ventes immobilier de luxe Poitou-Charentes, France (page 13)

MAISON D'EXCEPTION EN CENTRE HISTORIQUE DE SAINT-JEAN-D'ANGÉLYSituation.Nichée au cœur du centre historique de Saint-Jean-d'Angély, cette propriété contemporaine se trouve dans un quartier calme et prisé, offrant un mode de vie tout à pied. Commerces, écoles et services sont à proximité, tandis que l'environnement préservé garantit une intimité appréciable.Architecture et organisation.Rénovée entre 2012 et 2019, cette maison développe environ 269 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m². Les espaces bien pensés favorisent le confort et la luminosité, séduisant par des volumes généreux et des prestations modernes.À l'entrée, l'ouverture des espaces de vie impressionne. La cuisine aménagée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Un salon cathédrale de près de 40 m² apporte du caractère, tandis qu'un second salon avec cheminée propose une ambiance plus intimiste. Une salle de jeux complète les zones de réception.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie/chaufferie, un cabinet de toilette et un WC indépendant.À l'étage, trois suites parentales supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, assurent un confort optimal pour tous.Une dépendance aménagée près de la piscine inclut une chambre avec salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir des invités en toute indépendance.À l'extérieur, le jardin paysagé représente un véritable havre de paix. La piscine chauffée de 5 x 10 mètres, avec un abri bas automatique, s'intègre harmonieusement au cadre. Plusieurs terrasses, un patio, un passage couvert avec puits, ainsi qu'un garage double viennent compléter cet ensemble exceptionnel.Aspects techniques.La maison bénéficie d'une excellente isolation, de menuiseries en aluminium à double vitrage, d'une chaudière à pellets, de panneaux photovoltaïques, d'équipements domotiques, et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, favorisant un cadre de vie moderne et écoresponsable.En résumé.Une maison rare sur le marché, associant un emplacement privilégié à des prestations de grande qualité. Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie B, Classe climat A.

Domaine d'exception – Manoir et maison en pierre dans un cadre historique et paisible – Près d’Aubeterre-sur-Dronne Une longue allée majestueuse de platanes, leurs branches formant une cathédrale de verdure, vous guide vers un lieu où le temps semble suspendu. C’est ici, au cœur de cette nature préservée, que le Président François Mitterrand passa ses étés d’enfance. Le calme de la campagne, la pureté de l’air, et la douceur infinie de la vie créent une atmosphère rare, presque céleste — un véritable paradis sur terre. Nichée dans un hameau pittoresque, cette propriété envoûtante, chargée de caractère et d’histoire, se compose d’un magnifique manoir et d’une charmante maison en pierre. Ensemble, ils offrent environ 625 m² de surface habitable, répartis sur douze chambres et dix salles de bains. Le manoir principal, entièrement rénové avec soin par les propriétaires actuels, offre : •Huit chambres élégamment aménagées, dont six sont des suites avec salle de bains privative, chacune étant un véritable sanctuaire de paix •De vastes pièces de réception baignées de lumière, qui se succèdent harmonieusement •Deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les repas conviviaux et les moments de partage La seconde maison, séparée mais s’intégrant parfaitement au paysage, se compose de : •Quatre chambres accueillantes, parfaites pour la famille ou les invités •Trois salles de bains, chacune conçue avec raffinement et confort •Une cuisine chaleureuse et un salon convivial, où il fait bon se retrouver L’ensemble de cette propriété, autour d’une cour centrale accessible par deux imposants portails en pierre, offre un potentiel infini. Que ce soit comme résidence familiale d’exception ou investissement locatif prestigieux, les possibilités sont vastes. Entouré de jardins luxuriants, où haies, arbres fruitiers et fleurs aromatiques créent un tableau vivant, le domaine dispose également d’une superbe piscine (6 × 12 m). Chaque maison bénéficie de son propre jardin privé, avec une vue dégagée sur la campagne, des terrasses ombragées et des espaces extérieurs invitant à la détente et aux repas sous les étoiles. Une occasion unique d’acquérir un domaine exceptionnel, empreint d’histoire, alliant beauté intemporelle et potentiel immense.

Découvrez cette maison à acheter Le Bois-Plage-en-Ré, située au cœur du village, à deux pas du marché. BARNES Île de Ré vous propose cette maison ancienne rénovée avec des prestations modernes, en excellent état d'entretien. Elle offre près de 280 m² sur un terrain paysager de 574 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, un double salon avec cheminée, ainsi qu'une suite comprenant dressings et salle de bains, sans oublier une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres et de 3 salles d'eau/bains, ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée sur les toits. Le jardin, exposé sud, comprend un grand préau dinatoire, une terrasse, une piscine et un local technique. Ce bien rare en pleine vente maison Le Bois-Plage-en-Ré inclut également un double garage pour voitures, un garage à vélos, un atelier et une cave. Située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison est à visiter sans tarder.

Dans un cadre privilégié, à proximité du centre de Saint-Jean-d'Angély, cette demeure bourgeoise du XIXe siècle allie le charme intemporel de l'ancien à des prestations modernes, grâce à une rénovation achevée en 2023. La propriété, d'environ 217 m² habitables, est nichée sur un terrain clos d'environ 900 m² orienté plein sud, offrant un véritable cocon de tranquillité. Les espaces généreux du rez-de-chaussée incluent un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail, et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite principale, ainsi qu'un vaste palier modulable pouvant servir de salon ou de bibliothèque. Le jardin clos et bien entretenu, avec une piscine chauffée, crée un cadre rare au cœur de la ville. Un préau d'environ 60 m² prolonge l'espace extérieur, idéal pour des réceptions. Cette propriété, prête à vivre, séduira les acheteurs en quête d'une maison de caractère à acheter à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À seulement 200 mètres de la mer, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie exceptionnel à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Nichée au calme d'une impasse et hors zone inondable, elle a été entièrement repensée avec des matériaux modernes, séduisant par sa décoration soignée et harmonieuse. La pièce de vie lumineuse à l'étage accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse ensoleillée avec vue partielle sur la mer. Une buanderie attache à la cuisine complète cet espace de vie pratique. Le rez-de-chaussée est consacré à l'espace nuit, comprenant une entrée, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, ce qui en fait un lieu idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances prête à vivre. Le stationnement devant la maison constitue un atout précieux dans ce secteur recherché du littoral. Cette maison, élégante et rénovée avec goût, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES POITIERSAux portes de Poitiers, cette maison de charme de plain-pied de 133 m2 se révèle comme un véritable bien atypique, située sur une parcelle paysagée de 420 m2 avec terrasse et piscine. Ce bien réunit tous les critères d’un nid douillet et chaleureux. L'espace intérieur séduit par son atmosphère conviviale et sa luminosité. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de 44 m2 dotée d'une cuisine équipée avec îlot dînatoire, d'un espace salle à manger et d'un salon cosy réchauffé par un poêle à bois et ouvert sur la terrasse. Côté nuit, un palier distribue trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing en longueur. L'esprit cocon s'exprime notamment grâce à des détails uniques comme des parois en bois esprit cabane et un lit en hauteur propice à l'évasion.À l'extérieur, la grande baie vitrée du salon s'ouvre sur une terrasse en bois abritée par des voiles d'ombrage, créant un prolongement naturel du salon. Le jardin accueille une piscine chauffée et divers toits de stockage fonctionnels.Idéalement située au cœur de la commune dynamique de Migné-Auxances, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, complexes sportifs et lignes de bus. La gare TGV, le centre-ville de Poitiers et l'autoroute se rejoignent en seulement 10 minutes.Cette maison à Migné-Auxances constitue un cocon rare sur le marché, parfait pour un coup de cœur durable. Une opportunité à découvrir lors d'une visite privée. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 euros et 3060 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNatacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69natacha.pavia@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC : 930 301 668 PoitiersNatacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

Maison en vente à Mignaloux-Beauvoir, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Dans un cadre prisé, à proximité de Poitiers et à seulement 1 km du CHU, cette maison individuelle de plain-pied allie confort et fonctionnalité. Implantée sur un terrain clos de 451 m², elle dispose d'un jardin exposé Sud-Est, offrant un espace paisible pour se détendre. Sa terrasse de 18 m² se prête parfaitement aux moments de convivialité en extérieur. Avec un terrain piscinable, envisagez des aménagements haut de gamme selon vos envies. D'une surface habitable de 94 m², cette maison présente des espaces lumineux et bien agencés : une entrée accueillante, un séjour de 26 m², une cuisine indépendante, trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et des WC indépendants. Chaque pièce a été conçue pour garantir un quotidien agréable. Parmi ses atouts, vous trouverez un garage privatif, des places de stationnement sur la parcelle, des menuiseries en PVC, un chauffage individuel au gaz, et un assainissement conforme. DPE : C avec une estimation annuelle des dépenses d'énergie située entre 1 262 € et 1 709 €. Ce bien, entretenu avec soin et sans travaux à prévoir, représente une occasion rare dans un emplacement calme et résidentiel, offrant un potentiel d'évolution avec la possibilité d'ajouter une piscine ou d'aménager l'extérieur. Cette maison s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie paisible qu'à un investisseur désireux d'acquérir un bien dans un secteur dynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller eXp Realty : Mehmet OZDEMIR, Agent commercial RSAC 392 824 074 Poitiers.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison entièrement rénovée, située à LAGORD, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de choix s'étend sur un parc arboré de plus de 3 000 m², alliant calme, espace et élégance, à seulement 5 minutes du centre historique de La Rochelle.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et la luminosité qui imprègne chaque pièce. La maison dispose de deux entrées distinctes, offrant praticité et flexibilité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste suite parentale de plus de 40 m², dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC, un espace dédié au confort et à l'intimité.Les espaces de vie, chaleureux et conviviaux, comprennent un salon spacieux baignant dans la lumière, une cuisine entièrement équipée avec son espace repas, et une salle à manger propice aux moments en famille. Un grand bureau avec bow-window ajoute une touche d'élégance, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.À l'étage, trois belles chambres offrent un cadre paisible, accompagnées d'une grande mezzanine/bibliothèque pouvant accueillir un salon secondaire, une salle de jeux ou un espace de détente.Les extérieurs sont tout aussi impressionnants : une grande piscine pour des moments de relaxation, et un parc paysager de plus de 3 000 m², bénéficiant d'une triple exposition, révélant plusieurs jardins aux ambiances variées tout au long de la journée.Les annexes de plus de 60 m² viennent compléter ce bien d'exception : buanderie fonctionnelle, atelier, remise et garage.Une maison de luxe à acheter à LAGORD, alliant charme, confort moderne et cadre de vie privilégié.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à vendre située à RIVEDOUX PLAGE, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison récente se trouve à quelques minutes à pied des plages. Elle comprend une agréable pièce de vie en 'L' incluant le salon, le séjour et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau/salle de jeu. Les espaces de vie sont orientés vers l'extérieur et bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un couloir mène à un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette invités. À l'opposé, se trouve la suite parentale avec sa salle de bain et douche. À l'extérieur, une spacieuse terrasse orientée sud entoure la piscine et offre une généreuse parcelle de jardin préservée. Une cour d'accueil et un garage sont également présents pour votre stationnement, ainsi que deux préaux et un double espace de stationnement. N'attendez plus pour explorer cette opportunité d'achat Maison de luxe à RIVEDOUX PLAGE.

Immobilier – Île de Ré – Saint-Clément-des-Baleines Idéalement située au calme, face à la plage, cette belle maison offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 53m² avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un bel espace extérieur agrémenté d'une végétation soignée et d'une piscine. La maison principale comprend trois chambres, un dressing, ainsi que deux salles d'eau/bains. En annexe : une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, un dressing et une buanderie. Garage Référence agence : 6353

Situé à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement est idéal pour un achat Appartement à acheter à Royan. Niché dans une maison des années 60, cet appartement de 77 m² en rez-de-chaussée dispose d'un jardin et terrasse privatifs, à seulement 200 mètres de la plage du Chay.Rénové intégralement, l'appartement présente une distribution des pièces optimisée, créant ainsi des espaces distincts pour le jour et la nuit. Exposé plein sud, le salon cosy se distingue par un décor avec un papier peint jungle, complété par un coin lecture/bureau à l’ambiance ethnique, et une cuisine ouverte rehaussée de faïences et d'un parquet d'origine en point de Hongrie. Le décloisonnement a permis d’apporter une belle luminosité à l'ensemble, avec un miroir convexe magnifiquement placé pour jouer avec la lumière. Une terrasse intime prolonge l'espace intérieur, bordée de végétaux, offrant un coin farniente ombragé avec une banquette sur-mesure, créant un cocon agréable et sans vis-à-vis.La partie nuit, accessible directement depuis l’entrée, se compose de deux chambres aux teintes douces. L’une d’elles, située à l’Ouest, est dotée d'un grand placard, tandis que l’autre, au Nord, bénéficie d’une fraîcheur agréable durant les nuits d'été. Ces chambres se partagent une salle d'eau et un dressing/buanderie très pratique.

iad France - Nathalie Maury vous propose : ANCIENNE PROPRIÉTÉ VITICOLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE. Grande maison d’habitation + 4 maisons destinées à la location de courte durée + grange. A 20 MINUTES DES PLAGES DE SAINT GEORGES DE DIDONNE ET ROYAN. GÎTE DE FRANCE 4 Étoiles.Vous avez un projet de gîtes, d’événementiel, d’organisations de mariages ? Ce domaine est pour vous !J’ai l’honneur de vous présenter cette somptueuse propriété campée sur 1 hectare de terrain, entièrement rénovée, offrant un mélange parfait entre le charme de l’ancien et le confort moderne.La maison des hôtes, d’une surface de 300 m2, décorée avec goût, comprend 3 salons, 3 chambres, une suite parentale, des patios, une salle de billard, des alcôves, une véranda, et une cuisine spacieuse.Pour les fêtes, vous disposez d’une grange rénovée d’une surface de 170 m2.LES GÎTES : PHOTOS ET VISITE SUR DEMANDE.Le premier, de 120 m2, propose 4 chambres, 2 salles d’eau, une salle de bain, une cuisine, un salon-salle à manger.Le second de 60 m2 dispose de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon.Le troisième de 50 m2 offre 2 chambres et une pièce à vivre avec sa cuisine. Le quatrième est un grand studio de 30 m2.Les gîtes sont vendus meublés. L’absence de travaux à prévoir vous permettra de profiter pleinement de ce bien sans souci.LES POINTS FORTS :- Consommation énergétique : entre 3500 et 4500 Euros/an- Piscine 14x7- Pédiluve pour enfants 3.5x2.5- Double vitrage partout- Electricité et toiture refaites- Chaudière à granulés (5 tonnes)- Pompe à chaleur- Puits- Parking 20 voituresPOURQUOI CET INVESTISSEMENT ?- Activité génératrice de revenus immédiats- Clientèle fidèle- Exploitation clé en mains et résidence familiale- Potentiel de croissance réel.Situé dans un cadre préservé et tranquille, cette propriété dans le département de la Charente-Maritime représente une opportunité unique pour développer une activité touristique prospère, alliant confort et sérénité. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Simon-de-Pellouaille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce lieu d'exception.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance.fr.

iad France - Christophe Girault vous propose : Cette maison de caractère, datant de 1950 et entièrement rénovée, est un véritable bijou situé à Fouras, à seulement 150m de la plage et à quelques pas du quartier prisé du Bois Vert. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique et privilégié, idéal pour les amoureux du charme. D'une surface totale de 210m² répartis sur trois niveaux et ses dépendances, cette maison comprend 4 belles chambres, dont une grande suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine dinatoire parfaitement équipée, un salon lumineux avec cheminée en pierre, et une buanderie. Les différentes pièces offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle très agréable. Vous pourrez également profiter de deux magnifiques terrasses totalisant 80m², d'un jardin arboré, d'une piscine chauffée, d'un spacieux garage et de nombreux stationnements. Avec des équipements modernes tels que la climatisation réversible et un système d'alarme, ce bien garantit confort et tranquillité au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle marie confort de vie et praticité. Cette maison à vendre à Fouras, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est une opportunité à découvrir sans plus tarder. Prix honoraires inclus : 1267000 euros. Prix hors honoraires : 1230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en bord de mer, vous présente une opportunité unique à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Découvrez un Appartement de luxe à acheter Châtelaillon-Plage, idéalement situé en front de mer, exposé sud-ouest, offrant une vue imprenable sur l'océan et les magnifiques couchers de soleil.Cette petite résidence neuve, composée de seulement 9 lots, reprend l'architecture locale et propose des prestations de qualité : ascenseur, pompe à chaleur et services variés (aide aux plans, maquettes, visites virtuelles). La livraison est prévue pour début 2028.L'appartement T4 en rez-de-chaussée comprend :- Un séjour de 34 m2 avec cellier, et une suite parentale de 17,85 m2 avec salle d'eau attenante. - Côté cour, deux chambres de 10 m2, une deuxième salle d'eau, un dégagement, et des WC suspendus indépendants.- Un jardin de 41 m2 et une terrasse de 16 m2 en front de mer.- Deux parkings intérieurs sont inclus dans la vente.Les frais de notaire sont réduits.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose un superbe appartement à acheter à La Rochelle, en Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à La Rochelle. Situé dans un quartier très prisé, à seulement 10 minutes à pied du Port des Minimes et de la gare, cet appartement garantit un cadre de vie exceptionnel. Ce bien de standing inclut des prestations haut de gamme telles que chauffage électrique, menuiseries alu bicolores, parquet stratifié, salles d'eau équipées, et bien plus encore. La livraison est prévue pour fin 2028. Ce magnifique T5 duplex, orienté sud-ouest, se compose :1er niveau :- Séjour spacieux de 40,8 m² avec hauteur sous plafond de type 'loft'- Terrasse de 95 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées- Suite parentale avec salle d'eau attenante- Cellier, toilettes séparées, placards2ème niveau :- Suite avec salle d'eau- Deux autres chambres- Troisième salle d'eau, toilettes séparées, placards, et espace bureau- Vide sur séjour apportant luminosité et aérationUn double parking en sous-sol est inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez MON BIEN A LA MER se tient à votre disposition pour toute question.

L'agence MON BIEN A LA MER, spécialisée dans l'immobilier neuf en Bord de Mer, vous offre la possibilité d'acquérir un Appartement de luxe à acheter La Rochelle. Situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cet appartement est idéalement situé dans le quartier prisé de Ville Bois, à seulement 10 minutes à pied du Port des Minimes, le premier port de plaisance d'Europe, et de la gare, offrant un accès direct à Paris en seulement 2h30. Ce bien rare vous propose des prestations de standing, incluant le chauffage électrique, des menuiseries en aluminium bicolores coulissantes, un choix de parquet stratifié ou carrelage, ainsi que des WC suspendus et une faïence toute hauteur. L'immeuble respecte les normes RE2020 et disposera d'un ascenseur pour faciliter l'accès. La livraison est prévue pour fin 2028. Ce superbe T4 en étage élevé avec terrasse de 85m2 offre : - Un séjour de 30,2m2 - Une suite parentale avec salle d’eau attenante de 12,3 + 2,8m2 - Deux autres chambres de 11,2m2 chacune - WC séparé, cellier, rangement, placards, et une seconde salle d’eau de 5,4m2 - Double parking en sous-sol inclus. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en bord de mer, propose les meilleures opérations sans commission d'agence, directement des promoteurs. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visites virtuelles). Nous vous présentons cet appartement à vendre :RARE : résidence de standing dans le quartier Ville Bois, à seulement 10 minutes à pied du Port des Minimes, le premier port de plaisance d'Europe, et de la gare (2h30 de PARIS). Secteur recherché avec toutes les commodités à proximité. Prestations de qualité : chauffage électrique, menuiseries aluminium bicolores coulissantes, parquet stratifié ou carrelage, WC suspendus, faïence toute hauteur, salles d'eau équipées, volets roulants électriques, ascenseur, conformité aux normes RE2020. Livraison prévue fin 2028.Ce T3 est situé au 5ème et dernier étage et propose :- Séjour spacieux de 38,7 m2 - Deux chambres de 12,5 m2 et 10,1 m2 - Salle d'eau avec douche de 5,6 m2 - WC séparé, cellier - Superbe terrasse de 56 m2 - Parking en sous-sol inclus.Nous vous invitons à nous consulter pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose une opportunité unique pour l'achat d'un appartement à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien se situe dans un quartier recherché, à seulement 10 minutes à pied du Port des Minimes, le premier port de plaisance d'Europe, et de la gare, offrant un accès rapide à Paris en 2h30. Ce T3, situé au dernier étage d'une résidence de standing, bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage électrique, menuiseries alu bicolores, parquet stratifié ou carrelage, salle d'eau équipée et volets roulants électriques. La livraison est prévue pour fin 2028. L'appartement comprend un spacieux séjour de 38,7 m2, deux chambres (12,5 m2 et 10,1 m2), une salle d'eau avec douche, des WC séparés, un cellier, ainsi que deux terrasses de 9,2 m2 et 8,7 m2. Un parking en sous-sol est également inclus. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous consulter. Cette annonce est publiée avec les honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose une opportunité exceptionnelle à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Découvrez cette villa de luxe Saint-Trojan-les-Bains à vendre, située plein front de Mer, au 8 bd de la Plage. Ce bien fait partie d'un projet de restauration d'un bâtiment historique de grande qualité, comprenant seulement 22 appartements et 11 maisons dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée. Les frais de notaire sont réduits. Profitez de prestations de qualité avec un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux rayonnants, un ascenseur, des parkings, des caves, de grandes hauteurs sous plafonds, des parquets, de la domotique, des placards terminés et du carrelage Porcelanosa. La maison offre une surface de 127 m2 sur un terrain de 413 m2, entièrement terminée (peintures, carrelage, parquet, jardin engazonné) sauf la cuisine. Elle se compose d'un séjour exposé sud-ouest et sud-est de 43 m2, d'une suite parentale avec dressing, d'un cellier et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. L'extérieur comprend une terrasse de 20 m2, un jardin clôturé et un garage. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2027, et les plans intérieurs sont personnalisables. Pour de plus amples informations, veuillez nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER.

Découvrez cette maison à vendre située à CHATELAILLON-PLAGE, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes à pied du marché, cette maison de 2018 de plain-pied d'environ 116 m2 comprend une terrasse, un jardin et un garage. Vous bénéficierez d'une entrée avec 2 placards, d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses 2 baies vitrées, d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec accès extérieur, ainsi que d'une buanderie avec pompe à chaleur. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche, et de 2 toilettes séparés. Avec son confort, sa luminosité et son exposition plein Sud, aucun travaux n'est à prévoir. Idéale pour un achat de maison à CHATELAILLON-PLAGE. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Florence MARCHAND, au 06 71 78 79 88 ou par e-mail à florence.marchand@safti.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 500 €.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose une opportunité unique dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Découvrez cet Appartement à vendre à Saint-Trojan-les-Bains, offrant une vue imprenable sur la mer. Situé au 8 boulevard de la Plage, ce bien se trouve au sein d'un projet de restauration d'un bâtiment historique de renom, comptant seulement 22 appartements et 11 maisons dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée. Profitez de frais de notaire réduits. Les prestations incluent des chauffages de qualité, un ascenseur, des parkings et une grande hauteur sous plafond. Vous serez séduit par ce spacieux T3 en rez-de-chaussée surélevé avec une terrasse et un jardin de 72 m². Le séjour et les chambres offrent une vue directe sur la mer. Parking et cave sont inclus. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2027, et les plans intérieurs sont personnalisables. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur, non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un bien exceptionnel à Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services, incluant aide aux plans, maquettes, drones et visites virtuelles. Cette opportunité rare offre un appartement face à l'Océan, exposé sud-ouest, avec une vue imprenable sur le soleil couchant. Il s'agit d'une petite résidence neuve de seulement 9 lots, respectant l'architecture locale, comprenant un ascenseur et des prestations de qualité. L'appartement T3, situé au dernier étage, se compose de : - 1er niveau : séjour de 24,16 m², chambre sur cour, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendus, entrée - 2ème niveau en mezzanine : 13,8 m² - Terrasse de 6,52 m² - Parking inclus Frais de notaire réduits. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en Bord de Mer, propose les meilleures opérations sélectionnées auprès des promoteurs, sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services complets (plans, maquettes, drone, visites virtuelles). Nous vous présentons cette propriété :Située à Saint-Trojan-les-Bains, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette opportunité est unique sur l'Ile d'Oléron : En front de mer, au 8 boulevard de la Plage, face au soleil levant.Découvrez la restauration d'un bâtiment historique de standing : 22 appartements et 11 maisons dans un domaine paysager privé doté d'une piscine chauffée. Frais de notaire réduits.Les prestations incluent : chauffe-eau thermodynamiques, panneaux rayonnants, ascenseur, parkings, caves, grande hauteur sous plafonds, parquets, domotique, placards terminés, carrelage Porcelanosa. Chaque détail a été pensé pour garantir votre confort.Nous proposons un T3 au 2ème étage avec double exposition :- Front de mer Est, face au soleil levant - Exposition sud avec terrasseParking et cave inclus.Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2027.Plans intérieurs personnalisables.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose une opportunité unique d'achat d'un appartement à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare se situe en plein front de mer, exposé au sud-ouest, offrant une vue imprenable sur l'Océan et les magnifiques couchers de soleil. Cette petite résidence neuve de seulement 9 lots intègre l'architecture locale et dispose d'un ascenseur, d'une pompe à chaleur et de prestations de standing. La livraison est prévue pour début 2028. Nous vous présentons un grand T4 duplex situé au dernier étage, qui comprend au premier niveau un séjour, une suite parentale, deux salles d'eau, des toilettes, deux chambres, ainsi qu'une terrasse. À l'étage, vous pourrez profiter d'une grande mezzanine de 28m2. Deux parkings sont inclus dans cette offre, ainsi que des frais de notaire réduits. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

Maison spacieuse de 6 chambres à Mirambeau, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située au cœur de la ville, cette propriété se distingue par ses chambres lumineuses et bien agencées, dont certaines possèdent des salles d'eau attenantes. Le système de chauffage moderne à granules assure un confort optimal. Les pièces, au style bourgeois, avec de hauts plafonds et des murs en pierre Charentaise restaurés, ajoutent du caractère à cette maison. Actuellement exploitée en tant que chambre d'hôte avec un revenu prospère, il est possible d'inclure tous les équipements nécessaires à son fonctionnement. Le deuxième étage comprend un grand séjour et une cuisine moderne entièrement équipée. Profitez des volets électriques et de la luminosité offerte par le double vitrage en PVC. Un balcon à l'arrière donne sur une charmante cour-jardin privée, avec un double portail et un accès par une ruelle tranquille. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à acheter à Mirambeau, ce bien pourrait répondre à vos attentes.