ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 94)

JUVIGNAC QUARTIER LA PLAINE - VILLA T6 DE 209 M² - PISCINE - GARAGE. À Montpellier, dans la commune de Juvignac, découvrez cette villa T6 de 209 m² confortable, située sur une parcelle de 922 m², avec un garage de 20 m² et sa piscine. Idéalement placée dans le quartier la plaine, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de l'autoroute A75 et de toutes les commodités accessibles à pied (tramway, commerces, écoles, crèche...). La villa se compose d'une pièce de vie spacieuse de près de 72 m² avec cuisine équipée, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et son plafond cathédral, ainsi qu'une grande terrasse attenante. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain spacieuse avec un WC séparé et une buanderie avec accès au garage. À l'étage, vous serez séduit par une belle suite parentale d'environ 34 m², tout confort, avec sa terrasse privative de 24 m² offrant une vue sur le jardin, et une chambre supplémentaire avec salle d'eau et sa propre terrasse. Cette villa 4 faces bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, d'une piscine 8X5, d'un garage motorisé, de nombreux rangements, d'un abri de bricolage, d'un barbecue en dur, et de terrasses privatives sur les chambres à l'étage. Le prix de cette maison de luxe à acheter à Juvignac est de 595 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128. Contactez-moi au 06 50 41 53 61, disponibles 7j/7.

Situé à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T4 traversant de 126m² est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ce bien se trouve au sein d'une résidence élégante, composée de seulement 20 appartements, et se distingue par ses prestations haut de gamme. L'appartement, situé au dernier étage, offre une triple exposition et 114m² d'extérieur avec spa. Le séjour-cuisine spacieux de 42m² ouvre sur une terrasse orientée plein sud grâce à de larges baies vitrées, créant un espace lumineux et agréable. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain. Des aménagements de qualité tels que des menuiseries en aluminium, le chauffage réversible gainable et un garage fermé sont inclus. Ce bien constitue un appartement de luxe à acheter à Baillargues, offrant un cadre de vie exceptionnel. Proche de toutes les commodités, ce bien est idéalement situé à 200m des écoles et commerces, et à 6 minutes de voiture du collège et de la gare. Pour toute information complémentaire, contactez Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire.

Devenez châtelain avec cette partie d'un ancien château rénovée avec authenticité et confort. Ce bien, idéal pour un achat de château à Fabrezan, vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec mezzanine donnant sur une terrasse panoramique de 50m², offrant une vue imprenable sur les Corbières. Profitez d'une grande cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bains double, d'une salle d'eau et de combles à aménager selon vos envies. L'étage inférieur propose une belle cave et un espace garage. Avec un aménagement fonctionnel et 2 entrées indépendantes, ce bien peut également être envisagé pour une location en chambres d'hôtes. Contactez-nous au 04.68.27.01.29.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre située dans une impasse tranquille du quartier Figuerolles. D'une superficie d'environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle est édifiée sur une parcelle arborée de 439 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un charmant jardin de 300 m², accompagné d'une annexe de 25 m² à personnaliser selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une grande cuisine de 20 m², une chambre, une salle d'eau, un WC, de nombreux rangements ainsi qu'un garage spacieux de près de 37 m². À l'étage, le séjour lumineux de 21 m², grâce à ses trois ouvertures, une cuisine donnant sur un balcon filant de 11 m², trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace de vie principal. Le grenier sous toiture constitue aussi une possibilité de surface habitable supplémentaire. Cette maison, à rénover, possède un fort potentiel. Vous apprécierez ses généreux volumes, son jardin, son garage et deux places de stationnement dans la parcelle, sans oublier un puits. La station de tram est à seulement 1 km, et toutes les commodités sont à proximité. Une belle opportunité d'achat maison Montpellier! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 588848).

L'agence Dufossé Immobilier vous propose une Maison d'exception à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur des collines verdoyantes du Lauragais, cette propriété de caractère, construite en 1792, allie harmonieusement charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie inégalé. S'étendant sur plus de 4 hectares, ce domaine a été conçu comme un véritable havre de paix, où chaque espace raconte une histoire. Rénovée avec soin, la maison dispose de près de 940 m² habitables, organisés en trois habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence familiale, accueil touristique ou projet événementiel. La bâtisse principale, d'environ 235 m², incarne l'équilibre parfait entre tradition et modernité, avec de larges verrières offrant des panoramas époustouflants sur les Montagnes Noires et la chaîne des Pyrénées. Deux habitations annexes de 165 et 385 m² complètent l'ensemble, idéales pour l'accueil touristique ou la location saisonnière. Le domaine comprend deux piscines chauffées, un jacuzzi, des terrains de pétanque et des chemins de balade pour savourer la nature environnante. La partie équestre, parfaitement équipée, ravira les passionnés, avec 8 paddocks, plusieurs abris, selleries et une carrière drainée. Ce domaine exceptionnel est entièrement meublé et prêt à être habité, raccordé à l'eau de ville et doté d'une borne BRL pour la gestion des espaces verts. Un projet de vie unique à découvrir à Castelnaudary. Pour plus d'informations, contactez Corinne Conte au 06 31 03 21 98 ou Marine Calard au 06 73 22 18 50.

Au cœur d'un hameau tranquille, se dresse un Mas à vendre à GOUDARGUES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce Mas, avec ses pierres authentiques, dispose d'un large patio, idéal pour profiter d'une cuisine d'été, d'unfour à pain et d'un barbecue. Le village, peuplé de moins de trois cents habitants, offre un cadre idyllique entre la Vallée de la Cèze et les magnifiques Gorges de l’Ardèche, où règne le calme et la sérénité. Dans un environnement naturel d’environ 5000m², ce lieu invite à la détente avec une piscine de 11x6m, une cuisine d’été baignée de soleil et un terrain de pétanque parfumé à la lavande. Le Mas a été soigneusement rénové, alliant charme des matériaux anciens et atmosphère chaleureuse. Ces pierres apparentes et voûtes ancestrales créent un espace intérieur à la fois accueillant et convivial. L’aménagement comprend des pièces de vie agréables, des espaces reposants, ainsi que des terrasses s’ouvrant sur un magnifique panorama. La maison dispose d'une cuisine équipée, d’une salle à manger avec poêle à bois, d’un spacieux salon avec solarium et cheminée, et comprend 4 chambres ainsi que 3 salles de bains, dont une suite de plain-pied. Chaque fenêtre offre une vue imprenable sur les collines environnantes et le ciel étoilé, rendant cet endroit exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'un Mas de luxe à GOUDARGUES, un véritable trésor méditerranéen. Honoraires à la charge du vendeur. Une propriété exclusive proposée par Botella et fils à Barjac. Pour plus d'informations, contactez Caroline DESMEURES au 06 35 36 32 44. Réf. 10570

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une propriété située à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques minutes de Montpellier, et à 5 minutes à pied du centre de Castelnau-le-Lez, des commerces, des écoles et du tramway, cette Maison à acheter à CASTELNAU LE LEZ est un ancien moulin industriel du début du XXe siècle, entièrement réhabilité. Elle offre plus de 250 m² d'espaces habitables au-dessus d'un niveau de plain-pied, comprenant un garage, un atelier, une salle de jeux et une cuisine d'été. Un vaste plateau, agrémenté d'une impressionnante charpente, abrite le salon, la salle à manger et la cuisine, qui donnent directement sur une terrasse surplombant le jardin, offrant une vue dégagée sur la nature. Sur deux niveaux, vous trouverez six chambres, dont une suite parentale et deux suites juniors, parfaites pour une famille. À l'extérieur, le jardin, préservé des regards, comprend une terrasse et une piscine, assurant une exposition idéale et une intimité exceptionnelle en ville.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve un domaine viticole exceptionnel de 46 hectares, comprenant une maison de village, des chais et diverses dépendances au sein de la garrigue. Cette propriété, qui s'étend sur près de 46 hectares dont 20 hectares de vignes, forme un ensemble de bâtiments organisés autour d'une cour. La maison principale, d'une superficie d'environ 250 m², dispose d'une annexe, d'un chai, d'un hangar destiné au stockage des vins, ainsi qu'un garage, sans oublier plusieurs bâtiments à restaurer au milieu des vignes. Située au cœur du village, cette maison, élevée de deux étages, a été reconnue comme domaine viticole depuis 2015. À l'arrière, un double jardin d'environ 290 m² longe le ruisseau, tandis que les vignes et landes s'étendent sur deux communes voisines. Le vignoble, riche en dépendances en ruines ou non, est entouré d'une garrigue verdoyante, abritant une biodiversité respectée grâce aux pratiques d'agriculture biologique adoptées par le propriétaire actuel. Ce dernier a entrepris de nombreux travaux de modernisation et d'entretien des lieux, valorisant ainsi ce site unique. Cette Maison de luxe à acheter à Béziers représente une opportunité rare sur le marché.

MONTPELLIER - BOUTONNET : Casanova Immobilier vous propose cette maison familiale élégante de 152 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située dans un domaine privé prisé à proximité du centre historique. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, 5 chambres, dont une suite parentale, un grand sous-sol, un jardin arboré de 330 m² et un stationnement privatif. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, cette propriété est unique. Pour un achat de Maison de luxe à Montpellier, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en biens de caractère dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis plus de 45 ans.

Découvrez ce loft à vendre à Montpellier, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce loft atypique de 255 m² en duplex, avec une terrasse de 20 m², bénéficie d'un calme absolu en centre-ville, dans un immeuble du XIXe siècle. Caractéristiques principales : - Superficie : 255 m² Carrez (299 m² habitables) - Terrasse : 20 m², sans vis-à-vis - Emplacement : 1er et dernier étage, en duplex - Ambiance : Calme absolu, en fond de cour arborée Pièces de vie : - Séjour cathédrale : 77 m² avec 6 m de hauteur sous plafond - Lumière naturelle : Grands volumes baignés de lumière - Cuisine américaine : Attenante au séjour, idéale pour recevoir - Salle à manger avec cheminée suspendue (type Focus) Espace nuit : 5 chambres : - 2 chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau - 3 chambres à l'étage avec salle de bains et douche à l'italienne Extérieur & Espace complémentaires : - Terrasse sans vis-à-vis : Accès direct depuis une chambre de plain-pied ou via un accès indépendant - 2 bureaux en mezzanine : Vue plongeante sur le séjour, poutres apparentes - Cagibi de 10 m² sur le palier - Stationnement : Places de parking en libre accès dans la cour sécurisée, avec option de location d'un garage fermé à 2 min à pied Charme & Confort : - Charme de l'ancien : Bars de Montpellier, parquet massif, murs épais (60cm), poutres apparentes - Escalier en colimaçon Eiffel en acier - Confort moderne : Double vitrage, chaudière neuve à condensation, cumulus neuf et climatisation réversible Localisation idéale : Au calme, entouré de verdure, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités, des Halles gourmandes de Laissac, des transports (Tram 1 & 3, gare SNCF à moins de 10 min à pied), ainsi que des écoles, collèges et lycées accessibles à pied. Facilité d'accès : Entrée et sortie de Montpellier rapides, plages et aéroport à moins de 15 min. Pour plus d'informations et une visite personnalisée, contactez Benoît ORSSAUD au +33684463864.

Découvrez cette villa à vendre à Vinassan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée en 2023, cette propriété de 181 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 50 m² lumineux, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, constitue un espace de vie agréable, tandis que trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace intime et confortable. L'extérieur dispose d'un jardin paisible et d'une terrasse ensoleillée, ainsi que d'un stationnement intérieur pour une voiture et de quatre places à l'extérieur. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa est à proximité de toutes les commodités, avec un restaurant accessible à 5 minutes à pied et d'autres services à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette villa à acheter à Vinassan.

À Poulx, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa 4P de 114m2 sur une parcelle de 1300m2, édifiée en 1994. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/salle à manger de 37m2, une cuisine séparée de 12m2, une buanderie/cellier, un wc indépendant, ainsi que deux chambres de 11 et 13m2 et une salle d'eau. À l'étage, la chambre parentale de 14m2 dispose d'une salle d'eau. Côté prestations, la villa est équipée d'une climatisation dans le séjour, d'une cuisine à remettre au goût du jour, d'un adoucisseur d'eau, d'une cheminée avec insert, d'un portail coulissant électrique et de terrasses de 55m2. Le garage accessible depuis la buanderie mesure 34m2 et offre des mezzanines ainsi qu'une douche. Le tout est situé sur une parcelle arborée d'oliviers de 1300m2, avec la possibilité de construire une piscine et/ou des dépendances. L'environnement est calme, situé dans un quartier résidentiel à proximité du centre, des écoles et de la garrigue. Cette Maison à acheter à Poulx est une belle opportunité.

À proximité de Vézénobres, cette maison de village d'environ 250 m² entièrement rénovée offre un subtil équilibre entre authenticité et confort contemporain. Conçue avec des matériaux de qualité, elle se distingue par de vastes volumes et une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Derrière ses murs en pierres apparentes, la maison révèle de beaux espaces où chaque détail a été soigneusement étudié. Elle comprend quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau et une salle de bain, alliant élégance et fonctionnalité. Le premier niveau dessert les espaces de vie : un salon convivial avec un poêle à bois, un séjour attenant à une cuisine généreuse, ainsi qu'un petit salon. Dotée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique, la toiture a également été refaite, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit optimale. En complément, la terrasse tropézienne offre un espace de vie à l'abri des regards, équipée d'une cuisine d'été, d'un four à pizza et d'un évier en pierre. Une pergola bioclimatique permet de se protéger des rayons du soleil. Les prestations supplémentaires incluent une salle de sport et un jacuzzi, propices à la détente et à la convivialité, tout en profitant d'une atmosphère paisible. Un garage avec un portail électrique vient compléter ce bien rare à découvrir rapidement, situé dans un environnement recherché. Ce bien est proposé par les propriétaires, et nous serons ravis de vous transmettre tous les détails complémentaires et d'organiser une visite. Contactez Sandra NAVARRO au 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À SAINT AUNES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Casanova Immobilier vous présente cette magnifique maison de Maître datant de la fin du XIXe siècle, située dans un environnement calme, à l'écart des voisins. Cette propriété de 480 m² sur 3 niveaux comprend 3 pièces de réception, une cuisine, 3 suites, une remarquable suite parentale avec terrasse, ainsi qu'une belle pièce au dernier étage et un appartement indépendant. Ce bien allie volume et charme de l'ancien. Les prestations de qualité incluent une piscine, un pool house, un garage, des terrasses et un beau jardin arboré avec forage. Profitez d'un accès rapide à l'aéroport, à la gare TGV et aux plages. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, spécialiste des maisons de luxe à SAINT AUNES et à Montpellier depuis 45 ans. Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17.

Découvrez une propriété rare et exclusive sur le littoral méditerranéen ! Cette villa contemporaine de plain-pied, entourée d'un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur du prestigieux Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, cette villa de luxe à vendre s'étend sur 278 m² habitables et un terrain paysagé de 1 523 m², inspiré des jardins toscans, à seulement 5 minutes des plages sauvages de Rochelongue.Un Emplacement Idéal : nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre du Cap d'Agde, le Grau d'Agde, le Golf international avec son restaurant club-house ouvert toute l'année (1,5 km), le port nautique, ainsi que toutes les commodités : commerces, services médicaux, gare TGV d'Agde et l'aéroport international de Montpellier.Un Design Contemporain et des Prestation3: Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall spacieux qui vous mène à une pièce de vie-cuisine spectaculaire de plus de 110 m², mettant en avant un séjour cathédrale avec charpente en bois massif et une cheminée design FOCUS intégrée à fleur sur l'un des murs. La cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux et équipements haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie.La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 45 m², avec salle de bain privative et dressing, pour une ambiance lumineuse et confortable. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes.Un Extérieur Pensé pour le Bien-Être : Le jardin à l'allure toscane procure une sensation intime et apaisante, complété par une piscine-spa, et la possibilité de réaliser un couloir de nage. Les installations extérieures incluent plusieurs places de stationnement sécurisées, un carport potentiel, ainsi que deux garages totalisant 62 m².Un Bien d’Exception à Découvrir : Cette villa, unique par son raffinement et son confort moderne, constitue un emplacement privilégié, promesse d'une qualité de vie incomparable, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Dossier complet et photos sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser un rendez-vous.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Informations légales : - Prix de vente : 1 590 000 € dont 79 500 € TTC d'honoraires de négociation (frais d'agence) à la charge du vendeur - Prix du bien hors honoraires d'agence : 1 510 500 € AGENCE HONESTY 222, place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER RCS de Montpellier N° SIREN : 822895462 CPI CCI de Montpellier N°3402 2016 000 013 512 Assur. MMA IARD N° 120137405 Votre agent commercial M.Philippe MEDUS Tél. 0669977374 (Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée inscrit au RSAC N°439752411- Greffe de MONTPELLIER) Assur. MMA PRO N°A149442269

Sur les hauteurs de Limoux, dans un quartier résidentiel calme et prisé, découvrez cette villa unique de 145 m2 habitables, offrant une vue imprenable sur la ville. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et le confort de cette propriété : un vaste salon/séjour lumineux de 60 m2 avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC. Une pièce supplémentaire sur le niveau principal peut également servir de chambre d'amis. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier, d'une cave, d'un local technique et d'un grand garage de 30 m2. Les prestations sont de qualité, avec chauffage au sol au gaz, triple vitrage et volets roulants électriques. Le terrain arboré de 1062 m2 invite à la tranquillité et à la contemplation. Un espace est également disponible pour installer un spa de nage, bénéficiant d'une vue plongeante sur la ville. La configuration de la maison permet éventuellement de créer un accès indépendant pour les chambres du bas, parfait pour un projet locatif. Cette villa de qualité est proposée au prix de 365 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur, par votre conseiller local en Languedoc-Roussillon, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Unique Appartement à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception dispose d'une terrasse exceptionnelle de 100 m² offrant une vue panoramique sur la mer. Situé au dernier étage, cet appartement T4 comprend 3 chambres et une salle de bain également avec vue sur la mer. Son emplacement privilégié, proche du centre-ville et de la plage, tout en étant au calme, en fait un bien rare dans la ville de Sète. La résidence moderne, construite en 2017, apporte un confort contemporain. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé B. Ne manquez pas cette chance d'envisager l'achat d'un appartement de luxe à Sète, alliant confort moderne et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07.86.48.57.84. Victoire, votre conseillère immobilière passionnée et engagée.

Maison moderne de 187 m2 située à Thoiras, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve à seulement 5 minutes d'Anduze et à proximité de Saint Jean du Gard et d'Aès. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux de 80 m2 incluant une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec cave à vin intégrée, une buanderie, un wc avec lave-mains et un garage de 50 m2. À l'étage, la propriété propose une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et un grand dressing, ainsi que quatre autres chambres avec placards, une seconde salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dans les parties principales, et des volets roulants équipent toutes les fenêtres. La maison est sécurisée par un système de domotique et une alarme, le terrain est entièrement clos avec un portail automatique. Toutes les commodités sont accessibles en cinq minutes en voiture. Grande piscine hors-sol semi-enterrée disponible. Vente maison à acheter à Thoiras.

Immeuble de 900 m² sur parcelle de 1 170 m² à Uchaud, dans le Gard. Situé en plein cœur du village, à proximité de la mairie, de la police municipale et des arènes, cet ancien hôtel offre un fort potentiel pour tout projet de réhabilitation ou de promotion. La surface bâtie de 900 m² se déploie sur une emprise au sol de 442 m², sur un terrain de 1 160 m² en zone UA (PLU non réglementé, hauteur maximum 12m). Avec un accès direct depuis la voirie et à proximité immédiate des réseaux, cet emplacement stratégique est idéal pour des projets résidentiels ou mixtes. Le quartier est en pleine évolution, ce qui le rend attractif pour diverses opportunités, notamment pour la création d'une résidence de centre-ville, un pôle santé ou un programme mixte logements/services. Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs ou aux promoteurs spécialisés. Pour plus d'informations, dossier urbanistique et plan de masse disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement. Contact direct : France Dholander - Immo Angels - téléphone : 06 22 94 47 77 - mail : f.dholander@immoangels.com. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Exclusivité - LANSARGUES, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à proximité du Golf de Baillargues, de Mauguio et de Montpellier, offrant un accès facile à toutes les commodités. Cette magnifique Maison de luxe à vendre dispose d'une superficie habitable de 220m2 (270m2 au sol) et présente des prestations exceptionnelles. Le terrain est intégralement paysagé et comprend un jardin, un boulodrome, une terrasse, une cuisine d'été couverte, ainsi qu'une piscine à débordement chauffée de 10x5m. L'immense pièce à vivre avec une hauteur sous plafond de 4m est dotée de baies à galandage, et la cuisine ouverte est équipée avec des appareils haut de gamme. La villa compte 4 chambres, dont une suite à l'étage avec salle d'eau attenante, et 3 chambres de plain-pied avec dressing. Sont également inclus une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie, et un espace bureau. Les équipements comprennent la climatisation gainable Airzone, un ballon thermodynamique, une installation photovoltaïque de 9KwC, ainsi qu'un garage de 50m2 et un espace de stationnement en granulat de marbre. Il est également possible d'agrandir la maison de plus de 100m2. Pour plus d'informations et un dossier complet, merci de faire une demande après un premier échange téléphonique.