ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 8)

Au troisième étage sans ascenseur, un appartement climatisé de 34,76 m², vendu occupé (bail Code Civil, loué meublé 2 250 €/mois) Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien.

Dans le quartier résidentiel et privilégié de La Chasse, cette maison familiale de 215 m² habitables datée 1911 ne manque pas d'atouts : élégance de la construction, codes architecturaux haussmanniens préservés : parquets en chêne, moulures, cheminées en marbre, ... Au rez-de-chaussée une entrée protégée par une marquise de porte en fer forgé ouvre sur de larges pièces de réception : un salon prolongé par une salle à manger, une cuisine et son office avec accès direct au jardin par un petit escalier en pierre, un vaste bureau. A l'étage, trois chambres chacune dotée d'une cheminée, une salle de bains, un dressing et au niveau supérieur quatre chambres dont l'une est complétée par un cabinet de toilette. Au sous-sol parfaitement aéré car semi-enterré : une cave à vin (sol terre battue), un fruitier, une chaufferie et deux celliers. Sur le terrain clos et arboré de 2 500 m², une ancienne buanderie (rdc) et un espace de nuit pour le personnel (R1) s'ajoutent à un bâtiment proposant un garage (rdc) et un 1er étage aménageable en bureau ou en atelier d'artiste. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette demeure de charme tout son éclat. Centre-ville de Beauchamp : 1 mn (voiture), 3 mn (à pied). Commerces et écoles à proximité. Lac d'Enghien-les-Bains et ses attractions : 20 mn (voiture). Transports (source Michelin Itinéraires) : gare de Beauchamp - Montigny les Cormeilles 2 mn (voiture), 9 mn (à pied) ligne H vers gare du Nord, RER C vers porte Maillot, ligne J vers gare Saint Lazare (changement à Ermont - Eaubonne). Paris porte de Clichy : 35 mn (voiture) ; Aéroports Roissy CDG et de Paris - Beauvais : 45 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose ce magnifique bateau aménagé comme un véritable loft flottant, situé dans un environnement verdoyant, avec une très belle vue dégagée sur la Seine, sans aucun vis-à-vis. D’une surface d’environ 175 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce bateau bénéficie également de deux grandes terrasses, d’environ 45 m² et 80 m². À l’étage supérieur, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, la pièce de vie se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, l’ensemble donnant de plain-pied sur l’une des terrasses, dans une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. L’étage inférieur accueille l’espace nuit, avec quatre chambres, dont une suite parentale lumineuse avec rangements sur mesure, salle de bain avec baignoire et douche, et de grands dressings. Deux des chambres enfants se partagent une salle de douche, créant un agencement confortable et fonctionnel. Une buanderie complète ce niveau, ainsi que deux WC indépendants. Ce bien rare combine le confort d’un logement familial avec le charme unique de la vie sur l’eau, dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de la ville.

L'Agence des Enfants Rouges a le plaisir de vous proposer ce duplex traversant de 95m2 situé aux 1er et 2ème étages avec ascenseur d’un immeuble recherché de la prestigieuse Place des Vosges. Au 1er niveau, un grand séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de 4 fenêtres donnant sur une très belle cour d'honneur. A l’étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre sur cour et une chambre donnant sur rue, une salle de douche, et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Prestations : Calme, Exposition Est/Ouest, Vues agréables, Immeuble de haut standing DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 6e, coeur St-Germain, opportunité rare 190m2 à rénover, ancien bureau (commercialité) au 1er, imm. 1700 - Paris 6e - Rue Bonaparte - 190m2 - Voir plan + visite 360 - DPE D - Emplacement Premium rare, au cœur du quartier très élégant de St-Germain-Des-Prés, appartement/office (avec commercialité), seul au 1er étage d'un immeuble historique du 18e siècle avec son entrée accueillante et sa cour pavée. Rare a la vente, cet ancien bureau / galerie à rénover offre un espace de 190,60m2 Carrez incluant 8 pièces à restructurer. Il bénéficie de 6 fenêtres sur rue et 5 fenêtres sur cour pour une belle clarté exceptionnelle. Coincé entre le boulevard St-Germain et la Seine, parmi les antiquaires et les galeries d’art, cet appartement profite d’une adresse prestigieuse au cœur de ce secteur parisien célèbre et recherché. Autre option d'acquisition au rdc d'une boutique (47m2 - 770K€) avec accès direct par escalier intérieur en plus d'une loge de gardien adjacente (24m2 - 315K€) pour un total de 260m2 (5.4M€). Galerie de 124m2 (actuellement louée) et 5 caves disponibles a la vente dans l'immeuble.

À deux pas du parc des Beaumonts, dans une petite copropriété au calme absolu, Villaret Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique loft baigné de lumière offrant 144,5 m² Carrez (159,6 m² au sol) et un cadre de vie rare, à 15 min du RER A / RER E et futur Tram T1 (2027). Avec plus de 75 m² de pièce réception avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée autour d'un bel îlot, terrasses ensoleillées, 3 chambres (poss. 4), bureau, 2 salles d’eau, ce bien aux volumes généreux mêle modernité, confort et fonctionnalité sur 3 niveaux. Idéal pour une vie de famille paisible, proche de Vincennes (accès rapide en vélo, voiture ou transports). Atouts : • DPE C/A – Isolation renforcée, poêle à granulés, clim réversible • Très faibles charges (88 €/mois) – Taxe foncière : 2 550 € • Parking en sus (2e place en option) + local vélo Copropriété bénévole, 7 lots, pas de procédure Un bien rare et sans travaux, parfait pour allier espace, tranquillité et proximité de la ville. Coup de cœur assuré.

Barnes vous propose une maison, proche des commerces (500 mètres), place du Marché de l’Étang Sec Place du Docteur Berthet et du Golf du Stade Français Haras Lupin, de la forêt, accès rapide pour Vaucresson et Rueil-Malmaison, au calme, très lumineuse, maison à rénover, sur une belle parcelle de 969 m² en zone UGe (25% d'emprise possible soit 242 m² au sol envisageable). 50 % de la surface non bâtie devra rester en pleine terre. DPE : D, avec Pompe à chaleur. Vous trouverez, un séjour avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine, un salle à manger coté jardin (deux agrandissements en 2002 avant et arrière de la maison) très agréable, deux chambres, salle de bains et buanderie. A l'étage, un appartement avec accès indépendant de 57 m² : chambre, bureau, salle de bains, cuisine, séjour salle à manger et dressing. Au sous-sol, deux pièces et une salle d'eau. Établissements scolaires : Carte Scolaire école Pasteur à la Celle-Saint-Cloud Lycée Toulouse Lautrec, du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, de Blanche de Castille au Chesnay et de Saint-Jean et Hulst (Versailles) ou du Lycée Hoche(Versailles) ainsi que celui de Passy Buzenval (Rueil-Malmaison 92500) et à 5 km de l'école Anglaise de Croissy-Sur-Seine et de L’American School of Paris (Saint-Cloud). Sports : Proche du Haras de Jardy, du Golf de Saint-Cloud, Golf de Vaucresson et du Stade Français. Honoraires à la charge acquéreurs : 46 667 euros TTC : 5% TTC sur le prix de vente : 933 333 euros net vendeurs. Votre contact BARNES: Alexandre CHARLET : 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 933,333 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3820€

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** RARE ** TOIT TERRASSE ** TRAVERSANT ** DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR** PLEIN CIEL, au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing, nous avons le plaisir de vous proposer ce très beau loft, récemment rénové avec des matériaux de qualité. D'une superficie de 97.36 m2 loi Carrez, cet appartement, TRAVERSANT, comprend : un magnifique espace de vie avec BALCONS et VERRIÈRES, une cuisine ouverte et une salle de bains avec wc ; à l'étage trois chambres, dont une avec une salle de douches et un wc séparé. A cet étage, vous avez l'accès au toit terrasse de 28m2 avec VUE PANORAMIQUE sur PARIS et la TOUR EIFFEL. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son toit terrasse. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte-Picquet - Paris 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8040 euros.

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, au sein d'un immeuble XIXème bien entretenu, rue Mansart, tout proche du Moulin Rouge, un bel appartement de six pièces (3 chambres) de 97,60 m² loi Carrez en triplex et disposant d'un ascenseur privé. Bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées), lumineux (plein sud) et en bon état, ce bien dispose à la fois d'un usage commercial et d'habitation. Il se compose, au rez-de-chaussée (commercial) d'une ancienne boutique actuellement utilisée comme chambre avec un espace bureau et une salle d'eau privative. Puis, le premier étage offre un espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Enfin, le second étage accueille un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Sachant que chaque étage dispose de toilettes indépendantes. Ce bien de qualité, comme une maison, atypique du fait de sa double destination et de son ascenseur pneumatique privé, plaira aux familles en recherche d'un lieu de vie agréable dans un quartier commerçant, animé et de plus en prisé. Il est complété, au rez-de-chausée de la moitié d'une courette privative (idéale pour les poussettes et les vélos), au sous-sol par deux caves et une place de parking sécurisé (rue Pigalle) peut être acquise au prix de 36 750 € (HAI). INFORMATIONS LOI ALUR: Bien soumis au statut de la copropriété. 13 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :4 900 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du mandant. DPE : E (239 kWh/m²/an) GES : E (52 KgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530 entre euros et 2120 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

315,01 m² – JARDIN 624 m² – PISCINE – QUARTIER RECHERCHÉ Située dans le quartier le plus prisé de Colombes, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette superbe maison familiale de 315,01 m² se déploie sur 4 niveaux et a fait l’objet d’une rénovation complète. Entourée d’un somptueux jardin arboré de 624 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne, charme et tranquillité. Elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine dînatoire, d’une salle à manger, de cinq chambres dont deux suites parentales avec véranda, d’une salle de bains, de deux salles d’eau, de trois toilettes, d’un bureau, d’une buanderie ainsi que d’une salle de sport. Un local indépendant de 67,34 m², pouvant servir de garage, d’atelier ou encore de maison d’invités, vient compléter l’ensemble. Maison idéalement située, au calme, entourée de verdure : un véritable havre de paix au cœur des Vallées. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

A proximité immédiate des commerces, du marché des Ternes, des écoles, des transports et de la sortie de Paris, cet appartement en duplex de 214,6 m² carrez et 231 m² au sol se situe au 5e et 6e étages avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille. Bordé d'un large balcon exposé Sud-Est, cet appartement familial et de réception se compose : - au 5e étage : d'une entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine dînatoire équipée avec office, une suite parentale avec salle de bains et toilettes indépendantes, une chambre avec salle de douche, des toilettes d'invités et de nombreux rangements ; - au 6e étage : d'une belle pièce palière aménagée en bureau, une chambre avec salle de bains et toilettes. En annexe : une cave. Ce bien, baigné de soleil, bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur les jardins du boulevard Pereire.

PARIS XVI. JASMIN. ATELIER D'ARTISTE TROIS CHAMBRES EN EXCELLENT ETAT. Idéalement situé dans le quartier Jasmin, au deuxième étage d'un immeuble remarquable des années Trente, avec ascenseur et gardien : atelier d'artiste au calme sur une cour végétalisée. Ce bien d'exception comprend : une entrée, un double séjour de 45 m2 bénéficiant de 6 mètres de hauteur sous plafond, une grande cuisine équipée, trois chambres en mezzanine, deux salles de douche avec toilettes, une buanderie. Vendu avec une cave. CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS.

C'est dans le très recherché quartier du centre ville plesséen, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands espaces verts, que se déploie cette remarquable bâtisse familiale de 231m2. Grâce à une urbanisation tardive, aux alentours de 1950, le Plessis Trévise a su préserver son charme authentique avec ses nombreux bois qui contribuent au bien être quotidien de ses habitants. Construite en 1897 et véritable figure emblématique de l'architecture communale, sa signature est intemporelle. Sa façade, sa marquise ainsi que son perron amorcent un coup de coeur inévitable! La double entrée en étoile, parée de carreaux de ciments typiques de cette époque, dessert sur une aile, un salon traversant orné de sa cheminée chaleureuse. L'aile jumelle en taille, accueille l'espace salon ainsi que la cuisine aménagée et équipée pourvue d'un accès au sous sol. Embelli d'un très beau parquet, de charmantes moulures, d'une hauteur sous plafond de 2m75, ce niveau séduira tous les amoureux de lieux atypiques au cachet inimitable. Un WC complète l'étage. Le premier accueille une suite parentale avec douche et baignoire. Ici, le mélange des matériaux, des couleurs et des époques inspire. Une seconde chambre spacieuse communique avec un espace aménagé en double dressing et pouvant être rétabli en troisième chambre. La quatrième chambre abrite un espace bureau. Un WC séparé parachève le niveau. Le second étage abrite trois chambres mansardées supplémentaires, deux grands dressings ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Les possibles y sont encore nombreux. Leur exécution est facilitée par des volumes généreux et des hauteurs avantageuses. Le sous sol offre de la surface utile à la vie de famille. Buanderie, stockage, cave, chaufferie. Tout y est. Côté jardin, la parcelle de 616m2 permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison n'attend qu'une chose, être le théâtre des instants de vie précieux de ses futurs occupants. Quartier : Centre ville RER E: Villiers sur Marne- le Plessis Trévise à 13min en voiture. Groupe scolaire: à 5 min à pied. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4630 euros et 6310 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Vanessa Goracy 06 10 80 60 20 EI - Agent commercial RSAC: 804 610 061-Créteil Ref 12075 Vanessa goracy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 610 061 - CRETEIL.

L'Agence de l'Empereur vous présente ce bel appartement familial de 5 pièces situé en rez-de-jardin d'une résidence récente (2022) et sécurisée, au coeur du nouvel écoquartier de l'Arsenal. Ce bien est parfaitement agencé et son espace extérieur lui donne un véritable air de maison. Une entrée avec rangements dessert un bel espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse de 68 m2 prolongée par un jardin privatif de 73 m2, soit 140 m2 d'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parents de 14 m2 avec salle d'eau privative. Les trois autres chambres partagent une salle de bains familiale. Deux emplacements de parking, côte à côte, en sous-sol, complètent ce bien. Classé énergétiquement en B, il garantit une performance thermique et une consommation maîtrisée. Les charges, d'environ 340 EUR par mois, incluent l'eau froide et chaude, le chauffage et l'entretien courant de la copropriété (réseau urbain avec compteurs individuels). Taxe foncière 2024 : environ 2 087 EUR. A proximité des écoles, du complexe omnisports, des commerces et de la future ligne de métro 15 du Grand Paris, ce bien est rare dans le quartier et à visiter sans attendre !

Exclusivité - Romain LEDOYEN +33(0)6.58.55.41.25 Au cœur de la nouvelle Athènes, élégant appartement familial de réception offrant de beaux volumes. Cet appartement lumineux et traversant Est/Ouest se situe au 3ème étage d’un bel immeuble en pierre de taille de la fin du 19ème siècle avec ascenseur et gardienne. Ce bien se compose d’un vaste espace de réception comprenant un séjour et une salle à manger, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'une grande chambre, d'une chambre avec salle de bains, d'une cuisine entièrement meublée et équipée et de toilettes indépendantes. Charme de l’ancien parfaitement préservé et mis en valeur (parquet, moulures, cheminées et fenêtres), lumière et belle hauteur sous plafond dans un quartier commerçant prisé. Une cave complète ce bien . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2470€ ~ 3400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain LEDOYEN - Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297

Au coeur d’un quartier résidentiel prisé, découvrez cette superbe maison d’architecte des années 1950, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Ce bien rare allie le charme de l’architecture d’époque à un confort de vie contemporain, dans une ambiance élégante et chaleureuse. Dès l’entrée, une magnifique porte ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger, et une grande cuisine familiale. De plain-pied, l’espace nuit propose deux chambres se partageant une salle de bains, ainsi qu’une belle suite parentale. En rez-de-jardin, un bureau (pouvant être aménagé en chambre), une chambre supplémentaire, et deux salles de sport donnent directement accès à la terrasse et au jardin paysager. La maison offre des espaces de vie distincts et bien pensés, idéals pour une vie familiale ou une activité professionnelle à domicile. Un carport vient compléter ce bien d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1340€ - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** SAINT-GERMAIN DES PRES ** SOLEIL ** TRAVERSANT ** PARFAIT ÉTAT ** Idéalement situé, à proximité du boulevard Saint-Germain et de l'église Saint-Germain-des-Prés, nous avons le plaisir de vous proposer, en Exclusivité, un appartement de 3 pièces principales, au 4ème étage par escalier, au sein d'une rue calme. D'une superficie de 61,02 m2 loi Carrez, cet appartement, en Parfait État, comprend : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec des rangements, une salle de douches et un water-closet indépendant. Un débarras sur le palier complète ce bien. Sa triple exposition Nord, Ouest et Sud lui permet de bénéficier d'un ensoleillement et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose de beaux espaces bien aménagés et qui peuvent, selon vos besoins, être modulés. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte-Picquet - Paris 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1848 euros.

Dans une résidence de renom, nous vous proposons un très bel appartement familial doté d'un fort potentiel. Ce bien aux volumes généreux, traversant, composé d’une belle entrée, d’un grand salon, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Le tout avec près de 3 mètres de hauteur de plafond. Ce bien parfaitement agencé, bénéficie également de balcons filants sur les deux expositions. Exposé Est et Ouest, cet appartement au calme bénéficie d’une belle luminosité. Deux caves complètent ce bien. Prix de vente : 1 450 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots principaux : 741 lots Charges annuelles : 7816 € Classe énergétique : C Montant des frais annuels d'énergie : entre 1 610 € et 2 240 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Au coeur d'une belle copropriété verdoyante et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces à fort potentiel, situé au calme, à l'abri des regards. Ce bien se compose d'une entrée, d''une cuisine indépendante, d'un double séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur un jardin arboré, de 3 chambres avec balcon donnant sur une rue calme, 1 salle de bain avec wc, une salle d'eau et un wc séparé. A rénover selon vos envies, cet appartement offre de multiples possibilités d'aménagement : division en deux appartements distincts (un 4 pièces + un studio indépendant). Le bien est complété par une place de parking en sous-sol et une cave. Un cadre de vie recherché, mêlant calme, espaces extérieurs, et adaptabilité, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Une opportunité rare à fort potentiel, à ne pas manquer. Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5272 euros. Hervé CHICAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801004581 - Paris.

EXCLUSIVITÉ : Situé dans un très bel environnement boisé, ce très beau bateau de 220 m² habitables environ, récemment refait, offre de très belles prestations, avec vues sur la Seine et La Défense. Dans la partie supérieure : une pièce entièrement vitrée donnant sur une terrasse de plein pied. À l’étage inférieur, une grande pièce de vie comprenant un salon avec une cheminée, une cuisine ouverte et salle à manger ainsi qu’un bureau. À l’avant : deux chambres avec leurs salles de bain et WC dont une grande chambre parentale. À l’arrière du bateau, un très beau studio indépendant, lumineux et tout équipé. À l’avant, un deuxième studio indépendant. Le parking pour voitures est fermé par une barrière. Transports : 3 min. à pied (Bus 123, 389, 289), 9 min. à pied (Bus 260, T2), 15 min. à pied (Métro L9) Pour découvrir la vidéo du bateau : https://www.youtube.com/watch?v=f63TiCePn3M Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie 0750447250