ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 114)

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Clapiers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce superbe appartement F4 de 115 m², construit en 2024, est idéalement situé à proximité des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace de rangement avec son miroir. Le séjour/cuisine-cellier lumineux de 41 m² bénéficie d'une exposition Sud/Ouest. La suite parentale de 19,3 m² comprend une chambre, une salle de bain avec WC privatif, un dressing et une terrasse privative. Un autre coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, et d'une salle de bain. Les atouts de cet appartement incluent des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, un carrelage de 90 x 90, un meuble vasque suspendu et des WC suspendus. La climatisation est gainée et la copropriété dispose de cellules photovoltaïques. Un espace extérieur de 53,6 m² ainsi que deux places de parking souterrain sont inclus. Les frais de notaire sont d'environ 18 000 €. Contactez rapidement pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Clapiers.

Casanova Immobilier vous présente une maison à vendre à Montpellier - Sète, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine d’exception se situe en première ligne, offrant un accès direct à la plage sur un terrain paysagé de plus de 2 500 m². Avec ses 410 m² habitables, elle dispose d'un vaste séjour de 100 m² avec cuisine haut de gamme, s'ouvrant sur une piscine à débordement, ainsi que 4 suites avec vue imprenable sur la mer et un appartement indépendant de 150 m². Cette propriété unique dispose également de prestations exceptionnelles : domotique, spa, dépendances et licence IV. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en vente de maisons à Montpellier - Sète depuis plus de 45 ans.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ - Située dans un écrin de verdure face à un golf sublime, cette villa contemporaine de 230 m² représente une harmonie parfaite entre architecture moderne et respect de l'environnement. Avec une orientation plein sud sur un terrain de 1 400 m², cette résidence bioclimatique est conçue pour profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux séjour de 70 m², éclairé par de grandes baies vitrées qui invitent la nature à entrer. Cet espace s'ouvre sur une terrasse d'été aménagée, une cuisine extérieure entièrement équipée, et une pergola bioclimatique, parfaits pour des moments conviviaux. En hiver, la terrasse d’hiver, type jardin d'intérieur vitré, offre un lieu chaleureux pour observer les couchers de soleil sur le green.La cuisine dînatoire, moderne et fonctionnelle, est équipée d'appareils haut de gamme avec un design esthétique. Au même niveau, une chambre avec salle d’eau privative et un bureau lumineux surplombant la piscine et le jardin apportent un confort de plain-pied très recherché. À l'étage, la suite parentale est un havre de paix avec sa salle de bains raffinée et sa terrasse solarium de 25 m² offrant une vue exceptionnelle. Deux autres chambres avec placards intégrés complètent cet étage, idéal pour la famille ou pour recevoir des invités.Les prestations sont impeccables : climatisation réversible, pompe à chaleur, carrelage italien, et mobilier sur mesure. La piscine chauffée de 8 x 6 mètres est installée au cœur du jardin, vous invitant au bien-être. La villa inclut également des annexes telles qu'une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie, un atelier, et une cave à vin. Un double garage carrelé et plusieurs places de stationnement facilitent l’accueil de vos visiteurs.Le jardin méditerranéen, riche en palmiers et autres essences locales, dispose d'un boulodrome et d'espaces de détente, créant une atmosphère de sérénité. Que vous soyez en quête d'une villa pour une vie de famille harmonieuse, une résidence secondaire inspirante ou un lieu de réception, cette maison de luxe à acheter à JUVIGNAC est un bien rare à découvrir.

Située à Cesseras, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété viticole unique est à vendre. Au cœur du Minervois, entre Carcassonne et Narbonne, cette offre exceptionnelle combine patrimoine, production et potentiel de développement. Avec 63,85 hectares de vignes certifiées HVE (Haute Valeur Environnementale, niveau 3), le domaine présente une diversité de cépages nobles tels que Carignan, Grenache, Syrah et Viognier, parfaitement adaptés au terroir. La cave historique du XIXe siècle de 850 m², dotée de cuves et de pressoirs, constitue un outil de vinification complet. Trois logements indépendants permettent d’envisager des activités d'accueil, telles que des gîtes, avec un potentiel locatif estimé à 27 540 €/an. Ce domaine offre un potentiel de développement considérable, notamment dans le viticole et l'œnotourisme. Située proche de Minerve, reconnue parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété bénéficie aussi d'une forte attirance touristique avec 300 000 visiteurs annuels. Le prix de vente est fixé à 3 990 000 €, incluant le fonds, les murs et le matériel. Cette occasion est idéale pour un investisseur ou un amateur de vin cherchant à établir un projet patrimonial et entrepreneurial dans le Languedoc.

En exclusivité à Marseillan (34340), cette maison à vendre est une véritable perle rare. Alliant authenticité et raffinement, elle constitue l'une des rénovations les plus réussies du village. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un confort et une qualité répondant aux attentes d'une clientèle exigeante, idéal pour un achat maison Marseillan. Avec environ 318 m² habitables, la maison comprend un vaste séjour traversant d'environ 80 m², baigné de lumière et donnant sur une terrasse intimiste à l'abri des regards. La partie principale comprend trois chambres, tandis qu'une annexe indépendante de 70 m² permet d'accueillir famille et amis en toute tranquillité, avec trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, une piscine harmonieusement intégrée et un espace dédié à la détente, complété par une cuisine d'été et une terrasse couverte, offrent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage spacieux d'environ 80 m² apporte un confort de stationnement inégalé en plein centre-ville. Située dans le département de l'Hérault, dans la belle région du Languedoc-Roussillon, cette maison est un bien unique à ne pas manquer.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ cette propriété située à BAILLARGUES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes de Montpellier. Cette demeure, principalement de plein pied, allie charme et modernité dans un environnement privé et privilégié. Dès l'entrée sur le terrain, vous ressentirez la tranquillité des lieux. Les 283 m² habitables incluent une grande cave à vin et une cuisine d'été avec un bar, près d'une piscine de 19 mètres protégée des regards, au cœur d'un parc aux essences méditerranéennes. Cet endroit magique est calme et authentique, comme en témoignent les propriétaires qui ont eu un véritable coup de cœur pour ce cadre idyllique, à proximité des commodités, de l'aéroport et du golf de BAILLARGUES. La maison, construite en pierre de Castries, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Le séjour de 70 m² est traversant avec une belle hauteur sous plafond, et la cuisine a été conçue comme un véritable lieu de vie, typique des mas de famille de la région. Côté nuit, vous trouverez une grande suite parentale ouvrant sur le jardin, ainsi que deux chambres et un bureau au rez-de-chaussée, toutes aux prestations de qualité. À l'étage, une belle suite avec salle de bains, idéale pour des invités, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire qui peut servir de salle de jeux, bibliothèque ou salon zen, vous attendent. Une visite s'impose pour découvrir ce bien exceptionnel, au croisement de la nature et du centre-ville, à proximité du golf, du nouveau plan nautique et de l'école internationale de BAILLARGUES. Dossier sur demande.

Prix négociable ! Cette villa d'architecte de 326 m² habitables, située à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre méditerranéen exceptionnel avec 1 hectare de terrain au cœur de la pinède. La villa comprend un grand séjour et salon avec cheminée centrale, une cuisine entièrement équipée et une buanderie spacieuse. Le coin parental se compose d'un bureau, d'une bibliothèque, de deux dressings et d'une salle de bains double avec douche et toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez également une deuxième suite parentale. Au rez-de-chaussée, cinq chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un toilette séparé donnent sur une terrasse, avec accès à un spa couvert. Le terrain arboré comprend une piscine de 10x5 mètres avec pool house et coin bar, ainsi que deux grandes terrasses orientées au sud et au nord. Une jolie mare paysagée complète cet hectare de terrain. Vous bénéficierez également d'un immense garage d'environ 210 m², incluant un atelier et une cave à vins. Avec ses prestations de qualité, cette villa saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter au 06.84.64.78.48.

À vendre : Appartement de luxe à LE GRAU-DU-ROI, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette remarquable marina de 80 m², entièrement rénovée avec soin, située au 1er étage d'une résidence sécurisée de grand standing, dotée d'une piscine privée et à proximité de la plage et des commerces. Cet appartement, exposé plein Sud, offre une vue imprenable sur le port et la mer, tout en étant à l'abri des vents dominants. UN APPONTEMENT PRÉMIUM : - Longueur de 12 m sur 3,20 m de large, spacieux pour un plus grand confort.- Équipé d'un coffre à voile.- Accès direct depuis votre résidence.- Parking privé inclus. UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX : - Entrée avec rangements.- Grand séjour de plus de 30 m² avec une vue spectaculaire.- Cuisine équipée semi-ouverte.- Chambre principale de 10 m² avec balcon exposé sud.- Deux chambrettes pouvant être modulées en une chambre de 11 m².- Salle d'eau moderne avec WC + WC séparés.- Climatisation intégrale et finitions soignées. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Vue dégagée sur le grand canal et la baie.- Superbe luminosité et couchers de soleil. - Résidence calme et prisée avec piscine.- Bien vendu entièrement équipé.- Plage, commerces et animations accessibles à pied.- Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien rare sur le marché mérite une visite immédiate. Depuis 20 ans, nous vous accompagnons dans vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 80.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO, inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à MONOBLET, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un village préservé et recherché, cette propriété en pierre de 500 m² offre une vue panoramique à 180° sur la vallée environnante. Établie sur un terrain de 17 hectares, elle comprend 11 chambres, 7 salles de bains, plusieurs cuisines et de vastes pièces de réception. À l'extérieur, vous serez charmé par la cour intérieure, les terrasses panoramiques, la piscine, le four à pain, le potager et les arbres fruitiers. Des garages, ateliers, caves et dépendances complètent cet ensemble. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou d'événementiel.

Nichée au sein d'un terrain paysagé de 2 hectares orné d'oliviers centenaires, cette villa exceptionnelle offre une superficie habitable supérieure à 600 m². Conçue à l'origine pour une activité hôtelière, elle se divise en deux espaces distincts. La première partie comprend un vaste séjour de 100 m² avec une cheminée en pierre du Gard, s'ouvrant sur un patio et une terrasse surplombant le jardin. Un espace bar et une cuisine professionnelle entièrement équipée adjacente, ainsi qu'un garage fermé complètent cet espace. Le coin nuit se compose de 4 grandes suites, dont deux avec terrasses privatives, et une salle de sport pour compléter ce secteur. La seconde aile, initialement destinée aux propriétaires, dispose d'un séjour vitré à double hauteur avec une cheminée suspendue, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'un bureau en mezzanine. Cet espace s'ouvre sur un jardin, offrant une intimité totale par rapport à l'autre partie de la maison. La propriété bénéficie également d'une piscine de 10 mètres par 6 avec pool house, isolée de la villa par un mur en pierre du Gard. Une cave enterrée et des espaces de stationnement extérieurs viennent compléter ce bien. Cette Maison de luxe CARCASSONNE est à vendre, offrant une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

L'Agence du Lez vous présente une Villa à Fabrègues, dans un quartier résidentiel et calme, idéale pour votre famille. Cette maison familiale de 120m² est parfaitement agencée et située sur une parcelle de 600m² avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un vaste garage avec portail électrique complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des WC séparés offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Les extérieurs, avec terrasse couverte et piscine exposée plein sud, constituent un véritable havre de paix dans un environnement recherché. Confort et qualité des prestations sont au rendez-vous avec la climatisation et de beaux volumes. Cette villa est idéale pour une vie paisible à proximité de Montpellier, des écoles et des commodités. Pour plus d'informations sur cette villa ou pour organiser une visite, contactez-nous à laurie@agencedulez.com ou au 07 87 17 60 48. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Laurie SANTISE, Agent commercial.

À vendre, villa idéalement située entre Uzès et Alès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 2012, s'étend sur un terrain clos de 900 m² et dispose d'une piscine chauffée de forme libre, mesurant environ 11 x 5 mètres. Le vaste espace de vie lumineux d'environ 70 m² comprend une cuisine ouverte équipée avec des éléments de qualité, une salle à manger et un salon, tout cela donnant sur une terrasse exposée au Sud, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. La villa comporte également une chambre avec sa propre salle de douche. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain. La villa dispose également d'un garage double avec des portes motorisées. Les prestations incluent une piscine chauffée et sécurisée, un coin spa, un espace de rangement pour les outils de jardin, un chalet de jardin, un vide sanitaire, des gouttières, un portail motorisé, un système d'alarme, un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi qu'une climatisation réversible dans chaque pièce, et un assainissement collectif. La connexion à la fibre est également disponible. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Uzès, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cette villa d'exception située à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, de style Bastide, se trouve dans un village prisé de l'Uzège, à proximité de commerces. Avec une superficie habitable d'environ 150 m², cette villa Uzès à vendre est érigée sur un terrain clos et arboré de 2600 m², agrémenté d'une piscine sécurisée de 8 x 4 mètres.La villa, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau et d'un salon-bibliothèque pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Le premier niveau abrite trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche ou bain. Vous bénéficierez également d'un cellier-buanderie et d'un garage.Les prestations de cette villa à acheter à Uzès incluent la climatisation réversible dans chaque pièce, un adoucisseur d'eau, un éclairage extérieur, un portail automatisé, une alarme et une connexion à la fibre.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du charmant port de pêche du Grau du Roi, cet appartement remarquable de 129 m² habitables propose un cadre de vie idyllique et des vues imprenables. À proximité des plages, des commerces et de toutes commodités, cet appartement traversant est-ouest bénéficie de vastes extérieurs, dont une terrasse de 33,65 m² qui offre des perspectives exceptionnelles sur la plage côté Port Camargue, ainsi qu'un balcon avec des vues uniques sur le phare, le port et les quais. L'intérieur, conçu pour le confort, se compose de cinq pièces élégantes, incluant un espace de vie spacieux de plus de 68 m², un double séjour lumineux avec deux salons, une cuisine ouverte bien équipée et une salle à manger, ainsi qu'un cellier. Avec quatre chambres, dont deux orientées côté port et deux autres offrant le calme de la terrasse côté plage, chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Deux salles d'eau modernes et deux WC distincts ajoutent à la fonctionnalité, accompagnés d'une climatisation pour des étés paisibles et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Ce bien immobilier au Grau du Roi dans le département du Gard se distingue par ses atouts uniques, incluant une place de parking dans une cour sécurisée, un atout précieux en centre-ville. La petite résidence, sécurisée et disposant d'un ascenseur, garantit une tranquillité totale. L'environnement immédiat, avec son port animé et sa proximité avec les plages, offre un mode de vie empreint de sérénité. Cet appartement de luxe à vendre représente une opportunité rare d'acquérir un bien où le charme d'antan se marie harmonieusement avec le confort moderne et de superbes panoramas maritimes. Classe énergie B (94) / Classe climat A (2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix d'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 970 et 1370 euros. Une visite s'impose pour découvrir l'essence de ce lieu unique. Contact : Vanessa 06 33 69 36 29. Copropriété de 11 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 3998 euros. Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

iad France - Inès Laville vous propose : Maison spacieuse avec piscine, à Pérols, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison de 200 m² se trouve dans un quartier résidentiel très prisé, à quelques minutes des plages et du centre de Montpellier. Établie sur un terrain paysager de 1 200 m², cette propriété se distingue par ses grands volumes lumineux et son design moderne. Rez-de-chaussée :• Un vaste espace de vie de 87 m², s'ouvrant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées.• Une cuisine entièrement équipée.• Une buanderie et des toilettes indépendantes.• Une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.• Un garage climatisé avec portail automatique. Étage :• Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.• Quatre autres chambres, dont une pouvant servir de bureau.• Une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire, offrant au total 5 chambres et 3 salles d'eau. Extérieur : Le jardin clos et superbement aménagé inclut :• Une grande piscine entourée de terrasses.• Une cuisine d'été en bois, parfaite pour profiter des soirées en plein air.• Plusieurs espaces de détente.Atouts et prestations :Climatisation, domotique, baies vitrées, garage climatisé. Localisation : Un emplacement idéal, à :• 5 min du tramway• 7 min de l’aéroport de Montpellier• 10 min du centre-ville de Montpellier• Proche de la mer Méditerranée. Venez découvrir cette Maison de luxe à acheter à Pérols.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce havre de paix, idéalement situé en bordure de golf, offre un cadre de vie privilégié aux portes du Pic Saint Loup et de Montpellier. À seulement 12 km au nord de la métropole, Saint-Gély-du-Fesc se distingue par son riche tissu associatif, culturel et sportif, ainsi que par ses commerces et ses commodités accessibles à pied. Dans les environs immédiats, vous trouverez un golf 18 trous reconnu pour sa biodiversité, des écoles, des restaurants, des boulangeries, des médecins, ainsi qu'un cinéma. Le collège est à 5 minutes en voiture (ou 15 minutes à pied) et le lycée à 10 minutes. L'accès au centre-ville de Montpellier est facilité grâce aux pistes cyclables et au tramway. Construite en 2006, cette maison à Saint-Gély-du-Fesc à vendre se caractérise par ses volumes généreux, son calme et sa vue dégagée sur la nature et le village. Avec une surface habitable de 266 m², cette villa moderne dispose de belles terrasses en douglas de 150 m², d'une piscine au sel de 15 x 5 mètres, d'un sauna ainsi que d'un terrain de pétanque. Le garage/atelier fait 108 m² et le parc arboré de 1 687 m² est sans vis-à-vis. Vous pourrez également profiter de buanderie et d'une cave à vins, tandis que la cuisine haut de gamme signée Leicht et le chauffage au sol par pompe à chaleur témoignent de la qualité des prestations et des matériaux utilisés. Un vrai air de vacances s'y respire tout au long de l'année. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint Gély du Fesc, n'hésitez pas à contacter l'agence Casanova immobilier au : 06.65.95.96.07. Jérôme Quéméneur.

Découvrez ce magnifique Mas à vendre situé à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception s'étend sur 440 m2 au milieu d'un terrain spacieux de près de 9000 m2, agrémenté d'une piscine. Niché dans un écrin de verdure, ce Mas offre tranquillité et intimité sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste espace jour comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger adjacente, ainsi qu'une grande cuisine donnant sur une agréable terrasse ombragée. L'espace nuit se compose de deux suites, chacune avec salle de bains, en plus d'un grand bureau et d'une chambre avec salle de bains. À l'étage, un appartement indépendant est aménagé avec une salle de billard, un salon spacieux, une chambre avec salle d’eau, un dressing et un atelier. Le Mas comprend également un duplex attenant avec un accès indépendant, une pièce de vie et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et deux chambres avec salle de bains à l'étage. Avec ses deux garages et plusieurs emplacements de parking, cette propriété allie volume, lumière et hauteur sous plafond, créant un véritable havre de paix idéal pour une famille. Proche de la mer, de Montpellier, de l'autoroute et de toutes commodités.

Découvrez cet appartement à vendre à Sète, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la Corniche. Proche du célèbre Théâtre de la Mer, cet appartement des années 60 se déploie sur deux niveaux, alliant charme et modernité. Le séjour spacieux et la terrasse s'ouvrent sur ce panorama remarquable, permettant d'apprécier pleinement l'intérieur et l'extérieur. Avec une superficie totale de 120m², il se compose de trois chambres, dont deux à l'étage, chacune dotée d'une tropézienne. L'appartement dispose également d'une vue sur le Mont Saint Clair, d'un jardinet, ainsi que de deux places de parking couvertes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter un appartement à Sète.

Situé au cœur du centre historique d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de luxe à vendre se trouve à proximité immédiate du Duché et de la célèbre Place aux Herbes. En entrant dans cet hôtel particulier datant des XVIe et XVIIIe siècles, vous découvrirez un appartement soigneusement rénové, respectant les éléments d'époque. Avec une surface habitable de 193 m², il offre également un jardin privatif arboré de 65 m², créant un véritable havre de paix. L'élégance du lieu se manifeste dès l'entrée, avec des détails tels que pierre apparente, voûtes majestueuses et hauteurs sous plafond impressionnantes. Cet appartement dispose d'une entrée indépendante et d'un salon spacieux de 64 m², donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine voûtée au style Avignon, dotée d'une cheminée en pierre et d'un four à pain.La suite parentale a un accès direct au jardin et comprend un dressing et une salle d'eau. Deux autres chambres, dont une en duplex avec salle d'eau, complètent le bien. Une buanderie et une cave voûtée de 30 m² ajoutent à son attrait. Les prestations incluent chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau et arrosage automatique. Ce bien rare propose un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des commerces, services et restaurants. Un parking public se situe à trois minutes à pied, et les gares TGV de Nîmes et Avignon sont accessibles en 30 minutes, avec l'autoroute A9 à 20 minutes. L'appartement fait partie d'une copropriété de trois lots, avec des charges annuelles d'environ 2 500 euros et une taxe foncière de 1 600 euros. Notre agence d'Uzès a soigneusement sélectionné ce bien pour son caractère unique et son emplacement privilégié.

Découvrez cette magnifique villa de 249 m² à Villeneuve-lès-Maguelone, Hérault, en Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal. Vous apprécierez ses deux habitations, chacune avec sa piscine privative, créant ainsi un environnement propice à la détente et à la convivialité. La maison principale de 182 m² comprend cinq pièces spacieuses, un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine provençale fonctionnelle. Les chambres sont idéales pour accueillir votre famille, et la salle de bain dispose d'une baignoire balnéo. Vous aurez également la possibilité de créer des logements indépendants tout en conservant un grand espace pour vous-même. La maison secondaire de 67 m² est un vrai cocon indépendant avec un séjour, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne, entièrement rénovée en 2021. Vous pourrez l'utiliser pour de la location, que ce soit à l'année ou en courte durée, offrant ainsi une méthode intelligente de générer des revenus. Idéale pour une famille ou un projet bi-familial, cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Maguelone représente une opportunité rare sur le marché. Située à proximité immédiate des plages et des commodités, elle allie tranquillité et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laureleen au 06 47 15 24 74. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 879 059 475.