ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 116)

CANET PLAGE - Vue mer Rare sur le marché Amoureux des couchers et levers de soleil ? Cet appartement est fait pour vous... Situé au 10ème étage d'une résidence de standing, découvrez cet appartement à vendre de plus de 100m2 habitables à quelques pas seulement de la plage. Dès l'entrée, vous serez immédiatement captivé par sa vue imprenable sur la mer, véritable fil conducteur de l'appartement. Il se compose ensuite d'une grande pièce de vie de 50m2 avec cuisine américaine, prolongée par une terrasse de 17m2, de trois chambres avec accès sur un extérieur, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Traversant, l'appartement offre un double panorama unique : la mer d'un côté, l'étang et les montagnes de l'autre, que l'on peut admirer depuis un balcon de 7m2. Entièrement climatisé, équipé, et meublé avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Pour encore plus de confort, cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter, nous avons les clés. Cet Appartement de luxe à acheter à CANET EN ROUSSILLON est une occasion à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITE COLDWELL BANKERBelle vigneronne à Montpellier, Hérault, région Languedoc-Roussillon, à seulement 5 minutes du tram.Cette bâtisse vigneronne du XIXe siècle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Récemment rénovée, elle dispose d'une surface habitable de 290 m².Dès votre arrivée, une cour intérieure accueillante met en avant le potentiel de cette propriété, qui s'étend sur une parcelle arborée de plus de 1 500 m², offrant un cadre naturel propice à la détente.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 10 mètres, idéale pour les journées ensoleillées.Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 80 m² se distingue par ses grandes baies vitrées, permettant une belle luminosité et un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale de plain-pied de 35 m², assurant confort et intimité, ainsi qu'une cuisine indépendante, un bureau de 20 m², une buanderie, une chaufferie et un garage.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 14 à 17 m², une salle de bain, une douche et un WC.Un appartement de 33 m², pouvant être autonome ou relié à la maison, est parfait pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle.Un grenier aménagé de 25 m² est également disponible pour être personnalisé selon vos besoins.Pour le stationnement, un grand garage de 35 m² est à votre disposition.Idéalement situé à 5 minutes à pied des commerces, écoles et tram, cette maison présente un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison de luxe à vendre à Montpellier est une belle opportunité à découvrir rapidement.

Cette villa à vendre à Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre 110 m2 de raffinement et de lumière. Chaque détail a été soigneusement repensé pour créer un véritable écrin de bien-être. Conçue par un architecte de talent, cette villa entièrement rénovée se distingue par ses matériaux nobles et ses couleurs méditerranéennes. Le séjour s'ouvre sur une pièce majestueuse avec une hauteur sous plafond impressionnante, une élégante cheminée et un coin bibliothèque. À l'extérieur, deux terrasses, dont une protégée par une tonnelle en eucalyptus, invitent à la détente. La villa comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée et deux autres chambres à l'étage, offrant une vue imprenable. 'La Perle des Lamparos' n'est pas seulement une maison, c'est une invitation à découvrir un mode de vie unique. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas au 06 22 09 09 71.

À la recherche d'une maison à acheter à Poussan ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située à seulement 15 minutes de Sète et de ses magnifiques plages, cette maison de 265 m² se trouve au cœur du village, à proximité immédiate des commerces. Établie sur un terrain de 350 m², elle bénéficie d'une rénovation de qualité exceptionnelle, offrant luminosité, beaux volumes et surfaces généreuses, sans vis-à-vis, avec des vues dégagées. Vous profiterez d'un extérieur arboré avec une piscine, idéal pour se détendre au calme. Cette maison vigneronne dispose également d'un grand hangar de 98 m², parfait pour garer plusieurs voitures ou pour en faire un atelier, ainsi qu'une suite indépendante à proximité de la piscine. Un escalier ou un ascenseur vous mène au premier étage, où vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 54 m², lumineuse et dotée d'un insert, une grande cuisine équipée ouverte sur les terrasses, le jardin et la piscine. À ce niveau, une buanderie/cellier de 14 m², des toilettes et une penderie complètent le tout. Au niveau supérieur se trouvent cinq chambres, une salle de bains spacieuse et un palier pouvant servir de boudoir ou de bureau. Cette maison à Poussan à vendre présente de belles prestations et un état impeccable, alliant charme et confort. L'aéroport est accessible en 30 minutes et la gare TGV en 15 minutes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6596.

Maison à vendre à Caunes-Minervois, Aude, Languedoc-Roussillon. Cette belle maison de vigneron du XIXe siècle, entièrement rénovée, est située au cœur du village prisé de Caunes-Minervois. Elle dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 80 m² avec plafond cathédrale et salle de bains moderne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte équipée, un salon avec poêle à bois, une salle d’eau, et un grand atelier. À l'extérieur, vous trouverez une cour de 30 m², une terrasse avec piscine (6x3,5 m) et un studio d’été, ainsi qu’une terrasse supérieure avec pergola. Caunes-Minervois offre tous les commerces nécessaires, des restaurants, un marché hebdomadaire, et un programme culturel riche. À seulement 30 minutes de Carcassonne, 45 minutes des plages, et 1 heure 30 des Pyrénées. Stationnement facile et fibre optique disponibles, cette maison représente une occasion idéale pour un achat de Maison à acheter CAUNES-MINERVOIS.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, une magnifique maison de maître du 19ème siècle. Cette propriété a bénéficié d’une rénovation soignée respectant les volumes d'origine et mettant en valeur de beaux éléments anciens tels que des sols en mosaïque, des cheminées, des portes et des moulures. Le rez-de-chaussée offre d'élégantes pièces de réception tandis que les deux niveaux supérieurs comptent sept chambres avec leur propre salle d’eau. Le sous-sol dispose de vastes espaces de rangement. À l’extérieur, le parc est agrémenté d’un jardin à la française orné de jolis buis, d’une piscine, d’une terrasse et d’un espace de stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Nîmes, très bien entretenue et pleine de charme, se situe dans un cadre calme et privilégié, proche de tous les commerces, écoles et commodités. Un bien rare au charme indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. MAISON DE MAITRE REFERENCE EUGENIE

À la recherche d'un achat Propriété de luxe à Quissac ? Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle située dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nous vous présentons une majestueuse résidence qui date du XVIIème siècle et qui offre un cadre incomparable à proximité de la charmante commune de Quissac. Après avoir franchi une superbe et monumentale grille d'entrée, découvrez un véritable chef-d'œuvre architectural ! Avec près de 600 m², cette Propriété de luxe Quissac à vendre saura séduire les passionnés d'Histoire. Dès l'entrée, admirez les vastes volumes de vie, les plafonds majestueux et les sols en grandes pierres authentiques, symboles d'élégance et de prestige. Un escalier central en pierre mène vers de grandes chambres baignées de lumière naturelle, toutes dotées de cheminées d'époque pour un espace chaleureux et confortable. Le parc de style 'jardin de curé', avec sa végétation luxuriante, est un véritable havre de paix. La tourelle ornée de son gracieux campanile en fer forgé et sa cloche historique ajoutent du caractère à cette demeure unique, tandis que le pigeonnier évoque le riche patrimoine rural de la région. En outre, une maison indépendante en pierres de plus de 60 m² avec grand jardin privatif offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir vos hôtes ou créer un espace supplémentaire. De belles dépendances complètent cet ensemble prestigieux. À quelques pas, un espace de détente mi-ombragé vous invite à profiter d'une magnifique piscine. Environ 20 hectares de terres avec une belle oliveraie entourent cette vaste propriété, qui se situe à seulement 2 km des commodités et d’un joli village, offrant un accès facile à Nîmes (30 min) et Montpellier (45 min).

À vendre à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale T7 construite en 1973 offre environ 175 m² habitables sur un terrain de 1232 m² avec piscine. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, de 2 chambres et d'une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou d'espace de travail, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et un WC. En outre, un chalet en bois indépendant vient compléter ce bien. Le professionnel souligne qu'il s'agit d'une maison familiale spacieuse et lumineuse, idéale pour une activité libérale, avec un potentiel de rendement locatif. Le terrain est clos et arboré, offrant de nombreuses places de stationnement et des commodités à proximité. Le prix affiché inclut les honoraires à charge du vendeur. Pour consulter les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie D. Ce bien est présenté par Caroline LE BUREL, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier 478097116. Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.51.67.48.28.

Maison Traditionnelle au Charme IntemporelDécouvrez cette maison traditionnelle, nichée dans un véritable havre de paix. Construite en 1957, entièrement rénovée en 2000 et bien entretenue, cette demeure de 122 m² sur un terrain d'environ 17 800 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les grandes ouvertures vous permettent de profiter pleinement de la vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cette maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous découvrirez également une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée. Deux autres chambres, une salle d'eau et un bureau composent l'étage.La terrasse de 90 m² couverte est l'endroit parfait pour les grillades, pour vos moments de détente et de convivialité. La propriété de 17 800 m², soigneusement entretenue, est un véritable écrin de verdure où chacun trouvera son espace pour se ressourcer. La proximité du canal du midi est un appel à la sérénité. Et pour les journées estivales, la piscine de 9,5 x 5,5 m est un véritable atout pour se rafraîchir et se détendre.Côté technique, le chauffage individuel au fuel peut être modifié si souhaité, l'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. La fosse septique sera remise aux normes avant la vente. L'isolation en flocage des combles et le double vitrage assurent un confort thermique agréable tout au long de l'année.Les plus : Un chalet situé dans le parc et raccordé à toutes les commodités, permettant de recevoir en toute intimité et indépendance. Le garage et l'espace extérieur permettent le stationnement de nombreux véhicules et deux ateliers de mécanique sont disponibles pour les amateurs.À quelques minutes à pied du centre d'Agde, vous trouverez plusieurs commodités : un bus, une crèche, des restaurants et tous les commerces. En voiture, vous accéderez facilement à des écoles maternelles, élémentaires, le collège et l'hôpital.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Agde.Contactez-moi dès aujourd'hui au : 0685263255 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.Ce bien vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 775 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur le site.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1697.00 euros. Date de réalisation du DPE : 04-09-2020.

Maison contemporaine à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Karine vous propose une propriété spacieuse, baignée de lumière et avec une vue imprenable sur un parc verdoyant. Avec ses 202.08 m² habitables sur un terrain de plus de 1000 m², cette maison dispose de 5 chambres, dont deux suites parentales situées au rez-de-chaussée. Le séjour de 38 m² est parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux, tandis que la cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Profitez également d'une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour vos repas en extérieur. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, il dispose d'une isolation performante et d'huisseries à double vitrage. Le chauffage au sol électrique et la cheminée à double foyer offrent un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, deux terrasses de 70 m² et un jardin de 850 m², exposé plein sud, constituent un véritable havre de paix. Le bien dispose également de 5 places de stationnement ainsi qu'un double garage. Située à proximité des commodités, la maison est à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une alimentation générale, de plusieurs restaurants, ainsi que des services médicaux. Vous trouverez également des crèches et des établissements scolaires à proximité. Cette maison contemporaine est une belle opportunité d'achat à Saint-Gély-du-Fesc, alliant confort, espace et vue imprenable. Pour organiser une visite, contactez Karine au 0685263255. Ce bien vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, nichée au cœur de la campagne dans un environnement paisible. Sur une parcelle de plus de 2000 m², cette villa est idéale pour une vie familiale tout en étant à proximité des commodités urbaines. Cette villa de plain-pied se compose d'un séjour/salle à manger/cuisine équipée de 85 m², d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC (26 m²), d'un dressing (5,4 m²), d'une autre chambre avec salle d'eau (17 m²), et d'un WC indépendant. Un garage de 40 m² avec deux portes motorisées complète ce bien. De plus, un appartement de plain-pied de 47 m², comportant deux pièces, salle d'eau et WC, est idéal pour recevoir. Vous trouverez également une dépendance de 56 m² pouvant servir de garage ou pour votre activité professionnelle. Pour vous détendre, profitez d'un espace avec piscine au sel, pergola et cuisine d'été. Ce bien dispose d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, agrémenté d'oliviers, d'un verger et d'un poulailler. Il s'agit d'un véritable coup de cœur pour cette villa familiale prête à être habitée. Sa localisation permet de profiter d'un cadre de vie équilibré entre ville et mer. Pratique : écoles et collèges à 7 minutes, bus accessibles à pied, commerces à 3 minutes et plages à 25 minutes. L'accès à l'autoroute A9 se fait en 7 minutes. Taxe foncière : 2567 euros. DPE : B. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 480196468. Pour toute question ou projet immobilier, contactez Céline Heredia au 06 64 44 98 12, disponible 7j/7.

À Pignan, une commune appréciée pour son cadre de vie calme, à proximité de Montpellier (10 minutes) et des plages (15 minutes), Immo Angels vous propose cette maison de 210 m² habitables environ, à moderniser selon vos goûts. Implantée sur un terrain arboré de près de 600 m², cette propriété présente de nombreuses opportunités : projet familial intergénérationnel, investissement locatif, ou résidence principale pour une grande famille. Elle comprend un studio de 32 m² et un appartement T2 indépendant de 64 m². La maison principale, de type T4, a une superficie d’environ 120 m² et se compose d'une entrée qui mène à une cuisine avec accès à la terrasse, un salon-séjour lumineux, exposé Sud avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable où vous pourrez apercevoir la mer, 2 chambres, une mezzanine de 65 m² qui permet de nombreuses idées d'aménagement, une salle de bain et un WC. Cette propriété est située dans un secteur prisé du village, au calme. Pour votre confort : une maison transformable selon vos idées, 4 faces, en bon état avec espace et potentiel (menuiserie PVC, double vitrage, climatisation...), un beau jardin arboré, des places de parking, une annexe polyvalente, un studio aménagé avec terrasse privative, un appartement T2 spacieux, et bien d'autres atouts à découvrir sur place. L'avis du professionnel : Son emplacement paisible, son grand potentiel et son terrain paysager en font une maison unique, parfaite pour réaliser vos projets de vie ou d'investissement en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Taxe foncière : 2400 euros. Le prix : 523 900 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 4.78% TTC (prix net vendeur 499 000 euros). Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128. À l'écoute de votre projet, je vous invite à contacter François Combe au 06 50 41 53 61. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3312.00 euros et 4483.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : François Combe, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 531489128, RCP RCACO-20-016446.

Uzès centre historique : Très bel appartement de 90 m² à vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception a bénéficié d'une superbe restauration, offrant luminosité et volumes remarquables. Vous trouverez un large salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Idéalement situé au cœur du centre historique, ce logement ne souffre d’aucune nuisance. Il comprend 2 chambres et deux salles de bains. La première chambre en suite (21 m²) est accessible par le salon. De plus, un espace de rangement et une buanderie, ainsi que des toilettes d’invités, sont présents. Un bel escalier métallique vous mène à la mezzanine fermée où se situe la deuxième chambre avec sa salle d’eau et toilettes. Possibilité d'ajouter un garage à l'achat.

Propriété viticole à vendre de 36 ha, dont 27 ha de vignes, située près de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes de l'aéroport et 1 heure des plages méditerranéennes, cet ensemble offre un cadre paisible avec un accès facile aux commerces. Le vignoble, comprenant des cépages IGP et 9 ha en appellation Malepère, dispose également d'un forage pour l'irrigation. La maison principale de 160 m², entièrement rénovée, se compose de 3 chambres et d'une piscine d'eau salée. Un logement attenant de 90 m² à rénover vient compléter l'ensemble. C'est une occasion intéressante pour un projet viticole ou un investissement locatif dans l'Aude.

Vous rêvez d'un havre de paix à quelques pas de Béziers ? Découvrez cette magnifique maison à vendre à Béziers dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 2500m² est un véritable havre de paix, avec son parc arboré niché au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Cette propriété comprend une maison principale de 158m², idéale pour une vie de famille, avec 3 chambres, des espaces de vie lumineux, un jardin privatif, une piscine et une grande terrasse. Vous trouverez également une maison d'amis de 90m² avec 2 chambres, ainsi qu'une deuxième maison de 45m² avec une chambre, parfaites pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité de location saisonnière. De plus, une ancienne cave viticole de plus de 200m² offre un espace exceptionnel à aménager selon vos envies : salle de jeux, atelier, salle de dégustation ou salle de réception. Ce domaine présente de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de luxe à acheter à Béziers.

L'agence Nestenn de Saint-Rémy-de-Provence vous propose cette magnifique Maison à vendre située hors des sentiers battus sur la commune de Beaucaire, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à quelques minutes des commodités, dans un environnement paisible. D'une superficie habitable d'environ 290 m², cette maison spacieuse et lumineuse recherche un nouvel acquéreur. Elle est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée, quatre grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing offre confort et intimité. À l'extérieur, un terrain d'exception de plus de 27 000 m², partiellement arboré et clôturé, est parfait pour une activité équestre, comprenant des box à chevaux. Cette maison de luxe à acheter à Beaucaire bénéficie également d'une exposition favorable, de prestations de qualité et d'un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. C'est un bien rare qui mérite votre visite. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence Nestenn Saint-Rémy-de-Provence. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ELIO LUSSATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340192947 - TARASCON.

Voici une opportunité rare d'acheter une magnifique Bastide à QUISSAC, dans le Gard, Languedoc-Roussillon. Cette propriété, située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, offre plus de 590 m2 d'espaces de vie et est nichée dans un cadre naturel exceptionnel. L'aile de ce château du XVIIIe siècle est embellie par un élégant campanile et un pigeonnier magnifique. De plus, une dépendance d'environ 60 m2 ajoute un espace de vie charmant à cet ensemble harmonieux.En entrant, vous serez immédiatement séduit par la superbe grille, véritable chef-d'œuvre de ferronnerie Louis XVI, et par le charme de la cour intérieure, entourée d'une végétation luxuriante qui crée une ambiance de fraîcheur et de sérénité. L'intérieur dégage une atmosphère chaleureuse, avec de grandes pièces élégantes, des plafonds hauts et une cuisine indépendante soigneusement équipée, conservant l'esprit de la demeure historique.L'identité du lieu est renforcée par plusieurs cheminées de style et un élégant escalier permettant d'accéder aux différents niveaux. Au premier étage, une terrasse offre une vue imprenable sur le jardin et le campanile. Ce bien comprend également de nombreuses grandes chambres, des salles d'eau et deux vastes greniers aménageables, élargissant les possibilités d'aménagement.Cette Bastide de luxe à vendre inclut des biens communs à quelques propriétaires, tels que 20 hectares de terres, une oliveraie, une dépendance meublée et un espace détente extérieurs avec un bassin de nage. Ce bien exceptionnel est idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre chargé d'histoire. Un dossier complet est disponible sur demande.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en 2017 : entre 2 808 euros.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Claudine 06 22 17 01 66Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

En exclusivité chez COLDWELL BANKER. Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied à Pollestres, Pyrénées-Orientales, au sein d'un environnement résidentiel privilégié. Offrant 190 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 1 000 m², cette propriété est idéale pour un achat villa Pollestres.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les lignes épurées et la luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur l’extérieur grâce à une immense baie vitrée à galandage, établissant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, équipée de matériaux et d’électroménager haut de gamme, s'intègre élégamment à cet espace convivial.À l’extérieur, le raffinement se poursuit : la villa Pollestres à vendre dispose d'une piscine chauffée, d'une cuisine d’été avec un espace de rangement, et d'un salon extérieur dans un esprit de club de plage, créant un véritable havre de paix idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de sérénité.L'espace nuit est optimisé avec une master room dotée d’un dressing et d’une salle de bain privative, ainsi que trois junior suites, offrant confort et intimité à tous.De plus, une buanderie entièrement aménagée apporte praticité et organisation au quotidien. Un grand garage attenant permet de stationner plusieurs véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire.Cette propriété rare conjugue design, confort et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette grange centenaire à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Gala Immobilier a l'honneur de vous présenter, en exclusivité, cette propriété magnifiquement réhabilitée, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine réussie. Avec des matériaux de qualité et des volumes généreux, cette maison séduit par son ambiance chaleureuse et minimaliste. Située à seulement 10 minutes de Narbonne, au cœur d'un charmant village, elle offre un cadre naturel préservé et un confort indéniable. La maison dispose d'une cour intérieure de 70 m2 et d'un garage spacieux de 140 m2. À l'étage, la pièce de vie de 86 m2, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse avec piscine à débordement. La cuisine ouverte est entièrement équipée, créant un espace convivial. Elle comprend également trois chambres, une buanderie et une salle de bains bien conçue. À l'étage supérieur, la suite parentale de 31 m2 offre une vue imprenable sur la pièce de vie. C'est une maison unique, entièrement rénovée avec soin, idéale pour une grande famille. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat de maison de luxe à Narbonne, alliant confort et tranquillité à proximité de la mer. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Taxe foncière : 600 EUR. Cette propriété rare vous attend.

À Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une magnifique villa contemporaine à vendre, construite en 2024. Cette maison de luxe développe une surface habitable de 170 m² sur une belle parcelle de 942 m², dotée d'une piscine sécurisée de 7x4 mètres. Fonctionnelle et lumineuse, elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement bien pensé. La maison comprend une entrée accueillante, un wc indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau offrant une vue sur la piscine, ainsi qu'une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse de 60 m² exposée Sud. Vous trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier/buanderie attenant, 3 chambres confortables, une salle d'eau avec balnéo et un wc séparé. Pour votre confort, la villa dispose d'une climatisation gainable Airzone, d'un chauffe-eau thermodynamique solaire et d'un système d'alarme. Ce bien familial possède également un garage de 28 m², extérieur à finaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr