ventes immobilier de luxe Poitou-Charentes, France (page 29)

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESNichée dans le vieux Sainte-Pezenne, au cœur de Niort dans le département des Deux-Sèvres, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible et lumineux.Dès l'entrée, le regard est captivé par une perspective qui mène naturellement de la salle à manger au jardin et à la piscine, créant un harmonieux lien entre l'intérieur et l'extérieur. La lumière y circule librement, renforçant une sensation de sérénité.La pièce de vie est judicieusement agencée autour d'un élément architectural qui suggère sans cloisonner. Le salon devient un espace de repos, tandis que la salle à manger se transforme en lieu convivial, offrant un équilibre parfait entre intimité et convivialité.À l'arrière, la cuisine s'illustre derrière une verrière de style industriel, mariant le blanc et le bois avec élégance. Cet espace est conçu pour le plaisir de vivre et recevoir, avec un accès direct et discret au garage, rendant le quotidien encore plus pratique.Deux espaces nuit se distinguent, l'un dédié aux enfants avec deux chambres et une salle de bains, et l'autre, plus intime, comprenant une chambre ou bureau, ainsi qu'une suite parentale, conçue pour être un véritable cocon avec dressing et salle d'eau.L'extérieur, quant à lui, évoque une atmosphère méditerranéenne, où le jardin et la piscine deviennent des lieux de vie incontournables, favorisant la douceur des journées et des soirées prolongées.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 euros et 590 euros selon les prix de l'énergie au 1er Janvier 2021.Retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, le réseau national spécialiste des biens d'exception.Contact : Cannelle GUITTONNEAU - 07 85 82 77 35Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette propriété d'exception située à LOIX, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette Maison de luxe à vendre est un véritable bijou architectural alliant design contemporain et influences authentiques de l'Île de Ré, tout en offrant des touches d'inspiration grecque. Nichée dans un terrain clos et sans vis-à-vis, cette demeure assure une tranquillité absolue à quelques minutes à pied du centre du village.À l'entrée, découvrez un vaste salon baigné de lumière, qui s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Cet espace de vie comprend une élégante salle à manger et une cuisine attenante aménagée avec soin, parfaitement en harmonie avec le jardin environnant. Un accueillant salon d'été invite à la convivialité.L'espace nuit se distingue par une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing sur mesure, ainsi que deux chambres supplémentaires dotées d'une salle d'eau. Un bureau et une bibliothèque viennent compléter la maison principale, créant un cadre idéal pour le travail et la créativité.De plus, un studio indépendant ainsi qu'une annexe aménagée dans un ancien chai fournissent des espaces privés parfaits pour accueillir famille et amis. Cette annexe comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.À l'extérieur, une vaste terrasse ensoleillée longe la piscine, entourée d'un jardin arboré, offrant un cadre parfait pour se détendre en toute sérénité. La propriété dispose également d'une cour d'accueil avec garage et plusieurs places de stationnement, alliant ainsi confort et praticité. Cette maison incarne l'élégance contemporaine et la fonctionnalité, offrant un cadre de vie privilégié à ses futurs propriétaires.

L'agence Marc Foujols vous présente une maison à acheter à Loix, située dans le charmant village de Loix, en Charente-Maritime, Poitou-Charentes. À proximité des commerces, des pistes cyclables et des paysages naturels emblématiques de l'Île de Ré, cette propriété familiale offre un cadre de vie idéal. Conçue pour garantir un confort optimal, cette maison récente se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine élégante, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une arrière-cuisine pratique. Le vaste salon de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle d’eau. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage est composé de trois chambres confortables, toutes équipées de prestations soignées. L’une d’elles dispose de sa salle d’eau, de WC et d’un dressing, tandis qu’une autre offre des rangements intégrés. La dernière chambre bénéficie également d’une salle d’eau privative, et une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet étage bien agencé. Se dressant sur une parcelle de 418 m², cette maison à vendre à Loix allie harmonieusement élégance moderne, fonctionnalité et intimité. À l'extérieur, le jardin clos de murs propose une agréable terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Un garage et un local à vélos viennent parfaire ce bien rare, idéal pour une vie familiale sereine au cœur de Loix.

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose à Royan (17200), à seulement 700 mètres de la Plage du Chay, du Garden Tennis et du Marché Central, un appartement à vendre au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, offrant une surface de 229,70 m2 selon la loi Carrez. Cet appartement, unique sur le marché Royannais, se compose d'un hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie de 60 m2 avec vue mer, et à une cuisine dinatoire de plus de 24 m2, également avec vue mer et accès à une seconde terrasse. En ce qui concerne l'espace nuit, l'appartement comprend une première suite d'environ 34 m2 avec chambre vue mer, salle de bains attenante et accès terrasse, une deuxième suite d'environ 24 m2 avec chambre et salle de bains, ainsi qu'une troisième suite d'environ 20 m2 avec chambre et salle d'eau. Deux WC complètent l'ensemble. Une pièce de 15 m2, actuellement un bureau et ouvrant sur la terrasse, peut être reconvertie en chambre. De plus, une buanderie d'environ 7 m2 peut être équipée d'une douche. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. En annexes, l'appartement dispose d'une cave double, d'un grand garage avec porte motorisée et d'une place de parking aérienne. Spécialistes de la vue mer sur le pays Royannais, notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite de cet appartement de luxe à acheter à Royan, situé dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Domaine d'exception à Soubise dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare se situe sur un terrain de 6 hectares à seulement 30 minutes des plages de l'île d'Oléron et de la côte sauvage de Royan, alliant vie familiale, projets professionnels et passion équestre. Avec 5 000 m² de terrain constructible, ce domaine préservé reste proche des commodités. Localisation idéale : À 30 minutes des gares TGV de La Rochelle et Surgères, 2 heures des aéroports de Bordeaux et Nantes, et à 10 minutes de Rochefort-sur-Mer. Ce domaine bénéficie d'un cadre naturel tout en ayant un accès facile aux services urbains, situé dans un village pittoresque en bord de Charente, à 10 minutes à pied des commerces, écoles et services médicaux, et proche des plages réputées du secteur. Trois résidences indépendantes composent ce domaine : - La maison principale, une longère de 277 m² avec des caractéristiques authentiques et modernes, jardin, piscine sécurisée, et diverses pièces de vie charmantes. - Une maison de plain-pied de 111 m² avec un jardin privé de 600 m². - Un logement de caractère, ancienne bergerie de 85 m², idéale pour un projet professionnel ou des groupes. Le domaine propose également des infrastructures équestres complètes, avec des box, une sellerie et un terrain sécurisé, parfait pour les passionnés de chevaux. Avec un potentiel de développement unique et des revenus locatifs possibles, c'est une opportunité rare dans la vente de propriété de luxe à Soubise. Environnement naturel riche et préservé, avec de nombreuses possibilités d'activités en plein air.

Au coeur de Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison bourgeoise du XIXe siècle (1870) marie le charme des vieilles pierres avec le confort moderne. D'une surface de 200 m², elle présente des volumes généreux, des plafonds hauts et un style architectural soigné, offrant une rare distinction. Le cadre de vie est chaleureux et pratique, avec un salon spacieux parfait pour les rassemblements familiaux, une cuisine ouverte et lumineuse, idéales pour des moments conviviaux, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée, facilement transformable en chambre. La maison dispose de 5 chambres, dont 2 suites parentales, réparties sur 2 niveaux, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Les atouts de cette propriété incluent une cave voûtée, un bon état général mêlant authenticité et modernité, une cour extérieure calme pour les repas et la possibilité d'installer des chambres d'hôtes. Son emplacement est exceptionnel, à proximité de la Place Colbert, du marché et du théâtre, avec des écoles, des commerces et les transports accessibles à pied, assurant une vie sans contrainte. Parfaite pour une grande famille ou les passionnés d'architecture, cette maison se démarque par son caractère et son emplacement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir cette maison de prestige à vendre à Rochefort.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat de Maison de luxe Saint-Martin-de-Ré, cette maison familiale s'étend sur 277 m², avec un bâti attenant de 68 m² à réhabiliter selon vos désirs. Elle comprend deux pièces de réception, une cuisine, ainsi qu'un bureau. Un élégant escalier d'époque vous conduit aux 4 chambres, dotées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bâti attenant offre de nombreuses possibilités : maison d’amis, home cinéma ou cuisine d'été. Cette propriété se distingue par ses magnifiques parquets d'origine, ses cheminées et une hauteur sous plafond de 3 m. Vous profiterez d'une cour de 40 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un grand garage. La toiture et les huisseries ont été refaites. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison de luxe Saint-Martin-de-Ré.

Appartement de standing avec vue mer imprenable, situé au deuxième étage d'une jolie résidence contemporaine de 1989 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie d'environ 41m², cuisine fermée aménagée et équipée , trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc privatif, une salle d'eau , Wc, buanderie. A l'extérieur, une belle terrasse de 25 m² exposée sud avec une jolie vue mer imprenable. Deux places de stationnement privatives et deux caves complètent ce bien rare . Appartement coup de coeur à visiter sans tarder. Bien proposé par Thierry MATARAT (o6.58.51.92.68) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2900 euros.

Ref.4853 : Belle maison à vendre à JARNAC, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Idéalement située entre Angoulême et Cognac, cette élégante demeure du XIXe siècle se trouve dans un cadre paisible, au cœur d'une ville charmante bordée par la Charente et entourée de vignobles réputés. À proximité des commerces, des écoles et autres services, elle facilite la vie quotidienne. Avec un accès rapide aux grands axes, il est possible de rejoindre facilement les grandes villes ou le littoral atlantique en environ 1h. La propriété s'ouvre sur un beau parc arboré, invitant à la détente. La maison, d'une superficie habitable d'environ 350 m², allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'organisent autour d'une superbe entrée, avec un bureau chaleureux, une salle à manger agréable et un vaste salon baigné de lumière. La cuisine aménagée communique avec une belle terrasse prolongée par une piscine de 12 x 6 mètres. À l'étage, la maison dispose de chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale. Des annexes complètent cette propriété, offrant un potentiel exceptionnel pour un usage varié. Un ensemble de dépendances permet d'envisager différents projets. Le jardin et le parc, parfaitement entretenus, font de cet endroit un cadre de vie agréable et paisible. Avec ces qualités, cette maison constitue une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à JARNAC.

Découvrez cette maison à vendre à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À quelques pas du port et des commerces, cette propriété idéalement située vous invite à profiter de son salon séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants et d'un cellier. Le sous-sol est composé de deux places de stationnement, d'une buanderie, d'un espace de rangement, d'un bureau, d'une chaufferie, d'une cave, ainsi que d'une chambre indépendante avec salle d'eau. Un jardin avec piscine, un préau et de nombreux espaces de stationnement viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une Maison de luxe à acheter à RIVEDOUX PLAGE.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans l'une des rues les plus prisées, cette bâtisse historique de 275 m² à rénover propose un projet d'envergure avec son escalier monumental, sa hauteur sous plafond et son emplacement exceptionnel. Avec une cour intérieure de 40 m² et un garage de 20 m², cette maison représente un projet de qualité. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Saint-Martin-de-Ré, cette opportunité mérite votre attention. À visiter rapidement. Contact : Ellyn Daude – +33 (0)6 80 53 86 43Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate

Dans un charmant village doté de services scolaires, cette maison de maître de 264 m² habitables a été rénovée tout en préservant ses caractéristiques d’origine. Élevée sur trois niveaux, elle comprend des pièces de réception avec cheminée, de grandes hauteurs sous plafond, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Un jardin clos de 4000 m², agrémenté de murs en pierres apparentes, abrite diverses dépendances, incluant une petite maison du XVIIe siècle à restaurer, offrant ainsi la possibilité de réaliser vos projets.Au rez-de-chaussée, l'entrée traversante sur dallage de pierre conduit au salon avec parquet châtaignier et cheminée, à la salle à manger avec poutres apparentes, sol en pierre et cheminée ainsi qu'à la cuisine dinatoire avec mezzanine. L'arrière-cuisine et la chaufferie-lingerie-atelier permettent également une circulation fluide.Le premier étage se compose d'un palier sur parquet chêne flottant distribuant une chambre parentale avec salle de bain privative, une autre chambre avec parquet, une salle d'eau et un WC indépendant.Au deuxième étage, le palier aménagé en bureau mène à une grande chambre-dortoir ou atelier d'artiste, ainsi qu'à une autre chambre bureau-salon.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau (installation de 2004), avec un complément par une chaudière à gaz. Pour l'assainissement, un système de fosse septique est en place, et la maison bénéficie de la fibre optique. Les toitures sont en excellent état.De nombreuses dépendances permettent le rangement et peuvent accueillir des invités, notamment : une maison d'invités (ou gîte) à restaurer, un grand préau, un car-port, une cave, un abri à bois et un ancien poulailler, ainsi qu'une petite maison de jardinier.Le jardin de 4300 m² dispose d'un verger, d'un puits et d'une réserve d'eau de pluie (citerne de 3000L).Cette propriété est située à 20 minutes de Niort, une ville avec gare TGV (ligne Paris-La Rochelle), à 15 minutes de Saint Maixent L’École, également reliée par le TGV, à une heure de La Rochelle, avec gare et aéroport, et à proximité de deux accès autoroutiers (A10 et A83).Prix de vente : 399 360 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les honoraires s’élèvent à 4 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 384 000 euros.Classe énergie : B. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 590 et 3 510 euros. Les informations concernant les risques éventuels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre située à Les Portes-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse de 262 m² habitables se trouve sur un terrain arboré de plus de 2500 m². Elle comprend deux maisons offrant 8 chambres et 7 salles de bains/salles d’eau, ainsi que 2 salons accueillants avec espaces repas, dont un équipé d'une cheminée, et 2 cuisines ouvertes entièrement aménagées. À l'extérieur, vous profiterez de 3 préaux terrassés, dont l'un relie la maison principale au garage de 21 m². Un second préau connecte les deux maisons, tandis que le dernier donne accès à une piscine chauffée de 10 x 4,50 m (avec liner neuf). Le jardin paysager comprend également un terrain de pétanque et un système d'arrosage automatique. Des places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. N'attendez plus pour un achat de maison à Les Portes-en-Ré.

Opportunité rare à La Couarde-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Dossier complet, plans et photos supplémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi tous les jours pour organiser votre visite : Richard BOURGET, Conseiller Immobilier Optimhome île de Ré. Cette maison d'architecte, construite en 2021, est située sur une parcelle d'environ 500 m² avec une surface habitable de 173 m² de plain-pied. Elle comprend 4 chambres et 4 salles de bain, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. Vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin avec piscine chauffée. La maison est comme neuve, sous garantie décennale dommage ouvrage jusqu'en 2031. Équipements modernes avec chauffage au sol, plusieurs toilettes, baignoire, et 4 places de parking. Accès PMR. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la plage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine et suite parentale à Dompierre-sur-Mer, Charente-Maritime. Découvrez cette superbe maison de 145 m2, alliant confort et modernité pour un cadre de vie agréable. À l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m2 s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit inclut 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un bureau indépendant et un grand cellier attenant ajoutent fonctionnalité et praticité. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 7 x 3 m, d'une terrasse carrelée, et d'une cuisine d'été pour des instants de détente en famille. Maison de luxe à acheter à Dompierre-sur-Mer, idéale pour une famille désireuse de qualité de vie dans la région Poitou-Charentes. Plans, visite virtuelle et photos disponibles sur demande. (Honoraires de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur) Réf : 71

Nichée dans un cadre naturel préservé, cette charmante maison a été soigneusement rénovée pour offrir une atmosphère chaleureuse où l'authenticité se marie avec des volumes généreux. Idéalement située à Saint-Nazaire-sur-Charente, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison séduit par son emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de Rochefort et à proximité des commerces de Soubise et du village côtier de Port-des-Barques. La propriété se compose d'un salon spacieux de plus de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant une vue apaisante sur le jardin, l'éolienne privative, les saules et le majestueux pin parasol. L'ambiance conviviale est accentuée par une cheminée, des moellons et des poutres apparentes. Derrière une belle arche en pierre, la cuisine spacieuse et fonctionnelle incite aux repas partagés et aux moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres et une salle de douche, tandis qu'à l'étage, une mezzanine sert de seconde pièce à vivre en plus d'une quatrième chambre de près de 30 m². Cette maison inclut également une cuisine d'été et une pièce polyvalente adaptée pour une salle de sport, un cellier ou un espace de rangement, s'ouvrant sur une autre partie du parc. À l'extérieur, le jardin orienté sud-est offre un cadre bucolique exceptionnel. Le parc se divise en plusieurs espaces : une grande prairie parfaite pour des jeux et des réceptions, une mare où poissons et grenouilles prospèrent, une clairière ombragée sous les arbres, et une table sous un saule pour profiter du calme environnant. Un atelier complète cette propriété, permettant d'envisager bricolage, stockage ou stationnement de véhicules. Cette maison à acheter à Saint-Nazaire-sur-Charente est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et agréable.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rouillac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 600 m², cette propriété est nichée au cœur d'un parc paysagé de 4,4 hectares. Construite en 1830, elle allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une galerie, une bibliothèque parfaite pour vos moments de lecture, un salon piano, deux salles à manger dont une plus intime, une grande cuisine aménagée avec un arrière-cuisine, ainsi qu'une orangerie lumineuse. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose 8 chambres, plusieurs avec salle d'eau ou salle de bains privative, un dressing, une petite bibliothèque, une salle de cinéma pour vos soirées entre amis ou en famille, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution soignée des pièces garantissent confort et intimité. À l'extérieur, ateliers de jardin, une vaste salle de réception ouverte sur le parc, et une grande piscine vous permettront de profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété rare saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature préservée. Un bien d'exception à découvrir sans plus tarder.

Cette maison située à Pons, dans le département de la Charente-Maritime, est un bien d'exception à vendre. Nichée dans un cadre préservé, elle offre un environnement unique, avec des espaces conçus pour maximiser la lumière naturelle. Proche des commodités tout en étant à l'écart de l'agitation, elle crée une ambiance tranquille, idéale pour la vie de famille.L’espace de vie :En entrant, un sas vitré met en valeur le caractère singulier de cette résidence. La pièce de réception, spacieuse et lumineuse, combine un salon, un séjour et une cuisine fonctionnelle agrémentée de son cellier. Un bureau ouvert permet de travailler tout en profitant de l'espace.Rez-de-jardin :Le niveau inférieur, dédié au repos, s'ouvre directement sur l'extérieur. Deux chambres, une salle de bain et une suite parentale confortable y sont aménagées. Ce design, avec deux suites, offre une autonomie appréciable pour les enfants ou les invités.L'extérieur :Le jardin, soigneusement arboré et traversé par un discret filet d'eau, invite à la relaxation. Une belle piscine trouve sa place dans ce cadre naturel. De plus, un garage double, un local technique et deux cabanes de jardin viennent compléter ce bien rare. Contactez-nous pour votre projet d'achat de maison à Pons.

Ce somptueux Logis allie charme d'antan, volumes généreux et confort contemporain. Situé dans un cadre calme et verdoyant, il se trouve à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services. Une perle rare pour les amateurs de charme, sécurité et tranquillité. Découvrez cette magnifique demeure d'env. 500 m² hab, nichée sur un superbe terrain arboré de 3,1 ha, à seulement cinq minutes de la pittoresque petite ville de La Rochefoucauld. Dès l'entrée, vous serez séduit par la quiétude des lieux et le charme authentique de cette bâtisse alliant caractère traditionnel et volumes généreux. Répartie sur trois niveaux, la demeure s'ouvre sur un séjour clair et convivial donnant sur une grande terrasse, et six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et hôtes. L'extérieur dévoile un vaste jardin agrémenté d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine privative entourée de verdure, d'un espace Spa a été aménagée dans une dépendances restaurée aux matériaux authentiques, et de deux garages indépendants. Le parc clos, planté d'arbres matures, offre un espace paisible propice à la détente et aux réceptions estivales. Deux maisons secondaires indépendantes (env. 100 m² de type T3 et env.50 m² de type T2), elles aussi restaurées avec soin, offrent de multiples possibilités d'accueil, parfaites pour héberger famille et amis ou envisager une activité d'hébergement haut de gamme. Entre entretien irréprochable, prestations techniques de qualité et charme intemporel, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un lieu à la fois prestigieux et accueillant. Une adresse rare, à la croisée du raffinement, du confort et de l'authenticité, idéale comme résidence familiale ou maison d'hôtes de prestige. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 9650.00 et 13100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à Rénover – Potentiel Rare Le charme de l'ancien, l'espace d'une vraie maison de famille, et trois accès dont deux sur venelle : un bien à révéler. Au cœur d'un environnement recherché, cette maison de caractère offre une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Hall d'entrée, pièces de vie avec cheminées, petit salon, cellier, salle d'eau, WC séparé… L'étage dévoile une grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que 3 chambres, dont 2 cabines parfaites pour optimiser les couchages. Attenant à la maison : local vélo avec étage, cour avec préau, et grand garage complètent cet ensemble à fort potentiel. Un bien rare pour ceux qui veulent créer leur propre univers, dans un cadre authentique. Référence agence : 6513

Immobilier Ile de Ré - Sainte-Marie-de-Ré - Découvrez cette Maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré offrant un espace de vie exceptionnel avec plus de 200 m² habitables de plain-pied, située sur une parcelle de 1 500 m² dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 120 m² chaleureuse et lumineuse grâce à sa double exposition, ainsi que de deux logements indépendants d'environ 50 m² chacun, avec leurs propres espaces extérieurs. Le tout est complété par un jardin, une piscine, un terrain de pétanque, un garage et de nombreuses possibilités de stationnement. Idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Référence agence : 6318

Cette maison à vendre est située à Saint-Médard-d'Aunis, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Composée de deux parcelles, elle inclut une maison sur 1700 mètres carrés ainsi qu'une parcelle constructible de 1000 mètres carrés à viabiliser, offrant ainsi une opportunité d'investissement. La maison charentaise rénovée se trouve à 15 minutes du centre de La Rochelle. Vous pourrez profiter d'un jardin sans vis-à-vis avec une grande piscine chauffée et un pool house. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Les espaces de vie, lumineux et orientés vers le jardin, comprennent une salle ouverte, un salon-salle à manger et une cuisine. Rénovée avec soin, la propriété est aujourd'hui en excellent état, notamment l'étage rénové il y a deux ans. Son cadre de vie paisible, à proximité des commerces à seulement 3 minutes en voiture, fait de cette maison un choix idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour cette vente de Maison de luxe à acheter Saint-Médard-d'Aunis, réalisé de particulier à particulier, vous économisant ainsi des frais d'agence.

Découvrez cette maison de ville avec rooftop au potentiel exceptionnel, où confort et luminosité se conjuguent à la perfection. Disposant d'un ascenseur, l'habitation principale située à l'étage vous séduira par ses volumes généreux et sa clarté traversante EST/OUEST. Dès l'entrée, vous serez charmé par une distribution fonctionnelle comprenant un bureau avec dressing, un agréable séjour salon lumineux car traversant et une cuisine conviviale de 20 M², tous deux ouverts sur une magnifique terrasse de 54 m², sans vis-à-vis — un véritable cocon en pleine ville. L'espace nuit propose deux chambres, un second bureau, ainsi qu'une grande salle d'eau. Une pièce supplémentaire offre la possibilité d'un couchage additionnel, à aménager selon vos envies et vos besoins. En rez-de-chaussée, un atout rare : un vaste espace de stockage de plain-pied accompagné d'un garage d'environ 110 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules (jusqu'à 4 voitures), ainsi que motos et vélos. Une maison pleine de possibilités, idéale pour allier vie personnelle, activité professionnelle ou projet sur mesure. Référence agence : 7150

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa d’architecte d’environ 215 m² séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses volumes. À seulement 1 minute de la plage de Royan, visible depuis le séjour et la terrasse, et à 2 minutes de la grande plage de Saint-Georges-de-Didonne, elle bénéficie d’un emplacement rare, idéal pour vivre pleinement le bord de mer au quotidien. Dès l’entrée, la maison dévoile une architecture remarquable, pensée pour conjuguer confort, fluidité et bien-être. La pièce de vie principale, d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, s’ouvre sur un patio et une terrasse offrant un bel aperçu mer, dans une ambiance douce et chaleureuse. Le second salon, en demi-niveau, prolongé par une mezzanine, crée un espace supplémentaire plein de charme, parfait pour recevoir ou se détendre en toute intimité. La villa propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres et d’une salle d’eau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de plus de 50 m² complète l’ensemble : un véritable atout pour accueillir famille, amis ou imaginer un espace totalement autonome. Garage de 38 m², buanderie, cave et pièces annexes viennent parfaire ce bien rare, implanté sur un terrain clos et végétalisé de 776 m². Enfin, la piste cyclable juste en face de la maison ajoute un véritable confort de vie, permettant de rejoindre facilement les plages et les promenades du littoral. Un lieu de vie unique, lumineux et inspirant, où l’on se sent immédiatement bien. Une maison qui donne envie de franchir le portail et d’en découvrir chaque espace.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à Vaux sur Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéalement située face à l’océan et à quelques pas de la plage, cette propriété en pierre offre un cadre de vie exceptionnel où la mer est au cœur du quotidien. Son architecture, intégrée harmonieusement dans un environnement naturel préservé, se distingue par une construction en pierre entourée de pins et baignée de lumière atlantique. À l'intérieur, les espaces sont lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, s'ouvrant sur une terrasse surélevée orientée vers l'océan qui prolonge les espaces de vie. La maison compte cinq chambres, disposées de manière à accueillir confortablement famille et invités. Bien qu'elle nécessite quelques travaux pour exploiter pleinement son potentiel, cette maison offre une opportunité unique d'investir dans le marché immobilier de Vaux sur Mer. Deux garages viennent agrémenter ce bien. Une maison à acheter à Vaux sur Mer, où la lumière, la vue et la mer prennent toute leur importance.