ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 119)

EXCLUSIVITÉÀ proximité de Leucate, découvrez cette villa d'architecte à FITOU, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec une vue exceptionnelle, cette maison FITOU à vendre offre près de 179 m² habitables sur une parcelle de 569 m², agrémentée d'une piscine et d'une vaste terrasse. La propriété se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une belle charpente apparente et d'un plafond cathédrale, totalisant environ 70 m². Elle dispose également de 4 chambres et d'un espace détente de 21 m², idéal pour recevoir famille et amis. Située dans un secteur calme, cette maison à acheter à FITOU se révèle parfaite tant pour une résidence principale que secondaire.

Maison à vendre à HOMPS, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse maison de 336 m² dispose d'un jardin et offre une belle vue dégagée. Elle comprend 6 chambres, 4 salles d'eau, une salle à manger, une cuisine séparée, un salon agréable, 2 WC séparés ainsi que 2 bureaux, répartis sur 3 niveaux. Vous serez charmé par ses magnifiques moulures. Une maison de gardien et une cheminée viennent compléter ce bien. De plus, la propriété est vendue avec un garage, parfait pour un achat maison HOMPS.

Découvrez cette maison à acheter à PERPIGNAN, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Bénéficiant d'une architecture californienne et d'un environnement très résidentiel, cette propriété d’exception de plain-pied offre environ 280 m² de surface utile harmonieusement agencés sur plus de 6 000 m² de terrain arboré, avec piscine et réserve foncière. Située dans un secteur exclusif, à moins de 10 minutes des plages et du centre-ville, cette maison à vendre à PERPIGNAN vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, accessible à vélo ou en voiture, et est à seulement 1h30 des stations de ski. La maison comprend 4 chambres élégantes, dont une suite principale, 3 salles d’eau modernes, un bureau, des dressings, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, et une salle de cinéma transformable selon vos envies. Ce bien est conçu pour garantir un calme absolu, sans vis-à-vis, avec arrosage intégré et climatisation gainable. Avec Terres d’Oc Sotheby’s International Realty, bénéficiez d’un accompagnement sur mesure et d’une expertise reconnue de plus de 25 ans pour ce bien d'exception, destiné à une clientèle exigeante.

L'agence Orfèvre Immobilier vous propose un bien d'exception à CARNAS, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa séduisante allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée. Dès l'entrée par son élégant portail, vous serez charmé par son atmosphère chaleureuse et authentique. Le jardin, agrémenté d'une piscine bordée d'une plage en travertin, offre un cadre bucolique idéal. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, conçus pour le confort et la convivialité. La maison comprend plusieurs chambres, dont deux suites parentales, ainsi que des pièces polyvalentes pouvant être adaptées à vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier). Un logement indépendant avec entrée et jardin privatifs constitue un véritable atout : idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et invités en toute autonomie. De plus, une grange attenante peut être aménagée pour créer un nouvel espace de vie ou un projet personnalisé. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, contactez Léa Poitrenaud, votre agent commercial au 06.58.88.64.49, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 829 256 841.

EXCLUSIF ; LES ARCEAUX – Maison de Maître rénovée en lots meublés. Située dans un quartier résidentiel prisé de Montpellier, à seulement 10 minutes à pied des rues piétonnes historiques du centre-ville, cette élégante maison du XIXe siècle possède environ 385 m² habitables sur une parcelle arborée de 950 m², au sein d'une propriété privée, calme et sécurisée. Ce bien de caractère, lumineux, exposé sud-ouest et entouré de verdure, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif de qualité, déjà optimisé et exploité. Il se compose comme suit : Distribution des logements : Rez-de-chaussée : 4 studios + 1 appartement T2 avec terrasse, local technique, couloir d'accès. 1er étage : 3 appartements T2, dont un avec accès indépendant. 2e étage : 3 appartements T2, dont un offrant une vue imprenable sur les Arceaux et la ville de Montpellier. Tous les appartements sont vendus meublés et entièrement équipés (cuisines, salles d'eau, climatisation réversible). Extérieurs & annexes : Remise aménagée de 25 m², cabanon en bois démontable de 20 m², 12 places de stationnement extérieur privatives, jardin arboré, espace boisé et cadre de vie préservé. Localisation & accessibilité : À proximité immédiate du tramway, des commerces, des grands axes routiers et de toutes les commodités. Ce quartier est principalement composé de maisons de maître, offrant un cadre calme et très recherché. Ce bien pourrait convenir à une personne souhaitant réaliser un projet de vie unique : la possibilité de créer un bel appartement principal tout en conservant plusieurs logements à la location. Les revenus locatifs tirés pourraient ainsi contribuer au financement d'un crédit immobilier, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf.909358

Propriété à vendre – Idéale pour Mariages et Réceptions – Proche de Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon. Localisée à 15 minutes de la Cité de Carcassonne et à 5 minutes de l'aéroport, cette propriété s'étend sur 2,82 hectares, avec une surface bâtie de 1 849 m², dont 522 m² habitables immédiatement et 1 327 m² de dépendances à réhabiliter. Ce bien d'exception est parfait pour ceux désirant investir dans un projet événementiel rentable. Il offre un cadre enchanteur pour organiser mariages, séminaires et événements d'entreprise. La maison de maître, parée de son charme d'antan, dispose de 7 grandes chambres lumineuses, de salles de réception spacieuses, et d'une cuisine fonctionnelle. Les dépendances offrent un potentiel immense pour la création d'espaces de réception modulables. Avec un parc arboré et des espaces extérieurs propices à l'accueil d'événements, ce domaine constitue une opportunité rare dans le secteur. Le chiffre d'affaires potentiel est estimé à plus de 320 000 € par an, avec une rentabilité immédiate possible. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété d'exception à Carcassonne. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

À vendre, cette maison à Alès, située dans un cadre privilégié, à proximité des commerces et autres commodités du village. Cette charmante maison de plain-pied se distingue par ses belles prestations. Le lumineux séjour/cuisine, de plus de 51 m², s'ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin. La terrasse couverte de 27 m², devant le salon, permet de profiter d'un espace de réception supplémentaire tout en offrant une agréable vue sur la campagne alentour. L'espace nuit se compose de trois chambres de 11 m², offrant des perspectives sur le jardin et la campagne, ainsi que deux salles de bains confortables. Le jardin clos de 1.200 m² est un atout pour l'aménagement, accompagne d'un garage de 26 m² et d'un abri voiture de 23 m². Les normes énergétiques actuelles sont respectées, avec un classement DPE A, double vitrage et climatisation réversible. Idéalement située à 17 minutes d'Alès et 34 minutes d'Uzès, c'est une maison à acheter à Alès qui ne manquera pas de séduire.

Vend appartement à la corniche à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 29 m2 habitable, entièrement rénové et climatisé, se compose d'un séjour avec une cuisine équipée ouverte, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, et d'une chambre cabine avec lit en 140 cm. Une loggia fermée vous offrira une agréable vue sur la mer. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès direct au bord de mer. Les commerces et le centre de la Corniche se trouvent à seulement 300 m. Renseignements et visites : BOIX Gérard : 04.67.51.50.50 - www.boix-immobilier.fr. Estimation des coûts annuels entre 380 EUR et 560 EUR par an, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Pézenas, cette séduisante maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier historique. À proximité immédiate de cafés vivants, de boutiques d'artisans et de marchés animés, elle offre un équilibre parfait entre une vie dynamique et un espace de calme. En excellent état, cette maison à acheter à Pézenas combine charme traditionnel et confort moderne. Elle se compose de trois chambres spacieuses et d'un atout rare dans la vieille ville : un garage privé. Parmi ses caractéristiques remarquables, la propriété possède une terrasse sur le toit de 28 m², offrant une vue panoramique à 360 degrés sur les toits pittoresques de la ville. Cet espace extérieur constitue un cadre idéal pour savourer votre café le matin, partager un apéritif le soir ou tout simplement profiter du climat ensoleillé du sud de la France. À seulement 20 minutes de la côte méditerranéenne et facilement accessible depuis les aéroports de Béziers et de Montpellier, voici une occasion unique d'acquérir une maison à Pézenas, charmante et pratique, qui allie authenticité et confort moderne. Ce bien rare est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

À Villeneuve-lès-Maguelone, dans le quartier médiéval du centre-ville, découvrez cette maison à rénover entièrement. Elle offre à l'étage environ 147 m² habitables avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, incluant 4 chambres, un séjour, une salle à manger et une cuisine, ainsi que 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de 152,5 m² d'espaces voutés qui comprennent une écurie, une remise et une ancienne cuisine. La maison dispose également de combles aménageables de 112 m² et d'annexes, comprenant une terrasse extérieure à l'étage et un garage de 33,62 m² au sol, avec un étage aménageable en appartement indépendant. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Villeneuve-lès-Maguelone, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre villa T4 récente avec jardin et garage en copropriété à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans une copropriété calme et bien entretenue, cette villa mitoyenne construite en 2023 offre tout le confort moderne. Elle comprend 3 chambres spacieuses à l'étage, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. Le garage privatif a été modifié en chambre supplémentaire, mais peut retrouver son usage d'origine, avec un stationnement disponible devant la maison. Le jardin clos avec terrasse, exposé sud, permet de profiter pleinement des beaux jours. Cette villa récente est idéale pour une famille ou un jeune couple recherchant tranquillité et confort dans un cadre résidentiel. Équipée de double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique et climatisation. N'attendez plus pour organiser une visite.

À seulement 20 minutes de Béziers et 5 minutes des commodités, cette magnifique maison à vendre à MAGALAS, Hérault, vous accueille dans un cadre paisible et privilégié, au milieu des vignes. L’habitation principale offre de très beaux volumes avec un grand séjour-cuisine lumineux de 90 m², trois belles chambres dont une suite parentale, deux coins bureaux parfaits pour travailler depuis chez soi, ainsi qu’un patio propice à la détente.Une ancienne bergerie attenante, entièrement réhabilitée avec goût, complète la propriété. Elle dispose de deux coins nuit, d’un séjour chaleureux, d’une cheminée et d'une cuisine. Cet espace indépendant est idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, ou pour développer un projet locatif si vous le souhaitez.Toute la partie habitation, agrémentée d’une belle piscine, est implantée sur une parcelle de 3 000 m², offrant calme et intimité. À cela s’ajoute une autre parcelle agricole de presque 2 hectares, à proximité de la propriété.Idéalement situé, ce bien combine le charme de la campagne et la proximité de Béziers et des commerces. C’est un véritable havre de paix, alliant caractère authentique et confort, pour une qualité de vie unique.N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à MAGALAS, Hérault.

L'agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d'exception, vous propose à la vente un magnifique hôtel particulier d'environ 450 m², situé près d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, dont la rénovation a su conjuguer élégance et préservation de ses éléments anciens, date du 15ème siècle et se compose de belles pièces de réception avec cheminées, d'une cuisine contemporaine, ainsi que de sept chambres avec salle de bains. Une cave voûtée, une grande terrasse, une cour avec bassin et un jardin potager viennent compléter cet ensemble unique. Découvrez cet hôtel particulier de luxe à acheter à UZES et laissez-vous séduire par son charme indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d'Avignon.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à SAINT VINCENT DE BARBEYRARGUES, située dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques minutes d'Assas, cette maison rénovée se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien est entouré d'un beau jardin clos de plus de 1200 m² et offre une villa lumineuse de près de 180 m², parfaite pour profiter d'un quotidien paisible. Exposée plein sud, la terrasse et la piscine de 10 mètres de long s'intègrent harmonieusement dans ce cadre naturel, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux avec un poêle à bois, et d'une cuisine ouverte conviviale qui prolonge l'espace de vie. Ce niveau complète par une buanderie, des toilettes indépendantes, une première chambre avec salle de bain attenante ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, des toilettes et des combles non aménagés qui offrent un potentiel d'extension ou de rangement.La villa est équipée d'un système de climatisation gainable réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Un garage avec mezzanine et plusieurs stationnements privatifs viennent parfaire l’ensemble.Ce lieu de vie combine harmonieusement calme et accessibilité, à proximité de toutes les commodités essentielles. Les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, et Montpellier se rejoint facilement en une vingtaine de minutes.

À proximité de la Place Catalogne, cette maison à vendre à Perpignan se situe dans un secteur paisible et dispose d'un agréable extérieur ainsi qu'un grand garage. Avec plus de 50 m² de surface habitable, la pièce de vie lumineuse donne accès à un garage de 49 m² qui peut accueillir une voiture, une moto et offrir un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale, deux autres chambres partageant une salle d'eau, un bureau et un espace extérieur de plus de 20 m². Cette maison à acheter à Perpignan dispose de toutes les commodités accessibles à pied et présente du cachet, sans nécessiter de travaux (électricité refaite récemment, façade, peintures intérieures, menuiseries…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Actuellement utilisée en co-location saisonnière, cette maison T5 comprend 4 chambres, 2 salles de bain, une buanderie, ainsi qu'un espace de vie avec cuisine équipée. De plus, elle dispose d'une cave dotée d'un système de déshumidificateur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Béziers. Contactez-nous pour programmer votre visite !

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente une maison entièrement rénovée des années 70. Avec une superficie de 220 m2, ce bien comprend un vaste salon séjour de 80 m2 avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la piscine, ainsi qu'une suite. À l'étage, une passerelle mène à un espace billard, trois suites supplémentaires et un bureau. Les espaces extérieurs vous séduiront avec une cuisine d'été et une piscine sans vis-à-vis. Le bien dispose également de deux garages et d'un carport. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Perpignan.

Situé sur le quai le plus prisé de Sète, cet appartement rénové de caractère est à vendre. Au premier étage d'un immeuble des années 30, il offre une vue dégagée sur le quai et le mont Saint Clair. Avec une superficie d'environ 205 m² habitables, ce bien dispose de vastes volumes de vie et d'une terrasse de 20 m², ensoleillée, intime et calme. Le mélange d'éléments authentiques tels que les tommettes au sol et les cheminées avec des fonctionnalités modernes confère un véritable charme. L'appartement comprend une spacieuse entrée qui distribue l'espace jour et nuit avec une pièce de vie de 60 m², une cuisine équipée semi-ouverte et un espace bibliothèque. Le coin nuit offre deux chambres, dont une avec un accès à la terrasse, deux salles de bains, un dressing, un bureau et deux autres chambres à l'arrière. Ce bien est idéalement situé près de toutes les commodités du centre-ville, des transports en commun et des célèbres halles de Sète. Dossier de vente Appartement de luxe Sète à vendre, Hérault, Languedoc-Roussillon. REF 1286

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété contemporaine de 220 m² offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose de larges pièces de réception, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que de 4 chambres et 4 salles de bains. Le parc de 2570 m² comprend une piscine et un garage. Située à flanc de colline, à seulement 8 km d'Uzès, cette maison dispose d'une majestueuse pièce de réception à double hauteur, d'une cheminée sculpturale et de multiples terrasses. La suite principale et les suites supplémentaires sont conçues pour offrir un maximum de confort. Un studio indépendant complète ce bien. Les prestations de qualité incluent une piscine à débordement, des panneaux photovoltaïques, un garage double et un système d'arrosage automatique. C'est l'opportunité idéale pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

Située dans le cadre exceptionnel des montagnes verdoyantes du Haut Vallespir, cette propriété unique à Saint-Laurent-de-Cerdans, dans les Pyrénées-Orientales, offre une tranquillité exceptionnelle. Accessible facilement, cet ancien moulin entièrement rénové émerge majestueusement, entouré de prairies et de forêts luxuriantes. Ce Mas à acheter à Saint-Laurent-de-Cerdans vous plonge dans la nature sauvage tout en garantissant une intimité absolue. Bercé par le doux bruit d'une rivière avec cascade en contrebas, vous découvrirez calme et sérénité, tout en croisant la faune locale. L'architecture traditionnelle catalane a été soigneusement préservée, offrant 270 m2 habitables répartis en 5 chambres, 2 cuisines et 3 salles d'eau, parfaits pour une maison familiale ou pour une activité de gîte. Une piscine, entourée de paysages verdoyants, et un système de chauffage au bois vous garantissent confort été comme hiver. Bien que ce havre de paix soit au cœur de la nature, il est situé à seulement 1h30 de l'aéroport de Perpignan. Saint-Laurent-de-Cerdans se trouve à 15 minutes, l'Espagne à 25 minutes et Céret à 35 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un Mas de luxe Saint-Laurent-de-Cerdans.