ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 11)

Idéalement situé dans un immeuble sécurisé avec gardienne et ascenseur, appartement traversant de 75,64 m² carrez, situé au 5ème étage. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation par architecte. Il comprend une entrée avec des placards desservant un double séjour avec de grandes baies vitrées, une cuisine meublée et équipée fermée, une chambre avec des placards sur mesure et sa salle de douche et toilettes, une seconde chambre avec des placards sur mesure, une seconde salle de douche et toilettes. Possibilité d'acquérir un box fermé au sous-sol, à 40 000 € en sus. Appartement très lumineux offrant des vues dégagées. Proximité des commerces, des bus et du métro Pont de Neuilly (ligne 1).

A la lisière du 9e et du 10e, au 2ème étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, seul à son étage, élégant appartement familial de 181,60m² Carrez offrant de superbes volumes (3,4 mètres de hauteur sous plafond) et une décoration soignée. Ce bien offre une galerie d'entrée, un spacieux séjour exposé ouest, une salle à manger, une cuisine dînatoire équipée comprenant une cave à vin, trois grandes suites avec dressing et leurs salles d'eau, et des toilettes séparées. Buanderie. Nombreux rangements. Il bénéficie de très grandes pièces de vie, d’une belle luminosité et d’un environnement calme. Charme de l’ancien préservé. Emplacement très prisé à lisière du 9e et du 10e arrondissements, à proximité du Square Montholon. Un emplacement de parking et deux grandes caves complètent ce bien. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement au 06.07.77.99.79 Aurélie Martinet Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3500€ ~ 4780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurélie MARTINET - Agent commercial - EI - RSAC

Cette propriété est nichée au cœur d’un superbe jardin paysager à l’anglaise de 1800m². Édifiée autour de 1900, elle a bénéficié de deux extensions parfaitement intégrées, respectueuses de l’architecture d’origine et des matériaux nobles. Dès l’entrée, le charme opère : parquet en chêne massif, belle hauteur sous plafond, moulures raffinées, plafonds à caissons… autant d’éléments d’époque sublimés par une rénovation soignée. La pièce de vie principale spacieuse et lumineuse est agrémentée d’un poêle Focus. Elle s’ouvre sur une grande cuisine avec salle à manger, donnant sur une vaste terrasse en bois, où se trouvent un brasero et une piscine chauffée, offrant un véritable havre de détente. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, ainsi qu’une première suite avec vue sur le jardin et la piscine. À l’étage, l’espace nuit profite d’une belle hauteur sous plafond et propose trois chambres, deux salles de douche, une buanderie ainsi qu’une grande suite parentale avec dressing et salle de bains avec un accès direct à une magnifique terrasse surplombant le jardin. Le sous-sol entièrement aménagé abrite une chaufferie, une cave à vins en pleine terre, une grande family room, ainsi que de nombreux espaces de rangement. En complément de la maison principale une annexe aménagée en salle de sport (pouvant être transformée en studio indépendant), un garage fermé pour deux véhicules, un atelier d'artiste, ainsi que trois stationnements extérieurs complètent ce bien. Cette maison allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort de la modernité dans un environnement résidentiel recherché. Une propriété rare, pensée dans les moindres détails pour une vie de famille harmonieuse et sereine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,863 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4520€ ~ 6170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,863 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4520€ ~ 6170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439

Situé au sein d’un très bel immeuble haussmannien, nous vous présentons en exclusivité cet appartement de 51.93m² loi Carrez à rénover bénéficiant de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, 3.40m d'hauteur sous plafond). Idéalement placé entre Sèvres Lecourbe, Cambronne et Ségur, il se compose d’un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le tout se trouve au rez-de-chaussée, à proximité immédiate de tous commerces. Professions libérales autorisées. Le DPE n’est pas requis car il n’y a pas d’installation de chauffage.

L’Agence des Enfants Rouges vous propose un loft contemporain de 240m² ( surface au sol avec deux terrasses) réparti sur quatre niveaux, situé au calme absolu, au cœur d’une cour arborée. Ce bien rare se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois salles d’eau, trois chambres, deux salle d'eau/ bain et d’une salle de cinéma privée au sous sol et de plusieurs espaces modulables. Deux terrasses privatives complètent l’ensemble : la première de 26.9 m² attenante à l’espace de vie au rez de chaussée et la seconde de 24 m², accessible depuis la suite parentale avec sa salle d’eau, située au quatrième niveau. Finitions soignées, matériaux haut de gamme, volumes généreux et environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté en Exclusivité dans votre agence LAFORET Nous avons le plaisir de vous proposer, entre Orgeval et Chambourcy, cette jolie maison en pierres avec beaucoup de cachet. Elle se compose d'une belle entrée avec des rangements, une pièce de vie avec un poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres dont une avec une petite mezzanine, une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et wc, une buanderie et un wc indépendant. L'ensemble a été rénové récemment et apporte beaucoup de charme et de confort. La parcelle de 190 m2 propose une terrasse et un jardin à l'abri des regards avec un cabanon pour ranger matériel de jardinage, mobilier de jardin, vélos... Bus desservant Poissy et Saint Germain en Laye. Ligne bus A14 La Défense. Gare SNCF à Poissy (RER A - Ligne J et futur RER E).. Accès rapide A14- A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. www.georisques.gouv.fr

TROCADERO / Duplex entièrement rénové au calme. Guy Hoquet Prestige Paris XVI vous propose, au calme absolu, dans une impasse privée bucolique en plein coeur du 16ème arrondissement, un duplex de 86.63m² Loi Carrez et 95 au sol refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose, au 2ème étage (1er niveau) : d'une entrée et d'un sas, de 2 chambres de 18.67m2 et 11.42m2, de 2 salles de bains, d'un dégagement et d'un WC invités. A l'étage : un beau séjour/cuisine de 39m2, un WC. Ce duplex se situe dans une copropriété entièrement rénovée avec une excellente isolation acoustique et thermique, la climatisation, des doubles rideaux occultants électriques et un DPE classé B. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 500 euros.

RÉNOVÉ • CLAIR & CALME • COUP DE CŒUR DOLY a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe deux / trois pièces de 68 m2 entièrement rénové par architecte, situé au 3ᵉ étage par escalier d'un bel immeuble Pierre de Taille. Pensé avec soin, l'appartement allie harmonieusement confort contemporain et charme de l'ancien préservé. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale dotée de nombreux rangements intégrés et de sa salle de bain privative. Un WC séparé complète ce bien de caractère. Possibilité de créer une seconde petite chambre ou un espace bureau. Vous serez immédiatement séduit par son plan optimisé et sa hauteur sous plafond, la qualité de la rénovation et l'élégance des éléments d'époque restaurés. Un véritable havre de paix au cœur du 10e arrondissement.

LEVALLOIS - Au deuxième étage d'une jolie copropriété de standing, située à la limite de Neuilly dans une rue recherchée de l'ïle - Appartement traversant, exposé est et ouest, d'une superficie de 113,08 m2 loi Carrez bénéficiant d'une terrasse de 27 m2, Il comprend : une entrée, une pièce de réception de 42 m2 prolongée par la terrasse avec une vue directe sur la seine et ses péniches, une cuisine dinatoire disposant aussi de l'accès à la terrasse, une chambre parentale avec salle de bains et une seconde chambre spacieuse avec salle de douche, deux toilettes. Sur le plan d'origine, une troisième chambre facile à créer. Vendu avec une cave. Un double box est proposé au sous-sol de l'immeuble en plus du prix. EXCLUSIVITÉ CONSULTANTS IMMOBILIER LEVALLOIS

A 5 minutes à pied du métro Cambronne (ligne 6), le groupe Vaneau vous propose dans un immeuble de 1933 avec ascenseur et gardienne, un appartement de trois pièces de 60,32m² loi Carrez au quatrième étage par ascenseur. Entièrement sur cour, il comprend une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Plan modulable selon les envies. Loi ALUR : Copropriété incluant 35 lots. Mandat N°21226. Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3516€; procédure en cours; Honoraires à la charge vendeur; Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé au coeur du Xème, à quelques pas du marché Saint-Martin, au sein d’un passage calme, au quatrième et dernier étage par escalier d’une copropriété bien entretenue, appartement trois pièces très lumineux de 84,85m² loi Carrez et 111,33m² au sol, rénové avec goût en 2022. Entrée avec placard, grand salon traversant, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon de lecture en mezzanine, deux chambres et salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien.

Au coeur du quartier prisé de Bagatelle, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet élégant appartement de 110 m² se situe au premier étage surélevé d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie recherché, idéal pour une famille ou un pied-à-terre de qualité. Dès l'entrée, dotée de rangements intégrés, l'appartement dévoile de beaux volumes et une distribution fluide. La pièce de vie, spacieuse et traversante, bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur un agréable balcon avec une vue dégagée sur le parc et ses arbres, sans vis-à-vis, invitant à la détente en toute sérénité. La cuisine , entièrement rénovée par une prestigieuse marque italienne, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Le parquet en chêne français apporte une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. L'espace nuit, bien distinct, propose trois chambres, dont deux orientées sur le parc, offrant calme et quiétude. Une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet agencement optimisé et fonctionnel. Calme, lumineux et aux prestations soignées, ce bien séduit par son équilibre entre confort, élégance et qualité de vie. Une cave vient parfaire cet ensemble. Diagnostics en cours Copropriété de 239 lots - dont 144 lots habitation. Charges annuelles : 6400 euros.

C'est à une adresse prisée, rue de Varenne, au coeur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin et à quelques pas de la rue du Bac, que nous vous proposons ce charmant appartement rénové de 55.02m² loi Carrez et 55.66m² au sol, en rez de cour d'un immeuble de standing de 1880, avec gardienne. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec rangements menant à un spacieux séjour avec deux grandes fenêtres, espace salon et salle à manger, donnant sur belle cour au calme et orienté Est, d'une cuisine ouverte meublée et équipée. La partie nuit est agencée avec une chambre, dressing attenant et d'une salle d'eau avec toilettes. Une grande cave complète cette offre. L'ensemble bénéficie de beaux volumes et des éléments du charme de l'ancien (parquet, moulures, hauteur sous plafond de 3.15m). Professions libérales autorisées. Sa localisation recherchée et ses prestations font de ce bien un idéal pied à terre ou investissement patrimonial au coeur d'un quartier recherché de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,729 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Boulogne Nord/Albert Kahn. À deux pas du métro (L10) et des commerces, dans une résidence contemporaine de 2022, au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement de 66 m² offre des prestations haut de gamme et un confort absolu. Le séjour lumineux et sa cuisine ouverte donnent sur un balcon terrasse avec vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bains, toilettes et dressing, une seconde chambre avec balcon ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Un parking est disponible en sus à 25000€. Statut de la Copropriété : 46 lots principaux. Montant annuel de la quote-part de charges courantes = 2352 € . Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 430 et 630 euros.(prix indexés sur les années 2021,2022,2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ – BOULOGNE CENTRE. VOIE PRIVÉE. MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET TERRASSE. PLEIN SUD. CINQ GRANDES CHAMBRES. Rare : Idéalement situé au centre de Boulogne dans une voie privée protégée : Magnifique maison familiale au calme, très lumineuse, bénéficiant d'un jardin exposé plein sud à l'abri des regards, et d'une belle terrasse de plain-pied. D'une surface de 216 m² habitables, elle a été entièrement rénovée et dispose de prestations de qualité. Elle comprend une entrée, une vaste double réception de 47 m² ouverte sur le joli jardin, une cuisine équipée. - Au niveau supérieur, une chambre de maître prolongée par la terrasse de 14 m² de plain-pied, une salle de bains, une chambre avec salle de douche, des toilettes séparées. - Au troisième et dernier niveau, deux chambres, deux salles de douche, deux toilettes. - Au sous-sol, une grande chambre dotée d'une sortie indépendante, une salle de douche, des toilettes, une buanderie, un cellier, un local avec chaufferie neuve et une cave. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

Boulogne Centre - A deux pas des Passages et à sept minutes à pied du métro Marcel Sembat (L9), dans le jardin d'une résidence de 1992, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement traversant orienté Est/Ouest de 95.35 m² Carrez offre le calme absolu et un confort optimal pour une famille. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur un balcon plein ciel, de trois grandes chambres, dont l'une avec accès au balcon, d'une salle de bains, d'une salle de douche, toilettes séparées et nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Une place de parking est disponible en sus à 20000€. Statut de la Copropriété : 26 lots principaux. Montant annuel de la quote-part de charges courantes = 3375 € . Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2260 et 3100 euros.(prix indexés sur les années 2021,2022,2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Idéalement situé dans le quartier recherché Commerce, à proximité immédiate du métro et des commerces, nous vous proposons ce bel appartement familial de 93,61 m² loi Carrez. Situé au sein d’un immeuble de bon standing, aux parties communes soignées, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, un séjour spacieux de 30 m² avec accès à un balcon de 5 m², au calme et sans vis-à-vis, également accessible depuis la cuisine indépendante, trois chambres dont une avec salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète l’ensemble et un emplacement de parking est proposé en supplément.

Paris 16 - Dans un bel immeuble ancien, le groupe Saint Ferdinand vous présente ce 5 pièces traversant de 124m² est situé au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d’une galerie d’entrée, d’un double séjour avec 2 cheminées fonctionnelles, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée, d’une chambre parentale avec dressing et salle de bains/douche, d’une 2ème chambre avec salle d’eau et rangements sur mesure, d’une 3ème chambre avec dressing intégré et un lavabo, une buanderie, WC séparés. Nombreux rangements, tout le charme de l'ancien, beaux volumes, parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, HSP 2,85m. Possibilité d'une 4ème chambre. Une cave complète le bien. Sectorisation scolaire Collège Jean Baptiste Say. Nombre de lots NC. Aucune procédure en cours. DPE en E Estimation des couts annuels d'énergie entre 2750€ et 3770€. Montant des charges prévisionnelles annuelles 5 760€ Honoraires d'agence 4% charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PARIS XVII. PLAINE MONCEAU. APPARTEMENT DE 4 CHAMBRES AU PREMIER ÉTAGE TRAVERSANT D'UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE. Au premier étage, traversant, d'un très bel immeuble fin XIXe en pierre de taille tout juste ravalé, aux parties communes refaites, avec gardien : Appartement d'une superficie de 178,14 m2 loi Carrez bénéficiant de beaux volumes et de tous les plus beaux attributs de l'ancien. Avec sa double exposition est/ouest, il dispose d'une belle luminosité et comprend : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles de bains, une salle de douche et toilettes. Vendu avec une grande cave. Localisation idéale à proximité des commerces et des transports. A rafraîchir. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

LEVALLOIS LIMITE NEUILLY : ROOFTOP - 175 M2 ET 133 M2 DE TERRASSE Au cinquième étage d'un bel immeuble de standing bien entretenu, des années 90 - Appartement sur deux niveaux baigné de soleil d'une superficie de 175 m2 ainsi répartis : Au premier niveau, entrée, une vaste pièce de vie de 90 m2 entourée de terrasses, d'une cuisine dînatoire, trois chambres - possibilité 4, une salle de bains - une seconde possible, , deux toilettes ; au niveau supérieur, une master bedroom entourée de terrasses exposées à 360 degrés avec une vue panoramique sur Paris et la Défense. Cet appartement est vendu avec une cave et deux emplacements de parking. CONSULTANTS IMMOBILIER LEVALLOIS

Situé rue Surène, au cœur d’un secteur prestigieux de Paris, ce bien situé au 3ème étage d’un élégant immeuble en pierre de taille avec de très beaux volumes. L’appartement s’ouvre sur une élégante entrée menant à une triple réception aux proportions généreuses, ainsi qu’à une cuisine indépendante. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains, complétée par une seconde salle de bains. Une cave vient parfaire ce bien. Un appartement rare, prestige, volume et adresse recherchée. Visite Facile

À quelques pas du parc Monceau, au sein d'un hôtel particulier d’exception, ce rare appartement de 173,66m² loi Carrez, seul sur le palier au deuxième étage par un superbe escalier d’honneur, se situe dans un environnement d’une qualité remarquable, à la fois calme, discret et privilégié. L’entrée, dotée de rangements, ouvre sur de somptueux espaces de réception. Un vaste séjour baigné d'une belle lumière zénithale grâce à une remarquable verrière, un grand salon agrémenté d’une cheminée, un agréable jardin d’hiver et une salle à manger composent un ensemble de réception à l’atmosphère unique. Dans le prolongement, une terrasse végétalisée de 15m², particulièrement rare dans ce quartier, offre un véritable écrin de verdure à l’abri des regards et renforce le sentiment de quiétude. La cuisine dînatoire, généreuse et fonctionnelle, s’accompagne de toilettes indépendantes. L’espace nuit comprend deux spacieuses chambres côté rue avec la possibilité d’en créer une troisième, chacune complétées par de spacieuses salles de bains avec rangements dont une avec des toilettes. Belle hauteur sous plafond, charme de l’ancien sublimé, climatisation réversible et une cave complètent ce bien d’exception, pensé pour une vie familiale ou de réception au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. EXCLUSIVITÉ.

A proximité immédiate du musée d’Orsay et du futur palace Maybourne Saint-Germain, dans un bel immeuble haussmannien, un appartement de 130m² situé au rez-de-chaussée avec de beaux volumes (3,40 mètres de hauteur sous plafond) et composé d'un séjour double donnant sur la rue, d'une grande cuisine avec espace repas, de deux chambres sur cour, d'une chambre sur rue, et d'une salle de bains (possibilité d'aménager deux salles de bains). Une grande cave/atelier accessible par un escalier intérieur. Profession libérale autorisée.

A proximité immédiate de la Place des Vosges, ce studio d'environ 38 m² prend place au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence neuve livrée en 2025. Sa localisation recherchée, au coeur d'un quartier vivant, bénéficie d'un environnement particulièrement au calme. L'espace a été pensé comme un atelier contemporain. Ici, la lumière circule grâce aux larges surfaces vitrées qui structurent l'architecture du lieu. L'entrée avec plusieurs rangements dessert un espace de vie lumineux, prolongé par une cuisine ouverte (à aménager). Un coin nuit à été aménagé dans une configuration fonctionnelle. La distribution actuelle comprend également une salle de douche avec toilettes. Pensé comme une base contemporaine, le lieu offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec la possibilité de créer un espace nuit distinct et d'imaginer un véritable deux-pièces selon les usages. La qualité de la résidence, récemment livrée, assure un confort moderne et une optimisation des volumes. Les droits d'enregistrement réduits, liés au caractère neuf du bien, constituent un avantage non négligeable dans ce secteur. Un local à vélos sécurisé, accessible de plain-pied, complète les prestations de l'immeuble. Par sa situation, sa modularité et son environnement entièrement au calme, ce bien se prête idéalement à un pied-à-terre parisien ou à un premier investissement au coeur du Marais. Métro Bastille, Saint-Paul Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 490 euros et 720 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 271 lots. Charges annuelles : 820 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

C'est à une adresse recherchée, au sixième et dernier étage par ascenseur (jusqu'au 5ème) d'un bel immeuble pierre de taille aux parties communes de standing situé proche du Boulevard Saint-Germain, que nous vous proposons ce studio d'une surface de 16.30 m² loi Carrez (18.42 m² au sol). Le bien se compose comme suit, une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec toilette. Nombreux rangements. La rénovation de qualité, et ses vues sur les toits de Paris et les monuments en font un bien rare sur le marché. Sa localisation recherchée à proximité immédiate des commerces de la rue du Bac, des grandes écoles et du standing de la copropriété en font un bien correspondant à tous types de projets : pied-à-terre, résidence principale ou encore acquisition patrimoniale. Gardien à demeure. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 440€ ~ 610€ - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426