nuit offre 2 suites parentales, 3 salles de bains et 3 toilettes, garantissant confort et fonctionnalité. Parmi les atouts figurent un adoucisseur, forage, chauffage par géothermie, fibre optique, jardin orienté Sud-Ouest, aspiration centralisée et garage. Ce bien est une véritable opportunité dans le secteur de l'immobilier. Prix de vente : 632 000 €. Pour plus d'informations, contactez Florence MARCHAND au 06 71 78 79 88.

Située à Saint-Maxire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison en pierre de 1895 offre environ 130 m2 habitables sur trois niveaux. Ancien local technique de la laiterie du village, elle a été soigneusement réhabilitée en un espace chaleureux. Son charme unique en fait un lieu idéal pour un couple, une famille ou un projet de location atypique.Dès l'entrée, une vaste cuisine conviviale s'ouvre sur un salon lumineux, véritable cœur de la maison, agrémenté d'une hauteur sous plafond de 4 mètres. Cet espace de vie donne accès à une terrasse avec vue sur le lavoir et ses eaux cristallines, propice à la rêverie.Au premier étage, deux chambres confortables, un bureau avec balcon, une salle d'eau et des rangements intégrés facilitent la vie quotidienne. Le dernier niveau abrite une suite parentale élégante, comprenant salle de bains et dressing, pour un espace nuit intime.À l'extérieur, la terrasse offre un panorama bucolique qui change avec les saisons, et une cour gravillonnée, à l'abri des regards, crée une atmosphère paisible idéale pour se détendre. Un garage rénové de 19 m2 avec mezzanine de 15 m2 peut être aménagé selon les envies, tandis qu'une cave de 13 m2 et un préau pour le stockage du bois complètent cet ensemble fonctionnel.Proche de Niort, cette maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires, avec écoles, commerces et services, ainsi qu'un riche programme d'animations, notamment la célèbre fête des Bateaux Fleuris, célébrée depuis 1942.Cette maison au caractère singulier allie cachet historique et rénovation soigneuse dans un cadre naturel privilégié. Elle séduira les amateurs de lieux authentiques et de moments de douceur de vivre, tout en offrant un fort potentiel de valorisation.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2 280 euros à 3 130 euros.Pour un projet d'achat de maison à Saint-Maxire, n'hésitez pas à découvrir nos offres. Contact : Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295

Idéalement située au centre de Niort, cette magnifique maison de ville vous séduira par son alliance entre architecture traditionnelle et contemporaine. Offrant des volumes généreux, cette propriété dispose d'un jardin paisible, d'un garage fermé et d'une terrasse privative, des atouts précieux en milieu urbain. Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de réception distincts. Un premier salon confortable avec cheminée à foyer ouvert invite à la détente, suivi d'un vaste séjour décoré dans un style bord de mer, surprenant et dépaysant. La cuisine claire et fonctionnelle possède un accès direct à une arrière-cuisine, très utile au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant deux chambres spacieuses. Ce niveau est rehaussé par une suite parentale atypique, véritable prouesse architecturale avec sa salle d'eau et sa terrasse suspendue. Le dernier étage augmente la capacité d'accueil avec deux chambres supplémentaires et une grande salle de bains familiale. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin verdoyant et sa terrasse, idéal pour échapper à l'agitation citadine. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, cette propriété offre un accès immédiat au cœur vibrant de Niort, avec écoles, commerces et services à quelques pas, garantissant un quotidien paisible. Cette maison conjugue le charme de l'ancien à des aménagements contemporains en bois, créant un cadre de vie unique et chaleureux dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2 690 euros à 3 690 euros. Pour plus d'informations, visitez notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, spécialisé dans la vente de maisons. Contact : Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551

À Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison familiale à vendre, construite en 2015, se trouve au cœur du village, entourée de vignes et à proximité de l'océan. Située dans une voie privée, cette propriété rare de 220 m² offre un cadre paisible, tout en étant à quelques pas des commerces et de la mer. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m², inondée de lumière naturelle, s'ouvrant sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée avec îlot central, un espace repas convivial et un poêle à bois créent un cadre de vie agréable. Vous y trouverez quatre chambres, dont deux avec salle d’eau donnant directement sur la piscine, ainsi que deux autres orientées vers un patio et un potager. En complément, une seconde maison indépendante, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et un dortoir en mezzanine, est parfaite pour accueillir des invités ou pour un rendement locatif saisonnier dans cette région prisée. Le terrain clos de 710 m² abrite une piscine chauffée de 8x4 m, plusieurs zones de détente, et une grande terrasse où vous pourrez recevoir jusqu’à 12 personnes. Un stationnement privatif est également disponible, en plus d'un parking gratuit à 100 m et d'un puits. Cette maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré est une opportunité rare, idéale tant pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Maison à vendre La Flotte, située au cœur du village, à seulement 600 mètres du port. Cette maison neuve, construite en 2023, se compose d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, incluant un espace salon, séjour et cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux salles d’eau et un dressing. Avec une surface habitable de 137 m² sur une parcelle de 232 m², cette maison dispose également d’un jardin clos et piscinable pour un bassin de 6 à 9 m². Plusieurs stationnements sont disponibles sur la parcelle. Des travaux sont à prévoir, tels que l'installation des volets, l'aménagement du jardin et le portail d'entrée. Les visites se font sur rendez-vous, 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 884000 euros. Le bien est situé dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Classé B sur l'échelle énergétique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre mandataire indépendant.

À vendre à La Couarde-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, belle maison de village entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle comprend une entrée accueillante, un salon cosy et une spacieuse cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, un préau avec terrasse aménagée pour les repas en plein air et un petit jardinet clos complètent ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à La Couarde-sur-Mer, cette propriété représente une réelle opportunité. Référence agence : 6461.

À Vaux-sur-Mer, découvrez cet appartement atypique de 91 m2, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 300 mètres de la plage du Conseil. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres lumineuses avec rangements, dont une accès à un balcon privatif, d'une salle d'eau moderne, d'un wc indépendant et d'un cellier pratique. Le grand séjour de 44 m2, inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. À l'extérieur, un balcon et une superbe terrasse rooftop de 24 m2 offrent une vue dégagée avec aperçu mer, idéales pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité. Ce bien rare, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se complète d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Idéal en résidence principale ou en pied-à-terre, cet appartement à acheter à Vaux-sur-Mer mérite votre attention.

Au cœur de Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette somptueuse maison à vendre. Sous une architecture contemporaine baignée de lumière, cette propriété allie élégance et convivialité. Ses lignes épurées, agrémentées de détails en bois, s'ouvrent sur un intérieur où confort et modernité se rencontrent. L'espace de vie, sublimé par un puits de lumière et des tons chaleureux, invite à la détente et à la tranquillité, créant une atmosphère raffinée et accueillante. À l'extérieur, la terrasse et le jardin prolongent harmonieusement cet intérieur, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Composition :Rez-de-jardin :- Une entrée- Un vaste espace de vie avec salon, séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée- Une arrière-cuisine/buanderie- Une suite principale avec chambre ouvrant sur le jardin, un grand dressing et une salle d'eau privative- Un WC de réception.Étage :- Dégagement- Deux chambres avec dressing indépendant- Une salle d'eau avec WC.Annexes :- Garage- Parking.Équipements :- Chauffage au sol par PAC- Double vitrage- VMC- Stores électriques- Éclairages extérieurs.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 430 € et 630 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

SAINT GEORGES DE DIDONNE. Magnifique villa d'architecte située à quelques pas de la grande plage. Vous serez conquis par ses espaces et ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de réception avec cuisine ouverte de 51 m2, s'ouvrant sur un patio et une terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, WC, et buanderie. Un second espace de vie en descendant quelques marches est composé d'un salon avec mezzanine bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En rez-de-jardin, un bel appartement est proposé, offrant séjour, salon et cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC. Un grand garage de 38 m2, un atelier et une cave complètent ce bien. Le terrain clos et végétalisé s'étend sur 776 m2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maison de luxe à acheter Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre située à SAINT SYMPHORIEN, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes au sud de Niort, cette ancienne maison de ferme entièrement rénovée s'étend sur environ 253 m2 habitables, dans un cadre paisible et verdoyant. En entrant, vous serez accueilli par des espaces lumineux et ouverts qui créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine familiale, centrale, donne sur le jardin, tandis qu'un remarquable espace de réception de 86 m² combine élégance et convivialité. L'arrière-cuisine/laverie ajoute une touche fonctionnelle au quotidien. À l'étage, un bureau lumineux est parfait pour le télétravail, entouré de deux chambres. L'escalier en pierre mène à un couloir impressionnant de près de 4 mètres de hauteur, donnant accès à une salle d'eau et à trois chambres spacieuses. La suite parentale de 40 m2 comprend deux dressings et une salle de bain, offrant un espace privilégié. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 200 m2 avec piscine de 5 x 10 mètres permet de profiter de moments de détente au soleil. Un garage de 65 m2 ajoute à l'attrait de cette propriété. Entre le charme de l'ancien et un environnement naturel, cette maison dévoile un cadre de vie rare, idéal pour les grandes familles ou les amoureux d'espace. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4 490 euros à 6 130 euros. Pour plus de détails, n'hésitez pas à visiter notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres. Contactez Romain DUPEYROU au 06.61.17.70.04, agent commercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551.

Située dans le quartier de Pontaillac, cette villa des années 1930 allie charme et authenticité, à seulement 600 m de la plage et des commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres dont 1 avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Le rez-de-jardin offre une entrée, un salon, 2 chambres, un bureau avec véranda, un espace cuisine, une salle d'eau et un wc. Cette maison à vendre à Royan bénéficie de 3 entrées, avec la possibilité de diviser le terrain, ainsi que de 3 garages indépendants et d'un carport. Le parc boisé de 1906 m2 complète ce bien. Pour toute information sur les risques, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéal pour un projet d'achat d'une maison à acheter à Royan.

À quelques minutes de La Rochelle, cette villa d’architecte de 272 m², comprenant 4 suites, se trouve dans un cadre littoral exceptionnel, offrant une vue panoramique sur l'océan et le mythique Fort Boyard. L'emplacement idéal permet de profiter de superbes levers et couchers de soleil sur la mer. Édifiée sur un terrain paysager de 2 420 m² avec un accès direct et privé à la plage, cette propriété allie élégance contemporaine et confort de vie. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s'ouvre sur le jardin et la mer, suivi d'une cuisine moderne entièrement équipée. Trois suites parentales, chacune avec salle d’eau et dressing, donnent sur un patio intime. Un bureau, une salle de musique, un cellier et une lingerie complètent cet espace. Côté détente, vous trouverez une véranda donnant sur la piscine, une cuisine d’été, et un espace bien-être avec salle de sport et sauna, ainsi qu'une vaste terrasse équipée d'un spa. À l'étage, une magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing procure un espace de vie privé, avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan. En plus, cette propriété dispose de 6 panneaux solaires et de studios aménagés à rénover, idéaux pour une gestion locative, offrant un rendement intéressant. Construite en 2009, cette villa se distingue par sa beauté architecturale et son respect de l’environnement. C'est une opportunité unique pour les passionnés de la mer et les investisseurs. Pour un dossier complet ou une visite, n’hésitez pas à contacter Laurence Picherit au +33 (0)6 82 34 11 85.

À vendre à Saint-Clément-des-Baleines, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison des années 1969 de 126 m² à rénover, idéalement située près du phare et des plages. Cette propriété comprend une véranda, un salon/salle à manger avec cheminée, un couloir desservant une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau, des toilettes indépendants et 3 belles chambres avec placards. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique parcelle de jardin close, accompagnée d'un garage, d'un atelier, d'un préau et de deux puits. Cette maison conviendrait parfaitement pour une maison de famille, avec un potentiel piscinable et la possibilité d'une surélévation partielle. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Clément-des-Baleines, n'hésitez pas à consulter cette opportunité.

Superbe maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à seulement 5 minutes à vélo du centre-ville, cette propriété contemporaine se trouve dans un quartier calme et prisé. Elle propose une entrée menant à un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un séjour lumineux et indépendant avec vue sur la piscine. La maison comprend également une suite parentale comprenant salle de bains, douche et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Le jardin orienté au sud est intime et agréable, agrémenté d'une piscine. Un garage et une place de stationnement complètent cette Maison de luxe à acheter à La Rochelle. Référence agence : 7074.

ORPI vous propose, en exclusivité, une maison à vendre au Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette belle villa de plain-pied, d'une surface de 172,7 m², est idéale pour une famille. Elle dispose d'un vaste séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle et de 4 chambres lumineuses. Vous bénéficierez également d'un bel espace extérieur intime, le tout à proximité des commodités et des plages. Un local à vélos, des rangements, ainsi que des places de stationnement extérieures sont inclus sur la parcelle. Contactez-nous pour visiter cette maison de luxe à acheter au Bois-Plage-en-Ré. Référence agence : 9269.

Réf. 4760 : Maison à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle est située dans un charmant village rural, à environ 30 km à l’Est d’Angoulême, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison charentaise dispose d'une surface habitable d'environ 219 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec parquet en chêne et cheminée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante. À l'étage, quatre chambres avec parquet, une salle de bain et un dressing sont présentes. Le dernier étage abrite un appartement indépendant idéal pour les invités. La propriété inclut également une grange de 125 m², un bâtiment annexe de 65 m² pour des aménagements supplémentaires, le tout sur un terrain clos de 1 307 m² avec piscine (travaux à prévoir). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Maixent-l'École, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle, d'environ 350 m², a été soigneusement restaurée et offre un séjour cathédrale en pierre apparente, une mezzanine et une grande cheminée. Elle comprend cinq chambres, trois salles de bains et de vastes espaces de vie sur deux niveaux, avec un terrain de 1098 m² entièrement clos et arboré. La maison est idéale pour une vie de plain-pied grâce à sa distribution bien pensée. Vous pourrez également profiter de belles dépendances, adaptées à divers usages, dont la possibilité d'accueillir une piscine. Pour un achat de maison à Saint-Maixent-l'École, c'est une excellente opportunité. Il est à noter que toutes les commodités sont accessibles à proximité.

Située au coeur du plateau de Poitiers, cette maison exceptionnelle de 187 m2 se cache discrètement au fond d'une rue. Ce lieu contemporain de type loft se déploie sur trois niveaux, bénéficiant d'une rénovation complète mettant en valeur des matériaux de qualité et favorisant une circulation fluide, pour créer un refuge urbain élégant et fonctionnel. Le premier niveau abrite la partie habitable principale, avec un vaste espace de vie entièrement décloisonné, intégrant un salon, une cuisine avec un espace dinatoire, ainsi qu'une terrasse de 35 m2 sans vis-à-vis. Ce plateau climatisé comprend également une mezzanine fermée regroupant deux chambres aux lignes épurées et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux en travertin est adjacent à une pièce de convivialité propice à la détente, et un bureau avec parois design. Cet espace, disposant d'un accès indépendant, est idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante. L'agencement permet d'envisager facilement un espace d'accueil ou une salle d'attente, ainsi qu'un bureau. Une chambre parentale avec sa salle de bains et toilettes, ainsi qu'une buanderie-lingerie, complètent l'ensemble. L'implantation en retrait de la rue assure un calme absolu, une caractéristique rare dans ce secteur très recherché, proche de la place de la mairie de Poitiers. À proximité immédiate, on trouve des commerces de bouche, restaurants, établissements scolaires de renom et réseaux de transports urbains accessibles à pied. Un grand garage de 80 m2 et une cave voûtée viennent s'ajouter aux atouts de cette maison de luxe à vendre à Poitiers. Note : Des visuels de projection 3D assistée par IA ont été réalisés sur certaines pièces pour illustrer une proposition de décoration (non contractuelle). Pour découvrir cette propriété, rendez-vous sur notre site Espaces Atypiques : https://www.espaces-atypiques.com/poitiers/. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 430 euros et 1 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Delphine DUPAIN 06.80.78.38.29 delphine.dupain@espaces-atypiques.com Responsable commerciale.

Située aux portes de Saint-Jean-d'Angély dans le département de Charente-Maritime, cette ancienne propriété viticole, spécialisée dans le Cognac, propose un château riche en éléments d'origine des XIVe, XVe, XVIIIe et XIXe siècles. L'ensemble comprend également une maison de ferme à rénover et une maison à terminer, ainsi que des anciens chais de vieillissement du Cognac avec un alambic d'époque. Sur un terrain de 5 hectares, les extérieurs présentent un agréable parc, une cour, des prés et des terres agricoles.Le château se dresse sur trois niveaux, accompagnés de trois tours partiellement intégrées dans la partie habitable. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée élégante, d'un salon de réception spacieux, d'une salle à manger avec cheminée en marbre, d'une bibliothèque et de plusieurs pièces de vie, dont une cuisine à rénover.À l'étage, vous découvrirez des chambres confortables, notamment la chambre de la tour, ainsi que plusieurs salles de bains. Le deuxième étage abrite quatre chambres et une salle de bains, et un demi-niveau se compose de greniers et d'une chambre supplémentaire.Les maisons annexes comprennent une ancienne structure en cours de rénovation et un ancien logement de ferme de 145 m² avec plusieurs chambres. La propriété dispose aussi de plusieurs anciens chais de vieillissement du Cognac et d'autres bâtiments d'exploitation.Située à seulement 2 minutes de Saint-Jean-d'Angély, cette propriété offre un potentiel pour un projet professionnel comme des chambres d'hôtes, des réceptions ou un hôtel. Pour une personne ou une famille souhaitant réaliser un achat de château à Saint-Jean-d'Angély, cette opportunité est à considérer.Prix de vente honoraires inclus : 595 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 110 et 13 700 euros par an.