ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 5)

Dernier étage avec ascenseur climatisé, grand T2 de 51 m² – Idéalement situé à l’angle des rues Château-Landon et Lafayette, à proximité des lignes de métro 4, 5 et 7. Découvrez cet appartement lumineux, au calme absolu et sans voisins directs, situé en deuxième rangée. Avec une belle hauteur sous plafond et une climatisation, cet appartement offre confort et charme. Il se compose d’une grande chambre avec dressing indépendant, d’une salle de bain, et d’une buanderie pratique. Son DPE est performant, avec une note D pour la consommation et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Un coup de cœur pour les acheteurs souhaitant un appartement spacieux dans le 10ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Paris 9e – Rue Montholon / Métro Poissonnière – Charmant 6 pièces de 4 chambres de 159M2 carrez (164 M2 au sol) dans un immeuble haussmannien très bien entretenu. Cet appartement lumineux est situé au 3e étage avec ascenseur. Charme de l'ancien (parquet Point de Hongrie, moulures, cheminées) et confort moderne. Chauffage individuel électrique. DPE E. Très belle hauteur sous plafond de 3,20M. Double vitrage. Il se compose de : - Un séjour de 28 m2 baigné de lumière avec balcon filant - Une salle à manger avec cuisine ouverte de 30M2 - Deux chambres (13M2 chacune) et une suite parentale (16M2) avec salle d'eau attenante - Une salle de bains - 2 WC séparés - Un studio avec entrée indépendante de 25M2 avec pièce de vie, cuisine, salle de douche et WC (actuellement rattaché à l'appartement pour faire office de 4e chambre) Deux caves complètent ce bien. Situation idéale : entre les Grands Boulevards et la rue Lafayette, à 10 min à pied des gares du Nord et Saint Lazare. A 2 min à pied du métro Poissonnière (ligne 7) et 8 min à pied du métro Grands Boulevards (lignes 8 et 9). Bien soumis au statut de la copropriété : 3/45 lots (dont 21 à usage d'habitation), Quote-part annuelle des charges de copropriété : 4400 €/an, Aucune procédure en cours. Annonce publiée par Esther BARUCHEL inscrite au RSAC de Paris sous le numéro 453 277 295

PARIS 9e - Richelieu Drouot - rue de la Grange Batelière Appartement 7 pièces - 204m2 au sol - 187m2 Loi Carrez DUPLEX - Charme de l'ancien - Appartement familial, 5 chambres - Professions libérales possibles Au sein d'une belle copropriété de 1847 bien tenue avec gardien, appartement familial, traversant, aux 3e et 4e et dernier étage par escalier. Au niveau principal, le troisième étage, l'entrée dessert une pièce de réception qui ouvre sur une grande pièce de vie, un double séjour salle à manger (55m2) avec tout le charme de l'ancien. Au même niveau, l'appartement dispose de trois chambres (21m2, 15m2 et 16m2), d'une salle de bains, d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée et de WC séparés. Au quatrième et dernier étage de l'immeuble : une chambre et un bureau (ou chambre d'ami), un salon, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement dispose de 14 fenêtres, toutes en double vitrage, de nombreux rangements, et d'une cave en complément. Quartier privilégié, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, loisirs). Bien soumis au statut de la copropriété 3/65 lots Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4471 euros/an Pour toute demande, contactez Géry JULIEN au 06.61.34.40.77 RSAC : 902224617

Paris 4e - Le Marais : studio lumineux et au calme absolu, à deux pas de la place des Vosges Dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, à quelques pas de la place des Vosges et à proximité immédiate des métros Bastille (210 m) et Sully-Morland (330 m), ce studio rénové avec soin vous accueille au 5e étage d'un immeuble datant de 1830, parfaitement entretenu. D'une surface totale de 21,44 m² (19,65 m² loi Carrez + 1,79 m² de surfaces annexes), il offre une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ouvrant sur une vaste cour pavée au charme parisien. L'espace, entièrement rénové comprend une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Le calme absolu, l'élégance de la rénovation, la lumière et l'adresse rare au cœur du Marais en font un bien idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif à forte valeur patrimoniale. Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots / 110 lots dont 58 lots d'habitation. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 544 €

Sixième Avenue Marais vous propose en exclusivité un appartement raffiné, idéalement situé au coeur du Marais, à quelques mètres de la célèbre Place des Vosges. Situé au 3e étage d'un immeuble ancien récemment ravalé, cet appartement à vendre bénéficie d'un accès par un escalier. À l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux aux volumes optimisés, agrémenté d'une cuisine ouverte sur mesure, entièrement aménagée et équipée dans un style contemporain. La chambre, séparée par une verrière atelier, dispose d'un dressing ingénieusement conçu avec un lit encastré et un espace bureau idéal pour le télétravail. La salle d'eau, aux finitions soignées, comprend un WC. Une cave saine complète ce bien. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter PARIS. À découvrir sans tarder.

À Barbizon, en Seine-et-Marne (77), charmante maison ancienne avec environ 300 m² de terrain paysagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger de 34 m² avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le premier étage comprend un dégagement et deux chambres, tandis que le deuxième étage offre une chambre d'environ 20 m². Cette propriété dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une cave voûtée. Prix de vente : 345 000 € incluant des honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur. Découvrez cette maison à acheter à Barbizon, idéale pour un cadre de vie recherché en Île-de-France.

Dans le quartier prisé de Passy, au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien, cet appartement de 183,95 m² (loi Carrez) offre des volumes spacieux et le charme de l'ancien, avec parquet, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 3,10 m. Une galerie d'entrée conduit à une triple réception incluant un double séjour lumineux et une salle à manger d'angle, parfaite pour recevoir. Une cuisine indépendante et dinatoire vient compléter ce bel espace de vie. L'espace nuit se divise en une suite parentale avec salle d'eau attenante (ex-Deux chambres), deux chambres supplémentaires et deux salles de bains. En outre, deux caves et un débarras fournissent un excellent espace de rangement, ainsi qu'un local à vélos accessible dans l'immeuble. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et d'établissements scolaires réputés (Saint-Jean de Passy, Franklin...), cet appartement représente une véritable opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Paris, département Paris, région Île-de-France. Profession libérale possible. Copropriété de 38 lots, dont 23 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10 500 euros. Vente Appartement de luxe PARIS.

À proximité de la rue Lepic et de ses commerces, du Moulin Rouge et de l'animation du 9e arrondissement, nous vous proposons un appartement à vendre à Paris. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Art Déco de 1930 conçu par l'architecte Ulysse Moussali, cet espace atypique de 117,44 m² Loi Carrez (120 m² au sol) s'organise sur deux niveaux. Ce bien exceptionnel bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5,30 m et a été aménagé avec des matériaux de qualité, offrant une esthétique raffinée. Vous découvrirez dès l'entrée un espace de vie convivial de 50,83 m², comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon lumineux avec cheminée fonctionnelle. À l'étage, l'agencement modulable propose actuellement deux chambres confortables, une belle salle de bains et un grand dressing sur mesure, avec la possibilité d'une réorganisation pour une troisième chambre, parfaite pour une famille. Une cave complète ce tout. La copropriété est sécurisée avec digicode et interphone, et comprend 21 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 5364 euros.

Maison de caractère avec piscine et dépendance à vendre à NOISY SUR ECOLE, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette maison ancienne, pleine de charme et de potentiel, se situe dans un cadre préservé, à proximité de Milly-la-Forêt et à 10 minutes de Barbizon.Implantée sur un terrain constructible de 1 280 m² orienté sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère conviviale grâce à sa terrasse et son jardin arboré avec piscine chauffée.Composition :Rez-de-chaussée : entrée sur une vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, arrière-cuisine, toilettes indépendants.Étage : quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle d'eau supplémentaire avec toilettes, nombreux rangements.Dépendance idéale pour recevoir ou pour de la location saisonnière, comprenant cuisine, lingerie, 2 chambres, salle d'eau et wc, cave voûtée. Grande grange avec mezzanine. Un lieu rare où le charme de l'ancien, le confort et la tranquillité se rencontrent parfaitement.Prix : 546 000 € **Honoraires de 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur.Prix hors honoraires : 520 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Situé à proximité immédiate de la Place d'Italie et de tous ses commerces, ce charmant appartement de 21,88 m2 en vente à Paris est idéal pour un pied-à-terre ou pour les primo-accédants. L'appartement, sans aucune perte d'espace, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine séparée, de placards de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Au 5ème étage, il offre calme et luminosité grâce à son exposition OUEST. Profitez de l'opportunité d'achat d'un appartement dans le département Paris, en région Île-de-France, au pied des métros ligne 5, 6, 7 et de nombreux bus. Copropriété de 16 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1280 euros. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Appartement de luxe à Paris, situé dans le 4ème arrondissement, au cœur de la Place des Vosges. Cet appartement élégant, orienté sud sur cour, offre un espace de vie spacieux et agréable avec une superficie habitable de 43 m² LC et 55 m² au total. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie sympathique ou un pied-à-terre dans le centre historique, cet appartement bénéficie d'une excellente proximité avec les transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilitant ainsi vos déplacements dans Paris. À quelques minutes à pied, vous retrouverez de nombreux commerces de proximité, restaurants et cafés, animant la vie du quartier. Les amateurs de promenades apprécieront également la proximité de parcs et jardins, parfaits pour se détendre ou pratiquer des activités sportives. Le quartier est riche en culture et loisirs, avec théâtres, salles de sport et espaces de détente à explorer. Que vous soyez jeune professionnel, couple ou investisseur, cet Appartement de luxe à acheter à Paris offre une occasion unique de vivre dans un environnement dynamique et connecté. Avec ses nombreux atouts et sa localisation exceptionnelle, il représente un choix de premier plan pour ceux désireux de profiter de tout ce que Paris a à offrir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le groupe Century 21 Alpha, actif depuis 1980, se compose de quatre agences dans les quartiers prestigieux de Paris, offrant une mise en valeur personnalisée de votre bien par un conseiller expert, ainsi qu'une gamme de services incluant vente, achat, location et gestion.

SEVRES BRANCAS - Maison spacieuse et lumineuse de 10 pièces datant du XIXème siècle. Cette propriété au positionnement privilégié offre une superficie habitable d'environ 294m² sur un terrain d'environ 800m². Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée qui mène à une triple réception agrémentée d'une cheminée et de parquet en point de Hongrie, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée voisine d'une salle à manger donnant sur une vaste terrasse avec une vue panoramique impressionnante. Au premier étage, le palier dessert 3 belles chambres, toutes dotées de dressings, accompagnées d'une salle de bain et douche avec buanderie intégrée. Au dernier étage, une magnifique suite parentale d'environ 70 m² se compose d'une vaste chambre de 30 m² offrant une superbe vue, d'une 5ème chambre ou bureau, et d'une grande salle de bain et douche. Le rez-de-jardin a été aménagé en salon home-cinéma et cuisine d’été, avec accès à une grande terrasse exposée plein Sud entourée d'un jardin, ainsi qu'un vaste bureau ou chambre d'amis avec salle d'eau indépendante. L'extérieur comprend un local en bois pour rangement, une cave à vin, le tout dans un jardin paysagé piscinable. Un garage indépendant pour 3 à 4 voitures avec automatisme complète cette offre. Les atouts incluent une belle rénovation, chaudière à condensation au gaz, un système de chauffage double avec pompe à chaleur et climatisation réversible, ainsi qu'un visiophone avec application smartphone. Située à proximité des lignes de métro et tramway, du Parc de Saint-Cloud, de l’école privée Jeanne d’Arc, et de nombreux commerces, l'accès à Paris est facile. Cette maison de luxe à acheter à Sèvres offre des vues panoramiques et une luminosité exceptionnelle.

Maison à vendre située à Saclay Bourg, au calme, d'environ 50m² habitables (75m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux d'environ 20m² orienté plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau de 8m² ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, une grande chambre avec dressing vous attend. La maison bénéficie d'une terrasse exposée sud et d'un parking extérieur. Avec des panneaux solaires, vous profiterez d'une rémunération annuelle d'environ 350 euros. Cette maison est proche de toutes commodités : écoles, commerces, bus, axes autoroutiers et la gare RER B Orsay à seulement 10 minutes en voiture. Vous serez également à proximité directe du plateau de Saclay, de ses grandes écoles (HEC, Polytechnique, Supelec), des entreprises (Danone, Thalès, EDF), de laboratoires et centres de recherche, ainsi que de la future gare de la ligne 18 (prévue pour 2026). Cette annonce immobilière est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. Les honoraires de 3.70 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 46 lots, dont 22 d'habitation, sans procédures en cours. Charges annuelles : 1500 euros.

Découvrez cette maison familiale située à Montesson, dans le département des Yvelines, au coeur de la région Île-de-France. Avec une superficie de 230 m², cette propriété se trouve sur un terrain de 340 m² dans un quartier résidentiel paisible, à seulement cinq minutes à pied du village. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports, en fait une adresse recherchée. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les grands volumes et la luminosité de l'espace. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un spacieux séjour de 49 m², créant un environnement convivial pour les moments en famille ou entre amis. Le séjour, agrémenté d'une cheminée insert, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Ce niveau comprend aussi une seconde salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de dressing, et une pièce d'eau avec WC pouvant accueillir une douche selon vos besoins. Un grand garage de 25 m² complète ce bien. Cette maison, avec son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse, est un véritable coin de sérénité, proche de toutes les commodités. Un cadre de vie idéal pour votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette maison à acheter à Montesson.

Exclusivité : Romain LEDOYEN +33(0).6.58.55.41.25 Au cœur du 18ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre se situe dans un élégant immeuble en pierre de taille. Il se compose d'un vaste séjour d'angle inondé de lumière, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre munie d'un dressing attenant, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 18. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 770 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 350 € et 1 860 €. Romain LEDOYEN - Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297

Opportunité de projet de construction à Garches, Hauts-de-Seine (92), dans la région Île-de-France. Achetez un terrain idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce terrain permet un projet de construction sur mesure d'une superficie habitable de 240 m², livré clé en main. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec buanderie, un vaste salon/séjour, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu'un bureau. À l’étage, une suite parentale lumineuse avec salle d’eau et dressing en U, deux chambres avec dressing, une salle de bain familiale et une salle de jeu. Flexibilité d'agencement des espaces. Un garage motorisé complète le tout. Le terrain est entouré de haies naturelles, offrant intimité et tranquillité dans un voisinage paisible. Situé à proximité des commodités essentielles (10 minutes) : écoles, commerces, transports en commun et infrastructures sportives. Equipement moderne : pompe à chaleur réversible, jardin agréable, et construction respectant les normes RE2020. Photos non contractuelles. Constructeur : AMGR GOMES. Contact : Isabelle CHETOCHINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 509 894 747 - PARIS, honoraires à la charge du vendeur.

Barnes vous propose en Exclusivité cette magnifique propriété de 1 700 m² située dans les hauteurs de Bougival, offrant un cadre paisible. Vous y découvrirez une maison principale au charme ancien, avec tomettes, tuiles anciennes et volets intérieurs, s'étendant sur 190 m² habitables (255 m² au sol). En complément, une maison annexe de 45 m² habitables (à rénover) et trois garages. Située à seulement 500 mètres à pied des commerces de Bougival, cette opportunité représente un achat Maison de luxe Bougival très prisé. Classée en Zone UG du PLU de Bougival, cette zone est caractérisée par des quartiers résidentiels à dominante pavillonnaire, sous la régulation de l'architecte des bâtiments de France (ABF). La maison principale a été construite entre 1979 et 1981, tandis que l'annexe date de 1995-1996. La surface d'emprise au sol est d'environ 240 m², avec un potentiel d'extension à 340 m² (à confirmer avec un architecte et la mairie). Le DPE est classé D pour la maison principale, et un certificat d'assainissement est disponible. Accès rapide aux autoroutes A86 et A13. Proximité de l'École Internationale Bilingue (EIB) à 8 minutes, ainsi que d'autres établissements scolaires renommés. Cette Maison de luxe à acheter à Bougival est proposée à 1 190 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 5.04 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Alexandre CHARLET chez Barnes au 06 68 08 88 99.

À vendre, un appartement spacieux situé dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Cet appartement, au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1930, offre des volumes généreux. Vous trouverez une galerie d'entrée menant à un vaste salon de 50 m² avec cheminée, un bureau de 17 m², une salle à manger de 27 m² et une cuisine dinatoire attenante. L'appartement comprend également 4 chambres, 3 salles d'eau, un dressing et une buanderie. Bénéficiant d'une exposition Est/Sud/Ouest, il dispose d'un balcon avec une vue dégagée. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, il représente une excellente opportunité d'achat d'un appartement à acheter Paris 16ème. La copropriété se compose de 21 lots, sans procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 7200€. DPE : E (313 kWh/m²/an), émisssion de gaz à effet de serre : 69 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 780 et 6 520€. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RIVERCOACH, leader du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cette péniche de type Freycinet de 220 m² environ, située sur l'île Saint-Germain, à Issy-les-Moulineaux dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Profitez d'une grande terrasse couverte, semblable à un jardin d’hiver. La spacieuse pièce de vie de 80 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond, comprend une cuisine, un espace salle à manger et un salon avec poêle. Le bien dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage supérieur, une pièce de vie agréable peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Un grand studio indépendant avec douche complète cet ensemble. Situé à proximité des commerces et des transports, à seulement 5 minutes à pied des bus 123, 260, 289, 389, et 7 minutes à pied du T2. Aucun frais de notaire à prévoir pour la vente de cette péniche. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Kirian au 0670464752 ou Valérie au 0750447250.

Découvrez un appartement exceptionnel à vendre à Paris 16ème, offrant une vue imprenable sur l'Arc de Triomphe. Ce duplex de 150m², entièrement rénové par un architecte, se trouve dans le prestigieux département de Paris en Île-de-France. Au deuxième étage, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un salon avec cheminée, une salle à manger, des toilettes séparées, et une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche. Le troisième et dernier étage dispose d'une chambre avec dressing, salle de douche et toilettes. Cet appartement climatisé présente une hauteur sous plafond de 3,50m, des fenêtres de toute hauteur, un parquet Versailles et une décoration soignée. Une buanderie ou chambre de service et une cave sont également inclues. Une place de parking avec borne électrique peut être louée. Le mobilier Liaigre peut être proposé avec l'appartement.